Maison avec orientation sud à vendre à Châteaulin (29150)

* cast * en couple ou en famille, actif ou retraité, à la recherche d'une jolie maison au calme ? Cette superbe propriété saura vous séduire. Ici, il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie baignée de lumière grâce à ses trois grandes baies vitrées, ouvrant sur une agréable terrasse en bois idéalement exposée. La cuisine, à la fois conviviale et fonctionnelle, complète harmonieusement cet espace. À ce niveau, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, la maison offre deux belles chambres, un grand dressing (pouvant être aménagé en chambre de bébé). La mezzanine est très agréable, idéale pour un espace bureau ou pouvant être transformée en chambre supplémentaire. Une salle de bain contemporaine est en parfait état et un wc indépendant complète ce niveau. Un escalier escamotable offre un accès pratique aux combles. Le sous-sol complet est intelligemment aménagé en trois espaces distincts : une buanderie, une chaufferie et un garage permettant de stationner deux véhicules, avec un bel espace de rangement. Située dans un hameau paisible, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique : à seulement 7 minutes de la voie express quimper–brest, 10 minutes de châteaulin et 20 minutes du centre-ville de quimper. Surfaces - utile 160 m² - carrez 106 m². Surface terrain : 5000 m². Dpe : d (193) - ges : d (44) - coût annuel d'énergie entre 1850€ et 2560€ (chauffage entre 1320€ et 1800€ - eau chaude entre 420€ et 580€ - éclairage entre 50€ et 80€ - auxiliaire entre 60€ et 100€). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 8900 € soit 200000 € net vendeur (4.45%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de marianne le guiffant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189034-313578 - icomi france immobilier - le guiffant marianne - 06 78 43 61 23 - marianne.leguiffant@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 935129171 - * livre d or disponible sur le web * .

Iad France - Laurélaï Quémerais vous propose : À vendre – Maison de 98 m² à Pont-de-Buis-lès-Quimerch – charme et potentiel En franchissant la porte de cette maison de 98 m², vous découvrirez un fort potentiel d’aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble. Implantée sur un terrain de 699 m², cette maison offre des espaces lumineux à réinventer selon vos envies. Au rez-de-chaussée, la cuisine indépendante, le salon, la salle à manger, une chambre et un WC séparé vous offrent une base solide à personnaliser. À l’étage, deux chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC complètent l’ensemble. Située à seulement 20 mètres d’une école maternelle et élémentaire, et à proximité d’un collège, elle bénéficie d’un emplacement pratique. Le jardin clos, baigné par le soleil grâce à son exposition sud, offre un cadre idéal pour des instants de calme et des projets de jardinage ou de loisirs en plein air. Cette maison à rafraîchir est une belle opportunité pour donner vie à votre projet, dans un environnement calme et convivial. Selon l’audit énergétique réalisé, des travaux de rénovation énergétique sont conseillés et sont estimés à environ 64 600 €, comprenant l’isolation des murs et de la toiture, la modernisation du chauffage et de l’eau chaude sanitaire, ainsi que le remplacement de la ventilation, afin d’améliorer le confort et la performance énergétique de la maison. Contactez-moi vite pour organiser une visite et imaginer ensemble votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 654 et classe CLIMAT G indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurélaï Quémerais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 937592699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

J'ai le plaisir de vous proposer, située à Pleyben (29190), cette charmante maison contemporaine de 2004 implantée dans un lotissement calme, idéal pour la quiétude. Bénéficiant d'un beau jardin bien entretenu de 623 m², elle offre un cadre de vie agréable et dispose en outre de la proximité des commodités du centre ville ainsi que des principaux axes routiers, facilitant les déplacements. À l'intérieur, la maison de 78 m² habitables comprend au rez-de-chaussée une grande pièce de vie regroupant salon et cuisine, une chambre, un WC séparé et un garage. À l'étage, trois grandes chambres, un second WC séparé et une salle de bain avec baignoire et double vasque procurent confort et fonctionnalité. Les caractéristiques supplémentaires telles que le double vitrage, l'exposition sud-sud - ouest de la terrasse, la pompe à chaleur neuve et la toiture en excellent état font de cette maison un bien sain et facile à chauffer, idéal pour une vie familiale paisible. Ne tardez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Yves MOCAËR, Tél. : 07 88 02 97 42, E-mail : jeanyves.mocaer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899 448 252.

