Vente maison 4 pièces à Bessan (34550)

S'antoni immobilier vous propose en exclusivité à bessan, cette villa récente, construite en 2019, qui offre 100 m² habitables de plain-pied sur un terrain à aménager de 394 m². L'entrée se fait sur une belle pièce de vie de plus de 45 m² en l, avec un wc indépendant, un espace cuisine équipée avec coin repas, et un côté séjour / salon spacieux et lumineux qui ouvre sur une véranda équipée de volets roulants électriques et sur un terrain de 394 m² à aménager selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités pour créer un jardin à votre image. Idéale pour une famille, la villa propose côté nuit 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains et un second wc indépendant. La maison est équipée d'une climatisation gainable air / air, garantissant un confort optimal toute l'année. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et bien situé ! Les diagnostics sont en cours de realisation prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 849 311 469 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Charmante villa de plain-pied de105 m², Baignées de soleil ouvrant sur un séjour salon / cuisine de 51 m². Dotée de trois chambres dont une suite parentale avec sa douche italienne et son ciel de pluie ainsi que 'une salle de bain individuelle avec sa baignoire balnéo. Le plus son garage de 15 m² et son parking extérieur. Nichée dans un cadre paisible, cette maison dispose d'un jardin de 356 m², avec la possibilité d'ajouter une piscine. Prestations haut de gamme garanties. Honoraires TTC charges vendeur Contactez-moi Christine Chavardes O61 471 5494 christine.chavardes@agencerobert.com .

