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Maisons et villas à vendre à Barjac (30430)

Vous cherchez une maison à vendre à Barjac (30430) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Barjac (30430) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Barjac (30430). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Barjac (30430) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Barjac (30430), découvrez notre page dédiée.

Vente maison avec parking à Barjac (30430)

13 annonces

850 000 €

Maison 8 pièces 265 m²

Barjac (30430)

À proximité du cœur historique de la cité Renaissance ! Un village classé de caractère, bénéficiant d'une situation stratégique incomparable, adossé aux contreforts des Cévennes. La proximité de tous commerces dans le village. Venez découvrir cette Propriété en pierres du XIXème siècle, implantée sur plus de 1,4 hectares de terrain, à quelques pas du centre village de Barjac. Une très belle et spacieuse cour intérieure donnant sur un agréable jardin joliment arboré de muriers et paysagé, agrémenté d'un puits avec pompe. Cette ancienne magnanerie offrant environ 265 m² de surface habitable, a été entièrement restaurée, alliant confort, charme et modernisme. Vous accédez à la propriété par un somptueux escalier en pierre avec rampe en fer forgé mais également par un ascenseur situé dans la bâtisse. Vous profiterez d'une agréable et spacieuse terrasse avec superbe glycine. L'habitation se compose au premier niveau d'une belle entrée, d'un vaste et lumineux séjour cathédrale (6m de hauteur sous plafond) avec cheminée insert en pierre, une cuisine aménagée, équipée avec poêle à bois, d'un grand bureau, d'une buanderie avec toilettes. À la suite, une belle chambre en suite comprenant une salle d'eau privée et un grand dressing. Un authentique escalier en pierre, vous mène ensuite à une mezzanine et deux chambres complémentaires avec chacune sa salle d'eau avec toilettes. En rez-de-cour, vous bénéficiez d'une ancienne bergerie à usage de pièce d'été chauffée avec salle d'eau et toilettes qui pourrait être utilisée pour une 4ième chambre en suite ou un petit gite indépendant. Côté pratique, de belles caves voûtées, chaufferie et garage. Chauffage au sol et rafraichissant et par ventilo-convecteurs réversibles avec pompe à chaleur (3 ans). Production en eau chaude avec chaudière par géothermie. Abri véhicule. L'ensemble de la propriété a été entièrement rénovée en 2006 avec des matériaux de qualité. Les terres situées au nord de la Propriété sont actuellement exploitées par un agriculteur. Une Propriété exceptionnelle, avec l'accès à pied aux commodités, à découvrir sans plus tarder… Votre conseil : Caroline Desmeures 06 35 36 32 44 Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Un bien sélectionné par Botella et fils Immobilier depuis 1989, à Uzès. Ref 10567.

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325 000 €

Maison 5 pièces 127 m²

Barjac (30430)

Située dans la charmante commune de Barjac (30430), cette villa bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en étant proche des commodités essentielles telles qu'une école et une crèche. Son exposition sud offre une luminosité naturelle agréable. L'année de construction récente (2000) et la toiture en tuile mécanique assurent une certaine modernité et qualité de construction. À l'extérieur, cette propriété de 5663 m² dispose d'une belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que de places de parking extérieures, un garage et un box. La façade en parpaing et les menuiseries en double vitrage renforcent la sécurité et l'isolation de la maison. À l'intérieur, la maison de 127 m² offre un agencement fonctionnel avec 5 pièces, dont 4 chambres. Les aménagements incluent des placards, une salle d'eau, une cuisine fermée, et des équipements tels qu'une cheminée dans le séjour. Les 2 salles de bains, dont une avec baignoire et une avec douche cabine, ainsi que les 2 toilettes séparés, offrent confort et praticité au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal GOIN, Tél. : 06 10 01 07 01, E-mail : pascal.goin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 381 657 469.

