Maison avec parking à vendre à Villemomble (93250)

Cette maison en parfait état représente une très belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour quelqu'un souhaitant y habiter. Pour un projet locatif, elle offre un potentiel de rendement d'environ 10%, notamment grâce à une configuration rare : 3 chambres, chacune avec salle de bain et wc. Un grand espace de vie confortable une cuisine dinatoire aucun travaux à prévoir : mise en location immédiate possible située dans un quartier calme et pavillonnaire, la maison est à 5-10 minutes à pied de la gare de gagny, facilitant l'accès rapide à paris. Aucun frais de copropriété, ce qui optimise encore la rentabilité pour un investisseur. C'est donc un bien polyvalent : - parfait pour une colocation rentable - confortable et fonctionnel pour y vivre au quotidien une maison clé en main, bien placée, silencieuse et en excellent état. Possibilité de 2 box en sus du prix. Prix : 290 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de charges de copropriété ! Nombre de lots : 12 dont 4 d'habitation. Dpe d ges d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 et 2880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu dabouis, au 06 16 46 07 77 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 842 571 135 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 430584 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Matthieu et ny tsiky dabouis agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 -. Copropriété de 12 lots - dont 4 lots habitation.(). Matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Villemomble – Quartier du Plateau. Au cœur d'un quartier prisé, exclusivement pavillonnaire, découvrez cette élégante demeure bourgeoise, édifiée à la fin du XIXème siècle sur une parcelle de 684 m², qui illustre à merveille le charme intemporel de son époque. Dès l'extérieur, le ton est donné : un escalier monumental en pierre conduit à une terrasse ornée d'une balustrade sculptée et abritée par une marquise en fer forgé à l'abri des regard. Passé la porte d'entrée vitrée et en fer sculpté, on découvre un hall d'entrée baigné de lumière, sublimé d'un carrelage en damier noir et blanc, véritable mise en valeur pour l'escalier en chêne massif qui dessert les étages. Cette entrée ouvre sur un double séjour de plus de 32 m², orné de moulures parfaitement conservées, d'un parquet en point de Hongrie et d'une cheminée en marbre d'époque, autant d'éléments authentiques ayant traversé le temps dans un état remarquable. Attenant au séjour, un bureau de plus de 8 m² offrant la possibilité d'étendre l'espace de réception. La cuisine indépendante se prolonge quant à elle par une véranda lumineuse, idéale en salle à manger conviviale ou espace repas du quotidien. Elle offre un accès direct au jardin et à la terrasse À l'étage, trois chambres dont une parentale avec salle de bains privative s'articulent autour d'un palier, complétées par une salle d'eau et un WC. Le dernier niveau abrite un studio indépendant de 25 m² (45 m² au sol) avec cuisine, salle d'eau et WC, parfait pour recevoir ou imaginer un espace autonome. Un sous-sol total de plus de 55 m² accueille différents espaces rangements et une buanderie aménagée, tandis que le jardin de plus de 600 m², soigneusement entretenu, dévoile son somptueux marronnier et de nombreuses essences ainsi qu'un ancien puits, véritables témoins du passé. Un garage avec double accès complète les prestations. À noter : le terrain est divisible, offrant un potentiel supplémentaire. Cette propriété conjugue avec rareté le prestige des matériaux d'époque, méticuleusement préservés, au confort moderne (bonne notation du DPE), dans un environnement à la fois calme et verdoyant, idéal pour une vie familiale épanouie. Vidéo disponible sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephanie BENOIST Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 209 335 Greffe de BOBIGNY) 06 31 74 66 12 (réf. 591492 ).

