Vente maison Provence-Alpes-Côte d'Azur

Toulon dans le secteur prisé du Mourillon proches des plages magnifique Maison avec ascenseur intérieur sur 3 niveaux composées de la manière suivante : un hall d'entrée avec porte blindée escalier apparent avec rampe en fer forgé, ascenseur intérieur, un vaste séjour climatisé avec accès direct sur une grande terrasse pour recevoir qui est exposée sud donnant sur de la verdure, un bassin pour se rafraîchir, une salle d'eau avec wc. Au 1er étage, un palier desservant un séjour climatisé avec une cheminée avec insert, une salle à manger donnant sur une terrasse vue mer, et une cuisine équipée attenante. Au 2 eme étage, 1 suite parentale climatisé donnant sur balcon vue mer, nombreux placards avec sa salle de bains, une chambre avec placard et 1 salle d'eau ainsi qu'un wc sépare. Au 3 eme étage palier desservant 2 chambres avec placards et vue mer, un bureau avec placards, une salle de bains et un wc séparé. Chauffage central au gaz. Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques. Une cave et un garage avec porte automatique complète ce bien. Le tout bâti sur 112 m² de jardin clos et arborée. À deux pas des plages du Mourillon. À visiter rapidement ! Référence agence : 37192.

TOULON OUEST-83200- En exclusivité nous vous proposons ce magnifique mas provençal de 140 m² sur 1091 m²de terrain, un véritable havre de paix situé dans le secteur prisé des 4 Chemins des Routes, au four à chaux à Toulon Ouest. Avec ses 5 chambres et son coin bureau, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les familles. Vous trouverez un salon séjour spacieux de 44 m², une cuisine indépendante avec cellier, quatre chambres dans un espace nuit séparé, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une suite parentale pour plus d'intimité. Profitez d'un environnement verdoyant exceptionnel, agrémenté d'une grande piscine de 8 X4. Un garage en sous-sol complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, à quelques minutes des commodités. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 5646.

TOULON OUEST (83200) Située sur les hauteurs des 4 Chemins des Routes, dans un quartier résidentiel recherché, cette maison indépendante de type 3 offre une superbe vue sur la mer. Implantée sur un terrain de 650 m², elle se compose d'un séjour avec salon et cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une isolation intérieure et extérieure, d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors-sol, d'un atelier et d'un garage. À visiter ! Référence agence : 5645.

Venez découvrir dans la commune de Carnoules, une maison en R + 1 comportant salle à manger / salon avec cheminée (probablement non ramonée), cuisine, hall, salle de bain, buanderie, buanderie, 3 chambres, WC, halls - Terrasse - Piscine de 9 m² inachevée - Un garage d'environ 25 m² - Volets roulants non fonctionnels - Pas de détecteur de fumée, pas de VMC.

Proche des golfs, dans une résidence recherchée de Valescure, belle villa de 210 m² implantée sur un terrain de 1700 m² avec piscine. Elle se compose d'un spacieux séjour avec cheminée salle à manger, cuisine équipée, buanderie communiquant avec le garage, une suite parentale avec salle de bains et douche séparée, un wc, deux autres chambres avec une salle de douches et un wc séparé. À l'étage deux chambres, une salle de douches et un wc séparé. Au calme et bon état.

