Vente maison à Solaize (69360)

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de solaize pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 370 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 233 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 182 200 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

À la recherche d'un lieu où écrire un nouveau chapitre de votre vie ? Découvrez cette charmante maison de 90 m², nichée dans un environnement agréable au coeur de solaize et proche de toutes les commodités essentielles. Véritable cocon à réinventer, elle séduira les esprits créatifs en quête d'un bien à façonner selon leurs envies. Dès l'entrée, vous serez séduit par son potentiel. Son salon baigné de lumière offre un espace convivial avec la possibilité d'ouvrir la cuisine pour agrandir l'espace. La maison comprend également trois belles chambres spacieuses et chacune composées de rangements ainsi qu'une salle de bains à moderniser. Le vrai atout ? Son garage de 17 m² transformable en espace habitable, qu'il s'agisse d'un bureau, d'une suite parentale ou encore d'un atelier pour donner vie à vos projets ! Les + : - un emplacement idéal, proche des commerces, écoles et transports - un cadre paisible, parfait pour une vie de famille harmonieuse - un fort potentiel d'agrandissement et de personnalisation - un projet passionnant pour les amateurs de rénovation - terrain piscinable laissez libre cours à votre imagination et révélez tout l'éclat de cette maison pleine de promesses ! Audit energetique réalisé par un professionnel. Amélioration de la classe énergétique de f à a, avec un coût des travaux estimé à 50 000 euros. Deux photos (cuisine et pièce de vie) représentent des possibilités d'aménagement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jérôme legeay, au 06 27 04 56 09 ou, par courriel à j.legeay@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jérôme legeay agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jérôme legeay agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 979707403 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 395540 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jérôme legeay (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 979707403 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison au calme vous avez des envies d'espace et de tranquillité, cette maison au calme est pour vous ! À 15 minutes de lyon, venez visiter cette charmante maison qui se compose de 5 pièces de vie modulables, 2 salles d'eau, une cuisine ouverte sur le séjour équipée et aménagée, 2 grandes terrasses et un magnifique jardin au calme, sans vis à vis. Ce terrain unique en son genre avec vue dégagée offre des conditions de vie exceptionnelles. ( possibilité d'extension de la surface habitable validée ). Venez visiter sans tarder ! Les + - piscine - terrasse - balcon - terrain de pétanque - aire de jeux - stationnement - possibilité d'extension de la surface habitable validée proposition de homestaging virtuel disponible. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 10 - ouseynou yaffa - agent commercial - ei - rsac lyon 888561289 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202036 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule - contact@medimmoconso.fr l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Découvrez cette belle maison familiale située sur les hauteurs de Solaize, dans une impasse paisible à seulement 10 minutes de l'autoroute. Profitez d'un cadre de vie calme et verdoyant, parfait pour toute la famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux salon de 75 m², agrémenté d'une cuisine moderne entièrement équipée. Cette pièce de vie s'ouvre sur une terrasse où une piscine vous attend pour des journées ensoleillées. Ce niveau comprend également deux chambres avec placards, une grande salle d'eau et des toilettes. À l'étage, une mezzanine de 17 m² offre un espace idéal pour le télétravail, accompagnée de deux chambres avec rangements et d'une grande salle de douche. En prime, une dépendance de 40 m², aménagée en bureau avec double vitrage et climatisation, peut facilement être transformée en studio pour accueillir amis ou famille, leur offrant ainsi indépendance et confort. Cette maison vous offrira des volumes généreux, une distribution optimale des espaces, de nombreux rangements, et un terrain plat et arboré. Située dans un environnement calme et résidentiel. Une belle piscine de 10x5 complète ce bien. Le prix de vente est fixé à 489 000 €, les honoraires étant à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez nous rapidement pour une visite ! Référence : 5566G-2 Contactez nous sans plus attendre pour une estimation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT dans les secteurs suivants : Givors, Grigny, Loire-sur-Rhône, Échalas, Saint-Romain-en-Gier, Chasse-sur-Rhône.

