Vente maison avec parking à Cabariot (17430)

Nichée dans un écrin de verdure, au calme, découvrez cette Charentaise sur sa parcelle de plus de 2500 m². Elle dispose de 175 m², 5 chambres, 2 bureaux, d'une pièce de vie exposée Sud au charme de l'ancien (murs en pierres, parquets) ouvrant sur une terrasse face au jardin. Jardin, puits, carport et dépendance de 80 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

À 10 min de rochefort, maison familiale cabariot, écoles accessibles à pied 4 chambres, 1 séjour, 1 cuisine, 1sde, 1 wc, 1 petit garage, 1 dépendance et son terrain clos découvrez cette charmante maison située dans le paisible village de cabariot. Parfaitement adaptée pour une famille, cette propriété offre un cadre de vie agréable et confortable. Caractéristiques principales : chambres : 4 chambres dont 2 avec dressings, idéales pour accueillir toute la famille. Séjour : un séjour lumineux et accueillant pour vos moments de détente. Cuisine : une cuisine fonctionnelle et bien équipée. Salle de douche : moderne avec douche balnéo. Wc : 1 wc séparé pour plus de commodité. Terrain : un terrain spacieux offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison est située dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie serein et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité à cabariot. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 217 843 - greffe de saintes) audrey aubert entrepreneur individuel 07 86 29 80 61 - réf. 883960.

Maison d'architecte avec potentiel de gîtes à 8 km de tonnay-charente superbe maison d'architecte de 355 m² habitables, idéalement située à seulement 8 km du super u de tonnay-charente. Intérieur rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine équipée avec cave et arrière-cuisine, séjour cathédrale avec cheminée, véranda, salle de jeux, bureau, deux chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. Étage : mezzanine, suite parentale avec balcon privé et salle de bain, trois chambres dont une avec terrasse, salle d'eau et wc. Extérieur terrain de 11 728 m² avec piscine et court de tennis. Possibilité de création de gîtes. Garages trois garages spacieux totalisant 380 m². Une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel et de développer un projet de gîtes rentable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,45% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 614 380 - greffe de la rochelle) jérémy vervenne entrepreneur individuel 06 83 15 71 00 - réf. 882433.

Maison d'habitation située dans un environnement calme comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un salon, un séjour, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, un WC et une salle de bains - A l'étage : trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, un WC, un dégagement et un bureau - A l'extérieur : un préau, deux garages et trois chais pour une surface totale d'environ 175 m². Le tout sur un terrain arboré de 4741 m² avec une mare. À visiter sans tarder ! (4.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 15 min de Rochefort, sur la commune de Lussant, je vous propose de découvrir ce pavillon de plain pied de 93 m² habitable, construit en 2007 sur une parcelle de 494 m², idéalement situé au calme. Il se compose d' une entrée, d' une cuisine aménagée et équipée de 11 m² ouverte sur un grand séjour salon de 38 m², d' un dégagement distribuant 3 chambres lumineuses (10.38 m² / 9.19 m² /   9.22 m² ),d'une salle de bains et d' un wc. Vous disposez également d' un accés direct  au garage par la cuisine.  Cette maison est totalement cloturée, sans mitoyenneté, avec une terrasse à l' arrière carrelée sans vis à vis. Pas de gros travaux à envisager : les menuiseries sont en pvc doubles vitrages, la couverture est en bon état et le chauffage par poele à bois, complément des radiateurs électriques, chauffe toute la maison.   Hormis un rafraichissement à prévoir, cette maison est donc habitable de suite. Intéressé ? Contactez moi ! EI Sandrine BOUFFET  06 79 62 37 56.

Maison en pierre de 256 m² comprenant 7 chambres, deux salles d'eau, une suite parentale, 2wc, chaufferie, cuisine équipée et aménagée de 20 m², salle de jeux, salon - séjour avec cheminée et bar de 70 m². Pergola, terrasse et piscine hors sol bois chauffée avec panneau solaire, abri de jardin. Jardin clos avec portail motorisé. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Charmante maison à lussant découvrez cette belle maison située dans la paisible commune de lussant. Idéalement placée dans une rue calme, à seulement 7 minutes du super u de tonnay-charente et à 3 minutes du péage de cabariot, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Rez-de-chaussée : entrée / cellier vaste séjour avec cuisine ouverte salle de bain avec wc à l'étage : 3 chambres avec placards salle d'eau avec wc extérieur : garage cuisine d'été auvent jardin clos et arboré de 760 m² cette maison est parfaite pour une famille cherchant confort et tranquillité, tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,47% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 614 380 - greffe de la rochelle) jérémy vervenne entrepreneur individuel 06 83 15 71 00 - réf. 887542.