595 000 €

Maison 7 pièces 153 m²

Barjac (30430)

Cette impressionnante bâtisse, un ancien moulin datant du 14ème siècle, appartenant autrefois au château local, se trouve sur 4,5 hectares de terrain dans la campagne juste au sud de Barjac et à 35 km d'Uzès. Avec un total de 470 m² de planchers, et partiellement rénové au cours des vingt dernières années, il offre actuellement 150 m² d'espace habitable rénové. Les 320 m² restants sont un projet de rénovation exceptionnel sur trois niveaux. La toiture a été entièrement refaite et la façade sud de la propriété a été magnifiquement rejointoyée. Le bâtiment historique principal est divisé en trois parties : La première 'aile' a été rénovée pour offrir un espace de vie de 100 m². Au rez-de-chaussée, un salon avec cheminée et une cuisine attenante. Au premier niveau, deux chambres et une salle d'eau et wc Au niveau supérieur, une autre chambre et un accès au grenier. Les deux autres parties du bâtiment sont composées des salles du moulin d'origine contenant l'ancienne meule et la mécanique du moulin. L'écurie, la porcherie et d'autres pièces de la cave. Au premier niveau, il reste des pièces supplémentaires à aménager ainsi qu'une magnanerie de 60 m² avec de hauts plafonds. Dans le parc, une maison d'amis de 60 m², récemment rénovée avec un grand séjour -cuisine, deux chambres et une salle d'eau wc avec un garage et un grand débarras. Le double vitrage et le chauffage central au fioul sont déjà installés. Un autre bâtiment abrite l'ancienne briqueterie avec les meules d'origine pour le broyage de l'argile. La terre du terrain était particulièrement propice à la fabrication de tuiles et de briques. Une propriété avec une histoire, offrant la possibilité d'un projet de rénovation en tant qu'activité touristique ou en tant que grande maison familiale. Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC : 353 244 908, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nîmes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

570 000 €

Maison 8 pièces 176 m²

Barjac (30430)