Découvrez cette magnifique maison individuelle nichée au cœur du village de Solaize, offrant un cadre de vie unique alliant calme, nature et à quelques kilomètres du centre de Lyon. Avec une surface habitable d’environ 200 m², cette maison chaleureuse se compose au rez-de-chaussée d'une très belle pièce de vie lumineuse par sa triple exposition ouverte sur le jardin et sa terrasse, avec un espace salon, une salle à manger, une cuisine semi ouverte bien équipée. La chambre parentale avec salle de douche et dressing est de plain-pied. Attenant à la cuisine, une cellier et une grande buanderie pour plus de rangement permet également un accès direct au garage double. Le premier niveau comprend 3 chambres avec de grands rangements intégrés, une salle de douche, une salle de bains et un bureau idéale pour accueillir une famille ou des invités. À l’extérieur, le jardin clos et arboré d'environ 953 m² vous séduira par un espace piscine, ses deux terrasses et son pool house avec son barbecue intégré pour laisser place à la détente. Un bien rare, clé en main dans un secteur idéalement situé à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Des places de parking viennent compléter ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1123€ ~ 1520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de solaize dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 370 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 233 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 182 200 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Maison de 144 m² + garage frais de notaire réduits ! Rue saint-silvestre, idéalement situé dans le village de solaize, à 15 mn de lyon grâce à son accès rapide à l'autoroute a7. Proche de toutes commodités, écoles et commerces. Construction en cours d'une maison de 144 m² habitables composée de 4 chambres + bureau dont une suite parentale au rez-de-chaussée, garage. Livraison mars 2025 _ maisons vendue en hors d'eau hors d'air possibilité de livrer le bien terminé en septembre 2025.

Solaize au coeur du village à 15km de lyon bellecour. Rhône et saône immobilier vous propose cette superbe maison 2015 de plain-pied rt2012 au calme et lumineuse de 115 m² sur un terrain 730 m². Elle se compose d'une grande pièce de vie de 55 m² avec une baie vitrée coulissante à galandage donnant sur l'extérieur terrasse et la piscine, une cuisine moderne avec îlot central ouverte meublée équipée. Coté nuit 4 chambres, grande salle de bain avec baignoire et douche et wc indépendant. Un grand abri jardin complète ce bien. Cette maison est idéale pour un couple ou une famille ! Pour plus de renseignements veuillez me contacter : irene kohut o6.18. 48.69. 2o vous pouvez contacter irène kohut 06 18 48 69 20 irene.kohut@rhone-saone-immo.com.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de solaize dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 370 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve de plain-pied de 101 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour. La partie nuit est répartie en 4 chambres dont 3 entre 9 et 10 m² et une de 12,75 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage très grand garage de 23,30 m². Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 233 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 177 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix produit rare à saisir au plus vite. Situé sur la jolie commune de solaize dans un cadre calme et arboré. Sur une parcelle de 370 m² entièrement viabilisée, maisons punch vous propose une construction neuve à étage de 94 m². Cette maison est composée d’une partie jour avec une très belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte sur le séjour et un wc au rez de chaussé. La partie nuit est répartie en 3 chambres dont 2 de 13 m² et une de 10 m² ainsi qu’une salle de bain avec baignoire ou douche au choix, un lavabo et un wc séparé. Pour finir, la maison possède un garage de 18 m² permettant de garer une voiture et d’avoir un espace de stockage au fond. Plan entièrement personnalisables au bon vouloir des futurs acquéreurs. Nombreuses prestations possibles construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Prestations de qualités : volets roulants intégrés électrique et connectés, pompe à chaleur maison conforme à la re 2020 terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 233 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 182 200 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Je vous propose à la vente cette agréable maison de ville de 105 m², répartie sur trois niveaux, Au rez-de-chaussée, découvrez l'entrée donnant sur une pièce de vie de 33 m², composée d'un séjour avec cuisine ouverte et un WC séparé. Au premier étage, deux belles chambres de 12 m² et 13 m² vous attendent, accompagnées d'une salle d'eau avec WC. Au sous-sol, une troisième chambre et un accès direct à un extérieur de 10 m² qui apportent un bel atout à cette maison. Grâce à sa seconde entrée indépendante, ce niveau peut être transformé en studio autonome ou espace professionnel. Deux pièces supplémentaires offrent des possibilités d'aménagement pour optimiser le confort ou créer des rangements. Idéalement située à proximité immédiate du parc du Rhône, vous profiterez d'un cadre verdoyant tout en restant proche des services : écoles, commerces, gare. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur alors contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Visite virtuelle et dossier complet disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°897 766 192 - Greffe de LYON) Jean Christophe BICHAUD Entrepreneur Individuel 06 63 56 33 81 - Réf. 893961.

