Vente maison avec piscine à Altillac (19120)

Proche de toutes commoditées, maison d'habitation bâtie dans les années 90, comprenant une vie de plain pied avec salon, salle à manger, cuisine équipée avec accés jardin, salle de bain et chambre. À l'étage trois autres chambres, salle d'eau et clim. Belle piscine au sel et petite dépendance. Le tout sur un terrain d'environ 1100m Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Maison de caractère, composée d'une vie privative, chambres d'hôtes, deux gîtes avec terrasses privatives, piscine, pool house, accès direct à la rivière Dordogne, sur un terrain plat d'environ 1.2ha. Proche de tous commerces et activités. Belles prestations. Secteur touristique Honoraires inclus dans le prix : 4.38%.

Maison en pierres avec piscine, située à 5 minutes de tous commerces et écoles, en campagne, secteur calme, avec enviro, 1ha de terrain. Vue dominante. Honoraires inclus dans le prix : 6.48%.

Sur les hauteurs avec une belle vue sur la campagne, cette grande maison campagnarde est située au bout d'un hameau calme et proche de Beaulieu-sur-Dordogne. Entièrement restaurée, la maison principale est sur trois étages. En rez-du-jardin, vous pénétrerez dans le grand hall d'entrée en passant par la porte en chêne faite sur mesure, du travertin au sol, de la chaux sur les murs, vous vous apercevrez immédiatement que cette maison est restaurée avec beaucoup de goût et avec des prestations de qualité. La grande cuisine est entièrement équipée avec un espace pour les repas quotidiens. Le salon / salle à manger est magnifique avec ses poutres en chêne, ses murs en pierre et son parquet au sol. La buanderie est fonctionnelle et pratiquement située à côté de l'accès qui mène à la cour extérieur. Également très fonctionnel, petit cabinet de toilette avec douche et WC, idéalement situé, vous permettant d'utilisez ces commodités après vos baignades dans la piscine située à l'extérieur. Par le premier escalier, vous monterez vers la suite parentale, vaste chambre avec dressing, salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire et WC. La deuxième chambre aussi charmante, comprends également une salle de bains et WC. La troisième chambre de la maison se trouve au deuxième étage - très belle avec sa charpente exposée - possibilité d'ajouter une petite salle d'eau si vous le souhaitez. Au premier étage, un deuxième grand séjour accessible par un bel escalier qui se situe dans le hall d'entrée - de cette pièce vous pouvez admirer la vue dégagée sur la campagne environnante. Cette grande pièce ne manque pas de charme, décorée soigneusement elle est parfaite pour recevoir une grande famille et plusieurs amis. Le jardin est clos et privé, sans vis à vis, facile d'entretien. Il y a plusieurs endroits dédiés à la détente et la piscine chauffée est clôturée pour votre sécurité. Sur la terrasse sous abri, vous trouverez une petite cuisine d'été - l'endroit est parfait pour des diners en extérieur. De la cour, vous accéderez à l'appartement / gite, qui est à l'étage et se compose d'une grande chambre avec baignoire et un cabinet de toilette avec WC et lavabo, puis une petite pièce avec coin cuisine. Grâce à sa configuration, cette maison vous offre la possibilité de faire une chambre d'hôtes avec un petit gite si vous le désirez. Fosse septique aux normes. À moins de dix minutes de Beaulieu-sur-Dordogne centre et à environ vingt minutes de Collonges-La-Rouge et Meyssac. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 868873.

