Vente maison à Cabriès (13480)

Cabriès, Aix centre ville à 10 mn - Vente confortable Villa T6 de 200 m² environ (175 m² hab + 100 m² de sous sol) avec 4 chambres, orientée sud, au calme et sans vis à vis, sur un beau terrain paysagé de 1780 m² avec piscine et pool house, proche toutes commodités (commerces, école, bus scolaire, bus de ville) et gare Aix TGV à 5 mn, aéroport à 15 Mn, Ecole IBS à 15 Mn. Située dans un lotissement privé recherché, elle offre un cadre de vie familiale particulièrement serein et agréable dans un environnement verdoyant. Visite virtuelle 360° sur demande. Elle propose au rez de chaussée un séjour avec mezzanine / bureau, salle à manger, cuisine indépendante, cellier / buanderie, WC indépendant, deux chambres et une salle d'eau et à l'étage deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Grand garage attenant de 30 m² et sous sol total de 100 m² à exploiter selon vos envies (salle de sport, salle de jeux, cave à vins, atelier,. ). À l'extérieur elle offre de nombreux lieux de convivialité pour partager de bons moments avec sa famille et ses amis : séjour et cuisine donnent sur une grande terrasse, piscine 10x5 avec pool house équipé d'un évier et d'un BBQ. Données techniques : Chauffage au sol, Eau Chaude sanitaire par cumulus électrique de 200 L, Arrosage automatique, Eau du canal de Provence potabilisée, Assainissement par fosse septique Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 (réf. 577954 ).

M-OI Cabriès vous propose à la vente en exclusivité cette villa néo-provençale au cœur du village à seulement 10min de la Gare TGV et 15min de l'aéroport Marseille Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5258-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans l'une des adresses les plus prisées du village, cette propriété offre une proximité avec les commodités locales tout en bénéficiant du charme d'un environnement calme et soigné. La proximité à l'école internationnale IBS, les 15min pour se rendre à Aix en Provence ou encore 25min pour atteindre le vieux port de Marseille sont d'indéniables atouts pour cette maison aux prestations soignées. Description intérieure : D'une surface totale de plus de 280 m², cette maison construite en 2013 et rénovée en 2020 / 2021, dispose d'un aménagement contemporain. Le rez-de-chaussée accueille 5 chambres et 3 salles d'eau. À l'étage se trouve une master avec bureau, dressing et salle de bain. un vaste garage de 74 m² s'ajoute aux 280 m² d'habitation.  Avantages extérieurs : Implantée sur un terrain de 4000 m², cette villa offre la possibilité d'un détachement de 1300 m² constructible pour une nouvelle maison ou des bureaux (135 m² au sol + étage). Le jardin spacieux propose également un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Prestations complémentaires : Opportunité de division foncière intéressante pour un investissement futur, Piscine Jacques Brens, Pool house avec WC et douche, pergola Bio climatique, car-port pour deux véhicules, parking personnel en retrait de la maison (accès dédié via un second portail). - À votre service : Nicolas GUERIN - 06 79 46 21 73 Référence annonce : 5258-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.28% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente une villa spacieuse de 240 m² avec piscine et dépendance. Situation et contexte : Idéalement située à Cabriès, cette villa se trouve au calme en fond d'impasse, à seulement 7 minutes de la gare TGV et 15 minutes de l'aéroport, offrant un accès aisé aux commodités. Description intérieure : La villa, construite en 2000, se compose de 6 pièces principales, avec une exposition Sud, Ouest et Est. Au rez-de-chaussée, vaste pièce de vie lumineuse comprend une salle à manger et un salon. La cuisine séparée est entièrement équipée, complétée par un cellier / buanderie. Plancher réversible chauffant-rafraîchissant et un grand placard d'entrée complètent cet espace. Coin nuit : À l'étage, une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains, deux chambres de 13 m² avec placards, une salle d'eau avec double vasque et un WC séparé. Une annexe autonome propose une deuxième suite avec chambre de 25 m², salle de bains balnéo, WC, et dressing. Avantages extérieurs : Le terrain clos de 4000 m² offre une piscine chauffée de 10,5 x 4,2 m en parfait état, avec un pool-house de 22 m². Aucun vis-à-vis ni nuisance sonore. Prestations complémentaires : Un garage d'environ 30 m² complète ce bien rare sur le marché, grâce à ses caractéristiques uniques et à la qualité des prestations. - À votre service : Margaux COIGNARD - 06 10 19 76 39 Référence annonce : 5253-NGU Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