En campagne, dans un bel environnement, cette lumineuse maison de plain pied possède une cuisine indépendante, un salon sur véranda, 2 chambres et un garage. Un studio indépendant pouvant être destiné à une location ou utilisé en 3ème chambre. Egalement un garage indépendant de 30 m². Un beau jardin clos et constructible. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Ne cherchez plus, je pense avoir trouvé la maison de vos rêves ! Située à tonnay charente, cette maison de plain pied d'environ 180 m² habitables est à la fois fonctionnelle, élégante, lumineuse et économe en énergie ! Son entrée avec dressing ouvre sur une pièce de vie qui accueille un salon cosy et une salle à manger conviviale, parfaits pour partager des moments en famille ou entre amis. Dans la continuité, la cuisine, moderne et parfaitement équipée avec des rangements sur mesure, prolonge cet espace de convivialité ! Côté pratique : un cellier / buanderie et un wc indépendant. Ensuite, vous profiterez de 2 espaces nuit distincts : le premier avec 3 chambres spacieuses équipées de placards et une salle de bains avec wc, et le second avec une superbe suite parentale d'environ 38 m² (avec chambre, salle d'eau, dressing et wc). Construite en 2019, non mitoyenne, elle est implantée sur un terrain clos d'environ 1300 m² avec une piscine au sel 9 * 4m chauffée et sécurisée, un patio à l'abri des regards, 2 garages, des terrasses. Elle bénéficie de prestations haut de gamme, vous n'avez qu'à poser vos meubles et. Profiter ! Le prix de ce bien est de 592 800 euros dont 4 % ttc inclus charge acquéreur, soit 570 000 euros hors honoraires. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06 / 07 / 2023 dpe a : 59 kwh / m² / an ges a : 1 kg co2 / m² / an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) : entre 670 euros et 940 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez virginie barry, au 06 09 07 55 80 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de virginie barry agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 930 604 962 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Mandat réf 395 785- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) virginie barry (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 930 604 962 -.

Tonnay charente proche, dans le village de tonnay boutonne, en exclusivité capifrance. Le calme, l'espace, le confort de la campagne avec tous les avantages de la ville. Boulangerie, presse, boucherie, supérette, pharmacie, médecin, écoles, collège. À 2 minutes à pied. Les 246 m² habitables de cette belle maison d'architecte vous proposeront au rez-de-chaussée : grande pièce de vie, cuisine ouverte, 1 chambre avec salle d'eau, buanderie, cellier et dégagement. À l'étage : 4 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bain, wc, espace télé ou jeux, bureau ou chambre d'appoint et dégagement. Une partie supplémentaire de 43 m² ayant été utilisée pour activités professionnelle avec 3 pièces, 1 wc et une entrée indépendante pourra répondre à différents projets tels que l'aménagement d'un logement indépendant éventuellement. En extérieur, piscine de 11 m x 4m, deux terrasses dont une couverte, un préau voiture et un espace stationnement. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 891136.

Tonnay boutonne proche, sur la commune de puy du lac. En exclusivité capifrance, très belle maison de plain pied avec 2 logements indépendants, garage, préau voiture et jardin. En très bon état ne demandant donc aucun travaux, cette propriété est composée d'une habitation principale de 112 m² et de 2 logements indépendants de 22 et 24 m² offrant un rapport annuel d'environ 14 000 €. Extrêmement bien entretenue et construite dans les règles de l'art et avec des matériaux de qualité, cette magnifique maison ne manque pas d'atouts. Les espaces extérieurs, aussi bien pour l'habitation principale que pour les logements indépendants sont conçus et aménagés pour que tout le monde puisse profiter pleinement d'un magnifique jardin très bien arboré et entièrement clos. En 3 min en voiture vous aurez accès aux commerces de proximité : supérette, boulangerie, boucherie, presse., aux services de santé : médecins, pharmacie, maison médicale. Ainsi que les écoles maternelle, primaire et collège. L'arrêt de bus pour les enfant se trouvant à 400 m. Maison principale : pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée. 3 chambres salle de bain avec baignoire balnéo et douche wc cellier / buanderie dégagement logement 24 m² : séjour cuisine salle d'eau avec wc logement 22 m² : séjour / cuisine mezzanine salle d'eau avec wc quel que soit votre projet, une grande maison pour recevoir ou l'idée de faire du locatif, cet ensemble immobilier va à coup sûr retenir votre attention. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 017 105 - greffe de saintes) vincent ballanger entrepreneur individuel 06 15 42 42 12 - réf. 895117.

