Vente maison 4 pièces à Bessan (34550)

S'antoni immobilier vous propose en exclusivité à bessan, cette villa récente, construite en 2019, qui offre 100 m² habitables de plain-pied sur un terrain à aménager de 394 m². L'entrée se fait sur une belle pièce de vie de plus de 45 m² en l, avec un wc indépendant, un espace cuisine équipée avec coin repas, et un côté séjour / salon spacieux et lumineux qui ouvre sur une véranda équipée de volets roulants électriques et sur un terrain de 394 m² à aménager selon vos envies, offrant de nombreuses possibilités pour créer un jardin à votre image. Idéale pour une famille, la villa propose côté nuit 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, une salle de bains et un second wc indépendant. La maison est équipée d'une climatisation gainable air / air, garantissant un confort optimal toute l'année. N'attendez plus pour visiter ce bien rare et bien situé ! Les diagnostics sont en cours de realisation prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc agent commercial rsac n° 849 311 469 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Charmante villa de plain-pied de105 m², Baignées de soleil ouvrant sur un séjour salon / cuisine de 51 m². Dotée de trois chambres dont une suite parentale avec sa douche italienne et son ciel de pluie ainsi que 'une salle de bain individuelle avec sa baignoire balnéo. Le plus son garage de 15 m² et son parking extérieur. Nichée dans un cadre paisible, cette maison dispose d'un jardin de 356 m², avec la possibilité d'ajouter une piscine. Prestations haut de gamme garanties. Honoraires TTC charges vendeur Contactez-moi Christine Chavardes O61 471 5494 christine.chavardes@agencerobert.com .

À deux pas des commerces de Bessan, venez découvrir cette maison de village qui offre une belle opportunité pour un premier achat ou investissement. Composée de trois chambres, un séjour avec cuisine, une salla de bain et nombreux rangements. Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Découvrez cette somptueuse villa haute gamme de plain pied, achevée en 2024, alliant modernité et élégance. situé dans un cadre calme et prisé, dans une résidence sécurisé, cette propriété offre des prestations d'exception : Espace de vie moderne et lumineux ouvert sur une cuisine équipée, donnant sur un jardin magnifique et arboré et la piscine carrelé de 6x3 m. Retrouvez un confort optimal avec 3 chambres dont une suite parentale avec un dressing de rêve et une salle de bain. Une villa à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Angélique ROCHAT, Tél. : 06 36 16 55 56, E-mail : angelique.rochat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 520 661 380.

