Maison avec parking à vendre à Angervilliers (91470)

Angervilliers, entre Limours et Dourdan, offre la proximité de la ville et ses commodités (RER, A10, commerces, collèges, lycée. ) et les avantages du village : maternelle et école à taille humaine, environnement boisé, plusieurs commerces accessibles à pied. Au cœur du village, cette maison de ville, à rénover entièrement, offre un cadre authentique et plein de charme. Les différences de niveaux à l'intérieur de la bâtisse participent à son caractère unique et laissent entrevoir un projet de réaménagement original et personnalisé. Dès l'entrée on découvre une cuisine suivie d'un espace salle à manger et d'un salon chaleureux. À l'étage une grande chambre et une salle d'eau permettent une première organisation des volumes. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer une pièce supplémentaire selon les besoins et les envies des futurs occupants. La maison repose sur un sous-sol total et s'accompagne d'un grand garage indépendant avec mezzanine, un volume rare en cœur de village idéal pour un artisan, un collectionneur ou tout acquéreur à la recherche de vastes espaces de stockage. L'opportunité de redonner vie à une bâtisse pleine d'âme et de créer un lieu de vie unique en plein centre d'Angervilliers. (pas de jardin) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362.

Située sur une parcelle close de 1 891 m² sans vis-à-vis, cette maison individuelle de 147 m² propose de beaux volumes et un cadre de vie calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie traversante de 49 m², agrémentée d'une cheminée. La cuisine aménagée de 14 m² est attenante à un cellier / buanderie et au garage de 37 m², permettant d'accueillir deux véhicules. Une chambre avec rangements et un WC complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC séparé. La maison présente de nombreux atouts : fenêtres et volets roulants récents, peintures intérieures refaites, plancher béton à l'étage et parquets changés en 2025, portail et portillon électriques neufs. Plusieurs places de parking sur la propriété. Diagnostic de performance énergétique : C. Jardin avec espace déjà préparé pour l'installation d'une piscine, et actuellement équipé d'une piscine hors sol. La commune d'Angervilliers, qui compte environ 1 720 habitants, se situe à 7 km de Limours et à 9 km de Dourdan. Elle est voisine de Bonnelles et Forges les Bains au nord, et de Saint Cyr sous Dourdan et Val Saint Germain au sud. On y trouve des commerces de proximité (épicerie, pharmacie, boulangerie, coiffeur), une école maternelle et élémentaire; les collèges se situent à Dourdan, Bonnelles ou Limours. Le tissu associatif est dynamique, avec bibliothèque, clubs sportifs, pétanque et autres activités locales. Transports : desservis par les lignes 4462 entre Dourdan et Limours et 4461 entre Angervilliers et Dourdan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GESLOT, Tél. : 06 62 44 36 22, E-mail : florence.geslot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839 962 354.

En Exclusivité au Val St Germain, un très joli village entre St Chéron et Dourdan. Crèche, écoles, épicerie, boulangerie, parcs, forêt à pieds. Proche RER C, A10, N20, à moins d'1H de Paris et à 20 minutes de la Zone de Courtabœuf, les Ulis et à 30 minutes de Saclay. Située dans un environnement privilégié, sur les hauteurs du Val Saint-Germain, cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, spacieux et chaleureux. Elle s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée indépendante, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, profitant d'une vue dégagée sur la vallée, ainsi qu'une cuisine indépendante qui donne directement sur une belle terrasse et son espace piscine. Une chambre spacieuse et une salle de douche permettent une vie de plain-pied. Un WC séparé complète ce niveau. À l'étage, le palier distribue quatre chambres confortables, une salle de bain avec baignoire, douche et WC. Les atouts de la maison : un sous-sol total avec buanderie, atelier, cave et garage permettant de nombreux rangements et stationnements. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 300 m² propose un bel espace piscine, un jardin arboré et un espace boisé à l'arrière, parfait pour les amoureux de nature, les jeux d'enfants ou les cabanes de jardin. Une maison chaleureuse, idéale pour les familles à la recherche d'un équilibre entre confort, nature et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362.

