Maison avec parking à vendre à Valeyrac (33340)

Exclusivité ! Dans un environnement calme et recherché à deux minutes des premiers ports de pêche typique de l'estuaire, 10 minutes de Lesparre et ses commodités et 30 minutes des premières plages océanes. Maison en pierres du 18° en très bon état général, rénovation du bien il y a environ 5ans, disposant d'une partie principale d'environ 123 m² composée d'une entrée délivrant un Open / Space lumineux avec une atypique hauteur sous plafond bénéficiant d'un Salon / Salle à manger avec insert bois ouvrant sur une cuisine américaine équipée donnant sur un coin cellier et une première chambre avec lit mezzanine. Au premier étage un dégagement délivre deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC. Attenant et communiquant avec la partie principale on retrouve un appartement T2 d'environ 52 m² disposant d'un vaste Salon / Séjour ouvrant sur une kitchenette et délivrant une chambre et une salle d'eau avec WC. Pour compléter le bien, un bureau professionnel équipé avec accès indépendant de 13 m² offre un potentiel immédiat de Télétravail. Le plus de la maison : Travaux de rénovation sous garantie décennale en cours ! Le tout sur un terrain clos et arboré de 1135 m² avec coin garage et abris de jardin. Tout est prêt pour votre changement de vie ! Contact Local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Charmante maison à vendre à Valeyrac, Gironde, offrant une superficie de 215 m². Construite en 1900, cette propriété dispose de 4 chambres, 2 salons, un pavillon d'invités et une terrasse spacieuse. Bien que l'état soit correct, elle présente un potentiel incroyable pour devenir votre foyer idéal. Située à proximité d'une école et dotée d'un parking extérieur, cette maison est proposée à 275 500 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 166.

Située à Bégadan (33340), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible. Proche des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les écoles, elle séduit par son ambiance conviviale. Implantée sur un terrain de 408 m², cette maison dispose de deux garages attenants, assurant un espace de stationnement confortable. Son architecture traditionnelle s'harmonise parfaitement avec son environnement, offrant un cadre extérieur soigné et propice à la détente. Une parcelle de 305 m² de l'autre côté du chemin rural non constructible vient compléter ce bien. À l'intérieur, ce bien de 105 m² propose un salon séjour lumineux et chaleureux avec sa cheminée, une cuisine fonctionnelle et un cellier pratique. Avec ses trois chambres spacieuses, sa salle d'eau moderne et son WC séparé, elle offre des espaces de vie bien agencés et propices à la quiétude. Idéale pour une famille, cette maison combine à la perfection confort et fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 189 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mirella FAUCHEY, Tél. : 07 85 95 49 48, E-mail : mirella.fauchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941646689.

Begadan, dans un hameeu, venez découvrir cette belle chartreuse rénovée de 105 m², composée d'une pièce de vie avec un poele à bois, une cuisine équipée, deux chambres et une troisieme dans les combles, une salle de bain et wc Coté exterieur vous profitez d'un terrain clos et arboré d'une superficie de 1300 m² avec un grand Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Dans un environnement calme et recherché, à 2 minutes du bourg de Bégadan et ses commodités, 5 minutes de Lesparre et ses grandes surfaces et environ 1h de Bordeaux. Maison en pierre à rénover d'environ 126 m² comprenant un séjour donnant sur un coin salon avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et WC. Le tout sur un terrain clos d'environ 355 m² avec véranda et garage / atelier d'environ 35 m² de surface de plancher. De plus en plus rare sur le secteur ! Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Venez découvrir cette belle maison en pierre située sur la commune de Bégadan. Elle vous accueille par un agréable séjour avec cheminée et pierres apparentes donnant accès à une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. Vous disposerez également d'une salle à manger ayant deux accès, un à la cuisine et le second au séjour. Un dégagement dessert la salle d'eau avec une grande douche, un WC indépendant, un dressing et une grande chambre d'environ 29 m². À l'étage, vous disposerez de deux chambres mansardées en enfilade. À l'extérieur, une belle terrasse avec barbecue et vue sur le jardin d'environ 1755 m² entièrement clos. Ce bien est idéal pour les amoureux des pierres et poutres apparentes. Contact agence : 05 56 73 40 31 false.