Fiche id-sit169211 : venez découvrir cette villa de plain pied en 3 faces avec jardin arboré et piscine située dans un quartier résidentiel calme de la commune de bessan. Cette maison est une véritable invitation à la sérénité et au bien-être. Elle vous propose une belle pièce à vivre salon / salle à manger / cuisine, un dégagement donnant sur les chambres et la salle d'eau. Elle dispose également d'un garage et une place de stationnement privative et sécurisée. Cette villa est idéalement pensée et adaptée à une vie familiale ou à un couple. Proche de toutes les commodités, cette villa se situe à quelques minutes à pied des écoles, pharmacie et de nombreux commerces qui constituent la dynamique économique et social de la commune de bessan qui est en plein développement. Visite virtuelle sur demande ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette havre de sérénité à bessan. - mentions légales : proposé à la vente à 299000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe-energie d : 186 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 930 et 1320 euros - affaire suivie par mr laurent mendez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion bessan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche Id-SIT168961 : Nous vous proposons cette villa de prestige à Bessan, située dans un quartier prisé et offrant des prestations haut de gamme. D'une superficie de 142 m² environ sur un terrain de 600 m², cette villa moderne se distingue par ses équipements : baies vitrées à galandage, climatisation gainable, ballon thermodynamique. Le salon lumineux et spacieux s'ouvre sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées. La villa comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, et une cuisine équipée en finition laquée. Le jardin paysagé, doté d'une piscine carrelée (6x3 m) et d'un arrosage automatique, offre un espace de détente idéal. Construite selon les normes de 2020, cette villa allie confort, modernité et élégance. Visite virtuelle sur demande. - Mentions légales : Proposé à la vente à 649900 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE en cours - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche Id-SIT168126 : Découvrez cette agréable maison de plain-pied, située dans un quartier calme et recherché. D'une surface de 86 m² environ, elle vous offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Cette villa convient aux personnes à mobilité réduite (PMR). Caractéristiques : Surface : 86 m² environ 3 chambres lumineuses avec grands dressings. Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Salon. Une salle de bain Véranda lumineuse. Cuisine d'été donnant sur jardin sans vis-à-vis. 1 piscine au sel. Panneaux solaires. Maison de plain-pied adaptée aux personnes à mobilité réduite (PMR). Contactez moi pour planifier une visite ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 344000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie C : 116 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 et 820 Euros - Affaire suivie par Mme Nadège LEENAERT (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied récente à Bessan, offrant un confort exceptionnel et des prestations haut de gamme. À l'intérieur, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une belle ouverture donnant accès à une véranda de 30 m² climatisée. La maison dispose de trois chambres spacieuses, d'une salle d'eau bien agencée avec de nombreux rangements et d'un WC séparé. Un garage est présent, et trois places de stationnement supplémentaires sont disponibles sur le terrain. L'extérieur de la maison se compose d'un jardin facile d'entretien, grâce à un système d'arrosage automatique. Une terrasse carrelée vous invite à profiter des beaux jours, tandis que la piscine chauffée et au sel garantit des moments de détente tout au long de l'année. Pour les amateurs de cuisine en plein air, une cuisine d'été est également à disposition, ainsi qu'un atelier pour vos loisirs créatifs ou besoins de rangement. Cette maison bénéficie des dernières avancées technologiques avec une domotique intégrée pour un confort de vie optimal. Les panneaux solaires en autoconsommation assurent une gestion énergétique économique et écologique. Les menuiseries en aluminium offrent une isolation parfaite et une grande durabilité. Parfaitement équipée et entretenue, cette maison n'attend que vous pour une vie sereine et confortable à Bessan. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 888 195 088 - contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison de charme au cœur de Bessan – Proche commerces et plages Idéalement située dans une rue paisible du village de Bessan, cette maison allie sérénité et praticité, à deux pas des commerces et à seulement 10 minutes des plages de Vias. Son emplacement stratégique offre également un accès rapide à l'autoroute et se trouve à 10 minutes de la gare d'Agde. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Cet espace communique directement avec un vaste garage de 60 m², un véritable atout pour le stationnement et le stockage. À l'étage, le confort est au rendez-vous avec deux chambres lumineuses, un dressing pratique et un espace bureau ouvert, idéal pour le télétravail ou les loisirs. Une salle d'eau moderne complète cet étage. De plus, une véranda peut être aménagée en troisième chambre, selon vos besoins. La véranda s'ouvre sur une grande terrasse de plus de 30 m², un véritable espace de détente où vous pourrez profiter du soleil en toute intimité. Atout supplémentaire : cette maison traversante offre un fort potentiel d'aménagement, notamment avec la possibilité de créer un logement indépendant dans le garage, idéal pour un projet locatif ou un espace complémentaire. Prix honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 445 166 424 – Contact au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Cette maison de 90 m² située dans le charmant village de Bessan, avec un accès direct à l'autoroute A9 et à seulement 10 minutes des belles plages de sable fin de Vias Plage, offre un cadre de vie idéal. Le village, dynamique et à taille humaine, propose un collège ainsi que plus de 80 associations culturelles et sportives, offrant ainsi de nombreuses activités pour tous les membres de la famille. La maison est implantée sur un terrain de 312 m² orienté sud-est, offrant la possibilité d'installer une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour cuisine, ainsi qu'un WC indépendant et un garage, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec dressing, salle de bain et WC privatif, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau avec WC supplémentaire, offrant ainsi un espace nuit bien agencé et confortable pour toute la famille. Cette maison, construite en 2019 selon les normes de la réglementation thermique RT 2012, bénéficie donc d'une bonne isolation et d'une efficacité énergétique élevée, assurant ainsi un confort optimal tout au long de l'année. Les menuiseries en PVC contribuent également à une bonne isolation thermique et acoustique, tout en étant faciles à entretenir. De plus, la présence d'un système de climatisation au rez-de-chaussée offre un agréable rafraîchissement pendant les chaudes journées estivales, garantissant ainsi un climat intérieur confortable, même par temps chaud. Ainsi, avec ses équipements modernes et ses caractéristiques éco-énergétiques, cette maison offre un environnement intérieur confortable et agréable, adapté aux besoins contemporains en matière de confort et de qualité de vie. Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial RSAC n° 445 166 424 - Contactez moi au 04 67 98 92 52 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette superbe villa de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel. Son terrain de 2611 m², soigneusement aménagé, constitue un véritable atout, avec une parcelle de 600 m² constructible et divisible, idéale pour un projet d'extension ou une revente. La villa dispose d'un espace extérieur parfaitement entretenu, conçu pour profiter pleinement des beaux jours : Une piscine avec terrasse en travertin récemment rénovée, offrant un cadre élégant et convivial Une cuisine d'été entièrement équipée, parfaite pour recevoir Une douche extérieure et un WC, garantissant un confort optimal Un jardin paysagé et un grand potager, pour les amateurs de nature et d'autonomie Un intérieur alliant confort et modernité Dès l'entrée, vous serez séduit par la décoration soignée et les prestations haut de gamme : Un salon-séjour lumineux équipé d'un home cinéma encastré, ouvrant sur une terrasse avec pergola bioclimatique Une cuisine sur mesure, dotée d'une hotte encastrée programmable WMC Un plancher chauffant dans toutes les pièces, garantissant un confort thermique optimal Un espace nuit fonctionnel et agréable Un couloir dessert trois chambres spacieuses, dont deux avec accès direct à une terrasse de 70 m² entièrement carrelée, idéale pour profiter du calme environnant. Une salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne, baignoire et WC Un WC indépendant supplémentaire Un sous-sol pratique et bien aménagé La villa bénéficie d'un vaste garage ainsi que d'une cave. Une vanne dans le vide sanitaire permet d'alimenter l'ensemble des sanitaires en eau du forage, offrant ainsi une gestion économique des ressources. Parfaitement entretenue et dotée de nombreux équipements, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant bien-être et potentiel de développement. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous au 04 67 98 92 52 ! Honoraires TTC à la charge du vendeur - Agent Commercial RSAC N° 929184 372 Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Dans un lotissement récent, proche du centre ville de Saint Thibery, lumineuse maison en plain-pied de 87 m² sur un terrain de 294 m². Elle se compose d'un beau séjour cuisine ouverte et équipée de 45 m², de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La cuisine d'été est idéale pour les moments conviviaux. Parcelle piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 5.98%.

