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Maisons et villas à vendre à Luchat (17600)

Vous cherchez une maison à vendre à Luchat (17600) ? Lesiteimmo vous propose un large choix de maisons en vente à Luchat (17600) et ses environs, mis à jour en temps réel pour que vous ne passiez pas à côté de la maison de vos rêves. 3, 4, 5 pièces ou plus, villa avec piscine, maison avec cheminée, villa contemporaine ou traditionnelle... vous trouverez sur Lesiteimmo la maison à acheter qu'il vous faut à Luchat (17600). Et pour vous permettre de réaliser votre projet d'achat de maison en toute tranquillité, n'hésitez pas à vous rapprocher d' une agence immobilière à Luchat (17600) spécialisée dans la vente immobilière, qui saura vous accompagner tout au long de votre projet. Si vous souhaitez plus d'informations sur l'immobilier à Luchat (17600), découvrez notre page dédiée.

Vente maison calme à Luchat (17600)

2 annonces

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Prix en baisse
exclusivité
207 800 €
-12 %

Maison 6 pièces 119 m²

Varzay (17460)

Iad france - nathalie forget vous propose : profitez de cette opportunité pour créer votre cocon douillet à varzay. Charmante maison avec studio, idéalement située dans un environnement calme, verdoyant, 5mn des commerces et cabinet médical, 12mn de saintes. Avec 4 chambres réparties sur deux niveaux, cette maison conviendra parfaitement à une famille en quête d'espace et de confort. Le séjour lumineux, chaleureux, convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse et équipée est un atout majeur pour les amoureux de la gastronomie. Le jardin arboré et le garage apportent un vrai plus à ce bien. Construite en 1980, cette maison bénéficie d'une bonne condition générale et d'un agencement optimal. Des travaux d'embellissement sont à prévoir pour personnaliser les lieux selon vos goûts et besoins. (voir photos projet) système de chauffage actuel par convecteurs. Contactez-moi pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie forget mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Prix en baisse
259 000 €
-6 %

Maison 4 pièces 104 m²

Nieul-lès-Saintes (17810)

Iad France - Matthieu Bouchet vous propose : À Nieul-lès-Saintes, opportunité sur le marché ! Cette splendide maison individuelle de 104 m², fraîchement construite en 2024, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de modernité. Située dans la charmante commune de Nieul-lès-Saintes, cette maison saura vous séduire par ses finitions haut de gamme et ses nombreuses prestations de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité et l’espace offerts par le séjour / cuisine de 48 m², véritable pièce à vivre conviviale où il fait bon se retrouver en famille ou entre amis. Les trois chambres offrent des espaces cosy et bien agencés, favorisant le bien-être de chacun. La salle d’eau, le WC séparé et le cellier viennent compléter le confort de cette maison moderne. Côté extérieur, une parcelle de 355 m² vous invite à la détente et aux moments conviviaux en plein air. Une terrasse pourrait également être aménagée pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. De plus, un garage et deux places de parking vous assurent praticité et sécurité au quotidien. Avec ses équipements de qualité, vous bénéficierez d’un confort inégalé et d’une consommation énergétique optimisée. Située dans un environnement calme, cette maison moderne représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Profitez de cette chance unique pour acquérir une demeure neuve, pensée dans les moindres détails pour votre bien-être et celui de votre famille. Alors n’attendez plus, contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par cette opportunité exceptionnelle à Nieul-lès-Saintes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 35 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bouchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 918542440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
284 900 €
-3 %

Maison 4 pièces 106 m²

Nieul-lès-Saintes (17810)

Iad france - sylvie gomez vous propose : nieul-les-saintes, maison rt 2020 édifiée en 2024 sur vide-sanitaire. Le bien offre une entrée sur pièce de vie de 48 m² orientée sud / ouest avec emplacement pour une future cuisine américaine, trois chambres dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et wc privatifs, un wc séparé avec lave-mains, un cellier menant au garage (porte motorisée), et une salle de bains. À l'extérieur, terrasse carrelée également sur vide-sanitaire. Que de points positifs : - construction en briques - chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau - carrelage dans toute la maison, - murs isolés phoniquement, - porte de garage sectionnelle, - volets roulants électriques, - optimisation des surfaces, - sous assurances décennale et dommage-ouvrage, - à 220 m de l'école primaire - proximité immédiate mais au calme du centre ville de nieul-les-saintes - à 4 minutes du centre ville de saint-georges-des-coteaux - à 30 minutes de la grande plage de sable fin de saint-georges-de-didonne je vous attends pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 38 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sylvie gomez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 845134618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

