Maison avec orientation sud à vendre à Mordelles (35310)

Cintre - rennes metropole kermarrec habitation vous propose : maison d'architecte aux volumes généreux, située au calme en impasse, à proximité des commodités. Édifiée sur une parcelle de plus de 900 m² exposée sud sans vis à vis, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéale pour une famille qui recherche de l'espace pour chacun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine équipée (et une arrière cuisine) ouverte sur un salon séjour lumineux de 65 m² avec cheminée, une agréable véranda donnant la terrasse et le jardin, puis une suite parentale avec sa salle d'eau attenante avec douche à l'italienne. À l'étage, vous retrouverez une mezzanine desservant quatre grandes chambres, et une salle de bains. Vous retrouverez également une cinquième chambre (37 m² au sol) avec accès par le couloir ou par un escalier privé passant par la buanderie. Toiture en ardoises naturelles. Un garage et un double carport viennent compléter le tout. Cette maison n'attend que vous pour l'épanouissement de votre famille ! Dpe : c référence agence : 43102 prix fai : 417 500 euros dont 4.38 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Très belle maison neuve 5 pièces 100 m², individuelle. Comprenant : - grand salon donnant sur une cuisine ouverte - 4 chambres avec placards intégrés dont 1 suite parentale au rdc et 3 chambres à l'étage - 2 sdb avec double vasque - buanderie - poêle à granule - dpe a- garage. Maison très bien située au calme, proche de toutes commodités photos non contractuelles. Prix de vente hors frais.

Aux portes de rennes, l'agence ajp immobilier vous propose de venir mettre votre touche personnelle dans cette maison des années 70 dessinée dans un lotissement des années 80 proche du bourg. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée actuellement fermée mais facilement ouvrable, un salon-séjour exposée sud donnant sur une terrasse et un jardin arboré fruitier. Toujours au rdc, vous trouverez une chambre et un bureau avec un point d'eau. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une salle de bains un grenier en cathédrale idéal pour une 4ème chambre atypique. Un garage avec une petite cave à vin complètent l'ensemble. L'hermitage est une commune de rennes métropole desservie par le réseau star et le rer. Nombreux commerces de proximité et grande surface en plus de nombreux autres services dans la commune. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site (4.11 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

KERMARREC Habitation LE RHEU vous propose en EXCLUSIVITE, cette très belle maison de la fin des années 60, située en retrait de rue, à deux pas du bourg. Cette maison traditionnelle de 162 m² offre un cadre de vie paisible et pratique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Elle vous séduira par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse entrée desservant, une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine séparée (ouvrable), un espace nuit composé d'une chambre avec un accès à la terrasse et au jardin, un bureau et une salle de bain, puis à l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau, une grande pièce pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou chambre d'appoint, ou pourquoi pas agrandir le palier de l'étage et créer une belle mezzanine, une lingerie pouvant être transformée en 3e pièce d'eau. Le tout sur un terrain de 577 m², parfait pour les beaux jours et les activités en extérieur. Garage de 25 m² avec accès au grenier, sous-sol de 39 m². Maison à fort potentiel qui allie le calme, la praticité pour toute la famille, les beaux espaces : une opportunité rare sur la commune ! DPE : E Référence agence : 43109 Prix FAI : 399 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Kermarrec habitation vous propose en exclusivite cette maison récente de 2019 à la décoration soignée. Entièrement rénovée en 2024. Idéalement située dans le quartier recherché de la trémelière, à 10 minutes à pied du centre bourg, de ses commerces, des écoles maternelles et primaires. Fonctionnelle et lumineuse, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie lumineuse (triple exposition) de 46 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur un agréable jardin arboré clos idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et wc. Un garage et un carport complètent l'ensemble. Environnement calme et familial. Coup de coeur assure ! Référence agence : 43110 prix fai : 340 000 euros dont 4.62 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

