Vente maison avec parking à Valognes (50700)

Iad france - delphine legoupil vous propose : maison avec fort potentiel à valognes - travaux à prévoir * belle opportunité d'investissement * à 500 m du centre ville de valognes et de toutes les commodités, cette maison mitoyenne des deux côtés, offre un joli potentiel d'aménagement. Elle bénéficie d'une possibilité habitable de 85 m² répartie sur deux étages, d'un jardin non attenant et de deux places de parking privatives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace lumineux composé d'une cuisine, un séjour, une arrière-cuisine comprenant la salle d'eau et le wc. À l'étage, deux belles chambres confortables en enfilade, laissant la possibilité d'un aménagement différent. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour donner une seconde jeunesse à cette maison idéalement placée. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison vous offre un cadre de vie pratique et agréable. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 156900 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,60% du prix du bien hors honoraires) : 6900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 295 et classe climat e indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme delphine legoupil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cherbourg en cotentin sous le numéro 883939571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À proximité de valognes, venez découvrir cette belle propriété en pierre de 278 m². Maison d'habitation comprenant au rez de chaussée : cuisine aménagée équipée, salle à manger avec grande cheminée, salon, salle d'eau, arrière cuisine buanderie, bureau ou chambre. Au premier étage : pièce palière, deux chambres, suite parentale avec dressing et salle d'eau, wc, pièce à tranformer en salle de bain. Sous pente : deux belles chambres et deux salles d'eau avec wc. Attenant, un gîte de type f3 restauré en 2020. Grand terrain de 2000 m² ( grande cour et jardin sur l'arrière). Sur le terrain se trouve également une grande dépendance aménageable. Superbe prestation, chauffage avec pompe à chaleur (forage alimentant aussi la maison). Propriete avec gîte et possibilite de chambres d'hôtes ! Classe energie : dpe c 140 kwh ep / m2. An climat ges : a 4 kg / co2 / m2. An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 euros et 3200 euros (année de référence : 2021) date des diagnostics : 21 / 02 / 2021 prix : 428000 euros charge vendeur nicolas guillotin agent commercial tel : 06 05 26 41 82 côté france reseau franco-belge-international d'agences et de conseillers achat vente location estimation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par nicolas guillotin - ei - norsac : 330121278, enregistré à greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Découvrez une propriété rare et pleine de caractère, située dans le Cotentin, à quelques minutes de Valognes, de sa gare, et à seulement 25 minutes des plages de Barneville-Carteret, Saint-Vaast-la-Hougue et Cherbourg. Alliant charme de l'ancien et prestations modernes, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel et un potentiel unique pour des projets variés : habitation familiale, chambres d'hôtes, gîtes ou activités professionnelles. Un Agencement Intelligemment Conçu : Cette propriété se distingue par une configuration en L, répartie sur trois niveaux, qui optimise chaque espace pour des usages multiples. Rez-de-chaussée : • Espaces de vie spacieux comprenant un salon, plusieurs salles, et une cuisine. • Une suite accessible PMR avec salle d'eau privative. • Local technique, buanderie et dépendances annexes. • Accès direct à la cour intérieure et au grand parking. 1er étage : • 4 chambres lumineuses, dont certaines avec salles d'eau privatives. • Grenier et mezzanine offrant un fort potentiel d'aménagement supplémentaire. 2ème étage : • 2 chambres additionnelles et salles d'eau, idéales pour des usages privés ou professionnels. Des Prestations Modernes et de Qualité : • Chauffage : Géothermie pour la maison principale et chauffage au gaz pour une aile secondaire. • Confort énergétique : Double vitrage et isolation performante (classe énergétique D, classe climat C). • Équipements : Eclairages extérieurs, parking goudronné et espaces modulables. Des Extérieurs Pleins de Possibilités : • Terrain : Plus de 2,5 hectares entourant la propriété, offrant intimité et espace pour des aménagements futurs. • Cour intérieure : Idéale pour créer un espace piscinable ou accueillir des événements. • Dépendances : Prêtes pour le stockage ou des projets d'extension. • Environnement : Jardin clos et protégé, parfait pour une vie paisible ou pour des activités d'accueil. Un Potentiel Illimité pour Vos Projets : Cette demeure est un véritable terrain de possibilités : • Chambres d'hôtes ou gîtes : Les chambres, déjà équipées, permettent une exploitation immédiate. • Événementiel ou petite restauration : Les salons spacieux et la cour intérieure sont parfaits pour des mariages, séminaires ou réceptions privées. • Résidence familiale de standing : Avec ses nombreux espaces, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille tout en conservant des zones de vie indépendantes. Un Emplacement Stratégique : • À 3 minutes de l'A13 et de la gare de Valognes. • À 25 minutes des plages et de Cherbourg. • Située dans un cadre paisible, tout en bénéficiant d'une excellente visibilité pour une activité commerciale. Plans Disponibles : Visualisez votre Projet Des plans détaillés sont à votre disposition pour vous aider à vous projeter et imaginer vos futurs aménagements. Que ce soit pour un usage personnel ou professionnel, cette propriété peut répondre à vos attentes et à vos ambitions. Une Opportunité Rare à Ne Pas Manquer ! Cette demeure d'exception, avec ses volumes impressionnants, ses prestations modernes et son cadre unique, est un bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 780 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Seïf-Eddine KORBI, Tél. : 06 49 62 02 79, E-mail : seifeddine.korbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 953 012 697.

