Maison avec orientation sud à vendre à Melrand (56310)

Cette maison de style contemporain sur un jardin de plus de 1300 m² comprend : en rez-de-jardin, un sas d'entrée, un grand salon séjour donnant sur la terrasse côté sud, cuisine à l'américaine, un wc idépendant, une suite parentale avec salle de bains, douche et wc. En demi-niveau, une salle de TV et une salle de loisirs. À l'étage, un grand palier, trois chambres et une salle de bains avec wc. Au sous-sol en rez-de-rue, un grand garage, une pièce cellier, une cave, une réserve, une buanderie chaufferie et un coin salle d'eau. Grand jardin clos et paysagé avec une dépendance pour le matériel. Cette maison est idéale pour une famille qui recherche les grands espaces et proche du centre bourg pour les écoles, commerces et services. À visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rare, manoir breton entièrement rénové sur un parc de plus de 3 ha, sans voisinage, avec piscine chauffée. Situé à MELRAND, à 15 mns de Pontivy, isolé au bout d'une voie sans issue, ce manoir breton en pierres sous ardoises est idéalement implanté au coeur d'un écrin de verdure. L'ensemble comprend, le grand manoir, une piscine couverte et chauffée par pompe à chaleur indépendante avec son pool house, un grand garage en pierres avec son bûcher, un hangar de stockage et un parc avec une forêt traversée d'un ruisseau. La partie habitable de plus de 320 m² est divisible en deux ou trois habitations. La première comprend au rez-de-chaussée, une large entrée, un salon-séjour avec cheminée et insert, une grande cuisine équipée donnant sur une large terrasse bois dominant la forêt et son ruisseau, une chambre avec salle d'eau wc, un espace sanitaire avec lavabo et wc, une buanderie-lingerie. À l'étage, un espace détente en mézzanine, une première chambre, une salle d'eau, un wc et une seconde chambre avec un balcon avec accès au jardin. Dans la seconde habitation comprend, un salon-séjour avec chemniée et insert, une cuisine équipée, un dégagement distribuant une réserve, une arrière cuisine, un bureau. À l'étage avec accès du salon-séjour, un palier, deux grandes chambres, une salle d'eau, un wc. Au deuxième étage, un palier, un wc avec lave-mains, deux chambres. Au premier étage avec accès par le dégagement, une chambre en mezzanine conduisant à une seconde chambre et la salle d'eau. Dans le parc, vous trouverez la grande piscine couverte et chauffée avec une large terrasse bois et son pool house comprenant un vestiaire et une douche solaire. Une dépendance en pierres sous ardoises faisant office de grand garage avec son coin atelier, au-dessus un grenier et sur le côté un grand bûcher. Un hangar de stockage complète l'ensemble. La forêt attenante est traversée par un charmant ruisseau. Propriété rare, typique de la Bretagne, à découvrir pour les amoureux de la nature authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison bioclimatique en bois de scandinavie, située dans la commune de Melrand. Cette maison d'environ 130 m² dispose d'un grand séjour, d'une cuisine aménagée et équipée parfait pour la préparation de vos repas. Trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau wc,. D'une salle de bains et un wc indépendant. En ce qui concerne l'exterieur vous disposerez d'une agréable terrasse orientée sud-ouest et de son jardin privatif pour les belles soirées d'été. Sur le terrain, un garage indépendant avec espace bucher, ainsi qu'une citerne de récupération des eaux pluviales. Cette maison dispose également de panneaux solaires. avec contrat à 58cEUR / KWh jusqu'au 1 nov 2030.

