Vente maison avec Parking à Cabriès (13480)

L'Office Immobilier de Calas vous présente à la vente cette maison de village traversante, rénovée et moderne, au cœur de Calas. Situation et contexte : Située dans le village de Calas, la maison est à proximité piétonne de toutes les commodités, offrant un cadre calme et agréable. Description intérieure : Cette maison de village de 110 m² s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, accessible par l'entrée Est, un vaste salon et une cuisine ouverte moderne sont à votre disposition. La chambre principale est accompagnée d'une salle de bains et d'un dressing sur mesure. Au dernier étage, découvrez deux chambres pleines de charme, une salle d'eau et des toilettes. Avantages extérieurs : Deux entrées distinctes donnent sur des ruelles piétonnes, permettant d'aménager un petit espace extérieur propice à la détente. Prestations complémentaires : Le bien comprend un espace de 45 m² au rez-de-chaussée avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle ou un investissement locatif. Récemment rénovée, avec une isolation performante (DPE A), la maison garantit un confort moderne. Stationnement pratique devant la maison. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5637-EBE (Lien direct sur les photos) - À votre service : Neila AMAIEUR - 06 26 35 16 24 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de 878561802 - N°Aix en Provence Référence annonce : 5637-NAM Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente une villa spacieuse de 240 m² avec piscine et dépendance. Situation et contexte : Idéalement située à Cabriès, cette villa se trouve au calme en fond d'impasse, à seulement 7 minutes de la gare TGV et 15 minutes de l'aéroport, offrant un accès aisé aux commodités. Description intérieure : La villa, construite en 2000, se compose de 6 pièces principales, avec une exposition Sud, Ouest et Est. Au rez-de-chaussée, vaste pièce de vie lumineuse comprend une salle à manger et un salon. La cuisine séparée est entièrement équipée, complétée par un cellier / buanderie. Plancher réversible chauffant-rafraîchissant et un grand placard d'entrée complètent cet espace. Coin nuit : À l'étage, une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains, deux chambres de 13 m² avec placards, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. Une annexe autonome propose une deuxième suite avec chambre de 25 m², salle de bains balnéo, WC, et dressing. Avantages extérieurs : Le terrain clos de 4000 m² offre une piscine chauffée de 10,5 x 4,2 m en parfait état, avec un pool-house de 22 m². Aucun vis-à-vis ni nuisance sonore. Prestations complémentaires : Un garage d'environ 30 m² complète ce bien rare sur le marché, grâce à ses caractéristiques uniques et à la qualité des prestations. - À votre service : Margaux COIGNARD - 06 10 19 76 39 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5253-NGU. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.38% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Calas (aix sud) aix centre à 10 mn - vente villa t4 mitoyenne de 90 m², au calme, proche écoles, commerces et transports accessibles à pied, dans un quartier résidentiel recherché de cabriès. Visite virtuelle sur demande. La maison propose de beaux volumes avec notamment au rez de chaussée une pièce à vivre séjour / cuisine ouverte de 36 m² donnant sur une grande terrasse de 35 m² avec cuisine d'été et abri de jardin, une chambre de 13 m² avec salle d'eau, wc indépendant, et à l'étage : 2 belles chambres de 11 et 12 m² avec placards, salle d'eau et wc indépendant. Parcelle de 145 m² avec carport et garage à motos. Elle dispose de tout le confort moderne : raccordement au tout à l'égout, climatisation réversible et vmc, pritail automatique. Gare aix tgv à 5 mn, centre ville aix-en-pce à 10 mn et aéroport à 15 mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez eric vaglio entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°529 505 125 greffe de aix) 06 66 51 88 78 (réf. 584710 ).

Cabries charmante maison de type 3 / 4 située à proximité du village, dans un cadre paisible et verdoyant. D'une superficie d'environ 63 m², elle se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de wc séparés. L'extérieur offre un jardin clôturé avec un jacuzzi, un sous-sol de 16 m², une cave de 9 m², et un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Toutes commodités à proximité (gare tgv 10 min / aéroport 20 min).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contacter rémy suppo 06 15 31 94 95. Www. Isp-immobilier. Com.