Dans un environnement calme à l'Etang-Bertrand, venez découvrir cette maison spacieuse et lumineuse de 152 m², construite en 2010 avec des matériaux de qualité. Dès l'entrée vous serez séduit par son grand espace de vie ouvert, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine aménagée et équipée. De grandes baies vitrées vous offre une belle ouverture sur l'extérieur. Une buanderie pratique et fonctionnelle vient compléter cet espace. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois grandes chambres, d'un dressing généreux et d'une salle de bain moderne avec baignoire et douche à l'italienne. Pour les amateurs de bricolage ou de mécanique, le garage attenant de 53 m² est un véritable atout (équipé d'une fosse mécanique pour l'entretien de véhicules). Un plus ? Une ancienne boulangerie construite en pierres, déjà raccordée à l'eau et l'électricité, offrant un potentiel incroyable pour un atelier ou une annexe. Côté confort : poêle à bois, chauffage au sol, double vitrage, assainissement micro-station. À proximité immédiate des transports (ligne de bus), d'une épicerie et d'une MAM, cette maison allie tranquillité et praticité. À noter : possibilité d'acquérir en supplément une grande surface de terrain agricole attenant à la maison (plus d'informations sur demande). Bien rare sur le marché, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 298 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélinda MAUGER, Tél. : 06 59 85 91 90, E-mail : melinda.mauger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 987530946.

Dans un environnement calme et sans vis-à-vis, découvrez cette maison individuelle de 1985, parfaitement entretenue et située hors lotissement. Au rez-de-chaussée, elle offre un espace de vie avec séjour-salon et cheminée à insert, une cuisine semi-ouverte, une chambre et un WC. L'étage se compose de deux chambres, d'une mezzanine, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Le confort est assuré par une pompe à chaleur récente (2019), une isolation des combles (2019), des menuiseries PVC, des volets roulants solaires, une VMC simple flux. Le séjour et la cuisine s'ouvrent directement sur une élégante terrasse en pierres bleues et un jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage attenant de 25 m², un cellier de 11 m² et une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules complètent ce bien. Vous souhaitez plus de renseignements et visiter cette maison fonctionnelle située dans un cadre privilégié, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ, Tél. : 06 66 22 13 57, E-mail : lydie.touze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056.

