Vente maison avec piscine à Airvault (79600)

Iad France - Julien Goubeau vous propose : AIRVAULT- Située dans un village à proximité de Airvault, maison de campagne d'une surface habitable de 130 m² environ sur un terrain de 1781 m². Au rez de chaussée on trouve une cuisine aménagée, une chambre, une pièce servant de lingerie, Wc, une salle de bains avec douche à l'italienne, un séjour ouvert sur un salon avec une mezzanine et une cave. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires. Côté technique : huisseries double vitrage, insert à bois dans le salon et radiateurs électriques en complément dans les autres pièces, l’assainissement individuel est récent et conforme. Dépendance pour stationner les véhicules d'une surface d'environ 58 m² avec un plancher au dessus. Terrain arboré avec puits, terrasse pavée avec store, piscine hors sol. L'environnement de la maison est agréable, au fond d'une impasse, elle offre une belle vue dégagée sur la campagne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 8 mn d'airvault, maison t12 - piscine chauffée, dépendances, sur plus de 6 000 m² de terrain entièrement clos. Baisse de prix ! Amoureux de la pierre, cette maison très spacieuse est pour vous ! Vous apprécierez sa pièce de vie de plus de 75 m² avec ses deux cheminées en pierre, sa grande cuisine aménagée et équipée avec son bow-window, sa buanderie aménagée également, un bureau qui peut être transformé en chambre, une salle de bain avec douche à l'italienne et baignoire d'angle, un toilette avec lave main, une grande entrée dessert les pièces du rdc ainsi qu'une cave enterrée. À l'étage, une mezzanine vous conduit vers une première chambre avec salle d'eau et toilette, cinq autres chambres et un dressing, dont une avec son escalier en pierres donnant sur l'extérieur ! Une grange fermée pouvant accueillir 3 véhicules est attenante à la maison et différentes petites dépendances complètent agréablement ce bien sans vis à vis. Dans un endroit sécurisé, venez vous rafraîchir dans la piscine chauffée par pompe à chaleur (10 x 5). Les + : tout à l'égout, espace, exposition sud, piscine chauffée, adoucisseur d'eau, terrain clos, portail automatisé ! À decouvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 893077.

Iad France - Julien Goubeau vous propose : Saint-Jouin-de-Marnes / Maison de village rénovée d'une surface habitable de 150 m² environ sur une parcelle de terrain d'environ 730 m². Au rez de chaussée se trouve une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée d'une surface de 47 m² environ, un salon avec un insert à bois, Wc, salle de bains, une chambre. À l'étage un palier vient desservir trois chambres. Il est possible d'augmenter la surface habitable de 60 m² environ grâce au grenier qui peut être aménagé. La maison dispose également d'une cave, un garage, un préau et une terrasse. Côté technique : chauffage assuré par un insert à bois avec répartiteur de chaleur, radiateurs électriques en complément, toitures en bon état, huisseries en double vitrage et survitrage, raccordée à l'assainissement collectif. Cette maison offre en totalité quatre chambres dont une au rez de chaussée et offre également une possibilité d'extension. Vous pourrez profiter pleinement de la piscine hors sol l'été car celle-ci est comprise dans la vente. Un ravalement de façade va être effectué pour la vente. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 398 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Goubeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 815017009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle propriete avec vue sur le chateau de saint loup lamaire et le village venez vous installer dans cette vaste maison familiale et décorez là à votre goût ! Vous apprécierez ses grands espaces; le rez de jardin est composé d'une vaste entrée, beau séjour avec sa cheminée ouverte et accès à la terrasse de la piscine, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, un palier dessert cinq chambres, une lingerie dressing, une salle de bain et un toilette. Au sous-sol, deux places de parking, une cave, un débarras, une chaufferie et un atelier. Cette maison avec vue imprenable sur le village est implantée au milieu d'un beau parc arboré et un verger. La piscine et sa terrasse complètent parfaitement ce bien d'exception ! Les + maison très lumineuse, proche commerces, vie de plain-pied, accès pour personne à mobilité réduite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 892734.