À 15 minutes du centre ville d'Aix en Provence, nichée entre les deux villages de Cabriès et de Calas, belle propriété d'architecte de 300 m² habitable environ soit 450 m² brute, en position dominante, bâtie sur un magnifique parc aux essences variées de 9300 m², avec un accès direct aux chemins forestiers. Passée la majestueuse entrée, à l'abri du mistral, la bâtisse aux proportions généreuses, parfaitement entretenue, se développe sur deux niveaux avec des accès indépendants. Le premier s'articule autour d'un espace de vie ouvert sur une vaste terrasse et sa vue dégagée. L'espace nuit abrite trois chambres aux volumes conséquents, une salle de bain et un salle d'eau de style rétro. Le deuxième niveau, ouvert sur le jardin et facilement déclinable en deuxième habitation, propose aujourd'hui une pièce de vie, une bibliothèque, un atelier d'artiste, un chambre avec sa salle de bain. La propriété est flanquée d'une maison d'amis pouvant accueillir invités et membres de la famille. En annexe, une vaste garage, buanderie, atelier, caves complètent l'ensemble. À l'origine, les matériaux ont été choisis avec soin par le propriétaire, restaurateur connu et reconnu sur la place de Marseille. (cheminée en pierre du Gard, portes en chêne massif, marqueteries, carrelages et faïences italiennes). * lien de la pré visite virtuelle avec immersion en 3D * : /? m=Dv4ijSttEEf On retiendra l'emplacement géographique, gare TGV et aérodrome d'Aix à 10 minutes, aéroport Marseille Provence, à 20 minutes. La commune offre de nombreux espaces sportifs (centre équestre, golf 18 trous, parc de loisirs) Proximité des écoles, IBS, Lycée international de Luynes. Bien unique et rare à ne pas manquer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 069 916 - Greffe de TARASCON) Fabienne BORDONE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 14 34 37 11 - Réf. 900230.

À vendre sur la commune de Cabriès, dans une impasse, au calme absolu, en position dominante, grande maison de plus de 230 m² habitables sur 1114 m² de terrain. Cette maison offre beaucoup de possibilités : peut convenir à une grande famille, possibilité de faire 2 habitations, habitation + bureaux, combles aménageables. Au 1er étage, on retrouve un bel espace de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, cheminée insert, donnant sur terrasse d'environ 25 m² avec vue dégagée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc. Au RDC, on retrouve un séjour salon, 3 à 4 chambres, une salle d'eau avec wc et cuisine d'été ou atelier. Côté jardin, on retrouve un grand carport pouvant accueillir plusieurs voitures / motos, un grand apenti et un local de rangement. Le terrain plat est piscinable. Chauffage central au fuel et climatisation réversible au 1er étage. Proximité centre village et bus à pied et en voiture de la gare TGV, de l'aéroport et du pôle d'activité d'Aix. DPE : D - Estimations des coûts annuels d'énergie entre 3020 et 4100 EUR (année de réf 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. fr. Mdt No 113286 - FAI - honoraires charge vendeur - Violaine Génot EI enregitrée au RCAS 877608083 - Possibilité de simulation de fincement gratuite et sans engagement. 1.

