Maison avec parking à vendre à Vic-Fezensac (32190)

VIC FEZENSAC, belle villa de plain pied située à proximité des commerces sur un beau terrain arboré et clos de 6077 m². Cette villa d'une superficie de 123 m² est composée d'un hall d'entrée, séjour salon 34 m² avec insert, accés sur les terrasses, cuisine ouverte 14 m² équipée accés sur la véranda, 3 belles chambres de plus de 12 m² équipée de placards, sol en parquet, 1 bureau de 11 m², salle de bains avec baignoire et douche. Accès au sous sol d'une superficie de 150 m² par un ascenseur. cave climatisée. Dépendances de 80 m² environ comprenant hangar et abri de jardin. Bassin pour recevoir les eaux de pluie. Terrain arboré et clos facile d'entretien. Chauffage électrique plus climatisation. Classement énergétique : D / .

Au cœur du Gers, dans une campagne préservée, Isabelle BOULET-MAGNE vous propose une belle exploitation agricole, d'un seul tenant et d'une superficie d'environ 60 hectares. À 2h30 de l'Espagne, 2h de l'Océan et des Pyrénées, 1h30 de Toulouse, 1h de Mont de Marsan, 30 mn de Marciac, 15mn de Nogaro et de Vic-Fezensac, cette propriété a d'énormes atouts pour un projet touristique, agricole, équestre. Elle se compose : D'une maison Gasconne de plain-pied de 235 m² surface habitable et aménagée, avec environ 100 m² au 1er étage à aménager (si besoin). Habitable en l'état mais des travaux sont à prévoir : modernisation des salles de bain, le chauffage est à créer, ou remettre en état de marge et plus économique. Tout au rez-de-chaussée : 4 chambres (d'environ 14,21, 13, et 16 m²) 1 salle de Bain (d'environ 10 m²), 2 salles d'eau, 3 WC, cuisine équipée (d'environ 11 m²), laverie (d'environ 15 m²), cuisine arrière avec barbecue. salle à manger avec cheminée (environ 34 m²), salon (environ 39 m²) avec cheminée, appartement à l'arrière (d'environ 22 m²) avec sanitaires et son entrée indépendante. Un appentis cimenté, d'environ 80 m² en pierre et couvert fait office de terrasse l'été et de stationnement l'hiver (4 voitures) La grange arrière (d'environ 102 m²) est fermée avec cave de 11 m², des pièces arrières pouvant faire un loft de 30 m². Cette grange donne sur les anciens poulailler et porcherie (futur local technique et vestiaire) avec une très belle cour intérieure idéal pour une future piscine. L'étable en pierre est un beau bâtiment ancien tout cimenté d'une surface d'environ 230 m², avec un hangar de 144 m². Plus loin, une stabulation de 360 m² est couverte (ancien chai). Cette propriété se compose d'environ : 60 hectares dont 50 ha en culture, et 7 ha de bois et taillis, et le reste en peupleraie (les bois et la peupleraie seront exploités par le propriétaire avant la vente). La cerise sur le gâteau, cette exploitation possède : une mare, un étang, une source (ancien lavoir) et un ruisseau longeant les cultures sur le côté Sud de l'exploitation. Vous cherchez un écrin de verdure, la nature et le calme : cette exploitation n'attend que vous, venez la visiter sans tarder pour voir par vous-mêmes l'énorme potentiel de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 649 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 06 81 89 15 41, E-mail : isabelle.bouletmagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503 477 598.