Au Val St Germain, un très joli village entre St Chéron et Dourdan. Crèche, écoles, épicerie, boulangerie, parcs, forêt à pied. Proche RER C, A10, N20, à moins d'1H de Paris et à 20 minutes de la Zone de Courtabœuf, les Ulis et à 30 minutes de Saclay. Découvrez ce bien atypique situé dans une charmante dépendance en pierre au cœur d'une cour commune pleine de cachet. Avec une surface d'environ 75 m² répartie sur deux niveaux, ce lieu est une base idéale pour laisser libre cours à votre imagination et créer un espace unique et personnalisé. Il est vendu avec deux places de parking extérieures pour un confort optimal et un jardin privatif d'environ 30 m², parfait pour profiter d'un espace extérieur rien qu'à vous. Ce bien, à viabiliser et à aménager entièrement, offre un potentiel remarquable pour un projet sur-mesure. Alliant caractère ancien et possibilités modernes, il ravira les amateurs de rénovation ou les professionnels en quête d'un projet ambitieux. Si vous souhaitez transformer cet espace en un lieu de vie plein de charme, contactez-moi dès maintenant pour en discuter ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 125 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362.

Au val st germain, un très joli village entre st chéron et dourdan. Crèche, écoles, épicerie, boulangerie, parcs, forêt à pied. Proche rer c, a10, n20, à moins d'1h de paris et à 20 minutes de la zone de courtabœuf, les ulis et à 30 minutes de saclay. Construite en 2020, cette maison moderne allie confort, fonctionnalité et performance énergétique. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et arrière-cuisine attenante. Une suite parentale avec sa salle d'eau et un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier, trois chambres, une salle de bain avec baignoire et des wc séparés offrent tout l'espace nécessaire à la vie de famille. ? À l'extérieur, un jardin exposé plein sud vous attend. Tout reste à imaginer et à créer : terrasse, coin détente, espace de jeux ou potager… laissez libre cours à vos envies pour façonner un cadre de vie à votre image. Une maison récente et éco-performante, prête à vous accueillir et à révéler tout son potentiel grâce à vos aménagements extérieurs. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 335 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vanessa declerck, tél. : 06 08 36 57 11, e-mail : vanessa.declerck@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838 038 362.

En Exclusivité au Val St Germain, un très joli village entre St Chéron et Dourdan. Crèche, écoles, épicerie, boulangerie, parcs, forêt à pieds. Proche RER C, A10, N20, à moins d'1H de Paris et à 20 minutes de la Zone de Courtabœuf, les Ulis et à 30 minutes de Saclay. Située au cœur d'un village plein de caractère, cette belle maison en pierre a su conserver toute son authenticité tout en offrant de confortables espaces de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par le charme intemporel des lieux. Une vaste pièce de vie s'ouvre sur une agréable cour pavée et sur le jardin arboré, véritable écrin de verdure à l'abri des regards. La cuisine aménagée, conviviale et fonctionnelle, se complète d'un salon chaleureux doté de sa cheminée, d'un espace buanderie et d'un WC séparé. Une salle de douche au rez-de-chaussée vient parfaire le confort du quotidien. (les espaces peuvent être réaménagés pour une vie de plain pied possible) À l'étage, la maison dispose de quatre chambres lumineuses, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un espace mezzanine pouvant être aménagé selon vos envies (bureau, coin lecture, salle de jeux…). À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré d'environ 1 300 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis avec sa grande terrasse couverte. Un grand garage vient compléter ce bien, offrant stationnement et stockage en toute sérénité. Une maison rare, alliant charme, authenticité et beaux volumes, à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 385 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362.