Les Pennes Mirabeau Secteur recherché des Barnouins - Vous tomberez sous le charme de cette belle villa T5 type bastide de 2006 de 130 m² environ, orientée plein sud, sur un beau terrain clos et arboré de 1800 m², au calme et sans vis à vis, dans un environnement campagne privilégié et préservé par le PLUi. Piscine 10x4 m et pool house avec cuisine d'été. Agrandissement possible de 20 m² + Annexe 20 m². Maison familiale par excellence, elle dispose au RDC d'une belle pièce à vivre de 39 m² et d'une cuisine indépendante de 14 m², pouvant être ouverte, ces deux pièces donnant sur une terrasse ombragée de 35 m² et la piscine par des baies vitrées à galandage, d'un cellier / buanderie communiquant avec le garage 2 voitures, et d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit est composé de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Dans le jardin un garage en bois et une serre viennent compléter l'ensemble. Ses équipements modernes procurent de plus un véritable confort de vie au quotidien : • DPE B • Chauffage au sol par géothermie de surface et pompe à chaleur • Piscine coque avec traitement au sel et régulation de PH • Eau chaude sanitaire par cumulus électrique 300 L • Climatisation réversible dans le séjour et dans deux chambres • Double vitrage (PVC ou alu Laqué), arrosage automatique, fibre, eau de la ville et eau du canal de Provence, Assainissement par fosse septique aux normes. Emplacement idéal avec Aix centre à 20 Mn, Gare Aix TGV à 15 Mn et Aéroport Marseille Provence à 20 Mn. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 (réf. 565816 ).

L'Office Immobilier de Bouc-Bel-Air vous présente à la vente une maison spacieuse de 90 m² Carrez dans un cadre paisible. Situation et contexte : Idéalement située dans une impasse calme, cette maison offre un accès facile aux écoles et commerces à proximité. L'accès à la copropriété se fait par une servitude de passage. Description intérieure : Cette maison fonctionnelle dispose au rez-de-chaussée de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC. Le sous-sol accueille deux autres chambres et une salle d'eau, avec accès au vide sanitaire. À l'étage, une chambre sous les toits bénéficie d'un espace dressing. Avantages extérieurs : Le jardin d'environ 200 m² comprend un cabanon de rangement et un abri à vélo. Une terrasse intérieure ombragée offre un espace agréable pour les soirées d'été. Prestations complémentaires : Profitez de l'espace de rangement supplémentaire avec le cabanon de jardin et l'abri pour vélos. - À votre service : Ethan THIRION - 07 78 63 19 25 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°984257618 Référence annonce : 5610-VSI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.35% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 2 lots. Sans procédure en cours. Environ 12 € de charges annuelles de copropriété.

Votre Agence IMKIZ vous propose cette spacieuse villa de 160 m². Cette agréable villa profite d'un emplacement stratégique, située au cœur d'un charmant quartier résidentiel, et implantée sur une parcelle de 653 m², elle dispose d'une belle piscine au sel chauffée et de beaux espaces extérieurs. Elle se compose comme suit en rez-de-chaussée : - un hall d'entrée, - un vaste séjour spacieux et lumineux avec une belle hauteur sous plafond, - une belle cuisine séparée entièrement rénovée - une chambre - salle d'eau avec WC - Une belle veranda A l'étage : - deux chambres sans vis-à-vis, vue sur l'étang de berre - une salle de bain, wc - un espace détente, lecture - grande buanderie, atelier et cave à vin - Stationnement / garage double sur la parcelle. En sus, un T2 indépendant idéal investissement locatif ou pour un usage professionnel. Mitoyenneté par le garage. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