SWIXIM International vous présente cette belle Villa à Barjac dans le Gard (30) Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 176 m², idéalement située à Barjac. Située dans un cadre privilégié, cette propriété spacieuse offre un cadre de vie exceptionnel. Elle comprend 4 chambres lumineuses, une salle de bain moderne et deux WC séparés, parfaitement adaptés aux besoins d’une grande famille. Le séjour, généreusement dimensionné, bénéficie d’une superbe hauteur sous plafond et est orné d’une cheminée en pierre fonctionnelle, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, vous permettra de cuisiner en toute convivialité. La terrasse spacieuse et ensoleillée invite à la détente, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. En complément de cette belle maison, vous disposerez également d’un gîte / studio de 32 m², avec une entrée indépendante, parfait pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif. Le bien est également doté d'un garage de 55 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le tout est implanté sur un terrain constructible de 3455 m², raccordé au tout-à-l'égout, vous offrant un potentiel de développement supplémentaire. Ce bien saura séduire aussi bien une grande famille en quête d’espace, qu’une maison secondaire ou un projet de location saisonnière, avec un rendement locatif particulièrement attractif, grâce à son emplacement stratégique. En effet, la région est prisée, notamment avec la brocante des antiquaires organisée deux fois par an, et la maison se trouve à seulement 12 km de Vallon Pont d'Arc, un lieu incontournable de la région. Pour toute information complémentaire ou demande de visite, n’hésitez pas à me contacter. Le dossier financier sera demandé avant chaque visite. Contactez Maryse EVENS par téléphone au 07 66 05 11 71 ou par mail : m.evens@swixim.com (Français) ou Eddy EVENS par téléphone au 07 75 73 55 57 ou par mail : e.evens@swixim.com (Nederlands / English). Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques SWIXIM International stelt u deze mooie villa voor in Barjac, in de Gard (30). Ontdek deze prachtige gelijkvloerse woning van 176 m², ideaal gelegen in Barjac. Gelegen in een bevoorrechte omgeving, biedt dit ruime pand een uitzonderlijk wooncomfort. Het beschikt over 4 lichte slaapkamers, een moderne badkamer en twee aparte toiletten, perfect geschikt voor de behoeften van een groot gezin. De woonkamer, royaal van afmetingen, heeft een prachtig hoog plafond en is voorzien van een functionele stenen open haard, die zorgt voor een warme en gezellige sfeer. De uitgeruste keuken, open naar de woonkamer, biedt u de mogelijkheid om in alle gezelligheid te koken. Het ruime en zonnige terras nodigt uit tot ontspanning en is ideaal om mooie momenten met familie of vrienden door te brengen. Naast deze prachtige woning heeft u ook een gîte / studio van 32 m², met een aparte ingang, perfect om gasten te ontvangen of extra huurinkomsten te genereren. Het pand beschikt ook over een garage van 55 m², die vele mogelijkheden biedt voor opslag of inrichting. Het geheel is gelegen op een bouwperceel van 3455 m², aangesloten op het rioolnet, en biedt dus extra ontwikkelingsmogelijkheden. Dit pand zal zowel een groot gezin dat op zoek is naar ruimte, als een tweede woning of een seizoensgebonden verhuurproject aanspreken, met een bijzonder aantrekkelijk rendement dankzij de strategische ligging. De regio is inderdaad populair, onder andere door de antiekmarkt die twee keer per jaar wordt georganiseerd, en het huis ligt op slechts 12 km van Vallon Pont d'Arc, een belangrijke locatie in de regio. Voor meer informatie of om een bezichtiging aan te vragen, kunt u gerust contact met mij opnemen. De financiële documenten worden gevraagd voor elke bezichtiging. SWIXIM International presents this beautiful villa in Barjac, Gard (30). Discover this stunning 176 m² single-story house, ideally located in Barjac. Set in a privileged location, this spacious property offers exceptional living conditions. It features 4 bright bedrooms, a modern bathroom, and two separate toilets, perfectly suited for the needs of a large family. The living room, generously sized, boasts a superb high ceiling and is adorned with a functional stone fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere. The fully equipped kitchen, open to the living room, allows for a convivial cooking experience. The spacious, sun-drenched terrace invites relaxation and is ideal for spending quality time with family or friends. In addition to this beautiful house, you will also have a gîte / studio of 32 m², with its own private entrance, perfect for hosting guests or generating rental income. The property also includes a 55 m² garage, offering numerous possibilities for storage or development. The entire property sits on a buildable plot of 3455 m², connected to the sewer system, offering additional development potential. This property will appeal to a large family looking for space, a second home, or a seasonal rental project, with a particularly attractive rental yield thanks to its strategic location. Indeed, the area is highly sought-after, notably with the antique market held twice a year, and the house is located just 12 km from Vallon Pont d'Arc, an iconic spot in the region. For any further information or to arrange a visit, feel free to contact me. Financial documentation will be requested before each visit.

Prix en baisse
exclusivité
420 000 € -13 %

Maison 5 pièces 121 m²

Barjac (30430)

Iad France - Christine Cella vous propose : Propriété de charme dans le sud de l'Ardèche, dans le village pittoresque de Saint-André-de-Cruzières. Découvrez ce magnifique mas de 1850 organisé en 2 espaces de vie indépendants. La résidence principale, récemment rénovée, s'étend sur 71 m² et comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte, lumineuse pièce à vivre donnant sur une terrasse orientée plein sud, un salon spacieux de 27 m², deux chambres accueillantes (dont l’une avec placards intégrés), une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un projet d'extension est en cours pour inclure une troisième chambre, avec les infrastructures électriques et de plomberie déjà installées. Le gîte, avec environ 60 m² d’espaces généreux, vendu meublé, situé dans une ancienne magnanerie, est composé d'un séjour avec cuisine équipée sous un haut plafond, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. L'authenticité de la pierre et le confort contemporain fusionnent dans chaque espace de cette propriété. Des aménagements extérieurs ont été effectués. Le terrain dispose de trois places de parking privées, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents. Pour votre confort : * 2 toitures neuves (2023) * Fenêtres PVC neuves (2023) * 2 chauffe-eau neufs (2023) * Chauffage poêle à bois et électrique * Climatisation dans l’habitation principale et le gîte (2023) La parcelle de 750 m² accueille une magnifique piscine de 10 mètres sur 4 (avec système d'électrolyse et gestion automatique de la qualité de l'eau). Ce mas offre un énorme potentiel de développement avec la possibilité d'aménager des espaces d'habitation complémentaires en plus des nombreuses dépendances, entre caves, ateliers, terrasses couvertes. Cela fait un lieu de choix pour les investisseurs et les projets de vacances en familles. Contactez-moi au plus vite pour une visite et découvrir cet havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
2 100 000 € -16 %

