Vente maison avec parking Goupil-Othon (27170)

Entre Beaumont-le-Roger et Le Neubourg, découvrez cette maison plain-pied de 2010 sur son terrain de plus de 1500 m². Sur un seul niveau, cette maison de 95 m² habitables profite d'un bel espace de vie de plus de 47 m² comportant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une large baie vitrée permet une vue dégagée sur son grand jardin et la campagne environnante, sans aucun vis à vis. Un couloir dessert 3 chambres de 12,12 et 10 m², la salle de bain de 8 m² et un WC séparé. Egalement un garage intégré de 22 m² est accessible depuis la maison. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux. Les + : Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures DPE Favorable Possibilité installation poêle à pellets ou poêle à bois - le conduit et la sortie de toit sont existants Piscine semi enterrée à finaliser Assainissement conforme aux normes en vigueur Terrain entièrement clos, plat, arboré et aménagé Le calme de lieux avec vue dégagée sur les champs Abri de jardin Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thomas GAILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 271 558 Greffe de EVREUX) 07 49 94 73 97 (réf. 578519 ).

Charmante propriété restaurée durant la dernière décennie dans le style typique normand, édifiée au 18e siècle au milieu d'un jardin de 3500 m² peuplé d'une végétation riche et de nombreux arbres fruitiers centenaires. Ce véritable cocon, au calme et aux abords d'une forêt, offre une grande luminosité au rez-de-chaussée grâce à ses ouvertures symétriques de chaque côté de la maison (très rare pour l'époque). / Situation / - A 1h45 de Paris et 45 minutes de la mer (Honfleur). Proche de Bernay, Le Neubourg, Le Bec-Hellouin, etc. Commerces à moins de 5 min. en voiture. / Au rez-de-chaussée / - Entrée, cuisine équipée (réfrigérateur, cuisinière / four, lave-vaisselle), salle à manger et salon équipés chacun d'une cheminée d'époque, chambre, salle de bain, WC / buanderie. / A l'étage / - Desservi par un escalier en colimaçon d'époque : trois chambres dont une suite parentale et les deux autres en enfilade, salle de bain, WC séparés. / Chauffage et assainissement / - Chaudière à fioul de 2008 totalement remise à neuf en 2022-2023. Allumage à distance, thermostat et sonde connectés. - Poêle à bois chauffant le rez-de-chaussée. - Robinets thermostatiques. - Climatisation naturelle au rez-de-chaussée durant les canicules (10°C d'écart) - Fosse toutes eaux 4000L avec épandage, regards et ventilations entièrement refait aux dernières normes. / Equipement divers / - Fibre optique, alarme agrée NF-A2P et détecteurs d'incendies connectés, portail électrique, vaste éclairage extérieur, deux cabanes de rangement. / Liste non-exhaustive des aménagements et améliorations / - Mise aux normes de l'électricité (2012 et 2023) - Remplacement de poteaux et de soles en chêne, maçonnerie entre colombage (2015) - Poêle à bois, robinets thermostatiques (2013) - Fenêtres, portes et portes-fenêtres (chêne massif) à l'étage (2013-2015) - Ravalement complet des façades et volets (2015) - Fosse toutes eaux aux dernières normes (2015, puis vidangée en 2023) => Coût total 69 000 € - Barnabé révolutionne la vente immobilière grâce au coaching immobilier en ligne : une formule innovante, économique et performante ! Forfait fixe de 299 € ! 0 % DE COMMISSION !

Située dans le paisible village de Perriers la Campagne rattaché à Nassandres (27170), cette maison profite d'un emplacement idéal à proximité de Brionne, offrant ainsi un accès aisé à toutes les commodités indispensables telles que les commerces, les établissements scolaires, la crèche, la gare, et les activités sportives et culturelles variées de la vallée de la Risle. À l'extérieur, le terrain clos s'étend sur 1023 m². Il existe un garage indépendant fermé et deux places de parking pour plus de praticité. L'espace extérieur offre un cadre propice à la détente et aux loisirs en plein air, permettant une vie agréable en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 1981 propose une surface habitable de 71 m² répartie en 4 pièces incluant 3 chambres. L'entrée mène à un salon séjour cuisine ouvert, puis à un couloir desservant les chambres, une salle d'eau, et un toilette individuel. Les revêtements de sols sont neufs, le chauffage comme le ballon d'eau chaude sont électrique ce qui assure le confort des résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick BRILHAULT, Tél. : 06 19 71 27 97, E-mail : yannick.brilhault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 982 412 991.