Un petit coin de paradis a deux pas de melrand et ses commodités. Et à un tournant de votre nouvelle vie ! Ici, le temps ralenti. On se réveille avec le chant des oiseaux, on savoure le crépitement du poêle en hiver, on respire ? Vraiment ! Cette maison c'est un refuge, une belle surprise : récemment rénovée, elle a gardé son âme. Elle vous accueille avec simplicité, lumière, chaleur et caractère ce qui vous attend : pièce de vie lumineuse, ouverte sur la nature avec un poêle à bois pour les soirées douces. Accès à la véranda sur balcon fermée par une baie vitrée coulissante, parfaite pour siroter un petit café du matin ou une lecture détente du soir. Cuisine conviviale, salle de douche et toilette une chambre de plain pieds accessible, pratique et confortable a l'étage : deux chambres mansardées avec une ambiance cosy garantie un local technique à l'extérieur : un jardin de 1000 m² arboré, intime avec des arbres fruitiers et un puit raccordé à la maison vous avez aussi 65 m² à inventer selon vos projets ou passions dans un hangar cadastré (salle de musique, salon, atelier, studio. Voir même votre bureau professionnel) toiture récente pour des nuits paisibles même sous la pluie bretonne à 5 minutes de melrand et ses commerces à 20 minutes de pontivy à 40 minutes de lorient et de l'océan campagne, oui la mer pas si loin avec la tranquillité en prime. Une maison authentique, douce et sans prétention où l'on se sent vraiment bien des volumes justes et dans un cadre inspirant. Parfaite pour télétravailler au calme, ou enfin écrire ce roman qui sommeille en vous. La tranquillité, ça ne se discute pas. Prix : 155000 euros fai dont 3.33% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. ( 150000 euros net vendeur) dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1967 euros et 2661 euros euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david coënt, au 06 60 16 34 25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david coënt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 507839983 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 414409. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david coënt (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 507839983 -.

Allez venez je vous fais découvrir ce bien d'exception niché au calme dans la commune de Melrand. Commune dynamique qui vous offrira tous les services dont vous avez besoin. Cette magnifique longère trône majestueusement sur un beau et grand terrain de 7420 m². Elle est à elle seule un appel au calme et à la sérénité. Cette propriété vous offre un havre de paix à la campagne, idéal pour les amoureux de la nature, de la pierre à la recherche d'un vaste espace de vie. Une dépendance avec cheminée, un atelier, une cuisine d'été et un grand hangar viennent compléter ce bien. Avec une surface d'environ 285 m² elle dispose de 6 chambres, 5 salles de bain, 6 toilettes, et s'étend sur 13 pièces au total. Deux cuisines aménagées sont présentes. Les menuiseries varient entre simple et double vitrage en bois et PVC. Les sols, allant du carrelage au linoléum, offrent diverses finitions. Grenier sur dalle béton aménageable avec un potentiel d'environ 32 m² habitable Toutes les toitures en ardoises ont été refaites. Assainissement ok. MELRAND est une commune qui dispose de toutes les commodités nécessaire ce qui vous assure un cadre de vie agréable et confortable. Je pourrais vous parler de cette maison très longtemps mais le mieux c'est que vous veniez la découvrir sur place ! Alors on se voit quand pour une visite ? Appelez-moi ! 06 16 50 63 21 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 312 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960.

Un projet de vie et / ou business. Salle de réception, entreprise, gîte, maison d'hôtes, centre d'accueil, maison d'artistes. En exclusivite - a visiter ! Un ensemble immobilier à rénover au coeur de la vallée du blavet. Si vous recherchez un bien avec de l'espace, un fort potentiel de transformation selon vos besoins et envies ainsi qu'une situation au calme sans voisinage, ce bien est fait pour vous ! 1) une partie en cours de rénovation, mur en pierre brut avec : . Au rez-de-chaussée : surface de 105 m² au sol sur dalle isolée avec chape fibrée,. À l'étage : surface de 90 m² au sol sur plancher bois travaux effectués et récents : toiture en ardoise, crochets inox, zinguerie, gouttières, majorité des huisseries en pvc double vitrage avec armature en acier, volets électriques, des travaux de réseau de plomberie et de câblage d"électricité, raccordement eau de ville avec compteur et réducteur neufs, raccordement eau du puits prévu pour machine à laver, wc et l'extérieur, sortie électricité pour l'extérieur et fourreau pour fibre. 2) attenant et facilement communiquant une bâtisse en pierre de 15 m x 7 m soit 105 m² au sol avec un grenier de même surface au sol et grande hauteur 3) un hangar en tôle de plus de 250 m² figurant sur plan cadastral 4) appentis en tôle à l'arrière de la maison figurant sur plan cadastral grande cour bitumée- terrain dpe non requis pour tous renseignements, contactez renée claire le tonqueze au 07 68 19 12 19. Mandat 406607 - 150000 euros - honoraires charge vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel vous accompagne, conseille et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de renée claire le tonqueze, immatriculée au rsac lorient n° 504562323, agent commercial -ei- auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J renée-claire le tonqueze (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 504562323 -.