Les taillades (dépt 84) : exclusivité cette propriété est située en dehors du village tout en étant proche des commerces. L'habitation principale d'environ 153 m² est un ancien mas restauré avec de beaux volumes. Au rez de chaussée, vous trouverez une cuisine équipée (17 m²) avec un cellier attenant, une salle à manger mais aussi une chambre avec sa salle d'eau / wc et un autre wc. Le 1er étage offre un très grand salon (48 m²) et une deuxième chambre avec également une salle de bains et un wc. Ensuite, en montant encore quelques marches, vous trouverez une troisième chambre mansardée. La deuxième maison indépendante (65 m²) offre une belle pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Elle bénéficie d'une terrasse privative face à la piscine. Ces deux biens sont implantés sur un terrain de 1274 m² arboré. La piscine de 7,5x4,5 est maçonnée. Vous trouverez aussi des pièces annexes tels que deux abri voitures, un cabanon de jardin en bois. Ce bien est intéressant car il peut faire deux logements pour un regroupement familial mais aussi un très bon rapport locatif avec la deuxième habitation. Je vous attends très rapidement pour venir vous rendre compte par vous-même du potentiel de cette propriété ! Honoraires à la charge du vendeur votre agent commercial 3g immo sur place ei - corinne michaud inscrite au rsac d'avignon n° 504 511 247 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Digne-les-bains (04), au cœur du quartier prisé des augiers, grande maison familiale très lumineuse avec vue imprenable sur le cousson, très gros potentiel pour cette habitation ! Vous recherchez une propriété avec de grands volumes, découvrez cette maison individuelle de 176 m², élevée sur deux niveaux, édifiée sur un terrain plat et clôturé de 792 m²fermé par un portillon et un double portail, cette bâtisse de maître dispose de 7 chambres (de 10 à 16 m²), dont 4 chambres en rez-de-chaussée, idéale pour une grande famille, ou pour un projet locatif. Ses atouts : volumes spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement intérieur, terrain clôturé et plat - garage de 23 m², exposition sud, garantissant une belle luminosité environnement calme dans quartier résidentiel, multiples terrasses au sud et nord, balcon, barbecue. Des travaux d'isolation et de peintures sols et murs sont à prévoir (menuiseries, volets,) offrant une belle opportunité de rénovation pour valoriser cette propriété majestueuse avec les aides de l'état et du prêt à taux zéro (ptz). À visiter et à decouvrir sans tarder, soit pour une résidence principale ou secondaire ou pour un investissement locatif très recherché à digne les bains. Contactez moi pour la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 339 983 - greffe de draguignan) laetitia vasseur entrepreneur individuel 06 50 92 32 41 - réf. 898047.

Charmante maison de village atypique de près de 80 m² avec cour privative Découvrez cette maison unique au coeur du village d'Eyragues, idéale pour les amateurs de cachet et d'authenticité. D'une superficie d'environ 80 m², elle allie charme et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux vous accueille tandis que le couloir baigné de lumière vous mène à la cuisine aménagée. À l'étage, vous trouverez une superbe chambre parentale avec salle de bain intégrée, véritable cocon pour des moments de détente absolue. Une autre chambre ainsi qu'une salle d'eau se trouve aussi au premier étage, enfin la 3ème chambre au deuxième étage. La maison a été rénovée en 2016 mais nécessite quelques travaux de rafraichissement, laissant ainsi libre cours à votre imagination. À l'extérieur, une petite cour privative vous invite à profiter des beaux jours en toute quiétude. Cette maison de caractère, n'attend plus que vus pour révéler tout son potentiel ! À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°948 341 706 - Greffe de TARASCON) Vithivi NEGREL Entrepreneur Individuel 06 46 33 11 01 - Réf. 876356.

Située à Villeneuve Loubet, je vous invite à venir découvrir cette très belle Villa de 170 m², exposée Sud / Ouest, avec sa piscine sur un terrain de 1200 m². Au rez-de-chaussée une grande entrée donnant sur le magnifique salon et sa cheminée avec insert. Un spacieux séjour avec cuisine ouverte sauront vous séduire par leur luminosité. Une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, une buanderie et un WC indépendant. Un très bel escalier vous mènera à l'étage avec ses 3 autres chambres, une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Entièrement rénovée récemment avec beaucoup de goût elle saura vous séduire par ses volumes, sa fonctionnalité et son indéniable charme. Le jardin arboré, sa piscine et sa splendide plage (ainsi que le coin barbecue) vous permettrons de passer d'agréables moments de détente. Un 2 pièces indépendant, un garage et une cave complètent ce bien et possibilité de détacher une partie de la parcelle. À voir très vite car RARE sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel 06 11 10 00 18 - Réf. 898946.