Quinéville (50) | Vue Mer | 430 m² Habitables (environ) | Terrain de 3 136 m² À seulement 1 km du littoral, cette ancienne laiterie réhabilitable représente une opportunité rare pour un projet immobilier ambitieux. Avec ses grands volumes, sa vue mer et son vaste terrain, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Atouts principaux Emplacement privilégié : Terrain de 3 136 m² avec une vue dégagée sur la mer. Fort potentiel : Environ 430 m² habitables à aménager selon les besoins. Revenus locatifs existants et à développer 1 appartement de 41 m² déjà loué (400-450 € / mois). 1 appartement de 40 m² + 20 m² de mezzanine, fonctionnel et prêt à être loué après un simple rafraîchissement. 1 appartement de plus de 90 m², avec toutes les arrivées installées, prêt à être finalisé. 1 appartement de 40 m² supplémentaire, avec installations prêtes pour une mise en location. Deux appartements refaits à neuf il y a quelques années, équipés du chauffage au sol. Espace supplémentaire à exploiter Combles aménageables offrant une surface équivalente à celle de la maison. Hauteur sous plafond généreuse et poutres apparentes apportant du cachet. Travaux et équipements récents Toiture refaite. Huisseries neuves en double vitrage PVC. Fosse septique aux normes. Panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel de 1 600 à 1 900 €. Portail électrique installé en décembre 2024. Un bien adapté à plusieurs projets Création d'une grande résidence principale ou secondaire avec de vastes espaces. Développement d'un projet locatif rentable grâce aux logements existants et aménageables. Investissement dans un bien avec un fort potentiel de valorisation après rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Seïf-Eddine KORBI, Tél. : 06 49 62 02 79, E-mail : seifeddine.korbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 953 012 697.

Située à La Glacerie (50470), cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces. Érigée sur un terrain de 230 m², elle offre une belle terrasse de 40 m² exposée SUD / OUEST, invitant à la détente en extérieur. Le bien se distingue par ses beaux volumes et une rénovation de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour de 32 m² avec poêle à pellets, une cuisine équipée indépendante, et un grand WC avec coin buanderie. À l'étage, on trouve 4 chambres et une salle de douche avec WC. Un petit garage de 10 m² et des combles isolés complètent l'ensemble. Entièrement rénovée avec bardage extérieur, la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC, d'un chauffage électrique et est reliée au tout-à-l'égout. Idéale pour une famille, cette propriété clôturée offre un confortable espace de vie intérieur, prêt à être habité. Profitez également de la simplicité offerte par sa proximité avec tous les services nécessaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaret BERHAULT, Tél. : 06 41 83 27 13, E-mail : margaret.berhault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 977589209.

Iad france - steven lemoine vous propose : belle propriété à digosville - maison de 5 pièces avec jardin, garage et terrasse située dans la charmante commune de digosville, cette magnifique maison de 124 m², construite en 2008, offre un cadre de vie idéal pour les familles en quête de confort. Érigée sur un terrain de 897 m², cette propriété bénéficie d'un jardin arboré et d'une belle terrasse (sud) pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui se dégagent de cette maison. Le rez-de-chaussée accueille un séjour ouvert sur une cuisine équipée et fonctionnelle, idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Deux bureaux pratiques offrent la possibilité de télétravailler en toute sérénité. Une chambre et une salle de bain complètent ce niveau pour un confort optimal. Les 2 bureaux peuvent aussi servir de 4ème (8.75 m²) et 5éme (8.75 m²) chambres, les murs séparant les 2 pièces et le couloir ne sont pas porteurs ! Une 4ème grande chambre ? Un espace cinéma ? Un espace de jeu ? Une pièce pour le sport ? Libre court a votre imagination ! À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune offrant un bel espace privé pour les membres de la famille. Un grande pièce palière termine l'étage, idéal pour les études ou le travail à domicile. Le bien est en bon état général, offrant un confort moderne grâce à son système de chauffage individuel, ses radiateurs et son insert bois pour des soirées chaleureuses en hiver. À l'extérieur, une terrasse de 30 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et des repas en plein air. Un garage et un parking offrent des solutions de stationnement pratiques pour vos véhicules. Située dans un quartier calme et proche d'une zone naturelle (petit val / grand val) cette maison est proche offrant ainsi un cadre de vie idéal pour toute la famille. À 5mn de la plage de bretteville a 5mn de la zone de tourlaville (leclerc, schmidt, petit jean. ) a 10mn de la zone commerciale de la glacerie (auchan, blackstore. ) a 15mn de naval group et du centre ville de cherbourg honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steven lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 948099445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche du centre quettehou à la campagne. À découvrir cette jolie maison en pierre de 105 m². Elle est composée d'un grand séjour salon de 45 m², avec cheminées, dont une avec poêle à granules, cuisine aménagée équipée, avec accès à une grande dépendance de 70 m² au sol aménageable avec étage. À l'étage, 3 chambres, salle de bain et wc. Grenier sous pente, aménageable en chambre supplémentaire ou un bureau. Jardin au sud avec terrasse et autre dépendance (celliers) de 40 m². Chauffage central fioul. Prestation de qualité. Toitures neuves. À voir vite ! Classe energie : dpe d 241 kwh ep / m2. An climat ges : d 38 co2 / m2. An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 euros et 3380 euros (années de référence : 2021 / 2022 / 2023) d date des diagnostics : 12 / 11 / 2024 prix : 254000 euros à la charge du vendeur agent commercial : (ei) sébastien duhoux tel : 06 51 40 76 90 côté france reseau franco-belge-international d'agences et de conseillers achat vente location estimation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sébastien duhoux agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de cherbourg sous le numéro 934 993 528 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par duhoux sebastien - ei - norsac : 934 993 528, enregistré à greffe du tribunal de commerce de cherbourg côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Située à Quettehou (50630), cette maison en pierres du XVIIIe siècle bénéficie d'un cadre authentique "pieds dans l'eau", offrant un charme unique et une vue sur la mer. Proche des commodités, cette propriété permet de profiter pleinement de la quiétude de la région tout en restant à proximité des services essentiels. La propriété comprend un petit jardin avec une place de parking. La maison de 73 m² est mitoyenne d'un côté. L'intimité est préservée et l'accès à la mer à 20 mètres est un véritable atout pour les amoureux de la nature. À l'intérieur, on découvre un séjour / salon lumineux avec une impressionnante cheminée en pierres, une cuisine équipée, une salle de bain + wc au rez-de-chaussée. Le très bel escalier en pierres mène à l'étage où se trouvent 3 chambres dont une avec vue sur la mer, une salle de douche, un grenier aménageable. Le chauffage est au gaz, offrant un confort optimal dans cette charmante demeure. À noter qu'une servitude de passage existe au niveau de l'escalier de la maison, permettant aux voisins d'accéder à leur grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POIRIER, Tél. : 07 59 77 22 39, E-mail : carole.poirier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 531 066 546.