M-OI Cabriès vous propose à la vente en exclusivité une villa contemporaine avec prestations haut de gamme. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5228-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cette villa se situe à Cabries (13480), à seulement 10 minutes de la Gare TGV d'Aix-en-Provence, 15 minutes de l'Aéroport de Marseille Provence, et à 25 minutes du centre-ville de Marseille. Description intérieure : Construite il y a 10 ans, cette maison moderne aux plafonds en béton banché se distingue par ses larges ouvertures vitrées et son entrée à verrouillage digital. Elle propose une vaste pièce de vie ouverte sur les terrasses, la piscine et le jardin paysagé, sur une surface totale de 3200 m². Coin nuit : Au rez-de-chaussée, la maison dispose de trois chambres et trois salles d'eau. À l'étage, une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse de toit offre un confort optimal. Avantages extérieurs : La propriété comprend un vaste jardin paysagé et des terrasses entourant une piscine, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Prestations complémentaires : Un double garage et un appartement de type 2 de 40 m² complètent cette offre unique. Cette villa clé en main saura répondre aux attentes des plus exigeants. - À votre service : Nicolas GUERIN - 06 79 46 21 73 Référence annonce : 5228-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.39% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - julie vinocour vous propose : * charmante maison de ville 4 pièces à calas * visite virtuelle sur demande cette ravissante maison de ville, située au coeur de calas, vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux, à proximité des commerces et des commodités. Avec ses 76 m² de surface habitable répartis sur 3 niveaux, elle saura séduire les amoureux de l'authenticité et du charme provençal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle équipée. Les espaces sont optimisés pour offrir une atmosphère conviviale et cosy. Le premier étage accueille 2 grandes chambres lumineuses, une salle de bains et wc séparés. Vous pourrez voir la chapelle de la fenêtre d'une des chambres. Au deuxième étage, une pièce aménagée en chambre avec placard. Au sous sol, une cave de plus de 22 m² complète ce bien. Côté équipements, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, raccordée à la fibre optique pour répondre à vos besoins de connectivité. Chauffage électrique et une cheminée insert vient sublimer le séjour, apportant une touche de convivialité à vos soirées d'hiver. La ruelle n'est pas passante et à l'abris des voies bruyantes. Un véritable havre de paix au coeur de la ville. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie vinocour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cabries charmante maison de type 3 / 4 située à proximité du village, dans un cadre paisible et verdoyant. D'une superficie d'environ 63 m², elle se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de wc séparés. L'extérieur offre un jardin clôturé avec un jacuzzi, un sous-sol de 16 m², une cave de 9 m², et un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Toutes commodités à proximité (gare tgv 10 min / aéroport 20 min).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contacter rémy suppo 06 15 31 94 95. Www. Isp-immobilier. Com.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à la vente cette superbe maison individuelle entièrement rénovée de 109 m² habitable, située sur une parcelle de 520 m², auxquels s'ajoutent les 35 m² du garage aménagé en studio indépendant. Idéale pour les familles ou ceux en quête de confort et de tranquillité, elle bénéficie de deux terrasses spacieuses et d'une piscine. Situation et Contexte : Nichée dans un quartier calme et prisé, à deux pas du cœur du village de Cabriès, cette maison vous permet de profiter de la proximité immédiate des commerces et commodités, tout en vous offrant un environnement paisible. Le lieu parfait pour conjuguer tranquillité et praticité au quotidien. Description intérieure : Cette maison, construite en 1977 et complètement rénovée avec des matériaux modernes et de qualité, vous offre un salon-salle à manger généreux de 45 m², baigné de lumière naturelle grâce à son exposition Est-Ouest. La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine américaine de 15 m², entièrement équipée et fonctionnelle, idéale pour partager des moments conviviaux. Vous trouverez également une salle d'eau contemporaine, un WC séparé et de nombreux espaces de rangement intégrés qui ajoutent au confort du quotidien. Coin nuit : La partie nuit se compose de trois chambres de 10,5 m² chacune, chacune pensée pour optimiser l'espace et offrir un maximum de confort. Le tout dans une ambiance apaisante, parfaite pour se ressourcer après une longue journée. Avantages extérieurs : L'extérieur de cette propriété est un véritable havre de paix. Profitez d'une vaste terrasse de 130 m², idéale pour recevoir, avec un coin repas, un bar et un salon extérieur. La piscine vous permettra de vous rafraîchir et de vous détendre pendant les chaudes journées d'été, tout en offrant un cadre agréable pour vos moments en famille ou entre amis. Prestations complémentaires : Un atout supplémentaire : un garage de 40 m², aménagé en studio indépendant avec kitchenette, salle d'eau et mezzanine. Ce studio offre une belle hauteur sous plafond et constitue un espace parfait pour recevoir des invités, installer un bureau indépendant ou même générer un revenu locatif. Un véritable plus pour cette maison déjà pleine de charme. Cette maison rénovée avec soin allie confort, modernité et praticité, pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. N'attendez plus pour venir découvrir cette propriété unique et contactez-nous pour organiser une visite ! [5158-ABO] L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5158-ABO (Lien direct sur les photos) - À votre service : Annette BONNY - 06 14 51 73 67 Référence annonce : 5158-ABO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.11% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre sur la commune de Cabriès, dans une impasse, au calme absolu, en position dominante, grande maison de plus de 230 m² habitables sur 1114 m² de terrain. Cette maison offre beaucoup de possibilités : peut convenir à une grande famille, possibilité de faire 2 habitations, habitation + bureaux, combles aménageables. Au 1er étage, on retrouve un bel espace de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, cheminée insert, donnant sur terrasse d'environ 25 m² avec vue dégagée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc. Au RDC, on retrouve un séjour salon, 3 à 4 chambres, une salle d'eau avec wc et cuisine d'été ou atelier. Côté jardin, on retrouve un grand carport pouvant accueillir plusieurs voitures / motos, un grand apenti et un local de rangement. Le terrain plat est piscinable. Chauffage central au fuel et climatisation réversible au 1er étage. Proximité centre village et bus à pied et en voiture de la gare TGV, de l'aéroport et du pôle d'activité d'Aix. DPE : D - Estimations des coûts annuels d'énergie entre 3020 et 4100 EUR (année de réf 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. fr. Mdt No 113286 - FAI - honoraires charge vendeur - Violaine Génot EI enregitrée au RCAS 877608083 - Possibilité de simulation de fincement gratuite et sans engagement. 1.