Saint-Thibéry, Superbe villa traditionnelle avec piscine, implantée sur un jardin paysagé et dotée d'un studio indépendant. Située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des principaux axes routiers, cette propriété saura vous séduire par son charme et sa fonctionnalité. Vous serez séduit par son bel espace de vie baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte, un cellier, ainsi qu'une véranda lumineuse qui s'ouvre sur un espace détente sans vis-à-vis. La belle hauteur sous plafond accentue la sensation d'espace et de confort. Une mezzanine aménagée en coin bureau mène à la partie nuit, où vous découvrirez deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bains et des toilettes séparées. Atout supplémentaire : un grand studio indépendant, parfaitement agencé, avec une jolie terrasse privative. Idéal pour générer un revenu locatif ou pour accueillir famille et amis. Un abri de jardin complète l'ensemble. Une visite s'impose pour apprécier tout le charme de cette villa. Classe énergie : C Référence agence : 27426.

Saisissez cette opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité ! Ce terrain de 280 m², avec fondations déjà en place pour une maison de 122 m² et permis de construire validé, vous fait gagner un temps précieux. Personnalisez les finitions selon vos envies et profitez d'un cadre idéal pour votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

St THIBERY - Maison au cœur du Village de 110 m² en excellent état. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, elle est parfaite pour votre résidence principale ou secondaire, voir un investissement locatif. En Rez-de-chaussée vous trouverez un grand garage de 58 m² afin de stationner vos véhicules et suffisamment d'espace pour stockage. Suivi d'une grande chambre climatisée avec sa salle d'eau et WC. Puis à l'étage vous découvrirez un beau séjour avec son mur en pierres apparentes, climatisé avec une cuisine ouverte toute aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse Plein Sud, à l'abri des regards. Une chambre donnant sur la terrasse de 30 m² env. et une salle de bains avec douche et baignoire. Un WC séparé. Une mezzanine avec un espace bureau et petite chambre cocooning. Rénovée de très bon goût avec des matériaux de haute qualité, fonctionnelle, beaucoup de charme, prête à être habitée toute l'année, offrant une atmosphère de vie à la fois spacieuse et chaleureuse. Double vitrage PVC récent avec volets roulants électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie WAGNEUR, Tél. : 06 89 62 33 59, E-mail : virginie.wagneur@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 901543678.

