Maison avec parking à vendre à Gujan-Mestras (33470)

Notre agence la clé du patrimoine vous propose un chalet bien agencé au sein du village club khélus, à 10 minutes d'arcachon, 4 kilomètres des commerces et du centre-ville de gujan mestras et des plages. Ce chalet d'une surface de 50 m² est situé sur une parcelle de 250 m² dans un cadre reposant et verdoyant au coeur d'un vaste espace boisé préservé. Vous bénéficierez d'un accès privé à la forêt par un portail situé dans le jardin. Le rez de chaussée se compose d'une pièce principale, d'une grande véranda de 20 m², d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'étage est constitué de deux chambres mansardées. Une belle terrasse de 12 m² permet de profiter de la nature à l'avant du chalet. Le village khélus à gujan-mestras dispose d'un snack bar-restaurant ouvert 7j / 7, d'un minigolf, d'une aire de jeux enfants, d'une aire de pétanque, de deux courts de tennis, d'un terrain de foot à 7, de tennis de table, d'un terrain de beach volley, d'un terrain de basket et d'un espace aquatique. Montant des charges de copropriété : 100 euros par mois. Taxe foncière : 829 euros. Dpe f. Ges c. Pour toute information ou organiser une visite, contactez johanna cledou 06 32 21 35 63. Mail : jc@lacledupatrimoine.com 1.

Quartier Meyran, dans un environement privilégié proche de la forêt, maison coup de coeur de plus de 100 m² habitable de plain pied, une belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine aménagée. Un cellier, 3 chambres, 2 salle d'eau et un wc séparé. Le tout sur une parcelle de 350 m² avec piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

GUJAN-MESTRAS - Villa contemporaine de plain-pied – 157 m² habitables – Terrain clos et arboré de 750 m² – La Hume / Meyran À la croisée de La Hume et de Meyran, au cœur d’un environnement résidentiel privilégié, cette propriété se situe dans une impasse privée et sécurisée de seulement 12 maisons, garantissant sérénité et discrétion à ses occupants. Édifiée sur une parcelle paysagée de 750 m² sans vis-à-vis, cette villa de plain-pied offre une surface habitable de 158 m² et se distingue par la qualité de sa conception, sa luminosité et sa configuration idéale pour accueillir une famille ou recevoir en toute convivialité. Dès l’entrée, un portail électrique vous conduit à une maison où tout a été pensé pour conjuguer espace, confort et modernité. La pièce de vie d'environ 55 m² constitue le cœur de la maison : un espace généreux et lumineux, ouvert sur l’extérieur, réunissant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine contemporaine entièrement équipée. La partie nuit est particulièrement bien agencée et se compose de : * Quatre suites indépendantes. Cette configuration garantit à chaque membre de la famille, ainsi qu’aux invités, une intimité totale. * Une cinquième chambre pouvant être aménagée selon les besoins : chambre supplémentaire, bureau, salle de loisirs ou encore espace de travail à domicile. De plus deux celliers pratiques, facilitant le rangement et l’organisation au quotidien. Construite avec une attention particulière portée au confort et à la performance énergétique, la villa bénéficie d’équipements de qualité : * Chauffage assuré par une pompe à chaleur air / eau. * Ballon thermodynamique pour une gestion optimisée de l’eau chaude sanitaire. * Climatisation réversible, garantissant un confort en toutes saisons. * Panneaux solaires installés en toiture, contribuant significativement à l’autoconsommation énergétique et à la réduction des charges. Ces installations modernes permettent d’allier confort de vie et maîtrise des consommations énergétiques. Coté extérieur, le jardin, entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable havre de paix. Deux terrasses judicieusement orientées prolongent les espaces intérieurs : l’une attenante au séjour, idéale pour les repas conviviaux en extérieur, l’autre côté cuisine, propice aux moments plus intimistes. Un puits foré assure une autonomie précieuse pour l’arrosage et l’entretien du jardin. Deux abris de jardin viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces de stockage additionnels pour les outils, vélos ou équipements de loisirs. Cette villa allie harmonieusement modernité, fonctionnalité et confort. Sa configuration en suites indépendantes en fait un lieu idéal pour accueillir famille et amis tout en respectant l’intimité de chacun. Elle peut également répondre aux projets d’accueil type chambres d’hôtes haut de gamme ou location saisonnière. Un bien rare sur le marché, conjuguant confort moderne, prestations énergétiques performantes et cadre de vie préservé. Une opportunité unique pour vivre ou investir au cœur du Bassin d’Arcachon. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Sur le Bassin d'Arcachon, au cœur de Gujan-Mestras (33), belle maison familiale de plain-pied, construite en 2007 sur vide-sanitaire et parfaitement entretenue. Implantée dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles, des ports, des pistes cyclables et du littoral. La situation est idéale : 15 minutes d'Arcachon, 30 minutes des plages océanes, 5 minutes en voiture de la plage de la Hume, et à 12 minutes à pied de la gare SNCF de Gujan-Mestras (45 minutes en train de Bordeaux). La maison offre une surface habitable généreuse avec une pièce de vie traversante et lumineuse d'environ 40 m², ouvrant sur une terrasse intime. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, s'ouvre également sur l'extérieur. Quatre chambres spacieuses (environ 14 à 15 m²) dont une suite parentale avec salle de bains privative, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un dressing aménagé et deux WC (dont un indépendant) complètent l'agencement fonctionnel. Confort et équipements : pompe à chaleur air / air réversible pour chauffage et climatisation, menuiseries double vitrage PVC / alu, volets roulants électriques avec centralisation par télécommande et performance énergétique maîtrisée. Extérieurs et dépendances : piscine chauffée avec abri rigide récent pour prolonger la saison de baignade, grande terrasse mêlant carrelage et bois, double garage d'environ 50 m² offrant stationnement et diverses possibilités d'aménagement, forage et arrosage automatique. La maison, en seconde ligne et desservie par une allée privative, garantit calme, intimité et confort. Visite sur rendez‑vous — une opportunité à découvrir rapidement pour profiter pleinement de la vie sur le Bassin d'Arcachon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 597283 ).