Au sein d'un environnement nature exceptionnel; une maison en pierres de 5 pièces principales, comprenant : salon / séjour / cheminée (poêle à bois), cuisine aménagée, chambre, wc, salle d'eau; cellier / chaufferie; terrasse. Et, à l'étage : 2 chambres, wc, salle de bains. Aussi, un vaste hangar et un garage. le tout sur un très beau boisé d'environ 1,16 hectares. Affaire RARE. À ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In an exceptional natural setting, a stone house with five main rooms, comprising : living room / lounge with fireplace (wood-burning stove), fitted kitchen, bedroom, toilet, shower room; utility room / boiler room; terrace. And, on the first floor : two bedrooms, toilet, bathroom. Also, a large barn and a garage. All set on a beautiful wooded plot of approximately 1.16 hectares. À RARE opportunity. Not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Maison de caractère avec jardin de 2 700 m² - centre bourg à pied un cadre unique avec une atmosphère rare dès le portail franchi, le charme opère avec un jardin arboré, calme absolu ? Et pourtant vous êtes en ville ! Bienvenue dans cette maison de famille de 167 m², à la fois authentique, paisible, fonctionnelle, nichée à quelques pas de l'école et ses commodités. Ici, tout commence par une impression. Waouh ! Dès l'ouverture de la porte, on aperçoit cette rampe en fer forgé courant le long de l'escalier en marbre où chaque détail à une âme. C'est plus qu'un escalier, c'est une signature. Ce qui vous attend : - un hall d'entrée avec placards fonctionnels - un salon séjour lumineux avec cheminée insert pour rendre réelles des soirées cocooning donnant accès par deux grandes baies vitrées à la terrasse couverte surplombant le jardin qui devient une seconde pièce durant les beaux jours. - cuisine aménagée prête à recevoir vos recettes exquises a l'étage : - 3 chambres spacieuses avec rangement dressing intégré au mur - une grande salle d'eau moderne et pratique - des rangements bien pensés dans chaque recoin au dernier niveau : - deux chambres supplémentaires, dont une vraie suite parentale avec salle d'eau privative - un bureau baigné de lumière - un deuxième wc pour plus de confort au quotidien de tous en rez-de-jardin : - le plus. Un sous-sol total avec sa cheminée, à aménager selon vos envies pour un espace de vie en plus - le terrain de 2 700 m² est un petit paradis : pour jardiner, rêver ou laisser courir les enfants ? Ou les idées. Coté technique, rien à prévoir ! - isolation combles et du sous-sol refaite en 2020 - pompe à chaleur récente (changée en 2020) - stationnement bitumé pour 5 véhicules - assainissement collectif vous trouverez tous les commerces du quotidien à pied (boulangerie, épicerie, coiffeur, fleuriste, supermarché. ) une maison avec une âme, un jardin pour respirer, et des détails qui font la différence. Un bien rare qui se conjugue avec charme, espace, tranquilité. Et en étant en ville, à proximité de tout ! Une visite et vous comprendrez ! Prix : 248000 euros fai dont 4.2% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 euros et 2900 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david coënt, au 06 60 16 34 25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david coënt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 507839983 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 415104. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david coënt (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 507839983 -.