À vendre, appartement triplex de 180 m² avec jardin privatif. Un véritable coup de coeur à sérézin-du-rhône niché dans un écrin de verdure, au coeur d'un environnement paisible et privilégié au bord d'un petit ruisseau, ce magnifique appartement de type maison de 180 m² vous invite à poser vos valises et à savourer un cadre de vie exceptionnel. À 5 min à pied du centre ville. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste espace de vie traversant de plus de 50 m² baigné de lumière. Ce plateau a été entièrement rénové avec soin, mêlant cachet et modernité. L'escalier en chêne massif vous mène aux 3 chambres du premier étage dont une suite parentale. Une deuxième salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire. Enfin au dernier étage, 60 m² aménagés avec la possibilité de mettre une troisième salle de bain. Chaque détail a été pensé pour votre confort : chauffage au sol, installation des arrivées pour la climatisation, volets électriques, fenêtres neuves, électricité etc. Des matériaux de qualité qui apportent élégance et raffinement à ce lieu unique. Tout est entièrement neuf et garantie. La cuisine sera a équiper à votre convenance, (possibilité de choisir ensemble) a l'extérieur, un jardin privatif et calme avec une vue dégagée vous offre un espace intime pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis. Situé dans une petite copropriété de 15 lots, ce bien rare allie espace, tranquillité et prestations haut de gamme. Laissez-vous séduire par cette perle rare et venez découvrir votre futur chez-vous ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. Dpe c ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1510 et 2100 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nina novel, au 07 61 49 78 40 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nina novel agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 821 755 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 398217 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 400 euros. Nina novel (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 821 755 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

VERNAISON, C'est au cœur de la commune, à proximité de tous les services, que j'ai l'opportunité de vous présenter cette incroyable Propriété ! La Première, principale, est une Maison de Maître imposante de 500 m² postée fièrement sur son parc boisé est aménagée sur 3 niveaux. Chaque niveau mesure environ 160 m² et le rez de jardin dispose d'un bow window. Au total, 18 pièces entre 10.70 m² et 37.80 m² dont de magnifiques salons ainsi que de multiples chambres et pièces d'eau. De belles hauteurs sous plafonds, des moulures, des cheminées d'antan, d'incroyables parquets,. le lieu est resté très authentique ! Vous aurez le plaisir de raviver le charme fou de ce bâtiment de caractère en lui apportant plus de confort et de modernité. Elle dispose également 170 m² de greniers à potentiel, de 145 m² de caves ainsi qu'une petite orangerie. Le lieu est beau et bercé par le ballet discret des branches d'arbres dès le moindre souffle d'air qui s'active dans le Parc. La maison de gardien de 90 m², à l'écart, prône à proximité de l'entrée de la Propriété. Elle comporte un espace à vivre de 30 m², de 3 chambres entre 11 m² et 15 m², de 2 pièces d'eau ainsi qu'un grand préau. Une opportunité que je vous invite à saisir à seulement 15 minutes de Lyon Confluence dans une commune connectée au réseau ferroviaire et autoroutier. Il est adapté à tout projet familial, professionnel ou d'investissement. Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai le plaisir de vous renseigner. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf. 876892.

