Maison avec parking à vendre à Solaize (69360)

* sous compromis * june immobilier vous présente cette maison récente de 110 m² construite en 2019, située dans un petit lotissement calme et sécurisé. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, et son coin salon. Sur ce même niveau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un wc séparé et un garage attenant. À l'étage, on trouve trois chambres (12,24 m², 11,75 m² et 11,08 m²) toutes avec placards intégrés, une salle de bain et un wc séparé. Côté équipement, elle est dotée d'un chauffage au sol par chaudière au gaz de vile, d'une pompe à chaleur assurant la climatisation réversible, de volets roulants ainsi que porte de garage motorisés et 2 panneaux solaires en autoconsommation. L'ensemble est en excellent état et offre un cadre de vie confortable et pratique. À découvrir sans tarder avec june immobilier au 04 37 65 15 80 ou directement delphine vitti au 06 51 87 02 04. Dpe c - honoraires charge vendeurs - june immobilier 3, route de marennes 69970 chaponnay.

* sous offre acceptee * voici la maison qu'il vous faut ! Cette belle maison de 2019 va vous séduire avec son style contemporain et ses finitions. Mitoyenne mais très bien conçue, elle respire la modernité. Dès l'entrée, vous allez adorer la pièce de vie qui donne directement sur le jardin et sa terrasse. Parfait pour les soirées d'été ou les repas en famille ! En plus, il y a un cellier très pratique en bas avec un wc, bien pensé pour le quotidien. À l'étage, trois belles chambres vous attendent, un wc et la salle de bain est magnifique : douche italienne en béton ciré, double vasque, wc séparé. Côté équipements : cuisine équipé avec plan de travail en granit, chauffage au sol gaz, escalier en béton ciré, climatisation à l'étage, terrasse en ipé. Côté stationnement, tout est prévu : garage de 20 m² plus une place extérieure. Plus de souci pour se garer ! Question emplacement, c'est idéal : solaize, tout près de lyon, dans un petit lotissement de 8 maisons seulement. Secteur résidentiel calme, charges de copropriété réduites, un vrai plus. Et l'avantage majeur ? Elle est vide ! Vous pouvez immédiatement vous projeter et imaginer votre aménagement. Pas de travaux, pas de complications, vous emménagez et c'est parti. Sincèrement, pour ce type de maison dans le secteur, les opportunités sont rares. Alors si vous cherchez du récent, du fonctionnel et du moderne près de lyon, c'est le moment de vous décider ! Pour plus d'infos, contactez l'agence june au 04 37 65 15 80 ou delphine vitti au 06 51 87 02 04. Honoraires à la charge du vendeur - dpe c june immobilier - 3, route de marennes 69970 chaponnay.

On vous prépare une magnifique maison t6 144 m² hab. Sur une parcelle plate de 390 m², une situation géographique prisée à quelques pas du centre de solaize, une suite parentale de plain pied, un espace buanderie, un garage motorisé de 25 m² a l'étage, 3 chambres, un bureau, salle de bain et wc les huisseries sont en alu double vitrage, programmez vite votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 638 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marina fusco, tél. : 06 52 20 39 46, e-mail : marina.fusco@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 511 863 391.

Corps de ferme avec dépendances et logement T3 indépendant – Solaize À 15 km de Lyon, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de la fin du XIXe siècle se situe à 10 minutes à pied du centre de Solaize, des commerces, écoles et infrastructures. Maison principale – 169 m² : La maison principale offre une grande cuisine ouverte sur la salle à manger de 35 m², idéale pour partager des moments en famille, ainsi qu'un salon lumineux de 30 m². Elle comprend quatre grandes chambres d'environ 14-15 m² chacune, un bureau, une salle de bain et deux WC. Un atelier et des combles aménageables de 93 m² permettent d'ajouter encore de l'espace selon vos besoins. T3 indépendant – 73 m² : Cet appartement offre l'indépendance d'une véritable petite maison. Il dispose d'une entrée privative, d'un jardin extérieur et d'un stationnement. Il comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain avec WC. Ce logement est parfait pour accueillir un proche ou générer un revenu locatif d'au moins 790 € par mois. Dépendances et extérieurs : La propriété dispose d'une ancienne étable et d'une grange de 186 m², d'un garage de 45 m² et d'un hangar de 180 m². Le terrain arboré de 3 300 m² comprend un jardin et une cour. Des travaux de rafraîchissement et d'amélioration énergétique sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser entièrement cette propriété pleine de potentiel. Cette maison de caractère est une opportunité rare à Solaize, alliant volumes généreux, charme de l'ancien et nombreuses possibilités pour un projet familial ou professionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 675 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie GALLI, Tél. : 06 30 15 74 96, E-mail : amelie.galli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 988437331.

