Vente maison avec parking à Fiac (81500)

Agréable maison familiale aux volumes généreux (153 m² habitables) et véranda face au parc arboré. Double garage. Idéale pour les familles nombreuses ou pour recevoir vos amis dans un cadre de vie bucolique. Son parc de 2000 m² arboré est un atout indéniable. Cette maison associe charme de l'ancien et prestations modernes. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Didier FORT SPECIALISTE EN PROPRIETE ET GITE VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE : En position dominante avec une vue imprenable et panoramique sur la chaine des Pyrénées, entourée de 1,9 hectares de parc, trône fièrement cette impressionnante maison de maître avec une architecture à deux ailes opposées aux allures de château. Stratégiquement bien située en dominance à seulement 40 minutes de l'entrée de TOULOUSE via l'autoroute, à 30 minutes d'ALBI et tout proche de Lavaur pour faire toutes les courses, son marché très coté, son collège et lycée et école primaire et maternelle au village juste à coté. La propriété offre 360 m² habitables sur 3 niveaux, 5 chambres plus deux autres possibles, 3 salles de bains, une cuisine équipée de presque 30 m², dont un gite de 100 m² ! De la deuxième terrasse, la magie opère encore plus avec la hauteur, on peut dire que là le mot coup de cœur prend tout son sens avec la vue qu'elle procure ! L'architecte l'avait dessiné avec déjà à l'époque un appartement supplémentaire confortable de 100 m² de plain-pied avec terrasse fermée solarium face aux Pyrénées et entièrement autonome pour recevoir, aujourd'hui cela s'appelle un gîte ! La partie propriétaire occupe deux niveaux, 2 salons, séjours bibliothèque, 2 bureaux et à l'étage sur tout le plateau une très confortable et grande suite propriétaire de presque 50 m² avec un vrai dressing sur mesure, une immense salle de bain lumineuse et douche, espace bureau, espace petit salon, hall d'entrée. Le bien possède une piéce d'une superficie de 30 m² amenagée à ce jour en salle de sport et possible aussi en pool house. Une piscine récente de 8X5m concept bois enterrée avec une dalle béton vous fera oublier la chaleur estivale de la région cotée pour son climat. 4 grandes volières sur 15 mètres (ou chenil vu la conception) ou rangement tout simplement et un grand hangar à toiture haute pour stocker le matériel de jardin ou agricole et 4 véhicules, van, ( possibilité d'y mettre un grand camping-car intégral facilement. Ce bien offre la possibilité d'un regroupement familial sans aucun vis-à-vis ! Ou pour beaucoup au vue du dynamisme de la région pour le tourisme vert, d'exploiter le grand gîte pour des revenus complémentaires non négligeables d'autant que le site affiche un standing prémium qui donne de suite envie de venir y séjourner. Le gîte en plain-pied sur 100 m² comporte 2 chambres de type suite à recevoir avec chacune leur bain et douche et wc, un salon un séjour de 30 m², une cuisine équipée qui donne sur la grande terrasse fermée de 27 m² avec la vue, un hall, et même un bureau. La propriété peut aussi recevoir un ou deux chevaux grâce au 1,9 hectares de prairie. Le bien a été rénové très régulièrement au fur et à mesure des années avec de beaux matériaux La fosse septique fonctionne très bien mais n'est pas aux dernières normes actuelles comme beaucoup à ce jour, le prix de vente en tient compte. Chauffage central au fioul, le DPE par contre affiche fièrement un « C » à 151 ! Une belle et rare valeur sûre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Didier FORT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°534 081 088 Greffe de ALBI) 06 37 50 13 19 (réf. 574468 ).