AIRE IMMOBLIER RENNES vous propose à la vente à LE RHEU, une lumineuse maison d'architecte de 246 m² sur un terrain clos et arboré de 662 m². Ce bien comprend au RDC : une entrée avec placard, un spacieux séjour exposé Sud / Ouest avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un wc séparé avec lavabo, une suite parentale composée : d'une grande chambre avec rangement, d'une salle de bains (baignoire balnéo et douche) et d'un wc séparé. À l'étage : une mezzanine, 3 chambres avec placards, une salle d'eau et un wc séparé. Ainsi qu'un appartement comprenant un accès indépendant au rez-de-chaussée et un second à l'étage, un dégagement, 3 chambres, une cuisine aménagée, une salle d'eau et un wc séparé. La maison a été édifiée en 1997, une partie de l'appartement est loué à une étudiante 450euros / mois. Elle présente des prestations de qualité : ardoises naturelles, double enduit hydrofuge, portes intérieures pleines, chauffage au sol avec PAC, isolation des combles en 2017 par ouate de cellulose, VMC double flux, aspiration centralisée, cave à vin, sous-sol en partie ciment et gravier. À l'extérieur 2 places de parking devant le double garage carrelé et carport fermé, une grande terrasse carrelée et un puits. Le bien est desservi par le réseau STAR à proximité, plusieurs chemins piétonniers permettent d'accéder facilement aux écoles, commerces et services du centre ville. Le prix de vente honoraires d'agence compris est de 616 800 euros. Le prix net vendeur est 600 000 euros. Les honoraires d'agence d'un montant de 16 800 euros TTC sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570 euros et 2170 euros / an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Dans une commune recherchée de la métropole rennaise, à proximité immédiate du bassin d'emplois du nord-ouest, cette maison en fond d'impasse offre lumière, volumes et confort de vie. Rez-de-chaussée Pièce de vie de 81 m², traversante, avec cheminée gaz. Cuisine ouverte sur le séjour. Suite parentale avec salle d'eau attenante. Bureau (ou chambre supplémentaire). Étage 3 chambres de belles dimensions. 1 salle de bains avec douche. 1 salle d'eau avec douche. Extérieurs et annexes Terrain arboré de 799 m². Deux terrasses pour profiter des différentes expositions. Grand garage fermé et deux carports. Confort au quotidien Commerces, écoles et centre-ville accessibles à pied en 10 minutes. Matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir. Organisation idéale pour concilier vie professionnelle et familiale. Une maison lumineuse et spacieuse, conçue pour accueillir une famille active dans un cadre résidentiel serein. Contactez-moi pour organiser une visite. 780,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 2.44%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2407€ ~ 3258€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142.

Sur la très recherchée commune de Pacé, situé en impasse et à quelques centaines de mètres du bourg, vous trouverez cette charmante maison de plain-pied Composée d'une entrée avec placards, d'un salon séjour avec cheminée, d'une grande cuisine ainsi que d'une suite parentale avec salle de bains et un w-c A l'étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau avec w-c. Implantée sur un terrain de 475 m², cette maison à l'abri des regards vous permettra de vous installer dans un quartier très calme à l'abri des regards tout en bénéficiant de la proximité des commerces à pieds (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

KERMAREC Habitation vous propose de découvrir cette maison parfaitement entretenue, idéalement située dans le quartier Gaité, aux portes de Rennes. Nichée dans un environnement résidentiel et familial, cette maison ne nécessite aucun travaux. À l'intérieur, vous découvrirez une entrée menant à une spacieuse pièce de vie exposée Sud-Ouest, prolongée par une véranda, idéale pour agrandir l'espace de vie. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est parfaitement agencée. Un rez-de-chaussée fonctionnel avec placards et rangements vient compléter ce niveau. À l'étage, trois belles chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain vous attendent pour un confort optimal. Elle dispose de deux places de stationnement, d'un garage, d'un atelier pour le bricolage, ainsi que d'un cabanon pour les espaces annexes. DPE : C Prix FAI : 393 750 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Laurent sevellec mandataire immobilier indépendant réseaux optimhome vous propose : baisse de prix : cette charmante maison individuelle de 100 m² et son terrain de 416 m² au calme dans cette commune bien desservie et commerçante, très dynamique de breteil 35160, gare à 4mn à pied, 20mn de rennes, 5 mn de montfort / meu. Maison de 1985, brique, ardoise. Commodités : école primaire, autre école, crèche, bureau de poste, diverses activités sportives, bibliothèque, tabac, épicerie 2 pas, super u 3mn plus autres grandes surfaces commerciales, boulangeries, bars. Restaurants, coiffeur rdc : maison composée : d'une entrée, d'un spacieux séjour -salon sortant sur la terrasses sud une cuisine aménagée équipée, wc, une chambre salle de bain, accès grand sous sol. À l'étage : deux chambres, une troisième petite ou bureau peut être finie de cloisonnée, un wc (possibilité salle d'eau), couloir. Chauffage électrique, une belle cheminée pierre taille, terrain clos arboré. Pour plus de renseignements 06 18 39 32 17 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 585879 ).