En exclusivité - Visite virtuelle disponible Située à moins de 10 minutes de Brionne, Serquigny et Le Neubourg, cette maison récente est une opportunité rare. Son DPE en classe B garantit seulement 50 € de dépenses énergétiques par mois, un atout majeur pour votre confort et votre budget. Un intérieur fonctionnel et lumineux Dès l'entrée, vous accédez à un vaste espace de vie de près de 40 m², lumineux grâce à son exposition idéale. La cuisine ouverte, à aménager selon vos goûts, offre un beau volume et une proximité immédiate avec le séjour. L'espace nuit se compose de trois chambres, toutes équipées d'un espace dédié pour un grand placard mural, ainsi que d'une salle de bain attenante. Les w. c. indépendants, situés à l'entrée, préservent l'intimité et le confort des occupants. Un confort thermique optimal Grâce à la pompe à chaleur et au chauffage au sol sur toute la surface de la maison, profitez d'une chaleur douce et homogène pour un coût énergétique minimal. Un local technique attenant à la cuisine et au séjour offre un espace supplémentaire pour du rangement ou une arrière-cuisine. Extérieur pratique et facile à vivre Le jardin clos, conçu pour un entretien limité, offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Un cadre de vie pratique et agréable avec l'école maternelle dans le village, la primaire à Harcourt, Collège et lycée à Brionne avec ramassage scolaire Un bien rare, sans travaux, économe et bien situé ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 579537 ).

Cette propriété exceptionnelle en Normandie à 5 minutes de Beaumont le Roger, présentée en exclusivité par Richard Lenoir d'OPTIMHOME PRESTIGE, incarne le mariage parfait entre élégance, fonctionnalité et engagement envers la durabilité. Découvrez un havre de raffinement redéfinissant le concept de vie de prestige. Avec une superficie soigneusement aménagée de 288 m², cette demeure offre des espaces de vie généreux, intelligemment agencés pour répondre aux exigences d'un mode de vie moderne. Dès votre arrivée, la sécurité est assurée par un système d'alarme complet, offrant une tranquillité d'esprit absolue. Avancez et explorez les fonctionnalités modernes, telles que les deux points de charge rapide de 22 kW, répondant aux besoins des véhicules électriques contemporains avec efficacité et rapidité. Soucieux de l'environnement, la propriété intègre un robot de tonte pour un entretien impeccable de la pelouse, ainsi que deux fosses toutes eaux aux normes et une cuve de récupération des eaux pluviales de 12 m3, démontrant un engagement envers la durabilité et la gestion responsable des ressources. La dépendance offre un espace multifonctionnel, comprenant un atelier avec une station de charge 7 kW, un abri de jardin, et un garage équipé d'une fosse enterrée et d'un grenier. Cet ensemble polyvalent répond à une variété de besoins, qu'ils soient professionnels ou personnels. La maison principale, avec ses 3 chambres et un espace TV, incarne l'élégance et le confort. Le portail en aluminium motorisé marque l'entrée de cette propriété d'exception, offrant une première impression tout aussi remarquable que le reste de la résidence. Les assainissements sont aux normes Chaque détail a été pensé avec soin pour créer un cadre de vie exceptionnel dans la charmante commune de Barc. Planifiez dès maintenant votre visite pour découvrir comment cette propriété unique allie espace, luxe et charme pour répondre à toutes vos aspirations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 556277 ).

