Vente maison à Gujan-Mestras (33470)

Maison à fort potentiel à Gujan-Mestras – À vos projets ! Envie de donner vie à un nouveau chez-vous ? Cette maison d'environ 100 m² située à Gujan-Mestras n'attend que votre inspiration ! Construite en 1979, elle offre de belles surfaces et une base saine pour les amateurs de rénovation. À l'intérieur, vous trouverez : - cuisine indépendante aménagée et équipée - un salon convivial avec cheminée, parfait pour des moments partagés - une salle de bain et wc indépendant - une dépendance attenante et aménagée en T2 d'environ 38 m² – idéale pour un ado, une location ou un bureau à domicile Un garage indépendant de plus de 30 m² pour vos outils, vélos, voitures ou projets de bricolage Le tout sur une belle parcelle arborée, prête à accueillir potager, terrasse ou coin détente Les plus : un vrai potentiel, un grand terrain, et la liberté de créer un intérieur à votre image. Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-nous pour une visite et venez imaginer la maison de vos rêves ! Référence agence : 3417.

Située à Gujan-Mestras (33470), dans un environnement très calme, cette maison lumineuse de 119 m² bénéficie d'un emplacement privilégié proche des commerces, des écoles et des activités de loisirs. Sur un terrain d'environ 650 m², cette propriété propose un espace de stationnement, une terrasse couverte, un garage et un jardin aménagé, offrant ainsi un cadre extérieur harmonieux pour se détendre en plein air. À l'intérieur, cette maison de plain-pied construite en 2005 offre 119 m² habitables. Vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur le séjour pour des moments conviviaux, une salle d'eau, un wc, un cellier pratique et 4 chambres spacieuses pour toute la famille. Avec 2 salles de bain, cet espace de vie bien agencé répond aux besoins des occupants de manière confortable et fonctionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mohamed HALLALI, Tél. : 06 19 16 88 62, E-mail : mohamed.hallali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 799264478.