Belle exploitation agricole à fort potentiel. Située dans le Gers, au cœur d'un cadre rural et naturel préservé, cette exploitation agricole de 85,61 hectares séduit par son charme et son potentiel exceptionnel. Situation privilégiée à seulement 8 minutes (7 kilomètres) de Vic-Fezensac et 3 kilomètres de Montesquiou, alliant tranquillité et accessibilité. Avec 60 hectares en S A U, elle offre un outil de travail fonctionnel et quasi immédiatement disponible. Prête à l'emploi. Unité économique. Toutes les terres sont autour de la ferme en 1 seul îlot. Cultures de tournesol, etc… Autrefois certains champs étaient en vignes. De vastes prairies naturelles vallonnées, en pente douce, cerclées de bois et de ruisseau seront idéales pour le bétail ou pour des chevaux. De nombreux bois, plus de 6 hectares. Un parc de 3,70 hectares clôturé conçu jadis pour l'élevage de porcs ou sangliers. Pas de fermage permanent. Surfaces des bâtiments importantes plus de 900 m² de hangars séparés de la maison. Adossées à la maison, une étable, et un grand garage, avec un fort potentiel de transformation pour créer des salles de réception, gîtes, ateliers…. -L'étable de 252 m² environ contigüe à la maison avec une capacité de 48 vaches + espace pour les veaux et sa fenière au-dessus. Cette étable avec 2 grandes ouvertures traversantes Sud et Nord. -Le garage attenant à l'étable de 113 m² environ. Avec ouverture au Sud. Pas de matériels à reprendre. Ressources en eau : -Lac privé créé en 1973 doté d'une digue avec une vanne -Plusieurs sources : 3 minimum, 5 mares et 1 puits au bord de la maison -Terres irrigables. 12 Hectares. -Ligne d'arrosage enterrée d'environ 400 m. Emplacement idéal, proche ville 7km mais pas de voisinage proche. Potentiel de diversifications et de développement : agritourisme, hôtellerie de charme, chambres d'hôtes, centre équestre, club de chasse, élevages, maraichage partiel, vente directe, événementiels. Présence de plusieurs ruines cadastrées. Autour de la maison, vous profiterez de nombreux arbres fruitiers pour vos confitures maison dans jardin paysagé. La maison Gasconne traditionnelle d'une surface totale de 190 m² et habitable de 173 m² rénovée partiellement vous permettra de tirer partie de l'authenticité des cheminées, poutres, tomettes, parquets massifs pour personnaliser votre intérieur. Exploitation bien entretenue, chemin d'accès privé en très bon état (goudronné). Taxe foncière : 1880 Euros. Prévoir assainissement. Qualité de vie assurée dans un environnement exceptionnellement calme, en harmonie avec la nature, coup de cœur assuré avec vue Pyrénées. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 924845.

À quelques minutes des commerces et services, maison en pierre à restaurer composée actuellement de 5 pièces. Cette maison avec jardin sur l'arrière comprend une pièce d'entrée qui donne accès à un escalier menant à l'étage avec 80 m² de surface à redistribuer. Le jardin surplombant la chaussée dessert la partie habitation. Les dépendances comprennent le garage et la remise. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 648 848 - greffe de auch) sonia beaufey entrepreneur individuel 06 76 49 71 16 - réf. 912250.

En campagne, à 5 minutes de Vic-Fezensac, cette maison de plain-pied de type T5, construite en 2008, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel avec un style : chalet en bois. La maison dispose d'une surface au sol de 114,18 m² et d'une surface habitable de 88,78 m². Le salon, d'environ 22 m², n'a pas été pris en compte lors des diagnostics car il ne dispose pas de système de chauffage. Toutefois, il communique par deux baies vitrées intérieures avec le séjour et bénéficie de la chaleur de l'insert, créant ainsi un espace confortable et agréable. La maison comprend également trois chambres, une salle d'eau moderne et une cuisine ouverte sur le séjour au plafond rampant, équipée d'un insert qui apportera une chaleur agréable et une atmosphère conviviale. Son label énergétique est intéressant, garantissant ainsi une bonne performance énergétique et un confort optimal tout au long de l'année. Le Cumulus fait également partie des points forts de cette maison, car il est relié à des panneaux solaires installé sur le toit, ce qui permet de réaliser des économies d'énergie. Le terrain, d'environ 3070 m², est entièrement clôturé, et un portail automatisé permet l'accès à la propriété. Le jardin, encore peu arboré, représente une véritable page blanche pour laisser libre cours à vos idées et créations paysagères. Un véritable atout pour les amateurs de nature ! La piscine ovale, accompagnée de sa plage sécurisée, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. Informations pratiques : Taxe foncière : 498 euros par an Assainissement conforme (fosse septique) Raccordement fibre. Un véritable havre de paix à quelques minutes de la ville ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 841 723 - Greffe de AUCH) Marie-Edithe CASTERA Entrepreneur Individuel 06 86 54 49 26 - Réf. 921997.