En plein coeur de BESSAN, cette maison de village offre une belle opportunité pour un premier achat ou investissement. Elle se compose de trois chambres, ainsi qu'un espace bureau, d'un séjour-cuisine, d'une salle de bain, wc et de nombreux rangements. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Fiche id-sit169211 : venez découvrir cette villa de plain pied en 3 faces avec jardin arboré et piscine située dans un quartier résidentiel calme de la commune de bessan. Cette maison est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Elle vous propose une belle pièce à vivre salon / salle à manger / cuisine, un dégagement donnant sur les chambres et la salle d'eau. Elle dispose également d'un garage et une place de stationnement privative et sécurisée. Cette villa est idéalement pensée et adaptée à une vie familiale ou à un couple. Proche de toutes les commodités, cette villa se situe à quelques minutes à pied des écoles, pharmacie et de nombreux commerces qui constituent la dynamique économique et social de la commune de bessan qui est en plein développement. Visite virtuelle sur demande ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette havre de sérénité à bessan. - mentions légales : proposé à la vente à 299000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 186 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 930 et 1320 euros - affaire suivie par mr laurent mendez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bessan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT168126 : Découvrez cette agréable maison de plain-pied, située dans un quartier calme et recherché. D'une surface de 86 m² environ, elle vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cette villa convient aux personnes à mobilité réduite (PMR). Caractéristiques : Surface : 86 m² environ 3 chambres lumineuses avec grands dressings. Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Salon. Une salle de bain Véranda lumineuse. Cuisine d'été donnant sur jardin sans vis-à-vis. 1 piscine au sel. Panneaux solaires. Maison de plain-pied adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR). Contactez moi pour planifier une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 344000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 116 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 et 820 Euros - Affaire suivie par Mme Nadège LEENAERT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT168161 : Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de la commune de Bessan, au sein d'un lotissement résidentiel sécurisé unique, Immo-Diffusion vous propose cette somptueuse villa contemporaine d'architecte. Alliant modernité et élégance, cette propriété se distingue par ses espaces généreux, ses finitions haut de gamme et son cadre de vie exceptionnel. Découvrez cette villa aux volumes généreux et à la luminosité exceptionnelle. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un salon spacieux avec une cuisine ouverte de plus de 50 m², ainsi qu'une suite parentale offrant confort et intimité. À l'étage, un escalier végétalisé mène à deux chambres, une salle de bain, un espace multimédia et un WC. Avec un garage et un cellier / buanderie, cette villa est également dotée d'aménagements extérieurs remarquables, dont une piscine parfaitement exposée et des espaces de vie idéaux pour partager des moments conviviaux. Visite virtuelle disponible sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 625000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied récente à Bessan, offrant un confort exceptionnel et des prestations haut de gamme. À l'intérieur, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une belle ouverture donnant accès à une véranda de 30 m² climatisée. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau bien agencée avec de nombreux rangements et d'un WC séparé. Un garage est présent, et trois places de stationnement supplémentaires sont disponibles sur le terrain. L'extérieur de la maison se compose d'un jardin facile d'entretien, grâce à un système d'arrosage automatique. Une terrasse carrelée vous invite à profiter des beaux jours, tandis que la piscine chauffée et au sel garantit des moments de détente tout au long de l'année. Pour les amateurs de cuisine en plein air, une cuisine d'été est également à disposition, ainsi qu'un atelier pour vos loisirs créatifs ou besoins de rangement. Cette maison bénéficie des dernières avancées technologiques avec une domotique intégrée pour un confort de vie optimal. Les panneaux solaires en autoconsommation assurent une gestion énergétique économique et écologique. Les menuiseries en aluminium offrent une isolation parfaite et une grande durabilité. Parfaitement équipée et entretenue, cette maison n'attend que vous pour une vie sereine et confortable à Bessan. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de charme au cœur de Bessan – Proche commerces et plages Idéalement située dans une rue paisible du village de Bessan, cette maison allie sérénité et praticité, à deux pas des commerces et à seulement 10 minutes des plages de Vias. Son emplacement stratégique offre également un accès rapide à l'autoroute et se trouve à 10 minutes de la gare d'Agde. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace communique directement avec un vaste garage de 60 m², un véritable atout pour le stationnement et le stockage. À l'étage, le confort est au rendez-vous avec deux chambres lumineuses, un dressing pratique et un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou les loisirs. Une salle d'eau moderne complète cet étage. De plus, une véranda peut être aménagée en troisième chambre, selon vos besoins. La véranda s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 30 m², un véritable espace de détente où vous pourrez profiter du soleil en toute intimité. Atout supplémentaire : cette maison traversante offre un fort potentiel d'aménagement, notamment avec la possibilité de créer un logement indépendant dans le garage, idéal pour un projet locatif ou un espace complémentaire. Prix honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 445 166 424 – Contact au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située proche du centre ville de Saint thibery, dans un lotissement récent. Agréable maison de plain-pied de 87 m² habitable sur une parcelle de 294 m². Elle se compose d'un vaste séjour de 45 m² avec cuisine ouverte, 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La cuisine d'été est idéale pour les moments conviviaux. Piscinable Honoraires inclus dans le prix : 5.98%.

Saint-Thibéry, Superbe villa traditionnelle avec piscine, implantée sur un jardin paysagé et dotée d'un studio indépendant. Située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des principaux axes routiers, cette propriété saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Vous serez séduit par son bel espace de vie baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte, un cellier, ainsi qu'une véranda lumineuse qui s'ouvre sur un espace détente sans vis-à-vis. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et de confort. Une mezzanine aménagée en coin bureau mène à la partie nuit, où vous découvrirez deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Atout supplémentaire : un grand studio indépendant, parfaitement agencé, avec une jolie terrasse privative. Idéal pour générer un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis. Un abri de jardin complète l'ensemble. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette villa. Classe énergie : C Référence agence : 27426.

Saint thibery, jolie villa de plain-pieds de type t4 sur un terrain clos et aménagé de 227 m² avec un garage de prés de 20 m². Cette maison orientée plein sud, se définit comme suit : une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour très lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Bel atout, la véranda entièrement escamotable (électrique) de 14 m², procure une réelle pièce supplémentaire. Prestations : clim gaignable-alarme- volets roulants électriques. Un spacieux cabanon et un barbecue agrémente l'agréable jardin sans vis-à-vis. Quartier très calme, tranquillité assurée. N'hésitez pas à me contacter christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com- agence flo immobilier 5 place de la république 34510 florensac tél : 04 67 35 20 92 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Située à Saint-Thibéry, sur une parcelle de 808 m², maison de 86 m² environ, avec la même surface en rez-de-chaussée dédiée au garage. L'espace de vie se situe à l'étage et se compose d'un séjour lumineux, cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Exposition Sud et Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain est piscinable et bien entretenu. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : électricité refaite, menuiseries changées, isolation récente, salle de bain rénovée. Toiture et façade en bon état. Maison saine, avec potentiel, dans un environnement calme et proche des commodités. Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - julienjourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI34012022000000020.