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION à 35 MINUTES de TOULOUSE – UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ À seulement 35 minutes de Toulouse, cette propriété d'exception vous offre un cadre calme et verdoyant, idéal pour ceux recherchant à la fois l'authenticité et le confort moderne. Entièrement rénovée avec des matériaux nobles et des équipements de qualité, elle allie le charme de l'ancien et la modernité, offrant ainsi un cadre de vie unique. La maison principale se distingue par ses généreux volumes et sa luminosité. La grande pièce de vie de 70 m², offre une ambiance chaleureuse et conviviale. Elle comprend également trois chambres spacieuses, un bureau et deux salles d'eau, pensés pour un confort optimal au quotidien. Ce bien d'exception dispose de deux logements indépendants de qualité, parfaits pour un projet de chambres d'hôtes ou de gîtes de charme. Le pigeonnier, rénové avec goût, offre une vue imprenable sur le jardin et la piscine, créant une atmosphère paisible et intimiste. Le chai réhabilité constitue un espace supplémentaire à fort potentiel locatif. Le parc paysager de cette propriété, un véritable écrin de verdure, est orné d'arbres remarquables tels que des tilleuls, des platanes, des ginkgo biloba et des mélèzes. Il crée une atmosphère apaisante, propice à la détente. Soucieuse de l'environnement, cette demeure est équipée d'une pompe à chaleur, d'un poêle à bois, d'une isolation performante, d'un assainissement neuf et de panneaux solaires assurant une autoconsommation et la revente d'énergie, pour une empreinte écologique réduite et une grande autonomie énergétique. Un grand hangar de stockage vient compléter cette propriété, avec un espace de stationnement pour camping-car, camion ou plusieurs véhicules. Un atout supplémentaire pour les amoureux d'espace ou les professionnels recherchant une solution de stockage. Idéalement située, cette propriété rare est parfaite pour une résidence principale ou un projet touristique, à proximité des principaux axes menant à Toulouse et Castres tout en offrant la sérénité et le cachet d'un domaine au caractère affirmé. Honoraires à la charge des vendeurs - Fabrice CHOFFÉ - Agent commercial indépendant.

Cette magnifique maison idéalement située en bordure et en élévation du golf de fiac à moins de 10 min de lavaur et 30 min de toulouse propose une belle élégance architecturale et des prestations de qualité supérieure dans un environnement exceptionnel. Le charme opère dès l'entrée de la propriété avec des briques extérieures comme intérieures anciennes restaurées spécifiquement pour cette maison. Les terrasses et la piscine se conjuguent avec bonheur au terrain paysagé de 1700 m² et à l'environnement boisé pour offrir un cadre de vie remarquable. L'accès direct au golf est un réel atout pour une famille de golfeurs. La maison a été intégralement rénovée avec goût et qualité en 2021. Elle offre une grande pièce de vie de 70 m² avec charpente traditionnelle apparente, cheminée centrale avec insert, grande cuisine et ilot central et dispose d'une vue dominante plein sud sur le golf. Cette pièce magnifique est complétée d'un cellier / buanderie attenant entièrement aménagé. Trois chambres dont une de 19 m² et une salle de bain avec douche et baignoire complètent le rez de jardin. L'étage propose deux chambres complémentaires dont une de 20 m² et une grande salle d'eau. Un garage doublé d'un appentis complètent l'aménagement. Le chauffage au sol par une pompe à chaleur récente permet un confort optimal et un coût énergétique réduit. La piscine de 10x5m traitée au sel et chauffée dispose d'une grande terrasse et d'un volet roulant électrifié. Cette maison d'exception dans un superbe cadre constitue une opportunité rare les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 575352 ).

Dans un cadre de rêve en bordure du golf des étangs de fiac cette maison offre beaucoup d'atouts et de charme avec un environnement exceptionnel. Idéalement située à moins de 10 min de lavaur et à 30 min de toulouse cette propriété propose des prestations remarquables tant par son intérieur contemporain que par son aménagement extérieur. Rien ne manque avec un grand salon disposant d'une cheminée centrale et d'une très belle véranda chauffée et climatisée pour 80 m² au total. Cet espace central orienté sud vers le golf est complété de 4 chambres, 3 bureaux, 3 salles d'eau, 1 salle de bains, 2 dressings et une cuisine aménagée. L'extérieur est à l'avenant avec un espace piscine paysagé bénéficiant d'une pergola bioclimatique et d'un abri de piscine coulissant. Les dépendances sont nombreuses avec 3 garages, un atelier et un abri pour le bois. Un terrain de pétanque complète cet aménagement. Il est entièrement clôturé et dispose de deux portails dont l'un est motorisé. L'ensemble dans un état parfait distille un charme indéniable. Le bien-être intérieur se conjugue au bien vivre extérieur pour offrir un sentiment de quiétude très agréable. L'efficience énergétique est excellente avec un classement c pour 159 kwh / m3 / an et a pour 5 kg co2 / m3 / an. Les commodités, commerces et services sont proches. L'arrêt de bus pour la maternelle et l'école primaire au village, le collège et le lycée à lavaur est à 250 m. La gare sncf pour toulouse est à 4,5 kms. Superbe demeure - opportunité rare les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 582302 ).