Charmante maison au calme orientée sud, située sur un terrain de 1000 m², parfaite pour les amoureux de la nature et les passionnés de randonnées pédestres et de vtt à proximité. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un spacieux salon / salle à manger de 37 m², équipé d'une climatisation réversible et d'une cheminée / insert à bois, principal mode de chauffage. Ce salon s'ouvre sur une grande terrasse avec tonnelle. La cuisine indépendante, moderne et équipée d'un îlot dinatoire, ainsi qu'un cabinet de toilette complètent cet étage. Toujours au rez-de-chaussée, un studio de 16 m² attenant à la maison, entièrement aménagé avec une cuisine, une salle d'eau / wc et une climatisation réversible, peut être intégré à l'habitation principale. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau rénovée en 2022, incluant wc. Toutes les pièces d'eau, ainsi que la cuisine, ont été rénovées avec des matériaux de qualité. Espaces de stationnement pour 2 voitures piscine coque de 9x4 mètres, traitement au sel avec volet roulant sécurisé radiateurs électriques dans chaque pièce, ballon d'eau chaude de 200 l, vide sanitaire menuiseries et volets en pvc / alu avec double vitrage volet roulant électrique sur la baie vitrée avec fermeture centralisée toiture régulièrement entretenue eau de la ville et fibre optique fosse septique, rapport spanc établi en 2024 (installation préfiltre à prévoir) a votre disposition pour plus d'informations les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°480 155 019 - greffe de salon de provence) pierre peybernes entrepreneur individuel 06 63 60 80 77 - réf. 898955.

Découvrez cette superbe maison, nichée dans un écrin de verdure et de sérénité à Cagnes-sur-Mer. Idéale pour les familles en quête de confort et de bien-être, elle offre de beaux volumes, une belle luminosité et des prestations de qualité. Caractéristiques du bien : Superficie habitable : 193 m² sur une superficie de 6000 m² de terrain. 5 pièces spacieuses et lumineuses : Un agencement fonctionnel parfait pour une vie harmonieuse. Piscine : Un véritable havre de paix pour se détendre et profiter des beaux jours. Cuisine d'été : Idéale pour des moments conviviaux avec barbecue et four à pizza. Terrasse couverte de 30 m² : Pour en profiter toute l'année. Deux garages + 6 places de stationnement sécurisées. Dépendance de 45 m², actuellement aménagée en salle de sport, idéale pour les amateurs de bien-être. Atouts supplémentaires : Sans vis-à-vis : Profitez d'une intimité totale pour apprécier pleinement votre espace extérieur. Exposition sud-ouest : Une luminosité agréable tout au long de la journée et un intérieur naturellement tempéré. Environnement : À seulement 5 km des écoles et à proximité immédiate des commodités, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique. Son ambiance chaleureuse et son environnement verdoyant en font le lieu parfait pour s'épanouir en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 890 039 - Greffe de ANTIBES) Christelle PARENTY Entrepreneur Individuel 06 03 46 95 42 - Réf. 898994.

Je vous propose de venir découvrir cette spacieuse villa de 200 m², dans le beau village de Saint-Cannat, à seulement 20 mn d'Aix-En-Provence. Située dans un secteur recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, des commerces, des transports en commun, et des écoles. Edifiée sur une jolie parcelle de 674 m², cette villa se compose aujourd'hui de deux habitations, respectivement de 120 m²et de 80 m² environ. Toutes les deux disposent d'un accès indépendant et peuvent être au besoin facilement réunies en supprimant une simple cloison. L'ensemble offre ainsi une grande flexibilité d'aménagement, idéale pour les familles à la recherche de confort et de praticité. Le premier espace vous séduira, dès votre entrée, par sa vaste pièce de vie de 51,73 m² et sa belle hauteur sous plafond. Sa grande cuisine aménagée et équipée de plus de18 m² saura accueillir vos moments de convivialité. Vous trouverez également à ce niveau de nombreux rangements et un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres et une salle d'eau avec WC complètent la première habitation. Le second espace jouit lui aussi d'agréables volumes et comprend une belle cuisine, un salon confortable, une chambre, un WC indépendant et une salle de bains. Vous aimerez : - Le secteur, - Les belle surfaces et volumes, - La climatisation, - Le portail automatique, - L'arrosage automatique, - Les facilités de stationnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°987 453 149 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Charles PINON Entrepreneur Individuel 06 77 61 72 49 - Réf. 898413.