À seulement 8 km de toutes commodités, cette charmante maison de plain-pied d'une superficie totale de 111 m², comprenant une partie principale de 88 m² ainsi qu'une pièce attenante de 23 m² communiquant avec le salon. Elle offre une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, mise en valeur par une charpente apparente, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. La maison est équipée d'un poêle à bois avec appoint électrique, de panneaux solaires assurant la production d'électricité et d'eau chaude, du double vitrage, d'un assainissement individuel conforme ainsi que d'un portail électrique. À l'extérieur, vous profiterez d'un parc clos de 3000 m² avec une piscine ovale sécurisée, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic LAÏLLE, Tél. : 06 67 33 51 48, E-mail : ludovic.laille@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 909 505 521.

Située dans un environnement calme et agréable, à seulement quelques minutes de Vic-Fezensac et de toutes ses commodités, cette maison des années 70 séduit par ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Parfaite pour une famille en quête d'espace ou pour un projet d'investissement à la campagne, elle allie confort, praticité et sérénité. Un intérieur spacieux et lumineux Dès le rez-de-chaussée, vous serez conquis par une vaste pièce de vie entièrement rénovée, offrant plus de 50 m² d'un espace convivial et chaleureux. Ses beaux volumes permettent d'aménager aisément un coin salon confortable et une salle à manger conviviale. Attenante, une grande cuisine indépendante et aménagée vous invite à partager de délicieux repas en famille. Un espace supplémentaire complète ce niveau, pouvant faire office de chambre, de bureau ou de salle de jeux, selon vos besoins. À l'étage, un grand palier dessert quatre chambres de 15 à 18 m², offrant confort et luminosité à chaque occupant. Une d'entre elles bénéficie de sa propre salle d'eau privative, idéale pour plus d'intimité. Une salle d'eau supplémentaire, récemment rénovée, complète cet espace nuit fonctionnel. Un extérieur propice à la détente Implantée sur un terrain plat et généreux, la maison offre un bel espace extérieur qui ne demande qu'à être aménagé selon vos envies : potager, aire de jeux, coin détente ou encore piscine, tout est possible. Un grand garage vient également parfaire l'ensemble, offrant de belles possibilités de stationnement et de rangement. Ce bien est idéal pour : Investir à la campagne : une maison confortable dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités. Profiter pleinement des extérieurs : un grand terrain permettant de créer un véritable havre de paix en plein air. Accueillir une famille : ses 4 chambres spacieuses et son vaste séjour en font un bien parfait pour recevoir et vivre confortablement.