À SAINT-BARTHÉLEMY ENTRE BAUD ET PONTIVY, à 30 MINUTES DE LORIENT. Découvrez cette bâtisse en pierres du début des années 1900, de 199 m², située au bourg, à proximité des commerces et des écoles, parfait mélange de modernité et de confort. Avec ses 5 chambres spacieuses (dont une grande suite parentale de 30 m² avec baignoire et douche), elle offre un espace de vie généreux réparti en 8 pièces pour accueillir toute la famille : une cuisine dînatoire de 25 m² avec accès à la terrasse exposée sud, un séjour-salon de 44 m², des chambres de 9,5 m² à 14 m². Dotée de fenêtres en aluminium et PVC, elle est munie de double vitrage pour un confort thermique optimal et une excellente isolation acoustique. Le chauffage par pompe à chaleur récente vous permet de maîtriser vos dépenses énergétiques. Cette propriété bien aménagée, avec ses nombreuses pièces, se prête autant aux repas quotidiens qu’aux réceptions entre amis. Le jardin, d’une superficie de plus de 700 m², avec ses espaces verts entourant la maison, dispose d’un garage de 40 m², d’un stationnement et d’un terrain clôturé et sans vis-à-vis, idéal pour la sécurité et l’intimité. Profitez chaque jour du calme et de la verdure enviable de Saint-Barthélemy, tout en étant à proximité de toutes les commodités et services de la région. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

En campagne; corps de ferme avec dépendances. À rénover; il propose : une maison d'habitation en pierres de 4 pièces principales; une dépendance en parpaings, une ancienne maison d'habitation en pierres; une ancienne écurie, sur 2 niveau, en pierres; une dépendance en pierres; un ancien poulailler; et un hangar. Le tout sur des terres attenantes et non attenantes (prairies et bois), d'une contenance totale d'environ 21 hectares. RARE opportunité, à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the countryside; farmhouse with outbuildings. To renovate; it offers : a stone dwelling house with 4 main rooms; a concrete block outbuilding, an old stone dwelling house; an old stable, on 2 levels, in stone; a stone outbuilding; an old chicken coop; and a shed. All on adjoining and non-adjoining land (meadows and woods), with a total area of ​​approximately 21 hectares. RARE opportunity, not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Au sein d'un hameau de campagne; belle propriété composé d'une maison d'habitation de 6 pièces principales, et ses dépendance. En bon état général; elle propose : salon / séjour avec cheminée (poêle à bois), cuisine aménagée / salle à manger, wc, salle de bains, arrière cuisine / buanderie. À l'étage : pièce palière, suite parentale (chambre + salle d'eau / wc + dressing), 2 chambres. Au 2ème étage : chambre et grenier. Aussi, une ancienne étable en pierres, une dépendance en pierres, un hangar, un plan d'eau, et une piscine hors sol. Le tout sur un terrain d'environ 1 hectare. Belle opportunité. À ne pas manquer et vite venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In a hamlet, this beautiful property comprises a 6-room main house and outbuildings. In good condition, it offers : a living / dining room with a fireplace (wood-burning stove), a fitted kitchen / dining room, a WC, a bathroom, and a utility room / laundry room. Upstairs : a landing, a master suite (bedroom + shower room / WC + dressing room), and two further bedrooms. On the second floor : a bedroom and an attic. Also included are a former stone stable, a stone outbuilding, a barn, a pond, and an above-ground swimming pool. All set on approximately 1 hectare of land. À fantastic opportunity. Not to be missed, so come and visit soon ! Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Au sein d'un hameau de campagne; maison en pierres de 4 / 5 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : cuisine / salle à manger avec cheminée, salle d'eau / wc, salon / séjour, chambre. À l'étage : 2 chambres. Aussi, un cellier accolé; un garage en bois, et 2 dépendances en bois. Le tout sur un terrain d'environ 540 m². Maison vendue louee. Idéal pour investisseur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : in a country hamlet; stone house with 4 / 5 main rooms. To refresh; it offers : kitchen / dining room with fireplace, shower room / wc, living room / lounge, bedroom. Upstairs : 2 bedrooms. Also, an adjoining storeroom; a wooden garage, and 2 wooden outbuildings. Garden of approx 540 m². House sold rented. Ideal for investors. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Au sein d'un charmant et typique hameau de campagne; belle maison en pierres de 5 pièces principales, et ses dépendances. Elle propose, en RDC : suite parentale (chambre, salle de bains + wc) / cheminée, buanderie / chaufferie / cellier. À l'étage : salon / séjour / cheminée, cuisine / salle à manger. Et, au-dessus : 2 suites parentales (chambre + salle d'eau + wc). Aussi, une ancienne maison d'habitation en pierres, une dépendance en pierres, une ruine en pierres, un four à pain, et un puits. Le tout sur un terrain d'environ 1910 m². Environnement très agréable à vivre, au calme, à 20 minutes de PONTIVY. À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "ENGLISH VERSION" : In the heart of a charming and typical country hamlet, beautiful stone house with 5 main rooms, and its outbuildings. It offers, on the ground floor : master suite (bedroom, bathroom + wc) / fireplace, laundry room / boiler room / pantry. Upstairs : living room / living room / fireplace, kitchen / dining room. And, above : 2 master suites (bedroom + shower room + wc). Also, an old stone dwelling house, a stone outbuilding, a stone ruin, a bread oven, and a well. Garden of approx 1910 sq meters. Very pleasant environment to live in, quiet, 20 minutes from PONTIVY. Come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the Geohazards website : .