Je suis Richard Lenoir, votre conseiller immobilier prestige, et je vous présente en exclusivité cette incroyable maison à vendre au cœur de la Normandie. Avec une superficie de 300 m², cette maison offre tout le confort nécessaire pour vous sentir véritablement chez vous. Implantée dans un quartier résidentiel calme, sur une parcelle de 1850 m², cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié. Tous les commerces se trouvent à seulement 3 km, l'autoroute est accessible en à peine 5 minutes, vous offrant ainsi un accès rapide et pratique. Pour vos déplacements en train, la gare desservant Paris, Caen et Deauville est située à seulement 20 minutes de cette charmante demeure. Les magnifiques plages normandes sont également à portée de main, à seulement 50 km de la maison, vous permettant de profiter du charme incomparable de la côte normande et vous détendre au bord de la mer. Cette maison a été conçue dans le style contemporain lui conférant un charme unique. Les volumes généreux vous offrent de beaux espaces où il fait bon vivre. Côté équipement, implantée dans un espace entièrement paysagé, cette maison est équipée d'une cuisine équipée et aménagée, menuiseries et volets aluminium haut de gamme, d'un assainissement individuel aux normes, de la fibre, d'un portail en Aluminium automatisé et d'une piscine intérieure chauffée, un mode de chauffage économique Aéro au sol et une VMC double flux. L'exposition de cette maison est aussi un atout majeur. Orientée au Sud ouest, vous pourrez profiter d'une terrasse ensoleillée le soir venu. Quoi de plus agréable que de savourer un délicieux repas en plein air, baigné par les derniers rayons de soleil de la journée. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'acquérir une maison de charme dans un emplacement privilégié. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier et de répondre à toutes vos questions. Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite Richard Lenoir, conseiller immobilier prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 581273 ).

Située à Marbeuf, à seulement 5 minutes du Neubourg et à 20 minutes d'Évreux, cette ravissante maison du début des années 2000 offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. Édifiée sur un terrain spacieux de près de 1500 m², elle permet de se livrer au jardinage, de se reposer et de s'adonner à des jeux en plein air. Située dans une impasse, cette maison vous garantit un calme absolu sans aucune circulation. Les commerces du Neubourg sont à moins de 5 minutes en voiture. Une terrasse accessible depuis le salon est parfaite pour profiter de repas en plein air au soleil. À l'intérieur, l'entrée mène à l'étage et au séjour sur votre gauche. La pièce de vie est très lumineuse grâce à une lumière traversante qui crée une ambiance ensoleillée toute la journée. Cette pièce a été revue sur la première photographie pour une décoration plus actuelle. La cuisine, accessible depuis l'entrée ou le séjour, est entièrement équipée. Vous trouverez également des toilettes et une buanderie de 9 m², pouvant être transformée en bureau ou en chambre d'amis. À l'étage, trois chambres de 13 à 18 m² vous attendent, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Le terrain offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le jardinage, la détente, les jeux ou les repas sur la terrasse. Il est également possible de créer un garage. Les commodités telles que les commerces, les services médicaux et La Poste se trouvent à seulement 5 minutes de route. De plus, les écoles primaires et maternelles bénéficient d'un ramassage scolaire à proximité de la maison. Cette demeure, alliant confort, élégance et fonctionnalité, saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie paisible et harmonieux. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement serein tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison exceptionnelle. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 563858 ).

À vendre : Maison au bord de l'eau avec une dépendance, proche de Bernay Découvrez cette charmante maison située à 5 minutes de Bernay. Idéalement située en bord de rivière dans un petit village, elle offre un cadre de vie paisible et offre de multiple possibilités avec son grand bâtiment. Description du bien : • Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et un grand séjour lumineux doté d'une cheminée ouverte, parfait pour vos soirées conviviales et familiales. • Étage : Une grande salle de bain, trois chambres spacieuses et une salle d'eau supplémentaire avec WC, répondant aux besoins de la famille ou des invités. Les plus de cette maison : • Une grande dépendance offrant de nombreuses possibilités : atelier, maison d'amis, espace de stockage ou projet professionnel. • Un emplacement privilégié à proximité de Bernay, avec ses commodités et sa gare reliant Paris en moins de 1h30. Que vous cherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement, ce bien offre un potentiel unique pour concrétiser vos projets. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 884093.

