Vente maison avec parking à Bais (35680)

Proche de l'axe rennes - laval, située à 20 min de vitré et à 30 min de rennes, venez découvrir cette belle propriété, située en campagne mais proche des commerces et des écoles. La maison lumineuse vous propose dès l'entrée un vaste salon - séjour avec une cheminée qui permet de chauffer le rez de chaussée. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le salon - séjour. Le rez de chaussée est complété par un coin nuit avec une chambre et sa salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. L'étage vous propose 4 chambres avec des rangements, une salle d'eau et un toilette. Un garage isolé et un carport permettent de ranger véhicules et matériel. Vous profiterez d'un beau terrain arbore et très bien entretenu ainsi que d'une prairie et un hangar qui pourra accueillir chevaux ou moutons. La maison est techniquement construite avec des parpaings et en ardoises naturelles, les ouvertures sont en pvc et en double vitrage. Les volets électriques sont installées depuis 2 ans au rez de chaussée. Le mode de chauffage est le fioul. L'assainissement n'est pas aux normes. Appelez vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clarisse gadbin, tél. : 06 36 49 76 81, e-mail : clarisse.gadbin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de laval sous le numéro 844 215 426.

Demeure familiale de 280 m², avec double garage (55 m²) et dépendances, est nichée à la campagne, à seulement 3 mns des écoles et commerces de bais, louvigné de bais ou moulins, à 25 minutes de rennes et 15 minutes de vitré, la 2x2 voies rennes / laval / paris en 8 mns. Si vous recherchez la tranquilité vous serrez ravis de découvrir ce havre de paix, offrant une vue dégagée sur la campagne, et son très beau terrain de 2500 m², pour partie en enrobé, pelouse et très vaste terrasse donnant sur une belle piscine couverte. En franchissant le haut portail électrique, vous serez séduit par les aménagements paysagers et les plantes méditerranéennes florissante, palmiers, cordylines et bananiers donne des airs de villa de vacances à cette belle demeure entièrement rénovée avec goût. Son élégante façade en pierre, exposée plein sud, vous séduira certainement si vous aimez les vieilles pierres. Dés l'entrée, vous serrez charmé par les vieilles poutres en chêne centenaires qui agrémente tout le rez-de-chaussée, ainsi que par les belles pierres de tailles conservées ici et là. Un agréable séjour composé d' une élégante cuisine ouverte, son salon très chaleureux avec la grande cheminée d'époque, pièce maîtresse de ce séjour de 90 m², salle à manger. Au rdc, suite parentale, chambre de 20 m², salle de bain attenante. En plus arrière-cuisine et buanderie, une cave, un atelier. À l' etage : l'escalier très élégant donne sur une mezzanine à usage de bureau ou espace loisir, quatre grandes chambres, deux dressings et un salon d'étage très" cocooning". Un grenier aménageable, offre des possibilités supplémentaires. Au jardin : le potager et la jolie serre en verre vous donnerons envie de cultiver vos légumes. Un poulailler et un garage de plus 20 m² à l'arrière du terrain. 18 panneaux solaires couvrant la consommation annuelle, toiture en parfait état, chauffage au sol partout, ainsi que d'un puits et d'une réserve d'eau de pluie. Ce bien d'une qualité rare, offrira à votre famille des années de bonheur et de partage. Au plaisir de vous le faire découvrir, appelez magali au 07 77 08 00 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 578 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali jeuland, tél. : 07 77 08 00 65, e-mail : magali.jeuland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 445 227 622.

