Vente maison avec piscine à Barjac (30430)

Coup de coeur ! Environnement calme et privilégié à 5 minutes au sud de barjac. Découvrez cette magnifique maison de 235 m² offrant des prestations de qualité, dans un cadre verdoyant au coeur de la vie de village ! Située sur un terrain de 1925 m², elle dispose d'un jardin clos et arboré, d'une piscine sécurisée, de garages, et bien plus encore ! Extérieur : - jardin paysagé, piscine en dur (10x5m) avec dôme coulissant sécurisé. - pool house de 22 m², parfait pour se détendre. - double garage avec mezzanine aménagée pour chambres d'appoint. - grand abri pour véhicules et un garage annexe avec cuve de 25 000 litres pour récupérer les eaux de pluie (irrigation jardin et piscine). Intérieur : rez-de-jardin : - salon-séjour spacieux de 42 m² avec poêle à bois et climatisation réversible. - cuisine entièrement équipée, prolongée par de grandes baies vitrées. - véranda lumineuse offrant une vue imprenable sur le jardin et l'espace piscine. - chambre parentale climatisée avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne). - cellier / buanderie. - wc indépendants. À l'étage : - deux chambres avec vue dégagée. - salle d'eau avec wc. Sous-sol (avec entrée indépendante depuis une autre rue) : - splendide pièce voûtée en pierres d'environ 65 m² (idéal comme salle de réception, salle de jeux, etc.). - wc. - chaufferie. Le village de saint-jean-de-maruéjols-et-avéjan, où se trouve la maison, est un charmant village du gard, situé à proximité de barjac, entre les cévennes, la vallée de la cèze et aux portes de l'ardèche. Offrant un cadre de vie paisible et authentique, il dispose des infrastructures essentielles pour le quotidien (écoles, services de santé, commerces de proximité). Niché dans un environnement naturel préservé, ce village séduit par sa proximité avec de nombreux sites culturels et touristiques, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre du sud de la france ! Localisation idéale : - barjac à 5 min, ardèche à 20 min, alès à 25 min. - uzès à 35 min, nîmes et avignon à 1h, montpellier à 1h30. Pour visiter ce bien de caractère, et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller immobilier local lionel hernandez au 06 07 70 83 58. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Mandat numéro 400927. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 440.000 euros (honoraires charge vendeur). Note dpe en c et ges en a pour un confort optimal ! Les informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel hernandez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nimes 525 033 015 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Lionel hernandez (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 525 033 015 -.

Iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Vente Exclusive d'une maison entièrement rénovée offrant un magnifique panorama sur la nature environnante ! Bienvenue dans cette charmante demeure située à proximité de Barjac, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. Récemment rénovée avec goût, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement paisible. À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux et chaleureux composé d'un salon cosy, une spacieuse salle à manger ouverte sur la véranda, et d'une cuisine séparée fonctionnelle. Cette belle véranda, baignée de lumière, offre une vue dégagée qui vous charmera au fil des saisons. Profitez également de trois chambres confortables et d'une salle d'eau moderne pour un confort optimal au quotidien. L'extérieur de la maison offre une terrasse ensoleillée, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un garage est également à votre disposition pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité. Sans oublier la piscine, véritable oasis de fraîcheur lors des chaudes journées estivales. Idéalement exposée au sud, cette maison vous garantit une luminosité maximale tout au long de l'année. Vous pourrez profiter d'un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des services médicaux pour votre vie au quotidien. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette demeure pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Magnifique Maison de Village avec terrain et piscine proche de Barjac. Référence incontournable du charme authentique, cette maison de village du XIXe siècle rénovée avec élégance saura séduire les amateurs de belles pierres et d'espaces lumineux. Située au coeur d'une commune paisible, cette propriété agrémentée d'un jardin avec piscine offre un cadre de vie agréable. Description des pièces : - 1 entrée lumineuse - 1 beau salon voûté en pierres apparentes - 1 spacieuse cuisine dinatoire - 2 chambres - 1 appartement indépendant (40 m²) - Grandes combles potentiellement aménageables si besoin - Ainsi que diverses caves voûtées. Avantages : - Maison de caractère datant de 1829 - Rénovation de qualité préservant le cachet original - Espace de vie chaleureux - Situation idéale, proche des commerces, écoles et transport - Chauffage individuel pour un confort personnalisé - Connexion fibre optique pour un accès internet rapide - Assainissement collectif pour plus de praticité - Piscine, terrasse et jardin non négligeables Cette demeure historique est à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Découvrez cette charmante propriété offrant environ 235 m² de surface habitable sur un parc arboré de 1789 m² clos, nichée au sein d'un cadre de vie verdoyant en plein coeur d'un village avec commodités à pied, pour les amoureux de la nature et du confort absolu. Cette propriété, offre de vastes espaces lumineux, idéaux pour créer un cocon familial chaleureux et convivial. L'exposition est optimale, avec une luminosité naturelle traversante offrant un ensoleillement idéal tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, baignée de lumière, la véranda est ouverte sur la cuisine et la pièce de vie. Vous retrouverez également une chambre, salle d'eau, buanderie et dressing. À l'étage, deux chambres supplémentaire et une salle d'eau. Au sous-sol, une authentique et sublime pièce voûtée en pierre vous laissera libre court à votre imagination. À l'extérieur, un vaste jardin paysager vous invite à la détente, offrant un cadre paisible pour profiter des journées ensoleillées au bord de la confortable piscine. Le chauffage individuel, équipé d'un système de plancher chauffant et d'une pompe à chaleur, assure une température agréable en toute saison, tout en préservant l'environnement. Aussi, un double garage fermé indépendant et un atelier agrémentent cette Propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison constituant un véritable havre de paix alliant confort et environnement préservé. Le tout avec tous les commerces à pied ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à quelques kilomètres au sud de Barjac - Botella Immobilier vous propose cette charmante villa de plain-pied construite en 2023, offrant environ 130 m² de surface habitable, avec garage attenant, piscine et terrasse, implantée sur un terrain d'environ 1800 m² au calme. Très fonctionnelle, cette propriété dispose d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec une grande cuisine aménagée et équipée bénéficiant d'une jolie vue dégagée et donnant accès à une terrasse en partie couverte et à la piscine. Vous bénéficiez ensuite de trois chambres, avec chacune sa salle d'eau, et deux disposant d'un dressing. Cette maison offre également une buanderie avec un accès direct au garage, équipé d'une cuisine d'été. Le terrain en partie clos d'environ 1800 m² offre du volume et une certaine tranquillité, avec sa piscine à coque chauffée. Construction neuve, de qualité, au cœur d'un superbe environnement, à visiter sans tarder ! Un bien sélectionné par Botella et fils, depuis 1989. Honoraires à la charge du vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Votre conseil : Caroline Desmeures au 06 35 36 32 44 Réf. 10541.

Barjac 30430 à seulement quelques kilomètres au sud, venez découvrir cette splendide villa de plain pied d’une surface habitable de 123 m² plus garage attenant de 26 m² implantée sur un terrain clos de 1741 m² avec une piscine coque chauffée équipée d’un rideau roulant. Construite en Juin 2023 vous bénéficierez des dernières normes avec toutes les garanties (décennale, dommage ouvrage, conformité avec déclaration d’achèvement des travaux, et l’ensemble des diagnostics) Elle est composée d’un vaste salon séjour de plus de 63 m² et d’une grande cuisine ouverte aménagée entièrement équipée, ensemble très lumineux avec vue dégagée donnant sur la terrasse dont une partie couverte et sa piscine. Le coin nuit desservi par un couloir comprend 3 chambres, l’une avec sa douche et son dressing, comme la suite parentale qui elle est dotée d’une baignoire balnéo, d’un wc et d’un accès direct à la terrasse avec piscine. Une salle d’eau avec wc, une buanderie, un accès direct au garage équipé d'une cuisine d'été compléteront notre visite intérieure. Prestations  : Chauffage individuel par clim gainable , menuiseries alu, volets roulants électriques, assainissement fosse plus épandage au norme, piscine au sel. Située précisément à Rochegude dans un quartier calme au cœur d’un environnement paisible, cette villa d’exception très fonctionnelle et moderne vous procurera tranquillité et confort que ce soit pour votre résidence principale ou une résidence secondaire dans le Gard avec à 4 km, des commerces fort bien achalandés ,une pharmacie, un médecin, un kiné, un dentiste, un cabinet d'infirmiers, un marché dominical pendant la saison estivale et des associations très dynamiques assurant des activités tout au long de l'année ce qui en fait un village très apprécié des nouveaux arrivants. Vous n’aurez que les valises à poser, coup de cœur assuré une visite s’impose sans tarder ! - Bien soumis au DPE : Oui - Bien en coproprieté : Non - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du Gouvernement. - Prix de vente (TTC) : 395000 euros * - * Honoraires Charge Vendeur - Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PASCAL Lilian |SARL (société à responsabilité limitée)| immatriculé au RSAC / SIRET : 5381791770018.