En Exclusivité au Val St Germain, un très joli village entre St Chéron et Dourdan. Crèche, écoles, épicerie, boulangerie, parcs, forêt à pieds. Proche RER C, A10, N20, à moins d'1H de Paris et à 20 minutes de la Zone de Courtabœuf, les Ulis et à 30 minutes de Saclay. Située dans un environnement agréable, cette maison vous séduira par sa luminosité et son agencement idéal pour la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse ouverte sur une cuisine semi-ouverte, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une arrière-cuisine, des WC séparés et une chambre en rez-de-chaussée complètent ce niveau, offrant confort et praticité au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain, de WC indépendants et d'une pièce de rangement, pour le plus grand bonheur de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos d'environ 700 m², idéal pour les jeux des enfants ou les repas d'été. La propriété dispose également d'un espace en béton lavé, parfaitement aménagé pour stationner plusieurs véhicules à l'abri de la boue et de l'humidité. Un vrai confort au quotidien, quelle que soit la saison. Une maison alliant espace et convivialité, prête à accueillir votre nouvelle histoire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362.

Au Val St Germain, un très joli village entre St Chéron et Dourdan. Crèche, écoles, épicerie, boulangerie, parcs, forêt à pied. Proche RER C, A10, N20, à moins d'1H de Paris et à 20 minutes de la Zone de Courtabœuf, les Ulis et à 30 minutes de Saclay. Découvrez cette surface brute à aménager, un véritable terrain d'expression pour donner vie à vos projets. Offrant environ 59 m² répartis sur deux niveaux, ce bien est une toile vierge pour concevoir un espace qui vous ressemble. Nichée au cœur d'une charmante cour commune, cette propriété séduit par son authenticité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle est vendue avec deux places de parking extérieures, un atout pratique et recherché. Ce bien, à viabiliser, s'adresse aux amateurs de rénovation et de personnalisation. Imaginez des volumes uniques, modulables selon vos envies et besoins. Créez une atmosphère qui conjugue le cachet de l'ancien et la modernité de votre style de vie. Une opportunité rare pour les passionnés de projets sur mesure dans un cadre calme et préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 88 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362.

En Exclusivité au Val St Germain, un très joli village entre St Chéron et Dourdan. Crèche, écoles, épicerie, boulangerie, parcs, forêt à pieds. Proche RER C, A10, N20, à moins d'1H de Paris et à 20 minutes de la Zone de Courtabœuf, les Ulis et à 30 minutes de Saclay. Idéalement située dans une impasse au calme, à deux pas des commerces et de l'école, cette maison de village entièrement rénovée séduit par son charme, son authenticité et le confort moderne qu'elle propose. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée, parfaits pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une chambre et des WC séparés complètent ce premier niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi qu'une seconde salle de douche avec son espace buanderie et ses WC. À l'extérieur, vous découvrirez un agréable jardin propice à la détente et la possibilité de stationner un véhicule. Une rénovation soignée, le charme de l'ancien revisité et une situation privilégiée à pied des commodités font de cette maison un lieu de vie rare et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362.

Florence couanon 06 82 56 82 07 – optimhome immobilier – vous présente en exclusivité cette maison lumineuse et fonctionnelle de 137 m² alliant design contemporain, luminosité et confort, nichée dans un environnement résidentiel recherché de saint-cyr-sous -dourdan elle se compose : d'une grande pièce de vie traversante avec sa cheminée insert, ouverte sur une terrasse de 40 m² exposée plein sud d'une suite parentale avec salle d'eau et rangements de trois autres chambres dont une au rdc, parfaites pour enfants ou télétravail d'une salle de bains, 2 wc d'un grand garage fermé d'une dépendance isolée de 50 m² avec électricité, idéale pour un projet professionnel ou locatif d'une piscine surélevée, avec son local technique le tout sur un terrain clos de 1320 m², arboré, sans vis-à-vis, avec un très beau potentiel d'aménagement paysager. À proximité des écoles, transports, commerces et du centre de saint-cyr. Un bien rare sur le secteur a visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florence couanon entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°513 134 494 greffe de evry) 06 82 56 82 07 (réf. 585799 ).

