Vente maison avec cave à Altillac (19120)

Maison en pierre bâtie sur cave avec une partie aménagée en studio. À l'étage : cuisine simple, séjour avec cheminée ouverte, deux chambres, salle de bains et wc, une grande chambre sous les combles, dont une partie supplémentaire aménageable. Joli garage indépendant. Environnement calme et privilégié sur terrain d'environ 2900m Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Cette maison de maître offre un cadre paisible avec un vaste terrain de 3078 m² arboré, offrant une atmosphère sereine et une vue sur la Dordogne. Idéalement située, cette propriété bénéficie de la tranquillité de la région tout en étant à proximité des commodités locales. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, une cave et d'un sous-sol total offrant un espace de rangement supplémentaire. La couverture en ardoise ajoute une touche d'élégance à la maison, tandis que l'assainissement tout à l'égout offre un confort moderne. À l'intérieur, cette maison de 106 m² comprend 4 chambres spacieuses, 2 toilettes et 2 salles de bain. Une belle terrasse offrant une vue imprenable sur le jardin est idéale pour profiter de bons moments ensoleillés. Les combles aménageables offrent un potentiel d'extension supplémentaire. Avec ses 5 pièces lumineuses, cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison de vacances dans un cadre pittoresque proche de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 139 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 000 € soit 6,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile FEUTRIEZ, Tél. : 07 45 07 53 37, E-mail : cecile.feutriez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 953 034 758.

Entre Beaulieu / Dordogne et Biars / Cère, proche commodités, corps de ferme composé d'une maison pierre à rénover batie sur cave, d'un garage, d'un hangar, d'une petite grange sur 2 niveaux vous est proposé avec plus de 3,7 hectares dont 2,5 ha plat attenant. Idéal pour toutes activités artisanales, projets agricoles ou d'élevages Honoraires inclus dans le prix : 8%.

Avec une vue sur la Dordogne, maison de vilage offrant de multiples possibilités. Local commercial / boutique voir un grand studio en rez de chaussée et appartement type 3 aux niveaux supérieurs ou une maison familiale de type 4. Travaux de mise au normes et modernisation à prévoir. Idéal pour locatif ou 1er aquisition Honoraires inclus dans le prix : 12%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de caractère, composée d'une vie privative, chambres d'hôtes, deux gîtes avec terrasses privatives, piscine, pool house, accès direct à la rivière Dordogne, sur un terrain plat d'environ 1.2ha. Proche de tous commerces et activités. Belles prestations. Secteur touristique Honoraires inclus dans le prix : 4.38%.

À 5 mn de Beaulieu sur Dordogne, avec une vue exceptionnelle sur la Dordogne, maison années 80, offrant en rez de jardin séjour avec accès sur une grande terrasse, cuisine equipée et séparée, 2 chambres, salle d'eau, buanderie. À l'étage, sous combles, 2 chambres et salle d'eau. Le tout sur terrain d'environ 2000 m² avec garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