179 000 €

Maison 6 pièces 139 m²

Corme-Royal (17600)

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Si vous recherchez un projet de rénovation offrant un réel potentiel et désirez vivre dans un cadre authentique empreint d'histoire, cette maison de village à Corme-Royal est faite pour vous. N'attendez plus pour venir la découvrir et laissez libre cours à votre imagination pour lui redonner tout son charme d'antan. D'une surface de 139 m² sur deux niveaux avec un terrain de 884 m², cette maison de village propose une configuration intéressante avec 4 pièces en RDC, une salle d'eau, un WC, une chaufferie. Les différentes pièces offrent des surfaces variées permettant d'aménager les espaces selon vos besoins et vos envies. À l'étage : 1 grande pièce et 2 chambres. La présence d'un jardin arboré constitue un véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Située à seulement 800 mètres des commerces locaux, cette maison de village bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter des commodités du quotidien tout en étant au calme. Des travaux de rénovation sont à prévoir (aides de l'état) pour redonner tout son éclat à cette charmante demeure et faire de ce lieu un véritable cocon familial. Je peux également vous aiguiller dans vos démarches 'travaux', conseils, noms d'entreprises. À bientôt pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 178 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

445 000 €

Maison 7 pièces 153 m²

Corme-Royal (17600)

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Située à Corme-Royal, cette superbe maison contemporaine de 153 m² sur un grand terrain de 2716 m² est un véritable havre de paix. Construite en 2007, elle offre des espaces lumineux, des finitions de qualité et un cadre de vie idyllique. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux et bel espace de vie comprenant une salle à manger ouverte sur un salon équipé d'une cheminée avec une grande baie vitrée offrant une vue imprenable sur le jardin arboré. Un magnifique patio couvert avec sa cheminée et plancha pour organiser de belles soirées d'été entre amis ou famille apporte une touche d'originalité supplémentaire. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables, un dressing indépendant. Une spacieuse salle de bain, un WC indépendant. Une salle d'eau avec WC proche de l'ancien garage aménagé en cellier. Le vaste terrain extérieur offre de multiples possibilités : profiter des belles journées sur la terrasse, aménager un potager, installer une piscine ou simplement se détendre au calme dans le jardin. Un garage indépendant de 80 m² (eau / électricité) avec auvent couvert pour stocker du bois par exemple. Les équipements de cette maison sont pensés pour votre confort : chauffage au sol (pompe à chaleur), cheminée à foyer ouvert, système de ventilation mécanique, adoucisseur d'eau, fibre optique, interphone, et bien plus. À seulement 100 mètres des commerces, cette maison bénéficie d'une localisation idéale, alliant tranquillité et proximité des commodités du quotidien. Cette maison attend sa nouvelle famille. Une visite s'impose pour découvrir ce petit bijou au cOEur de Corme-Royal. N'attendez plus, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

377 000 €

Maison 4 pièces 136 m²

Corme-Royal (17600)

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Découvrez cette jolie maison de plain-pied située à Corme-Royal, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2014 et en excellent état général, cette maison saura vous séduire par ses prestations de qualité et son environnement calme. Avec un jardin arboré, clôturé et un abri de jardin. Une piscine couloir de nage au brome et son rideau de sécurité entourée d'une terrasse en bois, et pool house. Configuration de la maison : entrée, cuisine semi-ouverte équipée, salle à manger puis le salon dans la magnifique véranda spacieuse, plafond cathédrale, isolée, et son poêle à bois. À l'opposé, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, un cellier aménagé d'un évier et des rangements à côté de la cuisine. Les équipements de cette maison incluent le câble TV, la fibre optique, une fosse septique, un chauffage individuel avec plancher chauffant, un poêle à bois et une pompe à chaleur réversible, une aspiration centralisée. De plus, un double garage est disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité plus un carport. Cette maison bénéficie d'un voisinage agréable et d'un accès facile aux commodités du quotidien. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis à Corme-Royal, une vraie perle rare sur le marché immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
277 000 €
-7 %

Maison 5 pièces 116 m²

Corme-Royal (17600)