Saint-Marcouf, proche de la plage avec vue mer à l'étage, découvrez cette maison familiale de 235 m² construite en 2007, offrant de beaux volumes et des matériaux de qualités, comprenant : Le rez de chaussée est composé d'une entrée desservant un spacieux et lumineux séjour de 67 m² avec cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, une buanderie avec salle d'eau, une suite parentale avec placards / salle d'eau / d/wc suspendu, et un wc suspendu. L'étage offre une mezzanine, cinq grandes chambres dont deux avec accès au balcon et vue mer, une salle d'eau avec wc suspendu. La maison à une toiture en ardoise naturelle, fenêtres PVC avec volets électriques, plancher chauffant par pompe à chaleur, parquet à l'étage. Le terrain clos est d'une superficie de 1 577 m² offrant un garage de 61 m² avec grenier sur la surface (plafond à 3m de haut et portes de garages sectionnelles électriques), deux terrasses, une pergola, un terrain de pétanque, une serre. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf. 906306.

Située dans un secteur très calme, cette maison en pierre, construite en 1973, offre un cadre de vie agréable et spacieux. Son environnement paisible et ses nombreuses possibilités d'aménagement en font une opportunité idéale pour une famille ou un projet personnalisé. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon lumineux, parfait pour des moments de convivialité. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète cet espace de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend également plusieurs chambres confortables ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en bureau ou en chambre d'amis. Une salle d'eau et des toilettes séparées viennent compléter cet étage. À l'étage, deux chambres supplémentaires et des combles spacieux offrent un potentiel d'aménagement intéressant, que ce soit pour du rangement ou la création d'un nouvel espace de vie. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec son accès direct au jardin. Il permet de garer deux véhicules et comprend une buanderie ainsi qu'un vaste espace de stockage. Cet espace peut être utilisé comme atelier ou être réaménagé selon les besoins. En complément, la propriété dispose d'une grande dépendance de 140 m², offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Cet espace peut être transformé en habitation, en atelier ou servir de stockage pour un projet professionnel. À l'extérieur, le terrain arboré bénéficie d'une belle exposition, garantissant un cadre de vie agréable. Un potager, un verger et un poulailler viennent compléter l'ensemble, offrant un véritable havre de paix pour les amateurs de nature. La maison est équipée d'un chauffage performant avec une pompe à chaleur et un insert bois. Elle dispose de menuiseries en double vitrage assurant une bonne isolation. La fibre optique est installée, garantissant une connexion internet rapide et efficace. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Idéalement située, cette maison se trouve à seulement dix minutes de Bricquebec, quinze minutes de Flamanville et vingt-cinq minutes de Cherbourg et du site Orano. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 338 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Seïf-Eddine KORBI, Tél. : 06 49 62 02 79, E-mail : seifeddine.korbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 953 012 697.