Cette charmante maison des années 30 à rénover se situe en plein coeur de quéménéven, à moins de 10 minutes d'un des plus beaux villages de france (locronan) et à quelques minutes des belles plages de la baie de douarnenez. Elle se compose de 3 niveaux. Le rez-de-chaussée présente une entrée donnant sur le salon-séjour à l'exposition traversante, un espace cuisine à meubler, une chaufferie donnant accès à une courette (pignon ouest), un wc indépendant ainsi qu'une pièce annexe avec douche. L'étage dispose de deux chambres exposées au sud et d' une salle de bains avec wc. Enfin, les combles sont parfaitement aménageables. Important : une enveloppe travaux est à prévoir pour réaliser une réhabilitation totale du bien. Côté extérieur, la terrasse et le jardin sont exposés plein sud. Une cour enrobée vous permettra d'y faire stationner vos véhicules et d'exploiter le cabanon de jardin. Le + du bien : il dispose d'un terrain de 2321 m² à bâtir en totalité. L'ensemble est clôturé. Une fois remise au goût du jour, cette maison sera très agréable à vivre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°907 809 529 - greffe de quimper) florence jaffre le ber entrepreneur individuel 07 49 59 88 74 - réf. 905329.

* visite virtuelle sur le site icomi france * rosnoën * idéalement située entre brest et quimper dans le secteur du faou, cette maison de charme est unique de part sa conception canadienne ! L'espace de vie de + 70 m² comprend une cuisine ouverte très fonctionnelle, un salon très intime, une réception généreuse. L'accès est immédiat à la terrasse de + 100 m² avec sa piscine intégrée. Le panorama est exceptionnel. Votre suite parentale est incroyable avec son dressing et sa balnéo. Les 3 autres chambres sont également de belle taille. Le garage sera parfait pour vos véhicules (de collection). Les services (commerces, écoles, administrations, transports) sont proches (au faou notamment). Le jardin possède un espace cloturé idéal pour vos animaux de compagnies. Le coup de coeur est assuré. La vue est magique. Non mitoyen. À noter le robot pour l'entretien du jardin. Surfaces - utile 374 m² - habitable 174 m². Dpe : d (197) - ges : b (6) - coût annuel d'énergie entre 2050€ et 2830€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 22999 € soit 500000 € net vendeur (4.60%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 189005-313561 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Tregarvan – Au calme absolu, dans un cadre naturel exceptionnel, cette grande propriété est implantée sur un parc d'environ 5 500 m², bordé par un ruisseau et entouré par la forêt environnante. Ancienne bâtisse autrefois dédiée à la fonderie, elle séduira les amoureux de vieilles pierres et d'authenticité. Ses volumes généreux et son caractère affirmé en font un lieu idéal pour une famille en quête d'espace, de charme et d'un bien véritablement singulier. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon chaleureux avec cheminée, d'une grande salle à manger, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de rangement, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un garage / buanderie attenant. À l'étage, un palier dessert trois chambres de belles dimensions, un bureau, deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins (atelier, dressing, salle de jeux, etc.), ainsi que de greniers offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré avec abri de jardin, d'un garage attenant, et d'un cadre bucolique rare où règnent calme et nature. Une propriété pleine de charme, dotée d'un potentiel exceptionnel et rare sur le marché. À voir absolument ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,75% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 931725.

Le faou - secteur rumengol. N'hésitez pas à visiter ce bien de charme pour un coup de cœur assuré ! Située au calme, dans un petit hameau à l'entrée de la forêt du cranou, venez découvrir cette magnifique propriété entièrement rénovée avec goût proposant une maison d'habitation de 110 m², un carport, une dépendance en pierre de 11 m² et un chalet en bois de 15 m². La maison en mitoyenneté et sans vis à vis propose, au rez de chaussée, une grande cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour proposant un espace de vie de 37 m², une extension de 15 m² où est implanté le salon, et une salle de bain avec wc. À l'étage, le palier dessert une grande suite parentale de 17 m² avec son espace dressing et un espace aménagé en salle d'eau avec wc donnant sur une terrasse en pierre; et deux chambres d'enfants dont une avec lit en mezzanine. Vous vous laisserez séduire par l'atmosphère paisible du lieu conjuguant l'authenticité et le charme de la pierre avec un aménagement intérieur moderne et contemporain. Le tout est implanté sur un joli terrain paysager de 880 m² aménagé avec goût qui séduira les amoureux de nature et de jardin. Ce bien rare sur le marché peut aussi aussi convenir pour une activité de location saisonnière. Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°831 653 423 - greffe de quimper) frederic cevaer entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 63 22 77 88 - réf. 909092.