Idéalement situé dans un cadre paisible, à quelques pas du centre de Saint-Symphorien d'Ozon, ce pavillon mitoyen d'un côté vous séduira par son caractère et son emplacement privilégié. À proximité immédiate des commerces, écoles, collège et axes routiers, c'est le cadre parfait pour une vie de famille épanouie ! Un espace de vie lumineux et convivial : Séjour lumineux grâce à une double exposition (Nord / Sud), offrant des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond et donnant sur le terrain. Salon cosy avec cheminée, un véritable havre de paix pour vos soirées d'hiver. Cuisine moderne et fonctionnelle donnant sur un terrain charmant, parfait pour vos repas en extérieur. Une toilette indépendante pratique et fonctionnelle. Côté nuit : Trois chambres spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir toute votre famille. Une salle de bain à personnaliser selon vos envies, avec toilettes intégrées. Extérieur : Terrasse intime côté séjour, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Un terrain côté sud, parfait pour les jeux d'enfants ou des moments de convivialité en plein air. Les plus de ce bien : Garage attenant avec un accès direct au pavillon, pratique pour le stationnement ou pour un espace de rangement supplémentaire. Mitoyenneté limitée à un seul côté, pour plus d'intimité et de tranquillité. Proximité immédiate des commodités, vous pourrez tout faire à pied ! Double exposition, pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Ce pavillon allie confort, fonctionnalité et potentiel de personnalisation pour créer l'intérieur de vos rêves. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien : 06 88 78 70 31 Le PLUS CAPI : Des propositions d'aménagements sont disponibles sur demande ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 111€ soit 9€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°513 155 028 - Greffe de LYON) Karine DUSSUD Entrepreneur Individuel 06 88 78 70 31 - Réf. 888155.

Offre exceptionnelle pour les 50ans : 10 m² offert + 2 pack au choix votre maison à étage de 94 m² habitables entièrement personnalisable ! Maison punch vous propose une magnifique maison de à étage de 94 m² sur la commune de sérézin du rhône pensée pour le confort et la modernité. Sur une parcelle de 253 m² entièrement viabilisé, nous vous proposons une construction neuve entièrement modulable à vos goûts. Caractéristiques : • superficie totale : 94 m² habitables • pièce de vie spacieuse de 45 m² avec une cuisine ouverte, pour profiter d’un espace lumineux et convivial ainsi qu’un wc au rez de chaussé. • espace nuit comprenant : o 3 chambres confortables : 2 chambres spacieuse de 13 m² ainsi qu’une chambre de 10 m². • salle de bain avec baignoire ou douche, selon vos envies, avec wc séparer. • garage de 18 m² attenant, idéal pour protéger votre véhicule ou pour un espace de rangement supplémentaire. • maison conforme à la re 2020. Prestations de qualités comprenant de nombreuse options au bon vouloir des futurs acquéreurs. Construction, terrain et vrd inclus dans le prix. Venez découvrir cette maison qui allie praticité et esthétisme. Un projet de vie pour toute la famille dans un cadre où chaque mètre carré a été optimisé pour votre confort. Terrain proposé et vendu par notre partenaire foncier selon disponibilités, le constructeur n’étant pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Prix terrain inclus : 189 000 € frais de notaire non inclus : € prix maison inclus : 169 000 € vrd non inclus : € hors aménagements extérieurs (extensions, terrasse, piscine etc), papiers peints, peintures, moquettes dans les chambres (tarif en vigueur au 20 mai 2024, modifiable sans préavis, prix variables suivant les prestations souhaitées). Hors frais d’hypothèque. Différents modèles disponibles pour chaque terrain. Assurance rc professionnelle / décennale / dommage ouvrage groupe aviva. Garantie de remboursement de l'acompte / livraison à prix et délai convenu cgi. Partenaire financier : à préciser le numéro de tva intracommunautaire : fr 14 498 627 272 00012 contact : contact@maisons-punch.fr.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Rare ! Vernaison limite Charly maison entièrement rénovée de 135 m² édifiée sur un agréable terrain paysagé de 940 m² avec piscine. Le calme d'une impasse, un secteur prisé proche des commodités, voilà ce que propose cette construction traditionnelle entièrement rénovée avec goût. Lumineuse, elle dispose d'un agréable séjour de 35 m² avec cheminée, une agréable cuisine équipée très fonctionnelle, 4 chambres (dont une suite parentale), 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Le tout élevé sur un sous-sol complet distribué en buanderie, cave et atelier. Double garage de 35 m² avec portes automatiques et un autre garage / atelier indépendant. Elle propose un très agréable extérieur arboré avec une piscine 9x4M construite en 2021 (liner PVC armé) et une terrasse carrelée de 80 m² parfaitement ensoleillée. Climatisation réversible, huisseries PVC, volets roulants électriques avec centralisation complètent les atouts de ce bien. Profitez de la localisation idéale de ce bien avec le métro à 10 minutes, l'autoroute et le train à proximité, sans les nuisances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Immobilier Flandin vous propose en EXCLUSIVITÉ cette Maison de plain-pied à Vernaison-le-Haut, limite Charly - 2005 Située dans un secteur calme et verdoyant de Vernaison-le-Haut, limite Charly, cette maison de plain-pied de 2005 vous offre un cadre de vie agréable, avec un terrain spacieux et un accès privilégié à la voie verte. Parfaitement adaptée pour une famille ou un couple recherchant confort et tranquillité, cette maison dispose de nombreux atouts Aménagements intérieurs : Pièce de vie de plus 50 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée et récente (installée il y a 5 mois) 1 cellier de 3,08 m² 1 Suite parentale de 14,01 m² avec salle d'eau privative de 2,58 m² 1 WC séparé 1 salle de bain de 5,16 m² 3 Chambres dont 2 avec placards intégrés (ch2 11,35 m², ch3 11,77 m², ch4 11,31 m²) Caractéristiques principales : Surface habitable : 115 m² Terrain : 1190 m², piscinable et donnant sur une zone boisée classée- Accès : Direct à la voie verte pour des promenades ou déplacements à vélo Garage : 8,5 m², idéal pour moto et stockage Parking : 3 places de parking privées Abri de jardin : idéal pour le stockage extérieur Exposition : Est-Ouest-Sud pour une luminosité optimale toute la journée Chauffage : Gaz de ville avec chaudière Climatisation reversible : Pompe à chaleur air / air, idéal en été comme en hiver Fenêtres : PVC double vitrage, excellente isolation thermique et phonique Volets électriques : 2 baies vitrées avec volets électriques, le reste en volets bois pour un charme authentique Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, tout en bénéficiant d'un excellent confort. Exclusivité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans hésiter. Géorisques : Pour consulter les risques naturels, géologiques ou technologiques de cette propriété, rendez-vous sur . 1.

