Vente maison avec piscine à Banon (04150)

En pleine campagne provençale, au calme et à proximité de Banon, vous découvrirez une belle bastide en pierres de 550 m², au milieu de 20 hectares de terrain composé de bois de chênes, de garrigues, de prairies et de champs de lavandes. Cette bastide, qui allie le charme de l'ancien avec tout le confort moderne, constitue un ensemble harmonieux parfait pour une activité de location saisonnière, déjà largement éprouvée, avec une possibilité d'exploitation agricole et de restauration. L'activité de location de gîtes et de chambre d'hôtes existante depuis 2014, dégage un très bon revenu; la clientèle est fidèle et l'emplacement est idéal pour une activité pérenne. Les gîtes sont classés en logements meublés de tourisme (3 * et 4 * ). Le bâtiment principal dispose : • D'un espace privatif composé de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une terrasse indépendante, • D'un séjour de de 80 m² avec de grandes baies vitrées prolongé par une terrasse de 84 m. Un lieu idéal pour des réceptions et de la restauration. Calme et quiétude sur la nature environnante ! • D'une cuisine de 32 m² (très bien équipée : four à pizza, plancha, friteuse, gaz semi-professionnel), • De deux suite d'hôtes de 32 et 41 m² composées, de deux pièces pouvant être rendues indépendantes en bénéficiant chacune d'une salle d'eau; et également d'un coin repas en mezzanine de 8 m². • D'un gîte de 120 m², pouvant accueillir 8 personnes, avec un séjour / cuisine de 50 m², 4 chambres, 2 grandes salles d'eau et une terrasse de 13 m². Le second bâtiment de 78 m², pouvant accueillir 4 personnes, est situé dans un ancien corps de ferme et dispose d'une salle à manger de 25 m², un salon de 17 m², de deux chambres, une salle de bain et de deux terrasses (8 et 11 m²). Les convives bénéficient de multiples possibilités de détente et d'activités sportives avec des installations récentes dispersées dans la nature : un vrai court de tennis, une belle piscine chauffée, une table de ping-pong, un terrain de pétanque digne de ce pays provençal, un jacuzzi de 6 places avec un sauna, une aire de jeux pour enfants, une cuisine d'été avec barbecue et une salle de jeux avec billard, baby-foot et une bibliothèque. Les gîtes et chambres d'hôtes sont vendus entièrement meublés. L'assainissement individuel est aux normes. Vous disposez d'un atelier, d'un garage et d'un puit d'eau (non exploité aujourd'hui). Que du plaisir pour vos hôtes et vous ! De belles prestations avec des matériaux et des équipements de qualité : isolation, sanitaire, sols en travertin, salles d'eau en pierres naturelles, ameublement, literies, le double vitrage sur la bastide principale et une belle cheminée en pierre dans le salon. Si vous recherchez le calme, la quiétude pour une activité professionnelle et une vie de famille; le tout dans un environnement de toute beauté, ce lieu est fait pour vous. Merci de me contacter pour toute information financière. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Réf. 899640.