Iad france - axel duverger vous propose : maison de 65 m² sur le secteur du plateau d'avron - idéal pour investissement locatif ou premier achat. Au rez de chaussée vous découvrirez une cuisine dinatoire, un grand séjour salle a manger pouvant faire office de 3 eme chambre, une salle d'eau avec wc. À l'étage 2 chambres. Bien que la maison ne dispose pas de parking, il est possible de stationner facilement dans la rue. Si vous cherchez à profiter de l'extérieur, un jardin peut être aménagé pour créer un espace de détente en plein air. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 326 et classe climat e indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m axel duverger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 823359641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - emmanuelle pearon vous propose : idéalement située dans un environnement résidentiel recherché, à seulement 5 minutes du rer e le raincy, de ses commerces et à proximité immédiate de l'école les fougeres, cette maison fonctionnelle offre un cadre de vie privilégié pour une famille ou une profession libérale. Au rez-de-jardin : vaste entrée avec nombreux rangements, une chambre confortable, un bureau (ou petite chambre), une salle de douche avec wc, une grande buanderie / chaufferie à l’étage un palier dessert deux belles chambres, un salon lumineux, une cuisine aménagée (ouverte possible sur le salon), une salle de bains avec wc. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin agréable et d’une place de parking. Double vitrage, chaudière récente, maison saine et évolutive un emplacement idéal + un beau potentiel = une opportunite rare sur le secteur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 312 et classe climat e indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle pearon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Venez découvrir cette magnifique maison spacieuse et lumineuse, située dans un quartier calme et prisé. En rez-de-jardin, vous serez séduit par un séjour triple baigné de lumière, ouvrant sur une grande terrasse et un jardin verdoyant, parfait pour vos moments de détente. Vous trouverez également un bureau, une cuisine entièrement équipéeet une suite parentale avec salle de bains, WC séparés et dressing, offrant un véritable cocon de confort. À l'étage, un palier distribue quatre chambres généreuses, ainsi que deux salles de bains avec WC, idéales pour accueillir toute la famille dans le plus grand confort. Le sous-sol total vous réserve une véritable surprise avec une salle de sport, une buanderie, une salle de jeux, une chambre supplémentaire et une salle de bains. Un garage indépendant vient compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, espace et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Hosman vous propose à la vente cette belle maison familiale de 97 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 306 m², dans une impasse calme et verdoyante du quartier prisé de Mare à la Veuve à Bondy. Elle offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour une famille, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports (Tramway T4 «Remise à Jorelle» à 500 m et gare RER E à moins de 12 minutes à pied). La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : - Une entrée menant à un vaste salon de 25 m², agrémenté d'une cheminée avec récupérateur de chaleur - Une cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle - Un WC indépendant - Une véranda lumineuse, d'environ 17 m² et ouverte sur le jardin À l'étage : - Quatre chambres confortables, dont une avec mezzanine et une autre avec espace bureau - Une salle de bains avec WC À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et arboré, d'une terrasse de 12 m² idéale pour les repas en plein air, ainsi que d'un garage de 18 m² et d'un espace permettant de stationner deux véhicules dans le jardin. Le bien dispose de fenêtres en double vitrage avec volets aluminium, d'un système de chauffage électrique en plus de la cheminée. Le DPE est classé D et le GES B. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes, à la charge du vendeur.

Pitois nicolas vous propose à bondy une maison individuelle de 110 m², édifiée sur un terrain de 450 m². Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Il y a en plus un petit studio et un 2ème studio à rénover. À 15 mn à pied du rer e. Bus 105,147 et 146. Proche des écoles, d'une crèche, d'un collège et d'un lycée. Quelques travaux à prévoir. Intéressant pour une famille ou un promoteur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nicolas pitois entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 152 357 greffe de pontoise) 06 99 32 06 32 (réf. 576111 ).