Villa T4 de 109 m² tout confort à Saint-Thibéry Idéalement située dans un quartier résidentiel calme, cette villa T4 de 109 m² offre un cadre de vie agréable à Saint-Thibéry, à proximité immédiate des commerces, écoles et services médicaux. Composée de 3 chambres spacieuses dont une suite parentale avec sdb et dressing, d'un séjour lumineux et d'une cuisine entièrement équipée, cette maison bénéficie de prestations de qualité pour votre confort. Vous profiterez également d'un jardin avec une piscine balnéo, parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Les plus : Secteur résidentiel et calme À deux pas des écoles, commerces et médecins Cuisine moderne et fonctionnelle Grande terrasse et jardin ensoleillé Proximité des axes routiers pour un accès facile à la ville N'attendez plus pour visiter cette villa prête à vous accueillir ! Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 882439.

Iad france - noémie lejeune vous propose : maison de village t4 - saint-thibery - opportunite à saisir au coeur du charmant village de saint-thibéry, cette maison de village pleine de caractère offre un cadre de vie agréable sur trois niveaux. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour avec poutres apparentes doté d’un insert cheminée bois, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine attenante est à aménager selon vos préférences, vous permettant de concevoir un espace fonctionnel et convivial. Aux étages, deux chambres, un bureau et un dressing, offrent de nombreuses possibilités. Une salle de bain et une salle d’eau complètent ces espaces. La maison dispose de menuiseries pvc double vitrage et de la climatisation réversible. À proximité des commerces, écoles et services, cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement. Envie de la découvrir ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 272 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noémie lejeune mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 984705699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Hugo Baldellou vous propose : Découvrez ce magnifique bien situé à Saint Thibéry Une maison vigneronne rénovée avec soin, nichée dans une impasse au calme ! Ce bien bénéficie d’un emplacement idéal, avec un accès rapide aux autoroutes A9et A75.2 Points forts : - Garage XXL : Capacité pour plusieurs véhicules + espace de stockage. Pratique et sécurisé avec accès direct à la maison. - Espace de vie exceptionnel : 60 m² baignés de lumière, combinant un salon cosy, un coin repas et une cuisine ouverte avec îlot central. Côté nuit : - Deux grandes chambres, chacune avec sa salle d’eau privée. - Une suite parentale ultra-confortable : double dressing + salle d’eau + WC. - Dégagement fonctionnel avec buanderie et WC indépendant. Atout charme : une terrasse sur les toits - 43 m² sans vis-à-vis : Idéale pour un jacuzzi ou des soirées conviviales. - Cuisine d’été incluse pour en profiter pleinement ! Confort moderne au rendez-vous : - Système de volets automatisés, - Climatisation et chauffage gainable, - Aspiration centralisée… Et bien plus à découvrir ! Ne laissez pas passer cette occasion : contactez-moi vite pour programmer une visite et craquer pour cette maison d’exception ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hugo Baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Saint thibery, jolie villa de plain-pieds de type t4 sur un terrain clos et aménagé de 227 m² avec un garage de prés de 20 m². Cette maison orientée plein sud, se définit comme suit : une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour très lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Bel atout, la véranda entièrement escamotable (électrique) de 14 m², procure une réelle pièce supplémentaire. Prestations : clim gaignable-alarme- volets roulants électriques. Un spacieux cabanon et un barbecue agrémente l'agréable jardin sans vis-à-vis. Quartier très calme, tranquillité assurée. N'hésitez pas à me contacter christelle au 06 19 04 19 90 ou mail : christelledasilva@floimmobilier.com- agence flo immobilier 5 place de la république 34510 florensac tél : 04 67 35 20 92 honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