En plein cœur d'éguilles, cette jolie maison de village de 150 m² habitables sur 3 niveaux offre un cadre de vie très calme : 2 terrasses, un jardin d'environ 40 m², sans aucune mitoyenneté. Les points forts : grand salon / cuisine traversant de 50 m² avec cheminée 4 chambres, 2 salles de bains, 2 wc séparés 2 entrées indépendantes, buanderie, mezzanine en + poêle à granulés (2023), escalier design, double vitrage, fibre. 2 terrasses orientées ouest (20 + 25 m²) et un petit espace jardin (40 m²) ou vous pourrez installer une piscine hors sol. La maison a bénéficié de rénovations (façade, peintures, gouttières, vmc, électricité. ) et ne nécessite aucun gros travaux. Elle est reliée au tout-à-l'égout, sans charges de copropriété, et sans plomb. 3 moyens de chauffage : radiateur, poele et cheminée. Stationnement autour du centre avec disque ou vignette résident entre 20 et 200 m de la maison. Ou location possible d'une place de parking à 30 € / mois. Bus de ville à 200 m lignes 26 et 220 (en 20 mn à aix) située à deux pas des nombreux commerces d'eguilles, 2 écoles primaires et élémentaires, 1 complexe sportif. Aix-en-provence à 10 km a 15 mn de la zone des milles et 20 mn de la gare routière. Eguilles permet une vraie vie sur place avec restaurants, animation, écoles, commerces, activités sportives et médecins. Contactez-moi pour plus de renseignements - nadine ferrier capifrance - 06 67 38 08 87. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 253 668 - greffe de aix en provence) nadine ferrier entrepreneur individuel 06 67 38 08 87 - réf. 903728.

Je vous propose cette maison située à Bouc-Bel-Air, à proximité des commodités telles que la gare TGV d'Aix-en -Provence (15 min), l'aéroport de Marseille-Provence (25 min), lignes de bus (10 min) les écoles, les commerces et les services médicaux. Sur un terrain de 3 221 m² cette maison traditionnelle offre un magnifique potentiel de rénovation avec ses plus de 250 m² bâtis sur deux niveaux. À l'étage, vous découvrirez une entrée menant à une pièce de vie de 28 m² avec les accès à la terrasse de 35 m², une cuisine de 12 m², quatre chambres de 10 à 14 m², une salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Cet étage lumineux d'environ 119 m² de superficie offre de belles perspectives de volumes avec une vue dégagée et dominante sur le terrain exposé sud. Le rez-de-jardin se compose d'un garage d'environ 41 m² et de 5 espaces bruts de 16 à 21 m² dont 2 avec portes fenêtre, à aménager selon vos besoins, le tout avec une hauteur sous plafond de 2.30m. Une communication entre ces deux niveaux existe déjà On retiendra de beaux volumes en perspective, une surface bâtie de plus de 250 m², une belle luminosité et pas de vis à vis. Votre touche personnelle révélera toute la convivialité de cette maison parfaite pour accueillir une famille ou chacun saura trouver un espace confortable et adapté à ses propres activités. L'extérieur propose un beau jardin pour accueillir votre espace piscine Cette maison représente une belle opportunité grâce à son emplacement privilégié et ses nombreuses possibilités d'aménagement Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 420 287 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Stéphan POIRIER Entrepreneur Individuel 06 89 54 12 77 - Réf. 915607.