À vendre, appartement triplex de 180 m² avec jardin privatif. Un véritable coup de coeur à sérézin-du-rhône niché dans un écrin de verdure, au coeur d'un environnement paisible et privilégié au bord d'un petit ruisseau, ce magnifique appartement de type maison de 180 m² vous invite à poser vos valises et à savourer un cadre de vie exceptionnel. À 5 min à pied du centre ville. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste espace de vie traversant de plus de 50 m² baigné de lumière. Ce plateau a été entièrement rénové avec soin, mêlant cachet et modernité. L'escalier en chêne massif vous mène aux 3 chambres du premier étage dont une suite parentale. Une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Enfin au dernier étage, 60 m² aménagés avec la possibilité de mettre une troisième salle de bain. Chaque détail a été pensé pour votre confort : chauffage au sol, installation des arrivées pour la climatisation, volets électriques, fenêtres neuves, électricité etc. Des matériaux de qualité qui apportent élégance et raffinement à ce lieu unique. Tout est entièrement neuf et garantie. La cuisine sera a équiper à votre convenance, (possibilité de choisir ensemble) a l'extérieur, un jardin privatif et calme avec une vue dégagée vous offre un espace intime pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. Situé dans une petite copropriété de 15 lots, ce bien rare allie espace, tranquillité et prestations haut de gamme. Laissez-vous séduire par cette perle rare et venez découvrir votre futur chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au 07 61 49 78 40 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821 755 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398217 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots - dont 13 lots habitation. (). Charges annuelles : 400 euros. Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

VERNAISON CENTRE, C'est dans un cadre verdoyant, au coeur du parc classé d'une propriété noble de la commune, que se niche cette maison qui était autrefois la maison du jardinier. Elle vous offre un emplacement privilégié à quelques pas de tous les services de la commune (commerces, écoles, transports. ) Organisée en duplex et en forme de L, l'espace de vie central s'ouvre sur sa terrasse, en proposant une configuration intelligente et modulable, pour s'adapter aux besoins du plus grand nombre. Le rez de jardin offre un espace à vivre de plus de 41,90 m² parmi 3 espaces : la cuisine, le séjour et un espace de 11 m² que l'on peut isoler via une porte pour devenir un bureau ou la 3ème chambre de la maison (une salle d'eau est attenante). L'étage dessert deux belles chambres de 12,18 m² et 14,84 m² et une salle de bains. Chaque niveau dispose de ses sanitaires. À l'extérieur, un abri / préau complète le bien : un vrai plus bricoler ou recevoir à l'abri, remiser,. Cet ensemble ne demande qu'à être personnalisé pour révéler tout ses atouts. À seulement 15 minutes de Lyon Confluence, Vernaison vous séduira par sa connexion directe à la ville (gare, axes autoroutiers), tout en conservant un esprit village rare et recherché. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner ! Capi + : Chauffage gaz, 200 m² de jardin utile, DPE D et autres diagnostics tous conformes. Service + Capifrance : Dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, les plans, mais également les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°931 796 486 - Greffe de LYON) Marion TURRIN Entrepreneur Individuel 07 83 71 85 35 - Réf. 923302.

Vernaison centre – Maison 113 m² avec jardin, garage et beau potentiel ! À deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison pleine de charme et de possibilités. Offrant 113 m² habitables (192 m² au total), elle comprend un séjour lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante, trois chambres et des combles déjà aménagés. Vous apprécierez également son garage, sa grande cave de 44 m² et son agréable jardin privatif de plus de 320 m², idéal pour profiter des beaux jours. Située dans une petite copropriété de 6 lots seulement (dont un commerce), la maison a été occupée récemment et n'attend plus qu'un nouveau projet pour exprimer tout son potentiel. Les atouts : • Emplacement central et recherché • Jardin privatif • Garage et grande cave • Combles aménagés • Fort potentiel d'aménagement ou de rénovation Un bien rare à découvrir sans tarder — contactez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 623 774 - Greffe de LYON) Jean-Michel BLANC Entrepreneur Individuel 07 66 13 98 74 - Réf. 930111.