Située à Saint-Thibéry, sur une parcelle de 808 m², maison de 83 m² environ, avec la même surface en rez-de-chaussée dédiée au garage. L'espace de vie se situe à l'étage et se compose d'un séjour lumineux, cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Exposition Sud et Ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain est piscinable et bien entretenu. Plusieurs travaux ont déjà été réalisés : électricité refaite, menuiseries changées, isolation récente, salle de bain rénovée. Toiture et façade en bon état. Maison saine, avec potentiel, dans un environnement calme et proche des commodités. Contact : Julien JOURDAS - 06 46 18 07 73 - julienjourdas@floimmobilier.com - Agence FLO Immobilier - 04 67 35 20 92 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2190.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Carte pro. CPI34012022000000020.

Fiche Id-SIT169235 : BAISSE DE PRIX ! Située sur la commune de Saint-Thibery, vous trouverez à proximité de la villa une crèche, une école, une alimentation générale et des médecins. Plusieurs restaurants et un arrêt de bus sont tout proches. Deux collèges sont à 5 mns environ. Nous vous proposons cette villa de 109 m² environ qui va vous séduire avec ses beaux volumes. Avec son grand séjour et sa cuisine ouverte sur sa pièce de vie, elle vous propose en prime 3 chambres dont une suite parentale. La superficie du terrain est de plus de 360 m², son aménagement extérieur, sa piscine et son exposition ont tout pour plaire. Contactez notre équipe pour organiser une visite des lieux. - Mentions légales : Proposé à la vente à 319000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie A : 67 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 620 et 900 Euros - Affaire suivie par Mme Emilie MAGNIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située dans la charmante commune de Saint-Thibéry (34630), cette maison bénéficie d'un cadre paisible et agréable pour ses habitants. Proche des commerces locaux et des écoles, elle offre un cadre de vie pratique et convivial. De plus, sa proximité avec les grands axes routiers autoroutes A75 et A9, permettent de se rendre en 20 minutes à la plage. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain soigneusement aménagé de 200 m², mettant en valeur une décoration soignée, une pergola pour les moments de détente en extérieur, ainsi que des panneaux solaires pour une consommation énergétique plus écologique. Deux places de parking et un garage complètent ce bien, offrant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, cette maison mitoyenne de 92 m² offre un espace de vie lumineux comprenant un séjour et une cuisine équipée ouverte. Le rez-de-chaussée accueille également un WC. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant, volets électriques, offrent tout le confort souhaité pour une vie quotidienne harmonieuse. Construite en 2018, cette maison climatisée allie modernité et fonctionnalité pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 287 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BARASZ, Tél. : 06 61 61 76 75, E-mail : alain.barasz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 348 591 462.

Vias : villa neuve de type 4, mitoyenne sur un coté, parcelle de 160 m² proche centre ville. Salon séjour espace cuisine 38 m² avec accès terrasse de 13 m², toilettes séparées norme pmr, garage avec porte sectionnelle automatique. 3 chambres avec placards ou dressing à aménager à l 'étage, toilettes séparées, salle de bains avec baignoire et douche. Rt 2020, climatisation réversible, garanties décennales et assurance dommage ouvrage; frais de notaire réduits."les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ". Prix : 310 000€ dpe : a classe energetique : a philippe 06 26 59 22 20 .

Vias : villa neuve de type 4, mitoyenne sur un coté, parcelle de 207 m² proche centre ville. Salon séjour espace cuisine 38 m² avec accès terrasse de 12 m², toilettes séparées norme PMR, garage avec porte sectionnelle automatique. 3 chambres avec placards ou dressing à aménager à l 'étage, toilettes séparées, salle de bains avec baignoire et douche. RT 2020, Climatisation réversible, garanties décennales et assurance dommage ouvrage; frais d'enregistrement réduits."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ". Prix : 330 000€ DPE : À Classe climat : À Philippe 06 26 59 22 20 .

Venez découvrir cette maison de village composée au rdc d'une pièce ainsi qu'une salle d'eau, à l'étage deux chambres. Un espace vous amène ensuite à une belle pièce à vivre avec hauteur sous plafond et beaucoup de charme. Dans la continuité vous avez deux pièces mansardées dont une avec un point d'eau. Une cave de 40 m² complète la maison. La toiture est neuve ainsi que l'isolation. Dpe Non requis. Référence agence : 52.