Immobilier Flandin vous propose, cette maison indépendante de 147 m² habitables, située dans un quartier calme et prisé de Vernaison. Construite en 2011, cette maison est idéale pour une famille. Implantée sur un terrain plat et piscinable de 788 m², elle bénéficie d'une exposition Sud-Est qui garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Description du bien Intérieur : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative en Rdc 1 espace bureau idéal pour le télétravail une mezzanine servant de second salon Séjour lumineux, ouvert sur l'extérieur. Cuisine américaine équipée, moderne et fonctionnelle. Salle de bains et 2 WC séparés. Buanderie aménagée, offrant un espace pratique au quotidien. Extérieur : Terrain de 788 m², piscinable, avec un jardin de 600 m². Deux terrasses totalisant 50 m², idéales pour vos repas en plein air. Garages de 24 m² Parkings : 2 places intérieures et 2 extérieures. Équipements et Performances Double vitrage et volets électriques pour un confort optimal. Chauffage : convecteurs électriques, cheminée bois, et climatisation réversible. DPE : Classe C (171 kWh / m2 / an). GES : Classe A (5 kg CO ?/ m2 / an). Assainissement : tout à l'égout. Les Plus de la Maison Exposition Sud-Est : maison lumineuse et chaleureuse. Suite parentale : un espace privatif pour les parents. Terrain piscinable : parfait pour vos projets d'aménagement extérieur. Proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Géorisques : Pour consulter les risques naturels, géologiques ou technologiques de cette propriété, rendez-vous sur . Contactez nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir cette maison aux nombreux atouts. 1.

Située à proximité du centre de village, à 2 minutes de la gare, vous bénéficierez de la tranquilité d'un cadre villageois tout en étant proche des commodités. Cette maison de village de type 5 en triplex, offre une grande surface habitable de 122.57 m² hab. Avec son potentiel de rénovation, cette demeure est une opportunité pour les amoureux de la créativité. Cette propriété bénéficie d'un jardin privatif d'environ 60 m², idéale pour profiter des beaux jours. Elle est composée au rdc : entrée directe dans espace de vie de 22.75 m², comprenant une cuisine équipée (hotte) ouverte sur salle a manger - degagement / vestibule - salle de bains de 5.56 m² - wc indépendant au 1er niveau : palier donnant sur jardin privatif - sejour de 22.83 m² / placards / cheminée décorative - salle d'eau - 1 chambre au 2ème niveau : palier desservant 2 chambres travaux a prevoir.