L'Agence Etoile de Simiane vous propose à la vente cette jolie propriété sur la commune de Bouc Bel air. Dans un secteur calme, recherché, sans vis-à-vis et à proximité de toutes commodité, édifiée sur un terrain paysagé d'environ 4000 m². Exposition Plein Sud, nichée dans un havre de paix. La maison est élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, disposant d'une superficie de 190 m² + une annexe de 50 m². La villa se compose d'un hall d'entrée, d'un wc et d'un espace de rangement, d'un salon-séjour de 40 m² avec cheminée, baigné de lumière, d'une grande cuisine ouverte, d'un cellier, d'une buanderie. Deux belles terrasses offrent une vue imprenable sur la chaine de l'étoile L'espace nuit accueille 3 chambres, dont 2 avec leur salle d'eau et leur terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains. À l'étage se situe une grande et belle suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc d'environ 25 m² donnant accès à une terrasse privative et au solarium qui domine la propriété. Ce qui vous permet de profiter d'une vue spectaculaire sur le Pilon du Roy. Le jardin est très agréable et propose avec sa grande piscine traditionnelle (5 * 10 + une pompe à chaleur) et sa cuisine d'été couverte, un espace de détente très conviviale. La maison dispose d'un grand garage et d'un carport pouvant chacun accueillir deux véhicules. L'emplacement est idéal : - A 15 min gare TGV d'Aix-en-Provence - 20 min de l'aéroport Marignane - 10 min de l'école internationale IBS. Ne manquez pas cette opportunité et contactez nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 74 57 45 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Mon Office Immobilier vous propose à la vente référence 5429-DVI, une propriété de 226 m² dans un parc arboré d'un hectare, idéalement située à Bouc-Bel-Air. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5429-DVI (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Idéalement située à Bouc-Bel-Air, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes de l'International Business School (IBS). Proche des écoles, des transports et des accès autoroutiers, elle bénéficie d'un emplacement stratégique. Description intérieure : Cette maison d'architecte,  combine harmonieusement tradition et modernité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine entièrement équipée et un salon avec cheminée, ainsi qu'un vaste salon-salle à manger et un espace bureau. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres dont deux suites avec balcon filant, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire, constituent l'espace nuit. Avantages extérieurs : Le vaste jardin paysager intègre une piscine avec pool house et un étang, offrant un cadre exceptionnel en pleine nature. Prestations complémentaires : Un sous-sol spacieux de 120 m² abrite un garage double, une cave, un bureau et de nombreux espaces de rangement. - À votre service : Denitsa VIERJON - 06 50 99 96 92 Référence annonce : 5429-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.49% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - amandine hispa vous propose : nouveaute - centre bouc bel - bas de villa avec jardin de 103 m² idéalement situé en plein coeur du village de bouc bel air, proche de la mairie et des comodites vous bénéficierez d'un emplacement idéal et au calme sans charges de copropriété magnifique appartement de plain-pied qui se compose d'un grand séjour salon de 20 m² avec climatisation réversible et une belle cuisine équipée, vous apprécierez son couloir avec rangement qui dessere deux belles chambres et une salle d'eau avec wc la cerise sur le gateau sera son jardin privatif de 103 m² fermé et paysager avec possibilité d'installer une grande piscine hors sol, il y a un abri jardin et un rangement a vélo une belle terrasse exposée sud / est avec un barbecue permettrons de profiter de l'extérieur été comme hiver une place de parking privée devant le portillon complete ce bien, possiblité d'en acquérir une deuxième place en sus. Visite 7j7 contactez moi vite pour visiter ce bien rare a la vente la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 8.33€ par mois (soit 100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 308 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine hispa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de marseille sous le numéro 853636314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale 3 chambres – quartier ferme de crozes, vitrolles située dans le quartier résidentiel de la ferme de crozes, cette maison r + 1 de 107 m² environ, bâtie sur un terrain de 326 m² environ exposé sud, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux de 33 m², une cuisine séparée et équipée de 15 m², une arrière-cuisine pratique et un atelier. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, deux salles d'eau et un wc indépendant. À l'extérieur, un jardin intime, un garage pour moto ainsi qu'un parking proche pouvant accueillir deux voitures complètent ce bien. Une situation idéale : - proche des écoles, commerces et transports. - gare tgv à 5 min, aéroport à 15 min, port de marseille à 30 min. Un bien rare sur le secteur, à visiter rapidement. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 014 230 - greffe de tarascon) fabrice delauzun entrepreneur individuel 06 16 49 83 48 - réf. 915379.

Les-Pennes-Mirabeau, La Billonne, l'agence Casaloft immobilier vous invite à découvrir cette magnifique maison de plain-pied, 4 pièces, d’environ 100 m², implantée sur une parcelle arborée de 518 m², avec piscine, terrasses et studio indépendant. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste et élégante pièce de vie de près de 54 m², intégrant un salon lumineux et une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout prolongé par deux terrasses idéales pour profiter des beaux jours. Côté nuit, la maison dispose de trois grandes chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, et d'un wc séparé. À l’extérieur, un studio indépendant de plus de 17 m² vous offre un espace supplémentaire aménagé (séjour, cuisine, salle d’eau / wc), parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif. Dans le jardin paysager, soigneusement entretenu, vous découvrirez une superbe piscine sécurisée, un pool house à aménager selon vos envies, et un abri de jardin pratique pour le rangement. Vous serez conquis par l’absence de vis-à-vis, garantissant calme et intimité, que ce soit pour vos repas en plein air, barbecues, ou moments de détente au bord de l’eau. Cette maison, entièrement rénovée, offre un confort moderne et de grands volumes, la climatisation réversible, des volets roulants électriques, un système d'alarme récent, et de nombreuses places de stationnement. Idéalement située, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison est un parfait compromis entre sérénité résidentielle et vie pratique. Un bien rare à découvrir sans tarder. - Annonce diffusée par DiffuZe par délégation.