Maison 24 pièces 2000 m²

Barjac (30430)

Un couvent extraordinaire du XVIIe siècle, doté de sa propre chapelle, a été magistralement transformé en un hôtel-restaurant de luxe, situé dans l'emplacement privilégié de la ville Renaissance de Barjac. Renommée pour être un centre touristique, Barjac est célèbre pour ses marchés réguliers d'antiquités et de produits, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement exceptionnelle. Cet hôtel splendide offre sept appartements de location exquis et six chambres avec salle de bains. Les clients sont accueillis à travers trois zones de réception, menant à plusieurs terrasses et deux vastes restaurants. La propriété comprend également deux cuisines professionnelles de pointe, un bar sophistiqué et une gamme de salles de stockage. La chapelle, avec ses généreux 350 mètres carrés de surface au sol, est parfaitement adaptée à une variété de fonctions, ajoutant un charme unique à ce lieu remarquable. Le caractère immense de la propriété a été méticuleusement préservé, mais elle a été restaurée avec goût à un niveau élevé, incluant des systèmes électriques mis à jour et un système de chauffage et de refroidissement complet alimenté par une pompe à chaleur. Bien que l'hôtel et le restaurant ne soient actuellement pas en activité, la propriété est vendue en tant qu'actif immobilier de premier ordre, et non en tant qu'entreprise en activité. Située immédiatement à côté de la place du marché animée, l'emplacement bénéficie de marchés réguliers et d'une foire d'antiquités bi-annuelle célébrée, assurant un flux constant de visiteurs. Barjac sert de centre touristique majeur, offrant un accès à la superbe région des Cévennes et aux plaines pittoresques du Gard Provençal, s'étendant jusqu'à la mer. Cette propriété prestigieuse offre une opportunité inégalée de posséder un morceau d'histoire dans un lieu vibrant et recherché.

Prix en baisse
356 000 € -7 %

Maison 6 pièces 181 m²

Barjac (30430)

Iad France - Didier Hurtrel vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 181 m² à Barjac ! Située dans un environnement paisible à Barjac, cette charmante maison traditionnelle rénovée offre 5 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante, d'une belle surface de 9 m², idéal pour se détendre en famille. Salon de 40 m² avec sa cheminée et sa véranda 25 m²seront un atout idéal pour profiter d'un bon feu de cheminée et du jardin. Construite en 1981, cette demeure vous séduira par son charme et son confort. Un garage, une piscine et un parking sont à disposition, ainsi qu'une grande terrasse pour profiter de l'extérieur. La maison est équipée de la climatisation et de la fibre optique pour un confort optimal. Proche des commodités à seulement 200m, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Des travaux de décoration sont à prévoir à l étage ou le confort fonctionnelle est déjà prévu (radiateur, isolation, mur peint), pour faire de ce nid douillet, votre vrai chez-vous. N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Barjac ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Hurtrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 844350306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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315 000 €

Maison 9 pièces 132 m²

Vagnas (07150)