Sous compromis - exclusivite vernaison à 3 minutes à pied du centre village de charly, au sein d'une petite copropriété de 4 logements, entre la maison de ville et l'appartement duplex de 93 m² hab. (carrez) + salle de jeux / bureau, entièrement rénové avec son jardin privatif de 166 m². Séjour ouvert traversant de 37 m² donnant sur balcon ouest et cuisine équipée est. À l'étage, 3 chambres et salle d'eau. En complément, le sous-sol est composé d'une salle de jeux / bureau de 21 m², un garage de 18 m², une cave et une buanderie. Possibilité de stationnement. Chauffage individuel gaz avec faible consommation (dpe c). Les plus : maison en très bon état, pas de travaux à prévoir, décoration sobre et actuelle, grand bureau indépendant idéal pour la télétravail, situation au calme, en bout d'impasse à deux pas des commerces et bus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur la commune de Vernaison limite Charly, dans un lotissement calme et prisé, l'agence Conseil Or vous propose cette charmante maison individuelle de 165 m² habitable soit 250 m² au sol sur une parcelle de terrain 784 m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, qui dessert la pièce de vie avec plafond cathédrale, la cuisine entièrement équipée. Une chambre ainsi qu'une salle d'eau et les toilettes. Une buanderie et un garage. À l'étage, vous profiterez d'une agréable mezzanine cocooning, quatre chambres, une salle de bains et les toilettes séparés. De nombreux travaux ont été réalisés : bandeaux et volets en aluminium, rénovation de la façade, changement de la cuisine, des salles de bains. Prix de vente : 640 000€ frais d'agence inclus (honoraires à  la charge du vendeur) Contact : Charlotte au : 06 98 xx 17 36 53 Vous souhaitez mettre en vente votre bien, contactez-nous pour une estimation gratuite sous 48H. Information légale : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Copropriété de 52 lots. Charges annuelles : 280.00 euros.

Sur la commune de Vernaison, au calme, au fond d'une impasse, venez découvrir cette grande maison familiale disposant également d'un logement locatif. La maison se compose d'une pièce de vie avec cheminée, d'une grande cuisine lumineuse, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'étage dessert 3 grandes chambres, une salle de bain et 1 wc. L'extérieur vous permettra de ranger vos véhicules et / ou de bricoler avec facilité car le bien bénéficie d'un grand garage ainsi que d'un préau sur 748 m² de terrain. Un second logement, dans la continuité de cette maison avec sa propre entrée et son propre extérieur vous offrira une seconde pièce de vie avec cuisine, deux chambres et une salle de bain avec wc. Possibilité de réunir les 2 logements afin d'en faire qu'une seule entité de 170 m² si besoin.; Beaucoup de possibilité s'offrent à vous car possibilité d'aménager les combles. À 2 min à pied des écoles et commerces ! Je reste à votre disposition pour venir découvrir cette grande maison avec beaucoup de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine BIANCHI, Tél. : 06 17 34 46 17, E-mail : sandrine.bianchi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 828589358.

Saint-symphorien d'ozon, au calme, à deux pas du centre du village. Exclusivité pour cette agréable demeure de famille de plus de 260 m² dont 169 m² habitable sur une parcelle de terrain de 700 m² sans vis-à-vis avec piscine. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée semi-ouverte, d'une salle à manger, d'un salon avec une cheminée à foyer fermé, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage nous trouvons 4 chambres dont une suite parentale avec sdb et une de 22 m² pouvant servir de bureau ou salle de jeux, de sport. Un toilette séparé et un dressing. Au sous-sol nous avons une grande buanderie, un atelier, une chaufferie, une dépendance et un garage de plus de 26 m². Possibilité de créer un appartement avec son entrée indépendante. L'extérieur nous propose deux belles terrasses dont une avec son coin barbecue, son espace pelouse, sa piscine, sa cabane pour les enfants et plein d'autres choses à découvrir, comme sa fontaine par exemple. Pour résumer un petit coin de paradis à 25 minutes de lyon (place bellecour) prix 515 000 euros hai honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bernard tambellini au 06 72 18 29 39 ou par courriel à b.tambellini@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bernard tambellini agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 801852955 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 385589- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier bernard tambellini (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 801852955 -.