LAFORET MARSEILLE 8 vous présente en exclusivité une maison d'exception de 205 m² située sur les hauteurs de Bompard, offrant une vue panoramique à couper le souffle, un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. Au plan principal vous trouverez : une Pièce de vie lumineuse et spacieuse exposée plein sud, avec une vue imprenable sur le Roucas Blanc et sur la mer, une Cuisine séparée, un dressing, un WC et une buanderie. Le niveau supérieur dessert trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et WC, offrant confort et intimité. Au rez-de-jardin se trouve une chambre avec salle d'eau et WC entrée indépendante ou reliée directement à la maison. Un garage vient compléter se bien ou l'on stationne facilement deux voitures. La maison se distingue par ses volumes, sa lumonisité et ses extérieurs, propices aux moments de détente en plein air. Un véritable havre de paix. Contactez Romain HAMOT au 06 99 44 80 68 pour organiser votre visite et découvrir ce bien rare à la vente !

LE THORONET (Var) - Villa d’exception 10 pièces Nichée au cœur d’un paysage provençal enchanteur, cette villa d’exception offre un cadre de vie paisible et une vue panoramique imprenable. Cette villa d’exception se trouve à seulement 5 km de Lorgues, 7 km des grands axes autoroutiers, et à 35 km de Saint-Tropez. vec une surface habitable de 307 m², cette somptueuse villa de 10 pièces incarne un véritable art de vivre, alliant luxe et sérénité dans une parfaite harmonie avec ses prestations haut de gamme : volets roulants électriques programmables, chauffage au sol via pompe à chaleur air / eau, aspiration centralisée, cheminée avec insert à granulés, baies vitrées à galandage, arrosage automatique programmable, piscine à débordement de 14 m x 8,50 m avec plage immergée, système d'alarme centralisé et contrôlable à distance. Spacieuse et baignée de lumière, cette splendide demeure climatisée dispose au rez-de-chaussée, d'un vaste séjour de 70 m², d'une suite de 40 m², d'un bureau, d'une cuisine ouverte et équipée, d'un studio avec sa salle d'eau, d'un wc indépendant et d'une buanderie. À l'étage, trois belles chambres surplombent l'imposante piscine et son pool-house, équipé d'une cuisine, pour profiter pleinement du cadre idyllique. Deux garages indépendants de 50 m² offrent de l'espace pour stationner trois voitures et plusieurs deux-roues et une micro-station d'épuration assure un traitement écologique des eaux. Un bien d’exception dans un cadre préservé, idéal pour les amateurs de nature et de confort absolu. Prix : 1.390. 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Conformément à l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, en préalable à toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat de vente n°04570.

Magnifique villa contemporaine avec piscine Située dans un quartier résidentiel paisible du Luc, cette superbe villa contemporaine de 2005 offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Spacieuse et lumineuse, elle propose une surface habitable de 153 m² et de nombreux atouts qui sauront vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste espace de vie de 50 m², baigné de lumière et ouvrant sur une cuisine aménagée de 14 m², ainsi qu'une véranda de 24 m², idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, un WC indépendant et une salle de jeux ou bureau, parfait pour le télétravail. L'étage réserve une belle surprise avec une chambre double de 51 m² agrémentée d'un dressing, offrant un espace privatif confortable pour la famille ou les invités. Un atout supplémentaire : la possibilité d'aménager un studio indépendant de 35 m², idéal pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Côté confort, la villa est équipée de prestations de qualité : climatisation réversible et chauffage par gaine, chauffe-eau thermodynamique écologique et économique, adoucisseur d'eau pour préserver vos équipements. L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin paysagé agrémenté d'une piscine couverte traitée au sel, une cuisine d'été, un abri voiture, un atelier pour vos projets de bricolage ou de jardinage, ainsi qu'un puits pour l'arrosage. Cette villa réunit tous les atouts pour une vie de famille harmonieuse et sereine. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Prix : 525000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Conformément à l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, en préalable à toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat exclusif de vente n°04569.