SWIXIM International vous présente une maison à Vagnas dans l'Ardèche (07) Maison de village de 132 m² - Ancienne boulangerie de 1800 avec jardin constructible et hangar Située dans un charmant village, cette belle maison de 132 m² offre un cadre de vie authentique et un fort potentiel. Ancienne boulangerie datant de 1800, elle conserve tout son caractère tout en offrant des possibilités de rénovation pour créer un habitat moderne. Le bien comprend plusieurs espaces de vie spacieux, dont une grande pièce principale lumineuse, qui peut être réaménagée selon vos goûts. La cuisine fonctionnelle et les chambres généreusement dimensionnées permettent d’envisager diverses configurations en fonction de vos besoins. Un véritable atout de cette propriété : un jardin privatif et constructible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, que ce soit pour une extension de la maison ou pour un projet d’investissement. Le terrain permet de créer un espace extérieur à votre image ou d’envisager une construction complémentaire. De plus, un hangar spacieux complète ce bien, offrant une surface idéale pour du stockage ou un projet professionnel. Le potentiel de cette maison est indéniable, que ce soit pour la rénover et en faire un lieu de vie unique, ou pour exploiter ses nombreuses possibilités d’aménagement. Cette maison allie le charme de l'ancien au confort du moderne et constitue une opportunité rare sur le marché. À découvrir sans tarder ! Contactez Maryse EVENS par téléphone au 07 66 05 11 71 ou par mail : m.evens@swixim.com (Français) ou Eddy EVENS par téléphone au 07 75 73 55 57 ou par mail : e.evens@swixim.com (Nederlands / English). Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques SWIXIM International presenteert een huis in Vagnas, in de Ardèche (07) Dorpsthuis van 132 m² - Oude bakkerij uit 1800 met bouwgrond en schuur Gelegen in een charmant dorp, biedt dit prachtige huis van 132 m² een authentieke levensstijl en veel potentieel. Deze oude bakkerij uit 1800 behoudt haar karakter, maar biedt tegelijkertijd mogelijkheden voor renovatie en om een moderne woning te creëren. Het pand bevat verschillende ruime woonruimtes, waaronder een grote lichte hoofdruimte die naar wens opnieuw kan worden ingedeeld. De functionele keuken en de ruime slaapkamers bieden tal van mogelijkheden voor verschillende indelingen, afhankelijk van uw behoeften. Een echte troef van dit pand : een privé en bouwgrond, die vele mogelijkheden biedt voor ontwikkeling, of het nu gaat om een uitbreiding van het huis of een investeringsproject. Het terrein biedt de mogelijkheid om een buitenruimte naar eigen smaak te creëren of om een aanvullende constructie te overwegen. Daarnaast is er een ruime schuur die het pand compleet maakt, ideaal voor opslag of een professioneel project. Het potentieel van dit huis is onmiskenbaar, of het nu gaat om renovatie voor een uniek woonhuis of om de verschillende ontwikkelingsmogelijkheden te benutten. Dit huis combineert de charme van het oude met het comfort van het moderne en is een zeldzame kans op de markt. Niet te missen ! SWIXIM International presents a house in Vagnas, Ardèche (07) Village house of 132 m² - Former bakery from 1800 with buildable land and barn Located in a charming village, this beautiful 132 m² house offers an authentic living environment with great potential. The former bakery, dating back to 1800, retains its character while providing renovation possibilities for a modern home. The property includes several spacious living areas, including a large bright main room that can be reconfigured to your liking. À functional kitchen and generously sized bedrooms offer the opportunity to consider various layouts depending on your needs. À real asset of this property : a private and buildable garden, offering many possibilities for development, whether for an extension of the house or an investment project. The land allows you to create an outdoor space to your liking or consider an additional construction. Moreover, a spacious barn completes this property, providing an ideal space for storage or a professional project. The potential of this house is undeniable, whether you wish to renovate it into a unique living space or take advantage of its various development possibilities. This house combines the charm of the old with the comfort of the modern and presents a rare opportunity on the market. À must-see!

259 000 €

Maison 3 pièces 55 m²

Orgnac-l'Aven (07150)

Iad France - Didier Hurtrel vous propose : Une Opportunité Unique : Maison Traditionnelle Neuve avec Jardin, Piscine et Terrasse à Orgnac-l'Aven Découvrez cette magnifique maison traditionnelle neuve située dans un environnement paisible à Orgnac-l'Aven. Construite en 2021, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort moderne et charme traditionnel. À l'intérieur, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les 2 chambres spacieuses, chacune bénéficiant d'un dressing, vous offriront tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. La salle d'eau moderne et les toilettes séparées sont des atouts supplémentaires pour votre quotidien. À l'extérieur, le jardin de 800 m² arboré vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. La terrasse, orientée au sud, sera parfaite pour vos repas en extérieur et vos moments de relaxation. Sans oublier la piscine, idéale pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées. Les équipements de cette maison combleront toutes vos attentes : câble TV, fibre optique, climatisation réversible, chauffage individuel, ventilation mécanique, et bien plus encore. De plus, sa proximité avec toutes les activités et commerces à seulement 1km rajoute à son attrait. Pour votre confort, deux places de parking sont disponibles pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Cette propriété est un véritable bijou immobilier qui n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire de cette superbe maison traditionnelle neuve à Orgnac-l'Aven. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Hurtrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 844350306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