Ce charmant pavillon est situé, en commune de visseiche, axe la guerche de bretagne (5mns) / chateaugiron (15 mns ) / rennes (35 mns), village agréable bien desservie par la ligne de bus reliant la gare de rennes à la guerche. Ecole primaire et commerce de proximité " épicerie, dépôt de pain, restaurant ". La maison est posée sur un terrain bien exposé, à l'abri des regard, cet été vous pourriez, depuis sa grande terrasse, regarder les enfants profiter des jeux extérieurs et du cadre bucolique.(il y a même de la place pour "une piscine"). L'entree s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse et spacieuse.(refaite à neuf du sol au plafond.) la cuisine aménagée et équipée est agréable, elle communique avec le garage et l'espace buanderie. Au rez de chaussée une chambre avec salle d'eau privative. Etage : palier desservant trois chambres agréables à la décoration soignée et une salle de bain. Possibilité de pousser les murs facilement en agrandissant au dessus du garage. À prevoir : d'ici quelques temps les velux de l'étage. Avantages du bien : déco sympa - grande terrasse, chauffage au gaz, abri de jardin. Stationnement devant. Ardoise naturelle, assainissement ok. Enfin ! . Vous avez trouvé votre petit nid. Allez on part en visite. 07 77 08 00 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 209 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali jeuland, tél. : 07 77 08 00 65, e-mail : magali.jeuland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 445 227 622.

Située à louvigné-de-bais, entre vitré et chateaubourg, à 5 minutes de la 2x2 voies rennes / laval / paris. Cette jolie maison construite en 2007 à tout pour plaire, elle est de plain pied, posée sur un terrain clos de 1360 m², facile à entretenir, une bonne partie en "courette "pour garer vos voitures chez vous, à l'abri des regards. Vous profiterez de sa proximité avec le cœur du village de louvigné, ses commerces / écoles, autres activités. Habitable de suite, la maison est très propre, peintures des plafonds et murs récentes, pompe à chaleur neuve posée tout récemment. La maison : l'entrée s'ouvre sur un vaste séjour / salon très lumineux grâce aux grandes baies vitrées, la cuisine est attenante, semi aménagée elle bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Trois belles chambres, plus un bureau (8.80 m² ), vaste salle de bain avec douche et baignoire, grande buanderie, donnant sur le double garage : idéal pour rentrer tous vos équipements de jardin vélos, motos, voitures. Ce bien offre beaucoup d'intérêt, vous rever de passer l'été prochain " enfin chez vous" ? Voici la perle rare, me contacter pour une visite magali jeuland 07 77 08 00 65 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali jeuland, tél. : 07 77 08 00 65, e-mail : magali.jeuland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 445 227 622.

Chez kermarrec habitation - venez découvrir cette maison + hangar - cette maison des années 80 construite sur une parcelle de presque 3000 m² dans un secteur calme et proche du bourg de louvigné de bais. Vous apprécierez les volumes de cette maison qui se compose au rez-de-chaussée d'une chambre pouvant également servir de bureau, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un coin repas et de wc. À un demi niveau, le salon vous attend pour vos moments conviviaux et relaxants avant de découvrir une chambre et une salle de bain. Au premier étage, deux autres chambres et une autre salle de bains sont à votre disposition. Un grenier est aussi disponible pour un futur dressing, une chambre supplémentaire, une salle de jeux. Sans oublier le sous-sol complet et le carport indispensable pour le stockage et le stationnement ! À l'extérieur vous serez forcément conquis par ce hangar de 320 m² qui sera parfait pour votre activité : artisan, sportif, hivernage, stockage. Classe énergie : e - prix : 438 000 € hai - réf. 6190 (4.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Situé dans la dynamique commune de louvigné de bais dont plus de 50% de la population à moins de 50 ans, ce bâtiment clos avec portail motorisé a traversé l'histoire. Il vous offrira un beau potentiel d'extension sur son terrain clos de 425 m² environ. Remarquablement ensoleillé avec une terre productive il fera le bonheur du jardinier. Proximité restaurants, garage, commerces alimentaires, cabinet médical, vétérinaire, école élémentaire. Bien non soumis au dpe (art. R134-1 du code de la construction et de l'habitat).Pas de frais d'agence pour l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 85 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel auer, tél. : 06 26 43 55 58, e-mail : michel.auer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 488 439 712.

Située à Torcé (35370), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en campagne, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. La commune propose un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités essentielles. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un vaste terrain de 1196 m² comprenant une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. Vous trouverez également un atelier de 30 m². À l'intérieur, cette maison de 120 m² offre un agencement fonctionnel avec 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Le salon lumineux avec cheminée, le séjour et la cuisine séparée offrent des espaces de vie conviviaux. Le sous-sol comprend un garage pour 2 voitures, une buanderie, un atelier et une cave à vin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence JEULAND, Tél. : 07 49 50 20 09, E-mail : florence.jeuland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 928918176.