À vendre jolie maison de 120 m² et 30 m² de garage attenant. Le bien dispose d'un salon séjour, une cuisine séparée de belle surface, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc indépendant et un cellier. La maison jouit d'une terrasse carrelée et abritée côté ouest et côté sud, d'un jardin ainsi qu'un espace enrobé pour stationner plusieurs véhicules. L'emplacement est rare sur la commune., proche du centre et de toutes les commodités. Le bien est issu d'une division foncière. Prix de vente : 425 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 400 000 euros net vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez younes lhadi, au 06 25 31 39 75 ou par courriel à y.lhadi@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de younes lhadi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. (6.25 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vente : maison de 6 pièces (95 m²) à gujan-mestrasemplacement privilégié -  à gujan-mestras (33470), maison neuve en vente de 6 pièces, 95 m² de surface sur 600 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. Proche gare (gujan-mestras), écoles, boulangeries, commerces, supermarché, boucheries-charcuteries et poissonneries. Marché place de la gare le mercredi matin. Accès autoroute a660 à 5 km. Océan atlantique à 3 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 505 000 €.Contactez notre agence (laurent bolzer : o6-50-16-05-30) pour toute question sur la maison de plain-pied ou sur les modalités de vente. Concrétisez vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique biganos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - jérôme pinaud vous propose : maison familiale avec piscine et grand terrain – gujan-mestras (quartier mestras) offrant 175 m² habitables, cette maison de 1997 combine confort, luminosité et praticité. Implantée sur un terrain de plus de 1 000 m², elle séduit par ses espaces généreux et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie de 49 m², dotée d’une double exposition sud-ouest, une climatisation réversible et un accès à une véranda de 15 m². Une cuisine moderne et équipée s’ouvre sur une terrasse conviviale avec vue sur la piscine chauffée au sel 8x4. L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau et un wc séparé. À l’étage, une chambre mansardée de 20 m² avec rangements et wc constitue un espace idéal pour un bureau ou une chambre d’appoint. À l’extérieur, plusieurs terrasses, un abri bois, un atelier et un puit avec arrosage automatique complètent les aménagements. Un portail motorisé ouvre sur une allée goudronnée menant à un garage avec porte motorisée et buanderie attenante. Idéalement située à 400 m de la forêt et à seulement 1 km des commerces, cette maison est parfaite pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Ne passez pas à côté de cette opportunité, contactez-moi dès aujourd’hui honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme pinaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 821960267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison de 6 pièces (132 m²) à vendre à Gujan-MestrasPrenez contact avec notre agence (Javier TERRON : O7-69-66-49-12) pour toute information sur la maison. Quartier recherché -  À Gujan-Mestras (33470), maison neuve en vente de 6 pièces, 2 niveaux, 132 m² de surface sur 501 m² de terrain. Elle compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Gujan-Mestras), écoles, boulangeries, commerces, supermarché, poissonneries et épiceries. Marché Place de la Gare le mercredi matin. Autoroute A660 à 5 km. Océan Atlantique à 3 km. Cette maison de 6 pièces est à vendre pour la somme de 556 210 € hors frais de notaire, et de raccordement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison T5 (107 m²) à vendre à Gujan-MestrasContactez Javier TERRON (tél : O7-69-66-49-12) pour plus d'informations sur la maison. Maisons de la Côte Atlantique Andernos-les-Bains est là pour vous accompagner à toutes les étapes de l'achat. Quartier recherché -  En vente à Gujan-Mestras (33470) : maison neuve 5 pièces de 107 m² sur un terrain de 501 m². Conçue de plain-pied, elle compte trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (Gujan-Mestras), écoles, boulangeries, commerces, supermarché, poissonneries et boucheries-charcuteries. Marché Place de la Gare le mercredi matin. Autoroute A660 accessible à 5 km. Océan Atlantique à 3 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 460 359 € hors frais de notaire, et de raccordement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vente d'une maison f4 (84 m²) à gujan-mestrascontactez notre agence (javier terron : o7-69-66-49-12) pour toute question sur la maison. Maisons de la côte atlantique andernos-les-bains est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Quartier recherché -  maison neuve 4 pièces en vente à gujan-mestras (33470) avec une surface de 84 m² et de 501 m² de terrain. Son intérieur offre trois chambres, une cuisine et une salle de bains. Proche gare (gujan-mestras), écoles, boulangeries, commerces, supermarché, poissonneries et bureau de poste. Marché place de la gare le mercredi matin. Autoroute a660 à 5 km. Océan atlantique à 3 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 377 191 € hors frais e notaire, et de raccordement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison récente de plain pied d'environ 112 m² comprenant une belle pièce de vie donnant sur une cuisine ouverte, un cellier, 3 chambres, une suite parentale, une salle de bain et un wc. Un studio de 22 m² complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 500 m². Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Venez découvrir cette superbe maison de 165 m², nichée sur un terrain de 650 m², dans l'un des quartiers recherchés de Gujan-Mestras. Dès l'entrée, vous serez séduits par le volume du séjour de 58 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante de 5,90 m. La maison offre une cuisine équipée prolongée par une véranda chauffée, idéale pour profiter tout au long de l'année. Côté confort : 4 chambres dont une suite parentale Climatisation réversible, chauffage au sol électrique, pompe à chaleur avec purificateur d'air Piscine (8x4, au sel, autonomie) pour des étés parfaits Arrosage automatique pour un jardin toujours verdoyant Garage isolé de 43 m², parfait pour vos véhicules et rangements Un lieu de vie rare, alliant espace, confort et prestations modernes. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous pour organiser votre visite et découvrir votre futur chez-vous. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2103€ ~ 2847€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Proche des commerces, demeure cossue d'environ 190 m². Elle se compose au rdc d'une entrée, pièce de vie avec poêle, grande cuisine dinatoire, cellier, une chambre avec point d'eau. À l'étage : deux chambres, dressing et point d'eau. Double garage. Jardin avec piscine plein sud sans vis à vis. Un studio complète le bien. Honoraires inclus dans le prix : 4.68%.