Exclusivite a vendre très belle maison en pierres du 16 eme siècle entièrement rénovée. Celle-ci est inscrite au patrimoine car c'est un ancien relais de poste. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, une belle pièce de vie avec son poele à granulés et sa cuisine ouverte aménagée et équipée, wc. Au 1 er étage, 2 belles chambres, salle d'eau, wc. Au 2 eme étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Ce bien est exceptionnel par sa rareté et par son histoire. Situé en plein coeur du bourg avec une jolie vue mer, vous bénéficiez de toutes les commodités à pieds. À visiter très vite pour profiter de cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 926588.

À vendre – Charmante maison contemporaine à Briec Nouveauté En exclusivité – Cédric LOUETTE. Que vous soyez en couple, en famille, ou à la recherche de votre premier achat, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur : un bien moderne, pratique et prêt à vivre. Située à seulement 500 mètres du centre-ville de Briec, cette maison contemporaine, construite en 2014, offre un cadre de vie idéal, alliant confort, modernité et proximité des commodités. D'une surface habitable de 107 m² habitable (et 126 m² utiles), elle est implantée sur un terrain de 435 m², bien exposé sud-ouest, au calme, dans un environnement agréable et résidentiel. Vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour recevoir, jouer avec les enfants ou simplement vous détendre au soleil. Composition intérieure : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec dégagement Un salon / séjour spacieux et lumineux, avec un accès direct à la terrasse et au jardin Une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, idéale pour vos repas en famille Une chambre confortable avec placard intégré, parfaite pour un bureau ou une chambre d'amis Une salle d'eau avec WC Un garage attenant, pratique pour stationner ou pour du rangement supplémentaire À l'étage : Un palier desservant trois belles chambres, toutes dotées de rangements intégrés Une salle de bains fonctionnelle, avec WC Les atouts de la maison : Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir Excellente exposition sud-ouest, garantissant luminosité et chaleur naturelle Deux places de stationnement privatives Jardin clos, idéal pour les moments conviviaux en extérieur Chauffage performant, faible consommation énergétique Un emplacement stratégique : Nichée dans un quartier paisible, à deux pas du centre-ville, vous profiterez de la proximité immédiate de tous les commerces et services : U Express, supérette, boulangerie, boucherie, poissonnerie Pôle santé, pharmacie, écoles, crèche À seulement 16 km de Quimper, accessible en voiture ou via la ligne de bus n°12 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 912326.

À Briec, cette propriété offre la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités et de Quimper. Son exposition assure une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain de 4 114 m², verdoyant et structuré en différents espaces de détente, accueille un puits, une serre et quelques arbres fruitiers. Un garage indépendant et des emplacements de stationnement viennent compléter les extérieurs, pratiques au quotidien. À l'intérieur, la maison de 98 m² présente un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse réunit salon et séjour, à laquelle s'ajoute une seconde pièce polyvalente pouvant devenir une chambre de plain-pied ou un bureau. À l'arrière, se trouve la cuisine équipée, la salle de bains avec une baignoire et des WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une terrasse avec vue dégagée sur la campagne. Ce bien vous intéresse, contactez-moi au 06 62 84 73 76 (appel ou sms) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236.

Offre acceptee - visites suspendues maison avec potentiel et grand terrain – edern située sur la commune d'edern, à proximité immédiate des commerces, écoles et services accessibles à pied, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement sur un terrain généreux de 2000 m². Elle développe aujourd'hui 88 m² habitables, avec la possibilité d'atteindre 106 m² habitables après aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une salle à manger sur parquet de 15 m², communicante avec une cuisine de 13 m², un salon indépendant de 12 m², ainsi qu'une chambre, un large palier, une salle d'eau et des toilettes séparées. L'étage offre deux chambres avec rangements sous pente, complétées par deux pièces supplémentaires (8 et 10 m²) à aménager selon vos envies : agrandissement des chambres, bureau, dressing, chambres supplémentaires ou espace de jeux. Un sous-sol total de 65 m² vient parfaire l'ensemble, offrant un large espace de stockage, un atelier ou un garage. Le terrain de 2000 m² permet de nombreux projets extérieurs : potager, terrasse sur pilotis, extension ou coin détente. Le bien dispose d'un chauffage au fioul et de menuiseries pvc double vitrage (hors étage). À prévoir : une rénovation globale (électricité, isolation, salle d'eau, assainissement…), pour redonner tout son éclat à cette maison et l'adapter à vos besoins. Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant créer leur future maison familiale à deux pas des commodités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°810 458 356 - greffe de quimper) fabien hingant entrepreneur individuel 07 81 91 00 00 - réf. 928846.