À 5 min de beaumont-le-roger, ville avec commodités et gare (caen-paris st lazare), jolie longère comprenant un séjour, un salon avec cheminée, une cuisine séparée, une salle de bains avec wc. À l'étage palier, trois chambres dont une en enfilade, un wc. Une pièce complémentaire (14 m²) avec accès par l'extérieur, au rez de chaussée pouvant être une chambre avec un lavabo. Garage attenant. Jardin de 700 m² avec une dépendance de 25 m². Chauffage récent avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : aline bonte, tél. : 06 10 13 51 42, e-mail : aline.bonte@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 789 399 227.

Située à quelques minutes du LE NEUBOURG (27110), cette propriété offre un cadre de vie paisible, assurant ainsi un confort moderne. La maison bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et accès facile aux commodités, offrant un cadre de vie équilibré pour les habitants à proximité du golf et du château du champ de bataille. Cette maison de 320 m² sur un terrain de 4425 m² dispose de 4 places de parking, d'un double garage d'une toiture en ardoise avec fenêtres et volets roulants en aluminium L'intérieur se compose de 8 pièces dont 4 chambres, 3 toilettes et 3 salles de bain, offrant un espace généreux et fonctionnel pour une famille ou des amateurs d'espace. La maison comprend un séjour salon de101 m² et une cuisine équipée, ainsi qu'une grande pièce à l'étage. L'année de construction récente (2012) garantit des installations modernes et des finitions de qualité. Avec ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses futurs propriétaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Giovanni BERTHELIN, Tél. : 06 14 76 69 19, E-mail : giovanni.berthelin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 417804200.

Exclusivité - Visite virtuelle disponible À seulement 10 minutes du Neubourg et 20 minutes d'Évreux, découvrez cette magnifique maison normande nichée dans un village paisible et verdoyant, offrant le cadre parfait pour une vie tranquille en pleine nature. Derrière son charme authentique, cette longère de 140 m² a été agrandie dans les années 1980 pour offrir des espaces généreux, tout en conservant son cachet d'origine. Que vous choisissiez d'entrer par la cuisine ou le séjour, vous serez immédiatement séduit par les volumes et la luminosité de cette demeure. L'espace de vie totalise près de 70 m², où salon, séjour et salle à manger se succèdent harmonieusement. Le séjour, véritable cœur de la maison, vous invite à la détente avec son poêle à bois de 2022, véritable source de chaleur et d'ambiance pour les soirées d'hiver. À l'extrémité sud, un salon cosy, aménagé en 2009, se prête aussi bien à un coin cocooning qu'à un espace de travail. Côté nord, vous retrouverez la salle à manger, attenante à une cuisine moderne, équipée et fonctionnelle. Pour un confort de vie optimal, le rez-de-chaussée comprend également une chambre spacieuse de 15 m², une buanderie et une salle d'eau entièrement rénovée en 2022, offrant une maison viable de plain-pied. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec sa salle d'eau privative, offrant intimité et confort. À l'extérieur, le terrain de 1300 m² est un véritable havre de paix, idéal pour vos moments de détente, que ce soit pour jardiner, organiser des barbecues ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Une grande dépendance complète ce bien, avec un garage, un atelier de 20 m² avec cave à vins, un espace pour vélos, et un bûcher pour stocker le bois. Les atouts de cette maison ? Aucun travaux à prévoir, un poêle à bois neuf, le calme absolu, et une proximité idéale des écoles, du ramassage scolaire et les commerces à seulement 10 minutes. Tout le charme d'une maison normande parfaitement entretenue, prête à accueillir votre famille ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 578997 ).