À proximité de banon, en pleine nature provençale et au calme, voici une belle propriété en pierres de 552 m² et ses dépendances, au milieu de 20 hectares de bois, de garrigues et de champs de lavandes. Composée d'habitats distincts, elle allie le charme de l'ancien avec tout le confort moderne et constitue un ensemble harmonieux idéal dans le cadre d'une activité de location saisonnière, un regroupement familial ou encore un lieu de séminaires, réception, etc l'habitation principale de 174 m² dispose d'un séjour de 80 m² avec de grandes baies vitrées, d'une cuisine de 32 m² (très bien équipée : four à pizza, plancha, piano semi-professionnel), de deux grandes chambres, d'une salle de bains, d'une buanderie et de deux terrasses : une terrasse couverte de 84 m² et une autre terrasse privative qui s'ouvrent sur la nature environnante. La réception des hôtes, située sur l'aile est de la bastide bénéficie de deux suites de 32 et 41 m² composées chacune de deux pièces pouvant être rendues indépendantes avec sde et également d'un coin repas en mezzanine de 8 m². Un premier gîte de 120 m², pouvant accueillir 8 personnes, situé à l'étage de la maison principale, dispose d'un séjour / cuisine de 50 m², de 4 chambres, 2 salles d'eau et d'une terrasse de 13 m². Le second gîte de 78 m², pour 4, situé dans un ancien corps de ferme, dispose d'une salle à manger de 25 m², un salon de 17 m², de deux chambres, une salle de bain et de deux terrasses (8 et 11 m²). Les infrastructures sont multiples et les possibilités de détente nombreuses avec des installations récentes dispersées dans la nature : un tennis, une belle piscine chauffée, une table de pingpong, un terrain de pétanque indispensable en provence, un jacuzzi, un sauna, une aire de jeux pour enfants, une cuisine d'été avec barbecue et une salle de jeux avec billard, baby-foot et une bibliothèque. De belles prestations avec des matériaux et des équipements de qualité : isolation, sanitaires, sols en travertin, salles d'eaux en pierres naturelles, ameublement, literies, et une belle cheminée en pierres de banon dans l'habitation principale. En annexes : garage, cave, atelier et d'une chaufferie (fuel). Les gîtes et chambres d'hôtes sont vendus meublés et équipés. L'activité de location de gîtes et de chambre d'hôtes peut générer un très bon revenu; la clientèle est fidèle et l'emplacement est idéal pour une activité touristique pérenne dans un environnement de toute beauté. Mandat : 397397 prix : 1 490 000 euros (honoraires charge vendeur) dpe : d (129 kwh / m2 par an) / d (29kg co2 / m2 / an) estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 4490 euros et 6150 euros par an prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey humbert, au 06 63 45 12 24 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de audrey humbert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 531252716 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J audrey humbert (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 531252716 -.

Nichée au cœur de la Provence, sur la commune prisée de Banon, cette magnifique propriété en pierre incarne l'élégance et l'authenticité des demeures d'antan. Offrant une surface habitable généreuse de 314 m², elle séduit par son caractère unique, ses volumes et son potentiel immense. Dès l'entrée, le charme opère : les pierres apparentes, les multiples terrasses et le patio confèrent à cette bâtisse une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Le jardin d'environ 1 320 m², agrémenté d'un puits, offre un cadre bucolique où il est possible d'aménager une piscine pour profiter pleinement des doux étés provençaux. La propriété bénéficie d'un emplacement privilégié : au calme, sans être isolée, avec une vue dégagée qui invite à la contemplation. Une adresse idéale pour les amateurs d'authenticité en quête d'un projet de rénovation ambitieux. Car si ce mas possède un cachet exceptionnel, il nécessite des travaux pour retrouver tout son éclat et révéler pleinement son potentiel. Investisseurs, passionnés de belles pierres ou futurs propriétaires en quête d'une résidence secondaire d'exception, ce bien est une véritable opportunité. Son cadre enchanteur, son vaste espace habitable et son charme intemporel en font une toile parfaite pour un projet sur mesure. Laissez-vous séduire par cette demeure pleine d'histoire et imaginez-y votre futur havre de paix en Provence. Une propriété rare, où l'authenticité et la nature se conjuguent à la perfection. Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Eric LAMEY - Agent commercial - EI - RSAC Avignon 534 761 598.