Maison idéalement située et au calme, entre le tram et les bus (2 minutes à pieds) et le quartier vivant de La Basoche (6 minutes à pied) avec La poste, bibliothèque, bureau de tabac, 2 pharmacies, boucher, 2 boulangeries, banque, Franprix, vétérinaire, mairie, fleuriste… Vous profiterez d’un quartier recherché, d’une ambiance conviviale avec des voisins charmants, et d’une école de secteur très prisée (Robillard). Cette petite maison de plain-pied, non mitoyenne et au fond d’une petite impasse, se compose de : - deux chambres, - d’un salon chaleureux équipé d’un poêle à bois, - ouvert sur une cuisine conviviale et sur un magnifique espace extérieur entièrement végétalisé, agrémenté d’un salon de jardin et d’un barbecue fixe — un véritable havre de paix. Possibilité de garer sa voiture à l’intérieur de la propriété. Rare sur le secteur à ce prix. Pas de travaux immédiat à effectuer. Habitable de suite. Refaite à neuf en 2019 (matériaux de qualité, parquet massif en chêne, carrelage pleine masse… fenêtres double vitrage, poêle à bois, entretiens chaudière et poêle à jour) et rafraîchissement des peintures en 2024. Maison et extérieur bien entretenus. Maison idéale pour une personne, deux personnes ou bien 2 adultes et un enfant. Informations complémentaires concernant les transports : - Tram T4 (Gare des pavillons sous bois) vous permettant de rejoindre au choix le RER E (Gare de Bondy), le RER B (Gare d’Aulnay sous Bois) ou la ligne K — 10 minutes suffisent pour arriver à Gare du Nord avec la ligne K et 20 minutes avec le RER B). - bus 105 - bus 146 Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 euros.

La vie de château vous attire mais vous vivez en région parisienne; voici la propriété qui peut vous permettre de concilier ces 2 aspirations : 2 maisons réunies en une seule habitation de 250 m², sur une parcelle de 505 m², qui vous offre à la fois, le confort d'une maison récente proche des transports en commun et les attributs d'une vie dans une ancienne demeure seigneuriale. Ces 2 maisons qui n'en font plus qu'une se composent au rez de chaussée, d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée et équipée dans le plus pur style industriel, d'une double séjour, d'un vaste salon avec une imposante cheminée en pierre, récupérée d'un ancien domaine familial (4 m de hauteur sous plafond) et son espace mezzanine, à l'étage 3 chambres et une belle salle de bain avec baignoire balnéo, puis en demi étage, une 4ème chambre spacieuse donnant accès à une grande terrasse de 75 m² et enfin sous les toits, en partie mansardée une magnifique suite parentale. En rez de jardin, une pièce avec cheminée pouvant faire office de salon d'été, salle de jeu ou de cinéma avec accès direct sur le jardin ainsi que la chaufferie (chaudière gaz Viesmann de 2021). 2 caves viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, un jardin paysagé, exposé Est et clos de mur, donnant accès à un emplacement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Exposition Sud et Est Commerces de proximité accessible à pied, 10 minutes à pied de la gare de Rosny RER E et 10 minutes à pied de la ligne 11 (Chatelet / Rosny sous Bois) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,64% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 (réf. 593160 ).

Située à Rosny-sous-Bois (93110), cette charmante maison disposant de 4 chambres, dont une avec une entrée indépendante, idéale pour l'exercice d'un profession libérale, bénéficie d'un emplacement prisé à proximité de Paris, offrant ainsi un compromis idéal entre tranquillité résidentielle et accès aux commodités citadines. Cette maison de 150 m² au sol (75 m² habitables), érigée sur un terrain de 215 m², se déploie sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec rangements, une grande chambre ou bureau, salle de bain et toilettes, grand garage avec beaucoup de rangements, buanderie. Au premier étage une grande pièce de vie, très lumineuse et cuisine ouverte d'environ 45 m². Une grande chambre de 12 m² et une salle de bain avec toilettes. Au 2eme étage, deux grandes chambres mansardées, de 17 et 18 m² au sol, avec des rangement intégrés qui permettent d'optimiser l'espace. L'agencement intérieur soigné assure un confort optimal, tandis que le jardin, exposé plein sud, ajoute une touche de verdure afin de profiter des beaux jours. Cette résidence combine harmonieusement fonctionnalité et charme, offrant un cadre de vie convivial et chaleureux pour ses futurs résidents. Une opportunité à saisir pour qui recherche un habitat familial épanouissant dans un environnement dynamique et agréable. Rosny-sous-Bois est réputée pour ses infrastructures modernes, ses espaces verts agréables et sa bonne desserte en transports en commun (metro ligne 11 et RER E / RER A avec Val-de-Fontenay à proximité, future ligne 15), facilitant la mobilité au quotidien. Les écoles, commerces et services essentiels sont aisément accessibles, faisant de ce quartier un lieu de vie attractif pour les familles et les actifs en quête de praticité. À visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edouard MACHADO, Tél. : 06 38 51 20 74, E-mail : edouard.machado@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 920 815 933.