Dans le Gers, Isabelle BOULET-MAGNE vous propose à la campagne, une très belle villa de 127 m², avec extension (appartement) et piscine, sur un terrain de 14761 m². La maison se trouve à proximité de points d'intérêt : à 12km de Vic-Fezensac et d'Eauze, 1H de Mont de Marsan, 1H30 de Toulouse et Agen, 2H de l'Océan et des Pyrénées, 2H30 d'Espagne. Proche de commodités, elle offre un cadre idéal pour les amoureux de tranquillité. Ce bien est a saisir sans tarder. Cette belle villa, d'une surface d'environ 127 m², se compose d'une habitation avec un étage et d'une extension avec un appartement d'environ 45 m² avec un garage de 18 m². Cette extension, avec vue sur la piscine, est composée d'une chambre avec sanitaire, salle d'eau, WC, d'une cuisine, terrasse fermée avec une véranda et d'un garage. La maison est composée d'une autre terrasse fermée, ouvrant sur la piscine au sel et couverte. En rez-de-chaussée vous trouverez un séjour lumineux d'environ 47 m² avec un poêle pour le plaisir de la flamme pour les soirées hivernales. Une cuisine équipée et fermée d'environ 14 m², un couloir dessert une chambre d'environ 12 m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, 2 vasques d'environ 8 m², WC séparé, ensuite un dressing de 8 m², et une buanderie d'environ 17 m². Un garage d'environ 25 m² avec un grenier (salle de jeux, autre chambre) d'environ 33 m² aménageable. Un bel escalier en bois vous dirige vers l'étage, vous y trouverez une mezzanine pour office de bureau d'environ 9 m², puis une autre salle d'eau et 3 chambres (d'environ 12 à 13 m² chacune), un WC séparé. Les équipement de cette maison sont récents 2015 : toute les fenêtres sont en double vitrage, il y a une pompe à chaleur, un chauffe-eau thermodynamique, et d'une climatisation. Le DPE indique une performance énergétique et climatique : classé B et A. Si vous rechercher un coin de campagne au cœur du département du Gers, et proche de toutes commodités, ce bien répond à vos critères. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite sans attendre … Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BOULET-MAGNÉ, Tél. : 06 81 89 15 41, E-mail : isabelle.bouletmagne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 503 477 598.

Venez découvrir cette très jolie maison gasconne de village, non mitoyenne, en pierre avec colombages intérieurs, située dans un environnement très calme, proche de Lupiac, le village natal de d'Artagnan. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur la salle à manger avec cheminée et poêle à bois, un salon lumineux donnant sur une spacieuse terrasse couverte exposée au nord, idéale pour profiter des journées d'été à l'ombre. Un local buanderie complète ce niveau. À l'étage, l'escalier en chêne vous amènera à l'espace nuit qui se compose de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Attenant à la maison, un studio indépendant avec mezzanine, salle d'eau et WC offre de nombreuses possibilités : accueil de proches, location saisonnière ou espace de travail. Côté extérieur, une seconde terrasse couverte exposée au sud vous permettra de savourer les petits-déjeuners au soleil avec vue sur les Pyrénées. Côté jardin, un grand atelier vitré conviendra aux bricoleurs ou artistes en quête d'un espace lumineux. La propriété dispose également d'un double garage et d'un jardin arboré avec plusieurs terrasses et des arbres fruitiers. Le terrain est piscinable. L'environnement est parfait pour les amoureux de nature ou de farniente avec une vue imprenable sur les coteaux gersois. Située à quelques kilomètres seulement de Vic-Fezensac, avec ses commerces, services et animations, cette maison de village vous séduira par son charme et son environnement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 918717.

Superbe Gersoise calme et sans vis-à-vis, situé à moins de 15 min en voiture de toutes commodités, Offrant un cadre paisible au cœur de la campagne. Avec un hectare de terrain arboré, les amoureux de la nature seront comblés. Cette propriété bénéficie également de la connexion à la fibre, idéale pour allier tranquillité et modernité. Les aménagements extérieurs de ce bien offrent un espace de vie en plein air des plus agréables. Dotée d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et d'un jardin pour se ressourcer, cette maison est un véritable havre de paix. Le stationnement, qu'il soit en plein air ou couvert, est facilité grâce à plusieurs places de parking disponibles. À l'intérieur, cette maison de 125 m² se compose de 7 pièces, dont 3 chambres spacieuses. La façade en pierre et la toiture en tuile mécanique apportent charme et robustesse à la structure. Parfait pour une vie de famille ou pour profiter de la tranquillité de la campagne, ce bien offre un cadre de vie harmonieux et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabio LEMOS DA COSTA, Tél. : 06 58 53 54 00, E-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 983 492 760.