Maison sous compromis de vente - Charmante maison en pierre avec grand terrain – Proche La Guerche-de-Bretagne (5 min) Les atouts de cette propriété : Rez-de-chaussée : une entrée avec placards intégrés, une buanderie fonctionnelle, une salle d'eau avec double vasques, WC séparés, une cuisine aménagée et équipée avec poêle à bois, une grande salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur le jardin. Étage : trois spacieuses chambres dont une avec balcon, un bureau, une seconde salle d’eau et des WC séparés. Extérieurs exceptionnels : Terrain d'environ 4200 m², sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. Un four à pain traditionnel, un puits, un préau de 48 m² (parfait pour accueillir un camping-car + 2 voitures). Une dépendance fermée de 54 m² avec cave. Emplacement calme, cadre verdoyant, tout en étant proche des commerces, écoles et services. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Séverine au 06 23 05 67 87.

Mme jeuland magali, vous présente un nouveau bien à la vente en centre ville de la guerche de bretagne. Sa situation est idéale pour tout faire à pied et pour l'autonomie de vos enfants. Maison de ville sur cave, qui offre de beaux atouts, tout d'abord des volumes généreux, de la luminosité, une décoration actuelle, le charme de l'ancien avec de beaux parquets. Quelques marches et la porte s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux et accueillant avec placard, avancez et découvrez la cuisine aménagée au gout du jour, d'où on aperçoit la végétation et le terrain tout en longueur ainsi que la vaste terrasse qui ne demande qu'à vous recevoir cet été avec quelques amis. La pièce de vie / salon est très spacieuse et lumineuse, le poêle à bois vous enveloppe de sa douce chaleur et donne un sentiment de "bien être" immédiat. En demi niveau une chambre parentale avec dressing et salle d'eau. Etage : palier, salle d'eau / wc, trois belles chambres sur parquet chataignier, lumineuses et spacieuses. Les plus : buanderie, cave, stationnements devant la maison. Fenêtres et portes récentes. Cette maison a tout pour plaire, voilà une opportunité à saisir. Pour la visite 07 77 08 00 65 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 229 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali jeuland, tél. : 07 77 08 00 65, e-mail : magali.jeuland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 445 227 622.

Proche de la Guerche de Bretagne sur la commune de Drouges, cette propriété assure un niveau de confort et de modernité exceptionnel tant par ses volumes, ses matériaux, ses équipements et son parc végétalisé. Parfaitement positionnée et sans vis à vis, le soleil baigne l'ensemble depuis l'aurore jusqu'au crépuscule. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 3500 m² offre 5 places de parking, une dépendance, un double garage, des équipements photovoltaïques et géothermiques, une terrasse couverte. De style quelque peu canadien, parmi les espaces notables figurent une suite parentale complète avec accès sur le jacuzzi privatif, un bureau, un salon / salle à manger avec cheminée double face, une cuisine équipée ouverte sur son espace-repas, une arrière cuisine, un cellier, deux salles d'eau et 3 WC. Avec sa mezzanine stellaire et potentiellement 6 chambres cette villa sera le royaume d'une famille en quête de moments chaleureux quelque soit la saison tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 06 26 43 55 58, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712.

Cette belle longère à aménager bénéficie d'un environnement paisible à la campagne, parfait pour les amoureux de la tranquillité. Proche d'une école et desservie par les transports en commun tels que le bus, cette propriété offre un cadre de vie pratique et familial. Les amoureux de la nature seront comblés par un terrain spacieux de 2200 m² comprenant une dépendance, idéale pour différents projets d'aménagement. Un parking extérieur est disponible pour faciliter le stationnement. Cette maison en pierres avec toiture en ardoise propose une surface habitable de 155 m², répartie en 6 pièces dont 4 chambres. L'intérieur présente un potentiel intéressant pour une rénovation sur mesure, offrant diverses possibilités d'agencement selon les besoins et les envies de ses futurs propriétaires, plus grenier aménageable. Situé à 10 minutes de la Guerche de bretagne. Avec ses beaux volumes et son charme rustique, cette propriété saura séduire les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un bien à réinventer selon leurs goûts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 54 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 07 61 25 06 78, E-mail : eric.mourin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857.