Les Issambres – Villa avec vue mer et piscine À vendre, villa sans vis-à-vis située aux Issambres (Roquebrune-sur-Argens), offrant une vue sur la mer. Cette propriété de 9 pièces sur deux niveaux est nichée sur un terrain plat de 1 500 m². Cette lumineuse demeure sud-est de 187 m² est agencée comme suit : - Au rez-de-chaussée elle dispose d'un séjour, d'une cuisine, de trois chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, et d'un cellier. - Le 1er étage se compose d'un séjour / salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bain, et de terrasses avec vue mer. Le jardin est joliment arboré et propose de nombreux recoins pour les enfants où ils pourront s'amuser et profiter de jeux en plein air. Cette villa, reliée au tout-à-l'égout, représente une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien à fort potentiel. Avec une possibilité d'extension et de rénovation à son goût, elle offre un cadre idéal pour un projet immobilier d'exception. Les Issambres est une charmante station balnéaire prisée sur la Côte d'Azur, située sur la commune de Roquebrune-sur-Argens, dans le département du Var. Entre Sainte-Maxime et Fréjus, cette villa offrirait un cadre idéal pour profiter de la beauté de la Méditerranée et du climat agréable de la région. Prix : 950.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Conformément à l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, en préalable à toute visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat de vente exclusif n°04571.

Maison 4 pieces touet-sur-var 06710 40 minutes de nice - 40 minutes de valberg venez découvrir le charme et la tranquillité de la montagne, à seulement quarante minutes de toutes les activités qui font le bonheur des amateurs de nature et de sensations (ski, plage, randonnées…). Cette maison spacieuse et pleine de potentiel se compose de plus de 115 m² d’espace habitable, plein sud, avec un terrain plat attenant de plus de 1400 m² elle se compose : - un vaste séjour / cuisine exposée plein sud, donnant accès à une terrasse idéale pour des repas en famille - une large salle de bain / douche - un toilette indépendant - trois chambres avec du rangement complètent la partie habitable le gros + de la maison, un garage de plus de 100 m² offrant diverses possibilités (appartement indépendant, grand atelier, etc. ). À visiter sans tarder, vous tomberez forcément sous son charme.

Aix-en-provence - proche centre ville -maison de ville - 6 chambres - jardin - piscine - double garage l’agence barnes vous propose à la vente cette élégante maison de ville de 314 m² idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville d’aix-en-provence, dans un quartier résidentiel prisé pour son charme et sa tranquillité. Nichée sur un terrain paysager de 460 m², cette propriété bénéficie d’un magnifique espace extérieur avec une grande piscine (9x5 m) parfaitement protégée des regards. L’espace intérieur, pensé pour allier confort et fonctionnalité, comprend un hall d’entrée accueillant, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger lumineuse, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi que six chambres, chacune agrémentée de terrasses privatives offrant une vue apaisante sur les environs. Des prestations supplémentaires viennent enrichir ce bien d’exception : une pièce de loisirs, une buanderie, un cellier, une cave à vin, une remise, un atelier, un local technique et un double garage. Cette propriété est idéale pour une famille recherchant la proximité immédiate du centre-ville tout en profitant d’un cadre paisible. Elle offre également un accès facile vers le sud, notamment l’école internationale bilingue de luynes (ibs), la gare tgv d’aix-en-provence et l’aéroport international marseille-provence. Honoraires à la charge du vendeur.

