Maison avec orientation sud à vendre à Le Montet (03240)

Venez découvrir ce véritable havre de paix, parfait pour accueillir votre famille lors de vacances pleines de charme ! Située en pleine campagne bourbonnaise, à seulement 30 minutes de Montluçon, 35 minutes de Moulins, 1 heure de Vichy et 39 minutes du parc d'attractions Le Pal, cette maison chaleureuse est idéale pour ceux qui rêvent d'un lieu de vie familial ou d'une résidence secondaire où se retrouver, se reposer et partager des moments précieux. Véritable maison de famille, elle est actuellement composée de 4 belles chambres, une salle à manger conviviale, une cuisine type laboratoire, ainsi qu'un salon confortable avec insert, idéal pour les soirées d'hiver en famille. À l'étage, un vaste grenier occupant toute la surface de la maison offre un beau potentiel d'aménagement : espace de vie supplémentaire ou dortoir pour les grandes retrouvailles. En complément, une cave voûtée et un jardin d'agrément plein de charme viennent parfaire ce cadre bucolique. Les dépendances comprennent une petite et une grande écurie – parfaites pour le stockage, le stationnement de véhicules ou même l'accueil d'animaux, selon vos envies. À l'arrière, la cour partagée donne accès à un grand bâtiment en pierres, avec terrain, que vous pouvez acquérir en supplément, occasion unique de reconstituer l'ensemble de la grande propriété familiale d'origine. Enfin, un étang vient compléter ce bien rare, véritable appel au calme, à la nature, et aux souvenirs partagés en famille ou entre amis. Ne laissez pas passer cette opportunité : une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER, Tél. : 06 16 37 15 81, E-mail : gaelle.dusser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225.

Dans un bourg à 20 minutes de moulins charmante maison de bourg au calme, proche de moulins, composée de 3 chambres, séjour de 43 m², cuisine, terasse, garage, cave voutée, combles aménageables de près de 60 m², habitable de suite, a remettre au goût du jour. Honoraires à la charge du vendeur charles guillaume dumontiersarl dumcha - non-détention de fonds - siret cusset 91802658400014 - cpi 03032022000000005.

Maison familiale en pleine nature. Véritable petit coin de paradis. À la recherche d'un lieu de vie paisible et préservé, sans voisinage immédiat, cette maison familiale de 150 m² habitable située au cœur d'un environnement naturel offre un cadre de vie exceptionnel propice au calme et à la sérénité. Implantée sur un terrain de 1640 m² entièrement arboré, elle allie parfaitement confort, charme de la campagne et fonctionnalité. Côté jour, de beaux volumes lumineux : - Un grand espace de vie traversant d'environ 60 m², comprenant un salon séjour convivial et une cuisine ouverte équipée offrant un bel espace de réception pour toute la famille. - Une véranda spacieuse, véritable pièce en plus, idéale pour profiter de la vue exceptionnelle du jardin. - 2 terrasses, devant et derrière, prolongeant agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. - 2 WC, un à chaque niveau. - Une salle de bain avec baignoire et douche. Côté nuit, confort et intimité : - 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec accès direct sur l'extérieur pour un réveil au cœur de la nature. - 3 belles chambres à l'étage offrent un espace nuit idéal pour toute la famille. Extérieur, un paradis pour petits et grands : - Piscine hors sol équipée d'un toboggan. - Un coin détente ombragé, parfait pour se relaxer dans le jardin. - Une petite maisonnette en bois type chalet pour enfants. - Espace de jeu aménagé, idéal pour la vie de famille. - Barbecue en dur avec coin salon de jardin familial. - Un grand abri attenant à la maison, offrant un stationnement protégé pour un véhicule. - Belle dépendance indépendante, parfaite pour une chambre d'amis, un studio, un atelier ou un espace de télétravail. Atouts complémentaires : -Cave, puits, panneaux photovoltaïques. -Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. -Environnement sans voisinage proche, calme absolu. Lieu rare, qualité de vie unique. Vous ressentez déjà un coup de cœur ? contactez - moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Opportunités rares, cadre de vie exceptionnel, ne laissez pas passer cette perle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°937 593 408 - Greffe de CUSSET) Angélique HUAN Entrepreneur Individuel 06 67 59 70 37 - Réf. 913374.

Opportunité de Rénovation à Besson, à 15 minutes de Moulins ! À seulement 15 minutes de Moulins, au cœur du pittoresque village de Besson, entouré des vignobles de Saint Pourçain sur Sioule et niché au cœur du Bourbonnais, découvrez cet ensemble immobilier unique à rénover, situé sur un terrain généreux de 1941 m². Caractéristiques Principales : Ancienne Boulangerie : Cette propriété comprend une ancienne boulangerie dont l'activité a cessé en 2014, offrant un charme authentique à révéler. Pièces à Rénover : Cinq autres pièces attendent une transformation créative, n'ayant pas été rénovées depuis plus de trente ans. Dépendances : Trois dépendances attenantes, comprenant un ancien stockage de farine, un fournil et un garage, offrent un potentiel exceptionnel pour diverses utilisations. Grenier : Un grenier couvre toute la surface de l'habitation, offrant des possibilités d'extension ou de réaménagement. Terrain : Le vaste terrain, accessible depuis un passage communal, offre des perspectives prometteuses pour créer un espace extérieur enchanteur. Idéal pour les Investisseurs : Cette propriété, bien que nécessitant d'importants travaux de rénovation, représente une excellente opportunité pour les investisseurs. Avec son emplacement privilégié et la possibilité de créer des locations saisonnières ou autres, elle offre un potentiel considérable. Commodités à Proximité : Besson bénéficie de nombreuses commodités, y compris des services médicaux, une école et des commerces, rendant ce village aussi pratique que charmant. Pour plus d'informations : Contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter de cette opportunité unique. Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 921666.

Exceptionnelle à souvigny, à 10 mn de moulins bienvenue dans le charme médiéval de souvigny, où l'histoire rencontre le confort moderne. À seulement 10 minutes de moulins, découvrez cette propriété unique nichée dans un cadre paisible et verdoyant. Une opportunité rare d'acquérir une habitation mitoyenne sur un vaste terrain de 1716,00 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, offrant une vie sereine dans une impasse calme. Caractéristiques du bien : sous-sol aménagé : entrée accueillante. Dégagement avec accès au premier étage. Chambre confortable. Grande pièce à vivre, idéale comme cuisine d'été. Salle d'eau avec wc. Garage attenant. Premier étage : séjour lumineux avec vue panoramique sur la campagne environnante. Cuisine fonctionnelle. Deux chambres avec rangements. Salle de bain et toilettes. Équipements : fenêtres en double vitrage pvc et baies vitrées en aluminium. Volets roulants électriques pour un confort optimal. Chauffage au fuel avec une chaudière performante. Extérieur enchanteur : magnifique terrain paysager. Arbres fruitiers variés (figuiers, cerisiers, etc.). Deux anciens puits carrés en pierre, ajoutant une touche d'authenticité. Un charmant chalet en bois. Quatre abris métalliques pour un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété est une oasis de tranquillité, offrant un équilibre parfait entre intimité et proximité des commodités. Avec ses caractéristiques uniques, elle représente une occasion rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'opportunité d'appeler ce joyau "chez vous". Pour plus d'informations : contactez-moi dès aujourd'hui pour discuter de cette opportunité unique. Je suis là pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet. Michel veillaut, conseiller immobilier capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°487 690 141 - greffe de cusset) michel veillaut entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 85 18 06 34 - réf. 928575.