VERNAISON limite Charly Maison familiale de 153 m² sur 802 m² de terrain 4 chambres Piscine Garage Immobilier Flandin vous présente cette maison chaleureuse et parfaitement entretenue, située dans l'un des environnements les plus recherchés de Vernaison. Édifiée en 1981 sur une parcelle de 802 m², elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et idéal pour une famille. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent. Le séjour convivial s'ouvre sur une cuisine américaine entièrement neuve et équipée, pensée pour les moments de partage. L'espace nuit est composé de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, ainsi que de deux WC séparés, une buanderie, et un atelier permettant une organisation optimale au quotidien. À l'extérieur, le jardin intimiste accueille une piscine au sel de 7 x 3,5 m, un terrain de pétanque, plusieurs terrasses, une pergola, un abris de jardin en bois, parfait pour profiter des beaux jours. Un garage complète l'ensemble ainsi que plusieurs espaces de stationnement. Côté confort : la maison dispose de trois modes de chauffage (cheminée bois, radiateurs électriques, climatisation réversible), vous assurant efficacité et maîtrise énergétique en toute saison. Elle est reliée au tout-à-l'égout et bénéficie d'un montant de charges maîtrisé : 480 EUR / an. Un bien complet, fonctionnel et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » 1.

Produit rare sur le marché Vidéo de présentation disponible sur Instagram @yoann. immoflandin et @immobilierflandin En exclusivité chez Immobilier Flandin, découvrez cette magnifique villa de 159,63 m² habitables, construite en 2004, située sur les hauteurs de Vernaison, en limite de Charly. Cette propriété, parfaitement entretenue et prête à vivre, est implantée sur un terrain arboré de 817 m² sans vis-à-vis. Elle dispose de 6 pièces dont 4 chambres, réparties de la manière suivante : De plain-pied, l'espace de vie salon / séjour de 56,76 m² est déplafonné, offrant un volume exceptionnel, et s'ouvre sur une cuisine équipée. Toujours au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale avec salle d'eau et rangements, d'une buanderie donnant accès au garage double côte à côte de 40,89 m², ainsi que d'un WC séparé. À l'étage, 3 belles chambres dont une avec balcon (12,61 m², 14,52 m² et 14,96 m²), une salle de bains et un WC séparé. Les pièces de vie donnent sur le jardin exposé plein sud, agrémenté d'une superbe terrasse avec pergola bioclimatique, d'un terrain de pétanque et d'une piscine (traitement au sel avec liner récent), idéale pour les moments en famille. Les + de cette villa : o Prestations de qualité (chauffage au sol, poêle à bois, aspiration centralisée). o Localisation calme sans vis-à-vis (haut de Vernaison / Charly). o Double vitrage, volets électriques et fibre optique. o Sécurité renforcée : interphone, visiophone, digicode et alarme. o Nombreuses places de stationnement (2 intérieures et 4 extérieures). o Le bien fait partie d'un lotissement avec de faibles charges annuelles (200 EUR). Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison de standing, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Découvrez cette charmante maison de 135 m², idéalement située à Vernaison. Construite en 1962, cette propriété indépendante offre un cadre de vie spacieux et fonctionnel pour toute la famille. La maison est aménagée sur deux niveaux. Au premier étage, vous trouverez une cuisine américaine équipée ouverte sur un grand salon-séjour avec ouverture sur une grande terrasse pour profiter de l'extérieur. Cet étage dispose également de d'une suite parentale, et d'une belle chambre ainsi que d'un WC séparé. Le rez de chaussé aménage dispose deux autres chambres, un espace bureau, une salle d'eau et un second WC séparé. Une buanderie et un garage pour une voiture et du rangement complètent ce niveau. À l'extérieur, un terrain arboré et piscinable de 1850 m² entoure la maison, offrant un beau jardin. Pour le stationnement, vous bénéficiez d'un garage, de plusieurs places de parking extérieurs et d'une place intérieure dans le garage. La maison est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et de la fibre optique. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques ainsi qu'un poêle à bois récent. L'ensemble de ces équipements, également récents, garantit confort et efficacité énergétique. Les + de cette maison : o Maison de 135 m² avec 4 chambres et un bureau. o Terrain arboré et piscinable. o Vaste garage avec plusieurs places de parking. o Grande terrasse et jardin. o Double vitrage et volets électriques. o Chauffage électrique et poêle à bois. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cet appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. 1.