À Vendre Maison à Montfort sur Meu à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, du collège, du lycée et de toutes les commodités. Venez découvrir cette maison parfaitement entretenue, idéale pour une vie de famille. D'une une surface de 107 m², elle vous propose au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un salon-séjour lumineux ouvrant sur deux terrasses (avant et arrière), parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une cuisine aménagée et équipée semi ouverte, conviviale et fonctionnelle, une chambre avec une salle d'eau privative, un wc séparé. À l'étage, un dégagement, trois chambres, un bureau, une salle de bains avec wc. Attenant à la maison un garage, un espace buanderie avec un point d'eau. Le tout sur un terrain clos et arboré de 455 m², agrémenté d' un abris de jardin. Un lieu idéal pour organiser de chaleureux moments en famille ou entre amis. Une maison pleine d'atouts, prête à vous accueillir ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,61% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 936 732 - Greffe de RENNES) Rachel DEVAUX Entrepreneur Individuel 06 99 86 48 18 - Réf. 921321.

KERMARREC HABITATION est fier de vous présenter en EXCLUSIVITE cette maison des années 70, idéalement située en plein coeur de Bruz, qui offre une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un emplacement privilégié et un projet à fort potentiel. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, services et transports sont accessibles en quelques minutes, garantissant une qualité de vie pratique et fluide au quotidien. Édifiée sur deux niveaux et couverte d'ardoises naturelles, la maison se distingue par ses volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Une rénovation complète permettra notamment de repenser le rez-de-chaussée afin de créer une véritable vie de plain-pied, avec un accès direct sur un jardin d'une très belle surface, sans aucun vis-à-vis, un atout exceptionnel en hypercentre. Ce bien séduira aussi bien les familles en quête d'un lieu de vie à personnaliser que les investisseurs, grâce à son potentiel d'optimisation et de valorisation. Une maison à réinventer, où l'emplacement, le jardin et les possibilités d'aménagement s'unissent pour donner naissance à un projet unique et durable. Ref : 72877 Prix FAI : 328 600 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Arthurimmo. com - immobilier en côte d'émeraude vous propose à deux pas du centre de Rennes, ce corps de ferme composé d'une maison d'habitation d'environ 180 m² habitables, d'une grange fermée aménageable avec un étage et d'une longère à rénover entièrement divisible en plusieurs habitations selon vos envies. Situé au cœur du programme d'expansion de la ville de Pacé, cette propriété rare mérite une visite rapide ! Contactez nous rapidement à l'agence pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3130€ ~ 4280€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison à vendre en pierre au cœur du village de monterfil - 7000 m² de terrain possibilité de créer deux habitations ! Opportunité ! Venez découvrir cette longère en pierre à rénover au calme avec vue sur la nature et à quelques pas du village. Cette longère dispose d'une multitude de possibilités pour accomplir son projet de vie à titre privé ou professionnel. Vous êtes dans l'entreprenariat, le défi, la créativité et souhaitez ouvrir des chambres d'hôtes ? Investisseurs ou artisans du bâtiment souhaitant créer son patrimoine immobilier pour du locatif ? Ouvrir une pension canine ou autres ? Laissez-vous séduire par cette demeure avec de grands volumes et un fort potentiel. Maison partie habitable 150 m² + grenier 52 m² surface plancher – charpente saine rdc : cuisine aménagée de 25 m² donnant l'accès sur le salon-séjour lumineux de plus de 52 m², pierre apparentes et cheminée avec possibilité de poser un poêle. Une chambre proche de 10 m². L'ensemble exposé plein sud. Un wc séparé, le couloir donnant l'accès au local technique (point d'eau & chaudière) ainsi que la cage d'escalier. R + 1 étage : grand palier avec placard et fenêtres pvc exposé nord, un wc séparé, une salle de bain de 5 m², trois chambres de 12 m², 11 m² et 13 m². Maison partie à rénover 160 m² au sol rez-de-chaussée + grenier surface plancher cette partie comprend : une étable : 46 m² deux grands celliers : 32 m² & 44 m² une grange : 37 m² un grenier : 80 m² un puits est à disposition. Le tout sur un terrain arboré de plus de 7000 m², une grande cour bitumée comprenant : une dépendance (anciennement soue à cochon et pièce de stockage) 43 m² + grenier au-dessus 48 m² surface plancher. Un grand hangar ouvert avec charpente métallique : 130 m² une ancienne étable à bovins fermée : 180 m² un hangar attenant avec charpente bois : 130 m² un poulailler de 23 m² une maisonnette à l'entrée (terre à chaux) : 20 m² à 8km de l'entrée de montfort sur meu : accès commerces, écoles, collèges, lycées, associations sportives et culturelles. Gare (20 minutes en train centre de rennes) et le bus breizhgo accès saint-brieuc et rennes. À 9km de l'entrée de bréal sous montfort, à 7 minutes de l'accès 4 voies axe lorient-rennes. Proche de la forêt de brocéliande, 5km tremelin & sa base nautique, le domaine de careil pour admirer sa réserve ornithologique. Capifrance à monterfil si vous pensez que cette propriété à haut potentiel pourrait correspondre à votre projet, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°978 134 351 - greffe de rennes) céline petitpas entrepreneur individuel 06 52 70 12 94 - réf. 883188.