Vous rêvez d'une maison qui allie confort, espace et potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! Située dans le quartier prisé et recherché de vernaison, à la limite de charly, cette magnifique propriété de 7 pièces vous offre une qualité de vie incomparable. À quelques minutes des écoles, commerces, transports et grands axes, vous profiterez de la tranquillité d'un cadre verdoyant, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Une localisation idéale pour une vie pratique et sereine. Caractéristiques principales : - rez-de-chaussée : * cuisine ouverte : un espace convivial et lumineux, offrant une vue imprenable sur le salon. La possibilité d'agrandir cet espace pour créer une pièce de vie ouverte et aérée vous permet d'imaginer un aménagement à votre goût. * chambres : 3 chambres spacieuses et confortables, avec la possibilité d'aménager une 4e chambre selon vos besoins (idéal pour une famille grandissante ou pour accueillir vos invités). * bureau : parfait pour le télétravail ou un espace créatif à personnaliser selon vos envies. * salle de bains et wc : fonctionnels et bien agencés, pour un confort optimal au quotidien. * cellier et garage : offrant de nombreux espaces de rangement, un atout non négligeable pour votre quotidien. - a l'étage : * 2 chambres avec mezzanine chacune : idéales pour vos enfants ou comme espace de loisirs, ces chambres vous offrent un coin cosy et charmant. * salle de douche et wc supplémentaires : pour plus de confort et de praticité. Extérieur : * terrasses multiples : profitez de 4 espaces extérieurs pour aménager votre coin de détente ou pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. * jardin zen : un espace paysager apaisant pour vous ressourcer au quotidien. * dépendance : une cabane et un abri extérieur, offrant de multiples possibilités d'aménagement : rangement, atelier ou même une chambre d'amis. * piscine : créez des souvenirs inoubliables avec une piscine privée, idéale pour vos moments de détente durant les beaux jours. * potentiel et accessibilité : cette maison offre un énorme potentiel avec des possibilités d'aménagement à personnaliser : agrandissement, création de suites parentales, espace de travail, etc. Elle est également adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant un confort optimal à tous les membres de votre famille. - une localisation rêvée : profitez du calme et de la verdure d'un quartier très recherché, tout en étant à quelques minutes des commodités essentielles : écoles, commerces, transports en commun, grands axes. Un cadre de vie parfait pour une famille ou un projet personnel. Le + : un environnement exceptionnel, avec des espaces extérieurs bien pensés, et la possibilité de personnaliser cette maison selon vos besoins et vos goûts. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme et de possibilités. Prix de vente : 599 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) rafraîchissements à prévoir, personnalisez-la selon vos envies ! Charges de copropriété : 70 euros / trimestre taxe foncière : 137 euros / an ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Dpe : classe : d - ges : classe b. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 1240 euros et 1720 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez trung toam nguyen, au 06 60 02 27 25 ou par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de trung toam nguyen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 889 789 186 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 391422- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 101 lots (). Charges annuelles : 4153 euros. Trung toam nguyen (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 889 789 186 -.

Iad France - Juliette Darras vous propose : Maison familiale à saisir – EXCLUSIVITÉ ! En exclusivité, découvrez cette maison jumelée de 103 m², située à Saint-Symphorien-d’Ozon, en bout de lotissement, au bord d’un petit cours d’eau. Édifiée sur deux étages, elle offre 4 chambres, une grande véranda longeant le salon, idéale pour profiter de la lumière naturelle en toute saison. La maison est équipée de double vitrage, d’un garage électrique et de volets motorisés avec fermeture centralisée pour un confort optimal. Un petit chalet sur le terrain vient compléter cet espace de vie. Travaux de rafraîchissement à prévoir pour personnaliser cette maison selon vos envies et en faire un véritable cocon familial. Saint-Symphorien-d’Ozon est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, entre ville et campagne. Elle bénéficie d’une proximité immédiate avec Lyon, à environ 20 minutes en voiture, et d’un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment l’A7, l’A46 et la D307. Le village dispose de toutes les commodités nécessaires : écoles, commerces, services de santé, infrastructures sportives et transports en commun reliant les environs. Un bien rare à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18€ par mois (soit 216 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 345000 euros. Prix hors honoraires : 332000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,92% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.