Feyzin le Haut, Maison de 110 m² habitables environ, mitoyenne d'un coté, sur 403 m² de terrain. La maison se compose d'une entrée avec placard, d'un salon de 29 m², d'une cuisine semi-ouverte donnant sur une terrasse. À l'étage, se trouvent 4 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage de 18 m² complète le bien. La maison dispose d'un chauffage au gaz Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Iad France - Agnes Rocchi vous propose : À vendre à Feyzin, limite Solaize, cette Maison familiale rénovée 123 m² – 4 chambres + bureau – terrasse – parking – cave & combles – Quartier calme, proche commerces et écoles Cette belle maison, de 133 m² au sol, proche des commodités, des transports et des écoles. L'emplacement idéal conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable, pratique et sécurisé. La cuisine s'ouvre sur une terrasse de 12 m², idéale pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou créer un espace détente. Vous bénéficierez également d’une place de stationnement privative, d’une cave parfaite pour le stockage, de combles offrant un potentiel de rangement supplémentaire. Un extérieur fonctionnel et rare dans le secteur. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de 47,56 m², très lumineuse, avec une cuisine ouverte moderne, un poêle à bois apportant confort et économie d’énergie, la climatisation pour un bien-être optimal toute l’année, un espace séparé complète cet agencement, parfait pour le télétravail ou un espace d’étude. L’étage se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, idéale pour préserver votre intimité. Pour votre confort, maison entièrement rénovée, aucun travaux à prévoir, menuiseries PVC récentes, volets roulants électriques centralisés Pourquoi cette maison est un vrai coup de cOEur ? → Grande pièce de vie moderne et chaleureuse → Prestations récentes, économies d’énergie → 4 chambres + bureau : idéal famille → Extérieur agréable + stationnement + dépendances → Maison clé en main, prête à habiter Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison familiale rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Rocchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 834560617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 82 m² + véranda (10 m²) + garage traversant (20 m²) + 2 places de parking extérieures - sans vis à vis - au calme - elle est située dans un petit lotissement privé - en impasse. Les écoles primaires st roch et le plateau sont à proximité immédiate. Description : - rez de chaussée -.Entrée avec placards - wc séparés. Possibilité de créer un bel espace de vie de 45 m² en rez de jardin (arboré avec des arbres fruitiers) - cuisine dinatoire meublée et équipée - séjour traversant avec triple exposition et cheminée à foyer fermé - véranda donnant sur le jardin 1er etage - trois chambres dont deux avec beaux placards - salle de bain avec fenêtre - wc * - un garage mitoyen et traversant de 20 m² - belle hauteur sous plafond (mezzanine possible) * - chauffage individuel gaz * - transport en commun. Gare sncf ter à 10 mn à pied. Bus ligne 39 - ligne 60 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alain raguenault, tél. : 06 11 13 24 91, e-mail : alain.raguenault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 890 327 836.