Propriété d'exception – Visite virtuelle disponible Idéalement située à Saint-Opportune-du-Bosc, à seulement 7 minutes du Neubourg, 15 minutes de Brionne et 30 minutes d'Évreux, cette superbe demeure contemporaine de 2013 offre un cadre de vie prestigieux à deux pas du Domaine et du Golf du Champ de Bataille. Un écrin de verdure sans vis-à-vis Édifiée sur un terrain paysager de 4 400 m², cette propriété sans aucun vis-à-vis conjugue espace, confort et sérénité. Vous y trouverez une maison aux volumes généreux de 280 m² utiles, dont 200 m² habitables, ainsi qu'une véranda de 40 m², un double garage de 36 m², une dépendance de 27 m² avec grenier, un carport, une cabane de jardin et deux bûchers. Des espaces de vie raffinés et lumineux Dès l'entrée, un grand placard facilite le rangement, tandis que le garage double est directement accessible sur la droite. L'espace de vie de 80 m², avec cuisine ouverte et séjour, offre une atmosphère chaleureuse et élégante. Une arrière-cuisine et buanderie viennent compléter cet espace pour un confort optimal. Pour prolonger les moments de détente en toutes saisons, une véranda de 40 m² baignée de lumière prolonge le séjour et offre une vue imprenable sur le jardin paysager. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale de 20 m², idéale pour une vie de plain-pied. Un étage aux volumes impressionnants L'étage s'ouvre sur une pièce palière avec plafond cathédrale, véritable point central de cet espace nuit. Il dessert trois chambres de 20 m², dont l'une avec mezzanine, ainsi qu'une salle de jeux de 40 m², prête à accueillir vos projets : salle de sport, home cinéma, bureau ou espace de loisirs. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent cet étage. Des dépendances fonctionnelles Le garage double de 36 m², équipé de portes séquentielles électriques, permet de stationner deux véhicules côte à côte, tout en conservant un espace dédié au rangement et à la chaufferie. Une dépendance de 20 m² avec un grenier de 7 m² séduira les bricoleurs en quête d'un espace supplémentaire. Enfin, une cabane de jardin et deux bûchers complètent ces équipements extérieurs, parfaits pour stocker bois et matériel de jardin. Un cadre de vie exceptionnel Le terrain de 4 400 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Jardin paysager, espace barbecue, aire de jeux pour enfants, terrain de pétanque : tout est pensé pour votre bien-être au quotidien. Les atouts majeurs de cette propriété Aucun travaux à prévoir DPE très favorable avec chauffage au sol sur les deux niveaux Calme absolu et cadre privilégié Ramassage scolaire à seulement 400 m Tous commerces et commodités à 7 minutes Ce bien rare allie prestige, confort et modernité dans un environnement unique. Une opportunité à ne pas manquer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis NAVENNEC Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 086 010 Greffe de BERNAY) 06 65 48 81 13 (réf. 581359 ).

Cette propriété offre un cadre de vie idéal à la campagne, avec un terrain plat et clos de 1936 m². Proche d'une gare, elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest agréable. Les aménagements extérieurs incluent un jardin bien entretenu, une place de parking extérieure, une place de parking couverte et un garage, offrant praticité et confort aux résidents. La maison de 223 m² se distingue par son agencement moderne et fonctionnel. En entrant, vous découvrirez une entrée accueillante, un spacieux séjour-salon lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilot central, un cellier et une buanderie. Les 4 chambres, dont une avec mezzanine, offrent des espaces confortables, complétés par un dressing. La maison dispose de 2 toilettes, une salle de bains et une salle d'eau privative. Avec des équipements tels que la climatisation, un interphone, un digicode et la fibre, le confort et la sécurité sont au rendez-vous. Un véritable havre de paix aux finitions soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 370 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier VIGNERON, Tél. : 06 11 79 61 93, E-mail : olivier.vigneron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bernay sous le numéro 450 341 524.

À vendre cette charmante maison de plain-pied avec sous-sol complet et jardin arboré de 858 m² - Proche du centre de Brionne Idéalement située à deux pas des commerces, écoles et du centre de Brionne, cette maison de 65 m² offre un cadre de vie paisible et pratique. Description du bien : • Séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux. • 2 chambres confortables et bien agencées avec placards. • Cuisine aménagée et équipée, prête à l'emploi pour vos repas en famille. • Salle d'eau / WC fonctionnelle. Le tout sur un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : garage, rangement, buanderie, ou atelier. Extérieur : • Jardin clos et arboré, parfaitement exposé pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. • Terrain idéal pour les amateurs de jardinage ou pour créer un espace de jeu pour les enfants. À prévoir : Quelques travaux de rafraîchissement pour personnaliser ce bien selon vos goûts. Propriété idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Foncier : environ 500€ Ne tardez pas à venir visiter ce bien au charme indéniable, situé dans un secteur recherché et proche de toutes les commodités ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 577516 ).