Iad France - Nathan Ascencio vous propose : En plein coeur du bourg de cette petite citée de caractère, venez découvrir cette charmante maison de village, dont la rénovation reste à achever, proposant des volumes confortables sur 3 niveaux. Elle offre en rez de jardin 70 m² habitable, comprenant une spacieuse salle à manger, ainsi qu'un petit studio, côté rue. On retrouve avec vue sur le jardin, une cuisine aménagée ouverte sur l'espace salon. Montez quelques marches, puis vous retrouverez deux chambres, ainsi qu'une salle de bain. Au dernier niveau un important palier dessert deux petites chambres. Le bien est entièrement chauffé par l'intermédiaire de deux poêles à granulés répartis sur les deux premiers niveaux. À l'extérieur une piscine et quelques dépendances viennent agrémenter le jardin. Proches des écoles et des diverses commodités, ce bien à toutes les caractéristiques pour ravir tous types de profils. Que vous ayez un projet locatif ou résidentiel, venez SANS TARDER DÉCOUVRIR cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Ascencio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de niort sous le numéro 932479603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludovic maingueneau vous propose : sur la commune de louin (5 min d’airvault et 20 min de parthenay et thouars) jolie maison de 150 m² qui se compose d’une entrée, d’un salon-séjour de 35 m² avec une cheminée insert, d’un salon, d’une cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda, de trois chambres, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Au sous-sol, on trouve une quatrième chambre, deux grands garages, une chaufferie et une cave. Un garage non attenant ainsi qu’une piscine de 10x5 avec son dôme neuf, des panneaux photovoltaïques avec revente pour environ 2100 euros / an et un terrain de 622 m² en face de la maison complètent l’ensemble sue un terrain clos et arboré. Venez vite decouvrir cette maison familiale, contactez-moi pour plus d’informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 268 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic maingueneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831 622 253, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Miguel Ruiz vous propose : Maison en pierre avec piscine à Louin - Maison de 250 m² sur un terrain de 4300 m². À cinq minutes de Airvault, magnifique propriété de 250 m² avec un vaste terrain de 4300 m², rénovée offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme et le caractère de cette demeure. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse et l'extérieur, d'une suite parentale, de la chaufferie et toilette séparé. À l'étage, quatre chambres dont deux suites parentales avec dressing et salle d'eau. Une autre salle d'eau avec toilette est également présente. L'extérieur n'est pas en reste avec un magnifique jardin arboré. Une terrasse vous permettra de profiter de moments de détente en plein air. Pour compléter cet ensemble, une piscine chauffée avec son préau et dépendances. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Louin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Miguel Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 892721887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison avec vie de plain-pied, 260 m² habitables, 8 pièces, 4 chambres, piscine, sur terrain de 2700 m² clos. 79330 Saint-Varent-Bouillé. À 3 km du bourg, de ses commerces et écoles. À 10 minutes de Thouars. Maison familiale en pierre. Au rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée, salon / salle à manger de 70 m², chambre parentale avec salle d'eau / WC, bureau, buanderie, cellier et WC indépendant. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain (avec baignoire et douche) et un WC. Terrain arboré et sans vis-à-vis avec piscine chauffée 10x5 m, cuisine d'été, grand atelier, garage, toit pour ranger le bois, un cours d'eau naturel et un puits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Située dans un petit village de campagne entre Saint-Varent et Thouars, cette magnifique demeure ancienne, ancienne maison seigneuriale, vous séduira par son authenticité, ses volumes généreux et son cadre préservé. Dès l'arrivée, le ton est donné : un beau carport en pierre avec borne électrique pour véhicules récents, puis un ensemble de dépendances comprenant un grand garage, un atelier, plusieurs préaux et garages discrets pour le rangement ou les véhicules. La maison principale s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie qui mêle charme de l'ancien et fonctionnalité : un espace séjour, une cuisine bien équipée et surtout un vaste salon chaleureux, sublimé par une magnifique cheminée en pierre d'origine. Un escalier mène à une grande pièce à l'étage, pouvant faire office de bureau, bibliothèque ou deuxième salon, avec une mezzanine offrant un coin jeux cosy. Côté nuit, la suite parentale est située en rez-de-chaussée : grande chambre, salle de bain avec douche à l'italienne. S'ajoutent également une buanderie, une chaufferie et une salle de sport. À l'étage, un couloir dessert quatre chambres confortables et une salle d'eau. À l'extérieur, au cœur de cette belle propriété, se trouve une piscine qui apporte un cachet indéniable à l'ensemble. L'ancien pressoir, désormais local technique, et la cave viennent enrichir le charme du lieu. Un bien rare et plein de caractère, à découvrir absolument pour en saisir toute la beauté. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 540 968 - Greffe de NIORT) Anne VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 98 29 70 37 - Réf. 902426.