Jolie maison contemporaine, extremement bien entretenue, de plain-pied avec séjour / salon, cuisine, cellier, bureau, salle de bains, deux chambres, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, piscine, garage le tout sur une parcelle de 500 m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Gujan Mestras dans secteur recherché, maison de plain pieds de 117 m² sur un terrain de 620 m², plus garage de 24 m². La maison dispose de 4 chambres, d'un grand séjour lumineux de plus de 30 m², une cuisine équipée fermée, une salle de bain avec douche, baignoire et double vasque. Idéale pour une famille. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Coup de coeur pour cet ensemble années 60 totalement rénové ! Vous êtes au calme, proche des commodités et profitez d'espaces extérieurs intimistes et fleuris. La maison principale se compose d'une belle pièce de vie lumineuse cuisine ouverte, trois chambres, deux points d'eau, bureau, cellier / buanderie. Studio indépendant et garage Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Gujan-Mestras centre, maison duplex au sein d'une petite copropriété bien entretenue. La maison se compose d'une entrée séjour, cuisine, wc séparé. À l'étage, trois chambres et salle de bains. Un garage attenant et communiquant et une place de parking complètent le bien. Profitez de son jardin privé calme et verdoyant ! Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dans le secteur privilégié du golf, charmante petite maison de type 2 de 51 m² comprenant 1 séjour ouvert sur le jardinet, une cuisine, un wc séparé, une mezzanine, une chambre, une salle de bain avec wc et un cellier. Une place de parking complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.18%.

Maison lumineuse et fonctionnelle dans un cadre verdoyant À vendre, maison de plain-pied pleine de charme, implantée sur un terrain clos et arboré de 866 m², piscinable et sans vis-à-vis. Son emplacement est idéal pour une vie pratique et familiale : crèche, écoles, collège, médiathèque, commerces, école de musique et équipements sportifs accessibles à pied ou à vélo. Les atouts de cette maison : Une vaste pièce de vie lumineuse (triple exposition sud, est et ouest) avec salon-séjour et cuisine ouverte, Un patio intérieur au cœur de la maison, véritable puits de lumière, pouvant accueillir selon vos envies plantes ou jacuzzi, 3 chambres, salle de bains avec baignoire et double vasque, WC séparés, 2 buanderies, dont une transformable en salle d'eau supplémentaire, Une quatrième pièce indépendante avec grande baie vitrée, idéale pour recevoir ou pour une activité libérale (bureau) Terrain clos de 866 m², puits foré, allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, camping-car ou bateau. Contact : Juana – 06 14 90 63 88 juana@selectionhabitat.com.

Sur une parcelle arborée de 1140 m², maison indépendante comprenant entrée, séjour cathédrale avec accès sur le jardin, cuisine indépendante, 5 chambres, salle de bains, salle d'eau et wc. Buanderie, atelier, carport et dépendances. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules sur le terrain ! Au coeur d'un quartier calme ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Dans le quartier privilégié de la Hume, au calme, maison à fort potentielle d'environ 140 m² sur deux niveau à rénover sur une parcelle de 450 m² piscinable Honoraires inclus dans le prix : 5.13%.