Sur une parcelle de plus de 900 m², mignonne maison de plain pied à rénover complétement. Emplacement recherché, proche sentier littoral et commerces. La maison se compose d'une entrée, salon, salle à manger, cuisine. Côté nuit 3 chambres, une salle d'eau, wc. 2 dépendances. Calme et potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Bassin d'Arcachon, Port de Gujan-Mestras. Nous vous proposons cette belle maison atypique située sur le Port de Gujan-Mestras comprenant : - au rez-de-chaussée : un grand salon, un séjour avec chaudière à bois, une cuisine aménagée, une buanderie, un espace toilettes sèches, divers abri jardin (ateliers. ), une piscine ; - à l'étage : un palier, une chambre mansardée, une chambre avec salle d'eau, un dégagement, une salle de bains avec wc, 2 autres chambres. Vous profiterez également d'un spacieux jardin de plus de 1 500 m². Nous restons à votre disposition pour de plus amples renseignements. Référence agence : 3415.

Maison de 4 pièces (122 m²) à vendre à Gujan-MestrasN'hésitez pas à prendre contact avec Javier TERRON (tél : O7-69-66-49-12) pour tout renseignement sur la maison de plain-pied, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Quartier recherché -  À Gujan-Mestras (33470), maison neuve à vendre de 4 pièces, 122 m² de surface sur 1 011 m² de terrain. Elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et de deux salles de bains. À dix minutes : gare (Gujan-Mestras), écoles, boulangeries, commerces, supermarché, épiceries et boucheries-charcuteries. Marché Place de la Gare le mercredi matin. Accès autoroute A660 à 5 km. Océan Atlantique à 3 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 717 186 € hors frais de notaire, et de raccordement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Gujan-Mestras : maison T6 (100 m²) à vendreContactez notre agence (TERRON Javier : O7-69-66-49-12) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente. Maisons de la Côte Atlantique Andernos-les-Bains vous accompagne à toutes les étapes de l'achat et dans tous vos projets immobiliers. Quartier recherché -  À découvrir à Gujan-Mestras (33470) : maison neuve 6 pièces en vente. Surface de 100 m² sur 1 011 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À dix minutes : gare (Gujan-Mestras), écoles, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et épiceries. Marché Place de la Gare le mercredi matin. Autoroute A660 à 5 km. Océan Atlantique à 3 km. Cette maison de 6 pièces est proposée à l'achat pour 662 498 € hors frais de notaire, et de raccordement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Delphine Garcia vous propose : Bienvenue dans cette maison chaleureuse, idéalement située à Gujan-Mestras, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1999, elle a été entièrement rénovée et repensée en 2018. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimal de cette maison. L'espace de vie comprend un salon / séjour spacieux et traversant, ainsi qu’une cuisine ouverte entièrement équipée. Cette pièce centrale donne sur une magnifique terrasse pour profiter des belles journées ensoleillées. À l’étage, la maison dispose de 3 belles chambres (dont une avec balcon) et d’une salle de bain. Un garage attenant complète le bien. Le jardin, orienté sud-ouest, est parfait pour des moments de détente en plein air et pour recevoir famille et amis. Cette jolie maison, en superbe état général et sans travaux à prévoir, est prête à vous accueillir. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison d'exception à Gujan-Mestras. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique qui n'attend que vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située à Gujan-Mestras, à proximité du quartier de La Hume, du port de Meyran et des commerces, venez découvrir cette maison de 85 m² environ sur une grande parcelle de plus de 900 m². Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une véranda, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie. À l'extérieur, un garage aménagé en atelier et plusieurs dépendances complètent cet ensemble. Cette parcelle dispose encore de droits à construire, ce qui rend une extension ou une nouvelle construction envisageable. LES ATOUTS : Son emplacement stratégique, la présence d'une dépendance et la possibilité d'extension font de cette maison un choix parfait tant pour une famille que pour une activité professionnelle, comme une profession libérale ou un commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 400 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 384 000 € Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 4,17 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre GÉRARD, Tél. : 06 95 33 48 94, E-mail : alexandre.gerard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839 055 175.