Iad France - François Grellier vous propose : Ancien moulin en bordure de rivière avec maison d’habitation 5 chambres, un gîte rénové dans une ancienne grange, parc arboré et espace piscine chauffée – Un cadre exceptionnel pour vivre ou investir ! Située entre Bressuire et Parthenay, à seulement 1h30 des côtes vendéennes et à proximité du Puy du Fou, cette magnifique propriété en pleine campagne vous invite à la détente. L'ancien moulin en pierres propose une maison d’habitation de plus de 140 m² comprenant un salon, un séjour, une cuisine, cinq chambres, un bureau, deux salles de bains et trois WC. Des travaux sont à prévoir, vous offrant la liberté de réinventer cet espace selon vos envies. À ses côtés, une ancienne grange entièrement rénovée accueille un gîte opérationnel pour 10 / 12 personnes : vaste pièce de vie de 77 m², quatre chambres, deux salles d’eau et trois WC. La terrasse surplombe la rivière pour un cadre enchanteur. Le terrain clos est agrémenté d’une piscine extérieure chauffée, de dépendances, d'un coin pêche et d’un superbe parc arboré. Un bien rare, parfait pour un projet touristique ou une grande maison de famille au charme authentique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Grellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 452711724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La thibaudière, un lieu d'exception entre histoire et bien-être. Au cœur d'un cadre bucolique, sur plus de 8 000 m² de terrain, se dresse la thibaudière, une somptueuse demeure bourgeoise où le charme intemporel du xve siècle s'allie avec subtilité au confort contemporain. Dès l'entrée par son pigeonnier de caractêre, vous êtes transporté dans un univers raffiné. La galerie dessert les espaces de vie : une cuisine équipée, une buanderie et une cave voutée. Un espace nuit indépendant au rez-de-chaussée propose deux chambres et une salle d'eau, parfait pour accueillir famille, amis ou hôtes en toute intimité. Côté bien-être, la demeure révèle un véritable espace dédié à la détente : une salle de sport, un sauna et une piscine couverte invitant à une expérience de relaxation unique. Dans la partie ancienne datant du xvème siècle, les salon et séjour sont sublimés par un escalier central en pierre, autour duquel s'organise la circulation. À l'étage, l'ancien grenier a été transformé en une élégante salle de billard avec bibliothèque et bureau, tandis que la suite parentale, avec chambre, dressing et salle d'eau double vasque, offre un espace intime et élégant. L'extérieur n'est pas en reste, à l'entrée de la propriété, une maisonnette complète cet ensemble d'exception. Elle peut être aménagée en gîte ou en espace de travail dédié aux professionnels indépendants. Une grande grange de plus de 100 m² avec écurie et deux boxes séduira les passionnés d'équitation. Le pré à l'arrière offre un espace privilégié pour les chevaux. Rénovée avec soin en 1998, cette demeure a su traverser les années avec élégance, entretenue avec rigueur et enrichie d'équipements modernisés : pompe à chaleur (2018), ballon thermodynamique, deux robots tondeuses, robot de piscine (2023), climatisation de la galerie… son dpe en classe c témoigne de son confort et de sa performance énergétique. Cette demeure offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté aux grandes villes. Grâce aux trains réguliers au départ de poitiers (60 kms), paris et bordeaux restent facilement accessibles (respectivement 1h45 et 1h35 en moyenne), permettant ainsi de concilier sérénité et mobilité. Un départ de thouars (8 kms) est également possible et permet de rejoindre paris en 3h40 en moyenne. Idéalement située, cette magnifique propriété vous permettra de rayonner facilement vers les plus beaux sites touristiques de la région : les majestueux châteaux de la loire, le futuroscope, le marais poitevin, le célèbre puy du fou, sans oublier la rochelle et les sables d'olonne pour une échappée en bord de mer. Depuis 1998, les propriétaires ont restauré cette demeure avec passion, cherchant un trésor… et ils l'ont trouvé. Non pas sous forme de pièces d'or, mais dans la richesse d'un travail accompli avec soin et amour, offrant aujourd'hui à la thibaudière un éclat sans pareil. Un trésor révélé par 11 mois de travaux passionnés, où l'authenticité et l'élégance se conjuguent pour offrir un lieu de vie ou d'accueil exceptionnel. Un bien rare, une histoire à poursuivre… serez-vous le prochain à en écrire les pages ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 845 193 - greffe de niort) alain veillat entrepreneur individuel 06 75 71 11 75 - réf. 894993.