Située à Guern (56310), cette maison de 150 m² habitables se dresse sur un terrain spacieux de 4000 m² offrant l'intimité et la tranquillité de la campagne. Construite en 1986, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, idéale pour profiter de la luminosité naturelle. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse, un balcon, une véranda, et un jardin. À l'intérieur, cette demeure est composée de 6 pièces, de 5 chambres ainsi qu'une véranda lumineuse, offrant un espace de vie confortable pour toute la famille. Les deux salles de bain et les deux toilettes offrent praticité et confort au quotidien. La maison sur sous-sol en parpaing propose un agencement fonctionnel, parfait pour une vie de famille agréable et organisée. Ses atouts résident dans son cadre champêtre et ses caractéristiques offrant un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités de Guern. Rez-de-chaussée : 1 Séjour : 33 m² 1 Cuisine : 16 m² 1 Chambre : 15 m² 1 Chambre : 10 m² 1 Salle de bain 6 m² ( baignoire; 2 vasques) 1 toilette A l'étage : 1 Chambre : 19 m² ( avec terrasse de3.5 m²) 1 Chambre : 12 m² 1 Chambre : 11 m² 1 Salle de bain : 3.5 m² ( vasque; douche) 1 Bureau : 7 m² 1 toilette Maison robuste avec une bonne isolation / un plancher chauffant électrique / un poêle à bois neuf / Et d'un sous-sol avec un coin buanderie / cuisine carrelée. Cette demeure sera vous accueillir pour y passer une vie paisible et reposante au calme. Assainissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LE FRESNE, Tél. : 06 63 76 63 70, E-mail : tony.lefresne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 983497926.

Située dans la commune de Guern (56310), cette charmante maison en pierre de 140 m² bénéficie d'un emplacement paisible au cœur d'un hameau, offrant ainsi un cadre de vie calme et authentique. Ce lieu idéal pour les amoureux de la nature est entouré d'un vaste terrain de 10068 m², comprenant une dépendance en pierre, un hangar et un plan d'eau, offrant ainsi un espace extérieur généreux et propice à la détente. Sa proximité avec la nature et son ambiance sereine en font un refuge privilégié pour les amateurs de tranquillité. La maison se compose de 6 pièces principales avec une exposition plein sud, comprenant 4 chambres, une cuisine équipée, un salon / séjour, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Avec une surface habitable de 140 m², cette propriété offre des espaces confortables et fonctionnels, parfaits pour une vie de famille harmonieuse. Son caractère en pierre lui confère un cachet unique, tandis que son agencement intérieur spacieux et bien distribué promet un cadre de vie agréable et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 193 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 07 83 92 98 74, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294.

Située dans la charmante commune de Saint-Barthélemy (56150), cette maison en pierre de 145 m² bénéficie d'un cadre paisible au sein d'un hameau, offrant un environnement campagnard idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'une exposition sud-ouest, elle profite d'une luminosité naturelle agréable. La proximité d'un petit ruisseau et d'un puits fonctionnel ajoute une touche de tranquillité à ce terrain de 2800 m². À l'intérieur, cette maison lumineuse comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau spacieuse et des WC séparés offrent confort et intimité. Le vaste grenier aménageable s'étend sur toute la surface de la maison, offrant un potentiel d'agrandissement. Un bien idéal pour une vie sereine à la campagne. À l'extérieur, cette maison dispose de deux terrasses dont une avec barbecue aménagé offrant des espaces de détente en plein air, d'un grand atelier avec une entrée indépendante, et d'un garage couvert. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Killian CORNEC, Tél. : 07 83 92 98 74, E-mail : killian.cornec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 941961294.

