Vente maison à Valeyrac (33340)

Située à Valeyrac (33340), cette charmante maison en pierre bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. La commune est réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature, tout en restant à quelques minutes des commodités essentielles telles que les commerces locaux et les transports en commun et à 25 minutes des plages. Les amateurs de plein air seront comblés par les nombreuses activités de loisirs disponibles à proximité, faisant de Valeyrac un lieu de vie recherché. Cette maison fraichement rénovée avec des prestations de qualité d'une surface habitable de 172 m² environ comprend de vastes pièces de vie lumineuses offrant une ouverture directe sur votre extérieure grâce à ses menuiseries à galandages. Ces trois chambres très spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau et toilettes offrent un confort pour toute la famille. Une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une mezzanine viennent compléter ce bien. Implantée sur un terrain de 2575 m², elle dispose également d'une piscine avec terrasse carrelée, un local piscine et un terrain de pétanque parfait pour se détendre lors des journées ensoleillées. L'ensemble constitue une résidence principale ou secondaire idéale pour profiter du calme de la campagne, tout en restant proche des commodités essentielles. Ce bien peut permettre un rendement locatif important pour du locatif saisonnier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mirella FAUCHEY, Tél. : 07 85 95 49 48, E-mail : mirella.fauchey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941646689.

À découvrir sur la commune de Valeyrac, Cette maison en pierre de 110 m² composé d'une grande cuisine de 23 m², d'un salon sejour de 38 m², trois chambres de 12,11 et 9 m². Une salle de bain. Coté exterieur vous profitez d'un jardin de 700 m² avec un garage de 43 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Échoppe de plain pied rénovée au calme composée d'une vaste entrée / salon, une grande chambre, suisine / séjour, une salle d'eau avec wc, un jardinet et un terrain en face indépendant avec dépendances le tout représente 775 m² de parcelle. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%.

Charmante maison à vendre à Valeyrac, Gironde, offrant une superficie de 215 m². Construite en 1900, cette propriété dispose de 4 chambres, 2 salons, un pavillon d'invités et une terrasse spacieuse. Bien que l'état soit correct, elle présente un potentiel incroyable pour devenir votre foyer idéal. Située à proximité d'une école et dotée d'un parking extérieur, cette maison est proposée à 275 500 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 166.

Bâtisse en pierre à rénover en totalité, possibilité création patio sans vis en vis Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 10%.

Très belle maison en pierre au cœur du Médoc édifiée sur un terrain d’un peu plus de 2 hectares. L’authenticité des lieux vous ravira dès le passage du portail. La maison d’une superficie totale de 285 m² environ se compose d’une cuisine avec sa souillarde attenante facilement aménageable pour en faire une pièce de vie, d’une salle à manger, de deux salons conviviaux et chaleureux avec cheminées, de deux grandes chambres avec leurs salles d’eau et WC. Toutes ces pièces ont une surface de plus ou moins 30 m² ! À l’étage, plateau de 65 m² aménageable en atelier ou en chambres. Concernant l’extérieur, vous trouverez une dépendance comprenant un garage carrelé, une ancienne bergerie et un atelier (le tout d’une surface de 110 m² environ. Le terrain plat en herbe est idéal pour des chevaux; hangar à foin utilisable et point d’eau en fond de parcelle. Puits foré pour la partie jardin d’agrément. Beaucoup de charme avec ses murs en pierre et un potentiel énorme ! Une opportunité unique pour ceux qui recherchent le calme et l’authenticité du Médoc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Mathias EI (ID 40193), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878250695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement calme, maison à rénover, 3 chambres, cuisine, séjour, salle de bain, véranda, toilettes, et dépendances composées d'un chai, un appenti, 2 garages, sur un magnifique terrain d'environ 5.000 m². Infinies possibilités, à vos projets ! Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Dans un petit village typique du Médoc bénéficiant des commodités (épiceries, pharmacie, coiffeur. ), à 5 minutes de Lesparre et ses grandes surfaces, 25 minutes des premières plages océanes et 2 minutes des premiers ports de pêche de l'estuaire de la Gironde. Maison de village en pierre de taille bénéficiant d'une surface habitable d'environ 118 m² composée d'une entrée délivrant un coin souillarde avec cheminée, un WC et un dégagement desservant une salle de bains et une cuisine aménagée donnant sur un agréable séjour d'environ 30 m² avec cheminée. Au premier étage un palier / dégagement dessert un bureau, un coin WC et deux chambres. Prévoir travaux d'assainissement, d'isolation, d'électricité et rafraichissement général. Le tout sur une parcelle de terrain de 122 m² avec cour extérieure. Contact Local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Idéalement située, proximité des commodités, venez découvrir cette maison ancienne à rénover d'environ 185 m². À l'extérieur, vous bénéficierez d'un parking et d'un jardin. L'intérieur se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour un wc, un cellier. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une grande salle de bains avec son wc. Les points forts : une maison spacieuse ainsi que l'emplacement. Je vous donne la possibilité d'un financement ainsi qu'un accompagnement de qualité jusqu'à la signature de la vente chez le notaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : franck lloret, tél. : 06 80 30 86 48, e-mail : franck.lloret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 320830979.