Uniquement chez capifrance belle maison de maître à plaine-et-vallées, où charme et luminosité se conjuguent pour créer votre futur chez-vous ! À l'entrée, laissez-vous envelopper par l'atmosphère chaleureuse et conviviale. Vous serez accueilli par un magnifique escalier avec sa balustrade en fer forgé, ajoutant une touche d'élégance. Le rez-de-chaussée propose un salon, un séjour et une cuisine baignés de lumière naturelle, chacun agrémenté d'une cheminée pour des soirées cosy en famille. À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable pour toute la famille. Une salle de bain moderne complète ce niveau, pour votre confort au quotidien. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire avec leurs fenêtres en chien assis, permettant de concrétiser vos projets d'agrandissement tout en bénéficiant de la lumière traversante. À l'extérieur, le jardin entièrement clos vous offre intimité et tranquillité. Vous y trouverez une grange ouverte, offrant de multiples possibilités d'utilisation, y compris l'abri pour un camping-car ou van. De plus, un espace bien aménagé et orienté plein sud accueille une piscine hors sol, idéale pour profiter des belles journées estivales. La cave voûtée, agencée pour des soirées festives et dansantes, vous invite à partager des moments de convivialité inoubliables entre amis ou en famille les + : ouvrants double vitrage / argon - entièrement rénovée - combles aménageables - reliée au tout a l'égout - connexion fibre - proximité abribus ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison bourgeoise pleine de potentiel à oiron. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°534 845 193 - greffe de niort) alain veillat entrepreneur individuel 06 75 71 11 75 - réf. 882308.

Idéal gîtes, salle réception 18km bressuire, 14 km thouars, la longère vous offre un cadre agréable avec sa piscine terrasse, entrée, cuisine équipée, séjour, salon, salle de jeu, 2 chambres rdc, 2 chambres étage, 2 toilettes, salle de douche / bain, grenier aménageable, garage avec grenier, dépendances, pompe à chaleur. Hon. Charge acquéreur 5% = 10700€ hors honoraires : 205000€ erp sur : conso estimée en 2546 / 3444€ / an laurent baranger rsac 524642907 tél : 07 60 49 98 90.

Nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 2 minutes du centre-ville de Thouars, cette maison familiale construite en 1978 vous offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche de toutes les commodités. À 45 minutes de Cholet et à 1 heure de Poitiers et d'Angers, elle bénéficie d'une situation géographique stratégique pour un quotidien facilité. Des volumes généreux et un agencement fonctionnel : Avec ses 135 m² habitables, elle se compose de : - Une entrée avec placard - Un salon / séjour lumineux de plus de 40 m² - Une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts - 3 chambres - Une salle d'eau moderne - Un WC indépendant Espaces supplémentaires : En sous-sol, vous profitez : - D'un vaste garage - D'espaces de stockage - De 2 pièces chauffées (chambres d'appoint, bureau, salle de jeux, etc.) - D'un grand grenier aménageable offrant encore du potentiel Côté confort & technique : - Toiture ardoise refaite en 2015 - Menuiseries et volets changés en 2014 - Isolation des combles refaite en 2024 - Tout-à-l'égout raccordé Le tout est implanté sur un terrain clos et arboré de plus de 2 000 m², idéal pour profiter du jardin, envisager une piscine ou créer un véritable havre de paix. Libre de toute occupation, ce bien est prêt à accueillir votre projet de vie, que ce soit une résidence principale ou un investissement locatif. Rare sur le secteur, avec de belles possibilités d'aménagement dans un environnement recherché. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément DEBARE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) 06 34 65 13 84 (réf. 583634 ).