Maison située dans un hameau calme, bâtie sur caves, avec belle pièce de vie, trois chambres, poêle à granulé, tout à l'égoût. À moins de 5 minutes de tous commerces. Secteur calme. Honoraires inclus dans le prix : 10.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison en pierre bâtie sur cave, offrant 3 chambres, cuisine ouverte sur salon avec un terrain arboré d'environ 240 m², avec une superbe terrasse. Possibilité de faire une chambre de plain pied, à proximité de tous les commerces et écoles. Honoraires inclus dans le prix : 8%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Iad France - Aurélie Delage vous propose : Maison et dépendance avec jardin en plein coeur du centre historique de la ville de Beaulieu-sur-Dordogne. La bâtisse principale offre environ 146 m² à rénover sur 3 niveaux ( + combles aménageables). Le rez-de chaussée offre un local commercial (à exploiter ou non) et une grande pièce servant autrefois de cuisine pour le commerce de bouche. Le 1er étage se compose de 2 grandes pièces et d'une salle d'eau. Le 2ème étage révèle 2 chambres avec point d'eau et WC. Le 3ème étage offre un potentiel supplémentaire d'environ 45 m² avec une belle hauteur sous plafond. Une dépendance aménageable d'environ 60 m² ( + combles aménageables - grande hauteur sous plafond) élevée sur cave vient compléter ce bien. Le jardin d'environ 400 m² donnant sur l'Abbatiale Saint-Pierre donne un cachet supplémentaire à ce bien. Cadre paisible et pittoresque. Proximité immédiate des points d'intérêt locaux. Une opportunité unique pour les amateurs de projets d'aménagement et de rénovation. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Delage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 511535627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de ville composée de quatre chambres, dont trois en chambres d'hôtes, combles aménagés avec deux couchages, coin repas, jardinet, située à proximité de la rivière Dordogne, dans un secteur touristique, avec une demande constante de location. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Beaulieu sur Dordogne, l'un des plus beaux villages de France, maison pierre avec vue sur la Dordogne. Ce bien batie sur cave, comprend une cuisine équipée, salon / SAM, 3 chambres, salle d'eau et WC. Idéalement placé pour l'accès au quartier de la chapelle des pénitents et de la rivière. Honoraires inclus dans le prix : 9.5%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Située dans l'un des plus beaux villages de france, toutes commodités à pied, jolie maison de ville en pierre bâtie sur cave, totalement rénovée. Cuisine équipée ouverte sur piéces de vie, 2 chambres dont une suite parentale et une avec accés à une terrasse. Salle de bain. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Située dans le charmant hameau isolé au cOEur du Ségalas, cette jolie grange restaurée de 160 m² environ, répartie sur deux niveaux accessibles de plain-pied, côté jardin, une terrasse parfaite pour profiter des journées ensoleillées, une grande pièce de vie et cuisine ouverte toute équipée, une cave et cellier, un WC séparé.  Le niveau des chambres en accès de plain-pied du parking, une grande entrée, une chambre parentale avec une salle d’eau et un WC, deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé, à l’étage grande mezzanine lumineuse pouvant être utilisée comme dortoir ou espace de détente et bureau, avec une petite pièce grenier et rangement supplémentaire.  Un cadre de vie et environnement nature, terrain de 1160 m² facile d’entretien avec fruitiers offrant de multiples possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours, avec un abri jardin et un puits. Les plus de ce bien : - Plain-pied facilitant l'accessibilité - Système de chauffage individuel avec radiateurs pour un confort thermique optimal - Fibre optique pour une connexion internet haut débit- Assainissement individuel aux normes- Cette grange rénovée est un véritable coup de cOEur pour les amoureux d'authenticité alliée au confort moderne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 209000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 325 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 mn de Biars sur Cère, sur les hauteurs de Gagnac, maison d'habitation en pierre, batie sur cave, avec piece de vie, salon, 4 chambres, salle de bains et salle d'eau sur un terrain d'environ de 1300 m². Trés belle vue sur la vallée depuis la terrasse couverte Des travaux d'amélioration sont à prévoir Honoraires inclus dans le prix : 7%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison principale avec 5 chambres, petite maison à rénover, grange, idéale pour une maison familliale ou chambres d'hôte avec gîte, située dans un secteur calme, à environ 5 minutes de tous commerces et écoles, et de la rivière Dordogne. Honoraires inclus dans le prix : 11.5%.

Corps de ferme en pierres, composé d'une maison totalement rénovée, grange, hangars, sur un terrain d'environ 1,6ha, bordé d'un ruisseau. L'ensemble est situé en campagne dans un secteur calme. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

'Découvrez cette maison en pierre restaurée en 2019, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Située à proximité des commerces et écoles d'une petite ville, au centre des sites touristiques du nord du Lot et du sud de la Corrèze, elle bénéficie d'un emplacement pratique. Cette maison comprend un grand séjour double ouvert sur une cuisine récente équipée, idéale pour les moments conviviaux. Elle dispose de 4 chambres, 2 salles d'eau dont une avec baignoire, et 2 WC. Les parquets vitrifiés, la cheminée avec insert et le poêle à granulés apportent une touche chaleureuse à l'ensemble. Le garage de plus de 43 m² et la cave de 100 m² offrent de nombreux espaces de rangement. Profitez également d'une terrasse de plus de 28 m² et d'un jardin avec puits. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un bien spacieux et pratique, dans une région riche en découvertes.'.