Jau Dignac et loirac, Ancien Chai de 166 m² sur deux niveaux, Au rdc une piece de vie, une chambre, une salle à manger, cuisine et salle de bain, A l'etage trois chambres dont une avec une douche, wc. À l'exterieur vous profitez d'un grand jardin arboré de 1700 m² Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Découvrez cette charmante maison à vendre, idéalement située à Jau-Dignac-et-Loirac, dans la magnifique région de la Gironde. Construite en 1900, cette propriété de 134 m² allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle se compose de trois chambres spacieuses et d'un salon accueillant, parfaits pour une vie de famille harmonieuse. Profitez de son jardin verdoyant, de sa terrasse ensoleillée et de son parking extérieur, offrant un cadre de vie extérieur exceptionnel. De plus, une maison d'amis est à votre disposition pour recevoir vos proches. En bon état général, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Proposée au prix attractif de 239 000 EUR, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 179.

Située à Jau-Dignac-et-Loirac (33590), cette charmante maison profite d'un cadre rural paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. Dotée de la fibre optique, elle offre un accès facilité à internet. La propriété est agrémentée d'une piscine et d'un jardin, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Pour stationner, une place de parking extérieure est disponible. À l'intérieur, la maison de 125 m² se compose de 5 pièces dont 3 chambres. Les menuiseries en double vitrage et les ouvertures en baie vitrée garantissent une luminosité optimale. Les sols alternent entre parquet, carrelage et plancher. Les chambres disposent de placards intégrés. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un chauffe-serviette et de WC intégrés. Le séjour est agrémenté d'une cheminée. La cuisine, à la fois équipée et aménagée, complète les atouts de ce bien chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adrian PACHÈRE, Tél. : 06 14 77 64 77, E-mail : adrian.pachere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 989293683.

SAFTI, vous propose cette maison située dans une charmante commune à 5 mn des commodités de Queyrac et 10 mn de St Vivien de médoc. L'extérieur son terrain spacieux, permettant divers aménagements extérieurs selon les désirs. ( garage, jardin potager, car-port, etc. ) À l'intérieur, cette maison de 1980 propose un agencement fonctionnel avec un séjour lumineux, une cuisine ouverte, deux chambres confortables ainsi qu'une chambre d'enfant. Une salle de douche et un wc séparé viennent compléter cet ensemble, offrant tout le confort. Les 950 m² de terrain, ainsi qu'une parcelle de 145 m² supplémentaire est comprise dans le prix. Le tableau électrique et l'isolation sont neuf, les portes et fenêtres sont en PVC double vitrage. Je vous donne la possibilité d'un financement ainsi que d'un accompagnement jusqu'à la signature chez votre notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 150 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

À decouvrir sur la commune de Civrac medoc. Maison en pierre de 108 m² composée de trois chambres, piece de vie avec cheminée salle d'eau, cuisine équipée et cuisine d'été A l'exterieur vous profitez d'un grand jardin clos de 1400 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Dans un environnement calme et privilégié, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités (grandes surfaces, polyclinique, médecins, gare, école), 25 minutes des premières plages océanes et 1H15 de Bordeaux. Magnifique longère du 18° bénéficiant d'une surface habitable d'environ 160 m² composée en RDC d'un vaste salon avec poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée. Ainsi qu'un dégagement délivrant une chambre, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. À l'étage un pallier / dégagement dessert 2 chambres, un bureau, un WC et un grenier d'environ 54 m² offrant un potentiel d'agrandissement supplémentaire. Le tout sur un agréable terrain clos de 1240 m² avec garage attenant de 44 m², abris bois, abris de jardin et patio. Une visite s'impose ! Contact Local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

SAFTI vous propose à 5km à Est de LESPARRE dans la charmante commune de Civrac, cette propriété offrant un cadre paisible et verdoyant. Une maison spacieuse, une piscine chauffée et couverte, parfaite pour se détendre. À l'intérieur, la maison de 160 m² se compose avec élégance d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres confortables, de deux salles d'eau et de deux toilettes. L'agencement harmonieux des 8 pièces crée une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour les moments de convivialité en famille. L'espace extérieur offre un cadre paisible et convivial, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. cette maison présente un terrain arboré de 2000 m², une terrasse couverte avec cuisine d'été avec un four à pizza et un barbecue, idéale pour les repas en plein air au bord de la piscine pour des moments de détente privilégiés. Je vous donne la possibilité d'un financement intéressant ainsi qu'un accompagnement de qualité jusqu'à la signature de l'achat chez votre notaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LLORET, Tél. : 06 80 30 86 48, E-mail : franck.lloret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 320830979.