Gujan-mestras a proximité immédiate des commerces, au sein d’une résidence calme vous serez charmé par ce beau t3 avec balcon cette maison neuve, d’une superficie de 61 m² se compose de : - une belle pièce à vivre séjour / cuisine ouverte (ensemble d’une superficie de 23,67 m²) - deux chambres avec placard (la 1ère chambre fait une superficie de 11,97 m² et la deuxieme chambre 10,89 m²) - une salle de bain (d’une superficie de 4,02 m²) - un wc séparé ( d'une superficie de 1,17 m²) - un dégagement (d'une superficie de 4,73 m²) un balcon de 6 m² complète ce bien deux places de parking résidence sécurisée a voir vite ! Prix de vente : trois cent quarante six mille deux cent seize euros (346.216, 00 euros) honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur d’un montant de 4%ttc du prix net vendeur (à savoir prix net vendeur de trois cent trente deux mille neuf cent euros (332.900, 00 euros)).

Maison t7 (146 m²) en vente à gujan-mestrasemplacement privilégié - maison 7 pièces neuve. Re 2020. À vendre sur le littoral atlantique, notre agence maisons de la côte atlantique biganos est ravie de vous proposer, bénéficiant d'un emplacement d'exception dans gujan-mestras (33470), cette maison de 7 pièces de plain-pied de 146 m². Elle propose quatre chambres, une cuisine et deux salles de bains. Cette maison est neuve. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 028 m². Ce bien se trouve dans un secteur prisé. Il est proposé à l'achat pour 768000€.N'hésitez pas à prendre contact avec notre constructeur (boiteux vanessa : o6.38. 36.15. 29) pour obtenir de plus amples renseignements sur la maison. Maisons de la côte atlantique biganos est là pour vous accompagner dans toutes vos démarches. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison de 4 pièces (104 m²) à vendre à gujan-mestrasemplacement privilégié - nous sommes ravis de vous présenter, cette maison de 4 pièces de plain-pied de 104 m². Son intérieur est composé de trois chambres dont une suite parentale avec sde et dressing, d'une cuisine avec son cellier attenant à un garage, d'un bel espace de vie donnant sur une terrasse couverte, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. La maison sera prête à décorer. Le terrain de la propriété s'étend sur 1 028 m². La maison est située dans un secteur recherché. Elle est à vendre pour la somme de 717 000 €.Frais de notaire inclus. À rajouter : viabilisation et raccordements. Prenez contact avec notre agence (vanessa boiteux : o6.38. 36.15. 29) pour plus de renseignements sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec maisons de la côte atlantique biganos. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Laurence Rubio vous propose : Venez découvrir dans le quartier résidentiel de Chante-Cigale, cette élégante maison traditionnelle avec bardage bois de 185 m² à étage, dotée de son garage attenant de 18 m², de son cabanon et de sa piscine 6 X 3 m au chlore sur son grand terrain de 1015 m². La maison rénovée avec goût bénéficie d'une grande terrasse couverte de 74 m² et d'une terrasse face à la piscine exposée Sud avec un salon extérieur, pour se détendre après un bain. Les 2 terrasses avec des expositions différentes permettent des repas en famille ou entre amis en fonction des saisons et de la journée. Au rez-de-chaussée vous entrez dans un petit couloir qui dessert un cellier avec chaudière gaz et machines à laver et rangement, la grande cuisine moderne équipée refaite il y a 2 ans avec sa table centrale s'ouvre sur un joli salon d'été face à la piscine et donne sur le salon de 28 m²avec un poêle à pellets, ensuite vous avez une grande suite parentale, chambre traversante de 22 m²avec wc et salle d'eau. À l'étage se trouve 5 chambres dont 3 chambres mansardées avec velux aluminium et un palier avec rangement, un grand wc et une salle de bain mansardée avec baignoire, douche et meuble simple vasque. Cette jolie maison lumineuse est idéale pour une famille avec ses 6 chambres, ses 2 salons et sa grande cuisine. Maison fonctionnelle et chaleureuse disposant d'un grand jardin paysager à l'abri des regards. Le parking goudronné sur le coté de la maison permet le stationnement de 4 à 5 véhicules, voire plus. Vous êtes dans un quartier résidentiel calme et recherché à proximité des commerces, des écoles et des transports. L'arrêt de bus ligne 6 et 9 est à seulement 20 mètres, le port de Larros avec son sentier du littoral, ses cabanes ostréicoles et la gare de Gujan Mestras pour partir sur Bordeaux sont à seulement 3.5 km. Les huisseries sont en PVC double vitrage et volets bois et baie aluminium avec volet roulant électrique dans le salon d'été, la chaudière gaz a moins de 10 ans, l'isolation des combles et la toiture ont été refaites en juillet 2024. Gujan-Mestras la ville aux 7 ports est un lieu privilégié alliant nature sauvage (sentier du littoral), ports artisanaux ostréicoles avec ses cabanes de pécheurs et cabanes de dégustations, de nombreux lieux culturels et de loisirs (piscine, salle de spectacle, bowling, patinoire, cinéma, parcs de loisir. ) et tous ses commerces de bouche et autres et ses magasins. Vous aurez l'impression d'être en vacances toute l'année dans cette jolie maison et sa commune. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848846192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située en seconde ligne, au calme, dans le quartier recherché de Chante Cigale. Laissez vous charmer par cette maison de plain-pied de 96 m² habitables, implantée sur un terrain de 813 m². Dotée d'un magnifique jardin arboré et paysagé avec arrosage automatique, d'une grande terrasse carrelée, d'une terrasse bois entourant une belle piscine avec filtration au sel, d'un grand espace de stationnement, d'un carport et d'un double garage, elle offre un espace extérieur généreux, convivial et sans vis à vis pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. À l'intérieur, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, un couloir dessert 3 chambres confortables, une salle d'eau, un WC et une grande buanderie. Construite en 2001 et parfaitement entretenue depuis, cette maison saura séduire par son agencement optimal et son environnement paisible. Collège et tous commerces à 1km "Le reste appartient à votre histoire" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien QUEGUINER, Tél. : 06 99 67 50 06, E-mail : damien.queguiner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 887 603 199.