Vente - marseille 8 - la pointe-rouge / marseilleveyre - maison familiale avec grande piscine et jardin dans rue securisee et fermee située dans l'un des arrondissements les plus recherchés de marseille, au bord du massif de marseilleveyre dans le secteur de la pointe-rouge, barnes vous propose cette belle maison de 170 m² sur une parcelle arborée de 800 m², en très bon état. La maison se situe dans une rue sécurisée et fermée, avec un accès direct au massif de marseilleveyre. Elle offre un cadre de vie unique entre nature et ville. Elle se trouve à proximité immédiate des transports en commun, des écoles (lycée / collège marseilleveyre, école primaire et maternelle), ainsi que des plages et des commerces. Tout cela dans un environnement naturel et protégé. Elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes ouvertures donnant sur un jardin verdoyant. Le salon lumineux et spacieux, avec une cheminée, s’ouvre sur le jardin pour offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Une cuisine séparée, avec possibilité d’ouverture pour agrandir l’espace de vie, complète cette pièce de vie centrale. Il y a également une arrière cuisine, buanderie etc. La maison comprend 4 chambres aux beaux volumes, idéales pour une famille, ainsi que 2 salles de bains et 3 wc pour un confort optimal. Chaque pièce a été pensée pour maximiser la lumière naturelle, créant ainsi un environnement lumineux et accueillant. Le jardin dispose d’une grande piscine au sel, d’une terrasse spacieuse et d’un four à pizza. La terrasse à l’étage offre une vue sur les montagnes environnantes. Le garage peut accueillir une voiture, le jardin de la maison permet de stationner deux véhicules supplémentaires, et on peut également se garer dans la rue fermée et sécurisée en libre accès. Un bien rare à ne pas manquer dans le 8e arrondissement de marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur. Contactez-moi pour organiser une visite : contact - elsa cortey : 06 12 20 46 40
. Agent commercial ei (rsac 935 066 191) honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 472 euros / an.

L’ÉCRIN BLEU - Villa 8 pièces 213 m² - Piscine - Studios 55 m² - Parkings - 13004 Llinares Immobilier vous propose en exclusivité : L'ECRIN BLEU, une superbe villa 8 pièces de 213 m² avec dépendances, édifiée sur une parcelle de 557 m², idéalement située entre Saint-Barnabé et les Cinq Avenues. L’accès à la maison se fait en retrait d’une rue paisible, garantissant ainsi une parfaite intimité. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie comprenant un salon, un espace dinatoire et une cuisine contemporaine entièrement aménagée, alliant confort et convivialité. Cet ensemble s’ouvre directement sur une large terrasse, une piscine et un jardin, exposés sud pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Le premier étage a été pensé pour offrir à toute la famille confort et praticité, avec cinq chambres, deux salles d’eau, deux wc indépendants et un dressing. Le dernier niveau propose quant à lui une pièce polyvalente de 50 m², avec une salle d’eau indépendante et un balcon offrant une vue dégagée sur les toits environnants jusqu’à Notre-Dame de la Garde. Ce lieu pourra évoluer selon vos envies, que ce soit en salle de sport, en home-cinéma ou en salle de jeux pour les enfants. À l’extérieur, la propriété dispose également de deux studios indépendants. L’un est prêt à accueillir vos invités ou locataires, tandis que le second reste modulable selon vos projets. Pour encore plus de confort, vous bénéficierez également de plusieurs places de stationnement. Idéalement située, L’Écrin Bleu offre un cadre de vie privilégié avec une proximité immédiate aux établissements scolaires, aux transports en commun et aux accès autoroutiers, tout en préservant un environnement paisible. Contact Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13 Attestation collaborateur : ADC13102023000001558 RCP : 79141601 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 7578euros / an - Honoraires inclus de 3,5% à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : 1840euros et 2540euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Villa à vendre 13004 - 8 pièces 213 m² + piscine + studios + parkings - 13004 Marseille.