Iad france - audrey cristina vous propose : mairie de rosny-sous-bois – très belle maison en meulière année 1900 sur 3 niveaux (rdc + 2 étages) avec jardin arboré - 7 pièces – 3 chambres et 1 bureau en rdc aménageable en chambre - parcelle de 452 m² – surface totale : 244 m² (153 m² pour la maison et une dépendance en surface habitable de 91 m²) - grande terrasse orientée sud / ouest avec espace bbq - 3 places de parking extérieurs - portail électrique – maison lumineuse, calme, spacieuse, en parfait état, entièrement rénovée par des artisans avec matériaux de qualité, toiture et ravalement refaits récemment. Aucun vis-àvis, belle hauteur sous plafond (2,84 m), cheminée fonctionnelle, double vitrage à toutes les fenêtres. Commerces et transports à quelques minutes à pied (250 m à pied du rer e soit 20 minutes de la gare saint-lazare). Découvrez cette magnifique maison en visite virtuelle sur simple demande. Je réponds à vos questions 7 jours sur 7 ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 382 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey cristina mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de bondy sud, dans le quartier calme « le champart », à 9 minutes à pied du rer e, petit immeuble très bien entretenu : dans la partie maison : très joli bar en bois donnant sur un magnifique séjour / cuisine de 43 m², une chambre au rez-de-chaussée et 2 chambres mansardées à l'étage, une salle de bain à chaque niveau. Sur un carré de verdure, terrasse et véranda - terrain de 429 m². 3 garages indépendants de 14 m² chacun convertissables en ateliers ou en lieux de stockage. Diagnostics effectués et présentés lors de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 586 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel preaud, tél. : 06 26 55 27 57, e-mail : emmanuel.preaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 522304450.

Iad France - Daniel DE BRITO vous propose : * EN EXCLUSIVITE * OPPORTUNITE A SAISIR * Dans le quartier du Mainguy - le Moulin à vent à 3mn à pied de la Gare RER E, venez découvrir ce charmant pavillon de 5 pièces dans une résidence en copropriété datant de 1955 offrant un potentiel exceptionnel pour devenir une véritable pépite. Avec une surface habitable de 84 m² environ répartis sur 2 étages, cette propriété présente 3 chambres spacieuses, une salle de bain, un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine séparée. Idéal pour les amateurs de travaux, cette maison demande une remise au goût du jour pour exprimer tout son charme et son potentiel. Vous aurez l'opportunité de personnaliser chaque espace selon vos préférences et de créer le foyer de vos rêves. L'emplacement de ce pavillon est un véritable atout, situé à proximité immédiate de la gare RER E et des arrêts de bus, des écoles et des commerces, vous offrant un quotidien pratique et facile. De plus, la fibre optique est disponible pour répondre à tous vos besoins en matière de connectivité. Pour les moments de détente en plein air, vous pourrez profiter d'un agréable jardin et vous bénéficiez d'une place de parking et d'un box pour stationner vos véhicules en toute sécurité. De plus, une cave est également présente pour répondre à vos besoins de rangement. Ce pavillon est une belle opportunité à saisir pour les primo-accédants et les familles en quête d'un projet immobilier offrant un fort potentiel. Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette propriété en un véritable bijou du patrimoine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour donner vie à votre futur chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.67€ par mois (soit 1592 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Daniel DE BRITO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 790628085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'une maison clé en main avec potentiel locatif ou espace pour accueillir vos proches ? Venez découvrir cette maison surélevée entièrement rénovée, niché dans un secteur résidentiel au calme recherché de bondy, proche de toutes commodités. Prix 336 000 euros - honoraires charge vendeur les atouts majeurs : t2 indépendant en rez-de-jardin comprenant une chambre, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc, idéal pour un revenu locatif, un ado, amis ou membre de votre famille (accès séparé). T4 lumineux à l'étage avec séjour double, cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. 2 stationnements extérieurs privatifs terrains clos 290 m² une opportunité rare idéale pour la famille, investisseurs; cette maison offre flexibilité, confort et rentabilité. Proximité immédiate des ecoles, commerces et transports (rer e, futur métro ligne 15), accès rapide a3 / a86. Dpe d ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 euros et 2020 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marie-laure samolyk, au 06 30 11 35 97 ou, par courriel à ml.samolyk@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie-laure samolyk agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404289 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au coeur de bondy sud, dans le quartier tranquille de "la martraye", entourée d'un joli jardin arboré, petite maison de ville de 65 m², salon / cuisine de 25 m² donnant sur une terrasse, à l'étage un bureau de 8 m² distribuant deux chambres de 12 et 14 m². Garage de 20 m² pouvant servir de lieu de stockage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 309 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel preaud, tél. : 06 26 55 27 57, e-mail : emmanuel.preaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 522304450.