Vue imprenable sur le château, je vous propose cette maison sur sous-sol de 110 m² avec 3 chambres et un jardin. Vous trouverez un séjour lumineux sur parquet chêne avec un accès à la véranda, une cuisine aménagée, 2 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le sous-sol est aménagé avec une 3ème chambre, une buanderie, une chaufferie, une cave climatisée et un garage. Le terrain de 983 m² est clos et arboré possibilité d' aménager un carport ou de buller dans une future piscine. Chaudière fuel à condensation de 2010. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°503 752 362 - greffe de niort) brice pannoux entrepreneur individuel 06 83 93 02 34 - réf. 894209.

* Prix en baisse, offre à saisir pendant 4 mois * Cette grande maison de plain-pied est située à Doux, un petit village des Deux-Sèvres. Elle vous offre 5 chambres, 3 salles de bains, un terrain et une cour. Vous pourrez profiter d'un vaste salon de 33 m² et d'une salle à manger de 18 m².  La maison est composée de deux parties. Dans la partie principale, une entrée indépendante, se trouvent le séjour, la cuisine, une belle chambre de 31 m², qui donne sur la cour, une chambre de 11 m² et deux salles de bains. L'autre partie de la maison comprend deux chambres, une salle de bains et une pièce de 8 m²pouvant servir de bureau. Le terrain s'étend sur 400 m². Vous disposerez d'un garage pour un véhicule, ainsi que d'un puits. La maison possède une chaufferie avec une cuve fioul. Elle est reliée au tout-à-l'égout. Si des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour l'intérieur, notamment dans la cuisine, ainsi qu'un peu de restauration à l'extérieur. Doux est un village de 200 habitants, à moins de 5 minutes de Thénezay (1 300 habitants) où se trouvent des écoles maternelle et primaire, ainsi qu'un collège. Il y a d'autres écoles à Assais-les-Jumeaux, à 10 minutes. Airvault (3 000 habitants) est à 20 min. Parthenay (10 000 habitants) à 30 min. Doux est également à 1 heure de Niort.   Aucuns frais d'agence.

LONGERE avec PISCINE et SPA EXCLUSIVITÉ A l’abri des nuisances, longère rénovée en pierre apparentes de 130 m² avec piscine, spa et grand garage de 105 m² adapté aux véhicules hauts sur 1.010 m² de terrain. La longère se compose en rez-de-chaussée d'une salle à manger avec poutres et poêle à pellets, salon avec poutres et cheminée insert, cuisine aménagée, dégagement avec placard, salle de bains avec placard, wc avec lave-mains. À l'étage, le palier dessert deux chambres dont une avec dressing. L'espace aquatique comprend une piscine de 10 x 4 mètres, un spa 5 places et un préau repas. Les dépendances se composent d'un vaste garage avec trois portes motorisées, un cellier et un local technique. Double vitrage PVC, tout-à-l'égout. Prix de vente du bien : 227.900 euros. Honoraires charge vendeur. Classe énergie : E. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.540 et 2.120 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anthony Joly vous propose : RARE - Ensemble Immobilier Composé de Deux Longères à Rénover – Saint-Jean-de-Sauves Amateurs de belles pierres et de projets ambitieux, découvrez cette opportunité unique à Saint-Jean-de-Sauves ! Niché dans un environnement paisible et verdoyant, ce lot immobilier de caractère comprend deux longères du XIXe siècle à rénover, ainsi qu’une grande grange sur un terrain de 9000 m². Première longère – 120 m² Cette bâtisse authentique offre deux niveaux à repenser entièrement selon vos envies : Rez-de-chaussée : Un salon spacieux (25,5 m²) Une salle à manger (18,4 m²) Une cuisine séparée Trois chambres lumineuses (16,5 m², 13 m² et 21,5 m²) Une salle de bain et une salle d’eau à aménager Étage : Combles aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement Seconde longère – 118 m² Ce second bâtiment en pierres, sain et solide, offre une toiture entièrement rénovée. Avec la possibilité de créer une mezzanine et une pièce supplémentaire, il constitue un parfait projet de rénovation pour une résidence secondaire ou un gîte de caractère. Dépendances et extérieur Grange de 230 m² à rénover, comprenant un atelier et une écurie Préau permettant d’abriter plusieurs véhicules Four à pain et deux puits Terrain arboré de 9000 m², idéal pour créer un jardin paysager, un espace détente ou même une piscine.