Entre les sublimes Gorges de l'Ardèche et la cité Renaissance Barjac, où des chemins secrets vous mèneront à l'Ardèche, nous vous proposons cette propriété de caractère idéalement située. Cet authentique Mas, qui séduit par sa rénovation de qualité, est implanté sur un vaste terrain paysagé avec terrain de boule, table de ping-pong et espace détente ombragé. Vous pourrez vous prélasser au bord de la piscine et profiter de la vue dégagée sur la grotte Chauvet et ses environs. Une volée de marches nous mène à l'entrée de la bâtisse, servant d'espace d'accueil pour les hôtes. À la suite, un agréable séjour de 35 m², une cuisine bien équipée et une salle à manger avec poêle à bois, donnant accès à une spacieuse terrasse à l'abri des regards. Au même niveau, un appartement privatif nous offre une cuisine aménagée et une chambre en suite, ouverte sur la terrasse. À l'étage, un dégagement avec placards dessert cinq suites spacieuses et confortables, bénéficiant d'une climatisation réversible. Pour un instant de relaxation, nous accédons en rez-de-chaussée à l'espace détente avec son sauna traditionnel, une baignoire balnéo, une table de massage électrique et une douche hydrojet. Un garage, un espace buanderie et une cave à vin complètent ce niveau entièrement voûté. Maison d'hôte ou belle demeure familiale, cette charmante propriété en pierre s'adaptera à tous vos projets ! Une propriété sélectionnée par Botella et fils Immobilier depuis 1989. Réf 2472. Votre conseillère Caroline Desmeures (06 35 36 32 44).

Iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Charmante Villa moderne de 120 m² sur un vaste terrain entièrement clos de 2200 m² avec piscine, à Rochegude, charmant village Gardois. Située sur les hauteurs de la commune, et offrant un cadre de vie serein et familial. Érigée en 2019 sur deux niveaux, cette propriété se distingue par son allure moderne et son environnement verdoyant. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie lumineux vous accueille, propice à la convivialité et à la détente. La cuisine ouverte, bien aménagée et équipée offre un espace idéal pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. L'étage offre 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes indépendant. L'ensemble est en parfait état, offrant un cadre de vie confortable et agréable. L'isolation performante et le chauffage individuel par pompe à chaleur assurent une température idéale en toutes saisons. La garantie décennale vous assure une tranquillité sur la construction de cette demeure. Côté extérieur, un vaste terrain arboré de 2200 m² avec exposition plein sud vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Une terrasse spacieuse et ensoleillée est l'endroit parfait pour partager des repas en famille ou entre amis. Le jardin n'attends que vos aménagements afin d'en profiter pleinement. Située à proximité de nombreux points d'intérêt, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal. Les commerces sont à seulement 5 km, les écoles primaires également à 5 km, et les rivières pour la baignade ne sont qu'à 3 km. Une belle opportunité à ne pas manquer pour les amoureux du calme et de la nature. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette villa dans un des plus beaux villages de France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Botella Immobilier vous propose ce petit bijou situé au coeur d'un village calme et de caractère, à la limite du Gard, entre Chassezac et la Cèze. Venez découvrir cette charmante demeure de village, entièrement rénovée, avec de belles dépendances, agrémentée d'un confortable terrain d'environ 750 m² où vous pourrez profiter de sa grande piscine (10 * 4) neuve. L'habitation principale qui a été entièrement remise à neuf dispose d'une jolie cuisine entièrement équipée, ouverte sur une terrasse plein sud en partie couverte, un séjour avec poêle à bois de 27 m², 2 chambres, une salle d'eau et toilette séparée. Il est encore possible de créer une troisième chambre à l'étage. À la suite, une ancienne magnanerie édifiée sur 3 caves (30 m²) d'une surface d'environ 60 m² a été entièrement aménagé comme gite, en respectant le charme de l'ancien allié à une décoration contemporaine, vous offre une belle pièce de vie avec une superbe hauteur sous plafond, une salle d'eau avec toilettes et une chambre en mezzanine. Aucuns travaux à prévoir, cette propriété offrant charme et confort n'attend plus que vous… « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella et fils à Barjac. Réf. 1562176 Votre conseil : DESMEURES Caroline : 06 35 36 32 44.