Située dans le parc naturel du Luberon, à proximité de Banon, au milieu des lavandes, des chênes et de la garrigue, venez découvrir cette magnifique propriété de 20 hectares et sa bastide d'environ 550 m² aux très belles prestations. Depuis 2014, les propriétaires ont développé en pleine campagne provençale une activité de location saisonnière de gîtes et de chambres d'hôtes. Grâce à la qualité des installations et des services proposés ainsi qu'à son environnement exceptionnel, l'activité est aujourd'hui extrêmement solide et dégage des revenus conséquents. L'habitation principale de 174 m² s'articule autour : - d'un séjour de 80 m² avec de grandes baies vitrées et une cheminée en pierres de Banon. - d'une cuisine de 32 m² hyper équipée (piano de cuisson à gaz semi-professionnel, four à pizza, plancha, friteuse …) - de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie. - de deux terrasses : une couverte de 84 m², l'autre de 16 m² entièrement privative et s'ouvrant sur la nature environnante. Un premier gîte de 120 m², classé meublé de tourisme 4 étoiles, peut accueillir 8 personnes. Il est composé d'un séjour / cuisine de 50 m², de 4 chambres, de 2 grandes salles d'eau et d'une terrasse de 13 m². Le second gîte de 78 m², classé meublé de tourisme 3 étoiles, peut accueillir 4 personnes. Il est composé d'une salle à manger de 25 m², d'un salon de 17 m², de deux chambres, d'une salle de bain et de deux terrasses (8 et 11 m²). Côté chambres d'hôtes, vous trouverez deux très belles suites de 41 et 32 m² composées chacune d'une chambre, d'un salon et d'une salle de bain. La propriété offre de multiples possibilités de se détendre et de pratiquer des activités sportives : - Un terrain de tennis en résine poreuse, construit en 2014. - Une piscine chauffée de construction traditionnelle avec traitement automatisé et équipée d'une machinerie récente. - Un espace « détente » situé dans un chalet en bois avec un jacuzzi 6 places et un sauna. - Une aire de jeux pour enfants (avec tobbogan et table de ping-pong). - Une cuisine d'été et son barbecue. - Et l'indispensable terrain de pétanque. La propriété, en excellent état, dispose d'un assainissement par micro-station d'épuration autonome construite en 2015 et certifiée aux normes actuelles. Un garage, une cave, un atelier et un puits non exploité complètent ce bien. Les gîtes et chambres d'hôtes sont vendus entièrement meublés et équipés. Concernant les revenus générés par l'activité, merci de nous contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : 07 82 53 50 85, E-mail : gilles.charvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518 282 017.

En Provence, entre Forcalquier et Banon, proche de la Montagne de Lure, voici une belle PROPRIETE qui a su, tout en se modernisant, conserver son âme et son cachet d'antan. Nichée au coeur d'1 HA de terrain dans un cadre idyllique avec vue magnifique et beau potentiel, elle dispose de plusieurs bâtis distincts : une habitation principale avec une terrasse de 28 m², un gîte, un studio, une belle piscine de 5mx10m avec son volet roulant manuel, possibilité de créer un pool house à côté. En plus, un terrain de boules. - L'habitation principale totalise une surface de 140 m² auxquels vient s'ajouter au rez-de-chaussée, le garage d'environ 30 m²et les caves attenantes, un gîte de 40 m², un studio de 12 m² et cet espace à aménager d'environ 20 m². Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage d'environ 30 m² avec plusieurs caves permettant de créer différents espaces comme son atelier, une cave à vins par exemple. - Au 1er étage un bel espace de vie avec une cuisine de 16 m² et sa buanderie en contrebas d'environ 7 m², une salle à manger et son salon qui représente au total une surface de 58 m², un WC et une petite pièce lumineuse de 8 m² ou l'on peut y voir un coin rangement ou un bel espace bureau. - Le 2eme étage nous conduit aux 3 chambres. Une chambre parentale de 20 m² avec baignoire et cabine douche et son dressing, une chambre de 14 m² et une autre de 12 m², un WC séparé et une salle d'eau d'environ 6 m² avec à côté son petit dressing. - Contiguë à la maison cet espace d'environ 20 m² à aménager. -Le gîte indépendant d'environ 40 m² (équipée d'une climatisation) avec son entrée, un espace de vie et sa cuisine équipée, une chambre mansardée avec salle de bain et son jacuzzi, un WC séparé. - Une chambre d'hôte mansardée pouvant être transformée en petit studio à côté du gîte d'environ 12 m² (équipé d'une climatisation), un espace de vie et salle de bain + WC. Côté extérieur, le Maître mot est quiétude; Au coeur d'un écrin de verdure d'1 HA, arboré d'oliviers, de figuier où règnent calme et sérénité avec des vues magnifiques, vous découvrirez un environnement préservé avec vue plongeante sur de superbes paysages, vous aurez tout le loisir de choisir votre coin de prédilection. Mon avis sur ce bien : beaux volumes, qualité architecturale, vue dominante, calme et nature à portée de mains. tout est ici réuni. Cette belle propriété a été refaite récemment avec des beaux matériaux et elle est très bien entretenue par ses propriétaires. En résumé, une forte demande pour ce type de propriété, plutôt rare à la vente. Double vitrage Chauffage individuel électrique Bonne isolation thermique et toiture en très bon état. Belles prestations et aucuns travaux à prévoir Exposition Est / Ouest Taxe foncière : 1100 euros Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Vous trouverez dans le village l'école élémentaire et primaire, une bibliothèque, restaurant, des maisons d'hôtes et gîtes, dépôt de pain, la vente de fromage et yaourts, un gîte étape avec balade à cheval, de belles balades et randonnées à faire dans cette jolie région proche de la nature. Prix de vente : 580 000 euros honoraires charge vendeur Mandat réf : 376572 DPE : E (304 kWh / m2 par an) / GES : B (10 Kg CO2 / m2 / an). Année de référence des prix de l'énergie : 01 / 01 / 2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 2530 et 3550 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404. Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