Iad France - Yassin Amraoui vous propose : Opportunité à Saisir ! Maison de Charme avec Jardin à Bondy Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison située dans la commune prisée de Bondy. Idéalement située près des commodités et des écoles, cette ravissante maison saura vous séduire par son charme et son potentiel. Cette maison de 75 m² sur un terrain de 250 m² offre un cadre de vie agréable pour une famille. Elle se compose de 3 pièces, dont 2 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants. Avec 1 petit espace bureau avec une possibilité d emménager en chambre 1 salles de bains et 2 WC, vous bénéficierez d'un confort optimal au quotidien. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine fonctionnelle et un espace salle à manger convivial, parfait pour des moments en famille ou entre amis. Le séjour lumineux offre un espace de détente chaleureux où il fait bon se retrouver. À l'extérieur, un jardin de 250 m² vous permettra de profiter des beaux jours et de créer un espace extérieur à votre image. Vous disposerez également d'une place de parking et d'un box pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité. Cette maison bénéficie d'un système de chauffage individuel avec chauffage au sol et cheminée, vous assurant un confort thermique optimal en toutes saisons. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de charme à Bondy, idéale pour une vie de famille épanouie. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 532 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yassin Amraoui mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 898233192, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tramway Pont de Bondy à 5 minutes à pied ! Future métro ligne 15 à côté. Idéalement bien situé à proximité de toutes commodités, transports, écoles et commerces, canal de l'Ourcq. Dans une copropriété calme et sécurisée, je vous propose en exclusivité cette jolie maison 4 pièces de 93 m² loi Carrez, 109 m² surface totale au sol, édifiée sur une parcelle de 221 m², ravalement et isolation extérieure récents pompe à chaleur installé récemment. Au rez de chaussée elle se compose d'une entrée, un séjour de 23 m² avec cheminée donnant sur le jardin, une cuisine équipée et aménagée, une véranda et un wc, un petit sous-sol idéal pour le rangement. À l'étage trois belles chambres lumineuses avec rangements, une grande salle de bain et wc. Un beau jardin et une grande terrasse complètent ce bien. Un box et une place pour garer la voiture. À visiter sans lus tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 120 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Badra FERROUDJ, Tél. : 07 88 94 73 95, E-mail : badra.ferroudj@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 878 131 846.

Quartier calme ! Vaste pavillon traditionnelle sur sous sol total offrant 6 pièces principales et jardin clos sans vis à vis. Acces voiture. Prix : 389 500 e * honoraires à la charge du vendeur.

