Vente maison avec parking à Luchat (17600)

Entre saintes (12min) et saujon (12min) sur la commune de luchat. À 25 min des plages. Pavillon de 2007, en plain-pied. Pièce de vie d'environ 40 m², 2 chambres, possibilité d'une 3ème en suite parentale. Double chalets pour rangement d'environ 29 m², garage attenant d'environ 22 m². Jardin clos arboré avec piscine auto portée et jacuzzi. Double chauffage : radiateurs électriques et poêle bois. Points forts : lumineux, calme, aucun travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 178 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-gaëlle riché, tél. : 06 42 93 93 15, e-mail : annegaelle.riche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 819 107 244.

Située à Luchat, à 15 min de Saintes, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme et résidentiel. Elle offre un cadre de vie agréable. L'aménagement intérieur de 127 m² environ qui reste à finir est constitué de pièces lumineuses, offrant ainsi, trois chambres / salon / salle à manger / cuisine / salle de bains, un WC indépendant, un cellier. La possibilité de personnalisation selon vos besoins et préférences. Construite en 2007, cette propriété présente un potentiel intéressant pour une vie confortable et harmonieuse. L'extérieur de cette propriété présente un terrain spacieux de 1302 m² idéal pour les activités en plein air. De plus, deux places de parking sont disponibles avec un garage aux volumes intéressants, ce qui facilite le stationnement pour vous et vos invités. À prévoir installation d'assainissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 217 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ligia COLLET, Tél. : 06 21 68 31 00, E-mail : ligia.collet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 478618861.

Sur la commune de Varzay à 10 minutes du centre de Saintes et 30 minutes de l'océan, maison type charentaise rénovée offrant : belle pièce de vie traversante de 46 m² avec espace cuisine équipée et meublée, cellier et WC. À l'étage : 2 chambres, un bureau pouvant servir de chambre et salle d'eau. Chauffage avec poele à bois pour un maximum de confort et electrique dan sles chambres au besoin. La maison dispose d'un bel espace extérieur avec une terrasse couverte de 24 m² et un jardin d'environ 250 m². Possibilité d'extension ou de création de carport / garage. (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette maison à pisany (17600), proche des commodités, offrant la possibilité de créer deux unités locatives distinctes. L'agencement actuel (140 m² sur deux niveaux : rez-de-chaussée avec cuisine, séjour, chambre avec douche, wc; étage avec 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, 2 wc, dressing) facilite une division. Deux garages indépendants de 47 m² chacun et un terrain de 1045 m² (non attenant) représentent des atouts supplémentaires pour la location ou la revente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 450 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : davina reignier, tél. : 06 71 29 37 21, e-mail : davina.reignier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 818 934 044.

Sur la commune de pisany, entre saintes et saujon, à 20 min de royan et des plages. Maison de plain-pied, pièce de vie d'environ 60 m², lumière traversante avec vue sur la piscine, cuisine spacieuse, aménagée et équipée. 4 chambres, dont 1 suite parentale et dressing. Garage, atelier et cellier buanderie. Grande terrasse avec piscine, jardin entièrement clos et arboré. Vue dégagée, au calme. Chauffage au sol et poêle à granulé, chauffe eau thermodynamique et solaire, forage. Le plus de ce bien : l'espace, de plain-pied, double mode de chauffage, pas de vis à vis. Aucun travaux a prevoir les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 417 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : anne-gaëlle riché, tél. : 06 42 93 93 15, e-mail : annegaelle.riche@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 819 107 244.

Idéal Premier achat, accompagnement complet pour les aides à la rénovation énergétique. Entre Saintes, Saint Georges des Coteaux et Corme Royal; à 30 min des plages. Situé dans le bourg de Nieul Les Saintes, à 7 min des commerces. Plateau sur 2 niveaux à aménager, avec possibilité de 5 chambres, 2 places de parking, jardin clos. Il sera équipé à la vente de : - compteur d'eau et électrique séparé (avec tableau électrique pré-équipé - raccordement au tout à l'égout - installation menuiserie neuve côté rue - escalier posé -terrain clos avec pose de portillon Équipement viabilisation posé, aménagement à votre goût Proposition d'aménagement intérieur via les plans Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