Magnifique propriété de charme avec vue et comportant une maison d'habitation du XVII ième siécle et une grange fourragère reconvertie en habitation. L'ensemble est magnifiquement rénové sur 1,2 ha à flanc de colline avec une vue lointaine splendide. Beaucoup de cachet pour cet ensemble proposant de l'ordre de 500 m² utiles et 350 m² env. habitables (répartis entre les 2 maisons), sur un terrain de 1,2 ha avec piscine à débordement. L'ensemble de la grange rénovée est sur caves, laundry, atelier et bureau. Au dessus le niveau à vivre qui se prolonge côté vallée par une grande terrasse dallée, propose : - une immense pièce de vie de grande hauteur (salon, salle à manger, cuisine ouverte) avec cheminée monumentale en pierres, surplombée par un salon-bureau en mezzanine. - et 2 chambres en suite. La maison propose : - en RDC une pièce de vie (avec cantou et souillarde d'époque), salon, salle à manger, petite cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. - à l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Au total donc 6 chambres dont quatre chambres dans la maison 'd'amis', idéale pour les invités, la famille élargie ou une activité d'accueil en gîte indépendant. La piscine (au sel) est à débordement avec une vue panoramiqye à 180° et imprenable sur la vallée de la Cère. Sur le terrain 50 arbres fruitiers ont été plantés (mélange de variétés). Située en bordure de hameau, au calme, sans vis à vis, cette propriété au charme fou est prête à être habitée. Pour projet de résidence de famille principale ou secondaire et / ou avec le cas échéant activité d'accueil dans un grand gîte totalement indépendant. Située dans une vallée calme du Nord du Lot à 20 Km de Saint Céré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison individuelle de 157 m², située dans un quartier paisible de Biars-sur-Cère. Conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel, cette demeure des années 80-90 se distingue par ses espaces de vie lumineux et fonctionnels. À l'étage, un vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est spacieuse et équipée, cet étage est complété par deux chambres confortables et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée offre une grande entrée, une chambre / bureau, une deuxième cuisine, une cave et une chambre supplémentaire, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : trois garages, dont un pour camping-car, un atelier, un pool house avec barbecue et une piscine, le tout dans un jardin soigneusement aménagé. Profitez du calme de ce quartier résidentiel, tout en étant à moins de 1km de toutes les commodités : commerces, écoles, services. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, confortable et moderne, avec des espaces extérieurs correctement amménagés. Prix hors honnoraires 320 000 Euros.

Maison contemporaine de type T8 avec une vie de plain-pied, four à pain, piscine au sel, puits, panneaux solaires qui alimentent le ballon d'eau chaude, dépendance avec garage, sur un terrain clos d'environ 1 300 m², sans vis à vis. À proximité des commerces et des écoles. Honoraires inclus dans le prix : 5.4%.

Iad france - frédéric laverdet vous propose : maison de ville rénovée avec joli jardin- biars-sur-cère nichée au coeur de biars-sur-cère, cette charmante maison de ville rénovée saura vous séduire par son caractère et ses prestations haut de gamme. Elle offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Lorsque vous franchirez le seuil de cette propriété, vous serez immédiatement captivé par son ambiance chaleureuse et accueillante. La maison s'étend sur une surface de 135 m² environ et propose un agencement idéal pour une vie de famille confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un double séjour lumineux avec cheminée et un poêle à bois, une cuisine équipée séparée, une arrière cuisine / buanderie, un wc, accès à la grande terrasse et le jardin (piscinable). À l'étage, une suite avec salle d'eau et deux chambres et une salle de bain. En r + 1 une seconde suite avec une salle d'eau et wc offrent des espaces intimes et fonctionnels. La propriété comprend un beau jardin de 700 m² environ avec un puits, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Une grande terrasse sans vis à vis, un parking et garage ouvert deux places, un sous-sol et local technique viennent compléter les annexes offrant praticité et confort au quotidien. Les équipements de qualité tels que la fibre optique, l'assainissement collectif, et le système de chauffage performant (poêles à bois et radiateurs) garantissent un cadre de vie moderne et fonctionnel. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et transports en commun, cette maison de ville est un véritable havre de paix au coeur de biars-sur-cère. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 238 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m frédéric laverdet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Havre de paix à la limite du Lot : deux bâtiments, chalet et piscine Niché au cœur des sites touristiques du Nord du Lot, cet ensemble immobilier vous offre un cadre de vie idyllique et de multiples opportunités. Deux bâtiments indépendants : une ancienne ferme entièrement rénovée et divisée en deux duplex confortables, idéale pour une grande famille ou pour générer des revenus locatifs. Un chalet en bois : parfait pour accueillir un commerce (artisanat local, épicerie fine. ) ou pour être aménagé en un charmant studio indépendant. Une piscine de 6x12m : un atout majeur pour profiter des belles journées ensoleillées et pour attirer les vacanciers en quête de détente. Points forts : Potentiel locatif élevé grâce aux deux duplex et à la piscine. Emplacement privilégié au milieu des sites touristiques du Lot. Cadre de vie paisible et verdoyant. Possibilité de développer une activité commerciale grâce au chalet. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans une région prisée !