Un coin de paradis en bretagne. Située dans un petit hameau au calme, sur le plateau entre la vallée du blavet et la vallée de la sarre, bel ensemble pour ces deux maisons de pays sur un terrain arboré de 3773 m². La maison principale. Au rdc : entrée par une petite véranda parfaite pour le retour du jardin, un sas avant de profiter de la grande pièce de vie de 60 m² avec sa cuisine aménagée ouverte, un espace salle à manger et un salon avec une cheminée insert. Avec son exposition sud et ses nombreuses ouvertures elle vous offre une belle luminosité. Cellier. Wc / buanderie. Au 1er étage : palier, 3 belles chambres (15 - 18 et 12 m² au sol ), une salle de bains avec wc la deuxième maison. Au rdc : belle entrée - cuisine aménagée avec un espace salle à manger, une chambre de 16 m² pouvant faire office de salon, salle d'eau et wc. Au 1er étage : palier, une chambre de 12 m² au sol et une pièce de 30 m² au sol qui vous permettra de laisser libre courts à vos envies. Si vous avez un projet d'ouverture de gîtes, chambres d'hôtes ou de location, la maison annexe y répondra parfaitement. La fibre est distribuée dans les deux maisons, ce qui vous apporte un confort de loisir et de travail. Petite grange de 20 m² attenante à la maison principale : chaudière et cuve fuel 1500 litres - possibilité stockage. Bûcher de 15 m² attenant à la maison principale. Il est à l'entrée de la propriété côté cour, pratique pour le stockage du bois. Carport 2 voitures - surface au sol 32 m² puits en eau. Poulailler sécurisé de 30 m² assainissement individuel aux normes - remise en conformité en mai 2022. Taxe foncière 2025 : 1233 euros la situation géographique du bien est un bel atout : pontivy, avec ses commerces, ses structures éducatives, ses services et son histoire est à 10 minutes. À proximité, vous trouverez de nombreux atouts touristiques comme : saint nicolas des eaux avec sa base nautique et le chemin de halage pour de belles promenades, la chapelle saint gildas, la basilique de quelven et saint nicodème avec les circuits d'art dans les chapelles, la balade du père nicolas, poul fétan, le village de l'an mille et beaucoup d'autres sites à quelques kilomètres comme : le lac de guerlédan à 20 minutes, l'accrobranche ludana parc et kingoland à 30 minutes. Les premières plages comme erdeven, etel ou larmor plage sont accessibles en voiture en 50 minutes et environ une heure pour la superbe côte sauvage. En fait, vous avez tous les bords de mer et tous les sites touristiques de la bretagne à moins de 2 heures, même le mont saint michel ;-) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vincent lheriau, au 06 22 97 04 86 ou, par courriel à v.lheriau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vincent lheriau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 810 726 372 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137 j. Prix : 288 750 euros hai 275 000 euros net vendeur / 13 750 euros honoraires agence propriétés privées. Mandat réf : 428 882 vlh le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) vincent lheriau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 810 726 372 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Longère bretonne en pierres, décorée avec goût, avec piscine intérieure, dans un grand parc paysagé. La propriété comprend au rez-de-chaussée, un salon-séjour avec cuisine à l'américaine, une grande chambre donnant directement sur le parc, une salle de bain, un wc, une pièce avec grande verrière et piscine intérieure, une buanderie et un espace douche avec wc. À l'étage, un palier, une chambre, une salle d'eau wc, deux chambres en enfilade et une mezzanine qui surplombe la piscine. Attenant, un garage avec espace atelier. Dans le parc paysagé, de nombreux arbres fruitiers, un espace loisirs et un abri pour le matériel de jardin. La propriété est close et orientée sud. Très bel ensemble de qualité et au calme.