Secteur vic fezensac, charmante maison en pierre de 145 m² + mezzanine + appentis, travaux de restauration à prévoir, située au calme, possibilité de deux logements, du matériel est disponible sur place pour avancer les travaux. Terrain d'environ 2ha + petit bois attenant de 3500 m² sans vis à vis. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 648 848 - greffe de auch) sonia beaufey entrepreneur individuel 06 76 49 71 16 - réf. 925964.

À 1h 15 de toulouse et 1ha d'agen dans le secteur de vic fezensac, maison ancienne de 245 m² habitables avec dépendances, piscine et pool house. Située dans un environnement paisible et arboré avec petit étang et accès par chemin communal, la propriété se compose d'une partie principale comprenant 8 pièces spacieuses et de deux grandes dépendances avec cour intérieure abritant la piscine; le terrain de 2.4ha clôturé avec source et étang apporte un cadre bucolique à l'ensemble. La maison peut être divisée en deux parties, idéale en cas de besoin d'hébergement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°440 648 848 - greffe de auch) sonia beaufey entrepreneur individuel 06 76 49 71 16 - réf. 925956.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Cette maison de campagne peut accueillir divers projets : résidence principale ou secondaire, porteurs de projets agricoles, chambre d'hôte, gîte, ou location longue durée. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété unique dispose de 5 chambres et de nombreux atouts, à seulement quelques kilomètres de Vic-Fezensac. La surface habitable de 240 m² se compose comme suit : En rez-de-chaussée, une partie rénovée (2005) qui comporte un grand salon / séjour avec cuisine ouverte, un deuxième salon avec terrasse, une salle d'eau, WC, un bureau. La deuxième partie du rez-de-chaussée est à rafraichir / rénover, mais son potentiel est vraiment intéressant. Cette partie de la maison peut être totalement rendue indépendante, avec son entrée (par portail indépendant, stationnement de véhicule possible), son séjour, cuisine, salle d'eau, chambre pour un total de plus de 100 m². Il y a la possibilité de réaliser facilement deux logements indépendants de 120 m² chacun avec son accès à l'étage (escaliers déjà existants) pour les chambres. Cette propriété dispose d'un parc arboré, un puits, une cuisine d'été, un barbecue, de plusieurs terrasses, et d'une grande parcelle agricole entièrement plate et avec une vue spectaculaire sur la campagne environnante. Un puits, un potager et un grand poulailler viennent apporter à la propriété un gros plus niveau autonomie alimentaire. Idéal projet permaculture, micro-ferme en maraîchage biologique, polyculture élevage ! Jeunes agriculteurs en installation, cette propriété peut convenir à votre projet, grâce à un terrain facilement exploitable. Chauffage par Pompe à Chaleur Air-air, poêle à bois, radiateurs avec briques réfractaires (3). Factures d'électricité environ 140 EUR / mois. DPE C. Ballon d'eau chaude thermodynamique. Portail électrique, Garage avec porte automatique (2 places). Ecole et collège à 5 min. N'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite. Frais d'agence réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benjamin Pallier, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de DAX sous le numéro 910 612 209.

Entre Vic et Auch, une maison contemporaine sur les hauteurs et dans un environnement calme. Venez découvrir la luminosité et les volumes de ce bien avec sa grande pièce de vie donnant sur une terrasse et la piscine. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°482 841 723 - greffe de auch) marie-edithe castera entrepreneur individuel 06 86 54 49 26 - réf. 921130.

Cette charmante petite maison gasconne se trouve au bout d'un chemin empierré, sur le commune de Lupiac (32). Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger avec sa cuisine équipée attenante, une salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et WC, ainsi que deux chambres. L'ancien chai de 50 m² au fond du couloir peut être aménagé pour devenir un grand salon-séjour. Avec sa baie vitrée, il s'ouvre sur une terrasse et le jardin. À l'étage, un dortoir sous les toits peut servir de chambre d'amis ou de pièce de stockage si l'on souhaite vivre de plain-pied dans la maison. La grande dans la jardin est utilisée comme parking et ateliers. Un premier atelier se trouve au rez-de-chaussée, un deuxième à l'étage, sur la mezzanine. Le jardin est arboré, avec une petite mare et une vue imprenable sur les collines gersoises, la forêt et les Pyrénées. Contactez Véronique Thieux-Louit par téléphone (06 03 45 37 69) ou par mail (veronique.thieuxlouit@capifrance.fr) pour davantage d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 916188.