SEULEMENT CHEZ CAPIFRANCE Belle contemporaine de plain-pied avec piscine – lumineuse, moderne et fonctionnelle - à découvrir sans tarder ! Dès l'entrée, vous découvrez un superbe salon avec plafond cathédrale, une baie vitrée XXL, un escalier sur mesure et un poêle à bois, créant une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. Attenant à ce salon, un bureau peut facilement être transformé en chambre d'appoint selon vos besoins. Le tout est conforté par un chauffage au sol sur l'ensemble des pièces de vie. Une double porte à galandage permet de séparer le salon de l'espace séjour / cuisine, pièce fonctionnelle et conviviale. Elle profite d'une belle luminosité naturelle et s'ouvre sur une vaste terrasse qui entoure la piscine et son agréable pool house. La partie nuit du rez-de-chaussée se divise en deux espaces distincts : • D'un côté, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. • De l'autre, un espace à terminer selon vos envies, idéal pour accueillir famille ou amis, comprenant une grande chambre avec salle d'eau et dressing attenants. À l'étage, l'espace enfants propose deux coins nuit et une salle de bains. Enfin, un carport pour 3 voitures et un double garage avec porte motorisée complètent cet ensemble aux prestations soignées, sans oublier un bon classement énergétique (DPE : C). Un bien rare, mêlant modernité, fonctionnalité et qualité de vie – à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 845 193 - Greffe de NIORT) Alain VEILLAT Entrepreneur Individuel 06 75 71 11 75 - Réf. 901918.