Venez découvrir au coeur de la ville de Brionne à moins de 5 min à pied de la gare et des commerces, cette grande maison familiale pleine de charme et son appartement attenant idéal pour une profession libérale. La maison principale vous accueille avec sa belle entrée où un superbe escalier vous amène à l'étage. Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée, un spacieux séjour avec son impressionnante cheminée, une belle chambre et une salle d'eau récente adaptée PMR. À l'étage trois belles chambres et une deuxième salle d'eau complètent la maison. L'appartement est composé d'une cuisine, une chambre et une salle d'eau. Un accès peut être réouvert afin de l'intégrer à la maison. Cette propriété est complétée par un garage, un atelier et un sous-sol complet. Ce bien est fait pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER, Tél. : 06 26 15 74 91, E-mail : dorothee.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914 334 941.

Richard lenoir, conseiller immobilier optimhome prestige, je vous propose de découvrir cette propriété en plein centre-ville, clos de murs et au bord de la rivière. Celle-ci se compose de deux maisons, une maison de maître milieu 19e accoller à une maison normande. Une très belle entrée distribue, les pièces de réception, tout d'abord un salon avec cheminée en marbre pattes de lion et de belles moulures, une cuisine aménagée donnant sur un séjour spacieux avec deux belles cheminées, une ouverte, l'autre avec insert. Le premier étage, dispose d'une grande zone palière, accueillant en espace tv. Une salle de douche avec wc et deux chambres. Le deuxième étage accueille une zone palière menant à une chambre parentale, disposant d'une salle de bain avec wc. Venez découvrir cette belle maison de famille … ce niveau dispose également d'un bureau et d'une grande chambre avec cheminee l'assainissement au tout-à-l'égout est conforme et le dpe c / a les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez richard lenoir entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°492 932 777 greffe de bernay) 06 76 92 80 10 (réf. 564985 ).

EXECEPTIONNEL - Maison familiale de 115 m² sur un terrain de 2320 m², avec sous-sol complet et prestation de qualité Dans un cadre verdoyant et paisible, découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Alliant charme, modernité et belles prestations, elle offre un cadre de vie unique avec de nombreux atouts. Un intérieur fonctionnel et chaleureux : Rez-de-chaussée : - Salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois récent, pour une ambiance chaleureuse et économique - Cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale - Une grande chambre, offrant un véritable espace de vie - Salle de bain - Volets roulants solaires sur l'ensemble du rez-de-chaussée, pour plus de confort et d'efficacité énergétique A l'étage : - Une grande chambre lumineuse et spacieuse - Deux autres chambres agréables et bien agencées - Seconde salle de bain - Pièce palière, idéale pour un bureau ou un espace de détente Un extérieur soigneusement aménagé : - Terrain arboré de 2320 m², offrant un cadre verdoyant et apaisant - Grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours et sans vis-à-vis - Terrain de pétanque, pour des moments de convivialité en famille ou entre amis - Abris de jardin, pratique pour le rangement - Parking spacieux, pouvant accueillir plusieurs véhicules - Sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage Un bien rare, à découvrir sans tarder ! Cette maison allie espace, confort et prestations de qualité, dans un environnement privilégié. Une opportunité unique à ne pas manquer ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 508 215 - Greffe de BERNAY) Tony VEE Entrepreneur Individuel 06 71 68 91 76 - Réf. 894075.

Villagio le domaine 1888 idéalement située à 8 minutes a pied de la place centrale du neubourg, à proximité immédiate des commerces et services, le domaine 1888 est composé de maisons de standing, vivables de plain pied de 112 m² environ, comprenant : salon-séjour, 4 chambres dont une suite parentale au rez de chaussée et trois à l'étage, salle de bain, 2 wc, garage. Vente en état futur d'achèvement. Profitez d'une construction neuve, aux dernières normes, réalisée par un constructeur de renom sur la région, et adaptez votre habitation avec les nombreuses options possibles. Constructions livrées totalement terminées (hors aménagement cuisine), prêtes à être habitées le jour même (peintures, sols, extérieurs, boite aux lettres. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 289 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle donnadieu, tél. : 06 19 55 38 72, e-mail : isabelle.donnadieu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 400828737.