Découvrez cette splendide villa construite en 2018, située dans un quartier résidentiel huppé, aux portes du centre ville de la guerche de bretagne, dans un environnement calme et préservé. Bien positionnée sur un terrain entièrement clôs et à l'abri des regards. Ce jardin d'agrément est paysagé et arboré récemment, le parc va au fil des années s'épanouir pour devenir absolument magnifique, tout comme la roseraie qui déjà prend tout son essor devant la maison. Passez le portail et prenez plaisir à marcher sur les allées, pavées en pierres noires du vietnam, "un régal". La maison et toutes les infrastructures qui l'entourent sont conçues pour passer du bon temps en famille ou entre amis soit pour vous même, soit pour faire du locatif haute gamme.(me consulter pour connaître les revenus potentiels ). En effet, la maison bénéficie d'extension d'agrément de type "cuisine d'été ", "pergolas bio climatiques "," véranda ", espace festif "brasero / guinguette". Recevez vos proches dans un habitat atypique ou dans l'un des deux studios (en voie d'achèvement). La maison quand a elle est vendue entièrement meublé avec du mobilier sur mesure et équipée en linge de maison et autre équipement de cuisine, vaisselle etc etc., haut de gamme. Passez la porte et découvrez avec plaisir cet espace de vie intime et raffiné, qui invite a se laisser dorloter et à profiter du confort feutré, passez de pièce en pièce et retrouvez cette douce atmosphère partout. Au rez de chaussée, le salon avec ses canapés en cuir, la bibliothèque / bureau, les deux ravissantes chambres avec salle d'eau privatives, à la décoration soignée. À l'etage : découvrez une première chambre et son dressing, une seconde très spacieuse et délicieusement décorée, chacune disposant d'un accès à l'immense salle de bain : double douche, double vasque et baignoire confort. "ici tout n'est que luxe, calme et volupté". Vous rêvez d'investir enfin dans une maison en bretagne, loin de l'agitation de la ville, cette maison a tant à vous offrir. Il est temps de venir la découvrir. Mme jeuland au 07 77 08 00 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 099 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali jeuland, tél. : 07 77 08 00 65, e-mail : magali.jeuland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 445 227 622.

Située au cœur de La Guerche-de-Bretagne (35130), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accès facile aux commodités locales. Située de cinq à dix minutes à pieds des écoles, commerces et transports en commun elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour chacun. Le terrain clos avec portail sécurisé et un sous sol pouvant accueillir facilement deux voitures accompagnent cette villa qui vous surprendra par ses volumes et ses surfaces. Cinq chambres de plus de 14 m² chacune dont une au rez de chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un bureau, deux salles de bain, deux pièces de rangement, trois toilettes et de nombreux rangements clos apporteront tout l'espace confortable recherché. Conçue pour permettre aussi une activité libérale cette demeure de caractère contribuera au bonheur quotidien de ses nouveaux occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 365 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 06 26 43 55 58, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712.