Maison de village en pierre (construite en 1850) d'environ 115 m² habitables (sur rez-de-chaussée et étage) avec terrasse et jardin. Au rez-de-chaussée, une grande pièce à vivre, comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle-à-manger et le salon (avec cheminée), deux chambres (une côté rue et une autre avec accès sur la terrasse et le jardin), une salle de bains (avec baignoire et douche), WC séparés et buanderie-chaufferie; à l'étage, l'escalier dessert une petite mezzanine (servant actuellement de coin bureau), ainsi que deux chambres mansardées (dont une avec velux), le tout sur une parcelle d'environ 200 m². Chauffage par chaudière au fioul / Assainissement individuel (fosse septique) / DPE D (Energie 243 kWh / m2 / an et Climat - indice 41) / Fibre (accès Internet) Envie de nature (proximité de l'estuaire et des vignes), tout en étant proche de Lesparre-Médoc (10 mn en voiture), contactez-moi pour venir visiter ce bien et en devenir les heureux propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle NICOLLE, Tél. : 06 82 66 52 97, E-mail : annabelle.nicolle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 208 255.

Maison familiale de 4 pièces, d'environ 150 m², avec piscine et dépendance sur terrain arboré de plus de 1900 m² – COUQUEQUES (33340) – 355.000 € Située au cœur du Médoc, sur la commune de Couquèques, à seulement 30 minutes des plages médocaines (Vendays-Montalivet) et à proximité de l'estuaire (Saint-Christoly-Médoc), venez découvrir cette maison familiale de plain-pied offrant 150 m² habitables, nichée sur un terrain entièrement clôturé et arboré de plus de 1900 m². ? Les atouts de cette maison : • Espace de vie lumineux de plus de 90 m², comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon – salle à manger avec portes-fenêtres donnant accès à une grande terrasse couverte • 3 chambres confortables (avec placards), parfaites pour accueillir une famille • Bureau • Buanderie / cellier, idéale pour le rangement et le quotidien ( + adoucisseur d'eau et chaudière gaz) • Salle d'eau (avec douche à l'italienne) • WC indépendants • Climatisation réversible, cheminée avec insert • Double garage, carport et dépendance (combles aménageables) pour répondre à tous vos besoins d'espace et de stockage • Piscine (de 25 m²) pour profiter des beaux jours dans un cadre verdoyant • Terrain paysager, entièrement clôturé avec portail électrique, portillon piéton et éclairage extérieur ? Environnement & commodités : Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie de la proximité des écoles, du passage du bus et des commodités essentielles (supérette à 5 mn en voiture à Saint-Yzans-de-Médoc / commerces et supermarchés à Lesparre-Médoc à 10 mn en voiture). ? Diagnostics : DPE C (159 KWh / m2 / an) – GES C (15 kg CO2 / m2 / an) – Energie ±1870-2620 € / an ? À qui s'adresse cette maison ? Par ses volumes et ses prestations, cette propriété conviendra parfaitement : • À une famille à la recherche de confort et d'espace (à 1h de Bordeaux) • À des acquéreurs en quête d'une résidence secondaire dans un environnement naturel, calme et proche de l'estuaire et de l'océan. ________________________________________ ? Une visite s'impose ! Laissez-vous séduire par le charme, le confort et le cadre de vie exceptionnel de cette maison. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Annabelle NICOLLE Conseillère SAFTI - 06 82 66 52 97 / annabelle.nicolle@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annabelle NICOLLE, Tél. : 06 82 66 52 97, E-mail : annabelle.nicolle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530 208 255.