Venez découvrir cette maison rénovée de 91 m² au cœur de Lupiac, village natal de d'Artagnan, dans le Gers, coeur de la Gascogne. Située dans un village touristique vivant toute l'année, cette maison rénovée se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, les combles ont été aménagées en chambre. La cuisine s'ouvre sur un patio de 22 m², idéal pour manger dehors presque toute l'année. À l'arrière de la maison, deux petites granges en enfilade peuvent être aménagées en atelier et en garage, avec son accès sur le chemin de ronde du village. Le terrain est clos par un portail. Les fenêtres sont en double-vitrage. Le système de chauffage est central avec un poêle avec granulés. Le village de Lupiac dispose de restaurants, d'un musée, d'un lac de baignade, d'animations, et de sentiers de randonnée. Pour plus d'infos, appelez le 06 03 45 37 69. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 723 860 - Greffe de AUCH) Véronique THIEUX LOUIT Entrepreneur Individuel 06 03 45 37 69 - Réf. 911102.

Idéalement située au cœur du village de Gondrin, cette maison entièrement rénovée allie charme, modernité et confort. À proximité immédiate des commerces et services (Carrefour Express, pharmacie, médecin, dentiste, boulangerie. ), elle offre un cadre de vie agréable et lumineux. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 50 m², comprenant un salon et une cuisine ouverte de 31 m², sublimée par de grandes baies vitrées qui apportent une belle luminosité. Une entrée spacieuse de 11 m², pouvant accueillir un espace bureau, ainsi qu'un cellier de 10,80 m², offrent des rangements pratiques. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses, baignées de lumière, offrent un espace nuit confortable : Chambre 1 : 15 m² Chambre 2 : 16,65 m² Chambre 3 : 20 m² avec dressing Une salle d'eau moderne de 6,80 m², équipée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, ainsi qu'un WC, viennent compléter cet espace. La maison est chauffée par un poêle à granulés et des radiateurs électriques, garantissant un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, une cour à l'anglaise de 55 m² constitue un véritable atout. Elle permet de stationner deux véhicules en enfilade et bénéficie de belles ouvertures ajourées avec grilles intégrées, apportant lumière et intimité. Maison récemment rénovée, offrant un cadre de vie paisible et agréable, en plein centre de Gondrin. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf. 908274.

À quelques mètres des commerces de Gondrin, une maison de plain pied T4 avec un grand séjour lumineux, une cuisine séparée et 3 chambres. Une terrasse donnant sur le jardin arboré et clotûré. Un garage pour un véhicule. Pas de travaux, double vitrage et tout à l'égout. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Idéalement située dans la charmante ville de gondrin (32330) sur l'axe agen / pau, ce magnifique bâtiment en pierre de plus de 600 m² exploitables est composé de deux grands espaces de stockage et d'un appartement avec deux compteurs électriques et compteur d'eau. Le tout avec parking est jardin sur 1470 m². Proche des activités commerciales locales, il sera idéal pour tous projets professionnels ou création de logements locatifs ou encore résidence principale type loft. Gros potentiel à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 130 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fabio lemos da costa, tél. : 06 58 53 54 00, e-mail : fabio.lemosdacosta@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de auch sous le numéro 983 492 760.