Au calme sur la commune de Bégadan, cette maison est implantée sur un vaste terrain de 2242 m² offrant un environnement calme et paisible. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée fermée, un grand salon avec insert bois, 2 chambres et 2 salles d'eau, un wc indépendant, et une grande véranda. À l'extérieur un garage pour un stationnement facilité, une dépendance abritant un studio d'été de 35 m² et un atelier. Un rafraîchissement est à prévoir pour mettre en valeur tout son potentiel et vous donner une belle opportunité pour le personnaliser à votre image ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane BARBE, Tél. : 06 52 51 56 68, E-mail : stephane.barbe@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 835 253 345.

MAISON 5 PIECES située sur la commune de Bégadan, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété est parfaitement située dans un endroit paisible et calme, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. La propriété comprend également de nombreuses dépendances pouvant être utilisée pour le stockage ou pour créer des espaces de vie / loisirs supplémentaires. Elle se compose de 3 chambres spacieuses, une vaste cuisine et un grand salon, une belle salle à manger, cuisine d'été et bien d'autre pièce à venir découvrir. Référence agence : 97.

Venez découvrir cette belle maison en pierre située sur la commune de Bégadan. Elle vous accueille par un agréable séjour avec cheminée et pierres apparentes donnant accès à une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée. Vous disposerez également d'une salle à manger ayant deux accès, un à la cuisine et le second au séjour. Un dégagement dessert la salle d'eau avec une grande douche, un WC indépendant, un dressing et une grande chambre d'environ 29 m². À l'étage, vous disposerez de deux chambres mansardées en enfilade. À l'extérieur, une belle terrasse avec barbecue et vue sur le jardin d'environ 1755 m² entièrement clos. Ce bien est idéal pour les amoureux des pierres et poutres apparentes. Contact agence : 05 56 73 40 31 false.

Dans un environnement exceptionnel au milieu des vignes, à 5 minutes des premiers petits ports typique de l'estuaire, 30 minutes des premières plages océanes et 10 minutes de Lesparre et ses commodités. Ancienne propriété viticole à restaurer entièrement, disposant d'une surface de plancher d'environ 350 m² avec possibilité de créer des pièces à l'étage (plancher hourdis existant) + nombreuses dépendances et garages en mauvais état. Possibilité d'agrandir la parcelle et d'acquérir des bâtiments agricole supplémentaire en complément. Idéal pour création d'activité touristique, agricole ou viticole ! Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Dans un environnement calme et recherché, à 2 minutes du bourg de Bégadan et ses commodités, 5 minutes de Lesparre et ses grandes surfaces et environ 1h de Bordeaux. Maison en pierre à rénover d'environ 126 m² comprenant un séjour donnant sur un coin salon avec cheminée, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau et WC. Le tout sur un terrain clos d'environ 355 m² avec véranda et garage / atelier d'environ 35 m² de surface de plancher. De plus en plus rare sur le secteur ! Contact local Julien CABRITA 06 23 53 71 28.

