Maison avec parking à vendre à Montfermeil (93370)

Je vous présente ce pavillon atypique proche du centre ville et commerces situé dans un secteur pavillonnaire, calme et recherché de montfermeil. Comprenant au rez de chaussée : entrée, salon séjour, cuisine, étage palier, 2 chambres avec un sous sol total wc, pièce à vivre, rangements, salle de bains et wc. Un beau jardin avec pergola. Possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Une belle opportunité pour une première acquisition. À visiter sans tarder vite à vos téléphones brigitte poirier 06 63 22 47 72 rcs de compiègne n° 821 535 762 les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez brigitte poirier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°821 535 762 greffe de compiegne) 06 63 22 47 72 (réf. 597240 ).

Sonia POP, votre conseillère immobilière sur le secteur de Montfermeil, vous propose dans un environnement paisible cette maison familiale d'environ 134 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour un projet familial ou d'investissement. Elle se compose de 7 pièces, avec 5 chambres dont 2 en rdc et 3 a l'étage, idéale pour une grande famille, le télétravail ou la création d'espaces dédiés. Un garage ainsi qu'une grande dépendance située à l'arrière du jardin viennent compléter les prestations. Le bien dispose également d'une pompe à chaleur, de double vitrage et de volets électriques, assurant un meilleur confort au quotidien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement l'intérieur selon vos goûts. L'agencement et la surface permettent de nombreuses possibilités de réaménagement. Le terrain, particulièrement spacieux et bien proportionné, constitue un réel atout pour profiter pleinement des beaux jours ou envisager des aménagements futurs. Idéalement située, la maison se trouve à proximité des commerces et des transports, facilitant ainsi le quotidien. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite contactez-moi au 06 50 54 40 72 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 144 734 - Greffe de BOBIGNY) Sonia POP Entrepreneur Individuel 06 50 54 40 72 - Réf. 930061.

93370 montfermeil -secteur mairie - je vous propose ce pavillon de 54.34 m² de surface au sol, édifié sur un terrain de 105 m², comprenant en rez- de -chaussée une entrée donnant sur une cuisine ouverte  sur séjour, avec un accès sur le jardin et sa terrasse. Au premier étage, le palier dessert une spacieuse chambre , une salle de douche avec wc . Une cave. Une cours en extérieur avec une terrasse et  possibilité de stationner un véhicule. Fenêtres double vitrage. Chauffage électrique. Ravalement avec isolation extérieur. Idéal investisseur, ou premier achat ! Proche transport bus, tram t4 a proximité, futur grand paris express metro ligne 16. Ideal investisseur ! Dpe d indice 246 et ges b indice 8. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 960 euros à 1340 euros. Prix de vente : 210 000 euros honoraires charge vendeur. Mandat n° 426205 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christel ferbus, au 06 10 25 37 13 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christel ferbus agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J #maisonmontfermeil #achatventemaison #2pieces #maisonavendre @chelles @montfermeil #premierachat #grandparisexpress #investisseur #garesaintlazare #investisseur #investissement #grandparisexpress #metroligne16.