En exclusivité ! Maison t7 avec piscine a vendre dans un quartier résidentiel de cabriès, entre aix en provence et marseille, à quelques min de la gare tgv. Cette maison t7 d'env 146 m² sur 2 niveaux, datant de 2012, a vendre sur le charmant village de cabriès, se compose : - au rez de chaussée : d'un hall d'entrée, d'un salon et d'une salle à manger donnant sur une belle terrasse couverte, d'une cuisine us semi-équipée, d'un bureau, d'un cellier avec accès au garage double, d'une suite parentale avec placards et sa salle de bains, et d'un wc séparé, - à l'étage : de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Terrain plat et clos de 2 289 m² agrémenté d'une piscine coque de 8,5 x 4,2 m. Belle bastide provençale en traditionnel et en très bon état, aux prestations de qualité (climatisation gainée), située dans la campagne de cabriès, dans un quartier résidentiel non isolé et proche des bus. Classe energie : b et classe climat : a. Mandat 2021350cf. Fai. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4%. Ce bien vous est proposé par l'agence cryza immobilier by céline faye aix en provence - les milles céline faye malaquin ei - agent commercial - rsac aix en provence - no 392 855 482 46 avenue roger chaudon, 13290 aix en provence - les milles contact au 04 42 20 51 51 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.