Sur terrain de 2 hectares au calme venez visiter cette maison en pierre comprenant : un salon, une salle à manger, une cuisine, deuxième salon avec cheminée, quatre chambres dont 2 en suite, cave, dépendance de 127 m², bâtiment agicole, beaux volumes. Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Au calme sur la commune de bégadan, à 1h 15 de bordeaux et 20 mn des plages océanes. Maison de plain-pied de 2008 parfaitement entretenue et prête à vous accueillir. Elle se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Son cellier de plus de 20 m² offre un réel potentiel en pouvant être transformé en 4e chambre, atelier ou bureau selon vos besoins. Atout majeur : une spacieuse véranda de 50 m² prolonge l'espace intérieur et donne sur une belle parcelle de 1000 m² avec 2 grands abris de jardin. Dpe très favorable, assainissement conforme, aucune anomalie électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 232 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane barbe, tél. : 06 52 51 56 68, e-mail : stephane.barbe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 835 253 345.

Charmante maison dans un environnement calme, recherché et privilégié, à 5 minutes de l'estuaire et de ses petits ports de pêche typique, 25 minutes des premières plages océanes et 10 minutes de Lesparre et ses commodités. Sur une parcelle de 5516 m² Référence agence : 131.

Venez découvrir cette maison de plain-pied au coeur du village de jau dignac et loirac elle se compose d'un salon de 34 m² avec cheminée, de 2chambres, une grande cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Vous profiterez d'un beau jardin avec terrasse et de beaux arbres, une dépendance de 32,5 m² ainsi qu'un garage de 49 m² la particularité de cette maison, c'est qu'elle offre un local isolé et sain pour toute activité ( laboratoire alimentaire, photo, atelier peinture, logement. ) référence agence : 72.