Dans un quartier calme, cette jolie maison de plain pied est composée d'une vaste pièce de vie très lumineuse, 4 chambres, 1 salle de bains et 1 buanderie. Côté extérieur : jardin arboré sans vis à vis, grande terrasse et piscine 5 x 10m. Une dépendance de 15 m² et un garage de 55 m² viennent compléter ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Maison de Mai 2023, hors lotissement. Ce pavillon cossu dans un état totalement neuf (-de 5ans) où vous serez les premiers à y aménager vous offre un agencement idéal : Séjour traversant de 75 m² ouvert sur une cuisine équipée, avec grandes baies. Les : Poêle à granules, salle d'eau avec porte-fenêtre, garage, au calme et vue. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.77%.

Labastide-Saint-Georges, au calme proche du centre-ville, maison traditionnelle de 96 m² sur un beau terrain avec trois chambres, une belle pièce de vie et une cuisine séparée. Très lumineuse, sans travaux et fonctionnelle. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une buanderie et un studio. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À 1 kilomètre de Lavaur, au cœur d'un parc naturel de 6000 m², venez visiter cette maison des années 70. Trois chambres, triple exposition, une cuisine séparée et salle d'eau avec un sous-sol semi-enterré de 97 m² entièrement exploitable. Deux entrées privatives. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Pavillon familial de plain pied, comprenant 4 chambres, idéal pour les grandes familles avec un agencement bien pensé : coin parental avec chambre, wc et salle d'eau. Sa parcelle vous permettra d'installer une piscine et de profiter de la vue dégagée sur la nature. Double garage carrelé avec portail électrique. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Opportunité unique – frais de notaire réduits ! Économisez environ 14 000 € sur votre acquisition et installez vous dans cette villa neuve re2020 jamais habitée, entièrement finie et prête à vivre ! Un emplacement privilégié idéalement située entre lavaur et briatexte, sur une parcelle close de 440 m², cette villa offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne, tout en restant proche des écoles et à 10 minutes de l'a68. Des prestations modernes et haut de gamme 98 m² habitables, parfaitement agencés et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Grande pièce à vivre de 43 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes encastré). Espace nuit fonctionnel : 3 chambres entre 10 et 12 m² avec placards aménagés salle de bains moderne : douche à l'italienne, baignoire, meuble double vasque, sèche serviette wc suspendu indépendant un confort thermique optimal pompe à chaleur gainable (air / air) avec régulation pièce par pièce cumulus thermodynamique pour une meilleure efficacité énergétique volets roulants centralisés pour plus de praticité extérieurs soignés et prêts à l'emploi parcelle clôturée de 440 m² belle terrasse carrelée de 15 m² garage de 15 m² assainissement collectif garantie décennale jusqu'en 2034 une visite s'impose ! Cette villa clé en main, moderne et éco performante, est une véritable opportunité à ne pas manquer ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de votre futur chez-vous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez luc calvet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°907 449 615 greffe de castres) 06 84 55 14 10 (réf. 579647 ).

Maison 5 pièces 103 m² – 4 chambres – petite sortie avec petite terrasse - commodités à pied – dpe / ges : e – centre-ville briatexte à proximité direct des commerces et commodités du centre-ville – autoroute a68 à 12 minutes – lavaur à 10 minutes – portes de toulouse à 30 minutes. Proche du centre de briatexte, je vous propose cette maison en pierres d'époque idéal pour un projet d'investissement locatif. Possibilité également d'acheter en tant que résidence principale et de créer un petit studio à la location. Coté nuit : c'est sur les deux niveaux suivants que vous profiterez de quatre chambres (deux par niveau) et d'une salle d'eau avec wc. Coté extérieur : petite sortie avec terrasse et petit parking devant la maison (pas pour un mini-bus, mais une citadine passera). Coté prestations : convecteurs électriques – chauffe-eau électrique – double vitrage – volets battants bois- tout à l'égout quelques chiffres : dpe / ges : e - taxe foncière 700€ mon avis : j'adore la façade de cette maison ! Plusieurs possibilités d'aménagements. Deux t2 + 1 studio, ou bien, ou un t3 (ou t4bis). C'est très bien placé, avec tout à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 80 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : david blondeel, tél. : 07 89 44 53 08, e-mail : david.blondeel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de castres sous le numéro 884203027.