Villa T4 de 109 m² tout confort à Saint-Thibéry Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette villa T4 de 109 m² offre un cadre de vie agréable à Saint-Thibéry, à proximité immédiate des commerces, écoles et services médicaux. Composée de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sdb et dressing, d'un séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, cette maison bénéficie de prestations de qualité pour votre confort. Vous profiterez également d'un jardin avec une piscine balnéo, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les plus : Secteur résidentiel et calme À deux pas des écoles, commerces et médecins Cuisine moderne et fonctionnelle Grande terrasse et jardin ensoleillé Proximité des axes routiers pour un accès facile à la ville N'attendez plus pour visiter cette villa prête à vous accueillir ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 882439.

St THIBERY - Maison au cœur du Village de 110 m² en excellent état. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, elle est parfaite pour votre résidence principale ou secondaire, voir un investissement locatif. En Rez-de-chaussée vous trouverez un grand garage de 58 m² afin de stationner vos véhicules et suffisamment d'espace pour stockage. Suivi d'une grande chambre climatisée avec sa salle d'eau et WC. Puis à l'étage vous découvrirez un beau séjour avec son mur en pierres apparentes, climatisé avec une cuisine ouverte toute aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse Plein Sud, à l'abri des regards. Une chambre donnant sur la terrasse de 30 m² env. et une salle de bains avec douche et baignoire. Un WC séparé. Une mezzanine avec un espace bureau et petite chambre cocooning. Rénovée de très bon goût avec des matériaux de haute qualité, fonctionnelle, beaucoup de charme, prête à être habitée toute l'année, offrant une atmosphère de vie à la fois spacieuse et chaleureuse. Double vitrage PVC récent avec volets roulants électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Iad France - Hugo Baldellou vous propose : Découvrez ce magnifique bien situé à Saint Thibéry Une maison vigneronne rénovée avec soin, nichée dans une impasse au calme ! Ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, avec un accès rapide aux autoroutes A9et A75.2 Points forts : - Garage XXL : Capacité pour plusieurs véhicules + espace de stockage. Pratique et sécurisé avec accès direct à la maison. - Espace de vie exceptionnel : 60 m² baignés de lumière, combinant un salon cosy, un coin repas et une cuisine ouverte avec îlot central. Côté nuit : - Deux grandes chambres, chacune avec sa salle d’eau privée. - Une suite parentale ultra-confortable : double dressing + salle d’eau + WC. - Dégagement fonctionnel avec buanderie et WC indépendant. Atout charme : une terrasse sur les toits - 43 m² sans vis-à-vis : Idéale pour un jacuzzi ou des soirées conviviales. - Cuisine d’été incluse pour en profiter pleinement ! Confort moderne au rendez-vous : - Système de volets automatisés, - Climatisation et chauffage gainable, - Aspiration centralisée… Et bien plus à découvrir ! Ne laissez pas passer cette occasion : contactez-moi vite pour programmer une visite et craquer pour cette maison d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - noémie lejeune vous propose : maison de village t4 - saint-thibery - opportunite à saisir au coeur du charmant village de saint-thibéry, cette maison de village pleine de caractère offre un cadre de vie agréable sur trois niveaux. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour avec poutres apparentes doté d’un insert cheminée bois, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine attenante est à aménager selon vos préférences, vous permettant de concevoir un espace fonctionnel et convivial. Aux étages, deux chambres, un bureau et un dressing, offrent de nombreuses possibilités. Une salle de bain et une salle d’eau complètent ces espaces. La maison dispose de menuiseries pvc double vitrage et de la climatisation réversible. À proximité des commerces, écoles et services, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement. Envie de la découvrir ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 206 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - alex bourgeois (07 85 19 90 20) vous propose : co-exclusivité justine lucas 3g immo maison de village rénovée - 3 chambres - terrasse tropézienne - garage - cave. À saint thibery, joli village méditerranéen à 10 minutes d'agde et 10 minutes de pézenas, idéalement situé entre les autoroutes a75 et a9, découvrez cette ravissante maison de village d'angle entièrement rénovée il y a moins de 10 ans. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 26 m² environ avec cave en enfilade dans laquelle se trouve une salle d'eau et un wc séparé. Passé l'escalier fleuri, vous trouverez au premier étage, les trois chambres dont une possède sa propre salle d'eau. À ce niveau, vous trouverez également la salle d'eau principale avec wc, créée il y a moins d'un an et dans les tons actuels. Au deuxième et dernière étage, vous profiterez d'un magnifique salon lumineux mansardé et d'une élégante cuisine entièrement équipée et possédant un fonctionnel cellier. Ici, vous trouverez aussi l'accès à la terrasse tropézienne sans vis à vis et parfaitement orientée pour profiter de vos longues soirées d'été. L'ensemble de la maison a été rénovée en 2022 et garantie par les décennales jusqu'en 2032. Elle se situe au calme dans le coeur de village à proximité de toutes les commodités. Que vous cherchiez une résidence principale ou secondaire, ce bien est fait pour vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Alex bourgeois ei (id 67581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 911580603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Vias : villa neuve de type 4, mitoyenne sur un coté, parcelle de 160 m² proche centre ville. Salon séjour espace cuisine 38 m² avec accès terrasse de 13 m², toilettes séparées norme pmr, garage avec porte sectionnelle automatique. 3 chambres avec placards ou dressing à aménager à l 'étage, toilettes séparées, salle de bains avec baignoire et douche. Rt 2020, climatisation réversible, garanties décennales et assurance dommage ouvrage; frais de notaire réduits."les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ". Prix : 310 000€ dpe : a classe energetique : a philippe 06 26 59 22 20 chez culture et patrimoine : "votre projet est notre métier".