Jau Dignac et loirac, à decouvrir cet ancien chai rénové de 166 m² composé de quatre chambres dont une au rdc, une salle à manger de 18 m², un salon de 33 m², une salle de bain et cuisine séparée. À l'exterieur vous profitez d'un grand jardin arboré de 1700 m² Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Détente et Liberté. Win Win immobilier vous propose cette magnifique maison individuelle de plain pied de 130 m² habitables située sur la commune de Jau-Dignac-et-Loirac à seulement 15 minutes des plages de Soulac sur Mer. La maison est composée pour la partie jour, d'une cuisine ouverte sur un double salon / séjour pour une superficie totale de 63 m², d'un cellier avec accès direct au garage isolé de 37 m² et ses combles aménagés de 25 m² et d'une véranda de 26 m² avec double accès accès à la cuisine et à la salle à manger. Pour la partie nuit, vous profiterez de 4 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau et une chambre avec accès direct à l'espace balnéo de 21 m², une salle de bain et un WC indépendant pour une superficie totale de 67 m². Edifiée sur un terrain de 3031 m², cette maison saura vous charmer par son emplacement et ses prestations. Confort intérieur et espace extérieur pour accueillir amis et famille. Coup de coeur assuré ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530.00 € et 2110.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Jonathan DESLOIR Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Iad france - tony allix vous propose : à vendre – maison de plain-pied 171 m² avec jardin et piscine – jau-dignac-et-loirac (33590) à seulement 15 km de soulac-sur-mer, découvrez cette maison spacieuse de plain-pied de 171 m², offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Caractéristiques principales : - surface habitable : 171 m² - grand séjour de 45 m² avec cheminée - cuisine séparée de 21 m² - 4 chambres d’environ 15 m² - salle de bain rénovée + salle d’eau - espace bureau - double garage - jardin de 400 m² avec piscine semi-enterrée - travaux à prévoir localisation : située à jau-dignac-et-loirac, cette maison offre un environnement paisible, à proximité de l’estuaire de la gironde et à 15 minutes des plages de soulac-sur-mer. Vous êtes intéressés ? Venez découvrir le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 110 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m tony allix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 487739419, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Paulo FERNANDES vous propose : Superbe Maison de Caractère avec Vaste Jardin à Jau-Dignac-et-Loirac Cette magnifique maison individuelle de 147 m², construite fin XIX, offre un cadre de vie exceptionnel au cOEur de Jau-Dignac-et-Loirac. Nichée sur un terrain de 1270 m², cette propriété allie charme d'antan et confort moderne. L'espace de vie se compose de 6 pièces, dont 3 chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain, un WC indépendant et une cuisine ouverte entièrement équipée. La surface habitable bien agencée offre de multiples possibilités d'aménagement. Chaque pièce a été pensée et aménagée avec soin, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. L'atout majeur de cette propriété est sans nul doute sa terrasse de 60 m², idéale pour profiter de moments de détente en plein air en famille ou entre amis. L'exposition est Est, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison bénéficie de nombreux équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et une fosse septique aux normes actuelles. Une dépendance de 40 m² avec un carport est un plus à ne pas négliger. En effet maison d’amis à aménager, bureau pour le télé-travail ou même atelier, à vous de choisir. Pour les amateurs de nature, le vaste jardin offre un espace extérieur verdoyant, propice à la détente et aux activités en plein air. La propriété est située à proximité de divers points d'intérêt tels que Lesparre-Médoc, Soulac-sur-Mer, ou encore Montalivet les Bains, offrant un environnement privilégié alliant calme et proximité des commodités. Une rénovation est à prévoir pour mettre en valeur tout le potentiel de cette demeure de caractère. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux d'authenticité et de quiétude. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison d'exception à Jau-Dignac-et-Loirac. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 156 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paulo FERNANDES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898610944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bungalow de 25 m² environ, à réhabiliter, adapté à une utilisation de loisir, sur un terrain, en 'zone u' de la carte communale de jau-dignac-loirac, cadastré section d, n° 1008, pour une contenance de 310 m². Il est précisé que la rue est desservie par les réseaux d'eau et d'électricité mais que le bungalow n'est pas raccordé.

Sur la commune de jau-dignac-et-loirac, à 10 minutes de l'estuaire de la gironde, 20 minutes des plages océanes et 1h15 de l'aéroport de bordeaux mérignac. Cette maison d'environ 90 m² se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine fermée, un cellier / buanderie, 3 chambres, une salle d'eau avec wc, un 2ème wc séparé, une belle et lumineuse véranda d'environ 30 m². Dans un environnement calme et paisible sur une très belle parcelle de 1510 m², elle dispose d'un double garage de 100 m² offrant un stationnement pratique et pouvant être aménagé à votre convenance. Prévoir un rafraichissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 181 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane barbe, tél. : 06 52 51 56 68, e-mail : stephane.barbe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 835 253 345.

Venez découvrir en EXCLUSIVITÉ cette maison, située à Jau-Dignac-et-Loirac. D'une superficie d'environ 82 m², aux beaux volumes et fonctionnelle, elle est idéalement située dans un environnement calme et paisible. Ce bien, habitable sans gros travaux, vous offre un véritable confort de vie. Elle se compose de deux chambres spacieuses, d'un salon salle à manger lumineux avec ça grande baie vitrée et une cheminée, d'une cuisine, d'un grand cellier ou dressing et d'une salle de bain. De plus, un grand garage attenant de 40 m² vous offre un espace supplémentaire pour le rangement, votre voiture ou projet de rénovation pour agrandir l'espace habitable. Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 582 m², offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Venez visiter cette maison qui pourrait devenir votre futur résidence. REF : 2185 et DPE : D Century 21 Agence BIRAN Montalivet.