En provence, au pied de la montage de lure, dans un écrin de verdure, je vous présente cette très jolie maison de 100 m² de plain-pied, clôturée et arborée et son garage attenant de 21 m² avec sa piscine et son grand pool house de 57 m² ainsi qu'une dépendance de 37 m² qui donne accès au poulailler ou autre, à définir. - l'habitation principale est composée d'une cuisine toute équipée ouverte sur la salle à manger et le salon, 3 chambres de 17-16 et 12 m², une salle de bain de 10 m² avec douche à l'italienne, une baignoire et 2 vasques, un wc séparé et d'un garage attenant à la maison. Côté extérieur : cette belle piscine avec coin jacuzzi et son grand pool house, l'espace jardinage et cette grande dépendance avec accès au poulailler. Le maître mot est quiétude; au coeur de cet écrin de verdure, arboré où règne calme et sérénité avec des vues magnifiques, vous découvrirez un environnement préservé avec vue plongeante sur de superbes paysages, vous aurez tout le loisir de choisir votre coin de prédilection. Mon avis sur ce bien : beaux volumes, vue dominante sur la montagne de lure, calme et nature à portée de mains. Tout est ici réuni. En résumé, une forte demande pour ce type de propriété plutôt rare à la vente double vitrage pompe à chaleur et poêle à granulés haute performance 14kw bonne isolation thermique et toiture en très bon état. Belles prestations et aucuns travaux à prévoir exposition sud / est taxe foncière : 713 euros vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Prix de vente : 399 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 397006 dpe : d (225 kwh / m2 par an) / ges : b (7 kg co2 / m2 / an). Année de référence des prix de l'énergie : 01 / 01 / 2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1160 et 1630 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nawrocki au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nawrocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503 660 904 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° 105 095 82 404. Catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Au calme total, dans la colline au milieu de 24 hectares, superbe propriété en pierres au charme authentique offrant 318 m² habitables, et deux habitations distinctes. La maison principale comprend une entrée avec son vieux four à pain d'origine, salon de 43 m² avec son poêle à bois, cuisine au charme d'antan donnant sur une terrasse abritée, 4 chambres, bureau, 2 salle d'eau / de bains,. La maison secondaire peut accueillir un gîte ou un espace indépendant pour la famille et les amis : en rez de jardin un bel appartement de type 2 de 50 m², à l'étage une superbe bibliothèque et sa terrasse intimiste. Les éléments anciens ont été conservés : porte d'origine, placards, terres cuites au sol, vieux four en pierres, façade en pierres apparentes. À l'abri des regards en pleine nature, vous serez séduits par l'espace piscine de 6x16 m, abritée dans les chênes. Tout autour, 24 hectares de collines et de chênes. DPE E / E Référence agence : 6873.

