Maison avec orientation sud à vendre à Presly (18380)

Sologne du cher - 200 kms paris- 30 kms a71 / a20 -80 kms orléans -40 kms bourges-30 kms vierzon - 10 kms aubigny sur nere - en coeur de village solognot, à 10 mins d'aubigny sur nere, ville tous commerces, médecin, pharmacien, collège, charmante maison de village solognote rénovée 62 m² ( 82 m² au sol) comprenant salon -séjour avec insert, espace cuisine, une chambre, buanderie lingerie, wc- etage : palier bureau, une chambre mansardée, salle de bains / wc-cellier attenant et remises, auvent garage- menuiseries double vitrage- chauffage électrique- terrain clos arboré 1784 m² - réf. 23033 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € par an. Honoraires : 6 000 € ttc (6,45 %) inclus charge acquéreur (93 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

18330 nancay. En exclusivité pavillon vintage 60'à relooker d'env 100 m² comprenant : entrée, double séjour 33 m², cuisine9 m², 3 chambres de 10,11, 12 m², salle de bain 6 m², couloir avec placards, wc. Sous sol de 100 m² env comprenant, garage, chaufferie, et bureau. Extérieur : terrain de 2230 m² env clos et arborés (travaux récents de charpente-couverture et zinguerie, tableau électrique).Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 338, soit f, ges : 91, soit f. Eric bertrand, agent commercial immatriculé au rsac de bourges sous le numéro 40952929400020 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84467.

Venez découvrir cette charmante maison solognote avec un grand jardin située dans un environnement calme, au cœur du village de Nançay, à proximité des commodités locales (commerce, restaurant bar, mairie, la poste, écoles). Ce bien de caractère offre une surface au sol 70 m², complétée par un grand terrain clos de 900 m², idéal pour vos projets de jardin, potager ou espace détente. Au rez-de-chaussée, elle vous offre une pièce de vie claire et lumineuse de 23 m² sol carrelé, du double vitrage et un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Une cuisine indépendante 13.5 m² équipée d'électroménagers (possibilité d'installer un lave-vaisselle), une chaudière à gaz récente. À l'étage, un pallier desservent deux chambres de plus de 9 m² et 12 m² environ avec velux récent avec stores occultant. Une salle d'eau moderne d'environ 10 m² au sol avec une douche et un wc intégré. À l'extérieur, un grand terrain avec un puit de plus de 10m, un atelier, un bûcher et un garage indépendant. Une maison pleine de charme vous attend à Nançay - contactez moi pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,54% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez David TEVANIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 119 922 Greffe de BLOIS) 06 47 15 90 96 (réf. 588098 ).