Maison familiale de plus de 132 m² située dans le quartier très recherché du Sacré-Cœur, à Rennes, à proximité immédiate du boulevard Jacques Cartier. Emplacement privilégié en impasse, calme absolu, à 5 minutes à pied du parc de Villeneuve et proche de toutes commodités (écoles, commerces, transports). Des prestations de qualité : • Maison rénovée avec des matériaux haut de gamme : parquet massif en moabi, carrelage Porcelanosa, huisseries bois / alu Pasquet • 4 chambres, 1 bureau, home cinéma (ou chambre supplémentaire), 3 salles d'eau, 3 WC • Salon lumineux, cuisine, buanderie, nombreux rangements • Garage avec grande capacité de stockage (plus de 15 mètres linéaires de placards) • Chauffage performant, excellente isolation, équipements récents Un jardin paysager exceptionnel : • Exposition sud / sud-ouest • Terrasse en padouk, cabanon • Puits en mitoyenneté avec arrivée d'eau, stockage • Nombreux arbres fruitiers : poiriers, kakis, kumquats, bananiers • Palmiers rares, bambous, jardin décoratif (fontaine, guerrier japonais) • Éclairage extérieur et prises électriques Un cadre de vie rare à Rennes : • Voisinage calme et agréable (professions libérales, ingénieurs, retraités) • Ambiance conviviale, fête de quartier chaque année • Proximité immédiate d'un projet de réhabilitation culturelle (ateliers d'artistes, espace de coworking, jardin potager…) Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Réf. 907459.