* Pavillon Individuel avec petite Vue Mer à Bretteville * Situé à Bretteville, ce pavillon individuel de 1990 vous séduira par son cadre idyllique et ses prestations de qualité. D'une surface habitable de 103 m², ce bien offre une autonomie de plain-pied possible et est implanté sur un terrain paysager de 984 m². Le pavillon dispose de 3 chambres, possibilité 4 chambres, deux terrasses, un balcon, et offre une vue mer depuis le rez-de-chaussée ainsi qu'à l'étage. Vous pourrez profiter de moments chaleureux grâce au chauffage électrique et à la cheminée. Les huisseries sont en bois exotique avec double vitrage, garantissant une bonne isolation. La fibre est déjà installée pour assurer une connexion internet rapide et fiable. Ce bien est sur sous-sol semi-enterré, et la taxe foncière s'élève à 900 € par an. Le terrain, entièrement paysagé, est un véritable havre de paix. * Caractéristiques principales : * - Surface habitable : 103 m² - Terrain : 984 m² - 4 chambres - 2 terrasses et 1 balcon - Vue mer - Chauffage électrique et cheminée - Huisseries en bois exotique avec double vitrage - Fibre installée - Taxe foncière : 900 € / an N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel situé dans un cadre touristique privilégié ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ, Tél. : 06 66 22 13 57, E-mail : lydie.touze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056.

Belle propriété sur son parc arboré à 1.5 km de la mer, composée de deux habitations, une privée et l'autre en gîte. La partie privée : entrée, grande cuisine, séjour, salon, salle d'eau, wc, buanderie. À l'étage : 2 chambres, salle de bain avec wc, puis grenier aménageables. Le gîte : entrée dans la pièce de vie avec cuisine ouverte. À l'étage : grand palier salon, chambre, salle de bain avec wc, sous pente 2 chambres et un bureau. Plusieurs dépendances attenantes composées d'un logement d'été, d'autres pièces aménageables, garages et box. Quelques travaux sont à prévoir. Sur le parc une boulangerie avec le four fonctionnel. Très beau potentiel exploitable ! À voir ! Classe energie : dpe e 317 kwh ep / m2 / an climat ges : b 10 co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3610 euros et 4930 euros (année de référence : 2021) date des diagnostics : 12 / 04 / 2023 prix : 542000 euros charge vendeur nicolas guillotin agent commercial tel : 06 05 26 41 82 côté france reseau franco-belge-international d'agences et de conseillers achat vente location estimation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par nicolas guillotin - ei - norsac : 330121278, enregistré à greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

! Visite virtuelle disponible ! À deux pas du port du becquet de Tourlaville et de la plage, cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, avec commerces et services à proximité. Le séjour-salon, lumineux et chaleureux, offre une belle vue mer. Il s'ouvre sur une cuisine moderne et dispose d'un poêle à granulés récent. La maison comprend trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et des WC séparés. Un espace buanderie peut facilement être transformé en garage ou quatrième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, vous profitez d'une cour pour stationner deux véhicules, d'un jardin plein Sud et d'un cellier. Un bien rare en bord de mer, dans un secteur recherché. Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lydie TOUZÉ, Tél. : 06 66 22 13 57, E-mail : lydie.touze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 920081056.