Maison ancienne, entièrement rénovée, située sur un grand terrain de 15320 m², ( terrain agricole, partie boisée et prairie) sans vis à vis, lieu idéal pour les amoureux de la nature. La batisse en pierre est implantée sur un terrain constructible de 4650 m² et distribuée sur 3 niveaux. En sous sol une pièce loisirs avec salle d'eau et wc, une cave et plusieurs dépendances ainsi qu'une piscine hors sol. En rez de chaussée la cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, une salle de bains et wc indépendant le tout donnant sur la terrasse couverte. À l'étage un dégagement permettant l'accés aux 3 chambres avec combles sous rampant. Un grenier. Possibilités d'agencer les combles sous toiture. Au sous sol, une dépendance a été aménagée pour une chambre de 15 m² en continuité de la salle de loisirs permettant ainsi la possibilité d'un gite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez serge issaulan, au 06 87 67 78 53 ou par courriel à s.issaulan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serge issaulan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383886 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison de caractère, composée d'une cuisine équipée, salle à manger avec cantou, salon, 6 chambres, salles d'eau, combles aménageables, piscine, pool house, sur un terrain d'environ 3100 m², et non attenant environ 1,7 hectares. Possibilité chambres d'hôtes ou un gîte. Aucun vis à vis. Travaux à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 5.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Puybrun (46130) - 233 980 euros ttc maison t7 d'environ 140 m² sur 2 niveaux, comprenant un séjour - salle à manger avec cheminée, donnant sur une véranda de 15 m² et une terrasse de 30 m², exposée sud-ouest. Une cuisine ouverte aménagée et équipée 5 chambres dont 2 de plain pied, 1 bureau / atelier une salle de bain avec un toilette indépendant à l'étage et une salle d'eau avec wc et espace buanderie au rez-de-chaussée, une piscine de 6x3 mètres, équipée d'un abri sécurisé jardin clos et arboré d'environ 950 m² garage et abri voiture couvert. - > possible 2 logements avec accès indépendant. Idéal famille, profession libérale, artisan, ou investisseur (rentabilité locative). À 5 minutes à pied du centre-ville, des écoles, commerces, restaurants, de la gare (brive-aurillac-rodez), ainsi qu'un marché dominical sur la place du village. -> vendu avec une parcelle de terrain constructible attenante avec batiment d'environ 50 m². * prix de vente 233 980 euros (honoraires de 3.99% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit 225 000 euros hors honoraires. * pour plus d'information ou visiter appelez moi aurélie pascarel, au 06 75 54 20 49 ou par courriel à a.pascarel@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de aurelie pascarel agissant sous le statut d'agent commercial ei immatriculée au rsac brive 524165636 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr mandat réf : 379221 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Proche Argentat et Beaulieu sur Dordogne, limite du Cantal, belle maison pierre rénovée, offrant cuisne, salon, salle à manger, 3 chambres, salle de bain, terrasse carrelée avec puits et piscine. Le tout sur un terrain plat et arboré d'environ 1700 m². Idéal pour résidence principale ou secondaire, voir pour du locatif saisonnier. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

15 mn des commerces d'Argentat, maison pierres et lauzes dans parc complètement clôturé, avec piscine chauffée, portail motorisé, garage, local piscine. En rdc, vous trouverez un salon de 36 m², cuisine, chambre avec salle d'eau, wc. À l'étage, trois chambres, salle de bains, wc. Chauffage central poêle granulés. Raccordé TAE Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Paul-Vincent Grousset vous propose : Charmante maison écologique avec géothermie Cette magnifique propriété de 195 m² offre le parfait mariage entre confort et respect de l'environnement. Située dans un cadre verdoyant, elle comprend une piscine idéale pour l'arrivée des beaux jours et un vaste jardin qui séduira enfants et parents. Caractéristiques clés : - 195 m² habitables - 2 séjours spacieux - 2 cuisines équipées - 3 salles d'eau (dont 2 avec douche) - 4 chambres (dont 2 au rez-de-chaussée et 2 à l'étage) - Mezzanine pour 3 couchages supplémentaires - Sous-sol total avec garage et double carport - Toiture en cèdre du Canada Cette maison unique peut être divisée en deux logements indépendants grâce à ses deux cuisines et séjours distincts. Idéal pour accueillir une grande famille et / ou pour des revenus locatifs saisonniers ! Profitez d'un environnement calme et serein, parfait pour les amoureux de la nature. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'allier confort, écologie et tranquillité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul-Vincent Grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 843250952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Imaginez-vous dans une maison de campagne en pierre, à seulement quinze minutes de Beaulieu-sur-Dordogne, là où le calme et la beauté de la nature se rencontrent. Cette demeure de 140 m² est un véritable havre de paix. Le cœur de cette maison est un grand salon de 55 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La salle à manger, avec sa cheminée en pierre, promet des soirées chaleureuses et conviviales. Les deux chambres offrent un espace confortable, et le grenier aménageable vous donne la liberté de créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. La véranda est une invitation à profiter de la vue imprenable sur le jardin spacieux et les paysages environnants. La pierre apparente, à l'intérieur comme à l'extérieur, souligne le caractère rustique et authentique de cette maison. Et pour compléter ce tableau idyllique, un grand garage de plus de 45 m² est à votre disposition. Cette maison de campagne est une promesse de douceur de vivre, dans un cadre naturel exceptionnel, tout en restant proche des commodités de Beaulieu-sur-Dordogne.