Découvrez ce trésor du patrimoine provençal où le passé rencontre le présent. Construit il y a plus de deux siècles et en bon état, ce corps de ferme offre un écrin idéal pour concrétiser vos ambitions, alliant authenticité et modernité. Situé à Limans, au cœur des collines des Alpes-de-Haute-Provence, ce corps de ferme de plus de 200 ans allie le charme intemporel de la pierre et une solide architecture à un potentiel de personnalisation moderne. Le Bien : Maison en Pierre : Élevée sur deux niveaux, partiellement mitoyenne par l'arrière (aucun vis-à-vis), la maison se compose d'un rez-de-chaussée accueillant regroupant une cuisine spacieuse et une pièce de vie lumineuse, suivi d'un premier étage comprenant trois chambres (dont une avec salle d'eau privative) et un dégagement, et enfin d'un grenier à aménager offrant de belles perspectives. Confort Moderne : Le bien bénéficie d'un système de chauffage combiné (poêle à bois et chauffage électrique) qui assure un confort optimal sans compromettre son cachet authentique. La toiture d'origine, bien que témoignant de son histoire, offre la possibilité d'être modernisée selon vos envies, tout en conservant l'âme du lieu. Annexes et Espaces Extérieurs : Le domaine s'étend sur 26 057 m², répartis sur 7 parcelles et offre : Un vaste jardin paysager avec vue dégagée sur les collines. Un garage de 100,88 m², à aménagé selon vos envies. Une cave de 10,24 m². Une piscine à rénover. Un box à chevaux et un clapier, idéaux pour un projet équestre ou pour agrandir les espaces de vie. Localisation et Accès : Accédant au bien par une piste d'environ 2 km depuis la voie publique, ce domaine bénéficie d'un cadre de vie paisible et authentique, tout en restant proche des commodités et de la ville de Forcalquier. Opportunité Exceptionnelle : Vente dans le cadre d'une succession, cette propriété représente une opportunité unique pour acquérir un patrimoine historique, solide et plein de potentiel, prêt à être adapté à vos aspirations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 687 540 - Greffe de MANOSQUE) Elvis MOLLET Entrepreneur Individuel 07 69 61 95 43 - Réf. 901268.