Venez découvri cette belle et agréable maison individuelle de 139 m² sur une parcelle arborée et clos de 1190 m². Construite en 1990 et rénovée dernièrement, vous n'aurez plus cas poser vos valises (hormis éventuellement moderniser les salles de bains très propres et fonctionnelles néanmoins). Les huisseries sont récentes, la chaud ! ère gaz a été changée, la cuisine tout jsute posée, les peintures refaites. La maison se compose au rdc d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine semi ouverte toute équipée, de 3 chambresn d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un wc séparé et de nombreux rangements. À l'étage, au dessus su garage (28 m²) on retrouve une 4ème chambre ou salle de jeu ou espace de travail pour une profession libérale avec entrée indépendante (30 m²). Enfin et outre le grand garage on retrouve également une cave de 14 m² bien appréciable pour stocker du vin ou bien des encombrants encore. Le terrain est arboré, clos et sans vis à vis. Il se compose d'un grand espace de stationnement, de plusieurs espaces verts et d'une zone boisée en pente sur les hauteurs de la parcelle. Accès rapide aux transports en commun, aux gares et aux commerces. Contactez nous vite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Irigny, dans un environnement paisible, belle maison récente de plain-pied de 125 m², avec de belles prestations et sur un terrain clos et arboré. Cette propriété respecte toutes les normes RE 2020, garantissant une performance énergétique, pour un confort de vie optimal Elle se compose d'une spacieuse pièce de vie de 54 m², chaleureuse et lumineuse, comprenant un séjour et une cuisine ouverte entièrement équipée. Côté nuit, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une autre chambre. À l'extérieur, un joli jardin et une grande terrasse couverte, idéale pour des moments de détente ou des repas en plein air. Une belle dépendance de 25 m² attenante à la terrasse couverte est parfaitement aménageable en studio, bureau ou espace indépendant selon vos besoins et vos envies. Informations complémentaires : possibilité de trois chambres et d'un studio indépendant, chauffage électrique, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, système d'alarme. L'avis de Carla : Une spacieuse maison de plain-pied avec un bel espace extérieur et une dépendance offrant un confort de vie au quotidien pour une famille.

Immobilier FLANDIN vous propose en exclusivité cette maison familiale de 8 pièces d'une surface habitable de 113,67 m² (134,27 m² hab), implantée sur un terrain de 590 m² à 15 minutes à pied des commerces et écoles. Vidéo de présentation disponible ! Au rez-de-chaussée, découvrez une belle pièce de vie salon-séjour avec double exposition et vue sur le jardin, ouverte sur la cuisine. Sur ce même niveau, vous trouverez un cellier, une buanderie, un WC séparé, ainsi qu'un espace indépendant comprenant une chambre, un bureau et une douche. À l'étage, la maison offre 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de jeu mansardée, une salle de bains et un WC. Le chauffage est assuré par un poêle à granules complété par des convecteurs électriques à l'étage. La maison dispose de double vitrage PVC récent, de volets aluminium récents et d'un visiophone pour votre sécurité. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif arboré, piscinable, offrant un cadre paisible. Une place de parking extérieure complète ce bien, avec des places supplémentaires disponibles dans la copropriété. La copropriété dispose d'un espace boisé privé et clôturé, idéal pour les enfants et les moments en famille. La propriété fait partie d'une copropriété de 17 lots, avec des charges annuelles de seulement 100 EUR. Les + de cette maison : o Grande maison familiale avec 4 chambres o Terrain de 590 m² avec jardin privatif sans vis-à-vis et piscinable. o Chauffage économique (poêle à granules) et double vitrage récent. o Espace modulable au rez-de-chaussée (potentiel studio). o Accès à un espace boisé privé et clôturé dans la copropriété. o Faibles charges annuelles de copropriété (100 EUR). o Garage pour stockage et place de parking extérieure. Honoraires à la charge du vendeur Contactez Immobilier FLANDIN pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! 1.

Immobilier FLANDIN vous présente en exclusivité cette maison familiale de 99,25 m² habitables (188,55 m² utiles), située à Irigny, à proximité des accès routiers et des transports en commun Vidéo de présentation disponible sur instagram @immobilierflandin et @yoann. immoflandin Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée qui dessert une première chambre, une salle d'eau et un accès direct au garage. À l'étage, un espace de vie lumineux comprenant un séjour orienté sud-ouest avec accès à un grand balcon, une cuisine séparée et deux chambres supplémentaires. Une salle de bain et un WC complètent ce niveau. Une mezzanine offre un espace supplémentaire à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau ou coin détente. Le jardin arboré et sans vis-à-vis de cette maison, vous offre un espace idéal pour un potager, un coin de relaxation ou une aire de jeux pour les enfants. Le garage accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, permet de stationnement de deux véhicules et offre un espace de stockage. Vous avez la possibilité de garer deux autres véhicules à l'extérieur. Les + de cette maison : - Proximité des transports en commun : Arrêt de bus à deux minutes à pied et gare d'Yvours à 10 minutes à pied - Accès facile aux commerces et aux axes routiers - Maison équipée de la climatisation réversible - Jardin arboré au calme - Potentiel pour personnaliser votre intérieur Prix du bien : 382.000 EUR Prix du bien hors honoraires : 370.000 EUR Honoraires agence TTC à la charge de l'acquéreur : 12000 EUR soit 3,2 % Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence immobilier FLANDIN au 04 28 87 02 00.1.