Iad France - Didier Hurtrel vous propose : Située au cOEur du charmant village de Barjac, cette ravissante maison de village rénovée offre 102 m² de confort et de modernité. Avec ses 5 pièces réparties sur 2 étages, cette demeure saura vous séduire par son caractère unique et son ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon lumineux, idéal pour accueillir vos convives ou pour profiter de moments de détente en famille. La cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, sera le lieu parfait pour préparer de délicieux repas. À l'étage, vous trouverez 3 chambres. Chaque pièce offre un espace confortable et propice à la détente. La salle de bain moderne et élégante complète l'étage, offrant un espace de bien-être agréable. Cette maison de village rénovée bénéficie d'une situation idéale, proche de toutes les commodités du quotidien, des commerces locaux et des transports en commun. Vous pourrez profiter de la quiétude et du charme du village tout en étant à proximité des centres d'intérêt. Avec son chauffage individuel électrique, sa connexion câble TV et téléphone, ainsi que son système de climatisation, cette maison offre un confort optimal et répond aux exigences modernes en matière de confort et de bien-être. Le stationnement est facilité grâce à la possibilité de se garer à proximité. De plus, la tranquillité est assurée par l'absence de piscine et de travaux à prévoir. Cette maison de village rénovée à Barjac est la promesse d'un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de l'ancien revisité avec goût. Ne manquez pas cette occasion unique et venez la visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Hurtrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 844350306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SUD ARDECHE - Secteur BARJAC réf : 6866 À vendre, dans un cadre agréable, sans vis a vis et à deux pas du centre de Barjac, cette maison de maçon des années 1988. Offrant un cadre de vie parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif saisonnier. Caractéristiques principales : • Terrain spacieux : Sur plus de 2 500 m² clos, profitez d'un jardin généreux avec une dépendance de 21 m². • Piscine avec dôme rétractable solaire : Piscine de 5x10 m avec structure en acier et dôme entièrement ouvrable. • Maison entretenue et éco-énergétique : Equipée d'une pompe à chaleur récente, d'un poêle à bois, et de panneaux solaires (revente) pour une meilleure efficacité énergétique. Isolation du grenier et vide sanitaire réalisés par les propriétaires. Agencement intérieur : • Rez-de-chaussée : Entrée avec cellier, SDB, WC et placard de rangement. Nous entrons dans une belle pièce de vie incluant séjour / salle à manger, une cuisine équipée et une arrière-cuisine pratique ET un grand garage et abri voiture • Étage : Par un dégagement spacieux, accédez à trois belles chambres dont une avec une terrasse couverte et vue agréable, ainsi qu'une salle d'eau. Extérieur et jardin : Le vaste jardin paysager, avec sa dépendance de 21 m², est propice à une vie en plein air et à la détente, il ne manque rien, piscine, espace de jeu, terrain de boules. L'endroit se prête parfaitement à une habitation à l'année, tout en ayant aussi été une adresse de location saisonnière avec une rentabilité intéressante. Excellent diagnostic de performance énergétique classé en B ! Un bien rare à découvrir sans tarder avec votre conseiller ORPI ! ORPI Drôme Ardèche Gard, Le partenaire de votre projet immobilier Référence agence : 6866.