L’agence Dufossé Immobilier de Béziers vous propose une villa contemporaine en trois faces, de plain-pied, érigée sur un terrain clos et arboré de 420 m², dans un quartier résidentiel prisé de Saint-Thibéry. Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie traversante et baignée de lumière, prolongée par une cuisine équipée à la fois moderne et conviviale. Une large baie fixe s’ouvre sur le jardin, créant un lien naturel entre intérieur et extérieur. Côté nuit, trois chambres sont à votre disposition, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, espace dressing et coin bureau. Une pièce attenante à la maison, aménagée avec soin, pourra accueillir un bureau, une buanderie, un atelier ou tout autre espace selon vos envies. À l’extérieur, le jardin paysagé offre un cadre apaisant, agrémenté d’une piscine et d’une terrasse en travertin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute intimité. La villa est livrée entièrement terminée : cuisine équipée, placards aménagés, extérieurs soignés… Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. Les plus : • Construction conforme à la norme RE2020 • Climatisation par split dans la pièce de vie • Ballon thermodynamique • Environnement calme et agréable Pour de plus amples renseignements sur cette villa prête à vivre, contactez Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud au 06 31 03 21 98. L'immobilier Passion Corinne CONTE 06 31 03 21 98 corinne.conte@dufosse-immobilier.com.

Vias : villa neuve de type 4, mitoyenne sur un coté, parcelle de 207 m² proche centre ville. Salon séjour espace cuisine 38 m² avec accès terrasse de 12 m², toilettes séparées norme PMR, garage avec porte sectionnelle automatique. 3 chambres avec placards ou dressing à aménager à l 'étage, toilettes séparées, salle de bains avec baignoire et douche. RT 2020, Climatisation réversible, garanties décennales et assurance dommage ouvrage; frais d'enregistrement réduits."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ". Prix : 330 000€ DPE : À Classe climat : À Philippe 06 26 59 22 20 Chez Culture et Patrimoine : "Votre Projet est Notre Métier".