À découvrir absolument pour les amoureux de la belle pierre dans un endroit atypique au bord des marais ! Superbe corps de ferme de 207 m² habitables, avec de nombreuses dépendances aménageables sur un terrain d'environ 5800 m². Accès par un porche donnant sur une grande cour carrée entourée des dépendances, étables, garage, ateliers, etc. La maison est composée de : cuisine aménagée équipée, salle à manger avec grande cheminée, salon avec un insert, grande salle d'eau, wc, buanderie chaufferie. À l'étage : grand palier donnant sur quatre chambres (de 15 à 26 m²), salle d'eau avec wc. Au dessus : grand grenier aménageable avec une dernière chambre. À l'arrière depuis la terrasse exposée plein sud, vue sur le jardin et les marais. Ideal chambres d'hôtes dans cet endroit historique du débarquement. Classe energie : dpe e 294 kwh ep / m2. An climat ges : c 29 co2 / m2. An montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4460 euros et 6100 euros (année de référence : 2021) date des diagnostics : 14 / 02 / 2023 prix : 378000 euros charge vendeur nicolas guillotin agent commercial tel : 06 05 26 41 82 côté france reseau franco-belge-international d'agences et de conseillers achat vente location estimation les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas guillotin, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 330 121 278 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Cette annonce vous est proposée par nicolas guillotin - ei - norsac : 330121278, enregistré à greffe du tribunal de commerce de la roche sur yon côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Sur la commune de Picauville, dans le département de La Manche, votre conseillère de secteur, Anne BLAISON, vous propose cette jolie maison pleine de charme ! Agencée sur deux niveaux, elle vous offre au premier niveau : une pièce de vie séjour / salon cocooning équipée d'un poêle à granulés en fonte, une cuisine aménagée et équipée donnant accès à une belle véranda ainsi que sur un beau jardin arboré entièrement clos, une salle de douche avec toilette. Au second niveau : deux chambres ainsi qu'une autre pièce laissant place à votre imagination (dressing, salle de douche - arrivées d'eau déjà prévues) Garage attenant et grenier isolé (atelier, buanderie) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873.

À 10 minutes de Cherbourg-en-Cotentin et 15 minutes de Saint-Vaast-la-Hougue et Barfleur, dans la commune de Maupertus-sur-mer à quelques pas de l'Anse du Brick, découvrez cette magnifique maison individuelle de 9 pièces principales sur 207 m², idéalement située dans un cadre idyllique. Érigée sur une parcelle généreuse de 3500 m², cette propriété offre une vue mer imprenable depuis chacune de ses pièces. La maison principale comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un espace de vie de 56 m² composé d'un salon agrémenté d'une cheminée avec insert, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux et donnant directement sur le jardin et vue mer, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage deux chambres avec chacune un espace dressing / bureau privatif, une salle de bain avec wc. Un atout exceptionnel : un appartement attenant à la fois indépendant et communiquant vous ouvre de multiples possibilités : agrandissement de la résidence, gîte ou logement locatif. Il offre au rez-de-chaussée : une pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte sur un salon chaleureux doté d'un poêle à bois et un wc. À l'étage une grande chambre lumineuse, un palier / bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous trouverez un grand garage, plusieurs places de parking et surtout un cadre enchanteur avec un grand jardin soigneusement entretenu, offrant un espace de vie extérieur exceptionnel avec des terrasses pour admirer le coucher du soleil sur la mer ou déjeuner au soleil, une petite dépendance en pierre, un cabanon de jardin et un abri bois. Cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre en bord de mer. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 650 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline PIQUE, Tél. : 06 24 43 36 68, E-mail : celine.pique@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 794 704 932.