355 000 €

Maison 4 pièces 121 m²

Salavas (07150)

Maison contemporaine de plain-pied - 121 m² - a salavas a moins de 5km de vallon pont d'arc et des gorges de l'ardèche, cette maison de plain-pied, construite en 2021, allie modernité, confort et fonctionnalité. Son intérieur soigné, pratique et baigné de lumière en fait un lieu de vie idéal aussi bien pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier, étant située dans une zone touristique très prisée. Caractéristiques principales : - 121 m² habitables sur un terrain piscinable de 840 m² (sous réserve d'autorisation). - pièce de vie lumineuse : d'environ 60 m² avec salon, salle à manger et cuisine américaine équipée. - 3 chambres avec spacieux rangements, dont une suite parentale avec salle d'eau. - 1 salle de bain avec baignoire et douche. - 2 wc dont 1 indépendant pour plus de confort. - cellier attenant à un grand garage de 22 m² totalement isolé, idéal pour du rangement ou un atelier. - prestations modernes : climatisation réversible, ballon thermodynamique, grandes baies vitrées, fibre - terrasse - tout à l'égout rare : un bien à haute performance énergétique : dpe : classe a-ges a -montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 350 et 510 euros. Un emplacement stratégique : proche des sites touristiques majeurs de l'ardèche et à seulement quelques minutes des commerces et services de vallon pont d'arc. 355 000 euros charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah broust, au 06 50 63 04 64 ou, par courriel à s.broust@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah broust agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah broust agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395400 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

exclusivité
959 000 €

Maison 15 pièces 465 m²

Labastide-de-Virac (07150)

Située dans la charmante commune de Labastide-de-Virac (07150), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible au cœur de la nature. Proche des commodités locales, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la tranquillité. Labastide-de-Virac est réputée pour son atmosphère authentique et ses paysages préservés, offrant ainsi un cadre de vie privilégié au cœur des gorges de l'Ardèche. À l'extérieur, cette maison en pierres s'étend sur 13 094 m² de terrain et dispose d'une piscine de 10x4,5 m, d'un pool house couvert, de sanitaires et d'un local technique. Les vastes terrasses entourant la propriété offrent des espaces de détente conviviaux, parfaits pour profiter du climat ensoleillé de la région. À l'intérieur, cette demeure de 465 m² s'articule autour d'un dégagement desservant un salon, un bureau, une grande salle à manger, une cuisine équipée et une buanderie. Les 8 chambres, chacune avec sanitaires, offrent un espace de vie confortable et fonctionnel. Les multiples pièces climatisées, le chauffage central au gaz et la piscine font de cette propriété une résidence idéale pour accueillir famille et amis. Vous disposez d'un espace privatif pour une famille ayant un projet professionnel. Demeure de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 959 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BROUCHIER, Tél. : 06 88 14 14 66, E-mail : stephanie.brouchier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 528 202 419.

1 100 000 €

Maison 10 pièces 347 m²

Montclus (30630)