Iad France - Christine Cella vous propose : Propriété de charme dans le sud de l'Ardèche, dans le village pittoresque de Saint-André-de-Cruzières. Découvrez ce magnifique mas de 1850 organisé en 2 espaces de vie indépendants. La résidence principale, récemment rénovée, s'étend sur 71 m² et comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte, lumineuse pièce à vivre donnant sur une terrasse orientée plein sud, un salon spacieux de 27 m², deux chambres accueillantes (dont l’une avec placards intégrés), une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un projet d'extension est en cours pour inclure une troisième chambre, avec les infrastructures électriques et de plomberie déjà installées. Le gîte, avec environ 60 m² d’espaces généreux, vendu meublé, situé dans une ancienne magnanerie, est composé d'un séjour avec cuisine équipée sous un haut plafond, une salle d'eau avec WC et une chambre en mezzanine. L'authenticité de la pierre et le confort contemporain fusionnent dans chaque espace de cette propriété. Des aménagements extérieurs ont été effectués. Le terrain dispose de trois places de parking privées, assurant un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents. Pour votre confort : * 2 toitures neuves (2023) * Fenêtres PVC neuves (2023) * 2 chauffe-eau neufs (2023) * Chauffage poêle à bois et électrique * Climatisation dans l’habitation principale et le gîte (2023) La parcelle de 750 m² accueille une magnifique piscine de 10 mètres sur 4 (avec système d'électrolyse et gestion automatique de la qualité de l'eau). Ce mas offre un énorme potentiel de développement avec la possibilité d'aménager des espaces d'habitation complémentaires en plus des nombreuses dépendances, entre caves, ateliers, terrasses couvertes. Cela fait un lieu de choix pour les investisseurs et les projets de vacances en familles. Contactez-moi au plus vite pour une visite et découvrir cet havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christine Cella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 898447610, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Un couvent extraordinaire du XVIIe siècle, doté de sa propre chapelle, a été magistralement transformé en un hôtel-restaurant de luxe, situé dans l'emplacement privilégié de la ville Renaissance de Barjac. Renommée pour être un centre touristique, Barjac est célèbre pour ses marchés réguliers d'antiquités et de produits, faisant de cette propriété une opportunité d'investissement exceptionnelle. Cet hôtel splendide offre sept appartements de location exquis et six chambres avec salle de bains. Les clients sont accueillis à travers trois zones de réception, menant à plusieurs terrasses et deux vastes restaurants. La propriété comprend également deux cuisines professionnelles de pointe, un bar sophistiqué et une gamme de salles de stockage. La chapelle, avec ses généreux 350 mètres carrés de surface au sol, est parfaitement adaptée à une variété de fonctions, ajoutant un charme unique à ce lieu remarquable. Le caractère immense de la propriété a été méticuleusement préservé, mais elle a été restaurée avec goût à un niveau élevé, incluant des systèmes électriques mis à jour et un système de chauffage et de refroidissement complet alimenté par une pompe à chaleur. Bien que l'hôtel et le restaurant ne soient actuellement pas en activité, la propriété est vendue en tant qu'actif immobilier de premier ordre, et non en tant qu'entreprise en activité. Située immédiatement à côté de la place du marché animée, l'emplacement bénéficie de marchés réguliers et d'une foire d'antiquités bi-annuelle célébrée, assurant un flux constant de visiteurs. Barjac sert de centre touristique majeur, offrant un accès à la superbe région des Cévennes et aux plaines pittoresques du Gard Provençal, s'étendant jusqu'à la mer. Cette propriété prestigieuse offre une opportunité inégalée de posséder un morceau d'histoire dans un lieu vibrant et recherché.

Iad France - Didier Hurtrel vous propose : Superbe Maison Traditionnelle de 181 m² à Barjac ! Située dans un environnement paisible à Barjac, cette charmante maison traditionnelle rénovée offre 5 chambres spacieuses, dont une avec salle de bain attenante, d'une belle surface de 9 m², idéal pour se détendre en famille. Salon de 40 m² avec sa cheminée et sa véranda 25 m²seront un atout idéal pour profiter d'un bon feu de cheminée et du jardin. Construite en 1981, cette demeure vous séduira par son charme et son confort. Un garage, une piscine et un parking sont à disposition, ainsi qu'une grande terrasse pour profiter de l'extérieur. La maison est équipée de la climatisation et de la fibre optique pour un confort optimal. Proche des commodités à seulement 200m, elle offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Des travaux de décoration sont à prévoir à l étage ou le confort fonctionnelle est déjà prévu (radiateur, isolation, mur peint), pour faire de ce nid douillet, votre vrai chez-vous. N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Barjac ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Hurtrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 844350306, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de Barjac dans le Gard, à 15 minutes de Vallon Pont d'Arc, superbe villa des années 80 entièrement rénovée comprenant un grand séjour, 3 chambres + bureau (ou 4 chambres), 2 salles d'eau, un garage de 41 m². Climatisation gainable, poêle à bois, double vitrage, assainissement autonome. Piscine de 10x5 carrelée, au chlore. Le tout sur un magnifique terrain de plus de 4600 m² avec forage situé en zone naturelle, jouissant d'une superbe vue dominante sur les cévennes. À découvrir avec votre agence orpi ! Référence agence : 6699.

Maison à vendre dans le très beau village de Barjac (30430), à 15 minutes des gorges de l'Ardèche (07150) et à 40 minutes d'Uzès (30700) avec une superbe vue dominante sur les cévennes ! Cette magnifique maison, construite en 1990 avec des matériaux de qualité et d'une superficie habitable d'environ 230 m², est composée d'une spacieuse entrée, d'un grand séjour, une cuisine ouverte et un salon d'environ 80 m², 6 chambres, une salle d'eau et une salle de bains (possibilité d'une salle d'eau supplémentaire à l'étage), et 3 wc. Le tout sur un sous-sol de plus de 200 m². Piscine de 11x5 chauffée avec le fond en forme de diamant sur une parcelle de presque 4000 m². 2 portails électriques. La maison est équipée d'un chauffage au sol par géothermie, + cheminée, + poêle à bois + climatisation réversible. Chauffe-eau solaire, tout à l'égout. Un bien à découvrir avec votre agence orpi ! Référence agence : 6722.