C'est sur la commune de Montblanc à 7 min de la sortie d'autoroute de Bessan que se trouve cette magnifique villa. Composée de 3 chambres, 2 salles d'eau, d'une lumineuse piece de vie avec une superbe vue sur la nature et sa piscine le tout exposé Sud Est pour profiter du soleil toute la journée. Deux verandas une Ouest et l'autre Est, totalisent pour ce bien une surface utile de 138.48 m² climatisée Construite en 2022 elle vous offre le top de la modernité dans un confort absolu (pompe à chaleur, visiophone, vidéo surveillance, réglage thermodynamique dans chaque pièce, porte de garage électrique. ) Un garage ainsi que 2 places de parking vous permettront de faciliter le stationnement. Ce lotissement famillial. Possibilité d'extension. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC N'hésitez pas à me contacter, Sabine Azais, (EI) tel O 698 423 522, Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, s.azais @ r-immobilierpro. com.

Venez découvrir cette maison de village composée au rdc d'une pièce ainsi qu'une salle d'eau, à l'étage deux chambres. Un espace vous amène ensuite à une belle pièce à vivre avec hauteur sous plafond et beaucoup de charme. Dans la continuité vous avez deux pièces mansardées dont une avec un point d'eau. Une cave de 40 m² complète la maison. La toiture est neuve ainsi que l'isolation. Dpe Non requis. Référence agence : 52.

À saisir Montblanc, dans quartier calme, agreable villa lumineuse, trois faces, elle se compose d'une cuisine aménagée, un grand séjour / salon avec climatisation et cheminée insert, un couloir dessert le coin nuit avec placard, trois chambres, une salle d'eau à l'italienne, et wc, la cerise sur le gâteau : une maison économique avec des panneaux solaires pour votre consommation perso et une partie pour la revente, le tout sur un terrain paysagé et entretenu de 363 m², avec son coin terrasse, barbecue et piscine semi enterrée à l'abri des regards, derrière un cellier, et une deuxième petite terrasse, venez découvrir ce petit coin de paradis. Honoraires TTC charge vendeur N'hésitez pas à me contacter, votre conseillère immobilière, Angélique Fréchard, (EI) tel O 637 464 352, Agence de Florensac, 8 rue Fernand chamayou, angelique. frechard @ agencerobert. com.

Sérénité et potentiel à proximité de Béziers : Nichée dans le paisible village de Montblanc, à quelques minutes de Béziers, cette maison sur trois niveaux (R + 2) offre une surface généreuse de 109 m², alliant confort et opportunités d'aménagement. Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux, agrémenté de rangements pratiques et d'une partie vitrée pour plus de lumière côté cuisine, créant un volume accueillant et fonctionnel. 1er étage : Deux chambres lumineuses et bien proportionnées, accompagnées d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. 2ème étage : Une troisième chambre polyvalente (bureau, dressing possible), salle de bain et WC. À ce niveau, une pièce supplémentaire peut être aménagée, qui ouvre sur une terrasse de 5 m² au niveau des toits, idéale pour profiter d'un espace extérieur intimiste. Atouts majeurs : Agencement optimisé sur trois niveaux, offrant flexibilité et intimité. Potentiel d'agrandissement avec la pièce aménageable et sa terrasse. Environnement calme, tout en restant proche des commodités de Béziers. Cette maison, prête à vivre, combine tranquillité villageoise et perspectives d'évolution pour s'adapter à vos besoins. Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 155 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe VIGNON, Tél. : 06 05 10 81 08, E-mail : philippe.vignon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 508669967.

Au coeur de MONTBLANC, cette maison de caractère rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne. Elle se compose d'un séjour avec cuisine, de trois chambres, deux salles d'eau et wc. Une pièce supplémentaire offre la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace de loisirs. Le plus une terrasse. Honoraires inclus dans le prix : 6.9%.