Florence Couanon 06 82 56 82 07, vous propose à la vente cette magnifique propriété authentique à Saint-Cyr-sous-Dourdan (91410, village très recherché par son dynamisme et sa proximité avec Paris, 5km de Dourdan. Découvrez un ensemble rare de trois habitations indépendantes, idéal pour famille, amis ou projet locatif : Maison principale (200 m²) : pièce de vie cathédrale lumineuse avec poutres apparentes, cuisine ouverte équipée, deux chambres au rez-de-chaussée, sdb, belle mezzanine et deux belles chambres supplémentaires à l'étage, salle d'eau et toilettes. Duplex indépendant : cuisine et salle d'eau et wc au rdc et vaste chambre au 1er, parfait pour accueillir ou louer. Maison attenante (110 m²) : entrée, séjour cathédrale avec cuisine ouverte neuve, deux chambres avec salle d'eau ou salle de bains, belle cave voûtée, travaux à prévoir pour la personnaliser selon vos envies. Gros potentiel. À l'extérieur : terrasses, chalet de jardin, coin potager, garage indépendant, et un cadre verdoyant pour profiter du calme de la campagne. Un véritable havre de paix, à la campagne avec golf, haras, fôret, vtt. mais proche de Paris, offrant charme, authenticité et potentiel locatif. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 596310 ).

Florence Coanon – 06 82 56 82 07 vous propose à la vente un véritable coup de cœur : un produit rare dans un village très recherché, grâce à sa proximité avec l'autoroute A10, Paris à 45 minutes, Dourdan et Saint-Arnoult à 5 km, avec gare routière et RER à proximité. Pour les amoureux de la nature et des loisirs : golf, polo, Hara, VTT, randonnées… tout est facilement accessible. Cette maison d'architecte de plus de 189 m², baignée de lumière, est au calme et remplie de bonheur. Située dans le village dynamique de Saint-Cyr-sous-Dourdan, elle constitue un véritable bijou familial, offrant confort, espace et luminosité. Caractéristiques principales DPE D / B à partir du 1 / 1/2026 Pièce de vie cathédrale : 40 m², lumineuse et conviviale Cuisine équipée ouverte Entrée spacieuse Buanderie fonctionnelle Salle de jeux au sous-sol : 52 m² avec fenêtre 3 chambres de 14 m² dont une au rez-de-chaussée 2 grandes salles de bain confortables Garage non attenant Atelier et cave État : très bon, maison de qualité, excellente construction Extérieur et environnement Terrain clos et arboré : 592 m² Exposition plein sud Portail électrique Cadre calme et privilégié, idéal pour profiter du jardin et des activités en plein air Village et atouts Écoles et garderie accessibles à pied Commerces de proximité : superette, fleuriste (bouquet à la demande), boutique de seconde main, point poste, bar restaurant, services bien-être (bijoux, soins, yoga. ) Activités et loisirs : golf, polo, VTT, randonnées, nature à proximité Accès rapide : 5 km de Dourdan et Saint-Arnoult, gare routière proche Résumé : Cette maison conjugue espace, lumière et confort dans un village accueillant et dynamique. Idéale pour une vie familiale épanouie, proche de Paris tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne. Contactez-moi dès maintenant au 06 82 56 82 07 pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 594757 ).

Florence couanon vous propose cette maison familiale sur deux niveaux de 130 m² et 12o m² loi carre pleine de charme et de potentiel dans le village de saint-cyr-sous-dourdan, au cœur de la haute vallée de chevreuse à 5 km de dourdan, 10 km de limours et 45 km de paris ou chartres, a10 à 2 km. Gare routière à 2km en direction de massy palaiseau bus scolaire à 300 m pour le collège et lycée de dourdan, bus pour orsay, école primaire avec garderie le matin et le soir. Transport à la demande points forts : rez-de-chaussée lumineux : salon / salle à manger 40 m² avec cheminée, cuisine ouverte, véranda ensoleillée, chambre, salle d'eau avec wc, buanderie étage modulable : suite parentale, mezzanine, chambre en enfilade avec grenier à aménager selon vos envies extérieur généreux : terrain clos et arboré 1 000 m², garage attenant et atelier extérieur activités nature à proximité : haras et polo, vtt, randonnées village animé avec commerce (superette, institue de beauté, fleuriste à la demande, écoles, restaurants bar et associations diverses sportives, patrimoines. Gare routière 2 km en direction de dourdan ou de massy palaiseau, gare de dourdan 5 km, a10 à 2 km décoration à moderniser. Contactez florence couanon 06 82 56 82 07 pour visiter dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florence couanon entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°513 134 494 greffe de evry) 06 82 56 82 07 (réf. 598140 ).