Irigny Centre – Charmante 'maison de ville' avec 3 chambres dont une suite parentale, salle d’eau, cuisine, des WC, double séjour lumineux avec cheminée ouvrant sur un jardin intimiste avec terrasse, cuisine d’été et piscine. Garage, atelier, cave. Rare : havre de paix proche commerces et TCL. Honoraires inclus dans le prix : 4.65%.

Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Exclusivité. Bien Présélectionné par le Groupe M6 ! Visiter le bien avant diffusion ! Cette maison d'architecte de 1994, située à Charly sur un terrain plat de 1300 m², offre un cadre de vie paisible et résidentiel. Elle se distingue par son grand espace de vie lumineux avec cheminée, une cuisine moderne, et une véranda spacieuse. La suite parentale avec salle de bain balnéo et une chambre supplémentaire avec dressing complètent le premier niveau. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé sont présents. Les commodités telles qu'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, un système d'aspiration centralisée et des volets électriques assurent un confort optimal. Un grand garage DE 50 m² avant deux entrées differentes, une cave et une cuisine d'été ajoutent à la fonctionnalité de la maison, tandis que le terrain offre la possibilité d'ajouter une piscine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au coeur de Charly, cette ancienne usine réinventée en maison d'architecte déploie ses 310 m² habitables dans un subtil équilibre entre esprit loft et confort contemporain. Ici, la force du bâti industriel se mêle à la chaleur du bois et à une lumière omniprésente. Dès l'entrée, la pièce de vie cathédrale de 120 m² impose sa prestance. Les lignes épurées, la charpente apparente et les matériaux nobles dialoguent dans une parfaite cohérence. Une baie vitrée sur mesure de plus de dix mètres de long inonde l'espace de lumière et ouvre la maison sur la terrasse et le jardin. La cuisine haut de gamme, au coeur du volume, prolonge naturellement le salon au coin cheminée et la salle à manger tournée vers l'extérieur. En son centre, une cave à vin vitrée se dévoile comme une oeuvre d'art. En retrait, la suite parentale de plain-pied offre un cocon de douceur, avec son dressing sur mesure et sa salle d'eau en béton ciré. Le garage vitrine, visible depuis le salon, rappelle avec élégance l'âme industrielle du lieu. À l'étage, la coursive métallique suspendue mène à un bureau aérien offrant une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. Une salle de jeu lumineuse invite à la convivialité. Trois chambres avec mezzanine, une chambre indépendante avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain double et un espace buanderie complètent ce niveau dédié à la vie de famille. À l'extérieur, la terrasse de 60 m² prolonge harmonieusement les espaces intérieurs et se fond dans le jardin de 1 093 m². Une piscine au sel à fond plat automatisée, bordée d'un solarium, invite à la détente et au partage. Une dépendance de 20 m² idéal pour un studio ou une profession libérale, un abri voiture et une borne de recharge électrique complètent les prestations de cette propriété. Domotique, système de chauffage réversible centralisé, aspiration intégrée, vidéosurveillance et récupération des eaux pluviales participent au confort absolu du lieu. Pensée comme une véritable expérience de vie, cette maison singulière conjugue architecture industrielle, élégance contemporaine et art de vivre lumineux. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 3020 et 4160€ Contact : Alexis - 06 68 82 19 75.

Située dans un lotissement résidentiel fermé et très prisé, offrant piscine et court de tennis, cette villa indépendante de 200 m² hab. Env. + véranda de 20 m² propose des volumes généreux, une belle luminosité et un cadre de vie privilégié. Descriptif du bien : type : maison individuelle nombre de pièces : 7 nombre de chambres : 3 (dont une suite parentale au rez de chaussée) bureau en mezzanine : 35 m² (possibilité 4ème chambre) séjour déplafonné : 55,86 m² cuisine : séparée, équipée, donnant sur véranda salles de bains : 2 salle d'eau : 1 wc : 2 buanderie + cellier garage attenant : 31,88 m² + atelier extérieurs : terrain arboré de 1.251 m², sans vis-à-vis, piscinable véranda attenante terrasse confort & équipements : chauffage : sol (gaz de ville) + cheminée un bien rare à la vente, idéal pour une famille à la recherche de volumes, de calme et d'un cadre sécurisé avec prestations de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr.