Grande maison moderne avec 17 chambres – Idéale investisseur – Bondy (proche RER E) À Bondy, dans un quartier pavillonnaire calme, à seulement 5 minutes à pied du RER E, découvrez cette vaste maison récente, parfaitement entretenue, offrant 343 m² habitables, édifiée en 2006 sur une parcelle de 500 m² avec jardin. Actuellement exploitée en location saisonnière / maison d’hôtes, elle bénéficie d’un taux d’occupation exceptionnel et d’une rentabilité remarquable, ce qui en fait une opportunité de choix pour investisseurs. Un lieu de respect, d’échange et de partage La maison est pensée comme un espace ouvert, chaleureux et inclusif, favorisant les rencontres, l’échange, et le respect des genres et des cultures. Elle propose 17 chambres privatives, ainsi que plusieurs espaces communs soigneusement aménagés pour garantir confort et convivialité : 3 salons 2 cuisines entièrement équipées 4 salles de bain Une bibliothèque partagée Ambiance soignée et espaces entretenus pour un séjour agréable Descriptif du bien Maison en excellent état, très bien isolée Diagnostic de performance énergétique : C Sous-sol d’environ 25 m², aménagé en buanderie équipée (machines à laver + rangements) Rez-de-chaussée : plusieurs chambres + deux cuisines fonctionnelles 1er et 2ᵉ étages : chambres supplémentaires, commodités à chaque niveau Jardin agréable avec un espace barbecue, idéal pour profiter de l’extérieur en été Construction de 2006, matériaux de qualité, maison très bien tenue Vie de quartier Secteur pavillonnaire calme et apprécié Gare RER E accessible en 5 minutes à pied Commerces et commodités accessibles à pied Centre commercial Intermarché à environ 6 à 9 minutes de marche Atouts pour l’investisseur Exploitation saisonnière déjà en place et très performante Très forte demande locale, taux de remplissage élevé Revenus attractifs et réguliers Aucun gros travaux à prévoir « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » AV TRANSACTION Raphaël BOUILLON 06 13 24 93 78 Votre agent commercial et conseiller (e) spécialiste en immobilier RSAC N° 797 784 055 (EI) Ville du greffe : Paris Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence : 7501820071 Le réseau AV Transaction recrute des agents commerciaux dans toute la France. Percevez 100% de vos commissions. avtransaction-recrutement fr. Honoraires charge vendeur.

Quartier le mainghy 11mn à pieds du rer 'bondy' et 11 mn pour le t1 'pont de bondy' : jouer le '11' au loto, il vous portera chance comme acheter cette superbe maison familiale ! Tout y est : 3 belles chambres, un bureau, une grande pièce de vie de 25 m², un grand sous-sol avec buanderie et rangement (très sain et aménageable car en rez-de-jardin), un grand garage attenant. Et un beau jardin bien exposé. Ecoles maternelle et élémentaire à 2 mn à pieds, lycée à 5 mn à pieds. Et bientôt le métro (travaux ligne 15 en cours) ! N'hésitez pas à me solliciter. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.11% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 230, soit d, ges : 49, soit d. Stephanie stange, agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 51921368000019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 84572.

Dans un quartier résidentiel de bondy, proche de toutes commodités : grande maison individuelle de 227 m², offrant de beaux volumes sur 4 niveaux. Au rez-de-chaussée : entrée de 16 m² et buandrie de 20 m²; au 1er étage : grand salon de 36 m², bureau, cuisine, sdb; au 2ème étage : 3 chambres spacieuses, sdb et enfin au 3ème étage : bel espace sous combles de 37 m² divisible en 2 chambres et un bureau. Belle terrasse exposée plein sud, donnant sur un joli jardin. Au bout du terrain de 251 m² : dépendance de 18 m² transformable en studio. Garage intégré à la partie habitation au rez-de-chaussée. Maison à visiter de toute urgence pour bien évaluer l'excellent confort de vie qu'elle vous offre : vous pourrez emménager directement et personnaliser les espaces de vie à votre rythme ou envisager des modifications propres à un investissement locatif à fort rendement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 410 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel preaud, tél. : 06 26 55 27 57, e-mail : emmanuel.preaud@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 522304450.

Les Pavillons sous bois, secteur canal, à 5 mn à pied du Carrefour, des transports et des écoles, je vous propose cette maison traditionnelle de 2002 de 115 m² sur 2 niveaux sur un terrain de 225 m² en copropriété de sol. Elle se compose d'une belle entrée desservant la partie salle à manger salon donnant sur le jardin, une grande cuisine dinatoire équipée avec son accès terrasse, un espace buanderie cellier et accès au garage. Au 1er étage, un palier dessert 4 belles chambres avec placards dont une avec sa salle de bain, une salle d'eau douche italienne et un wc séparé. Son jardin exposé sud ouest saura ravir les parents comme les enfants. Une belle maison familiale agréable à vivre dans un environnement calme, au pied du canal de l'Ourcq idéal pour les balades en vélo ou à pied en famille. DPE C A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 25 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 290 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 369 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire REBUT, Tél. : 06 86 26 98 73, E-mail : claire.rebut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 798 021 994.