M-OI Cabriès vous propose à la vente cette maison familiale de plain-pied, idéalement située dans un secteur très recherché. Un cadre privilégié Nichée au cœur de la commune de Calas, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et des axes principaux. Un intérieur lumineux et fonctionnel D'une surface habitable de 133 m² environ, cette maison de plain-pied offre de beaux volumes et une disposition fluide. L'espace de vie se compose d'une cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour lumineux, grâce à son exposition plein sud. Côté nuit, vous trouverez quatre belles chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle de douche pour plus de confort. Un extérieur propice à la détente Implantée sur une parcelle de 1 000 m² environ, cette propriété séduit par ses espaces extérieurs soignés. Vous pourrez profiter d'une grande terrasse ensoleillée, d'un jardin arboré et d'une belle piscine, idéale pour les journées estivales. Des prestations complémentaires appréciables Un garage et un atelier viennent compléter ce bien, offrant de multiples possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Cette maison allie confort, luminosité et qualité de vie. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5148-CDI (Lien direct sur les photos) - À votre service : Coraline DICHE - 06 48 82 95 96 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°884789314 Référence annonce : 5148-CDI. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.07% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 247 lots. Sans procédure en cours. Environ 480 € de charges annuelles de copropriété.

Iad France - Claude Durand vous propose : Maison de Vacances avec Vue sur le Golf de la Cabre d’Or Nichée au cOEur de la Provence, à seulement 15 minutes d’Aix-en-Provence, cette charmante maison de 55 m² en R + 1 vous offre un cadre de vie exceptionnel, entre nature et douceur de vivre. Située au sein de la Résidence de la Cabre d’Or à Cabriès, elle allie confort, tranquillité et loisirs pour des moments inoubliables. Un bien idéal pour vivre ou investir Cette maison est parfaite aussi bien pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif saisonnier. Son excellent rendement locatif en fait une opportunité rare, notamment grâce à la forte attractivité touristique de la région. Caractéristiques du bien.

Cabries charmante maison de type 3 / 4 située à proximité du village, dans un cadre paisible et verdoyant. D'une superficie d'environ 63 m², elle se compose d'un séjour lumineux avec salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte et entièrement équipée, de deux chambres, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de wc séparés. L'extérieur offre un jardin clôturé avec un jacuzzi, un sous-sol de 16 m², une cave de 9 m², et un espace permettant de stationner plusieurs véhicules. Toutes commodités à proximité (gare tgv 10 min / aéroport 20 min).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Contacter rémy suppo 06 15 31 94 95. Www. Isp-immobilier. Com.

Aix SUD - centre ville à 10 Mn, IBS à 15 mn. Bien d'exception dans le pays d'Aix avec cette superbe villa contemporaine de 2023 de 400 m² orientée sud, en position dominante avec vue dégagée, sur un grand terrain clos de 6700 m², au calme et sans vis à vis. Visite Virtuelle sur demande. Gare Aix TGV à 5mn, aéroport à 15 Mn. Elle propose de généreux espaces aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec une grande pièce à vivre lumineuse de 92 m² Salon / Salle à manger / Belle cuisine ouverte avec coin repas, donnant sur une spacieuse terrasse au Sud de 400 m², avec piscine 6x12m et pool house équipé d'une cuisine d'été et d'un wc indépendant. Au même niveau, vous pourrez également profiter d'un vaste espace détente intérieure de 65 m² avec piscine chauffée, douche à l'italienne et wc. En sous sol une grande pièce aménagée de 70 m², avec wc indépendant, est prête à être équipée en espace loisirs (salle de cinéma, billard, bar,. ). Les espaces nuits sont également confortables avec au rez de chaussée 3 chambres, salle de bains, WC indépendant et à l'étage une grande suite parentale de 63 m², avec dressing, salle d'eau avec douche à l'italienne et balnéo, wc, donnant sur une grande terrasse / solarium de 176 m². Double garage indépendant de 46 m², vaste espace de stationnement à l'extérieur et garage en sous sol. Nombreuses dépendances aménageables. Il ne reste plus qu'à paysager le jardin selon vos envies. L'ensemble a été réalisé avec des matériaux haut de gamme et les équipements techniques sont de qualité professionnelle (grandes baies vitrées à galandage, volets électriques, plancher chauffant, climatisation réversible gainée, alarme anti intrusion et périmétrique, vidéosurveillance, vitrages anti effraction, forage, eau du canal de Provence, adoucisseur,. ) Emplacement de 1er choix, proche toutes commodités (commerces, écoles, bus scolaire), gare Aix TGV à 5mn, aéroport à 15 Mn. Notre coup de cœur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Eric VAGLIO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 505 125 Greffe de AIX) 06 66 51 88 78 (réf. 579150 ).