Découvrez votre future maison de rêve ! Vous recherchez un lieu unique, alliant charme et modernité ? Ne cherchez plus ! Cette grange de caractère entièrement restaurée est faite pour vous. Dès votre entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, parfaite pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Avec ses six chambres spacieuses, chacune offrant un cocon de tranquillité et de confort, vous aurez tout l'espace nécessaire pour accueillir une grande famille ou des invités. Les cinq salles d'eau élégantes, aux finitions modernes et de qualité, vous promettent des moments de détente absolue. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur au sol, vous offrant une chaleur douce et agréable, complétée par l'ambiance chaleureuse d'un poêle à bois. Soucieux de l'environnement, vous pourrez également profiter des panneaux solaires qui équipent la maison, vous permettant de faire un geste pour la planète. Les volets roulants électriques et le système d'aspiration centralisée vous simplifieront la vie au quotidien. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clôturé, véritable havre de paix où vos enfants pourront jouer en toute sécurité et où vous pourrez vous détendre en toute sérénité. La piscine hors sol, installée en 2021, est idéale pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. La dépendance de 50 m², polyvalente, pourra servir de garage, d'atelier, et même de station de recharge pour véhicule électrique. Cette propriété offre une capacité d'accueil exceptionnelle, idéale pour une grande famille ou pour lancer votre activité de chambres d'hôtes. La rénovation soignée allie le charme authentique de l'ancien aux équipements modernes, pour un confort optimal. Ce bien est situé dans un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités locales. Un bien unique et exclusif d'une qualité exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline CONIGLIO, Tél. : 06 60 58 93 02, E-mail : celine.coniglio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 824969208.