À Découvrir cette maison de 1985 style Architecte atypique, construction saine et traditionnelle avec nombreuses possibilités soit pour grande famille, profession libérale ou cabinet médical. Maison édifiée sur un terrain de 450 m² bien exposé avec un extérieur sans vis à vis, piscine chauffée, terrasses, possibilité de garer 4 véhicules. 2 accès à la maison pour éventuelle séparation. Entrée spacieuse avec sol en marbre et escalier large, 3 chambres, placards, 1 bureau, 1 dressing, salle de bains / salle d'eau, wc séparés. Cloisonnement modifiable suivant les besoins. À l'étage on découvre un grand séjour avec cheminée, 2 balcons, salle à manger, grande cuisine équipée, plans de travail en granit, wc. Possibilité de créer un escalier pour aménager les combles et récupérer environ 35 m². La maison est équipée d'une climatisation réversible, chaud / froid, de panneaux solaire, toutes les fenêtres en double vitrage, volets roulants, alarme. L'ensemble en bon état général à 2 pas des commodités. Quartier calme, résidentiel et sécurisé. Si vous avez un projet, n'hésitez pas à franchir le pas ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 1,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 575905 ).

Découvrez cette magnifique propriété de 126 m² aux Pavillons-sous-Bois, entièrement rénovée en 2008. Elle allie un charme authentique à la qualité des prestations modernes. Son atout majeur : un grand jardin de 300 m² lumineux et sans aucun vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité ! La localisation est idéale : vous êtes à seulement 10 min à pied des commerces et écoles, incluant le prestigieux groupe scolaire "L'Alliance". Côté transports, l'arrêt de Tram est à 400m et vous permet de rallier Paris en 30 min et La Défense en 45 min via le RER E. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux de 30 m² et d'une vaste cuisine dînatoire de 17 m². L'étage est dédié au repos avec 3 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Le rez-de-jardin est un espace à fort potentiel avec une entrée indépendante, une pièce de 19 m², un espace buanderie et une salle de bains en projet. Idéal pour un logement annexe, une profession libérale ou des aménagements supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas FAUCHERE, Tél. : 06 74 36 55 65, E-mail : thomas.fauchere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 943095794.

Iad France - Aurélia Da Rocha vous propose : EN EXCLUSIVITE, je vous propose cette charmante maison de CARACTERE sur la commune des Pavillons sous-bois. À deux pas de TOUTES les commodités, découvrez cette maison mitoyenne construite dans les années 40, bénéficiant d'une surface habitable de 75 m² environ sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon / séjour lumineux avec sa cheminée ainsi qu'une cuisine indépendante et un WC séparé. Au premier étage se trouve deux chambres entre 11 et 13 m², ainsi une salle de bain avec douche et fenêtre. Au second étage, vous pourrez optimiser les espaces en bénéficiant d'une troisième chambre sous comble, d'une superficie de 20 m² environ avec dressing et un débarras pour y stocker votre mobilier. Ce n'est pas tout, une cave semi-enterrée est présente, comprenant une vaste buanderie et une seconde pièce faisant office de stockage. Côté extérieurs, vous pourrez vous retrouver autour d'un bon repas sur votre charmante cour dallée. Cette maison en bon état générale, vous offre un environnement propice à la vie citadine de part sa proximité aux commerces locaux, écoles, parcs et transports en commun, facilitant votre quotidien, tout en se situant dans un secteur pavillonnaire et privilégié des Pavillons sous-bois, à seulement 10km environ de Paris. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV, le chauffage individuel par radiateurs et la ventilation mécanique apportent un confort à ce bien de caractère. De plus, une place de parking est disponible, facilitant ainsi le stationnement. Il s'agit d'une opportunité à ne pas manquer pour celles et ceux en quête d'un pied-à-terre dans un quartier résidentiel calme et agréable. N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme, située aux Pavillons sous-bois. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 350 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892758137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.