Une longère d'Exception de 169 m², alliant le charme de la pierre, avec un grand potentiel (108 m² + 250 m²). Découvrez cet ancien corps de ferme où l'âme de la pierre rencontre l'excellence d'une rénovation faite avec des matériaux nobles et une conscience écoresponsable. Nichée au coeur d'une campagne calme et verdoyante, sur la commune de Laillé, à 20 min de Rennes, cette longère de 169 m² habitables, érigée sur un terrain arboré de 6700 m², est une invitation à concrétiser vos plus beaux projets. Un Rez-de-Chaussée Lumineux et Chaleureux : Le rdc vous accueille avec de généreuses pièces baignées de lumière naturelle, offrant une atmosphère douce et conviviale. Il se compose : d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour avec cheminée, de 2 chambres, de 2 salles d'eau et d'une buanderie. Un Étage aux Possibilités Multiples : L'étage, d'une surface impressionnante de 108 m², est prêt à être aménagé selon vos désirs. Il offre la possibilité de créer 3 chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, permettant d'adapter la longère à une grande famille, un projet de gîtes, ou un espace dédié aux activités thérapeutiques et au bien-être. Une Grange en pierres, sur dalle béton : Attenante, une grange en bon état déploie un potentiel exceptionnel avec ses 250 m² au sol, complétés par un plateau de même surface à l'étage. Cet espace colossal est une toile vierge pour toutes vos aspirations : salle de réception, gîtes ou tout autre projet nécessitant de grands volumes. + Le bâtiment principal peut être divisé en 2 logements complètement indépendants pour du locatif. Attenant, un carport avec un local technique. Terrain arboré, avec un verger existant et un puits fonctionnel. + Des Prestations de Qualité et un Engagement Écoresponsable : Cette propriété se distingue par ses choix de matériaux de qualité : isolation en laine de bois, cloisons en fermacell et joints à la chaux, garantissant un environnement intérieur sain et une excellente qualité de l'air. Pensée pour le bien-être de tous, elle est même dotée d'installations adaptées aux personnes électrosensibles. Le confort moderne est assuré par des menuiseries en aluminium double vitrage, une chaudière à granulés de marque avec un ballon de 800L et la fibre optique installée. Cette longère est bien plus qu'une maison : c'est un projet de vie, une opportunité rare d'allier authenticité, confort moderne et un potentiel d'évolution exceptionnel. Une visite s'impose pour saisir toute l'étendue de ses charmes et de ses possibilités ! Vidéo possible sur demande. Visites après étude de votre projet. N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034. Prix de vente : 793 000 Euros - Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur, soit 770 000 euros hors honoraires. Mandat : 426053. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire (2.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 -.

Cogir immobilier vous présente à rennes, bd de sévigné, superbe et prestigieux hôtel particulier de type 9, au pied du centre-ville et place hoche composé d'un grand salon séjour ensoleillé avec cheminée aspecté sud sur terrasse et jardin arboré et clos, 6 chambres, salle de jeux, caves, cellier, cave à vin. Cour d'honneur sécurisée devant comprenant deux garages avec grenier aménageable au-dessus et permettant 3 parkings supplémentaires. En sus, 6 autres parkings rue du thabor dont 5 sont actuellement loués moyennant loyer annuel de plus de 5000 €. Construction possible en fond de parcelle avec sortie sur rue du thabor. Votre contact arnaud bouffort (3.10 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Kermarrec Habitation vous propose en exclusivité cette maison située dans une impasse privée du quartier Sacré-Coeurs. Elle dispose d'une cour avec place de stationnement et s'ouvre sur une entrée comprenant un WC, un placard, une pièce de vie avec cheminée ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant de plain-pied sur un jardin exposé plein sud. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau, une salle de bains avec WC ainsi qu'un accès aux combles. Garage et cave. DPE D Prix FAI : 567 000 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Dorothée Morel vous présente en co-exclusivité avec Cogir cette magnifique maison de charme située dans le quartier de Rennes le plus prisé pour sa sécurité, écoles de renom, parcs, commerces et transports. D'une surface de 220 m² au sol, elle se compose d'une belle entrée, d'une pièce à vivre sur parquet de 65 m² avec cuisine ouverte sur terrasses, piscine chauffée et sécurisée, jardin sud, le tout dans un calme absolu. À l'étage et sur deux niveaux, quatre grandes chambres avec dressings dont une master avec salle d'eau, une salle de bains, wc séparés. Pour parfaire l'ensemble, un garage avec porte motorisée et espace buanderie de 25 m². En parfait état général, cette maison comblera les familles en recherche de belles prestations, d'authenticité et de qualité de vie. Dossier sur demande. Cette annonce vous est présentée par votre agent inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790306229 au prix de 1600000EUR + 3,8% honoraires charges acquéreur, soit 1660800EUR honoraires inclus. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

AIRE IMMOBILIER RENNES vous propose à la vente, dans le secteur recherché de la gare, une maison actuellement composée de 2 appartements comprenant au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine donnant sur la terrasse, une chambre, un wc, une salle d'eau. À l'étage : un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur : un terrain clos de 404 m² piscinable sans vis à vis et à l'abri des regards, avec un puits, un potager et 3 dépendances. Orientée Sud-Nord. Possibilité d'extension au sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien dispose dispose également d'une terrasse qui sera parfaite pour vos repas en famille ou entre amis.  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.  Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300 euros et 3160 euros / an. Prix moyen des énergies indexés aux années 2021 2022 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive. Le prix du bien hors honoraires d'agence est de 480 000 euros. Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur sont de 20 000 euros TTC. Visite possible le samedi de préférence. .