Maison de 90 m² avec garage en plus de 14 m² type : pavillon 4 pièces principales localisation : proche place de la claire et du centre-ville de gujan-mestras caractéristiques principales espaces de vie : pièce de vie lumineuse avec ouverture sur terrasse avec sa piscine chauffée de 30 m² cuisine ouverte équipée avec cellier attenant espaces nuit : trois chambres une salle d'eau wc séparé extérieurs et annexes : terrasse donnant accès à la piscine chauffée garage isolé et carrelé atouts du bien plain-pied : accessibilité et confort au quotidien piscine chauffée : profitez de la baignade toute l'année proximité centre-ville : commodités accessibles à pied gare à 1,8 kilomètres proche de l'arrêt de bus pour profité des environs, des villes et activités du secteur (dune du pyla, arcachon, la teste de de buch et le teich) garage aménagé carrelé et isolé situation géographique idéalement située à proximité de la place de la claire et du centre-ville de gujan-mestras, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux commerces et services tout en conservant un cadre de vie idéale pour une résidence principale ou secondaire. À propos de gujan-mestras : surnommée la "perle verte du bassin d'arcachon", gujan-mestras allie parfaitement patrimoine ostréicole et qualité de vie. Cette commune dynamique offre un environnement privilégié entre forêt landaise et bassin d'arcachon, avec ses célèbres ports ostréicoles (la barbotière, gujan, la hume, meyran). Les habitants profitent d'un cadre naturel exceptionnel tout en bénéficiant de toutes les commodités : commerces, écoles, équipements sportifs et culturels. La proximité d'arcachon (20 minutes) et de bordeaux (45 minutes) en fait un lieu de résidence très prisé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°937 709 640 - greffe de bordeaux) vincent debregeas entrepreneur individuel 06 03 86 36 30 - réf. 919067.

Dans le quartier recherché des musiciens à Gujan Mestras, maison de plain-pied de près de 105 m² habitable, composée d'une cuisine américaine équipée, d'un séjour donnant sur la terrasse et la piscine, 4 chambres, salle de bain et wc. Le tout sur un terrain clos et paysagé à quelques pas des commerces. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Maison contemporaine de plain pied et ses trois chambres dont une suite parentale, au coeur d'un quartier recherché de Gujan-Mestras. Très agréable à vivre, son espace extérieur demande peu d'entretien. Il ne vous reste plus qu'à profiter de sa belle terrasse et sa piscine chauffée au calme, dans un environnement nature ! Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Dans l'hypercentre de la Hume à proxilité immédiate des commerces, de la gare et de la plage. Villa de plain pied entièrement rénovée offrant des prestations de qualité composée. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, 4 chambres dont deux suites parentales, une buanderie et wc. Jardin, piscine et abri de jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.36%.

Découvrez cette maison familiale et ses beaux volumes à Gujan-Mestras proche des commodités ! Sa grande pièce de vie lumineuse et sa véranda chauffée donnant sur l'espace piscine vous séduiront. Côté nuit, profitez de cinq chambres, deux points d'eau, idéal pour une famille ou recevoir des amis ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Gujan-Mestras, proche du collège, profitez de cette contemporaine de plain-pied au coeur d'un environnement boisé. La maison se compose d'une belle pièce de vie lumineuse donnant sur la piscine et sa grande terrasse bois. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale, deux salles d'eau. Découvrez tout le potentiel des annexes ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

La Hume, maison récente avec de belles prestations d'environ 150 m² comprenant en rez de chaussée une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un cellier, 2 suites parentales et un wc. À l'étage 2 suites parentales et un wc. Le tout sur une parcelle d'environ 575 m² avec piscine et garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