Exp vous propose cette charmante maison située au cœur du prestigieux Domaine de Pont Royal, à Mallemort. Nichée dans un environnement calme et sans nuisance sonore, cette villa offre environ 110 m² habitables sur un terrain joliment arboré d'environ 550 m², avec exposition plein sud et vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduit par le salon lumineux de 33 m², doté d'une cheminée et ouvert sur les terrasses, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La salle à manger attenante et la cuisine équipée donnant directement sur l'extérieur complètent l'espace de vie. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau et ses placards intégrés. À l'étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, toutes climatisées et avec rangements, ainsi qu'une salle de bains. Les prestations sont au rendez-vous : Piscine chauffée Garage + parking Climatisation réversible Double vitrage Arrosage automatique Le Domaine de Pont Royal, entièrement sécurisé avec poste de garde 24h / 24, est l'un des golfs les plus prisés du Sud de la France. Vous serez idéalement situé, à 30 minutes d'Aix-en-Provence et d'Avignon, à proximité des axes routiers, de l'aéroport de Marseille et de la gare TGV d'Avignon. Un havre de paix de 180 hectares qui mêle nature, architecture provençale et qualité de vie, idéal en résidence principale ou secondaire. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien rare sur le marché. 690,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1414€ ~ 1914€ - Kyela PUECH - Agent commercial - EI - RSAC Salon de Provence RSAC EI 831 825 187.

Votre agence 1 + 1 IMMO vous présente une propriété d'exception à PUGET-SUR-ARGENS, située à seulement 5 minutes des commerces et de l'autoroute, sur un terrain plat de 2253 m² magnifiquement aménagé avec des palmiers, des oliviers et diverses essences. Cette magnifique villa avec dépendance offre un cadre de vie unique et raffiné. La maison principale se compose de : Rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse, un vaste séjour lumineux de plus de 60 m² avec cheminée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, un coin billard, un bureau, un cellier, une buanderie, ainsi qu'une grande suite parentale comprenant un salon privé, deux dressings, une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes séparées. Deux chambres supplémentaires avec leur propre salle d'eau, une salle d'eau avec toilettes, un garage et une cave à vins complètent ce niveau. À l'étage : Trois belles chambres, deux salles d'eau avec toilettes, et trois grandes terrasses, dont deux offrant une vue imprenable sur la piscine. La dépendance comprend : Une grande pièce à vivre de 60 m² avec cuisine américaine, une salle d'eau et des toilettes. Les plus de 1 + 1 : Extérieur aménagé avec soin : jardin paysager avec une grande piscine de 100 m², douche extérieure, toilettes, cuisine d'été, boulodrome. Un puit permettant d'arroser et d'entretenir toute la végétation. Deux entrées indépendantes avec portails automatiques distincts. Des finitions de qualité : décoration soignée, matériaux haut de gamme (béton ciré, etc.), climatisation réversible, pompe à chaleur, apportant confort et luminosité à chaque pièce. Idéale pour un regroupement familial, un projet de chambres d'hôtes ou encore une salle de réception. Un potentiel immense : Cette propriété peut offrir des revenus locatifs ou de merveilleuses vacances en famille. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations, contactez : Romane LOURENCO - 06 78 62 31 27 Agence 1 + 1 IMMO Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2134€ ~ 2888€.

Située dans un cadre exceptionnel, cette villa de qualité construite en 2016, offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes. À seulement quelques minutes des pistes de Saint-Jean-de-Montclar – Chabanon, elle allie élégance, confort et performances énergétiques. Cette propriété de 230 m² habitables se compose d'environ 10 pièces, dont 7 à 8 chambres, sur une parcelle de 1651 m² avec un environnement dégagé et paisible avec vue sur les montagnes. Agencement et volumes généreux avec ambiance cocooning pour cette maison qui allie un mélange harmonieux de bois style chalet et de Villa moderne : Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte de qualité, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Un bureau, deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un cellier et un WC complètent ce niveau essentiellement de plain-pied qui peut rejoindre le double garage de 70 m². À l'étage, un grand dégagement dessert un dressing, un espace enfant et une salle de jeux. Quatre chambres supplémentaires, dont deux avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'une salle de bain et un WC viennent enrichir cet espace nuit. Prestations haut de gamme et confort optimal Construite avec des matériaux de qualité, notamment brique rouge micro aérées de 37,5, ventilation naturelle et la charpente par l'entreprise Guérin en isolation montagne, cette villa bénéficie d'un excellent confort thermique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR / EAU avec diffusion par le sol au rez-de-chaussée, complété par un poêle à bois pour vos soirées hivernales. Un ballon thermodynamique garantit une production d'eau chaude performante, tandis qu'une citerne de 4000 litres permet l'arrosage du jardin. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, un atout supplémentaire en termes de confort et d'entretien. Extérieurs et annexes Le terrain de 1651 m² sur 2 parcelles, offre un cadre verdoyant et dégagé, idéal pour profiter de la nature environnante. Un double garage, une buanderie et une cave viennent compléter cet ensemble aux prestations de qualité. Comme toutes constructions récentes, il reste encore à planter des végétaux pour s'isoler davantage et préserver son intimité au milieu de cet écrin de Nature magnifique. Avec une taxe foncière de seulement 2000 €, cette villa idéale pour une grande famille est une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, non loin des pistes de ski et à environ 30 min de Digne Les Bains, Préfecture des Alpes de Haute Provence et ville Thermale réputée en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception dans un endroit d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 581119 ).