Maison d'habitation située proche des commodités et composée de 5 chambres. Elle dispose d'une vie de plain pied et de 2 garages. Une piscine couverte avec vue sur les tours de Saint Laurent viennent compléter l'ensemble. Produit rare sur le secteur, contactez nous pour plus de renseignement ! Disponible dès maintenant. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad france - manon reiniche vous propose : charmante demeure en pierre avec vue exceptionnelle sur la vallée de la dordogne, à proximité immédiate de toutes les commodités amoureux de charme et d’authenticité, découvrez cette superbe maison en pierre de style quercynois, idéalement située en position dominante, offrant une vue imprenable sur la vallée de la dordogne. Nichée sur une grande parcelle arborée et paysagée, elle séduit par son cadre verdoyant, sa piscine et son ambiance paisible. D'une surface d’environ 175 m², cette propriété offre un fort potentiel grâce à ses deux espaces de vie semi-indépendants, idéals pour un projet familial ou un rendement locatif. Description des espaces l’habitation principale, accessible par un bel escalier en pierre, se situe au 1er étage et se compose de : - une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec accès à une terrasse exposée à l’est (14 m²). - un cellier attenant. - un salon chaleureux avec poêle à bois. - trois chambres, dont deux en enfilade. - une salle d’eau et un wc. Au rez-de-chaussée, un espace de vie complémentaire permet une indépendance appréciable : - une grande pièce à vivre reliée à une seconde cuisine avec accès direct à l’extérieur. - une salle d’eau et un wc. - une buanderie atouts et dependances pompe à chaleur air / air (2023) avec climatisation deux garages (de 26 m² chacun environ) trois caves, dont une voûtée + une réserve une pergola (à restaurer) une ancienne porcherie traditionnelle ce bien unique, alliant cachet de l’ancien et confort moderne, laisse place à de multiples possibilités d’aménagement selon vos envies et vos projets. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme manon reiniche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cahors sous le numéro 987604196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement quelques minutes des commodités ( écoles, commerces. ), venez découvrir cette charmante maison en pierre de 180 m² nichée sur un terrain arboré de 3100 m², avec piscine et jolie vue dégagée. Au rez-de-chaussée : - une grande chambre de 26 m² - cuisine de 13 m² - buanderie - salle de bain et wc séparé - entrée indépendante (idéal pour projet locatif ou espace ado) a l'étage : - 3 chambres (12 à 15 m²) - grande pièce de vie de 47 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et pierres apparentes - salon cosy de 22 m² - salle d'eau - 2 wc confort : - pompe à chaleur réversible gainable air / air - double vitrage - poêle à bois a l'extérieur vous trouverez : - une belle terrasse dominant le jardin et la piscine - 2 garages de 26 m² chacun - 2 caves de 20 m² chacune - 1 cave voûtée de 25 m² maison pleine de charme, idéale pour une résidence principale, maison familiale ou projet touristique. Aucun gros travaux à prévoir, cadre verdoyant et calme garanti. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°913 760 195 - greffe de brive la gaillarde) arnaud vergeade entrepreneur individuel 06 23 67 67 11 - réf. 900106.

Imaginez-vous propriétaire d'un moulin à eau chargé d'histoire, niché au cœur de la campagne corrézienne, à La Chapelle-aux-Saints. Ce moulin, datant de la fin du XVIIIe siècle, a conservé son charme d'antan et ses mécanismes d'origine, témoins d'un passé où il produisait de l'huile de noix. Aujourd'hui, il offre un potentiel unique pour les amoureux de patrimoine et les investisseurs en quête d'un lieu d'exception. La propriété, d'une superficie de plus de 210 m², a été restaurée et se prête à de multiples projets. Elle abrite six pièces au toal, cinq chambres confortables, une salle d'eau et une salle de bain. Les dépendances, quant à elles, comprennent une grange aménagée avec deux chambres supplémentaires et deux salles d'eau. Un chalet habitable se trouve aussi sur la parcelle, offrant des espaces modulables pour accueillir famille, amis ou développer une activité de chambres d'hôtes. Le terrain d'un hectare, véritable havre de paix, est agrémenté d'un jardin luxuriant, d'une piscine et de terrasses, dont une couverte, pour profiter pleinement des beaux jours. Le calme absolu, la source d'eau naturelle et le droit d'eau sont autant d'atouts qui font de ce lieu un bien rare et exceptionnel. La région, très touristique, offre de nombreuses possibilités pour une activité de chambres d'hôtes, qui a d'ailleurs connu un succès pendant vingt ans. La proximité des commodités, à seulement cinq kilomètres, garantit un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Ce moulin à eau historique est une invitation à réaliser vos rêves, qu'il s'agisse de reprendre une activité florissante, de créer un lieu événementiel unique ou de profiter d'un cadre de vie privilégié. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, chargé d'histoire et offrant un potentiel de développement remarquable, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Iad France - Jérome PECAL vous propose : Très bel ensemble en pierre située en campagne sur les hauteurs de Marcillac-la-Croze ! Cette maison de 101 m² offre 2 chambres mais pouvant se transformer en 3 chambres facilement, 2 salles de bain, cuisine ouverte avec son salon et sa belle cheminée vous attends. Construite en 1800 et en très bon état, elle conserve tout son charme d'antan et Profite du calme de la campagne avec son grand terrain de 4880 m², une piscine hors sol et son cabanon de jardin complète ce terrain. la création d'un gite, une très belle cave voûtée de 36 m²et son four à pain extérieur vous séduiront. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est l'opportunité parfaite pour vivre dans un cadre authentique à proximité de la nature et au calme. Assainissement individuel aux normes, chauffage pompe à chaleur avec ballon thermodynamique et un revenu très intéressant de 1700 eu environ de panneau solaire sur l'année. Sa magnifique grange typique de 110 m² sur deux niveaux peut servir de garage ou bien la maison se situe a 30 km de Brive, 45 min de Rocamadour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérome PECAL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 482749587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison élevée sur sous-sol, composée de 3 chambres, une cuisine, une salle à manger, deux wc, une salle d'eau et une salle de bain. Terrain d'environ 1380 m² avec piscine. Des travaux sont à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