Dans un quartier calme, découvrez cette maison entièrement rénovée disposant de 4 chambres. Jardin clos, terrasse lumineuse et bien exposée. Idéal pour une famille a proximité de l'école. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Grande maison proche des écoles, pas de travaux à prévoir, un grand séjour salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin. Cette maison dispose de 4 chambres un grand garage et un beau jardin. Une belle maison familiale. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À Tonnay-Charente, venez découvrir cette maison en pierre à rafraîchir. Elle se compose au rez-de-chaussée : un salon-séjour, une chambre, une cuisine indépendante, une salle d'eau et d'un wc. À l'étage : deux chambres, un bureau et un wc. Vous profiterez également d'un garage de 30 m² et d'une dépendance de 28 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de 150 m² dans un environnement calme et verdoyant face aux champs; elle dispose de 4 chambres dont une suite parentale et offre le confort du chauffage au sol. Séjour lumineux exposé sud ouest, cuisine aménagée et équipée récente. Piscine, deux garages dont un de 50 m². Jardin arboré de 1300 m² ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans une impasse, proche des écoles à pieds, maison familiale offrant 4 chambres, garage et jardin. Ce bien vient d'être remis au goût du jour. À venir découvrir rapidement Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Rare ! Maison de maître avec vue sur la charente offrant 5 chambres (possibilité 6), 2 salons avec cachet (belle hauteur sous plafond, cheminée, parquet). possibilité de stationner 2 voitures et joli jardin avec dépendances. De plus, un appartement avec locataire en place A visiter rapidement Honoraires inclus dans le prix : 4.5%.

Maison de 97 m², trois chambres possibilité d'une 4ème, vaste pièce à vivre de 50 m² lumineuse avec portes fenêtres ouvrant sur jardin et terrasse. Garage, cave et jardin à proximité des commerces et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 6.12%.

Située à mi-chemin entre le centre-ville de tonnay-charente et rochefort, cette maison de 90 m² habitables sur une parcelle de 477 m² vous propose un cadre de vie paisible, tout en étant proche de toutes les commodités. Elle se trouve à quelques pas des écoles maternelle et primaire, idéales pour les familles avec enfants. La maison, bien qu'en bon état, nécessitera un coup de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel et s'adapter à vos goûts et besoins, c'est pourquoi je vous propose ces photos non contractuelles avec proposition d'aménagement virtuel. L'intérieur se compose d'une entrée avec dégagement donnant sur une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant et un salon lumineux qui s'ouvre directement sur la terrasse côté jardin. La maison offre également un garage mitoyen, un atout pratique qui ne nuit en rien à l'intimité, ainsi qu'une arrière-cuisine. Une véranda ancienne vous permettra d'accéder à la cave, espace idéal pour le stockage. Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison présente de nombreux atouts : son emplacement recherché hors lotissement, son jardin agréable et sa proximité avec les écoles, les commerces et les principaux axes routiers. N'attendez plus pour visiter ce bien et découvrir tout ce qu'il peut offrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°895 405 371 - greffe de la rochelle) leslie couraud entrepreneur individuel 06 84 47 81 00 - réf. 882436.

Situé proche de surgères. Maison contemporaine de plain-pied très fonctionnelle construction 2005, endroit calme et sans vis à vis. Ensemble en bon état général. Proche commerces, mairie, école, poste, bus. Elle se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte meublé de 43.00 m², suivi de trois chambres spacieuses de 12.00 m² chacune, une salle de bain avec baignoire et douche plus un wc de 7.80 m², un couloir dégagement de 5.00 m², un second wc séparé1.50 m², et un garage attenant de 28.00 m². L'ensemble des ouvertures en pvc double vitrage, isolation des combles avec laine de verre dpe en d. Chauffage et production d'eau chaude au fuel, chaudière en bon état de fonctionnement, entretenue annuellement. Terrain entièrement clos de murs, portail coulissant. Taxe foncière 854.00€ pour 2024. Maison loué depuis 2013 avec le même locataire, le loyer 2024 et de 800.00€ mensuels. Idéal pour investisseur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,11% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe dubois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°319 007 613 greffe de la rochelle) 06 13 55 31 16 (réf. 576668 ).