Iad France - Nathalie FORGET vous propose : Amateur d'espace, de la campagne, vous possédez des chevaux ou autres animaux, avec ses presque trois hectares de terrain, cette jolie maison rénovée depuis 2023, de plain pied, est faite pour vous. Enfin le calme, le chant des oiseaux, pour vous prélasser après une rude journée de travail, profiter de la tranquillité et de la nature environnante. Possibilité d'agrandir la maison ou de construire un garage. Egalement, louer les parcelles agricoles pour un petit revenu annuel. Aménagée aux couleurs actuelles, une belle pièce de vie en L avec salon et salle à manger. Une cuisine spacieuse. 3 chambres dont une avec petit dressing / placard, une salle d'eau, un WC indépendant. Un grand cellier attenant à la cuisine. L'assainissement par fosse septique nécessite une mise aux normes, le devis a été effectué en janvier 2025, le prix de vente tient compte du montant du devis en déduction. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie FORGET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 481839447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

329 000 €

Maison 7 pièces 189 m²

Chermignac (17460)

EXCLUSIVITE STEPHANE PLAZA IMMOBILIER SAINTES / Chermignac - Maison charentaise, volumes généreux et atmosphère singulière Dans un hameau tranquille de Chermignac, cette maison en moellons typique de la région offre un cadre de vie apaisant, à moins de 10 minutes de Saintes et 30 min des plages de Royan. Au rez-de-chaussée, une entrée discrète ouvre sur un salon avec insert, puis sur une vaste pièce de réception réchauffée par un poêle à pellets. L'ambiance y est étonnante, presque cinématographique : mobilier inspiré des diners américains, couleurs franches, esprit vintage. Les grandes ouvertures vitrées, équipées de stores électriques, renforcent la générosité de l'espace et la connexion avec l'extérieur. La cuisine, le cellier et deux grandes pièces attenantes complètent ce niveau. Ces dernières, aujourd'hui aménagées en espace de travail, peuvent facilement devenir suite parentale, studio indépendant ou lieu de vie modulable. À l'étage, un large palier dessert trois chambres (dont deux mansardées), une salle d'eau, un WC et des espaces de rangement astucieux. À l'extérieur, un jardin librement ouvert sur la campagne alentour, et un petit bâtiment en tôle pouvant servir d'atelier ou de garage. Maison ancienne, oui, mais avec un confort rarement associé à ce type de bâti : diagnostic énergétique en C, installation électrique conforme. Les volumes sont prêts à être investis sans urgences techniques. Une maison vivante, atypique, et ouverte à de nouveaux usages. Visite virtuelle disponible en agence. N'hésitez pas à nous contacter pour davantage de précisions et pour échanger au sujet de votre projet d'achat. 05 46 98 12 59 saintes. stephaneplazaimmobilier. com.

Prix en baisse
240 000 €
-2 %

Maison 7 pièces 180 m²

Balanzac (17600)

Iad france - johanna ouzeau vous propose : * balanzac maison 7 pièces 177 m² + garage 44 m² + terrain constructible. Des travaux ont ete effetues sur cette maison, les photos ne sont pas encore actualisées. Venez profitez du calme de cette charmante maison lumineuse à quelques minutes à pied seulement du centre de balanzac. Proche de toutes commodités (écoles, boulangerie, coop etc). Elle se compose au 1er étage, d'une grande pièce de vie salon / séjour / cuisine aménagée et équipée de 40 m², qui dessert une chambre de 15 m² équipé de 2 dressings avec accès sur le balcon, un couloir de 3 m² desservant une salle de bain (douche et baignoire) de 7 m² ainsi qu'un wc indépendant. À l'étage, un couloir de 3 m² dessert deux chambres mansardées de 18 m² (23 m² au sol) et 14 m². Les combles peuvent être aménagés. En rez-de-jardin se trouve, une cuisine de 14 m², un cellier de 7 m², un couloir de 4 m² qui dessert une chambre avec placard de 12 m² et une de 13 m² ainsi qu'une salle d'eau avec wc et dressing à finir de concevoir. Chauffage électrique avec radiateurs neufs (1 an et 2 ans), assainissement individuel, fibre, ouvertures pvc double vitrage, puits. Un garage de 44 m², une véranda de 30 m², un poulailler en dur, un potager ainsi qu'un barbecue viennent compléter cet ensemble immobilier. Le tout sur une parcelle de terrain aménagée, arborée et clôturée de 2312 m² constructible ! Étude de terrain faite sur le terrain de 1000 m² constructible et piscinable a 5m en dessous. Des travaux ont été effectués, les cheminées ont été retirés, les toiture nettoyées. Certains parquets seront changés. Avec facture à l'appuie et fait par un professionnel. Maison avec gros potentiel ! Idéal pour une grande famille, un investisseur ou un projet de double habitation. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme johanna ouzeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 928701614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

430 000 €

Maison 7 pièces 196 m²

Balanzac (17600)