Florence couanon 06 82 56 82 07 vous propose sur la commune de saint cyr sous dourdan * charmante maison de 167 m² avec jardin paysager et rivière * à seulement 45 km de paris et à 5 km de dourdan, cette ravissante maison de 167 m², nichée dans un beau jardin paysager de 1385 m² avec une rivière, est idéale pour une famille, une profession libérale ou même pour créer un gîte dans la dépendance. Classée dpe d / b, elle représente un véritable petit paradis pour les amoureux de la nature. * caractéristiques de la maison : * - surface habitable : 167 m² sur 2 niveaux - jardin paysager clos et arboré de 1385 m² avec terrasse exposée plein sud - dépendance de 40 m² au sol (garage 2 voitures) avec atelier, cave à vins, bucher, local poubelle - possibilité de stationner 3 / 4 voitures dans la cour pavée - rez-de-chaussée : entrée, bureau, toilette, salle de bains, grande chambre de 25 m², buanderie, pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte de 62 m² - premier étage : palier, chambre de 24 m² (pouvant être divisée en 2 chambres de 12 m²), suite de 24 m², wc * points forts : * - jardin paysager avec terrasse exposée plein sud - potentiel et volumes généreux - bonne isolation - cheminée - vastes pièces de vie - adaptée pour une profession libérale - possibilité de créer 4 chambres - accès à la fibre - vue, calme, emplacement privilégié - bon prix * contactez -moi dès maintenant pour visiter ce produit rare sans travaux ! * les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez florence couanon entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°513 134 494 greffe de evry) 06 82 56 82 07 (réf. 589557 ).

Exclusivite à vaugrigneuse, au calme, maison de 6 pièces livrée en 2017, d'une surface habitable de 121 m² sur un terrain de 365 m² elle comprend une entrée avec placards, un double séjour avec direct à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie, un wc. Au premier étage, un palier, 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain et dressing, une autre salle de bain avec wc. Dans les combles aménagés, une grande pièce (actuellement salle de sport) pouvant servir de grande chambre ou espace télétravail. Joli terrain clos et arboré avec terrasse, cabanon de jardin et plusieurs places de stationnement. La maison est en très bon état général et orientée nord sud. Le chauffage est électrique par pompe à chaleur air / eau. Logement classé dpe a. Faire vite les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 365 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence taddei, tél. : 06 77 14 72 14, e-mail : florence.taddei@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 811 355 684.

Nouveauté / exclusivite - forges les bains - hameau de malassis - maison d'architecte de 1985 entièrement rénovée et construite sur sous sol total, sur jardin de 950 m². Vie de plain pied en rdc offrant entrée avec placards, double séjour avec accès direct au jardin et à la terrasse, cuisine neuve toute équipée, une chambre avec placards, une salle de douche, un wc. À l'étage, un palier dessert une salle de bain avec wc, une chambre avec belle hauteur sous plafond, un espace bureau ouvert, un espace bibliothèque, 2 chambres dont une avec un dressing aménagé. Le sous sol comprend une buanderie, une cave et un double garage. La maison est équipée de baie vitrées coulissantes en aluminium, chauffage au sol au rez de chaussée. Convecteurs à l'étage. Possibilité d'installer un poêle (conduit existant) vmc double flux neuve - adoucisseur d'eau - fibre. Rare sur le secteur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 470 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence taddei, tél. : 06 77 14 72 14, e-mail : florence.taddei@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 811 355 684.