Luberon nord - authentique moulin entièrement rénové de pres de 600 m² - piscine - au calme absolu au nord-est du parc du lubéron, à moins de 15 minutes de forcalquier, dans un village faisant face à la montagne de lure, cet ancien moulin du 17ème siècle a été entièrement rénové par des architectes londonien et français de renom. Sur un terrain de 7 500 m², le bâti propose une surface totale d'environ 600 m², pour une surface habitable d'environ 400 m², composée de plusieurs pièces de réception, une cuisine équipée aux lignes contemporaines, de nombreuses suites et chambres, d'espaces de travail, mais aussi dédiés au bien-être, comme le spa, ainsi qu'une dépendance (avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains). Une cuisine d'été, pensée comme une orangerie, un atelier, une buanderie, des pièces de service et de nombreux espaces de rangement viennent parfaire la propriété. Les équipements d'origine, tels que le moulin à grains, le moulin à huile et le traditionnel four à pain ont été conservés et confèrent à la demeure son côté authentique. Le terrain est niché au cœur de la nature, entre deux cours d'eau, et dispose de terrasse et cour idéalement exposées, et d'une piscine chauffée. Si le cachet traditionnel a été préservé, le confort y est résolument conforme aux attentes modernes. À l'abri de toutes nuisances, ce site offre un cadre de vie idéal aux amoureux de la nature. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à proximité du charmant village de simiane-la-rotonde (650m d'altitude) et de ses petits commerces, cette maison de campagne de 110 m², quasiment de plain-pied, disposant de 3 chambres dont 1 (pièce unique) à l'étage, vous offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Cette maison implantée sur une grande parcelle arborée de 2156 m² bénéficie d'une vue imprenable, dominante et dégagée sur la plaine et les montagnes environnantes. Aucune construction future possible à côté car la zone est classée "verte". À noter la présence d'un vide sanitaire, d'un grand garage attenant avec passage directe dans la maison, d'une cheminée dans le salon et d'un insert supplémentaire au centre de l'habitation. Des travaux très récents de stabilisation ainsi que la réfection des façades et des peintures intérieures ont été réalisés. Une demande de certificat d'urbanisme est déposé à la mairie pour la construction d'une piscine attenante à la maison et une extension de 30% du bâti existant est envisageable. La mise aux normes de l'assainissement individuel est à prévoir. Le ramassage scolaire est assuré par la commune et la construction d'une maison de santé en périphérie du village est annoncée. La gare tgv d'avignon se trouve à 1h40 et l'aéroport marseille provence à 1h45 réservée aux amoureux de nature, de tranquillité et d'air pur. Renseignements et visites 7 / 7 jours, contactez moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 764 852 - greffe de avignon) pascal therras entrepreneur individuel 06 85 72 08 30 - réf. 897145.

Située dans le parc naturel du Luberon, à proximité de Banon, au milieu des lavandes, des chênes et de la garrigue, venez découvrir cette magnifique propriété de 20 hectares et sa bastide d'environ 550 m² aux très belles prestations. Depuis 2014, les propriétaires ont développé en pleine campagne provençale une activité de location saisonnière de gîtes et de chambres d'hôtes. Grâce à la qualité des installations et des services proposés ainsi qu'à son environnement exceptionnel, l'activité est aujourd'hui extrêmement solide et dégage des revenus conséquents. L'habitation principale de 174 m² s'articule autour : - d'un séjour de 80 m² avec de grandes baies vitrées et une cheminée en pierres de Banon. - d'une cuisine de 32 m² hyper équipée (piano de cuisson à gaz semi-professionnel, four à pizza, plancha, friteuse …) - de deux grandes chambres, d'une salle de bains et d'une buanderie. - de deux terrasses : une couverte de 84 m², l'autre de 16 m² entièrement privative et s'ouvrant sur la nature environnante. Un premier gîte de 120 m², classé meublé de tourisme 4 étoiles, peut accueillir 8 personnes. Il est composé d'un séjour / cuisine de 50 m², de 4 chambres, de 2 grandes salles d'eau et d'une terrasse de 13 m². Le second gîte de 78 m², classé meublé de tourisme 3 étoiles, peut accueillir 4 personnes. Il est composé d'une salle à manger de 25 m², d'un salon de 17 m², de deux chambres, d'une salle de bain et de deux terrasses (8 et 11 m²). Côté chambres d'hôtes, vous trouverez deux très belles suites de 41 et 32 m² composées chacune d'une chambre, d'un salon et d'une salle de bain. La propriété offre de multiples possibilités de se détendre et de pratiquer des activités sportives : - Un terrain de tennis en résine poreuse, construit en 2014. - Une piscine chauffée de construction traditionnelle avec traitement automatisé et équipée d'une machinerie récente. - Un espace « détente » situé dans un chalet en bois avec un jacuzzi 6 places et un sauna. - Une aire de jeux pour enfants (avec tobbogan et table de ping-pong). - Une cuisine d'été et son barbecue. - Et l'indispensable terrain de pétanque. La propriété, en excellent état, dispose d'un assainissement par micro-station d'épuration autonome construite en 2015 et certifiée aux normes actuelles. Un garage, une cave, un atelier et un puits non exploité complètent ce bien. Les gîtes et chambres d'hôtes sont vendus entièrement meublés et équipés. Concernant les revenus générés par l'activité, merci de nous contacter directement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : 07 82 53 50 85, E-mail : gilles.charvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518 282 017.