À 15 minutes de lavaur, sur les hauteurs de damiatte, belle bâtisse avec charme de l'ancien au calme et sans vis à vis. En rdc, grande cuisine, arrière cuisine, wc, accès cave et puit. Beau séjour avec grande cheminée, salon avec tomettes. À l'étage, 4 chambres avec parquet d'origine, salle de bains, wc. Grand garage attenant. Possiblité de garer 2 véhicules. Le tout sur un terrain de 840 m² arborés et clôturés. Un 2ème puit se trouve sur le terrain. À 2 min de st paul cap de joux, village avec toutes commodités, écoles, spécialistes de santé. Proche gare sncf. Prévoir gros travaux de rénovation.( électricité, menuiseries, chauffage) charpente et couverture, refaites il y a une dizaine d'années. Honoraires charge vendeur. cette annonce vous est proposée par m. Aymeric dubois - ei - norsac : 810345785, enregistré au greffe du tribunal de grande instance de albi comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Au centre ville d'une commune située à proximité de l'axe autoroutier vers toulouse - Immeuble de qualité rénové et divisé en 4 appartements type T2 et un local professionnel. Au RDC local professionnel de 31 m² et 2 appartements 44.38 m² et 29.73 m² dont un bénéficiant d'une sortie de jardin - Au 1er Étage : 2 appartements de Type T2 de 37.16 m² et 34.97 m² - Garage - Parking gratuit à proximité de l'immeuble. Ensemble loué actuellement, Bon rapport locatif. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison rénovée avec goût, idéale pour les familles nombreuses, 4 chambres + 1 coin couchage ouvert de 20 m² au plancher, cuisine de 20 m² lumineuse avec séjour à proximité, clim, double garage indépendant et en bonus : la parcelle est constructible et divisible avec un accès indépendant possible. Proche Lavaur et à 10min autoroute. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Découvrez cette charmante maison à vendre située a Ambres. Offrant une surface de 138 m², elle comprend trois chambres et un salon spacieux. Construite en 2000, cette propriété en bon état dispose d'un sous-sol, d'un jardin, d'un parking intérieur et extérieur, ainsi qu'une terrasse idéale pour profiter d'une très belle vue. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne. Proche d'une école, c'est une opportunité rare à ne pas manquer. Prix demandé : 360 000 EUR. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 10188.

Située à 2 min de Lavaur et à 10 min de l'accès autoroute, vous serez charmé par ce pavillon composé d'une pièce de vie de 60 m², équipée d'une cheminée, avec vue exceptionnelle à 180. De chaque coté, 1 espace nuit comptant 3 chambres dont 1 suite parentale, SDE, 2 wc, cellier. Sous-sol complet et chaudière neuve (chauf par le sol). Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À vendre spacieuse maison de village de 225 m², en grande partie rénovée, avec un jardin de 600 m² orienté sud-ouest comprenant : - 6 chambres, dont 2 situées au rez-de-chaussée. - 1 grande cuisine récemment rénovée avec un accès direct au jardin arboré et fleuri, une buanderie / réserve - 1 salle à manger ouverte sur le salon - 1 salle d'eau et des WC séparés tout récents à l'étage - 1 parking extérieur - 1 garage - 1 dépendance, L'étage abrite 4 grandes chambres (15,17 et 2x18 m²), dont une suite parentale lumineuse avec dressing, salle de bain et WC séparé à aménager selon vos goûts. Bien que les travaux principaux aient déjà été réalisés (électricité, plomberie, fenêtres), certaines pièces peuvent nécessiter un léger rafraîchissement pour être entièrement à votre goût. La dépendance comprend un garage, un atelier et une mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'agencement. Le jardin, soigneusement entretenu, dispose d'une terrasse, d'un puits, d'un potager en lasagne, ainsi que d'un espace aménagé en poulailler et d'une serre pour ranger le matériel de jardinage. Située dans le charmant village de Damiatte, à proximité de la gare, elle est idéale pour une grande famille ou pour une activité professionnelle indépendante. Ce petit cocon, en plein cœur du village, est à visiter sans tarder et attend son nouveau propriétaire ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 17 83 11 84. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf. 874809.