En Exclusivité à Forges les bains, dynamique commune de l'Essonne située aux portes de Limours et Briis sous Forges. À moins de 35 kms de Paris, à 20 minutes de la Zone de Courtaboeuf et à 30 minutes de Saclay. Dans un environnement résidentiel paisible, à proximité de la nature, des écoles et des activités pour les enfants, cette belle maison d'architecte offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, le plafond cathédrale apporte une belle sensation d'espace. La vaste pièce de vie, baignée de lumière et agrémentée d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, parfaite pour les moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de douche, un double WC séparé et une arrière-cuisine buanderie. À l'étage, un grand palier dessert trois chambres lumineuses, une salle de bain et un double WC séparé. Le jardin paysagé, soigneusement entretenu, offre deux terrasses avec une double exposition pour profiter du soleil tout au long de la journée. Trois places de stationnement extérieures complètent un double garage. Cette maison récente, en parfait état, séduit par son agencement fonctionnel, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Un véritable coup de cœur pour ceux qui recherchent confort, modernité et nature au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 625 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa DECLERCK, Tél. : 06 08 36 57 11, E-mail : vanessa.declerck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 838 038 362.

Nouveauté / exclusivite - a forges les bains, dans le hameau de malassis, au calme et en impasse. Venez découvrir cette charmante maison de 1977 entièrement rénovée, sur son terrain de 500 m² environ. Edifiée sur un sous-sol total, elle offre une superficie habitable de 153 m² au sol / 125 m² en loi carrez. Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un double séjour traversant avec cheminée et triple exposition, deux chambres, une salle d'eau moderne, un wc séparé. À l'étage : un vaste palier distribue 3 chambres (dont 1 de 20 m² environ), une salle d'eau, un wc. Au sous-sol : buanderie, chaufferie, cave, atelier, grand garage avec porte motorisée. Aucun travaux à prévoir : chaudière gaz à condensation viessmann de 2015- menuiseries en alu et pvc avec volets roulants motorisés centralisés - toiture + isolation refaites entièrement en 2023. Rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence taddei, tél. : 06 77 14 72 14, e-mail : florence.taddei@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 811 355 684.

Florence geslot vous propose à bonnelles, un charmant village du parc naturel régional de la haute vallée de chevreuse, situé entre limours et saint-arnoult-en-yvelines. À 15 km de rambouillet, 25 km de versailles et 45 km au sud ouest de paris. Venez découvrir cette jolie maison ancienne à rénover édifiée sur sous-sol total. Elle se compose d'une entrée surélevée d'une pièce de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine aménagée, 4 chambres, une salle d'eau avec wc. Le sous-sol offre de nombreux espaces : un garage (1 voiture + possibilité de 2 places dans la cour). Une chaufferie, 2 pièces de rangements, placards, atelier indépendant, une belle cave voutée complète le bien. Le tout édifié sur un joli terrain clos de plus de 1000 m² ! Toutes les commodités sont accessibles à pied : écoles, collège, supermarché, boulangerie, maison médicale, pharmacie, kiné, coiffeurs, institut beauté, au total plus de 40 artisans, indépendants ou commerçants. Lycée à limours 4 km. Accès autoroute a10, golf de rochefort en yvelines, polo club à 10 minutes en voiture. Gros travaux à prévoir ! À réhabiliter en résidence principale ou secondaire, ou encore en investissement locatif (lcd / lld). Environnement agréable, à découvrir sans tarder ! #vivreabonnelles #bonnelles #bullion #valleedechevreuse #rambouillet #arenover #maisonancienne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 235 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florence geslot, tél. : 06 62 44 36 22, e-mail : florence.geslot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 839 962 354.

Florence Couanon vous propose, dans son village dynamique, cette maison ancienne a raffraichir avec un gros potentiel et pleine de charme ! À seulement 45 mn de Paris, à 5km de Dourdan et Saint Arnoult en Yvelines et proche de l'autoroute A10 et sa gare routière vers Massy Palaiseaux découvrez cette maison ancienne de 110 m² sur un terrain clos et arboré de 446 m², avec grange attenante et cave véritable. Caractéristique : 3 chambres lumineuses, Salon et salle à manger avec cheminée, Cuisine 2 salles de bains Buanderie Une belle grange avec 2 niveaux Jardin agréable pour profiter de la nature Quelques travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation Charme de l'ancien, pourtres apparentes et ambiance authentique Le village : Très animé et recherché, idéal pour les amoureux de la campagne et de la randonnée Proximité de la Vallée de Chevreuse Activités sportives : golf, polo, haras, VTT Services : bus scolaires, écoles, garderie, superette, restaurant bar, vetements de seconde mains. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien, un environnement verdoyant et une vie de village dynamique, tout en restant proches de Paris. À visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 594363 ).