Bienvenue dans cette propriété située à 5 minutes du Neubourg, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant. Construite en 2005, cette maison allie charme, modernité et confort optimal, faisant d'elle une opportunité sur le marché immobilier. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un poêle à bois, idéal pour une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une grande chambre avec dressing, une salle de bains moderne, des toilettes séparées et un accès direct à un garage isolé et carrelé. À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, garantissant un espace privatif pour chaque membre de la famille. Côté extérieur, profitez d'une terrasse en bois avec store banne donnant sur une piscine chauffée, parfaite pour des instants de détente et de loisir. Une dépendance carrelée de 25 m², un abri de jardin et un appentis ouvert ajoutent à la fonctionnalité de la propriété. Le jardin clos et arboré de 951 m² accueille une cuisine d'été et un toit-terrasse en bois, offrant des espaces de vie extérieurs uniques. Les prestations modernes incluent une isolation extérieure récente (2023), des fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, et une connectivité optimale grâce à la fibre. La localisation est stratégique : écoles maternelle et primaire, transports scolaires réguliers et proximité de la gare SNCF d'Évreux à seulement 30 minutes. Cette propriété représente une opportunité dans le secteur du Neubourg. Elle peut être vendue meublée. Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 383 982 - Greffe de EVREUX) Jean-Pascal LEDOUX Entrepreneur Individuel 07 78 82 60 21 - Réf. 886870.

Villagio le domaine 1888 idéalement située à 8 minutes a pied de la place centrale du neubourg, à proximité immédiate des commerces et services, le domaine 1888 est composé de maisons de standing de plain pied de 80 m² environ, comprenant : salon-séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de douche, 2 wc. Vente en état futur d'achèvement. Profitez d'une construction neuve, aux dernières normes, réalisée par un constructeur de renom sur la région, et adaptez votre habitation avec les nombreuses options possibles. Constructions livrées totalement terminées (hors aménagement cuisine), prêtes à être habitées le jour même (peintures, sols, clôtures, gazon, boite aux lettres. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle donnadieu, tél. : 06 19 55 38 72, e-mail : isabelle.donnadieu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 400828737.

Cette réalisation d'architecte de plain-pied, érigée en 2008, est située dans un écrin de verdure paisible, en pleine campagne. Conçue avec un soin particulier pour l'efficacité énergétique et l'isolation, elle offre un confort de vie grâce à ses systèmes de chauffage. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un sas avec placards, une entrée avec placards, un cellier-buanderie et une cuisine ouverte sur un séjour-salon cathédrale, sublimé par un poêle à pellets. Une mezzanine surplombant cet espace est idéale pour aménager un bureau. Le séjour-salon s'étend vers une vaste terrasse équipée de stores électriques, parfaite pour les moments de détente en plein air. Un couloir avec rangements intégrés dessert une salle de douche, des toilettes avec lave-mains et placard, ainsi que trois chambres dotées de mezzanines, offrant des espaces bureaux pour les enfants. L'atout majeur de cette création est son espace bien-être, dotée d'une terrasse privative, comprenant une piscine intérieure chauffée, une douche attenante, ainsi qu'un local technique. À l'extérieur, les terrasses, orientées plein sud, donnent sur un terrain plat et arboré de 3 800 m², un cadre idéal pour profiter pleinement de la nature environnante. Une terrasse couverte et un petit bâtiment annexe viennent compléter cet ensemble harmonieux. La surface bâtie totale de cet bien est de 317 m², comprenant : 211 m² de surface habitable et chauffée, 60 m² dédiés à l'espace bien-être et une grande terrasse couverte en continuité, pouvant être fermée selon vos besoins pour créer un espace supplémentaire à l'abri, utilisable toute l'année. Sans aucun vis-à-vis, cette propriété requiert quelques travaux de finition pour être parfaitement achevée. Elle se trouve à seulement 10 minutes de la gare de Bernay. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 581601 ).