L'agence clairimmo de pauillac vous propose cette jolie maison en pierre de 76 m² comprenant un grand séjour, une cuisine ouverte et deux belles chambres de 13 et 17 m². Cette maison se situe à côté d'un petit village calme et proche des commodités. Elle saura vous charmer par son cachet ancien. Elle est totalement rénovée. Le jardin de 200 m² est spacieux. Vous pouvez y garer vos voitures. La maison sera vendue louée avec des locataires sérieux pour un bail restant de deux ans. Ce bien est une opportunité pour des investisseurs en location. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Au coeur d'un petit village viticole typique Médocain, à 5 minutes de Lesparre et ses commodités, 25minutes des premières plages océanes et 1h15 de Bordeaux. Maison bourgeoise à faire revivre d'environ 230 m² de surface habitable disposant en Rdc d'une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et une première chambre. Ainsi qu'un dégagement desservant une salle d'eau et l'accès au R + 1. Au premier étage un dégagement dessert un Open / Space de 42 m², une chambre et un bureau, à rénover. Le tout sur une parcelle de terrain de 536 m² avec dépendance de 68 m² de surface de plancher avec R + 1 et garage de 50 m². Enorme potentiel, coup de coeur ! Contact Local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Sur la commune de Queyrac, venez decouvrir cette propriété de 290 m² composée de trois logements communiquant, parfait pour une activité de chambres d'hotes ou pour une famille nombreuses. Coté exterieur vous profitez d'un grand jardin de 2300 m² sur lequel se trouve une piscine, un ancien chai et une grange Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Dans le village maison en pierre rénovée aux beaux volumes comprenant : une cuisine aménagée, un grand séjour, cinq chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un vaste séjour très lumineux, un garage attenant et piscine avec un joli petit jardin. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

À decouvrir sur la commune de Queyrac cette longere en pierre de 142 m² composée de deux chambres et un coin nuit, d'une salle d'eau et d'une salle de bain, cuisine, grande piece de vie plafond cathedrale avec cheminée A l'exterieur vous profitez d'un grand terrain de 13000 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Paulo Fernandes vous propose : Sublime Maison de Caractère - 3 Chambres - Vaste Terrain - Proche de la Mer Située à Queyrac, à seulement 15 km de Montalivet les Bains et à proximité de Soulac sur Mer, cette magnifique maison de caractère saura vous séduire par son charme authentique et son environnement paisible. Construite en 1946 et entièrement rénovée, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'air pur. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant un vaste séjour lumineux de 30 m², une cuisine séparée de 8 m², un cellier et un WC indépendant avec lave mains. L'agencement est idéal pour profiter pleinement de chaque espace en toute intimité. À l'étage, un palier dessert une suite parentale de 21 m² avec salle de bain et toilettes séparées, deux belles chambres de 11 m² et 9.25 m² ainsi qu'une salle d’eau avec douche à l’italienne et un WC séparé. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses occupants. Le magnifique terrain de 2489 m², exposé plein sud, vous invite à profiter de moments de détente en extérieur en toute tranquillité. Vous aurez la possibilité de créer un véritable havre de paix selon vos envies. À seulement 1.5 km du centre du village et proche de toutes les commodités, cette demeure offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Les 3 places de parking disponibles vous garantissent un stationnement facile et sécurisé. Ne ratez pas l'opportunité d'acquérir cette maison d'exception où règne une atmosphère chaleureuse et conviviale. Contactez moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien unique en son genre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pour future construction, projet évolutif, dalles béton déjà faites, double accès sur le terrain jardin Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

L'agence clairimmo de pauillac vous propose cette jolie maison en pierre de 76 m² comprenant un grand séjour, une cuisine ouverte et deux belles chambres de 13 et 17 m². Cette maison se situe à côté d'un petit village calme et proche des commodités. Elle saura vous charmer par son cachet ancien. Elle est totalement rénovée. Le jardin de 200 m² est spacieux. Vous pouvez y garer vos voitures. La maison sera vendue louée avec des locataires sérieux pour un bail restant de deux ans. Ce bien est une opportunité pour des investisseurs en location. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite corinne billault : clairimmo pauillac - 4 quai léon perrier 33250 pauillac -tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 392350435.

Maison individuelle à vendre à Gaillan-en-Médoc, Gironde, au cœur du centre-ville. Cette charmante propriété de 100 m², construite en 2005, est en bon état. Elle offre 3 chambres spacieuses, un salon confortable, et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne. Profitez d'un jardin, d'une terrasse, et d'une maison d'amis. Un parking extérieur et un accès au tout-à-l'égout complètent ce bien. Proche d'une école, cette maison est idéale pour une famille. Contactez-nous pour plus d'informations. Actuellement en location 760euros / mois Référence agence : 171.

Charmante maison à vendre dans le centre-ville de Lesparre-Médoc, Gironde, construite en 2010. Avec une superficie de 95 m², cette maison en bon état offre un espace de vie confortable. Elle comprend 3 chambres spacieuses, un salon accueillant, et une salle de bain moderne Idéalement située, elle est proche d'une école et des transports en commun. Un parking extérieur est également disponible pour votre commodité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 163.