Un vrai petit cocon, plein de charme et de douceur. Dans cet ancien corps de ferme rénové, cette maison atypique de 70 m² offre : - une veranda d'entrée lumineuse, - une cuisine équipée avec son coin repas, - un salon chaleureux pouvant s'ouvrir sur une seconde veranda. - à l'étage : une grande chambre, un bureau ou 2ème petite chambre, une salle d'eau et wc séparés. Un lieu paisible et poétique, parfait pour ceux qui cherchent l'âme d'une maison au prix d'un appartement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 180 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine evrard, tél. : 06 75 26 32 19, e-mail : c.evrard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 913 500 625.

À Vendre : Magnifique Maison Ancienne de 200 m² avec Grange et Grand Terrain à Longvilliers Contactez Florence Couanon – Optimhome au 06 82 56 82 07 Découvrez le Charme Authentique de cette Maison d'Exception à 45 mn de PARIS ! Nichée au cœur de la Vallée de Chevreuse, à Longvilliers, cette maison ancienne de 200 m² vous séduira par son caractère unique et son environnement paisible et verdoyant. Les Atouts Majeurs de cette Propriété : Espace Généreux : 200 m² de surface habitable, avec des pièces lumineuses et spacieuses. Séjour Convivial : Un salon de 50 m² avec cheminée, parfait pour des moments chaleureux en famille ou entre amis. Chambres Flexibles : 5/6 chambres, dont 2 ou 3 au rez-de-chaussée, pour une disposition adaptée à vos besoins. Cuisine à Potentiel : 17 m², idéale pour les amateurs de décoration intérieure. Terrain de Rêve : Une parcelle de 3484 m², propice à l'aménagement d'un jardin, d'une piscine ou d'espaces de détente. Dépendance Charmante : Une grange en pierre offrant de multiples possibilités : atelier d'art, maison d'hôtes ou espace de rangement. Projets de Rénovation : Quelques travaux de rénovation et d'isolation sont à prévoir pour sublimer cette maison et en faire un lieu de vie unique, alliant authenticité et confort moderne. Possibilité de louer 1hectar à 150 m de la propriété. Localisation Privilégiée : Accès Rapide : À seulement 1 km de l'autoroute A10, permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure. Chartres, Bordeaux. Commodités Proches : Gare routière à proximité pour une accessibilité optimale. Massy, Orsay, Rambouillet, Dourdan. Pourquoi C'est le Choix Idéal ? Sport : golf, polo, haras, randonnée, VTT. Cadre Enchanteur : Un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un secteur très prisé. Terrain Multifonctionnel : Idéal pour un potager, une piscine, ou des espaces de loisirs. Potentiel de Personnalisation : Une opportunité unique pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser une maison chargée d'histoire. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui Florence Couanon – Optimhome au 06 82 56 82 07 et venez découvrir tout le potentiel de cette maison exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 134 494 Greffe de EVRY) 06 82 56 82 07 (réf. 572096 ).