Aubigny sur nere- 180 kms de paris- 40 kms a77 / a71- 30 kms gien-(gare)- proximité centre ville (500 m) -, quartier calme en fond d'impasse pavillon construction traditionnelle t4 - année 1980- 110 m² habitable comprenant : une entrée véranda puis hall avec placard penderie, un salon -séjour en l avec cheminée insert neuve (2025), cuisine aménagée équipée, dégagement desservant 3 chambres dont une avec placard- salle de bains (bains, douche, lavabo, placard penderie), wc, -sous-sol total avec grand garage 59 m², atelier 25 m², chaufferie (cc fuel) / buanderie- combles aménageables avec de beaux volumes sur l'ensemble 100 m² possible garage attenant 38 m²avec grenier aménageable - terrain semi clos arboré 820 m² avec serre. Ville tous commerces médecins, pharmaciens, collège, nombreuses associations culturelles et sportives- réf. 23427 prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 560 € et 4 900 € par an. Honoraires : 9 000 € ttc (6 %) inclus charge acquéreur (150 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Aubigny sur nere- 180 kms de paris- 40 kms a77 / a71- 30 kms gien-(gare)- ville tous commerces médecins, pharmaciens, collège, nombreuses associations culturelles et sportives-proximité centre ville (700 m) -, quartier calme pavillon construction traditionnelle t4 -de 1976 -(construction chalet idéal)- 80.50 m² habitable comprenant une entrée et dégagement desservant un salon -séjour (23.4 m²) avec insert, une cuisine, trois chambres dont 1 avec placards penderie, salle d'eau (douche italienne récente), wc - sous-sol total en rez de jardin avec entrée / bureau 14 m², garage / atelier 2 voitures 45 m², une pièce buanderie 17 m² et cave-, chauffage électrique- menuiseries pvc double vitrage (2022) / ravalement facade (2021) démoussage toit (2025) - terrain clos arboré 659 m². Réf. 23125 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 € et 2 030 € par an. Honoraires : 6 % ttc inclus charge acquéreur (140 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Aubigny-sur-nere- 180 kms de paris- 40 kms a77 / 30 kms gien - ville tous commerces, médecins, pharmaciens, collège, proche du centre ville - nombreuses associations culturelles ou sportives - maison de ville 92 m² habitable comprenant au rdc : une entrée, une cuisine sous véranda donnant sur une terrasse extérieure, un salon-séjour traversant, salle d'eau, wc- etage : palier avec placard desservant trois chambres, une pièce sous combles, un garage indépendant- chaufferie (cc fuel), chalet au fond du jardin,- puits- terrain clos arboré 528 m² -réf. 22891 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 € et 2 030 € par an. Honoraires : 6,32 % ttc inclus charge acquéreur (95 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Sologne du cher -190 kms paris- 65 kms orléans -50 kms bourges- 45 kms a77- 10 mns aubigny sur nère - 10 mns argent sur sauldre- amoureux de la nature, de la peche, de la détente, calme garanti, ce sympathique appartement de plain pied 27 m² habitable dans une résidence de loisirs en copropriété avec étangs vous séduira- cuisine aménagée avec coin repas, une chambre, salle d'eau / wc, convecteur mobile- terrasse et jardinet - 30 m de berge en droit d'usage privatif répartis sur un étang de la résidence face à l'appartement. Bien non soumis au dpe conformément à l'article du code de la construction et de l'habitation : bâtiment sans système de chauffage fixe. Réf. 22633 bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 150 €. Pas de procédure en cours. Honoraires : 10 % ttc inclus charge acquéreur (26 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

Oizon -7 km aubigny sur nere- idéal premier achat ou residence secondaire - charmante maison rustique de village 94 m² habitable comprenant un salon-séjour 36 m² avec cheminée et poutres, bel escalier chêne, une cuisine donnant sur une terrasse, une chambre, salle de bains, wc - cellier, etage : une pièce centrale / (salon / bureau) desservant deux chambres mansardées- cabanon de jardin. Terrain clos arboré 1230 m². Réf. 23248 prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 800 € par an. Honoraires : 6,67 % ttc inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.

200 kms paris - 50 kms a77 - 40 kms a71- 45 kms bourges- a 20 kms aubigny sur nere, au calme avec tous les plaisirs de la campagne du pays fort sancerrois, détente, balades, chasse, pêche - maison de campagne berrichonne t 5 rénovée- 120 m² habitable- comprenant un salon -séjour 34 m² avec cheminée insert, poutres et tomettes, cuisine aménagée équipée semi ouverte sur le séjour, arrière -cuisine / cellier / cave, une chambre, salle de bains, wc, une pièce isolée à suivre - garage attenant - etage : palier central / salon desservant 2 chambres mansardées, salle d'eau, wc - un hangar 97 m²- puits- jardin, terrain arboré et pré sur 1 ha 88. Réf. 23570 prix moyens des énergies indexés sur les années 2022 2023 2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 360 € par an. Honoraires : 9 300 € ttc (6 %) inclus charge acquéreur (155 000 € hors honoraires) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr information et visites : jean-andré larpent - 07 88 62 77 88 - ville du greffe : négociateur indépendant salarié de prium city immobilier rcs 815 116 132 la présente annonce immobilière a été rédigée sous l'entière responsabilité de jean-andré larpent, mandataire indépendant pour naos immobilier.