Iad france - aude marx vous propose : maison de campagne avec jardin et garage. La maison s'étend sur 98 m². Au rez-de-chaussé, une véranda, une cuisine, un salon de 30 m², deux bureaux (pouvant être transformés en chambres supplémentaires), une salle d'eau, une buanderie. À l'étage une grande chambre et deux greniers amenageables. À l'extérieur, un grand garage et un parking privé vous permettent de stationner facilement. Le terrain arboré et le jardin offrent un espace extérieur calme. Un terrain potager non attenant à la maison. Requérant quelques travaux de rénovation (toiture, assainissement, électricité), elle offre un beau potentiel. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tout son charme et ses possibilités d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 237 et classe climat d indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aude marx mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 830437919, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal Premier achat, accompagnement complet pour les aides à la rénovation énergétique. Entre Saintes, Saint Georges des Coteaux et Corme Royal; à 30 min des plages. Situé dans le bourg de Nieul Les Saintes, à 7 min des commerces. Maison d'habitation à finir d'aménager, avec possibilité de 3 chambres, 2 places de parking, jardin clos. Il sera équipé à la vente de : - compteur d'eau et électrique séparé (avec tableau électrique pré-équipé - raccordement au tout à l'égout - installation menuiserie neuve côté rue - escalier posé -terrain clos avec pose de portillon Proposition d'aménagement intérieur via les plans Equipement viabilisation posé, aménagement à votre goût Proposition d'aménagement intérieur via les plans Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

Charme et Potentiel à Découvrir : Propriété Authentique à Proximité de Saintes Plongez dans l'atmosphère envoûtante de cette propriété pleine de caractère, où chaque pierre raconte une histoire ancienne et chaque recoin révèle un charme intemporel. Nichée au bout d'une impasse, face aux champs qui s'étendent à perte de vue, cette demeure offre une tranquillité absolue, un véritable havre de paix à quelques pas de Saintes. La maison principale, une authentique Charentaise, vous accueille avec ses portes anciennes et ses fenêtres aux volets de bois patiné. Au rez-de-chaussée, une cuisine chaleureuse invite à la convivialité, tandis qu'un salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée ancestrale, offre un espace de détente incomparable. Une chambre, une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables et un point d'eau offrent un espace intime pour la famille ou les invités. Adjacente à la maison principale, une annexe transformable en deuxième gîte vous offre une toile vierge pour exprimer votre créativité et créer un espace de vie supplémentaire ou un nid douillet pour vos visiteurs. De l'autre côté, un gîte en pierre indépendant déploie son charme rustique, offrant un refuge accueillant pour les vacanciers en quête d'authenticité. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété : des améliorations énergétiques, des ajustements au niveau de l'assainissement et de l'électricité, pour créer un lieu de vie moderne tout en préservant son héritage historique. L'atelier et le garage attenants offrent des espaces de rangement pratiques pour bricoler et ranger, tandis que le jardin ombragé invite à la détente et aux repas en plein air. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une propriété pleine de promesses, où chaque jour réserve une nouvelle aventure dans un cadre bucolique et préservé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous envoûter par le charme incomparable de cette demeure charentaise. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 771 663 - Greffe de SAINTES) Françoise ROCHÉ Entrepreneur Individuel 06 08 32 38 69 - Réf. 855177.

Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : À Nieul-lès-Saintes, opportunité sur le marché ! Cette splendide maison individuelle de 104 m², fraîchement construite en 2024, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Située dans la charmante commune de Nieul-lès-Saintes, cette maison saura vous séduire par ses finitions haut de gamme et ses nombreuses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’espace offerts par le séjour / cuisine de 48 m², véritable pièce à vivre conviviale où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent des espaces cosy et bien agencés, favorisant le bien-être de chacun. La salle d’eau, le WC séparé et le cellier viennent compléter le confort de cette maison moderne. Côté extérieur, une parcelle de 355 m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Une terrasse pourrait également être aménagée pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. De plus, un garage et deux places de parking vous assurent praticité et sécurité au quotidien. Avec ses équipements de qualité, vous bénéficierez d’un confort inégalé et d’une consommation énergétique optimisée. Située dans un environnement calme, cette maison moderne représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Profitez de cette chance unique pour acquérir une demeure neuve, pensée dans les moindres détails pour votre bien-être et celui de votre famille. Alors n’attendez plus, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle à Nieul-lès-Saintes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Nieul-lès-Saintes (17810), cette charmante propriété bénéficie d'un environnement paisible, proche des commerces et écoles. Elle offre un cadre de vie agréable. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Cette maison de plain-pied érigée sur un terrain de 816 m² offre un espace extérieur généreux comprenant places de parking, garage et une piscine chauffée neuve, idéal pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, on découvre une surface habitable de 135 m² aménagée avec soin. La cuisine équipée, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial de 66 m² pour partager d'agréable moment. Les trois chambres, le bureau, la salle de bain avec baignoire et douche italienne viennent compléter cette habitation de qualité construite en 2008. Sa pompe à chaleur Air / eau, sa climatisation réversible, son chauffage au sol, son système de filtration et de purification de l'eau, ainsi que son aspirateur centralisé en font une maison très fonctionnelle. N'attendez plus pour visiter. De Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Delphine ROBERT, Tél. : 06 17 40 26 22, E-mail : delphine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 977659820.