À seulement quelques pas de la plage de Pentrez, venez découvrir cette propriété pleine de charme, offrant une vue panoramique sur la mer et la campagne environnante. Édifiée sur trois niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une pièce de vie spacieuse et lumineuse, prolongée par un balcon exposé Est, idéal pour profiter des levers de soleil. Une cuisine indépendante, une chambre confortable et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une chambre plus petite parfaite pour un enfant ou un bureau, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de dressing. Une salle de bains avec bidet complète l'étage. Le rez-de-jardin abrite un sous-sol total avec un potentiel d'aménagement en appartement indépendant, bénéficiant d'un accès direct au jardin, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif. Un garage complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant de belles perspectives de valorisation. Un bien rare dans un secteur recherché ! DPE à venir Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 900468.

Envie d'air et de verdure ? À Saint-Thois, cette maison de 92 m² profite d'un environnement paisible, à quelques minutes du bourg, à 10 minutes de Briec et de Chateauneuf du Faou, elle est située dans un hameau paisible. Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine, salle d'eau, wc individuel, arrière cuisine, salon lumineux. À l'étage : trois chambres dont une indépendante et accessible par l'arrière cuisine de la maison, une pièce supplémentaire (bureau / dressing / lingerie), grenier. Les plus qui font la différence Dépendance attenante (espace stockage + chaufferie). Grand hangar pour atelier, matériel, deux-roues, loisirs ou artisan. Cadre vert, calme, grande parcelle (3000 m²) Vrai potentiel d'aménagement pour concilier vie au vert et activité / stockage. Idéale pour une famille qui cherche la campagne proche des commodités, un artisan ou un télétravailleur en quête d'espace et de bien-être. Des travaux d'aménagements sont à prévoir pour révéler le potentiel certain de cette maison. Dossier et visite sur rendez-vous, par mail ou au 06 62 84 73 76. (Proposition de visuels 3D des pièces afin de se projeter si besoin) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian GUICHOUX, Tél. : 06 62 84 73 76, E-mail : florian.guichoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 160 236.

Coup de cœur assuré sur Hanvec ! Venez découvrir cette jolie maison pleine de charme, baignée de lumière et nichée dans un environnement paisible, avec son agréable jardin et son garage. Dès l'entrée, la grande terrasse exposée plein sud vous invite à profiter des beaux jours. À l'intérieur, ambiance conviviale garantie avec une belle pièce de vie : cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et salon chaleureux équipé d'un poêle à bois pour vos soirées cocooning. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau ou une chambre d'enfant entièrement refaite avec climatisation réversible, une salle d'eau buanderie fonctionnelle (ballon d'eau chaude neuf) et des WC séparés. À l'étage, laissez-vous séduire par une superbe chambre de 27 m² au sol (14 m² Carrez), entièrement rénovée (isolation, électricité, placo, peinture, velux) avec un petit dressing très pratique, et la possibilité de la diviser en 2. Le jardin ensoleillé vous offrira de beaux moments de détente, et le garage de 19 m² complète parfaitement ce bien. La maison est raccordée à la fibre : confort et modernité au rendez-vous ! Un bien rare sur le marché, sans travaux à prévoir, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ! Ne tardez pas, contactez moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 458 356 - Greffe de QUIMPER) Fabien HINGANT Entrepreneur Individuel 07 81 91 00 00 - Réf. 925879.

ARGOL, Nichée dans un écrin de verdure et bénéficiant d'un calme absolu, cette propriété rare sur le marché séduira les amateurs d'authenticité et d'espace, à la recherche d'un bien d'exception pour leur famille. Habitable en l'état, elle nécessite toutefois des travaux qui permettront à ses futurs propriétaires de la rénover à leur rythme tout en l'occupant. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec petite véranda, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, une petite pièce ainsi qu'un grenier offrant un beau potentiel d'aménagement. De nombreuses dépendances complètent l'ensemble : un vaste hangar, plusieurs bâtis en pierre, un poulailler et divers espaces à valoriser selon vos projets. Le tout est entouré d'un magnifique parc arboré d'environ 4 000 m², invitant au calme et à la détente, dans un cadre bucolique unique. Une opportunité rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,91% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 292 238 - Greffe de QUIMPER) Yann COLAS Entrepreneur Individuel 06 42 51 77 52 - Réf. 919173.