Un domaine du 18eme siècle avec possibilité de revenues dans le Gard Provençal. Surplombant le village classé de Montclus, et à proximité de l'historique Barjac, cette propriété de 347 m² offre une résidence privée de trois chambres avec son propre accès et son propre parking, ainsi que cinq studios gîtes bien aménagés. Le logement privé comprend deux halls d'entrée, une cuisine / salle à manger, un salon avec cheminée, trois chambres et deux salles d'eau, une salle de bains avec deux WC séparés. D'un côté se trouve la grande terrasse couverte avec accès à la cuisine, un espace parfait pour recevoir à l'extérieur tout en étant à l'abri des intempéries. Idéalement située pour les hôtes souhaitant explorer la région, cette propriété et ses 3,1 hectares de terrain se trouvent à moins de 25 km en voiture de nombreux sites et destinations populaires, tels que Vallon Pont d'Arc, La Roque sur Cèze et Lussan, pour n'en citer que quelques-uns. Compte tenu de l'espace et de l'aménagement paysager de la propriété, vous aurez également le plaisir de profiter de plusieurs terrasses et espaces de détente, en plus de la piscine chauffée. D'autres aménagements sont possibles dans l'une des annexes, pour créer un espace de vie supplémentaire avec un premier étage - peut-être une mezzanine - pour plus de logement ou des salles de bien-être et de relaxation. De plus, vous bénéficierez de panneaux solaires, d'une cuisine d'été équipée pour les repas légers et d'une piscine de 12 mètres de long. Que votre projet soit d'exploiter des gîtes ou des chambres d'hôtes, ou que vous soyez simplement à la recherche d'une grande propriété avec beaucoup d'espace pour héberger de façon indépendante vos amis et votre famille, c'est l'idéal ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

115 000 €

Maison 3 pièces 44 m²

Salavas (07150)

Iad France - Severine Le Dour vous propose : Charmante maison de 3 pièces avec terrasse et piscine à salavas. Idéal investisseur, logement en LMNP, LIBRE DE BAIL de gestion, pour une gestion autonome et libre…ou en résidence principale pour profiter de l’ensemble des prestations que propose le domaine. Belle opportunité à saisir, construite en 2005, offre un cadre de vie idéal pour profiter du calme et de la beauté de la région. Avec une surface habitable de 43.9 m², cette maison est parfaite pour une famille ou un couple en quête de sérénité. La maison se compose de 2 chambres, d’un coin nuit, d'une salle de bain, de 2 WC, d'un coin cuisine fonctionnelle et d'un agréable séjour lumineux. La terrasse attenante est l'endroit idéal pour profiter des repas en plein air ou se détendre en famille. Le chauffage individuel, la climatisation réversible et la vmc assurent un confort optimal toute l'année. De plus, la résidence sécurisée avec digicode et portail fermé offre tranquillité et sécurité à ses habitants. Pour compléter cet ensemble, vous bénéficiez d'un parking, de deux piscines pour vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, D’un air de jeu, restaurant etc… L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités locales, des écoles et des transports en commun. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des sentiers de randonnée et des sites naturels préservés. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison confortable et accueillante à Salavas. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 296 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 331.47€ par mois (soit 3977.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Le Dour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 478964992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

342 000 €

Maison 6 pièces 240 m²

Salavas (07150)

Venez découvrir cette authentique bâtisse du 17ème siècle située au cœur d'un charmant village du Sud Ardèche, proche des lieux touristiques et des différents lieux de balades et de baignades. Cette propriété a été autrefois une école et une magnanerie. Situé à côté du traditionnel four du village, qui est rallumé une fois par an pour célébrer la fête du Four, ce bien était ensuite constitué de quatre appartements, grâce à sa vaste surface. À ce jour, cette demeure de village dispose de trois plateaux d'environ 80 m² chacun, soit une surface globale d'environ 240 m² où chacun pourra imaginer son projet, offrant libre court à son imagination et son envie. La toiture est entièrement rénovée et isolée. Une autorisation pour l'installation de panneaux photovoltaïques, l'installation de menuiseries gris anthracite et la construction d'un petit garage attenant à la bâtisse, a été obtenue si vous souhaitez effectuer ces travaux. Vous aurez également la possibilité de créer un bassin (5 * 2) dans la cour qui offre une surface d'environ 400 m². Des plans d'aménagements intérieurs sont à votre disposition sur demande. Belle bâtisse individuelle, offrant charme et histoire au cœur d'un superbe village Ardéchois, à venir découvrir avec l'agence Botella Immobilier. Votre conseil : Caroline DESMEURES 06 35 36 32 44 Honoraires à charge du vendeur. Une vente sélectionnée par Botella et fils immobilier à Barjac. Réf 10540.