Entre Saintes, Saint Georges des Coteaux et Corme Royal; à 30 min des plages. Situé dans le bourg de Nieul Les Saintes, à 7 min des commerces. Maison d'habitation à finir d'aménager, avec 2 chambres, 2 places de parking, jardin clos. Il sera équipé à la vente de : - compteur d'eau et électrique séparé (avec tableau électrique pré-équipé - raccordement au tout à l'égout - installation menuiserie neuve côté rue - escalier posé -terrain clos avec pose de portillon Equipement viabilisation posé, aménagement à votre goût Proposition d'aménagement intérieur via les plans Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

Maison charentaise de 237 m² habitables sur un terrain de 1.672 m² comprenant en rez-de-chaussée une entrée, un séjour / salle à manger de 70 m² avec un poële à bois et clim réversible, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse avec piscine, une salle d'eau double vasques, un wc, une buanderie, terrasse couverte, garage. À l'étage 5chambres dont une de 20 m² avec salle de bains (balnéo) et dressings, placards, un wc, + une maison indépendante T2 avec jardin et terrasse louée 500 euros. Superbe vue sur la campagne. Au calme. + Un T3 comprenant une chambre en rez-de-chaussée, un séjour cuisine, un chambre, une salle d'eau / WC, jardin, terrasse et garage.

Idéalement placée à proximité immédiate à pied des écoles et commerces ce pavillon de plain pied possède 4 chambres. Cette maison bénéficie d'un jardin entièrement clos d'environ 470 m², d'une terrasse sans vis à vis et d'un atelier. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Maison de ville composée de 8 pièces, 6 chambres, d'environ 209 m² habitable, actuellement organisée en deux logements indépendants mais pouvant être reunis en un seul. Grenier aménageable + dépendances et garage, cour et jardin sans vis à vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Proche des commerces et écoles, maison entièrement de plain-pied avec de beaux volumes et en parfait état composée de trois chambres dont une suite parentale, cuisine équipée, grand séjour. Jardin arboré. Garage et atelier indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 5.6%.

À seulement 10minutes de Saintes, situé au cœur de Chermignac, à proximité des commodités (épicerie, coiffeur, kiné, écoles. ) cet ensemble immobilier de 200 m² composé de trois appartements loués. Composition des logements : Cet ensemble composé de trois appartements T3, chacun comprenant un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau. Un mode de chauffage en climatisation réversible. Tous disposent d'un jardin privatif et de deux places de parking. Deux des appartements bénéficient également d'un garage. Ensemble immobilier, rénové sur ces dix dernières années, la toiture à été entièrement refaite en 2024. Aucun travaux n'est à prévoir. Une belle opportunité d'investissement sur le long terme dans un secteur attractif. Revenus locatif annuels : 23280€ Rentabilité brute : 7% Contactez-moi pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie TORCHUT, Tél. : 06 26 67 03 70, E-mail : julie.torchut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937695252.

Centre bourg de Chermignac, commerces à pied. Belle maison de plain pied composée d'une entrée - salon séjour - cuisine - deux chambres - deux salle d'eau - wc. À l'étage pallier deservant une chambre - salle d'eau. Dépendances - jardin clos - piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.23%.