Magnifique propriété de charme avec vue et comportant une maison d'habitation du XVII ième siécle et une grange fourragère reconvertie en habitation. L'ensemble est magnifiquement rénové sur 1,2 ha à flanc de colline avec une vue lointaine splendide. Beaucoup de cachet pour cet ensemble proposant de l'ordre de 500 m² utiles et 350 m² env. habitables (répartis entre les 2 maisons), sur un terrain de 1,2 ha avec piscine à débordement. L'ensemble de la grange rénovée est sur caves, laundry, atelier et bureau. Au dessus le niveau à vivre qui se prolonge côté vallée par une grande terrasse dallée, propose : - une immense pièce de vie de grande hauteur (salon, salle à manger, cuisine ouverte) avec cheminée monumentale en pierres, surplombée par un salon-bureau en mezzanine. - et 2 chambres en suite. La maison propose : - en RDC une pièce de vie (avec cantou et souillarde d'époque), salon, salle à manger, petite cuisine, 2 chambres et une salle d'eau. - à l'étage 2 chambres et une salle d'eau. Au total donc 6 chambres dont quatre chambres dans la maison 'd'amis', idéale pour les invités, la famille élargie ou une activité d'accueil en gîte indépendant. La piscine (au sel) est à débordement avec une vue panoramiqye à 180° et imprenable sur la vallée de la Cère. Sur le terrain 50 arbres fruitiers ont été plantés (mélange de variétés). Située en bordure de hameau, au calme, sans vis à vis, cette propriété au charme fou est prête à être habitée. Pour projet de résidence de famille principale ou secondaire et / ou avec le cas échéant activité d'accueil dans un grand gîte totalement indépendant. Située dans une vallée calme du Nord du Lot à 20 Km de Saint Céré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Laissez-vous séduire par cette spacieuse maison individuelle de 157 m², située dans un quartier paisible de Biars-sur-Cère. Conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel, cette demeure des années 80-90 se distingue par ses espaces de vie lumineux et fonctionnels. À l'étage, un vaste salon-salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est spacieuse et équipée, cet étage est complété par deux chambres confortables et une salle d'eau. Le rez-de-chaussée offre une grande entrée, une chambre / bureau, une deuxième cuisine, une cave et une chambre supplémentaire, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Les atouts de cette propriété ne s'arrêtent pas là : trois garages, dont un pour camping-car, un atelier, un pool house avec barbecue et une piscine, le tout dans un jardin soigneusement aménagé. Profitez du calme de ce quartier résidentiel, tout en étant à moins de 1km de toutes les commodités : commerces, écoles, services. Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie spacieux, confortable et moderne, avec des espaces extérieurs correctement amménagés. Prix hors honnoraires 320 000 Euros.