Cette maison de 1970, bien entretenue présente des atouts incontestables pour différents projets de vie possible, elle a la particularité d'avoir 2 habitations bien distinctes, 2 compteurs électriques, cela est un véritable atout pour loger un proche ou pour investisseurs, se loue très facilement et rentabilité garantie, Avec quelques transformations cela peut également être une belle résidence principale pour une grande grande famille proche du centre de Charly et de toutes commodités A découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 439 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391.

Située à Vernaison (69390), cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal alliant calme et commodité. Proche des transports en commun tels que les bus, elle offre un cadre de vie pratique. De plus, cette charmante ville résidentielle dispose de toutes les commodités essentielles à proximité, garantissant un quotidien agréable et fonctionnel pour ses résidents. Nichée sur un vaste terrain de 3053 m², cette maison spacieuse propose 4 places de parking, des dépendances, et la présence de combles, offrant ainsi des possibilités d'aménagement supplémentaires pour répondre aux besoins divers des habitants. L'environnement extérieur généreux et bien entretenu promet des moments de détente en plein air et la liberté de profiter de l'espace extérieur en toute tranquillité. D'une surface habitable de 370 m², cette maison de 8 pièces avec 5 chambres, 3 toilettes et 2 salles de bain offre un espace de vie confortable et fonctionnel. La cuisine équipée est idéale pour les amateurs de gastronomie, tandis que les multiples chambres permettent d'accueillir aisément une grande famille ou des invités. Les trois toilettes et deux salles de bain offrent praticité et intimité pour tous les occupants de la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina FUSCO, Tél. : 06 52 20 39 46, E-mail : marina.fusco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 511 863 391.

Immobilier FLANDIN vous propose en exclusivité cette maison individuelle de plain-pied, située dans un lotissement calme et résidentiel à Charly. Avec une surface habitable de 136,63 m², cette maison familiale offre un cadre de vie idéal. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, une belle véranda, une salle de bain avec WC, et une salle d'eau avec WC séparé, complètent cet ensemble fonctionnel. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle de 839 m². La maison dispose d'une piscine chauffée au sel, parfaite pour profiter des beaux jours et se rafraîchir en toute saison. Pour votre confort, un garage double complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable. La maison est équipée d'un système de chauffage combinant électrique, pompe à chaleur et cheminée à bois. Les + de cette maison : - Maison individuelle de plain-pied avec 4 chambres - Grande véranda de 26,21 m² - Piscine chauffée au sel - Garage double de 33,77 m² - Cadre privilégié au calme Honoraires à la charge du vendeur. Ne passez pas à côté de cette maison familiale alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez Immobilier FLANDIN dès maintenant. 1.

Invest'im immobilier vous propose d'acquérir, cette charmante maison située à Charly, au calme dans une impasse d'une agréable zone pavillonnaire, à proximité du stade et du centre. Cette jolie propriété vous offre un cadre de vie idéal avec une parcelle de terrain spacieuse de 1050 m². D'une surface habitable de 168 m², la maison se compose : au Rez-de-chaussée d'un vaste hall d'entrée avec ancienne cheminée qui dessert un séjour spacieux, salon et salle à manger. Vous trouverez également une cuisine semi-ouverte, un cellier, un bureau, salle d'eau et toilettes. À l'étage, une pièce centrale actuellement aménagée en salle de jeux, dessert 4 grandes chambres, (dont une ancienne cuisine), une salle de bains, et un second WC indépendant. Deux grandes terrasses, situées de chaque côté de la maison, vous permettront de profiter des extérieurs tout au long de la journée. Possibilité d'aménager 2 appartements indépendants en bénéficiant d'un extérieur. La maison dispose de panneaux solaires pour la production d'eau chaude. Stationnements abrités pour vos véhicules. N'attendez plus pour découvrir ce bien à Charly, combinant tranquillité et espaces généreux. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts ! Marjorie VANDEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 798289740 - LYON.