Secteur recherché – Les Cadenaux, Les Pennes-Mirabeau Maison de charme – 130 m² – 5 pièces – Garage – Terrasse : Pas de jardin Découvrez cette belle maison pleine de caractère, située dans le secteur très prisé des Cadenaux, aux Pennes-Mirabeau. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, elle allie à merveille le charme de la campagne à la proximité des commodités urbaines. D'une surface généreuse de 130 m², cette maison de type 5 s'étend sur trois niveaux, offrant un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de cachet. ? Au rez-de-chaussée : Un salon chaleureux avec une cheminée en pierre Une cuisine ouverte en chêne, lumineuse et conviviale Une buanderie discrète et fonctionnelle ? Au 1er étage : Deux chambres spacieuses Un espace bureau idéal pour le télétravail Une vaste salle d'eau avec WC ? Au 2e étage : Une immense mezzanine, parfaite pour créer une suite parentale, un espace détente ou un second bureau Les poutres apparentes et murs en pierre présents dans toutes les pièces confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. À l'extérieur, vous profiterez : D'une belle terrasse idéale pour les repas en plein air D'une grande cave pour optimiser le rangement D'un spacieux garage pouvant accueillir plusieurs véhicules Un cadre de vie privilégié, à quelques minutes des écoles, commerces, et axes routiers. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 419 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Farida DOUAGUI, Tél. : 06 59 35 86 07, E-mail : farida.douagui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 888 059 987.

L'agence nestenn vous propose à la vente, cette rare maison de type 5 de 141 m² en r + 1 avec garage sur une parcelle de terrain de 2337 m² située sur la commune des pennes mirabeau, proche des commerces et des commodités. - maison composée à l'étage d'un hall d'entrée, cuisine, salon salle à manger de 40 m² avec cheminée, une chambre, une salle de bain, wc, ainsi que deux vérandas de 18 m² et 10 m² - au rez de chaussée la partie nuit avec trois chambres, une salle de bain, wc. Également un garage de 35 m², espace atelier ou rangement de 18 m². Valorisation importante : terrain qui autorise part les règles du plui une emprise au sol de 45% et les constructions en r + 1. Viabilité en bordure du terrain. ! Idéal pour investisseur ou projet familial ! Mandat : 5007 prix : 950.000€ les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Les pennes mirabeau-septemes les vallons 13170 - magnifique maison avec piscine a vendre par les agences stéphane plaza immobilier marseille centre - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : rebecca et lisa de l'agence stéphane plaza marseille 7- 242 rue d'endoume - 13007 marseille, vous présentent : dans un cadre calme et agréable, cette maison de 151 m², entièrement rénovée, dispose d'un terrain de 657 m² avec piscine, terrain de pétanque, bar extérieur et espace repas avec pergola bioclimatique. Au rez-de-chaussée, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing, un bureau (possibilité de chambre), un séjour lumineux, une salle à manger, et une cuisine ouverte refaite à neuf en 2024 avec buanderie attenante. À l'étage, deux grandes chambres, une salle de bain, un coin jeu pour enfants, et une grande terrasse extérieure. Les extérieurs sont parfaitement aménagés, sans vis-à-vis. La maison dispose de climatisation réversible, cheminée à foyer fermé, volets roulants électriques, alarme, et 2 places de parking privées. Aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal : proche des autoroutes, commerces, à 20 minutes d'aix-en-provence et 15 minutes de marseille. Ref : 10173rr-lz14 ventes - locations - gestion locative - estimations offertes - stéphane plaza immobilier marseille centre : marseille1,2,3e : 41 rue de la république marseille 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 84 25 62 42 mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com.