Située au c ? Ur du gers, cette maison en pierres, datant du xixe siècle, bénéficie d'un emplacement paisible sur un terrain arboré et paysagé de 5002 m², offrant une vue imprenable sur la campagne gasconne. L'intérieur de l'habitation se compose comme suit : une entrée, une chambre 13.14 m² avec placard mural, une cuisine ouverte équipée, un séjour de 48.75 m² lumineux avec accès à une terrasse orientée plein sud, un deuxième salon de 22.70 m², une salle d'eau 5.10 m² avec douche à l'italienne, une buanderie et un wc séparé. L'étage abrite, deux chambres supplémentaires de 14.62 / 15.48 m² climatisées ainsi qu'un cabinet d'aisance commun. Informations diverses : présence d'une fosse septique, double vitrage, combles isolés, portail automatique à l'entrée de la propriété, volets roulants électriques et manuels, v.M. C. Piscine : (14x4) maçonnée, date de construction 2024, avec liner, traitement au sel, profondeur de 1.7 à 2 mètres. Chauffage : poêle à granulés, radiateurs électriques, climatisation dans les chambres, production d'eau chaude par cumulus électrique. Taxe foncière : maison située à 1 km des premiers commerces, eauze 10 km les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

En plein coeur du centre de Gondrin et des commerces, venez visiter cette maison en pierre nécessitant du rafraichissement pour en faire un agréable lieu de vie donnant sur un jardin arboré. Les 3 niveaux vous offrent un gros potentiel pour votre projet. Un espace parking. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%.

Située au c ? Ur du gers, cette maison en pierres, datant du xixe siècle, bénéficie d'un emplacement paisible sur un terrain arboré et paysagé de 5002 m², offrant une vue imprenable sur la campagne gasconne. L'intérieur de l'habitation se compose comme suit : une entrée, une chambre 13.14 m² avec placard mural, une cuisine ouverte équipée, un séjour de 48.75 m² lumineux avec accès à une terrasse orientée plein sud, un deuxième salon de 22.70 m², une salle d'eau 5.10 m² avec douche à l'italienne, une buanderie et un wc séparé. L'étage abrite, deux chambres supplémentaires de 14.62 / 15.48 m² climatisées ainsi qu'un cabinet d'aisance commun. Informations diverses : présence d'une fosse septique, double vitrage, combles isolés, portail automatique à l'entrée de la propriété, volets roulants électriques et manuels, v.M. C. Piscine : (14x4) maçonnée, date de construction 2024, avec liner, traitement au sel, profondeur de 1.7 à 2 mètres. Chauffage : poêle à granulés, radiateurs électriques, climatisation dans les chambres, production d'eau chaude par cumulus électrique. Taxe foncière : maison située à 1 km des premiers commerces, eauze 10 km les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Pour plus d'informations et pour une visite, contactez hervé desplat : clairimmo barbotan - 3 avenue des thermes 32150 cazaubon - service transaction : 05 62 03 70 61 service location : 05 32 09 35 20 email : agencebarbotan@clairimmo.email rcs 851 986 620 agent commercial indépendant du réseau national clairimmo n° rsac : 495 108 755.

Dans une rue calme du village de Gondrin et de ses commerces, une maison T6 qui n'attend que son nouveau propriétaire pour profiter de l'environnement calme. Un jardin arboré et clotûré pour profiter d'un bel extérieur. Un double garage pour deux véhicules. Des travaux de rafriachissement sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison de 125 m², 6 pièces, avec jardin de 628 m² et potentiel d'aménagement complémentaire. Située au cœur de Gondrin, à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, pharmacie, Carrefour Market, médecin, dentiste…), cette maison offre de beaux volumes ainsi qu'un important potentiel d'agrandissement. Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse de 35 m² avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau supplémentaire ainsi que quatre chambres, deux d'environ 10 m² et deux d'environ 18 m². Le second étage accueille un plateau brut de 70 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement (chambres, bureau, espace de loisirs…). À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse couverte de 22 m² ainsi qu'une seconde terrasse de 27 m². Le jardin de 628 m², entièrement clos, permet de profiter d'un espace extérieur agréable en plein centre du village. Menuiseries PVC et bois, simple et double vitrage selon les ouvertures. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 762 206 - Greffe de AUCH) Océane MAHIAOUI Entrepreneur Individuel 06 33 44 41 72 - Réf. 929734.