À seulement 20 km de Royan, sur l'axe Saintes – Île d'Oléron, cette maison pleine de charme et d'authenticité, idéale pour une résidence principale ou secondaire, est habitable immédiatement et offre un cadre très agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation pour s'adapter à vos goûts. Elle peut également être vendue entièrement meublée, si vous le souhaitez. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine équipée, une salle à manger spacieuse, un salon avec cheminée, ainsi qu'une grande chambre avec cheminée et une plus petite, idéale pour un bureau. Une salle de bain avec WC intégré, un second WC indépendant, un garage attenant et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, un grand bureau, une salle d'eau avec douche et WC, un débarras et une salle de jeux au-dessus du garage. À l'extérieur, un préau couvert avec un four à pain, un terrain de 1600 m², une piscine de 12x6 m, un atelier en pierre et un espace extérieur transformé en coin barbecue, stockage de bois et local technique pour la piscine. Le bien dispose également d'un puits avec pompe immergée. Avec 200 m² de surface habitable, cette maison offre un excellent potentiel pour aménager et personnaliser les espaces selon vos envies. Sa configuration, avec ses nombreux volumes, constitue également une belle opportunité pour créer une maison d'hôtes ou des chambres d'hôtes. Idéalement située à proximité des plages et des commodités, elle séduira ceux en quête d'un bien de caractère, dans un cadre calme et agréable. Ne tardez pas à visiter !

Entre Rioux et Saintes, dans un hameau d'une 10 aine de maisons, cette jolie bâtisse en pierre de 130 m² habitables en plain-pied avec pièce de vie de 60 m², 2 chambres et 1 bureau, n'attend plus que ses occupants. Environnement calme et champêtre, voisinage discret et bienveillant, pour ceux qui recherche la tranquillité. La bâtisse se décompose en une partie habitable de plain-pied avec grande pièce de vie très lumineuse ouverte sur la campagne, deux chambres dont l'une avec espace dressing, une salle d'eau et un espace bureau. Il est possible d'exploiter les combles sur environ 50 m² au sol pour ajouter des chambres ou autre aménagement. Les dépendances en pierre sont constituées d'un garage de près 45 m² avec une grande hauteur et entrée directe dans la maison, d'une grange attenante d'environ 65 m², et d'une ancienne étable d'environ 30 m² qu'il est possible d'ouvrir vers la partie habitable. Techniquement de nombreux travaux ont eu lieu : Réfection Couverture sur partie Pierre, isolation thermique, menuiseries, chauffage via PAC réversible, Ballon Thermodynamique, Panneaux Photovoltaïques avec production et revente de l'électricité, ainsi que d'autres aménagements intérieurs. Quelques travaux de finitions sauront y rajouter une touche finale. Enfin, l'organisation du terrain et sa surface autorise les projets de division pour tout autre projet de construction. Vous cherchez une maison de caractère à mettre à votre goût, évolutive, dans une environnement calme et verdoyante, arrêtez vous donc ici. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 933 010 - Greffe de SAINTES) Jean-Christophe BONNEMAIN Entrepreneur Individuel 06 08 95 93 86 - Réf. 886649.

À 5 minutes du Super U de Saujon, charentaise alliant charme, volumes, et luminosité. Elle offre un espace de vie de 70 m² environ comprenant double séjour avec insert bois et cuisine dinatoire, 5 chambres dont 3 en RDC, dressing, 2 salles d'eau et 2 wc. Jardin arboré avec piscine bois semi enterrée et hangar complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Superbe maison offrant une surface habitable d'environ 240 m² vivable de plain pied. Vous serez charmé par sa grande pièce de vie lumineuse, elle dispose également de 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau. À l'étage : Une mezzanine d'environ 35 m², un bureau et un grenier à aménager d'environ 60 m². Le jardin clos est doté d'une piscine et d'un pool house. Garage et cave. Bien proposé par Adèle ALBERT Agent Commercial sous le numéro 802 973 081 R. S.A. C Saintes (17) (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À proximité de Saintes, cette maison familiale vous offre de belles prestations. Son grand jardin paysager et agréable sera vous séduire. Aucun travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Non loin de Saintes, Maison edifiée sur deux étages. trois chambres - cuisine ouverte sur piéce de vie - véranda et cuisine d'été en rez de chaussée - Garage - Jardin paysager totalement clos. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Non loin de Saintes, maison composée de deux chambres - belle pièce de vie très moderne - salle d'eau - jardin paysager agréable et sans vis à vis. Garage Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.