À seulement 20 km de Royan, sur l'axe Saintes – Île d'Oléron, cette maison pleine de charme et d'authenticité, idéale pour une résidence principale ou secondaire, est habitable immédiatement et offre un cadre très agréable, avec de nombreuses possibilités d'aménagement et de personnalisation pour s'adapter à vos goûts. Elle peut également être vendue entièrement meublée, si vous le souhaitez. Le rez-de-chaussée comprend une grande cuisine équipée, une salle à manger spacieuse, un salon avec cheminée, ainsi qu'une grande chambre avec cheminée et une plus petite, idéale pour un bureau. Une salle de bain avec WC intégré, un second WC indépendant, un garage attenant et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, un grand bureau, une salle d'eau avec douche et WC, un débarras et une salle de jeux au-dessus du garage. À l'extérieur, un préau couvert avec un four à pain, un terrain de 1600 m², une piscine de 12x6 m, un atelier en pierre et un espace extérieur transformé en coin barbecue, stockage de bois et local technique pour la piscine. Le bien dispose également d'un puits avec pompe immergée. Avec 200 m² de surface habitable, cette maison offre un excellent potentiel pour aménager et personnaliser les espaces selon vos envies. Sa configuration, avec ses nombreux volumes, constitue également une belle opportunité pour créer une maison d'hôtes ou des chambres d'hôtes. Idéalement située à proximité des plages et des commodités, elle séduira ceux en quête d'un bien de caractère, dans un cadre calme et agréable. Ne tardez pas à visiter !

215 000 €

Maison 4 pièces 130 m²

Rioux (17460)

Entre Rioux et Saintes, dans un hameau d'une 10 aine de maisons, cette jolie bâtisse en pierre de 130 m² habitables en plain-pied avec pièce de vie de 60 m², 2 chambres et 1 bureau, n'attend plus que ses occupants. Environnement calme et champêtre, voisinage discret et bienveillant, pour ceux qui recherche la tranquillité. La bâtisse se décompose en une partie habitable de plain-pied avec grande pièce de vie très lumineuse ouverte sur la campagne, deux chambres dont l'une avec espace dressing, une salle d'eau et un espace bureau. Il est possible d'exploiter les combles sur environ 50 m² au sol pour ajouter des chambres ou autre aménagement. Les dépendances en pierre sont constituées d'un garage de près 45 m² avec une grande hauteur et entrée directe dans la maison, d'une grange attenante d'environ 65 m², et d'une ancienne étable d'environ 30 m² qu'il est possible d'ouvrir vers la partie habitable. Techniquement de nombreux travaux ont eu lieu : Réfection Couverture sur partie Pierre, isolation thermique, menuiseries, chauffage via PAC réversible, Ballon Thermodynamique, Panneaux Photovoltaïques avec production et revente de l'électricité, ainsi que d'autres aménagements intérieurs. Quelques travaux de finitions sauront y rajouter une touche finale. Enfin, l'organisation du terrain et sa surface autorise les projets de division pour tout autre projet de construction. Vous cherchez une maison de caractère à mettre à votre goût, évolutive, dans une environnement calme et verdoyante, arrêtez vous donc ici. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 933 010 - Greffe de SAINTES) Jean-Christophe BONNEMAIN Entrepreneur Individuel 06 08 95 93 86 - Réf. 886649.

367 000 €

Maison 5 pièces 113 m²

Saint-Georges-des-Coteaux (17810)

Iad France - Patrice De Ridder vous propose : Idéalement située dans un lotissement très calme et proche de toutes les commodités, cette maison neuve est parfaite pour ceux qui recherchent confort, modernité et praticité. Ses nombreux atouts : Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, pour des moments de convivialité au quotidien. Une suite parentale avec dressing, salle d’eau et toilettes privatifs : votre espace personnel dédié au confort. Deux chambres supplémentaires, accompagnées d’une seconde salle d’eau, parfaites pour accueillir famille et amis. Un WC indépendant pour encore plus de praticité. Un grand cellier, idéal pour le rangement et l’organisation. Un grand garage pour vos véhicules et vos équipements. Une grande terrasse plein sud sur un terrain clos et arboré, parfait pour se détendre et profiter des beaux jours. Un confort optimal : Chauffage au sol assuré par une pompe à chaleur thermodynamique, pour une chaleur douce et des économies d’énergie au quotidien. Un avantage supplémentaire : les frais de notaire réduits grâce à cette construction neuve. Ne ratez pas cette opportunité, vous n'aurez qu'à poser vos valises. ? Cette maison n’attend plus que vous. Contactez moi rapidement pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice De Ridder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 751 825 076, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.