Iad France - Frédéric LAVERDET vous propose : Cette propriété saura vous séduire, avec une jolie restauration pour cette Maison de Village proche de BIARS / CERE alliant charme et cachet d'antan, confort et espace, par ses nombreux atouts  : la possibilité de créer un Gîte ou un Appartement avec accès de plain-pied séparé, les Terrasses, les Jardins et le potager, une grande dépendance (garage, atelier, stockage) avec une source et un bac vivier, le tout dans une atmosphère chaleureuse. Description des Pièces : La maison de village sur caves offre un nombre impressionnant de 9 pièces réparties sur une surface habitable de 172 m². Vous y trouverez en rez-de-chaussée, une grande cuisine, un double séjour cosy ouvrant sur une belle terrasse, une buanderie en demi étage, 2 ou 3 chambres avec un bureau, une salle d’eau et un WC séparé. En R + 1 une seconde terrasse et un accès de plain-pied, une pièce à équiper en cuisine, un salon, deux chambres avec salles d’eau et WC séparés à l’étage un grenier aménagé (chambre supplémentaire ou salle de jeux). La Dépendance, une grange sur deux niveaux de 200 m² environ, garages, zone atelier, une source avec un bac vivier, étage et zone de stockage, offre un potentiel intéressant de transformation. Les extérieurs offrant un cadre verdoyant et paisible, des terrains autour de la propriété et du jardin potager tout proche en bordure de rivière (pêche) vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées et des soirées douces. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bijou immobilier. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric LAVERDET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 423126408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison en pierres rénovée, lumineuse, située proche de tous commerces, écoles. Composée d'une grande pièce de vie avec insert, cuisine équipée ouverte, poêle à granulé, 4 chambres. Garage attenant, grand sous-sol. Double vitrage. Tout à l'égoût. Sur un parc d'environ 2 000 m² clos. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Sur les hauteurs et avec vue sur la vallèe, à 15 mn de Biars / Cère et ses commodités, ensemble immobilier comprenant une maison pierre batie sur cave, offrant 2 chambres en plein pied et combles aménagée, un belle grange de 110 m² par niveau avec CU positif pour réhabilitation en habitation, le tout sur terrain d'environ 3500 m². Honoraires inclus dans le prix : 7%.

À 13 min de Biars sur Cère et Bretenoux, à 5' à pieds de la gare ferroviaire desservant Brive et Aurillac (1h), venez découvrir cet ensemble de 1910 à rénover et personnaliser. Situé sur l'axe principale du village, le bien dispose même de 2 petits espaces extérieurs. Cet ensemble comprend : - un local commercial lumineux de 77 m² (répartis sur 2 étages séparés par un hourdis béton) la toiture en bac acier a été refaite en 2020 ; - une maison principale de 105 m² avec de beaux combles aménageables -40 m² env.- sous une toiture en ardoise refaite en 2011. Au sous-sol, une cave d'environ 55 m² communique avec l'atelier ; - Cet atelier indépendant de 64 m² offre une belle hauteur sous plafond - électicité en triphasé ; - Un garage à refaire. Pas de gros oeuvre à prévoir sur la maison et le local commercial mais toute l'électricité, la plomberie, les menuiseries sont à refaire. La chaudière au fioul est récente et l'assainissement est collectif. Un endroit idéal pour tous les types d'usage : commercial, artisanal, habitation privée, investissement locatif.

Maison de caractère à rénover complétement, avec four à pain, et un terrain d'environ 3 000 m². située dans un hameau calme à environ 5 minutes des premiers commerces. Beau potentiel. Honoraires inclus dans le prix : 9.6%.

Maison ancienne, entièrement rénovée, située sur un grand terrain de 15320 m², ( terrain agricole, partie boisée et prairie) sans vis à vis, lieu idéal pour les amoureux de la nature. La batisse en pierre est implantée sur un terrain constructible de 4650 m² et distribuée sur 3 niveaux. En sous sol une pièce loisirs avec salle d'eau et wc, une cave et plusieurs dépendances ainsi qu'une piscine hors sol. En rez de chaussée la cuisine ouverte sur la salle à manger, un bureau, une salle de bains et wc indépendant le tout donnant sur la terrasse couverte. À l'étage un dégagement permettant l'accés aux 3 chambres avec combles sous rampant. Un grenier. Possibilités d'agencer les combles sous toiture. Au sous sol, une dépendance a été aménagée pour une chambre de 15 m² en continuité de la salle de loisirs permettant ainsi la possibilité d'un gite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez serge issaulan, au 06 87 67 78 53 ou par courriel à s.issaulan@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de serge issaulan agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 383886 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).