Au coeur du village de la Gavotte, située sur une parcelle de 577 m², villa de 160 m² composé de deux logements qui peuvent être réunis par l'escalier intérieur. Elle comprend un rez-de-chaussée entièrement rénové, composé d'une belle pièce de vie de 70 m², avec coin cheminée, et cuisine semi ouverte, une suite parentale avec dressing et salle d'eau / toilettes. L'étage à rénover, se compose d'un salon ouvert sur balcon, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et des toilettes. Vous profiterez à l'extérieur d'un abri voitures de 46 m², d'un authentique pigeonnier en pierres de 19 m² et d'un jardin arboré, sans vis à vis. Beau potentiel pour cette villa familiale ou à vocation locative, à proximité immédiate des commerces et services. À découvrir ! Bien en copropriété de 5 lots.

L'Agence Natis vous propose à la Vente, quartier la Gavotte, au calme, située dans une petite copropriété, une maison de 90 m² elevée sur un niveau. Profitez d'un agréable extérieur avec auvent, d'un cagibi pratique, et d'une entrée avec placard sous escalier. Le salon, en deux parties, plafond à la française et donne accès à un grand garage équipé d'un volet roulant électrique. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un escalier dans le salon mène à une troisième chambre et à un WC indépendant avec lave-mains. Chauffage au fioul, toiture refaite en 2013. Idéal pour une famille à la recherche d'un bien atypique et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. fr Contact Laurence Christophe EI ayant le statut d'Agent commercial RSAC 503284333 _Salon de Provence contact 06 x 46 x 80 x 83 x 46 1.

LES PENNES MIRABEAU - Villa d'architecte au charme unique dans un cadre naturel préservé. À deux pas de la nature et dans un quartier recherché pour son calme, cette villa d'architecte de style californien offre 180 m² habitables et se niche sur un terrain paysager de 1 572 m² avec piscine. Laissez libre cours à vos envies avec son vaste sous-sol de plus de 100 m², comprenant un double garage, un atelier et diverses annexes. Cet espace, déjà fonctionnel, peut également être aménagé pour créer un appartement indépendant ou un espace de vie complémentaire. En rez-de-jardin, la maison séduit par sa conception pensée pour profiter pleinement de l'extérieur. L'espace de réception de 59 m², baigné de lumière, s'ouvre largement grâce à des menuiseries à galandage offrant une transition fluide vers les terrasses ombragées et l'espace piscine. Une cuisine toute équipée, accompagnée d'un cellier / buanderie, complète les pièces de vie. Côté nuit, la maison dispose de deux chambres confortables de 11 m² et 13,5 m², d'une salle d'eau ainsi que d'une suite parentale de plus de 30 m² avec dressing et salle de bain privative. Cette maison parfaitement entretenue bénéficie de prestations de qualité : plancher chauffant-rafraîchissant, belles hauteurs sous plafond, menuiseries haut de gamme, abri piscine. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de moderniser l'ensemble pour en faire un lieu de vie unique, à votre image. Si vous rêvez d'un cadre naturel, d'une villa au caractère affirmé et d'un fort potentiel d'aménagement, cette propriété est faite pour vous. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au 06 60 83 56 00. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel 06 60 83 56 00 - Réf. 889592.