Cette jolie maison neuve dispose d'un environnement arboré à proximité du golf de fiac à 8 min de lavaur et 30 min de toulouse. Le terrain de 925 m² exposé sud / ouest est clôturé sur 3 cotés. Il est magnifié par la présence d'un grand pin parasol à l'élégance rare. L'environnement extérieur arboré est calme et reposant. La maison, largement ouverte sur l'extérieur propose 135 m² habitables de plain-pied complété d'un grand garage de 24 m². La grande pièce de vie de près de 50 m² comporte 2 baies vitrées offrant une vue sur le jardin. Elle est complétée de 4 chambres dont une suite parentale de 22 m² avec salle d'eau et dressing, d'une salle de bains complémentaire, de 2 wc indépendants espace jour et espace nuit et d'un grand cellier. La construction de très belle qualité a été mise en oeuvre sur des pieux avec un vide sanitaire. La pompe à chaleur air / air gainable (chauffage et climatisation), le chauffe-eau thermodynamique, la qualité des huisseries et de l'isolation procurent un confort remarquable et une efficience énergétique optimale. La cuisine est ouverte sur l'espace repas et le salon. Le grand garage isolé, carrelé et équipé d'un portail motorisé est directement relié au cellier. Boulangerie / épicerie et écoles maternelle et primaire à respectivement 100 m et 400 m. Frais de notaire réduits soit une économie de près de 20000€ (7000€ au lieu de quasiment 27000€) superbe opportunite pour un beau projet de vie les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez claude megemont entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°414 233 932 greffe de castres) 06 09 72 71 72 (réf. 581068 ).

Sur les coteaux à 5 min en voiture de Lavaur, Villa de 2022 construite dans les normes actuelles, lumineuse et économique en énergie (DPE A). Sa vue exceptionelle vous déclenchera un coup de coeur assurément. Suite parentale avec Salle d'eau, 2Wc, SDB, buanderie, garage, Piscine avec vue, cuisine haut de gamme. comme neuf ! Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

À 1h00 de Toulouse - Intime et distinguée dans une impasse. À proximité de tous commerces et services son espace détente sobre et raffiné avec piscine reflète fidèlement l’ambiance intérieure. Un Hall d’entrée authentique dessert les pièces de vie et un escalier majestueux nous conduit au bureau et 4 chambres réparties sur 2 paliers. Panneaux photovoltaïques et 2 appartements type T2 indépendants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À Saint-Gauzens, corps de ferme du XVIIIe siècle partiellement rénové de 195 m² avec 3 hectares de verdure et de bois. Des dépendances de 305 complètent l'ensemble. La toiture a été refaite. L'électricté et l'eau est présente sur le corps principal et les annexes. Micro-station récente et conforme. Calme et sans vis-à-vis. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Vous rêvez de vivre dans le centre historique, dans un calme olympien, je vous propose cette jolie maison de quatre pièces avec ses deux chambres. Des artisans ont redonné toute la splendeur à ce lieu en utilisant les matériaux les plus respectueux pour l'environnement et pour vous : brique et isolation de chanvre, le sable et la chaux, laine de mouton, parquets massifs en chêne, portes en châtaigner, escalier et porte d'entrée en frêne, bref une restauration de haut niveau. Cette maison bénéficie d'un grand garage et c'est rare, un parking privé dans la ruelle. Elle a été optimisée pour recevoir un jeune couple avec enfant, ou parent isolé, ou également permettre la location de standing. Est-ce que vous aurez aussi le coup de cœur ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 197 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alain VIOLET, Tél. : 06 74 88 41 25, E-mail : alain.violet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 948332580.

Proche de tous les commerces, venez visiter ce bien traditionnel qui nécessitera un remaniement des espaces construits tout autour d'un puits de lumière. Celle-ci offre la possibilité de deux chambres, d'une salle de bain, une cuisine séparée et d'une pièce de vie très lumineuse. Terrain clôturé et une place de stationnement. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Villa de standing, neuve (achèvement en 2023) située au calme sur une parcelle boisée, à 2 min du centre ville en voiture. Ses 5 chambres seront appréciable pour les grandes familles et les prestations modernes ravieront votre quotidien et budget (DPE A). Chauffage au sol et climatisation réversible. Pièce de vie très lumineuse. Honoraires inclus dans le prix : 4.94%.