Iad France - Sylvie DEBARRE vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de plus de 90 m² avec jardin et garage sur le quartier de Franceville, proche des écoles et des commerces. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux et fonctionnel. Cette propriété vous séduira par son style authentique et son confort moderne. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée accueillante menant à un salon avec espace bureau lumineux et une salle à manger avec cuisine équipée ouverte, avec son cellier et sa cave, une salle d'eau, WC, ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en plein air. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres et un WC. Chacune ayant un dressing pour un rangement optimal, accès à une grande terrasse. offrant des espaces de vie conviviaux et harmonieux. Le deuxième étage se compose d'un palier, d'une chambre mansardée avec dressing et bureau. Les combles sont aménagés et servent d'espace de rangement. Les prestations de cette maison sont de qualité, Chauffage individuel au gaz naturel avec chaudière ELM Leblanc de 2025. Garage d'environ 20 m² et de deux places de parking, parfaits pour stationner en toute tranquillité. Le portail est motorisé. Le jardin avec sa terrasse zen viennent compléter ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour agrémenter votre quotidien. Si vous cherchez une maison unique et totalement rénovée avec des matériaux de qualité, alors ce bien est fait pour vous. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, des écoles de Franceville et des espaces verts. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie paisible et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvie DEBARRE vous propose : Quartier de Franceville à Montfermeil : Venez découvrir cette charmante maison de plus de 90 m² habitables et 140 m² utiles avec jardin et garage. Elle offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d'un foyer chaleureux et fonctionnel. Cette propriété vous séduira par son style authentique et son confort moderne. Vous trouverez au rez-de-chaussée une entrée accueillante menant à un salon avec espace bureau lumineux et une salle à manger avec cuisine équipée ouverte, avec son cellier et sa cave, une salle d'eau, WC, ainsi qu'un accès à la terrasse et au jardin. L'espace extérieur est un véritable havre de paix, idéal pour se détendre en plein air. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres et un WC. Chacune ayant un dressing pour un rangement optimal, accès à une grande terrasse. offrant des espaces de vie conviviaux et harmonieux. Le deuxième étage se compose d'un palier, d'une chambre mansardée avec dressing et bureau. Les combles sont aménagés et servent d'espace de rangement. Les prestations de cette maison sont de qualité. Chauffage individuel au gaz naturel avec chaudière ELM Leblanc de 2025. Garage d'environ 20 m² et de deux places de parking, parfaits pour stationner en toute tranquillité. Le portail est motorisé. Le jardin avec sa terrasse zen viennent compléter ce bien, offrant des espaces supplémentaires pour agrémenter votre quotidien. Si vous cherchez une maison unique et totalement rénovée avec des matériaux de qualité, alors ce bien est fait pour vous. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commerces, des écoles de Franceville et des espaces verts. Une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans un cadre de vie paisible et agréable. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce charmant bien sans plus attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie DEBARRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879518561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurence MATHIVET vous propose : Maison rénovée de 140 m² – Deux accès séparés – Grand terrain 552 m² – Potentiel locatif ou stockage – Quartier Franceville, Montfermeil Située dans le quartier résidentiel recherché de Franceville à Montfermeil, cette maison individuelle entièrement rénovée de 140 m² habitables est édifiée sur un terrain plat et clôturé de 552 m². Le bien bénéficie de deux entrées séparées et indépendantes sur la même rue : - l’une dédiée à l’accès principal de la maison, - l’autre réservée à la partie terrain, permettant la location indépendante ou l’aménagement d’un espace de stockage ou de stationnement. Une configuration rare, idéale pour un artisan, un investisseur ou toute personne souhaitant dissocier espace de vie et activité. Rez-de-chaussée : séjour de 32 m², cuisine indépendante récente de 19 m² aménagée et équipée, salle de bains moderne avec douche à l’italienne et baignoire. Étage : deux grandes chambres (20 m² et 22 m²), dont une suite parentale avec salle d’eau et WC, plus un dressing de 10 m² transformable en troisième chambre. Combles aménagés : 22 m² divisés en chambre, bureau et salle de jeux. À noter : le bien passera en classe C dès janvier 2026, selon la réforme nationale abaissant le coefficient de l’électricité (information vérifiable sur le site de l’ADEME). Extérieurs et dépendances : - Terrain de 552 m², plat et clôturé, avec deux entrées indépendantes - Stationnement possible pour environ 20 véhicules, idéal pour activité professionnelle, artisan, location de parkings ou création d’un logement annexe - Garage fermé de 58 m² - Cave partielle pour rangement Prestations techniques : - Fenêtres et porte en aluminium, double vitrage avec vitrage miroir sans tain - Volets roulants électriques - Toiture et ravalement refaits il y a moins de 5 ans - Chauffage électrique économique dernière génération - Fibre optique installée Environnement : Le bien est situé dans un quartier résidentiel proche : - Des écoles, commerces de proximité et services - De l’arrêt de bus menant au RER E Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous faire découvrir ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence MATHIVET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 903664068, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au fond d'une impasse paisible, cette maison surélevée allie parfaitement tranquillité, luminosité et confort, dans un cadre sécurisé tout en restant très pratique au quotidien. Offrant une surface au sol d'environ 180 m², elle propose de beaux volumes idéalement pensés pour accueillir toute la famille. Dès l'entrée, vous serez charmés par un double séjour lumineux avec un accès direct à un balcon, idéal pour profiter des moments en famille ou d'une pause café ensoleillée. Une cuisine fermée, équipée et fonctionnelle complète ce niveau, ainsi qu'une chambre avec placard et une salle d'eau bien agencée. À l'étage, les combles aménagés sur 35 m² constituent une grande chambre spacieuse et lumineuse, équipée d'une salle d'eau privative. Ce vaste espace peut facilement être transformé en deux chambres, ou réaménagé en bureau ou salle de jeux, selon vos envies, tout en conservant une agréable sensation d'espace. Le sous-sol total multiplie les possibilités avec une buanderie, un grand bureau, une cuisine d'été et un garage. Il peut aussi être repensé en un appartement indépendant, parfait pour un adolescent, recevoir des proches ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin soigné, sans aucun vis-à-vis, agrémenté d'une terrasse propice aux repas d'été et aux instants de détente en toute intimité. Une dépendance d'un peu moins de 20 m², équipée en eau et électricité, complète ce cadre, idéale pour un atelier, un espace de télétravail, une salle de sport ou du rangement. Le portail électrique facilite l'accès, et la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur, garantissant un confort optimal et des économies d'énergie tout au long de l'année. Avec une taxe foncière de 1650€, proche des écoles, commerces et transports, cette maison n'attend plus que vous. N'attendez plus, venez la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089.

Iad France - David GONCALVES vous propose : Sublime Maison de Charme avec Jardin à Clichy-sous-Bois limite Le Raincy. Située dans un quartier résidentiel calme de Clichy-sous-Bois, cette sublime maison de caractère construite en 1948 saura vous séduire par son élégance et son authenticité. Avec une surface habitable de 200 m² répartie sur 3 niveaux, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille en quête de confort et d'intimité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette demeure. L'espace de vie se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger et la cuisine ouverte pour une surface de presque 70 m². Cette maison dispose également de 4 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, et 3 salles d'eau réparties avec soin ainsi que 2 dressings. Chaque pièce a été pensée pour offrir un espace fonctionnel et agréable à vivre. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. Le RDJ indépendant des autres niveaux est idéal pour un adolescent en quête d'indépendance avec un salon, une cuisine entièrement équipée et aménagée, une chambre, un salle d'eau et un dressing pouvant également servir de chambre d'enfant. Cet espace peut également être loué. Le jardin arboré de 477 m² est un véritable havre de paix où il fait bon se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Une terrasse vous invite à des moments de convivialité et de partage en extérieur. Vous pourrez également garer jusqu'à 4 voitures sur la propriété grâce aux places de parking disponibles. Les équipements de cette maison sont complets pour votre confort au quotidien : fibre optique, climatisation, interphone avec caméra, VMC et bien plus encore. L'ensemble est en excellent état et ne nécessite très peu de travaux, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvel espace de vie. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bijou immobilier à Clichy-sous-Bois, un véritable coup de cOEur à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David GONCALVES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 803 689 819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La maison de construction traditionnelle sur un terrain de 400 m² offre une surface habitable de 150 m² répartie sur 5 pièces, comprenant 4 chambres, 2 toilettes et 3 salles de bain pour un confort optimal. Elle offre de grandes et différentes possibilités d'aménagement. Cette propriété garantit une efficacité énergétique appréciable avec un DPE en classe C. Découvrez le confort et la fonctionnalité (arrosage automatique, volets et portails électriques, alarme, interphone) de cette résidence à Clichy-sous-Bois, dans un quartier calme proche du Raincy Avec une exposition sud et sud-ouest, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle toute la journée. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse idéale pour les moments de détente, un jardin arboré facile d'entretien. Deux places de parking extérieures et un grand garage indépendant (avec électricité, eau et gaz) offrent un stationnement et du rangements pratique pour les résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 06 58 02 86 66, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639.

Hafida ayachi vous propose cette maison familiale - environ 113 m² habitables édifiée en 1927 sur une parcelle d'environ 224 m² environ. Proche du bus et de toutes commodités et des écoles elle vous séduira par son fort potentiel d'aménagement et d'espace. Idéal pour une grande famille, chacun y trouve son espace profitant d'une belle luminosité et de beaux volumes. Elle offre 7 pièces au total. Isolation exterieur toiture et fenetre double vitrage tres recente. Niveau 0 : une entrée, un séjour d'environ 20 m² donnant accès à une cuisine indépendante équipée aménagée, une chambre, deux water close,  une salle de bain * au premier étage : une pièce palière dessert 3 chambres. * au second étage : une pièce palière dessert 2 petites chambres, * côté extérieur vous profiterez d'un jardin au calme avec plusieurs cabane. Une place de parking extérieur les + : grands volumes chambres,  proximité de toutes commodités, quartier calme, a visiter sans tarder. Belle possibilité. Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 1300 euros / an. Ideal pour famille. Taxe foncière : 1300 euros / an. Ideal pour famille. Prix : 321000 euros honoraires charge vendeur ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous ! Classe energie : c 149 kwh / m2 par an classe climat : c 24 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021-2022-2023 : entre 1350 euros et 1880 euros par an pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hafida ayachi, au 07 69 26 57 82 ou, par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hafida ayachi agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac meaux 882326507 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424293haya- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hafida ayachi (ei) agent commercial - numéro rsac : meaux 882326507 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située à Gagny dans le quartier époque, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et familial. Proche des commodités telles que les écoles et lycées, les commerces et les transports (RER en moins de 10 mns), elle séduit par sa tranquillité et sa facilité d'accès aux infrastructures essentielles. À l'intérieur, la maison de 84 m² habitables (et 111 m² en surface de référence) se compose de 5 pièces avec 4 chambres (dont 1 en RDC) idéales pour accueillir toute la famille. Avec 2 salles de bain et 2 toilettes, le confort et la praticité sont au rendez-vous. Avec son sous-sol total, la maison permet de nombreuses solutions d'aménagement et de rangement. Implantée sur un terrain de 235 m², la propriété comprend une place de parking et une petite dépendance, offrant des espaces extérieurs fonctionnels et agréables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry VIEL, Tél. : 06 58 02 86 66, E-mail : thierry.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 341 616 639.

Iad France - Sylvie Bidel vous propose : Coup de coeur, au sein du secteur recherché de l'Epoque à seulement 8 minutes à pied de la gare de Gagny (RER E - Magenta / Haussmann-Saint-Lazare / Nanterre, la Folie / La Défense) et 3 minutes à pieds des écoles, jolie maison meulière d'une superficie de 84 m² habitables (107 m² utiles) édifiée sur 235 m² de terrain. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée moderne ouverte sur la salle à manger / salon, idéale pour recevoir en toute convivialité, le tout donnant sur un balcon. La pièce de vie très lumineuse bénéficie d'une double exposition. Un dégagement dessert ensuite une salle d'eau récente avec WC et une chambre permettant ainsi de vivre de plain pied. À l'étage : un palier dessert 2 chambres et un bureau ou dressing, une salle d'eau et un cabinet de toilette. Les combles mansardés peuvent servir d'espace de stockage ou de salle de jeux pour les enfants. Le sous-sol total se compose d'un garage, d'une buanderie, d'une pièce / chaufferie de 26 m² pouvant être aménagée en cuisine d'été, salle de jeux, salle de sport, studio, etc. Une place de parking extérieure complète l'ensemble. Les + : fenêtres double vitrage, chaudière gaz de 2017, ravalement récent. Idéale premier achat, pas de gros travaux à prévoir. Venez la découvrir sans plus tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Bidel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bobigny sous le numéro 844864561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Gagny, au sein d'un secteur pavillonnaire du plateau de franceville, à 12 mn à pied du raincy, je vous propose cette ravissante maison de 90 m² composée d'une entrée sur sa pièce de vie de 30 m² avec sa cuisine ouverte équipée, une chambre de 13 m² avec son espace douche, wc séparé, un cellier buanderie pour du stockage supplémentaire. À l'étage 2 chambres dont une de 17 m² et une salle de bain avec wc. Ce petit cocon avec son espace terrasse sans vis à vis et son garage de 16 m² saura vous séduire; a visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel de caseneuve, tél. : 06 22 80 65 68, e-mail : emmanuel.decaseneuve@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 813 441 631.

Située à gagny (93220), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à moins de 5 minutes à pied de la gare du chénay gagny, du marché des amandiers, des écoles, des commerces, de la mairie annexe, de la poste et du lac de maison blanche. Cette ville dynamique offre un cadre de vie agréable et pratique, avec toutes les commodités à proximité. Le sous-sol en rez-de-jardin propose un garage, une buanderie, une cuisine d'été, des wc et une cave enterrée. Le rez-de-chaussée surélevé se compose d'un séjour double avec parquet en point de hongrie, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec parquet à l'anglaise et d'une salle d'eau. Les combles abritent 3 chambres avec rangements et une pièce à finir pour une seconde salle d'eau. Le jardin clos de 358 m² offre un espace intime. Les plus : avec ses 4 chambres, cette maison indépendante offre un espace de vie familial confortable et fonctionnel. Les fenêtres en double vitrage pvc, les parquets anciens et les cheminées d'angle ajoutent du cachet à la propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : daniel rodrigues, tél. : 06 16 85 07 12, e-mail : daniel.rodrigues@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 819 330 168.

Découvrez ce pavillon de 1982 à Gagny, la solution idéale pour votre vie de famille ! Idéalement situé, il offre un cadre de vie calme tout en étant à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et des commodités. Le RER E est tout proche, vous permettant de rejoindre Paris en 30 minutes. Orienté Est / Ouest, le bien profite d'un ensoleillement constant qui met en valeur ses espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour de 40 m² s'ouvrant sur une terrasse, une cuisine avec arrière-cuisine menant à la seconde terrasse, et un WC séparé. L'étage, rénové il y a environ 10 ans, propose 3 vastes chambres, une salle de bains et un WC. Gros atouts : le sous-sol complet avec garage, cave, et une pièce chauffée de 20 m² exploitable (chambre, bureau, etc.). Aucun gros travaux à prévoir : ravalement récent (.

Saisissez l'opportunité d'une maison neuve et bénéficiez de la garantie décennale et de frais de notaire réduits ! Dans le quartier résidentiel calme du Plateau de Franceville à Gagny, proche du Raincy, venez découvrir cette maison neuve de 110 m². Vous bénéficiez de la proximité des écoles et commerces et d'un accès facile aux lignes de bus pour rejoindre rapidement le RER E. Elle bénéficie d'équipements performants (radiateurs avec programmation, chauffe-eau thermodynamique) et d'une isolation phonique et thermique de dernière génération, garantissant un confort maximal et des charges réduites. Conçue pour la vie de famille, elle offre une vie de plain-pied très recherchée : le rez-de-chaussée s'ouvre sur un grand séjour lumineux (conduit prévu pour un poêle) avec un coin cuisine et un WC. Les étages comprennent 4 chambres au total et deux salles d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin à l'arrière et, à l'avant, d'un emplacement de stationnement pour votre véhicule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

Dans le quartier résidentiel calme du Plateau de Franceville à Gagny, proche du Raincy, venez découvrir cette maison de 115 m² refaite à neuf en 2024. Elle est positionnée en retrait par rapport à la rue, assurant une tranquillité absolue. Vous bénéficiez de la proximité des écoles et commerces et d'un accès facile aux lignes de bus pour rejoindre rapidement le RER E. Le chauffage et l'eau chaude sont au gaz, et l'ensemble des équipements (isolation, électricité) assurent des performances énergétiques optimales et des charges réduites. Conçue pour la vie de famille, elle offre une vie de plain-pied très recherchée : le rez-de-chaussée comprend un séjour spacieux et lumineux, une cuisine, deux chambres, un bureau (idéal télétravail), une salle d'eau et des WC séparés. L'étage est quant à lui réservé à l'intimité d'une suite parentale. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin et de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

Iad france - virginie dantonnet vous propose : coubron - charmante maison de 80 m², surface au sol de 94 m² avec 3 chambres, jardin, garage, et place de parking ! Nichée dans la paisible commune de coubron, cette maison de 81 m² construite en 2008 est un véritable havre de paix pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial composé d'une salle à manger lumineuse et d'un séjour chaleureux. La cuisine est équipée et aménagée. Un wc indépendants complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres vous accueillent pour des nuits paisibles. Vous disposez également d'une salle d'eau avec wc. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux à prévoir. Elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter des expositions sud et ouest et du jardin pour des moments de relaxation en plein air. - interphone - résidence sécurisée - garage et place de parking extérieure - double vitrage - proximité des commodités et des écoles proche des commerces (boulangerie, pharmacie, poste, intermarché), à 5 mn à pied de la forêt, secteur calme et recherché ! Situé à seulement 2 mn à pied des écoles primaires, élémentaires. Proche du développement du grand paris avec la future ligne de métro m16 et du t4 à 5 mn en voiture. Centre commercial claye-souilly à 12 minutes en voiture. Proche de l’accès a104. Bus à proximité vous permettant de rejoindre la gare rer b vert-galant. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Ps : je travaille avec plaisir en partage avec toutes les agences locales & mandataires. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie dantonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 902924752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

EXCLUSIVITE-Située dans le quartier prisé de La Noue à Chelles, cette maison individuelle de 115 m² habitables (5 pièces – 4 chambres) séduit par son confort rare : double garage, jardin exposé sud-ouest et un environnement idéal pour une vie familiale épanouie. ? Ses points forts : Un séjour lumineux de 30 m² 4 chambres spacieuses, réparties sur deux niveaux 2 pièces d'eau (salle de bains + salle d'eau) et 3 WC Un sous-sol total avec 2 garages fermés, buanderie et rangements Toiture refaite en 2017 : aucun gros travaux à prévoir DPE : Classe D (consommation énergétique maîtrisée) Un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports ? Une localisation recherchée : Écoles, commerces et services accessibles en quelques minutes RER E Chelles-Gournay et accès rapide aux principaux axes routiers Quartier pavillonnaire recherché, propice à une vie familiale sereine ? Un véritable potentiel d'évolution : Le second garage peut facilement être transformé en espace de stockage, atelier ou cabinet pour activité libérale – une opportunité rare sur le secteur. Visite virtuelle sur notre site mandat2recherche. com Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3180.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Renseignements et visites MME RENUCCI O6 68 33 20 20.

À Chelles, 15 min de Paris Gare de l'Est par la ligne P, cette maison en bois, bioclimatique, de plain-pied, vous invite à un véritable dépaysement, entre nature et inspiration scandinave, sur les bords de Marne. Sa construction en bois massif lui confère un cadre de vie chaleureux et ouvert sur l'extérieur, au cœur d'un terrain arboré de 2100 m² avec ses arbres fruitiers. Dès l'entrée, un porche avec terrasse vous accueille et donne le ton de cette maison pensée pour le bien-être et la sérénité. À l'intérieur, un séjour traversant avec poêle à bois s'ouvre sur une cuisine, le tout prolongé par une terrasse de plus de 50 m² exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la Marne. Côté nuit, trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche et toilette, une deuxième salle de douche avec toilette et fenêtre, et des toilettes supplémentaires. Une buanderie vient compléter l'ensemble. La maison repose sur une cave occupant toute sa surface. Un garage indépendant d'environ 40 m² est également présent sur la parcelle. Cet espace peut être aménagé selon vos besoins et vos envies : appartement indépendant, profession libérale, salle de sport ou de cinéma … Construite en bois massif, cette maison bioclimatique est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, garantissant un excellent confort thermique et une consommation énergétique maîtrisée. Une alliance parfaite entre douceur de vivre et performance écologique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 549 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine PARIZOT, Tél. : 06 64 39 55 88, E-mail : severine.parizot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 834 757 072.

Iad France - Alicia Santos vous propose : Grande maison familiale – modulable et pleine de potentiel CHELLES quartier des abbesses, vous trouverez aux environs du bien des écoles maternelles, primaires et collèges, le centre-ville et la gare de Chelles ainsi que le futur métro ligne 16, le tout dans un rayon de 5 minutes à pied. La maison se compose : - 360 m² habitables - 614 m² de terrain Au rez de chaussée : - Un salon de 60 m² avec poêle à bois donnant sur une terrasse - Une terrasse de 70 m² sans vis à vis - Une cuisine équipée et dinatoire de 40 m², avec garde manger - Un WC indépendant - 3 chambres suite parentale avec douche et dressing - Un bureau A l'étage : - Une chambre suite parentale avec douche - 2 chambres avec une salle de douche et WC partagé - une mezzanine de 74 m² Enfin : - Un très grand sous-sol de 180 m² avec la possibilité d'y garer 6 véhicules, - Une buanderie et cave à vin - 2 place de parking - les combles sont aménageables La maison est équipée d'une chaudière à gaz, chauffage avec distribution par le sol. La toiture à été refaite. Aucun travaux à prévoir. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 105 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Santos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 943278671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - gerard longepee vous propose : opportunité : maison familiale 7 pièces – 174 m² de surfaces au sol, coudreaux nord / limite courtry quartier calme – proche écoles et commerces. Vous rêvez d’espace et de confort pour votre famille ? Ne manquez pas cette superbe opportunité de 158 m² habitables (174 m² utiles) sur un terrain de 500 m² sans vis-à-vis. Points forts : 7 pièces – 4 / 5 chambres : espace modulable selon vos besoins 2 terrasses, 2 abris de jardin pour vos moments en extérieur, arbres fruitiers. - garage de 19 m² + parking pour 3 véhicules supplémentaires sur la parcelle fermée. - portail motorisé, visiophone pour plus de confort et de sécurité - climatisation réversible, menuiseries double vitrage pvc, volets roulants électriques, porte d’entrée tryba - tableau électrique aux normes et chaudière à condensation disposition : rez-de-chaussée : grande entrée, cuisine d'été équipée, deux pièces polyvalentes (chambre d’amis, bureau, salle de jeux. ) possibilité d’aménagement supplémentaire ! Étage : salle à manger donnant sur une terrasse de 50 m² exposée est, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec penderie aménagé, une grande salle de bain avec fenêtre et deux vasques, wc séparés. Combles aménagés : palier, 2 chambres mansardées avec rangements dans les sous-pentes, salle d’eau avec wc. Situation géographique : à proximité immédiate : écoles, crèches, commerces, complexe sportif. Accès rapide à la n104 gare rer e et ligne p chelles gournay à 11 min en voiture, 22 min en bus. Station de bus à proximité informations complémentaires : inter cabinet bienvenu ! Agents immobiliers, n’hésitez pas à me contacter pour une collaboration. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 99 et classe climat c indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gerard longepee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 879539567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À Chelles (77500), découvrez cette charmante maison individuelle située dans un quartier recherché, au calme d'une impasse et à proximité des commodités, des écoles et des transports. Exposée Sud-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité agréable tout au long de la journée et s'ouvre sur un terrain de 358 m² avec un jardin sans vis-à-vis et une terrasse idéale pour profiter de moments de détente et de convivialité. La maison dispose d'un garage ainsi que d'une allée permettant un stationnement aisé. Le double vitrage installé en 2018 assure un excellent confort thermique. Avec une surface habitable de plus de 110 m², elle offre une entrée, un grand séjour lumineux donnant accès directement à la terrasse, une cuisine, deux WC, une salle d'eau et trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les combles sont aménageables et représentent un véritable potentiel pour créer un espace de vie supplémentaire selon vos envies, que ce soit une suite parentale supplémentaire, un grand bureau ou une salle de jeux. Construite en 1997, cette maison allie confort, modernité et espace, et conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible et pratique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 425 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien DOCKX, Tél. : 06 85 14 03 47, E-mail : aurelien.dockx@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 843 761 818.

Située à Courtry (77181), cette charmante maison bénéficie d'un environnement calme et résidentiel. La ville offre un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses commerces de proximité, tout en étant bien desservie par les transports en commun. Les écoles et équipements sportifs sont également facilement accessibles, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain de 233 m² proposant un garage pour 2 voitures, offrant ainsi praticité et confort pour les résidents. L'année de construction récente (2014) garantit une construction moderne et bien entretenue, répondant aux normes actuelles en matière de confort et de qualité. D'une surface habitable de 103 m², cette maison se compose d'un sous-sol total de 60 m². Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine équipée, un séjour lumineux, une suite parentale et un WC séparé. À l'étage, 2 chambres possible 3, une salles de bain, et un WC séparé offrent confort et fonctionnalité. Les intérieurs sont spacieux et bien aménagés, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 06 50 66 17 14, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134.

Découvrez cette charmante maison de 130 m², idéale pour une famille en quête d'espace et de commodités. Dès l'entrée, un vaste double séjour baigné de lumière vous accueille, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses en famille, avec accès direct à un jardin privatif avec terrasse pour des moments de détente en extérieur. La cuisine, séparée, est entièrement équipée et aménagée, avec la possibilité de l'ouvrir pour créer un espace de vie encore plus convivial. Un WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, retrouvez trois grandes chambres, dont deux équipées de placards, parfaites pour toute la famille. Une salle de bain spacieuse propose à la fois une baignoire et une douche pour répondre à tous les besoins. Un WC séparé, un dressing et un balcon accessible depuis le dégagement ajoutent au confort de cet espace. Le deuxième étage aménagé, offre une grande chambre supplémentaire avec la possibilité d'en faire une suite parentale ou un espace polyvalent selon vos envies. La maison dispose également d'un garage et d'une place de parking extérieure attitrée pour plus de praticité. À l'avant de la maison, une terrasse avec un petit jardin vous invite à profiter de moments ensoleillés. Située à proximité des écoles, commerces et transports en commun, cette maison est un véritable havre de paix pour une vie familiale épanouie ! À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura ESTEVES, Tél. : 06 13 65 30 64, E-mail : laura.esteves@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 920 406 089.