Iad France - Angélique Herauville vous propose : Charmante maison mitoyenne des deux côtés dans une résidence pavillonnaire rénovée avec petit Jardin (15 m²) à Sainte-Mère-Église Découvrez ce ravissant pavillon situé dans la charmante commune de Sainte-Mère-Église, offrant une surface habitable de 56 m² et un terrain de 106 m². Celui ci se situe à proximité de toutes les commodités, commerces et écoles. Parfait pour une personne seule, un couple ou un investisseur à la recherche d'un bien facile d'entretien. À l'intérieur, vous trouverez une belle chambre, une salle d'eau moderne, des toilettes séparées et une cuisine équipée fonctionnelle. L'espace salle à manger offre un cadre convivial pour vos repas en famille ou entre amis. La pièce de vie peut être aménagée à votre convenance pour créer un coin salon confortable ou (un espace nuit supplémentaire). Ce pavillon a bénéficié d'une rénovation récente, offrant ainsi un intérieur moderne et accueillant avec matériaux de qualité. Les pièces sont bien agencées pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie optimal. L'ambiance chaleureuse et cosy invite à la détente et au bien-être. Côté extérieur, vous pourrez profiter d' une petite véranda de 7 m², ainsi qu'un petit jardin privatif pour des moments de détente en plein air. Vous pourrez aménager cet espace selon vos envies, que ce soit pour installer une petite terrasse ou simplement profiter du calme environnant. Le quartier résidentiel est calme et agréable, idéal pour une vie paisible en toute sérénité offrant des places de parking pour se stationner aisément. N'hésitez pas à venir visiter ce pavillon plein de charme. Une opportunité à ne pas manquer dans un cadre bucolique à Sainte-Mère-Église. Contactez- nous pour planifier une visite et laissez- vous séduire par ce bien idéalement situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Herauville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 909742264, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville de Cherbourg-en-Cotentin (50460), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles telles que les écoles, les lycées et les arrêts de bus. De plus, sa proximité avec le bord de mer offre un cadre de vie unique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. À l'extérieur, la maison dispose d'un terrain de 613 m² comprenant un jardin bien entretenu, une terrasse accueillante ainsi que deux cabanons pratiques pour le rangement. Les espaces de stationnement ne manquent pas avec places de parking extérieure et un sous sol, ajoutant une valeur non négligeable à cette propriété. À l'intérieur, cette maison de 140 m² offre un agencement optimal avec 6 pièces dont 4 chambres, parfait pour une famille. Le sous-sol aménagé comprend en plus une cuisine, un bureau / chambre sans fenêtre, une salle d'eau et même une cave à vin. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec dressing mène à une cuisine ouverte sur un salon lumineux prolongé par une extension entièrement vitrée de 43 m². À l'étage, trois chambres et un WC séparé complètent l'espace de vie. Combinant confort moderne et fonctionnalité, cette maison saura séduire les acquéreurs en quête d'un cadre de vie spacieux et agréable. Cette maison allie confort et modernité avec son ballon thermo dynamique son poêle à granule bi pass qui facilite soit le chauffage en rdc ou l'étage. Aussi une pac hydraulique air / eau (de 12 / 2024) pour le chauffage central de la maison, et biens d'autres atouts qui sont à découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTINEAU, Tél. : 07 69 04 68 50, E-mail : christophe.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 391 306 743.

Située dans la charmante commune de Cherbourg-en-Cotentin (50120), cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêts de la ville. Dotée d'un sous-sol et un garage, cette maison de 46 m² offre des extérieures pratiques pour la vie quotidienne. La maison possède un grand potentiel avec la possibilité d'aménager les combles pour créer 2 à 3 chambres et une salle d'eau supplémentaire. De plus, cette propriété peut être divisée en deux appartements distincts, chacun avec un accès et un jardinprivatif et un jardin privatif. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine, d'une pièce de vie, d'une chambre au rez-de-chaussée et d'une salle de bain. Les combles aménageables offrent l'opportunité d'agrandir l'espace habitable selon les besoins. Idéale pour de la location ou pour une famille souhaitant bénéficier d'un intérieur modulable, cette maison à fort potentiel saura séduire par ses multiples possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe MARTINEAU, Tél. : 07 69 04 68 50, E-mail : christophe.martineau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 391 306 743.

Située à Cherbourg, cette propriété offre un cadre de vie idéal à seulement 10 minutes à pied du centre-ville. Proche des écoles, lycées, collèges, crèches et desservie par les transports en commun, elle bénéficie d'une belle exposition sud-ouest. Parfait pour une famille nombreuse, le pavillon possède un joli jardin sans vis-à-vis, une cour bitumée privative pour 3 / 4 voitures, et une dépendance avec terrasse. La maison de 190 m² se compose de 7 pièces dont 6 chambres, 3 salles de bain, et 3 toilettes. Au rez-de-jardin, un séjour lumineux avec cheminée et balcon donne sur le jardin, une cuisine équipée, 2 chambres, un wc et une sdb. Le 1er étage accueille 3 chambres et une salle d'eau. En sous-sol, un T2 indépendant, un garage, une buanderie et une grande cave offrent de multiples possibilités. Cette propriété présente un potentiel locatif intéressant avec le T2 indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ismaïl OUJDI, Tél. : 06 21 13 68 32, E-mail : ismail.oujdi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 878 351 204.