Un bien RARE en EXCLUSIVITE à Etrelles : superbe maison en pierre (centre bourg, vaste terrain, dépendances). Points forts : emplacement, idéal artisan ou commerçant, beaux volumes. Cette propriété offre un cadre de vie paisible et idéal pour les familles. À proximité immédiate des commerces locaux et des écoles, elle bénéficie d'un environnement pratique et convivial. Etrelles, commune dynamique, est proche des axes de communication avec Vitré, Rennes et Laval, faisant de cette localité un endroit attrayant pour s'installer. La maison s'étend sur un terrain d'environ 1000 m² avec un puits, un double garage et des aménagements extérieurs soignés. Grâce à une géothermie récente, cette propriété allie confort moderne et charme traditionnel. De plus, ce bien propose une ancienne partie professionnelle (reliée à la maison) avec une salle d'exposition, un bureau, un vestiaire et une réserve, offrant des possibilités variées d'utilisation en fonction des besoins des occupants. Au rez-de-chaussée, cette maison d'environ 228 m² propose une cuisine équipée, un vaste séjour salon, une salle de réception, une buanderie et un WC. À l'étage, le palier dessert 4 belles chambres, la salle d'eau et un wc, offrant des espaces de vie agréables et lumineux. Alliant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement supplémentaire avec le grenier, cette propriété saura séduire les acheteurs à la recherche d'un cadre de vie spacieux et fonctionnel. alors n'hésitez pas à me contacter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal CHAPON, Tél. : 06 26 06 46 65, E-mail : pascal.chapon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 414 422 220.

À VENDRE – Maison Contemporaine 6 Pièces sur une Parcelle de 620 m² dans un quartier calme, proche du centre-ville, des écoles et des commodités. Surface terrain : 620 m² Chambres : 4 (possibilité d'une 5ᵉ) Salles de bain : 1 et une salle d'eau à finir d'aménager au rez de chaussée Garage + Cave et buanderie. Laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine de type 6, lumineuse et spacieuse, idéalement située dans un quartier paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie de plus 35 m², baignée de lumière, avec une cheminée contemporaine et une cuisine ouverte sur le séjour et aménagée. Un cellier / buanderie, une chambre, un WC séparé et une salle d'eau à terminer d'aménager complètent ce niveau. À l'étage, une agréable mezzanine avec rangements dessert trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire et d'un sol en parquet de type pont de bateau. Le grenier peut être facilement aménagé en chambre supplémentaire selon vos besoins. Atouts supplémentaires : Stationnements exterieur Garage attenant à la buanderie Cave idéale pour les amateurs de vin Exposition Est-Ouest offrant un ensoleillement optimal Grand jardin, parfait pour les moments en famille ou entre amis Accès rapide à la voie express vers Rennes ou Laval (moins de 5 min) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 401 845 - Greffe de RENNES) Raphaël JEULAND Entrepreneur Individuel 07 57 77 23 88 - Réf. 901514.

Chez kermarrec habitation - sur la commune de st aubin des landes - a vendre maison de 185 m² en habitables (204 m² au sol) construite en 1997 comprenant un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour avec cheminée insert et cuisine aménagée et équipée ouverte, une véranda, une arrière cuisine, une chambre avec salle d'eau privative, wc avec lave-main. À l'étage, un dégagement desservant 4 chambres avec placards, une salle de bains (baignoire + douche), une lingerie, wc. Garage. Carport. Plancher chauffant au rdc et radiateurs à l'étage. Le tout sur un beau terrain d'environ 1293 m² sans vis à vis. Terrasse en bois. Abri de jardin. Classe énergie : d - prix : 334 000 € hai - réf. 2964 (4.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) didier racape (ei) agent commercial - numéro rsac : 812631414 - rennes.

Située à Saint-Aubin-des-Landes (35500), ce pavillon famillial sur son terrain entièrement clos et magnifiquement établi est idéalement exposé. Double terrasse pour profiter de la quiétude des soirées ensoleillées au sud et des belles journées avec les enfants côté jardin. Murs non mitoyens. À l'intérieur, cette maison de plus de 103 m² propose une distribution optimale des espaces, quatre chambres avec dressing dont une chambre parentale avec salle d'eau au rez-de-chaussée, une salle de bains balnéo à l'étage, 2 toilettes, un garage et une buanderie. La pièce de vie lumineuse et spacieuse s'ouvre sur une cuisine équipée moderne. Chauffage au sol, PAC, réseau RJ 45 viennent compléter ce bien contemporain où vous n'aurez plus qu'à déposer vos valises. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 255 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 06 26 43 55 58, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712.