Au cœur de la campagne normande, laissez-vous séduire par cette propriété de caractère où charme et élégance se conjuguent avec art de vivre. Une terrasse accueillante et des allées pavées, témoins du savoir-faire d'artisans locaux, subliment ce cadre enchanteur. La maison principale : élégance et confort Dès l'entrée, cette demeure révèle une ambiance chaleureuse et conviviale. Le salon, baigné de lumière, s'articule autour d'une majestueuse cheminée centrale, véritable cœur de la maison, idéal pour des moments partagés en famille ou entre amis. La cuisine ouverte sur le séjour, fonctionnelle et parfaitement aménagée, invite à savourer des instants gourmands dans un cadre harmonieux. Un cellier attenant accueille la chaufferie et la buanderie, ajoutant praticité et organisation à cet espace de vie. Côté nuit, chaque espace a été conçu pour le confort et l'intimité : Une suite parentale au rez-de-chaussée, véritable cocon, équipée d'un dressing et d'une salle de douches à l'italienne. À l'étage, un palier spacieux dessert trois chambres lumineuses, dont : Une deuxième suite parentale avec salle de douches privative. Une chambre dotée d'un balcon privé. Une salle de bains élégante complète cet espace, répondant aux besoins des grandes familles ou des invités. La première dépendance : un espace bien-être et fonctionnel Cette dépendance est un atout majeur de la propriété : Un espace détente avec jacuzzi thérapeutique et douche, prolongé par une terrasse privée, idéal pour se ressourcer. Un double garage moderne avec portes séquentielles et prise pour véhicule électrique. Un cellier spacieux et une cave à vins, parfaits pour les amateurs de gastronomie. À l'étage, une pièce polyvalente offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau ou dortoir chaleureux, selon vos envies. La seconde dépendance : un potentiel à exploiter Cette dépendance offre un volume généreux, prêt à accueillir vos projets : Créer une maison d'amis empreinte de charme. Aménager un espace de stockage ou un atelier créatif. Un cadre extérieur paisible Le vaste parc paysager de 5300 m², avec ses allées verdoyantes, invite à la contemplation et aux promenades. Un potager ravira les amateurs de jardinage. Un ancien pressoir authentique constitue un lieu parfait pour organiser des soirées conviviales, avec barbecue et ambiance champêtre. En option, un beau terrain plat de plus d'un hectare supplémentaire est disponible, idéal pour accueillir des chevaux. Un emplacement stratégique Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement propice aux loisirs et à la détente : Pistes cyclables et voies vertes à proximité. Centre équestre à 8 minutes. Le golf du Champ de Bataille à 30 minutes. À seulement 20 minutes de Pont-Audemer, 40 minutes de Rouen et 1h30 de Paris. Cette propriété est une invitation à un nouveau chapitre de vie, empreint de sérénité et d'élégance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 557239 ).

Maison d'habitation entièrement rénovée situé dans un village très dynamique, la maison se compose d'une entrée sur un séjour lumineux de 34 m² ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, salle de douche, toilette. Double garage le tout sur un terrain clos de 1053 m². Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 223 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : giovanni berthelin, tél. : 06 14 76 69 19, e-mail : giovanni.berthelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 417804200.

Maison d'habitation de 139 m² se composant; d'une entrée sur une pièce de loisir (ou chambre ), un séjour, salon cuisine, arrière cuisine, toilette, salle de douche. À l'étage 3 chambres. Terrasse et jardin de 1209 m² electricité refait entièrement. Tout a l'égout. Chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 148 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : giovanni berthelin, tél. : 06 14 76 69 19, e-mail : giovanni.berthelin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evreux sous le numéro 417804200.

Venez découvrir cette charmante maison d'environ 100 m² située dans un joli village dynamique, avec école et transport scolaire, à moins de 5 minutes du Neubourg et ses commerces. Elle vous accueille dans son vaste séjour avec sa cheminée et sa cuisine aménagée et équipée ouverte. Elle possède une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage vous trouverez trois autres chambres, une salle de bains et un deuxième toilette. Le bien possède également un garage attenant avec accès direct à la maison, un portail électrique, une grande cabane de jardin le tout sur un terrain de 1029 m². Le plus de ce bien : Panneaux solaires (Production d'énergie vendue 1040 Euros en 2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dorothée MERCIER, Tél. : 06 26 15 74 91, E-mail : dorothee.mercier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 914 334 941.