En campagne, isolé, au bout d'un chemin, tout en étant à 15 / 20 mn des commerces et commodités, corps de ferme comprenant : - maison avec vie de plain-pied (salon sur cuisine, chambre et salle d'eau), trois chambres à l'étage, sous-sol - grange - piscine Terrain environ 4 700 m². Environnement de qualité Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Ce remarquable château datant du 16eme siècle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant noblesse architecturale et prestations contemporaines de grande qualité. Rénové avec élégance, il conserve ses éléments historiques d'origine : tour, cheminées monumentales, fenêtres à meneaux, alcôves anciennes… Un château imprégné d'histoire, abrite une maison noble rehaussée d'une tour d'escalier datée de 1510, doté de pinacles et d'une échauguette, il arbore sur un linteau de porte, avec les chiffres entrelacés. C'est également en ces murs que se dévoile à vos yeux une majestueuse cheminée de granit, sculptée en gracieuse "anse de panier" témoignage de savoir-faire d'antan, une niche de placard mural voûté en ogive, une fenêtre à meneau d'angle. La propriété se compose de trois unités distinctes, Le Chateau, le gite, le studio Au château, la vaste pièce à vivre agrémentée d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, se prête parfaitement à la vie de tous les jours. Le chauffage assuré par un poêle à granules. Le vaste salon, splendide avec ses murs en pierre exposées, sa cheminée d'origine et ses poutres apparentes. Des majestueux escaliers mènent à l'étage, ou se trouvent trois charmantes chambres chacune décorée avec un gout raffiné La palette de couleurs neutres créant une atmosphère à la fois élégante et apaisante. Chaque chambre bénéficié d'une vue imprenable sut le parc environnant, avec les montagnes qui se dessinent à l'horizon. Au deuxième étage, les vastes combles offrent un espace à aménager selon vos envies. Vous pouvez choisir de les restaurer pour créer un nouvel espace de vie / plusieurs suites, ou simplement les laisser en tant qu'espace de stockage. En remontant quelques marches anciennes, vous accédez au sommet de la tour, ou se cache un bureau dans un cadre baigné d'histoire, offrant une atmosphère chaleureuse et un charme intemporel. Atteignant le château sur le cote gauche, un autre espace de vie vous attend, idéal pour recevoir vos amis. Au rez-de-chaussée un bar de style pub anglais, et à l'étage une chambre avec salle d'eau et dressing En contournant le château par l'arrière vous pourrez y accéder soit par la rue, offrant un accès totalement indépendant, soit par le cote droit du château en traversant la terrasse. Vous y découvrirez le gite, un espace idéal tant pour recevoir vos proches que pour être exploité en tant que location touristique. Dans ce gite, vous découvrirais une cuisine aménagée, un élégant salon de charme agrémenté de son alcôve en pierre, trois belles chambres à l'étage, une salle d'eau, ainsi qu'une agréable terrasse pour profiter des extérieurs. Le parc qui entoure la propriété est ses annexes offre une beauté éclatante tout au long de l'année. Les arbres imposants, la pelouse et les fleurs, telles que les roses et la glycine, qui se parent de nouvelles couleurs à chaque saison créent un véritable havre de paix et de floraison. La piscine au sel avec son pool house, invite à la relaxation dans un cadre privilégié. Plusieurs terrasses privatives offrent. Un four à pain et un grand garage viennent également enrichir les atouts de cette demeure d'exception. Cette propriété d'exception jouit d'un emplacement exceptionnel, à quelques pas de pittoresques villages et de sites touristiques de renom tels qu'Argentat sur Dordogne, la Xaintrie la Vallée de Dordogne avec tous ces beaux villages de France. Par ailleurs, elle s'avère être une résidence secondaire d'une rare élégance, offrant des volumes généreux pour accueillir toute votre faille dans le confort. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 255 306 - Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Nicolette GIBBONS Entrepreneur Individuel 06 98 66 42 64 - Réf. 900722.