Cette belle propriété, située entre la guerche de bretagne et retiers, est vendue avec 2h200 de prairies, idéal si vous avez des chevaux. Elle se compose d'une première maison de 370 m², offrant toutes les commodités rêvées et le charme de l'ancien, d'un grand garage de 65 m² communiquant, plus diverses dépendances. La seconde est une coquette maison en pierre, faisant face à la maison principale, elle héberge un logement de 38 m², un spa 6 places, un four à pain et communique aussi avec la grande piscine chauffée, dotée d'un dôme s'ouvrant largement, sur le superbe parc arboré, avec des arbres de collection. Le jardin entoure donc d'un écrin de verdure remarquable cette charmante et vaste maison de famille. Il est fort possible que vous tombiez sous son charme. Deux autres dépendances : l'une permet d'abriter vos chevaux, et les deux autres sont des hangars pour du matériel ou des véhicules. Venez visiter ! Le majestueux portail en fer forgé s'ouvrira et vous découvrirez avec plaisir "la" demeure que vous espériez tant, trouver un jour. La voici devant vous, avec son élégante façade et ses volets rouges briques resplendissants, ses anciens box à colombages conservés et intégrés lors de l'agrandissement de la maison. La restauration complète est de belle qualité, la toiture est comme neuve, l'isolation est qualitative (dpe classé en c), assainissement conforme. Bien d'exception, une visite s'impose ! Mme jeuland magali 07 77 08 00 65 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 699 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : magali jeuland, tél. : 07 77 08 00 65, e-mail : magali.jeuland@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 445 227 622.

Située en plein centre de Retiers, proche des commerces et services, Optimhome Stéphane Coualan vous propose cette maison de bourg qui séduira aussi bien une famille qu'un investisseur. Elle offre environ 104 m² habitables sur un terrain clos d'environ 595 m². Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, une chambre, une salle de bains et des WC séparés. À l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec WC, et un grenier aménageable selon vos envies. Côté pratique : un cellier, un second grenier, un carport pour stationner, le tout sur un terrain clos, sécurisé et facile à entretenir. Les atouts : emplacement central, trois chambres, potentiel d'aménagement, grand séjour chaleureux, stationnement abrité. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès maintenant Optimhome Stéphane Coualan. Une belle opportunité vous attend  ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,62% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphane COUALAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 247 787 Greffe de RENNES) 06 77 07 26 55 (réf. 584059 ).