Au bourg et à 5 kms de guemene-sur-scorff et de ses commodités; belle et spacieuse néo-bretonne de 7 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : un sous-sol complet avec garage, cave, buanderie / chaufferie, atelier, pièce. En rdc : cuisine, salon / séjour avec cheminée (insert), salle de bains, wc, 2 chambres; terrasse. Et, à l'étage : 3 chambres, salle d'eau / wc, bureau, grenier. Grenier au-dessus. Le tout sur un beau terrain arboré d'environ 1700 m². À venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : in the village and 5 km from guemene-sur-scorff and its amenities; beautiful and spacious neo-breton with 7 main rooms. To refresh; it offers : a full basement with garage, cellar, laundry / boiler room, workshop, room. On the ground floor : kitchen, living / dining room with fireplace (insert), bathroom, toilet, 2 bedrooms; terrace. And, upstairs : 3 bedrooms, shower room / toilet, office, attic. Attic above. All on a beautiful garden of approx 1700 square meters. Come and discover. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Situé dans une impasse au calme, au cœur d'un lotissement recherché sur la commune du sourn à seulement 5 min de pontivy. Cette superbe maison contemporaine édifiée en 2013 offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un environnement privilégié. Ecoles et commerces à proximité. ? Superficie habitable totale : 205 m² ? Vie de plain-pied sur 140 m² : au rez de chaussée : • spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, équipée et fonctionnelle • buanderie • wc indépendant • couloir desservant 4 chambres dont une suite parentale avec dressing et sa salle de bain privative + wc • salle de bain avec baignoire et double vasque a l'étage : • second espace vie avec coin cuisine • grande chambre • salle d'eau avec wc et douche • 3 pièces supplémentaires pouvant servir de bureaux ou chambre d'appoint • grenier aménageable extérieurs et dépendances : • terrain entièrement clôturé, arboré, sans vis à vis, avec vue dégagée • coin bar d'été • abri de jardin • garage attenant • cour enrobée confort et équipements : • chauffage : poêle à bois + radiateurs électriques économiques • assainissement collectif conforme • construction récente, aucun travaux à prévoir • matériaux et finitions de qualité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 366 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : kévin hello, tél. : 06 45 80 60 96, e-mail : kevin.hello@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 991786724.

Situé en campagne de Malguénac, bel ensemble immobilier composé de 2 longères en pierres à rénover : - La première longère est composée d'une entrée sous véranda, une cuisine, trois chambres dont une avec une douche, une salle d'eau (wc avec lavabo), - Un appentis en pierres mitoyen, - Ancienne étable en pierres pouvant être transformée en habitation. L'ensemble est situé sur un terrain d'environ 2500 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (7.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En campagne, belle maison de pays, entièrement rénovée, au sein d'un environnement nature calme et agréable. En bon état général; elle propose : une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte et un poêle à bois, wc, buanderie, cellier, garage et garage double. Et, à l'étage : chambre, salle d'eau / wc, grenier aménageable. Le tout sur un beau terrain d'environ8200 m². Exclusivite, à vite venir découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : in the countryside, a beautiful, fully renovated country house in a peaceful and pleasant natural setting. In good general condition, it offers : a spacious living room with an open-plan fitted and equipped kitchen and a wood-burning stove, a toilet, a laundry room, a pantry, a garage, and a double garage. Upstairs : a bedroom, a shower room / toilet, and an attic that could be converted. All set on a lovely plot of approximately 8200 m². Exclusive listing, come and discover it soon. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