En hyper centre ville de Gujan-mestras dans un quartier calme et recherché avec tous les commerces à pieds; maison de plain-pied avec 4 chambres et un bureau, séjour avec cheminée lumineux, le tout sur une belle parcelle cloturée avec piscine et terrasse couverte. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.84%.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine de plain-pied, construite en 2020, située au cœur du Bassin d'Arcachon à Gujan-Mestras. Proche des commodités et des commerces, cette demeure élégante et moderne n'attend que ses nouveaux propriétaires. Ses espaces de vie : Dès l'entrée, vous serez accueillis par un vaste salon-séjour lumineux et confortable de plus de 50 m², orienté à l'ouest sur le jardin et au sud sur une terrasse carrelée, lieu reposant dont vous profiterez en toute saison grâce à sa pergola bioclimatique. En suivant vous découvrirez un bureau et une cuisine américaine haut de gamme de 16 m², entièrement aménagée et équipée avec une table familiale pour des repas conviviaux. Ses espaces nuit : Deux espaces bien distincts permettent de préserver l'intimité de chacun : Une suite parentale de 26 m² comprenant une chambre ouverte sur la terrasse, un dressing aménagé, une salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant, Un second espace avec deux chambres de 11 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. Ses commodités : Un cellier très fonctionnel avec meubles, Un garage de 19 m² carrelé et isolé, avec branchements pour machine à laver, grand placard et rangements, Ses prestations de Qualité : Menuiseries en aluminium avec volets roulants électriques centralisés, Chauffage au sol et distribution d'eau chaude assurés par une pompe à chaleur, Les carrelages, parquets au sol et tous les matériaux de la maison sont de qualité et apportent une touche d'élégance à l'ensemble. Son extérieur : Terrain de 700 m² clos et paysagé, avec espace parking bitumé, jardin fleuri avec pelouse et plantations. Espace baignade et détente avec piscine au sel chauffée, volet roulant immergé, terrasse et boulodrome. Cette maison moderne, en parfait état d'entretien, est prête à vivre. Tout y est réuni pour un confort optimal et un bien-être quotidien. Vous êtes à la recherche d'un bien de ce type, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sophie BARBOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°477 580 617 Greffe de BORDEAUX) 06 99 45 17 00 (réf. 587916 ).

Dans un environnement privilégié, sur une propriété de 1,5ha, villa d'environ de 290 m² comprenant une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, mezzanine et avec double garage attenant de 40 m². Deux dépendances, une de 72 m² et une de 80 m² complètent ce bien. Terrain piscinable. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Au calme découvrez cette villa de standing proche des commodités a pied, de la gare ter et du port de larros. Cette propriété neuve de 2025 propose un cadre de vie articulé autour de grands volumes et de nombreuses ouvertures, offrant une belle luminosité. La visite démarre sur une entrée s'ouvrant sur une salle à manger avec cuisine meublée, le tout représentant 64 m² environ. Deux coins nuits vous sont proposés représentant quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Une salle de bain avec douche et baignoire puis un toilette indépendant complètent le tout. Propice à la convivialité, le terrain d'environ 669 m² est agrémenté d'une piscine autour de laquelle est implantée une jolie terrasse en bois. La maison a été construite avec des matériaux de qualité bénéficiant de nombreuses options (stores électriques, climatisation réversible gainable avec pilotage par zone, parking goudronné, etc. ). Un garage de 19 m² complète ce bien. Chaque espace a été conçu avec soin pour maximiser le confort et l'esthétique. Idéalement située, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec le cours de verdun et ses nombreux commerces. Le port de larros, lieu emblématique et convivial, se trouve à seulement 9 minutes à pied. Pour vos déplacements, la gare ter de gujan est accessible en 4 minutes à vélo ou 13 minutes à pied. Cette maison est idéale pour les personnes en quête de confort et de praticité. Votre conseiller homekare : julie carta agent commercial (entreprise individuelle). Homekare : vente - location - gestion - syndic.

À vendre – Maison familiale à Meyran – 140 m² sur 700 m² de terrain Emplacement idéal Située dans le quartier très recherché de Meyran, cette maison de 140 m² vous séduira par son cadre de vie paisible, à deux pas des commodités, des écoles et du bassin. Un intérieur bien pensé Séjour lumineux Cuisine indépendante avec cellier attenant Buanderie pratique Bureau pour télétravail ou espace créatif Côté nuit 4 chambres confortables avec placards, dont une avec douche privative 1 salle de bains avec baignoire, douche et WC 1 WC indépendant Un extérieur agréable et fonctionnel Profitez d'un jardin spacieux et arboré de 700 m². En complément : un cabanon, un appentis et un espace de stockage pour le rangement. Les + Quartier recherché Belle superficie intérieure et extérieure. Maison idéale pour une famille. À visiter sans tarder ! Référence agence : 337.

Quartier verdoyant de Chante-Cigale avec vue sur les pins, belle landaise aux volumes généreux, composée de 3 chambres, cuisine avec cellier, un bureau, séjour avec plafand cathédrale. Le tout sur plus de 1100 m² de terrain avec piscine, garage. Honoraires inclus dans le prix : 4.36%.