L'Office Immobilier de Cabriès vous présente à la vente cette jolie maison mitoyenne de 110 m² avec une dépendance de 50 m². Situation et contexte : Située à Calas, cette maison bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité immédiate du village de Calas et proche des commodités, des écoles et des axes routiers principaux. À 5 minutes de la gare TGV, 15 minutes d'Aix-en-Provence et 20 minutes du Vieux Port de Marseille.  Description intérieure : Le rez-de-chaussée donne sur la dépendance offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Des escaliers permettent d'accéder au premier niveau où se situent la vaste pièce de vie de plus de 50 m² incluant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine ouverte. Le tout, exposé plein sud, donne sur la terrasse et le jardin.  Coin nuit : L'étage abrite trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain.  Prestations complémentaires : Au rez-de-chaussée, la dépendance (aujourd'hui une grande salle de loisirs de 50 m²) est facilement transformable en une grande suite ou deux chambres, voire un T2 indépendant, parfait pour la location ou un usage professionnel. Avantages extérieurs : La propriété comprend une grande terrasse en bois exotique, un coin détente près de la piscine, ainsi qu'une surface plane de 100 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le poele à bois et les panneaux solaires permettent une réduction des dépenses énergétiques. L'avant de la maison offre plusieurs possibilités de stationnement.  - À votre service : Margaux COIGNARD - 06 10 19 76 39 Référence annonce : 5098-MCO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.56% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad france - hedia bendana vous propose : a 3km de la gare d’aix tgv, au sein d’un domaine prisé et recherché, venez découvrir cette maison de type 8, composée d’une entrée avec poêle, cuisine, triple séjour avec cheminée, 4 chambres, un bureau, deux salle d’eau, sanitaires, salle de sport / garage, cuisine d’été et piscine. Un produit rare sur le secteur à visiter sans tarder la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme hedia bendana mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix-en-provence sous le numéro 534673934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

L'agence Immo Forum vous présente avec fierté cette superbe maison à vendre sur la charmante commune de Cabriès. Construite en 2012, cette propriété moderne bénéficie d'une excellente isolation, garantissant confort et économies d'énergie. Édifiée sur un terrain de2470 m², cette maison de 180 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine et de dépendances, le tout situé dans un quartier calme et résidentiel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée spacieuse menant à un séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée est idéale pour les moments de convivialité. un séjour avec cheminée à insert et son espace télé. La terrasse couverte et fermée vous offre une belle salle de réception, parfaite pour recevoir vos invités dans un cadre agréable. La suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative, vous promet des nuits paisibles. Un wc vient compléter ce niveau. À l'étage, deux belles chambres offrent un espace généreux pour toute la famille, accompagnées d'une salle de bain et d'un wc. Pour couronner le tout, un garage et une dépendance d'environ 100 m² vous offrent de nombreuses possibilités : aménager un spacieux appartement indépendant ou créer un espace pour une activité professionnelle. Cuisine d'été, spa et piscine complète ce bien. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et potentiel dans un cadre privilégié. Venez découvrir votre futur chez-vous Contactez nous au 04 42 45 09 09 Fabienne RUBECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 522238559 - Aix-en-Provence.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une villa familiale à Cabriès, offrant une vue dominante sur la forêt. Situation et contexte : Idéalement située en bordure de forêt, cette maison se trouve à moins de 10 minutes de la Gare TGV, sur une parcelle de plus de 4000 m². Description intérieure : Avec une surface habitable de 277 m² sur deux niveaux, le niveau principal de 200 m² comprend un vaste espace de vie de plus de 100 m² avec cuisine ouverte, séjour avec cheminée, salle à manger et espace bureau. Les menuiseries à galandage et la climatisation réversible gainable ajoutent au confort. Coin nuit : Le niveau principal comprend deux chambres et une suite parentale spacieuse. Le second niveau offre deux grandes chambres avec salle d'eau et salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Avantages extérieurs : Profitez de plusieurs terrasses, d'une cuisine d'été, d'une piscine à débordement et d'un grand garage, ainsi que de deux abris voitures. Prestations complémentaires : Outre sa construction de qualité, son exposition avantageuse et sa vue dégagée, la villa offre de nombreux rangements, un grand garage et deux abris pour voitures. - À votre service : Elodie HAVRET - 07 45 03 90 19 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°790 673 214 00033 Référence annonce : 4940-EHA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.46% inclu dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .