Vente maison avec parking Pusignan (69330)

L’agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter à Pusignan secteur résidentiel cette maison 4 pièces de 69 m² ( + combles aménageables) implantée sur sa parcelle de 1390 m². Cette maison se compose actuellement : Au RDC : Entrée, cuisine séparée (qu'il est possible d'ouvrir sur l'espace de vie), séjour, 2 chambres, une salle d’eau, 2 WC séparés, une chaufferie et une buanderie. À l’étage : combles aménageables (actuellement vides, à créer) A l'extérieur, profitez d'une belle parcelle composée d'une entrée véhicule ou vous pourrez aisément stationner vos voitures ainsi qu'un joli jardin. La maison dispose d’un grand garage non attenant et d’une cave. Ce bien à fort potentiel nécessite des travaux pour être remis aux normes d’aujourd'hui. Plus d'informations et visites contactez Caroline GAGET agent commercial (EI) au 06 83 56 54 12.

Située dans la charmante commune de Pusignan, cette propriété est idéalement localisée, elle bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités essentielles telles que les commerces et les écoles. À l'extérieur, la maison s'érige sur un terrain généreux de 931 m² composé de places de stationnement pour plusieurs véhicules, d'une terrasse pour les repas en famille ou entre amis, de beaux espaces verts pour la détente et les jeux d'extérieurs, d'une piscine enterrée (avec pompe à chaleur) pour le plus grand plaisir de tous et enfin d'une cuisine d'été pour se régaler ! L'intérieur de cette maison de 200 m² répartis sur 7 pièces séduit par son agencement fonctionnel qui de plus, peut-être si on le souhaite, divisé en deux logements. Au 1er étage, on retrouve une très belle pièce de vie lumineuse avec ouverture sur un balcon de 7.5 m² et dont la cheminée récente est du plus bel effet ! Un espace de 25m comprend une grande cuisine équipée et son coin repas pouvant accueillir 8 personnes et donnant un accès à la terrasse présage de bons moments familiaux. La partie "nuit" offre 3 chambres, 1 salle d'eau et des toilettes indépendants. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée permet d'accueillir aisément, 2 chambres et 1 salle d'eau complètent la partie "nuit" et enfin une pièce de vie de 35 m² comprend une cuisine équipée, un coin repas et un salon. Cette maison peut répondre aux besoins de nombreux types d'acquéreurs : famille nombreuses, 2 familles, professions libérales, locations saisonnière. Enfin, ce bien est extrêmement bien équipé de par son portail et ces huisseries aluminium, sa pompe à chaleur réversible, son adoucisseur d'eau, son puits, visiophone, alarme, caméra. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 700 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615.

Située sur la commune de pusignan, limitrophe de genas et meyzieu, cette maison bbc avec ossature bois indépendante prend place sur une parcelle de 340 m² avec garage. L'entrée ouvre sur une une spacieuse pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine ouverte et baignée de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures donnant sur l'extérieur. Ce niveau dispose également d'un espace buanderie et de sanitaires. À l'étage, la maison propose trois belles chambres, une salle de bains moderne et un toilette, offrant tout le confort nécessaire pour une famille. Dpe : b / ges : a coté transports : tram t3 - parking relais - meyzieu z. I reliant la part-dieu : a 3 km gare tgv saint exupery et aéroport : a 10 minutes en voiture contact : ugo - 06 83 06 75 43 ugo lombardi (ei) agent commercial - numéro rsac : 818 079 014 - lyon.

Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception alliant charme de l'ancien et confort moderne ! Cette maison individuelle de 180 m², construite en 1870 sur une parcelle entièrement clôturée de 1 390 m², saura répondre à toutes vos attentes. Un intérieur lumineux et spacieux Au rez-de-jardin : Une vaste pièce de vie de 73 m², baignée de lumière, avec un séjour, un salon et une cuisine ouverte, donnant directement sur les extérieurs. Un salon chaleureux doté d'une cheminée et d'une grande baie vitrée. Une buanderie fonctionnelle et de nombreux espaces de rangement. À l'étage : Une élégante suite parentale de 23 m² avec baignoire intégrée. Trois chambres lumineuses de 15 à 16 m², parfaites pour votre famille ou vos invités. Une salle d'eau moderne, combinant praticité et style. Un extérieur enchanteur avec son jardin arboré, sans vis-à-vis, vous offre un cadre idéal. Une piscine couverte 10x5 m, équipée d'un volet roulant, permettant un entretien facile. Des atouts supplémentaires pour votre confort Un garage double de 36 m², spacieux et pratique. Un atelier et une cave pour vos projets ou besoins de stockage. Visite virtuelle et informations complémentaires disponibles sur simple demande. Ne laissez pas passer cette opportunité rare ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ou poser vos questions. Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans ce beau projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf. 879691.

Grande maison à pusignan : - vue dégagée sans vis-à-vis sur un terrain de plus de 1000 m² avec piscine. - rez-de-chaussée : - entrée spacieuse distribuant les principales pièces de vie. - cuisine de 24 m². - pièce de vie de 44 m² - buanderie et wc séparé. - à l'étage : - quatre chambres confortables, dont une avec dressing. - salle d'eau équipée d'une double vasque, d'un wc suspendu et d'une douche à l'italienne. - informations complémentaires : - garage de 33 m² et cave de 30 m². - piscine de 5 x 9 m - deux terrasses et un four à pain. - chauffage par pompe à chaleur : radiateurs à l'étage et chauffage au sol au rez-de-chaussée. - portail automatique. Maison parfaite pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable et spacieux. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez pierre rossello entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°493 253 082 greffe de lyon) 06 69 39 80 32 (réf. 568964 ).

Nichée dans un cadre paisible et familial, cette maison de 107 m², entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, vous offre un cadre de vie des plus agréables. Le terrain de 280 m² est facile à entretenir, vous permettant de profiter sans souci de votre nouvel espace de vie, sans travaux à prévoir ! Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie de 46 m², qui comprend une cuisine moderne entièrement équipée et un salon lumineux, s'ouvrant sur une terrasse couverte de 20 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur, à proximité de la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres confortables, allant de 10 m² à 13 m², chacune dotée d'un dressing intégré pour un rangement optimal. La maison est également pourvue de nombreux équipements pour votre confort, tels que la climatisation, des volets électriques, une buanderie de 4 m², et un garage de 16 m². Idéale pour ceux qui recherchent une maison moderne, clé en main, dans un environnement tranquille, tout en étant proche des commerces, des écoles et des espaces verts. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Visite virtuelle et dossier complet disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 260, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 187€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 766 192 - greffe de lyon) jean christophe bichaud entrepreneur individuel 06 63 56 33 81 - réf. 890963.

À vendre – Maison individuelle à Jonage : un cadre de vie recherché ! À Jonage, charmant village prisé de l'Est-Lyonnais, découvrez cette maison individuelle implantée sur une parcelle d'environ 800 m², offrant un cadre de vie agréable et serein. Dès l'entrée, vous serez séduits par son séjour-salon lumineux, ouvert sur une terrasse idéale pour vos moments de convivialité. La cuisine attenante, elle aussi avec un accès direct à l'extérieur, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, trois chambres accueillantes et une salle de bain complètent le rez-de-chaussée. Le sous-sol complet, un véritable atout, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et envies. À l'extérieur, le jardin vous promet détente et loisirs avec une piscine sécurisée, parfaite pour savourer l'été en toute tranquillité. Avec quelques touches de décoration et de personnalisation, cette maison deviendra votre cocon idéal à Jonage, où il fait si bon vivre ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°940 312 291 - Greffe de LYON) Lou BERGER Entrepreneur Individuel 07 61 85 03 44 - Réf. 893653.

Ancien corps de ferme rénové de 179 m² Vous recherchez un bien offrant le cachet de l'ancien, de beaux volumes intérieurs comme extérieurs, dans le quartier prisé d'Azieu ? Idéalement situé au calme dans le secteur d'Azieu, sans vis-à-vis, à moins de 10 minutes à pied de la place Jean Jaurès et de ses commerces, sur une jolie parcelle de 979 m², ce superbe corps de ferme de 179 m² entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité, vous séduira tant par ses prestations que par la beauté et le calme de son magnifique extérieur. Vous profiterez d'un beau jardin arboré, d'une grande piscine chauffée de 10,5 mètres par 5,5 m² entourée d'une terrasse en Ipé prolongée d'une terrasse en pierre abritée sous une pergola bioclimatique avec rideaux verticaux et LED. Au rez de chaussée vous trouverez une grande cuisine ouverte sur une belle salle à manger ainsi qu'un salon avec accès direct à la terrasse par une grande baie à galandage. Vous êtes amateur de bons vins ? Faites découvrir à vos invités la cave à vin de plus de 15 m² accessible dans la salle à manger par une dalle de verre s'ouvrant grâce à des vérins électriques. À l'étage vous bénéficierez d'une belle suite parentale avec son dressing et sa salle de bain avec double douche italienne et baignoire balnéo, de 3 chambres ainsi que d'une salle de bain avec douche et baignoire. Vous souhaitez plus d'espaces ? Vous découvrirez 2 dépendances pour stocker votre matériel de jardin ainsi qu'un immense garage double de plus de 64 m² pouvant être aménagé pour partie ou en totalité en studio indépendant avec les arrivées et évacuations d'eau en attente. Au niveau des prestations cette maison bénéficie également d'un puit avec pompe de relevage alimentant la quasi totalité de l'eau de la maison, de l'arrosage automatique et de la piscine, de 9 panneaux solaires avec revente du surplus de production au fournisseur d'énergie, d'un terrain de boules, d'un parking pour stationner 4 véhicule en plus du garage double, de sols en pierre, parquet massif et carrelage imitation bois,. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception au travers de la visite virtuelle que nous nous ferons un plaisir de vous envoyer sur demande après avoir échangé sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À quelques pas du parc de Mathan et son étang, ancien corps de ferme authentique.   Vous recherchez un bien offrant du caractère et de grands espaces pour accueillir votre famille dans un cadre calme et chaleureux ? Murs en pisé. Tommettes. Poutres apparentes. Un atelier de 136 m².   Une superbe piscine de 10 m par 5 m, un pool house. Le charme de l'ancien que vous pourrez emménager et mettre à votre goût. Les 8 pièces de cette bâtisse de 238 m² sur 2 097 m² de terrain, vous permettrons de créer votre cocon mais aussi de développer votre activité professionnelle dans l'atelier, de créer des chambres, d'hôtes,.   Entrez dans le hall spacieux qui dessert d'un côté le salon lumineux de 45 m² avec ses ouvertures sur le jardin et de l'autre une salle à manger de 19 m² avec accès à la cuisine de 15 m² et ses ouvertures également sur l'extérieur. À vous de jouer pour modéliser et décorer à votre convenance ces espaces à moderniser afin d'allier l'ancien et le contemporain ! À l'étage, toute la famille trouvera son espace avec 4 chambres dont 1 suite parentale, dressing et salle de bain. Deux des chambres ont un accès direct à leur salle de bain et la quatrième avec son coin eau. À réaménager ou rafraîchir suivant vos besoins de fonctionnalité.  Et pour les plus bricoleurs, les professions libérales, les artistes ou les joueurs. un grand atelier de 136 m² vous attends pour laisser libre cours à votre imagination ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Vous rêvez de vivre au calme à Jonage, dans une maison alliant économie, confort et modernité ? C'est par ici ! Dès l'entrée, vous êtes charmés par la magnifique pièce à vivre de 55 m² entièrement baignée de lumière : le véritable coup de cœur de cette maison. La cuisine ouverte, moderne et accueillante, est tout équipée et vous permet de profiter de beaux moments en famille ou entre amis. L'installation d'un poële à bois est possible pour réchauffer vos soirées d'hiver. À ce même niveau, une chambre de presque 20 m² vous permet d'envisager la création d'un grand dressing. Une deuxième chambre avec placard et une salle d'eau avec douche à l'italienne complètent l'espace nuit. En rez-de-jardin, une troisième chambre avec salle d'eau pour vos adolescents ou vos amis qui peuvent vivre en toute indépendance. Vous pouvez également envisager de recevoir des locataires grâce à son accès privé. L'espace bureau peut être réaménagé en quatrième chambre : selon vos envies, il peut répondre à vos besoins de télétravail, d'activités créatives, de salle de jeux. Vous profitez de l'extérieur la majorité de l'année. Ainsi, vous pouvez au choix : vous installez côté Sud à l'ombre du carport pour de beaux moments conviviaux, ou même vous reposez côté Nord lors des chaudes journées d'été. Le terrain est piscinable. Vous bénéficiez du meilleur DPE possible, véritable gage d'économies, grâce à des prestations de qualité : climatisation réversible gainable, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques,. Un dernier petit bonus pour finir de vous convaincre ? Un garage de 32 m² et une pièce facilement transformable en cuisine d'été… Située à quatre minutes à pied de l'école, à cinq minutes de l'arrêt de bus et à deux minutes en voiture du centre-ville, cette maison est parfaite pour simplifier le quotidien des familles. Si vous cherchez une maison qui allie espace, modernité et calme, contactez moi pour donner vie à vos projets ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 859 774 - Greffe de LYON) Anne PALUZZANO Entrepreneur Individuel 06 68 61 98 47 - Réf. 885997.

Située à Jonage "Le Haut" à proximité du centre (moins de 500m), cette magnifique maison en pisé bénéficie d'un emplacement paisible et d'un environnement agréable. Proche des commodités, des écoles et des espaces verts, cette propriété offre un cadre de vie tranquille et familial, un rêve pour les familles en quête de sérénité à proximité de la ville. Érigée sur un terrain de 1250 m², la surface habitable de cette maison est de 176 m² répartis sur deux niveaux. Elle propose de beaux espaces de vie : hall d'entrée, cuisine, salle à manger, salon. De généreuses pièces qui offrent un environnement familial chaleureux et fonctionnel idéal pour créer des moments inoubliables. Avec ces 6 chambres, elle est parfaite pour les grandes familles et laisse envisager de nombreuses possibilités (bureau, dressing, bibliothèque, salle de sport, de jeux ou de musique. ). Chacun y trouvera son refuge, que ce soit pour se reposer, travailler ou s'adonner à ses passions. Pour un confort optimal pour le quotidien, la maison est équipée de deux salles d'eau, deux toilettes, une buanderie. Un garage ainsi qu'une cave complètent le bien offrant ainsi praticité et espace pour le stationnement. Entourée d'un jardin spacieux, la propriété bénéficie d'un cadre extérieur propice à la détente et aux activités en plein air, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le charme de cette demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 685 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615.

Au calme et lumineuse, découvrez cette belle maison de 137m batie sur une parcelle piscinable de 1111 m². Au rdc vous disposez d'un double déjour de 60 m², une cuisine équipée, un coin salle à manger réaménageable en bureau ainsi qu'une suite parentale et 1 WC séparé. À l'étage, 3 chambres, 1 salle d'eau avec WC et une salle de bain Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Située à Jonage "Le Haut", précisément à 1.5km du centre, cette charmante maison individuelle de plain pied propose un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commerces locaux, des écoles et des transports en communs, idéal pour les familles. Sa surface habitable de 115 m² vous invite à découvrir une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, une cuisine moderne et équipée et une buanderie. L'espace nuit comprend 3 chambres et 1 salle d'eau, mais également 1 suite parentale avec salle de bains et enfin 2 toilettes. Ces différents espaces permettent un confort appréciable au quotidien et créés une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le bien s'étend sur un terrain spacieux de 660 m², offrant un jardin généreux, composé d'espace vert, de terrasse aménagée avec un barbecue et un four à pain et de stationnement pour plusieurs véhicules. Un bâtiment indépendant d'une surface de 70 m² environ peut-être utilisé comme garage, mais également répondre à d'autres fonctions, comme par exemple une salle de sport u de musique, espace de stockage, local pour profession indépendante. Cerise sur le gâteau une charmante véranda de 10 m² complète le bien ! La maison a été en grande partie rénovée et modernisée en 2015 : façade, clôture, cheminée, climatisation. Une très belle maison pour le bonheur de la famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BARRET, Tél. : 06 13 12 72 76, E-mail : isabelle.barret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 828 188 615.

Rare à Genas ! Villa de 123 m² avec piscine sur un terrain arboré de 1563 m² Vous recherchez une villa à mettre à votre goût sur un grand terrain dans un quartier prisé et au calme ? Venez découvrir tout le potentiel de cette villa de 123 m² avec piscine, cuisine d'été, sous-sol complet semi-enterré, sur un grand terrain arboré à quelques pas du parc Mathan. Entrez par un hall ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse et sur la cuisine. Vous préférez les cuisines américaines ? Toute la partie vie peut être ouverte pour vous offrir une pièce à vivre de plus de 64 m². La partie nuit se compose de 3 chambres, d'un dressing et d'une salle de bain. Au sous-sol de plus de 123 m² vous bénéficierez d'un grand garage double, d'un espace atelier, d'un grand coin stockage ainsi que d'une salle de jeux. Vous avez de besoin de réorganiser la distribution ? Il vous faut plus de surface habitable ? Cette villa peut s'adapter facilement à tous vos besoins par sa conception sans murs porteurs entre les pièces de vie, mais aussi grâce au droit à bâtir que lui offre son grand terrain et qui permettrait une belle extension avec un coefficient d'emprise au sol de 35% soit une possibilité d'emprise de plus de 540 m². Le terrain et son emplacement vous plaisent et vous souhaitez créer sur mesure la villa de vos rêves ? Vous pouvez aisément repartir d'une feuille blanche et profitez de cet emplacement privilégié pour construire une villa neuve adaptée à vos attentes. Un très beau potentiel sur un emplacement idéal à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :    .

- Exclusivité - Située à proximité immédiate du Golf Club de Lyon, belle maison famialle datant de 1971 d'une surface de 225 m² habitables répartis sur deux niveaux de la façon suivante : Niveau 0 : une entrée avec placard, un WC avec lave-main, un séjour cathédral de 34 m² avec cheminée, une salle-à-manger, une cuisine équipée, un cellier / buanderie, un dégagement nuit desservant deux chambres avec placard, une salle d'eau, une chambre parentale avec salle de bains Niveau 1 : espace bureau en mezzanine, une chambre mansardée avec dressing ainsi qu'une salle d'eau et WC. En annexe, une dépendance de 44,56 m² composé d'une pièce de vie, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau et un WC. Une piscine avec pool house ainsi qu'un garage de 34,27 m².

Contacter aio immobiliere au 07 65 21 37 13. Au centre de villette d'anthon, venez découvrir ce terrain d'une surface totale de 8 646 m² avec une vue imprenable sur les alpes. Une maison individuelle de type t 3 d'une surface d'environs 100 m² sur 2 niveaux est édifiée sur cette parcelle, des travaux de rénovation sont à prévoir. Si vous le souhaitez, pour les rénovations, nous proposons un accompagnement avec l'un de nos partenaires. Pour finir, un sous-sol et un grand garage non-attenant viennent compléter cet actif. Proche de toute commodité et au calme, ce bien est rare dans le secteur. Dpe maison individuelle : consommations énergétiques : c / 134; emissions de gaz à effet de serre : a / 4 mandat no al / 18. Prix : 797 720 eur, dont 3,6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe aio sera ravi de vous renseigner.

Villa d'architecte sur un grand terrain sans vis-à-vis Venez découvrir en exclusivité cette villa de 207 m² avec sous-sol complet de 100 m² sur un terrain rare à Genas de 1590 m² arboré et sans vis-à-vis, idéalement située en fond d'impasse dans un quartier résidentiel et au calme, à 5 minutes à pied de la place Jean Jaurès, de ses commerces et écoles. Dès l'entrée spacieuse et lumineuse, vous profiterez d'un vaste espace de vie avec toit cathédrale, offrant une vue directe sur la piscine et le grand jardin. De plain pied vous bénéficierez de 3 belles chambres, dont 2 en duplex, et d'une salle de bain. Un grand escalier central dessert l'étage où se trouvent une suite parentale avec dressing et salle d'eau, un espace bureau ouvert sur le séjour et les mezzanines des 2 chambres en duplex. Au sous-sol, vous disposerez d'une belle chambre d'ami de près de 23 m², d'une grande salle de jeux, d'un garage, d'une cave, d'un espace buanderie et d'un local piscine. Cette villa saura également vous séduire par le calme de son grand jardin arboré, sa belle terrasse exposée sud ouest et sa très grande piscine de 11 mètres, couverte d'un dôme permettant de l'utiliser tout au long de l'année. Nous vous invitons à venir découvrir ce havre de paix où l'intérieur invite à l'extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :  .

Ancien corps de ferme rénové au centre d'Azieu Vous êtes à la recherche d'un bien offrant le cachet de l'ancien et bénéficiant de superbes prestations ? Venez découvrir cet ancien corps de ferme de 1880, en pisé, entièrement rénové avec goût et des matériaux de qualité et idéalement situé à quelques pas de la place Jean Jaurès d'Azieu et de ses commerces, ses restaurants, ses écoles, ses transports en commun,. Avec une superficie de plus de 163 m² sur une parcelle de 318 m², cette maison familiale vous séduira par l'ambiance cocooning qui s'en dégage. Au rez-de-chaussée, vous tomberez immédiatement sous le charme de ce magnifique escalier sécurisé d'une rambarde de verre. D'un côté de cet escalier central vous accéderez à une grande cuisine américaine séparée du salon par une belle verrière. La salle à manger qui se situe dans le prolongement du salon est également accessible depuis l'autre côté de l'escalier, tout comme le bureau qui peut être transformé en chambre de plain pied avec en attente tout ce qu'il faut pour créer une salle d'eau attenante. Vous trouverez également sur ce niveau une buanderie ainsi qu'une cave servant aussi de local technique. À l'étage, vous profiterez de 4 grandes chambres dont une avec son dressing, d'une salle de bain, d'une salle de douche ainsi que d'un second bureau A l'extérieur vous profiterez d'un jardin ainsi que d'une belle terrasse couverte sous un grand auvent, d'un garage et d'un grand parking. Coup de coeur assuré que la visite virtuelle disponible sur demande vous confirmera. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous souhaitez vivre dans un quartier recherché de Meyzieu, tout en étant au calme ? C'est par ici ! Dès l'entrée, le rez-de-chaussée, vous séduira avec son garage spacieux et son studio récent aménagé avec goût : idéal pour accueillir un proche, envisager une suite parentale ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin est une véritable invitation à la détente. Laissez libre cours à vos envies : imaginez une piscine pour vos journées d'été, un barbecue en famille ou encore un bel espace de jeux pour les enfants. À l'étage, un salon / salle à manger lumineux vous offre un espace de vie très agréable et cosy. La cuisine séparée peut-être ouverte sur le séjour pour créer une pièce traversante de plus de 45 m². Les deux chambres sont lumineuses et équipées d'un placard. Vous bénéficiez d'une salle de bains avec fenêtre. Ce niveau est prêt à être personnalisé selon vos besoins et vos envies ! Vous avez de jeunes enfants ? La crèche et l'école sont à moins de 10 minutes à pied de chez vous. Collège et lycée sont à 15 minutes en bus. Cette maison chaleureuse n'attend que vous pour révéler tout son potentiel, n'hésitez pas à m'appeler pour en discuter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 859 774 - Greffe de LYON) Anne PALUZZANO Entrepreneur Individuel 06 68 61 98 47 - Réf. 872495.

Sur la commune prisée de Jons, à 25 min de Lyon et à 10 min de l'aéroport St Exupéry, venez découvrir ce charmant plain pied se situant dans un lotissement au calme. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée, d'une cuisine équipée, d'un dégagement avec rangements, de 3 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Plusieurs possibilités s'offrent à vous pour agrandir la pièce de vie et ou créer une 4ème chambre. Un double garage d'environ 30 m² et une cave de la même surface complète à merveille cette jolie maison. Le terrain clos et arboré d'environ 600 m², réparti à l'avant et à l'arrière de la maison vous permettra de profiter pleinement des plaisirs de l'extérieur. Coup de cœur assuré pour cette jolie maison. Ne tardez pas pour venir la découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 329 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358.

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE - Dans la commune de Jons, l'agence Immobilier Flandin vous propose cette jolie villa de plain-pied avec piscine, jardin et garage, dans un secteur résidentiel. Vous arriverez dans une grande et belle pièce de vie traversante de 50 m² composée d'une salle à manger et d'un salon équipé d'une cheminée à foyer fermé. L'espace nuit se compose d'un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau avec une grande douche à l'italienne, wc, et un espace buanderie. Combles aménageables de 21 m² (surf. utile) pour du stockage ou salle de jeux / bureau pour les enfants Dehors, le charme opère; la terrasse exposée Ouest donne accès à un très bel espace piscine entièrement repensé en 2015, avec un grand salon extérieur couvert et un pool house fermé. Un peu plus loin vous pourrez bénéficier d'un potager, un terrain de pétanque ou encore un espace de jeux pour vos enfants, le tout sur un terrain joliment arboré et plat et sans aucun vis à vis. L'allée d'accès qui mène au garage fermé indépendant permet également d'accueillir 3 voitures. Chauffage : radiateurs éléctriques / cheminée à bois Huisseries PVC double vitrage et volets roulants éléctriques. Arrêt de bus à deux pas de la maison, Gare de Tram de Meyzieu à 13 min. Environnement paisible en bordure du Rhône. Notre avis : une maison très bien entretenue, fonctionelle et lumineuse dans un secteur calme. Coup de coeur pour la pièce de vie idéalement agencée et l'espace extérieur. Votre agence est à votre disposition pour visiter cette maison, un lieu propice pour vivre en famille. N'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr.

Située à Genas (69740), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité de commerces, écoles, et transports en commun. Idéalement localisée, cette maison offre un cadre de vie agréable, propice à la tranquillité et à la quiétude du quotidien Le bien, érigé sur un terrain de 1268 m², comporte une maison principale de 220 m² répartis sur deux niveaux, accompagnée de dépendances telles qu'une piscine et un carport. Les 4 places de parking disponibles offrent un confort supplémentaire aux résidents et visiteurs, facilitant le stationnement. À l'intérieur, cette demeure spacieuse de 7 pièces inclut 5 chambres et 2 toilettes, offrant des espaces de vie généreux et fonctionnels. Construite en 1970, elle incarne le charme de l'époque tout en offrant le confort moderne recherché. Les volumes généreux et la distribution des pièces rendent cet intérieur à la fois convivial et confortable, idéal pour une grande famille en quête d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 739 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.

Située à Genas (69740), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible à ses habitants, tout en étant à proximité de commodités telles que commerces et écoles. La ville dynamique propose également des espaces verts et des activités culturelles pour toute la famille. La propriété comprend deux places de parking, idéales pour les familles ou les visiteurs fréquents. Le terrain de 133 m² offre un espace extérieur agréable, avec un garage pour un rangement pratique et une terrasse pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Cette maison de 90 m² construite en 2017 se distingue par ses 5 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, on retrouve une buanderie, une salle de bain, un séjour ouvert sur une cuisine moderne. À l'étage, un dégagement dessert une salle d'eau et des toilettes séparées, ainsi que trois chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.

Cette propriété exceptionnelle située sur la commune de Genas offre une combinaison parfaite de charme ancien et de confort moderne. Avec ses 179 m² habitables sur une parcelle de 979 m², elle a été rénovée avec des matériaux de haute qualité, assurant ainsi une expérience de vie luxueuse et sereine. Le jardin paysager et la piscine chauffée invitent à la détente en plein air, tandis que les terrasses et la pergola bioclimatique promettent des moments agréables en toute saison. L'intérieur de la maison est tout aussi impressionnant, avec une grande cuisine ouverte, un salon accueillant et une cave à vin innovante. L'étage offre une suite parentale raffinée et des chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis. Les dépendances et le garage double offrent des possibilités d'extension, et les équipements tels que le puits, l'arrosage automatique, les panneaux solaires et le parking spacieux ajoutent à la fonctionnalité de cette demeure. Une résidence qui allie élégance et praticité, idéale pour ceux qui cherchent un havre de paix dans un cadre privilégié. Le bus est à proximité. À 8 min en voiture de l'Aéroport Saint Exupéry et de la gare TGV.

Située à Genas (69740), cette maison charmante offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités telles que des écoles. Elle dispose d'une belle terrasse aménagée et d'une place de parking extérieure, parfaites pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'extérieur, la façade en enduit et la toiture en tuiles Canal confèrent à la maison un aspect chaleureux. L'aménagement comprend également un abri de jardin idéal pour le rangement du matériel d'extérieur. À l'intérieur, la maison de 105 m² sur deux niveaux offre un espace de vie confortable avec une pièce de vie lumineuse au rez-de-chaussée. À l'étage, un couloir dessert 3 chambres dont une suite parentale, idéales pour une famille. Deux salles de bain et un WC complètent cet intérieur fonctionnel et bien agencé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BERNET, Tél. : 06 40 05 70 13, E-mail : eric.bernet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 848 263 745.