Iad France - Dominique BRETONNEAU vous propose : À seulement 10 minutes de Thouars, à seulement une heure d' Angers de Niort et Poitiers découvrez cette magnifique longère rénovée où chaque détail a été pensé pour préserver le charme de l'ancien tout en offrant un confort moderne. Ici le temps semble suspendu entre l'authenticité et douceur de vivre. Les poutres apparentes, les tomettes, le carrelage en pierre et l'ancien four à pain racontent l'histoire de cette maison pleine de caractère dont une partie daterait du 15ème siècle. La cuisine aménagée et équipée invite aux moments de partage, le salon chaleureux avec sa belle cheminée en pierre promet de douces soirées cocooning, et la salle à manger baignée de lumière réunit famille et amis dans une atmosphère conviviale. La suite parentale avec salle d'eau et espace bureau permettent de conjuguer confort et praticité. Vous découvrirez également un deuxième bureau ou espace télé selon votre choix. À l'étage, deux grandes chambres, une petite chambre d' enfants, une salle de bain et un espace dressing complètent ce cocon familial. À l'extérieur, un écrin de verdure de plus de 2500 m² s'offre à vous avec des arbres majestueux et une vue dégagée sur la campagne. La piscine 10x4 invite à la détente, tandis que les dépendances et la belle grange permettent de stationner plusieurs véhicules. Menuiseries double vitrage, assainissement individuel. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre en famille, loin de l'agitation, au rythme de la nature et des saisons. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BRETONNEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 447780156, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jimmy douet vous propose : coup de coeur ! Pavillon construit en 2006 situé à doret, offrant une vue imprenable sur la vallée du thouet. L'ensemble maison, carport, double garage, piscine (8m x 4m chauffée) et cave se trouve sur un terrain clos de 9911 m² dont la moitié est resté en prairie. Lors de votre visite, vous emprunterez un escalier vous menant à la grande terrasse et donnant à la pièce de vie de 73 m² composée d'une cuisine ouverte, du salon et du séjour. Ensuite, vous emprunterez l'escalier pour accéder la partie nuit en rez-de-chaussée. Celle-ci est composée 3 chambres dont une suite parentale, 1 bureau, wc, 1 salle de bain, et une lingerie. En sus, un espace détente / loisirs de 40 m² avec 1 wc et sa cuisine d'été. Les +: panneaux photovoltaïques, piscine de 2016, vue panoramique, cuves de récupération (2 x 5000 l), portail motorisé, 6 caméras, 5 000 m² de prairie avec terrasse sur pilotis. À bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 194 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de niort sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lise Pellaumail vous propose : Situé dans un cadre paisible à Mauzé-Thouarsais, ce pavillon de 167 m² est idéal pour une famille. Il se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, d’un bureau ou d'une 5ème chambre, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine équipée aménagée et de deux salles d’eau. À l’extérieur, profitez d’un jardin sans vis-à-vis de 1 532 m² avec piscine couverte et chauffée, terrasse avec pergola bioclimatique et cuisine d’été. Côté cour, un grand atelier de 100 m² avec deux préaux offre de nombreuses possibilités : idéal pour un artisan ou pour stationner un camping-car. La maison est en très bon état général, équipée de menuiseries PVC double vitrage, d’un portail motorisé, d’un aspirateur centralisé et est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et dispose d’une cour en enrobé. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 156 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lise Pellaumail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 915103188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jimmy Douet vous propose : Découvrez cette superbe propriété située dans un environnement paisible et un quartier côté proche de toutes les commodités. Profitez d'un parc paysagé de 2972 m² clos et sans vis à vis avec son pavillon de 155 m² accompagné de son studio indépendant de 50 m², de sa piscine chauffée, ainsi de son double garage attenant de 36 m². Lors de votre visite, vous découvrirez un hall d'entrée donnant accès à la cuisine ouverte sur le séjour, au salon, à la lingerie, et au couloir desservant la chambre du RDC, WC et la salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine pouvant servir de bureau, 4 chambres dont une master room, WC, et une salle d'eau. Concernant le studio indépendant, celui-ci est composé une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, un couchage en mezzanine, une salle d'eau avec son WC. Les + : aspiration centralisée, portail de rue motorisé, piscine 12m x 5 m chauffée par PAC sécurisée par volet roulant immergé, emplacement idéal. Bien rare, à bientôt pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Douet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 524549672, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme avec vue château, terrain clos et arborés, piscine & cabane dans les arbres Coup de coeur garanti pour cette belle maison familiale de 132 m², située dans un cadre idyllique, au bord du Thouet, avec une vue imprenable sur le château de Thouars. Les atouts du bien : Terrain arboré de 1 132 m² Terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur face au château Piscine semi-enterrée chauffée, idéale pour prolonger la saison estivale Cabane perchée dans les arbres, un coin magique pour les enfants (ou les grands rêveurs ! ) Dépendance + garage double, pratique et fonctionnel Description de la maison : Rez-de-chaussée : Grande pièce de vie lumineuse Cuisine ouverte conviviale Toilettes indépendantes Accès direct à la terrasse et au jardin À l'étage : 3 chambres confortables Palier aménageable (coin lecture, bureau. ) Salle d'eau moderne avec WC et meuble double vasque Parfaitement entretenue, cette maison allie le charme de l'ancien avec le confort moderne, dans un environnement paisible mais proche de toutes commodités. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir ce bien rare sur le secteur de Thouars, idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un projet de location touristique. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.2% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 94, soit B, GES : 3, soit A. Michael JARZE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 41496577200026 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83987.

À VENDRE : Cette jolie maison de plain-pied à Mauzé Thouarsais à proximité des commerces. Venez déposer vos valises dans cette jolie maison de plain pied (une partie avec accès Personne a Mobilité Réduite). Elle se compose : d'une cuisine ouverte sur le salon / séjour créant un espace convivial spacieux et lumineux. Quatre chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau / WC, un bureau, une arrière cuisine, cellier, local technique, dépendances, coté détente a l'abri des regard : une piscine couverte chauffée, une cuisine d'été, un pool house. un atelier qui peut faire office de garage. À l'avant de la maison une belle pergola, parfaite pour profiter des journée ensoleillées ou de l'arrière saison. À l'abri des regards une piscine couverte chauffée offrant détente et loisirs tout au long de l'année. Cette propriété est une opportunité rare de posséder une maison alliant confort praticité et espaces extérieurs attrayants. Ne manquez pas de venir visiter ce bien Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 578 428 - Greffe de NIORT) Claudie VALET Entrepreneur Individuel 07 71 16 49 73 - Réf. 896977.