Et si cet été, vous emménagiez dans cette maison coup de coeur !? Brigitte tettamanti pour propriétés privées a le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale aux finitions parfaites, construite par des artisans qualifiés et reconnus. Nichée dans un cadre privilégié aux abords de la foret, proche à pied du centre ville, elle a beaucoup d'atouts. Vous y découvrirez une entrée lumineuse, un vaste salon séjour traversant doté d'une cheminée pour des moments cocooning avec accès direct dans le jardin. Une spacieuse cuisine agrémenté d'un cellier accueillera vos repas familiaux. De plain pied, vous bénéficierez d'une suite parentale. Par un bel escalier en fer forgé, la mezzanine abrite un bureau et un espace détente, 2 chambres, dont 1 avec balcon, une suite parentale, et, une salle de bains et douche complètent ce niveau. Le sous -sol de 160 m² est total pour vous laisser le loisir d'héberger une salle de jeux, un espace détente vidéo, un atelier. Garage 2 voitures avec portes motorisée. Les + : tout a pied commerces, collège, écoles, lycée, médecins, centre culturel et sportif. Huisseries double vitrage aluminium avec volets roulants centralisés, chauffage au sol, pas de vis à vis, aspiration centralisée, jardin arboré garni d'arbres fruitiers. Accès facile a10, n118, gares à proximité. Prix : 699 500 euros honoraires charge vendeur. Maison de 194 m². Affichée au prix de 699 500 euros honoraires charge vendeur. Dpe : c (indice 115) ges : c (indice 23). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 1540 et 2120 euros. Ce bien n'est pas situé dans une copropriété. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez brigitte tettamanti, au 06 03 71 67 65 ou par courriel à b.tettamanti@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de brigitte tettamanti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 878 903 095 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 399906. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Brigitte tettamanti (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 878 903 095 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Catherine Logghe vous propose : À Courson Monteloup, dans un environnement paisible et verdoyant, une maison de 105 m² habitables (127 m² au sol) avec sous-sol total de 80 m² sur une parcelle de 724 m². Ce bien comprend au rez-de-chaussée une entrée menant vers une pièce de vie avec cheminée foyer insert, une cuisine aménagée et équipée fermée (l'ouverture est facilement réalisable), 2 chambres, 1 salle de bain et un WC. À L'étage 2 grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau (avec possibilité d'installer une baignoire) et un WC. Une redistribution de l'étage est possible afin d'obtenir 3 chambres et une salle d'eau. Le sous-sol comporte un atelier, une pièce pouvant être une buanderie, une cave fermée et un garage 2 voitures. Possibilité de stationnements dans l'allée. Huisseries récentes en alu et double vitrage. Fenêtres de toit à l'étage remplacées en 2022. Ecoles maternelle et élémentaire au village. Bus scolaire pour le collège de Briis sous Forges à(5 mn en voiture) et lycée de Limours à (10 minutes en voiture) dans la rue. Gare routière à 5 minutes en voiture (parking gratuit) pour rejoindre la gare RER de Massy en 15 minutes. Environnement de forêts, parcours de golf et le château de Courson à 10 minutes à pied. Si vous aimez la campagne ce bien est fait pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Logghe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 890766876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette charmante maison individuelle de 153 m², parfaitement adaptée à une vie de famille. Elle se compose de 5 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir un parent ou servir de bureau. La pièce de vie, lumineuse et accueillante, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une véranda chaleureuse, offrant un espace agréable pour se détendre, quelle que soit la saison. À l'extérieur, profitez d'un jardin de 500 m², offrant un cadre calme et verdoyant, idéal pour les enfants, les animaux ou vos moments de détente en plein air. Une dépendance au fond du jardin complète ce bien, pouvant être utilisée comme atelier, bureau indépendant ou espace de rangement supplémentaire. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique et recherché : école primaire à 474 mètres crèche les lutins et maison des enfants à moins de 700 mètres parc de la place du poutil pour les promenades et loisirs caractéristiques techniques : surface habitable : 140 m² nombre de pièces : 7 chambres : 5 (dont 1 au rez-de-chaussée) salle de bain / salle d'eau : à préciser cuisine : entièrement équipée pièce de vie : lumineuse, ouverte sur véranda véranda : spacieuse et conviviale dépendance : au fond du jardin, possibilité bureau ou profession libérale terrain : 500 m² cette maison allie confort, praticité et charme, et constitue une opportunité rare pour toute famille cherchant un cadre de vie agréable à briis-sous-forges. Dpe d 181 kwh / m2 / an et ges 5,8 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2110 indexées pour l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ali nait, au 06 19 92 40 21 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ali nait agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 828722678 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J délégation de mandat réf / 428665- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le prix de vente de ce bien est de 499 000 euros frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Ali nait (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 828722678 -.