À quelques minutes de guémené-sur-scorff, au bout d'une allée digne d'un domaine, se cache un lieu rare : une maison familiale posée au coeur d'un vaste écrin de verdure de 6300 m² rimant avec élégance, sérénité et exploration de son imaginaire ne font qu'un ! Ce qui séduira dès votre arrivée : une allée majestueuse qui vous plonge instantanément dans l'ambiance d'un manoir pour vous guider jusqu'à la maison un terrain arboré, bordé de haies, idéal pour vivre en pleine nature, sans vis-à-vis, pour les amoureux de tranquillité et d'extérieur. Un grand espace goudronné à l'avant permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules facilement coté maison vous trouverez tout le charme de l'ancien avec le confort d'aujourd'hui sur deux niveaux avec un sous-sol complet - un vaste salon séjour baigné de lumière grâce à une baie vitrée donnant sur le jardin. L'âme chaleureuse de la maison, dominée par un cerf sculptural au dessus de la cheminée - une cuisine séparée, aménagée, fonctionnelle et conviviale prête à recevoir vos recettes comme vos confidences - une chambre de plain pied pour une autonomie et un confort au quotidien avec la salle de bain et wc séparés a l'étage : - un palier généreux qui dessert 3 chambres pleine de charme - une salle d'eau moderne rénovée avec soin - un toilette avec lave-mains astucieusement placé en fond de dégagement en plus : - un sous-sol complet avec son propre wc qui reste pratique et rare ! Le confort au rendez-vous : - chauffage au fioul avec chaudière récente - volets roulants électriques - et même un balcon à l'étage offrant une vue panoramique sur le terrain pour admirer les saisons défiler et ce n'est pas tout. En bonus des dépendances à explorer. Ces espaces annexes qui ouvrent le champ des possibles de vos idées (atelier, logement indépendant, chambre d'hôte, studio, salle de réception. ) tout est là pour agrandir, accueillir ou créer dans un havre de paix non loin, toutes les commodités : supermarché, pharmacie, maison de santé, écoles, collèges, la poste, restaurants, cafés, brocanteurs, fromager. Et même un cinéma a quelques minutes, partez en balade dans la vallée du scorff ou explorez les forêts alentours. En moins de 15 minutes vous rejoignez pontivy ou lorient en 45 minutes. Et la mer n'est jamais loin ! En résumé, un lieu à vivre, à réinventer, à aimer. Un cadre exceptionnel entre charme, cachet et potentiel infini. Que vous soyez en quête de nature, d'espace ou d'un projet de vie à façonner, cette maison à beaucoup à offrir. Contactez moi pour une visite pleine de surprises et de perspectives ! L'inspiration viendra en visitant ! Réception des offres dès la visite directement auprès de david coënt (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site du samedi 6 décembre 2025 à 12h00 au dimanche 7 décembre 2025 à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. Départ des offres : 160 000 euros hai (1). Prix idéal vendeur 180 000 euros hai (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. (1) mention "départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. (2) indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs. Dpe : f ges : f audit en cours de réalisation. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2661 euros et 3601 euros indexées aux années 2021 logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david coënt, au 06 60 16 34 25 ou, par courriel à d.coent@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david coënt agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 507839983 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429016 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. David coënt (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 507839983 -.

À 2 pas du centre; et tout proche de guemene-sur-scorff et de ses commodités; maison néo-bretonne de 5 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : un sous-sol complet avec : garage, cuisine / chaufferie, cave, atelier. En rdc : salon / séjour / cheminée (insert), cuisine aménagée, chambre, wc, salle d'eau. Et, à l'étage : 2 chambres, wc, 2 greniers. Maison et environnement où il fait bon vivre. Exclusivite, à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : nearby the town and very close to guemene-sur-scorff and its amenities; neo-breton house with 5 main rooms. To refresh; it offers : a full basement with : garage, kitchen / boiler room, cellar, workshop. On the ground floor : living room / dining room / fireplace (insert), fitted kitchen, bedroom, toilet, shower room. And, upstairs : 2 bedrooms, toilet, 2 attics. House and environment where life is good. Exclusive, not to be missed. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .

Tout proche de guemene-sur-scorff, et de toutes ses commodités; maison néo-bretonne de 5 pièces principales. À rafraîchir; elle propose : un sous-sol complet avec garage, buanderie, cave. En rdc surélevé : salon / séjour avec cheminée, cuisine aménagée, chambre, salle de bains, wc. Et, à l'étage : 2 chambres, wc, grenier. Le tout sur un terrain d'environ 940 m². Exclusivite, à vite venir visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : "english version" : very close to guemene-sur-scorff, and all its amenities, neo-breton house with 5 main rooms. To refresh; it offers : a full basement with garage, laundry room, cellar. On the raised ground floor : living room with fireplace, fitted kitchen, bedroom, bathroom, wc. And, upstairs : 2 bedrooms, wc, attic. Garden of approx 940 square meters. Exclusive, come and visit quickly. Information on the risks to which this property is exposed is available on the geohazards website : .