Iad France - Christian Percheron vous propose : Découvrez cette magnifique demeure à Etrelle, offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et préservé. Avec ses 201 m² de surface Habitable, cette demeure rénovée avec goût propose un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les amoureux de l'élégance et du charme d'antan. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par les grands espaces offerts par cette demeure, un vaste Hall d entrée Donnant sur une salle de billard, une cuisine ouverte équipé d’un piano de cuisson 'un plan de travail en marbre rouge un four à pizza, un grill, tout l équipement d une cuisine moderne une chambre parental avec une salle de bain + douche à l italienne, WC, une lingerie. Un salon équipé d une cheminée un grand séjour l ensemble dans une configuration originale qui laisse libre cours à votre imagination pour aménager cet espace selon vos besoins. Les pièces de vie généreuses sont idéales pour accueillir vos invités lors de moments conviviaux. L'étage, quant à lui, est destiné à l'espace nuit. Chacune des chambres est un véritable cocon de confort, une mezzanine bureau, deux chambres avec chacune, une salle d'eau privative avec WC, propice à la détente et au repos. Les matériaux nobles et les finitions soignées apportent une touche d'élégance à chaque pièce. Côté extérieur, un parking, mais aussi un grand jardin arboré offrant un espace de détente et de loisirs pour toute la famille. Profitez des beaux jours pour vous relaxer en toute tranquillité sur les 4 terrasses, deux couverte avec une structure en bois, décoré avec goût, portail électrique programmé avec le téléphone, un sous sol total, cave, atelier, garage, Chaufferie l'ensemble sur un terrain de 8000 m² environ Possibilité d une extension de 50 m² environ. Cette demeure d'exception, alliant charme de l'ancien et confort moderne, saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son caractère unique. N'attendez plus pour visiter ce bijou d'architecture à Etrelle et laissez vous imprégner par son histoire et son cachet incomparables. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 150 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Percheron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 321110082, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison familiale de 176 m² à Argentré-du-Plessis, dans un lotissement calme et sans vis-à-vis. À 17 minutes de vitré, proche de l'axe Rennes-Paris. Argentré-du-Plessis est une commune dynamique d'Ille-et-Vilaine, en Bretagne, alliant un riche patrimoine historique à une vie locale active. La commune conserve plusieurs monuments historiques notamment 3 châteaux, une église, une chapelle et un site archéologique. Le bourg bénéficie d'une économie diversifiée avec environ 80 exploitations agricoles, des entreprises industrielles, des services et un artisanat actif. Chaque jeudi matin, un marché hebdomadaire anime la place du Général de Gaulle, proposant des produits locaux (fruits, légumes, fromages, viandes, poissons) et des articles non alimentaires (fleurs, vêtements). Argentré-du-Plessis dispose également de nombreux équipements : - Éducation : écoles publiques et privées, collège. - Santé : 25 professionnels de santé. - Culture : bibliothèque municipale, cinéma Art et Essai “Cin'évasion”. - Sports et loisirs : piscine Aquatide, salle des sports, circuits de randonnée (Chemin des Loups, Circuit Marteau), centre hippique de la Ferronnière. Ce bien est situé dans un environnement paisible, à l'abri des regards dans une impasse. Cette superbe maison de lotissement vous séduira par son charme extérieur et son intérieur décoré avec beaucoup de goût. Offrant une généreuse surface habitable de 176 m², elle est idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Description du bien : Rez de chaussée : - une entrée - un salon avec une cheminée - un séjour - une chambre - une salle de douche - un wc - une cuisine aménagée et équipée - une arrière cuisine - un double garage Le premier étage : - une mezzanine - chambre 2 - chambre 3 - chambre 4 - une salle de bain - un wc - un bureau - un grenier avec escalier repliable accédant au garage sous la toiture se trouve des combles bénéficiant d'isolation. Coté technique : - un vide sanitaire - fioul couplé avec une installation solaire thermique récente et encore sous garantie - une buanderie - un double garage dont un avec portail électrique - tout à l'égout - cour goudronnée La toiture est en ardoise naturelle et crochets en inox. Les fenêtres sont en alu et bois avec du double vitrage. Implantée sur un terrain arboré d'environ 1018 m², la propriété dispose également d'une cour goudronnée pratique pour le stationnement et l'accès à son double garage. Le cadre verdoyant et soigné vous garantit un confort de vie au quotidien, dans une ambiance sereine et préservée. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,46% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°902 145 135 - Greffe de RENNES) Aymeric LEROY Entrepreneur Individuel 07 87 13 07 92 - Réf. 903677.

Ossé (35410) – à 20 min de rennes vous serez séduits par cette maison récente et lumineuse, où chaque espace a été pensé pour votre confort. Au rdc une belle pièce de vie de 41 m², ouverte sur la cuisine et donnant sur la terrasse et le jardin, offre un espace convivial et fonctionnel. Une chambre avec sde attenante est idéale pour une suite parentale ou un bureau. Un wc séparé, et l'accès au garage (15 m²) par la cuisine, complètent ce niveau. À l'étage, vous disposez de 3 belles chambres avec placard, d'une sdb moderne et d'un wc. À l'extérieur, profitez d'un jardin agréable de 374 m², sans vis-à-vis direct, idéal pour vos moments de détente. Pourquoi cette maison est faite pour vous ? • un cadre de vie privilégié, au calme, en bout de rue • un intérieur moderne et fonctionnel, avec de beaux volumes et 4 chambres • une maison économe, avec une isolation optimale (rt 2012) et un chauffage au sol au rdc un coup de cœur en perspective ! Contactez-moi pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 990 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carole lanzoni, tél. : 07 66 88 02 48, e-mail : carole.lanzoni@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 915308399.