Située dans le quartier de chante cigale à gujan-mestras, cette maison de style arcachonnaise, à rénover entièrement, offre un beau potentiel ! Cette maison mitoyenne d'un seul côté, d'une surface habitable de 96 m² est composée d'un salon chaleureux avec insert bois ouvert sur une petite cuisine fonctionnelle. Un couloir en tomettes d'origine dessert 3 chambres, une salle de bain avec wc, ainsi qu'une pièce supplémentaire sans fenêtre, offrant diverses possibilités d'aménagement. Une véranda carrelée de 30 m² ajoute du charme à cette propriété, le tout implanté sur une parcelle de 489 m². Toutes commodités à pied. "une belle opportunité, idéal pour les amoureux du charme de l'ancien, en quête d'un projet de rénovation à façonner selon leurs envies." les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 375 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : damien queguiner, tél. : 06 99 67 50 06, e-mail : damien.queguiner@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 887 603 199.

Gujan-Mestras – Maison de plain-pied au calme, proche du centre Dans un quartier paisible et recherché de Gujan-Mestras, à seulement quelques minutes à pied du centre, venez découvrir cette maison de plain-pied pleine de charme, nichée dans un bel écrin de verdure. Construite en 1966, elle vous accueille avec une jolie entrée qui s'ouvre sur un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau, un wc séparé, ainsi qu'un grand cellier. Plusieurs places de stationnement sur la propriété. En bonus, une dépendance d'une superficie d'environ 14 m² aménagée en buanderie vient compléter l'ensemble, idéale pour faciliter le quotidien ou recevoir la famille et les amis ! À l'extérieur, le terrain est tout simplement superbe : spacieux, verdoyant et propice à la détente. Un véritable petit havre de paix, parfait pour les beaux jours ou les moments en famille. La maison est saine, entretenue, bien agencée, et offre un vrai potentiel pour en faire un cocon à votre image. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel. Les + : Plain-pied fonctionnel et lumineux Quartier calme et central Cuisine aménagée et équipée Dépendance Superbe terrain arboré Commerces et commodités accessibles à pied Une maison qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire… Une belle opportunité ORPI à découvrir rapidement ! Référence agence : 3314.

Gujan-Mestras, dans un environnement calme et arboré. Maison de plain pied composée d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine avec cellier, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains et deux wc séparés. Un garage communiquant complète ce bien sur une jolie parcelle à découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 5%.