Majestueusement édifiée sur sa belle parcelle de près de 650 m² et agencée sur 3 niveaux, cette superbe propriété saura sans nul doute vous charmer de part ses généreux volumes lumineux, son authenticité et son cachet indéniable ! Sur la commune de CHERBOURG, votre conseillère, Anne BLAISON vous propose ce bien d'exception. Au premier niveau : son entrée vous conduira vers 1 somptueuse et lumineuse pièce de vie séjour / salon, 1 bureau (idéal télétravail), 1 cuisine aménagée et entièrement équipée (style patio), 1 toilette avec lave-mains, 1 autre pièce (dressing, salle de douche selon vos besoins ou envies), 1 local technique, 1 arrière cuisine. Son bel escalier en chêne vous conduira au second niveau ou vous découvrirez un palier desservant 2 grandes chambres, 1 salle de bain (miroir tactile, sèche-serviettes, vmc) avec toilette. Au dernier niveau : pallier desservant 2 grandes chambres, 1 salle de douche, 1toilette Garage de 80 m² isolé. Grande cour et jardin Prix net vendeur : 600 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 587 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne BLAISON, Tél. : 06 42 40 04 71, E-mail : anne.blaison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Coutances sous le numéro 912 072 873.

Située dans la charmante commune de Querqueville (50460), cette maison individuelle traditionnelle de plain-pied de 1972 est implantée sur une parcelle de 1200 m² dont 400 m² encore constructible. Proche des commodités et des points d'intérêts locaux, cet emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste terrain avec 4 places de parking, 3 celliers, un barbecue, un abri de jardin, et un grand garage. Le pavillon bénéficie d'un jardin spacieux, idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. À l'intérieur, la maison de 90 m² propose un séjour salon traversant avec cheminée ouverte, une cuisine indépendante aménagée et équipée, 3 chambres avec parquet en chêne, une salle d'eau, des toilettes, et un grand garage buanderie avec arrière cuisine. Chauffée par une chaudière au gaz récente, la propriété offre également la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire à l'étage. Avec une superficie habitable de 90 m², ce bien offre un confort de vie idéal pour une famille à la recherche d'un cadre convivial et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 266 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Margaret BERHAULT, Tél. : 06 41 83 27 13, E-mail : margaret.berhault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cherbourg sous le numéro 977589209.

Iad France - Steven Lemoine vous propose : Charmante maison familiale avec jardin et garage - Cherbourg-en-Cotentin / Octeville 50130 Maison traditionnelle de 122 m² sur un terrain de 191 m² vous offrira tout le confort dont vous avez besoin, avec ses 4 chambres et son agréable espace de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert un séjour où il fera bon se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine séparée, entièrement équipée, sera le lieu parfait pour concocter de délicieux repas. On trouve également un WC indépendant. L'accès au jardin depuis la véranda vous permettra de profiter des journées ensoleillées en extérieur. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, chacune offrant un espace confortable pour se reposer et se ressourcer. Une salle d'eau et un WC indépendant viennent compléter ce niveau. Au 2éme étage se trouve une 4éme chambre et une pièce non chauffée / non isolée Cette maison dispose également d'un parking et d'un garage avec mezzanine pour protéger votre véhicule des intempéries et offrir un espace de rangement supplémentaire. Construite en 1971, cette maison offre un potentiel certain avec quelques travaux de rénovation à prévoir pour la remettre au goût du jour. Les aménagements et équipements tels que la fibre optique, le chauffage au gaz et la ventilation mécanique vous garantissent des conditions de vie modernes et confortables. Idéalement exposée au sud, elle bénéficie d'une belle luminosité A quelques pas du Vallon Sauvage A quelques pas du Marché d'Octeville et des commodités - A 10 mn de NAVAL GROUP A 10 mn de la zone de Tourlaville (Leclerc, Schmidt. ) A 10 mn de la zone de La Glacerie (Auchan, Blackstore. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steven Lemoine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 948099445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.