NÉOLYS, une opportunité rare de devenir propriétaire de votre maison de ville dans le centre de Vitré ! De nombreuses aides * pour accéder à la propriété : - PTZ : Financez jusqu’à 50% du montant de votre achat à Taux Zéro - Grâce au PSLA : Exonération de taxe foncière pendant 15 ans, et pas d’appel de fonds durant les travaux - Bénéficiez d’une subvention par Vitré communauté entre 4 000 € et 5 000 € - Frais de notaires réduits Au cœur de la ville de Vitré, découvrez nos charmantes maisons de ville, dotées d’un jardin clos, vous permettant de profiter des extérieurs paysagés. Situées à quelques pas du centre de Vitré et du Jardin du Parc, rue Georges Aumont, vous pourrez bénéficier de tous les avantages de vivre dans le centre et à proximité de la nature. La ville dispose de commerces et de services très appréciés de ses habitants, tout est à portée de main pour vous faciliter la vie au quotidien. Côté transports, les Vitréens disposent du réseau de transports urbain (Vitobus - 3 lignes de bus) du réseau régional BreizhGo et aussi des lignes TER et TGV depuis la magnifique Gare de Vitré. Grâce à ses très nombreuses infrastructures sportives et ses espaces verdoyants, Vitré vous permet aussi d’avoir de multiples opportunités pour vous défouler et vous ressourcer ! Les maisons NÉOLYS pourront accueillir confortablement votre famille, elles sont composées de 4 ou 5 pièces en duplex ou en triplex. Ce programme neuf vous offre des prestations de qualité pour votre bien-être et votre sérénité. Pour vous faciliter la vie, chaque maison disposera d’une place de stationnement privative. Votre maison de ville sera fonctionnelle, et bien pensée, elle sera équipée, entre autres, de placards permettant d’optimiser les espaces et de faciliter l’aménagement. Le programme répond aux exigences de la réglementation RE2020. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, économe en énergie, qui vous garantira le meilleur confort. Ne manquez pas cette offre spéciale, concrétisez votre projet et contacter notre conseiller commercial ! *Dispositifs PSLA, PTZ et subventions sont soumis à conditions, voir éligibilité auprès de notre conseiller. Frais de notaire réduits applicables à l’achat d’un bien en VEFA vs achat d’un bien ancien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (Ref. 207 / 515759-1351332).

Dans un quartier prisé, à quelques minutes à pied de la gare sncf, des écoles et des commerces du centre ville, venez découvrir cette maison de 182 m² habitable construite en 1987 sur un terrain de 490 m² environ. Ce bien comprend un hall d'entrée spacieux avec une pièce pouvant être aménagée pour une profession libérale, un salon / séjour lumineux avec cheminée à foyer fermé, une cuisine indépendante aménagée avec accès direct à la terrasse du jardin exposé plein sud, 5 grandes chambres, une salle de bain, 2 wc, un grenier, un vaste garage avec porte motorisée permettant d'accueillir au moins 2 véhicules. À l'extérieur, nous avons un jardin entièrement clos de mur (nombreux arbres fruitiers) avec une grande terrasse, cabanon et abri bois. Travaux de raffraichissement à prévoir. Dpe : d/247 ges : b/7 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2980 euros et 4090 euros. Prix : 363 900 euros incluant les honoraires d'agence de 13 900 euros à la charge de l'acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez florence eon, au 06 26 22 02 25 ou par courriel à f.eon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de florence eon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac rennes 829 777 275 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 387961 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) florence eon (ei) agent commercial - numéro rsac : rennes 829 777 275 -.

Située sur l'intercommunalité de Châteaugiron (35410), sur un vaste terrain de 1427 m² environ, cette maison se distingue par ses extérieurs soignés, comprenant un grand jardin arboré, un garage pour 3 voitures, un carport et une cour goudronnée. L'ensemble est complété par un grenier aménageable de plus de 50 m². À l'intérieur, la maison de 162 m² offre des espaces lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec espace repas, un bureau, une buanderie et un toilette. À l'étage, une mezzanine, trois chambres, un bureau, une salle de bains et un toilette viennent parfaire cet espace de vie familial et confortable, idéal pour accueillir une vie de famille épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 383 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel AUER, Tél. : 06 26 43 55 58, E-mail : michel.auer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 488 439 712.