Maison individuelle de 87 m² sur une parcelle de 637 m², proche de tous commerces et toutes commodités. Ensemble composé d'un salon / séjour de 23 m², un cuisine de 18 m², une entrée avec dégagement de 6.80 m², une chambre de 12 m², une seconde chambre de 12 m², une troisième chambre de 9.60 m², une salle d'eau de 4 m², un toilette de 2.10 m². Attenant un garage traversant de 16 m², un premier atelier avec galetas de 8 m², un second atelier de 9.30m. les façades sont en parfait état ainsi que la toiture. Les ouvertures sont en PVC double vitrage, chauffage produit par chaudière au gaz de ville, le bien et raccordé a l'assainissement collectifs, un forage pour arrosage des extérieurs. Parcelle entièrement clos en partie de murs et grillage. Emplacement recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe DUBOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) 06 13 55 31 16 (réf. 576370 ).

Iad France - Bertille Renaud vous propose : Amoureux de la pierre, laissez vous séduire par cette magnifique maison de charme d'environ 220 m² environ située à proximité de toutes les commodités, à seulement 9mn de Rochefort, 15 mn des plages de Fouras et 25 mn de La Rochelle. Elle se compose d'une spacieuse entrée, d'une salle à manger, d'une belle cuisine équipée et aménagée, d'un agréable salon avec cheminée et insert de 6 chambres, d'une buanderie, de deux salle d'eau, de 3 WC, d'une véranda sur patio, d'un garage et un parking extérieur. Un studio indépendant complète cet ensemble immobilier (location meublée possible ou pour une profession libérale) en extérieur un agréable jardin avec peu d’entretien À très bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bertille Renaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 822042644, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

17 IMMO vous présente cette magnifique maison de plain-pied à Champdolent, construite en 2009. Avec ses 152 m² habitables, elle offre confort et modernité. Le salon séjour lumineux de 50 m² donne sur un jardin paysager plein sud. La cuisine moderne est entièrement équipée, avec un cellier attenant. Un grand bureau et des toilettes complètent la partie jour. La partie nuit se compose d'une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, de toilettes séparées et de trois chambres spacieuses et accueillantes. Vous disposerez également de trois places de stationnement extérieures et d'un grand garage de 47 m², avec une cave située en dessous. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bijou d'architecture ! (4.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Cette maison, construite en 2002, est implantée sur un terrain d'environ 1037 m² offrant un espace extérieur spacieux et verdoyant. Deux places de parking sont disponibles pour abriter facilement les véhicules. L'agencement extérieur permet de profiter pleinement des beaux jours. D'une surface habitable d'environ 164 m², cette maison de 6 pièces dispose de 4 chambres offrant confort et intimité à ses occupants. L'intérieur bien agencé et lumineux séduit par son atmosphère chaleureux et fonctionnel. Idéale pour une famille, cette propriété offre un espace de vie spacieux et des chambres confortables, créant un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin GUINET, Tél. : 07 71 05 16 64, E-mail : benjamin.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 800965956.

À quelques minutes du centre ville de Rochefort, cette villa de plain-pied de 139 m² bâtie en 2024 aux normes RT 2012 vous attend. Particulièrement lumineuse grâce à l'exposition Sud-Ouest de son vaste séjour, la spacieuse pièce à vivre profite d'une cuisine rendue indépendante par sa baie atelier. Côté nuit vous retrouverez 3 chambres dans l'espace enfants desservies par une grande salle d'eau avec WC tandis que les hôtes bénéficient d'une suite parentale de plus de 25 m² alliant un beau dressing aménagée et une grande salle d'eau avec douche italienne et WC. Un troisième WC profitera aux invités sans qu'ils aient besoin de rentrer dans les espaces privatifs de la maison. Particulièrement économe en énergie grâce à sa construction en brique, son excellente isolation et son système de chauffage alliant poêle à granulés et climatisation réversible, cette maison contemporaine profite d'un DPE A. Non mitoyenne, cette maison neuve est éligible aux frais de notaires réduits dispose d'une parcelle de plus de 480 m² entièrement close et bénéficie également d'un vaste espace de stationnement ainsi que d'un garage indépendant viabilisé en eau et tout à l'égoût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 412 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 06 83 77 27 38, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565.