Exclusivite coup de coeur assuré pour ce bien atypique. Ancienne école des années 50 transformée en habitation. Imaginez une pièce de vie de 88 m² ( ancien préau) exposée plein sud baignée de lumière avec une grande mezzanine de 20 m² permettant d'accéder à l'espace nuit avec ses 3 grandes chambres, ses nombreux rangements, 1 wc. Au rez de chaussée, un bureau, une cuisine aménagée et une salle de bains. Sans oublier en annexe 2 salles de classes de 55 m² chacunes pouvant servir au choix d'atelier d'artiste, jardin d'hiver, gites etc. Pour finir, un joli jardin arboré et son abri avec une vue panoramique sur la campagne. À visiter très vite pour saisir cette opportunité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°321 758 096 - greffe de chartres) laurent guerin entrepreneur individuel 06 48 29 23 04 - réf. 932666.

Venez découvrir cette très belle maison familiale des années 70 située en bout d'impasse dans la campagne de Plogonnec. À mi chemin entre le centre bourg et les deux entrées de Quimper (nord et Moulin vert), vous bénéficierez de la proximité des commodités de la vie courante tout en profitant d'un cadre privilégié au vert ! Edifiée sur un sous-sol total très bien agencé, celui-ci dispose d'un atelier, d'une buanderie avec point d'eau, d'un garage et d'une cave. Le rez de jardin propose une vie de plain-pied avec une chambre confortable disposant d'un placard et d'une salle d'eau attenante. La pièce de vie principale spacieuse ( + de 35 m²) et lumineuse du fait de ses ouvertures traversantes (la plupart étant au sud), vous permettra d'agencer le salon-séjour et la salle à manger selon votre goût. Un poêle à bois récent installé en 2023 vous assurera une douce chaleur pendant la période hivernale. Une véranda spacieuse a été rapportée sur la façade sud, permettant de profiter d'une belle vue sur le jardin et fait également office d'entrée. Une cuisine équipée indépendante, un dégagement avec placard et un WC séparé concluent ce niveau. L'étage présente 3 belles chambres dont une avec placard exposées sud, un espace bureau, un débarras, une salle de bains et un WC indépendant. Côté extérieur, la maison est entourée d'un très beau jardin, d'une cour enrobée pour accéder à la propriété et d'une terrasse à l'abri du vent. Pour votre information, l'assainissement individuel sera à remettre aux normes. Si vous souhaitez en savoir plus, merci de me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°907 809 529 - Greffe de QUIMPER) Florence JAFFRE LE BER Entrepreneur Individuel 07 49 59 88 74 - Réf. 923007.

Iad France - Laetitia Guillou vous propose : En campagne de Châteauneuf du Faou, dans un petit hameau, venez découvrir cette maison de 1978 avec une façade en pierres sur un beau terrain de 1640 m². La maison est saine et de bonne construction avec une couverture en ardoises naturelles. Vous trouverez au rez-de-chaussée, une entrée desservant une belle pièce de vie de 45 m² avec séjour / salon avec insert à bois et cuisine aménagée ouverte. Cette pièce mène à une véranda isolée et chauffée de 15 m² donnant sur le jardin sans aucun vis-à-vis, ce qui permet de profiter pleinement grâce à son exposition sud-est. Vous trouverez également des wc indépendants, une salle de bains (baignoire, douche et double lavabo) et un garage attenant de 30 m² accessible de la maison. 2 chambres en enfilade pouvant constituer une grande chambre de 13 m² se trouve à un étage indépendant. L'autre partie étage se constitue de 2 chambres dont une avec dressing, un bureau et un wc avec lavabo. Le jardin entoure la maison et possède 2 cabanons sur dalle et 3 autres servant d'abri bois ou autre. L'assainissement est une fosse septique qui est à refaire pour se mettre en conformité. Ce bien n'attend que vous pour profiter d'un beau cadre à l'abri des regards. VISITE VIRTUELLE EN 3D SUR DEMANDE Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 316 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Guillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 818887952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.