Kermarrec habitation vous propose à la vente, sur une adresse recherchée au calme d'une impasse proche Sacrés-Coeurs rue de Nantes, cette maison à rénover Cette maison ancienne à réhabiliter, offre une emprise au sol de 79 m² sur un beau terrain exposé plein sud de 286 m². Ce bien dispose d'actuellement de 5 pièces, de combles aménageables, d'un terrain plat et arboré, idéal pour un projet familial ou d'investissement Possibilité d'agrandissement ou de construction neuve Emplacement privilégié : proximité immédiate des transports, commerces et écoles, à quelques minutes du centre-ville Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation ou pour un projet sur mesure dans un cadre verdoyant et calme. À visiter rapidement Ref 39336 Prix FAI : 418 950 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Quartier thabor sévigné, rue waldeck rousseau - cogir immobilier présente en co exclusivité, une belle maison des années 50 de style en pierres composée de salon ouvrant sur jardin avec terrasse exposé sud sans vis à vis au calme, salon / séjour à l'étage aspecté sud et est, 3 chambres, possibilité aménagement d'une 4ème dans les combles, travaux de rafraichissement et de modernisation des prestations à prévoir - garage avec porte automatique - affaire à saisir - votre contact aranud bouffort - 06 08 47 99 68 (5.08 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Offre acceptée par l'intermédiaire de l'agence - Soquet Immobilier Rennes Anatole France / Bourg L'Évêque À deux pas du centre-ville Maison des années 1930 à rénover Au calme et à seulement à 5 minutes de métro Anatole France et 10 minutes à pied du centre de la ville et de la place de Bretagne, venez découvrir le potentiel de cette charmante maison des années 1930. D'une surface de 112 m², elle offre 4 chambres et de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison de vos rêves. Laissez libre cours à votre imagination pour repenser les volumes, moderniser les espaces. Vous serez séduit par son emplacement idéal et son agréable exposition sud-ouest, le tout sur un terrain de plus de 380 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en Bretagne. Spécialisée sur les secteurs de DINAN et RENNES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rennes sacres coeurs - gare- rue de nantes uniquement chez kermarrec habitation, vous présente une maison à fort potentiel, située à 10mn de la gare, profitant d'un vaste jardin d 'environ 400 m². Laissez vous séduire par cette jolie maison, construite sur un sous-sol complet. Au rez de chaussée, une belle pièce de vie avec cheminée donnant accès au jardin idéalement exposé. À l'étage, 3 chambres de belles taillse, wc et salle d'eau. Ref 32339 kermarrec rennes sacre coeurs - 02 23 44 80 50 prix fai : 418 000 euros dont 4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.

Rennes Saint-Hélier, dans une rue calme et recherchée, maison de ville d'une surface déclarée de 149,94 m², organisée sur plusieurs niveaux, avec jardin et garage. Le rez-de-chaussée propose l'entrée principale et un espace indépendant, idéal pour un usage mixte, professionnel ou familial selon les besoins. Le premier étage accueille un T2 lumineux, composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. Un niveau fonctionnel et autonome, facile à adapter à différents projets de vie. Les deuxième et troisième étages constituent un duplex chaleureux d'environ 89 m². Il comprend deux chambres, un dressing, une salle de bains, un wc, et une grande pièce de vie traversante ouverte sur les toitures du quartier. Parquet bois, poêle et larges baies vitrées offrent une atmosphère agréable et confortable. Le jardin, aménagé, prolonge les espaces de vie. Un garage fermé complète l'ensemble. DPE classé C. Cette maison propose une configuration rare en centre-ville : des espaces distincts mais harmonieux, permettant de concilier vie familiale, activité indépendante ou autonomie d'un membre du foyer. À proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter directement. 795,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.77%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 1 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,690 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2170€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - John CANDILLIER - Agent commercial - EI - RSAC Rennes 804268142.