Idéalement située entre sisteron, digne-les-bains et manosque, cette villa contemporaine de 2019 vous séduira par ses prestations haut de gamme, son environnement calme et sa proximité avec les axes principaux : 5 à 10 minutes de l'autoroute a51,15 minutes de digne-les-bains, préfecture des alpes de haute-provence et ville thermale, 15 min de sisteron et 25 min de manosque ! Implantée à 400 mètres d'altitude, elle bénéficie d'un dpe exceptionnel, d'un cadre de vie agréable, alliant confort et performance énergétique. Caractéristiques principales : surface habitable : 130 m² de plain-pied, voire davantage avec la surface utile d'emprise au sol. 2 parcelles : 2 959 m², offrant espace et intimité. Pièce de vie lumineuse et spacieuse : grand séjour ouvert sur une cuisine schmidt équipée, sublimé par une baie immense qui vous donne l'impression d'être dehors tout en étant dedans ! Type 4 : 3 chambres + 1 bureau, dont une suite parentale avec dressing, douche et baignoire balnéo. Espace bien-être : • piscine dernière génération avec couverture de protection aux normes et pompe à chaleur, traitement sel et les finitions en membranes armées. • spa american whirlpool connecté et programmé • local piscine de 18 m²avec possibilité sauna à terminer prestations haut de gamme : • pompe à chaleur air / eau au sol et cheminée centrale bois garantissant vos soirées hivernales chaleureuses ! • chauffe-eau thermodynamique • panneaux photovoltaiques assurant une réduction significative des factures énergétiques et permettant la revente de l'électricité en cas de surproduction • 1 salle de bain avec douche et baignoire balnéo + 1 salle d'eau supplémentaire maison connectée : domotique complète (volets automatisés, éclairages…), fibre optique (meilleur réseau bouygues). Sécurité : alarmes, vidéosurveillance avec réserve caméra. Extérieurs : • pergola bioclimatique pour votre confort estival • deux portails automatiques donnant deux accès jardin • double garage avec ouvertures motorisées • chemin d'accès en partie privé située au bout d'une impasse, cette villa garantit calme et sérénité, tout en restant proche des commodités. Un bien très rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anne caroline goisque entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°423 262 385 greffe de manosque) 06 60 21 63 21 (réf. 580898 ).

Maison de maître à rénover au cœur de sénas - beau potentiel ! Découvrez à sénas cette maison de maître de 135 m² offrant un potentiel de rénovation intéressant. Bénéficiant d'un emplacement central, à proximité des commodités et des transports, elle se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle de bains sur deux niveaux. Un vaste hangar de 300 m² et un terrain clos et arboré de 562 m² viennent compléter ce bien. Des travaux de rénovation importants, la mise aux normes des réseaux et le raccordement au tout-à-l'égout sont à prévoir. La maison dispose déjà de menuiseries et volets en pvc, d'une toiture rénovée et d'un traitement des charpentes. Atouts : emplacement privilégié, grand hangar et terrain agréable. Contactez monique walet, votre agent commercial optimhome (06 76 96 98 88 - réf. 581188) pour plus d'informations et organiser une visite (pièce d'identité demandée). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez monique walet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°338 372 535 greffe de salon de provence) 06 76 96 98 88 (réf. 581188 ).