À vendre à Aix-en-Provence, quartier sud aux Milles, très recherché pour sa tranquillité et sa proximité des commodités, cette maison individuelle des années 30 a beaucoup de caractère et de potentiel. Elevée d'un étage, de type 4 (4 pièces principales), elle a été construite sur un terrain de plus de 900 m², offrant un bel espace de vie extérieur. Le terrain est clôturé avec 2 portails et se situe en zone UD : opportunité foncière d'agrandissement ou de détachement de parcelle d'environ 500 m² pour la construction d'une deuxième maison accessible par le second portail, ou bien de construire à la place un bâtiment d'environ 200 m² sur 2 niveaux, à valider avec le service de l'urbanisme. Idéal pour une famille qui souhaite agrandir la maison, pour un rapprochement familial en construisant une deuxième maison, pour des professions libérales désirant construire en lieu et place un bâtiment d'environ 200 m², sur 2 niveaux, à valider avec les services de l'urbanisme. Répartition actuel des pièces : Rez-de-chaussée accessible au nord de la maison : 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC, 1 grand garage de plus de 28 m² pouvant accueillir 2 voitures. Étage accessible par un escalier intérieur ou au sud par un petit escalier extérieur : Cuisine séparée, Salon, 1 chambre de plus de 12 m² avec placard, 1 salle de bains, WC séparé. Chauffage au gaz de ville. Double vitrage. Puits dans le jardin. Possibilité d'optimiser l'agencement : redistribution des espaces intérieurs ou agrandissement selon les besoins des futurs propriétaires. Emplacement privilégié : proximité des commerces et des écoles (maternelle et primaire), accessibles à pied, ainsi que l'arrêt de bus pour le centre-ville d'Aix-en-Provence, l'ensemble scolaire de la Nativité, bus scolaire destination collège Sophie Germain, et lycée Duby à Luynes. Ne manquez pas cette opportunité unique dans un quartier calme et recherché ! Contactez Régine FICHERA au 07 88 42 65 30 pour plus d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 570822 ).

À seulement quelques minutes de Marseille sur la commune des Pennes-Mirabeau, au cœur d'un environnement naturel préservé, cette magnifique propriété provençale entièrement rénovée de 270 m² habitables vous offre un cadre de vie unique mêlant confort, élégance et intimité absolue. Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand espace de vie baigné de lumière, avec une vue dégagée sur la piscine et le massif du Roves. Découvrez également une double cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'agencement intérieur a été pensé avec soin : la maison dispose de trois suites parentales raffinées et de trois chambres supplémentaires regroupées dans un espace nuit dédié, offrant à chacun son intimité. Côté extérieur, place à la détente et à la convivialité. Sur un terrain arboré et entièrement clos de 6 200 m² sans aucun vis-à-vis. Profitez d'un superbe pool house de 65 m² entièrement ouvert sur la piscine 6x12 mètres. L'espace comprend également un sauna japonais intimiste, parfait pour vos instants bien-être. La propriété dispose également d'un double garage de 40 m² avec accès direct à la maison ainsi qu'un garage indépendant de 14 m². Un atout rare et indéniable complète ce bien : deux appartements indépendants (35 m² et 55 m²), entièrement autonomes et équipés, chacun avec son propre jardin privatif. Parfaits pour accueillir vos proches, offrir un espace indépendant à un enfant ou encore générer un revenu locatif conséquent en toute sérénité. Entre authenticité provençale, prestations haut de gamme, et fort potentiel, cette propriété réunit tous les critères d'un lieu de vie d'exception. Un véritable havre de paix à deux pas de la ville, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 210 941 - Greffe de MONTPELLIER) Cyril COURTADE Entrepreneur Individuel 06 26 91 49 33 - Réf. 905919.

L'immobiliére du Rocher vous propose en Exclusivité cette charmante Maison T4 de 105 m² sur deux niveau sur 455 m² de terrain, secteur nord de Vitrolles, de belles prestations DV / PVC, grand garage et 3 cabanons, jardin arboré, 3 places de parking interieur, cheminée, salon avec deux coins bureaux et 3 chambres à l'étage avec WC séparé et salle de bains. Contactez moi pour une visite au 06 19 09 83 22.1.