Ancienne bergerie restaurée de 247 m² Aux portes du Lubéron, ancienne bergerie entièrement restaurée de 247 m² environ, sur un très beau terrain arboré de plus de 2 hectares. Piscine de 5 x 12 m sous abri escamotable, avec solarium et terrasses. Garage couvert pour 3 véhicules dont 1 box fermé. Terrain de tennis à revoir. Maison sur 3 niveaux, dont 2 avec accès direct au jardin, composé de : Grande cuisine ouverte sur salle à manger. Cellier. Chambre avec dressing, sa salle de douche à l'italienne et wc, pouvant convenir à personne à mobilité réduite. À l'étage, une suite parentale avec salle de bain et WC séparés, un salon, un grande chambre avec salle de douche et WC, une mezzanine prolongée par une chambre fermée. En rez-de-jardin, grande pièce de 30 m² avec terrasse couverte, aménagement possible d'un logement indépendant. Maison pouvant aisément se scinder en 2 logements. Chauffage central avec thermostat sur chaque radiateur. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021 : entre 6 1601 euros et 8 380 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Nous contacter : 06 31 77 46 06 Honoraires charge vendeur.

Venez découvrir sur vacheres, cette maison semi-individuelle de 55 m² avec ses deux chambres. Située dans une impasse (quartier très calme) elle dispose d'une vue et d'un environnement très appréciable. Cette maison possède aussi deux salles de bains, un espace de vie avec coin cuisine et cheminée avec insert et aussi une véranda. Sa piscine très récente sera pour vous un atout de taille. Contactez moi au 06 95 98 57 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 184 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : josé deleglise, tél. : 06 95 98 57 37, e-mail : jose.deleglise@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 801 852 732.

Située à vacheres (charmant village des alpes de haute provence) venez découvrir cette ancienne bergerie du 18 ème sciècle en pierre avec sa vue imprenable et magnifique sur les alpes, le tout sur 1812 m² de terrain. Ce bien possède un charme fou avec ses 147 m² habitable. Vous disposerez d'une belle à vivre avec mezzanine donnant sur une terrasse avec une vue unique, 4 chambres, 1 salle de bain + 2 autres à réhabiliter. À l'extérieur vous disposerez d'un bel espace sous l'ombre d'un grand figuier, barbecue, le tout non loin de la piscine très récente. Grand garage en pierre de 30 m². Ce bien possède beaucoup de charme et à un énorme potentiel. Quelques aménagements seront à prévoir, mais vous aurez un coup de coeur après la visite. Contactez moi vite au 06 95 98 57 37 deleglise josé réseau safti immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 368 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : josé deleglise, tél. : 06 95 98 57 37, e-mail : jose.deleglise@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 801 852 732.

En Provence, au pied de la montagne de Lure, dans le joli village de Saint Etienne les Orgues, je vous propose cette charmante maison individuelle avec son magnifique terrain arboré, clôturé et parfaitement entretenu de 3560 m² avec une très belle vue et proche de la nature. Descriptif : Cette maison de 2004 d'une superficie de 60 m² + son garage 16 m² (avec possibilité de réaliser une extension supplémentaire) est composée d'une entrée, une cuisine ouverte équipée, d'un salon / salle à manger lumineux de 22 m², de 2 chambres avec coins dressing, d'une salle de douche à l'italienne avec fenêtre, d'un WC séparé avec lavabo. Un garage attenant à la maison, modifié et aménagé de 16 m² ou vous pourrez créer un espace supplémentaire à votre convenance et qui donne accès aux combles, Le garage est lumineux car il possède 2 fenêtres, 2 belles terrasses et un espace bricolage / atelier. Côté jardin, le Maître mot est quiétude; Beau potentiel dans cet écrin de verdure de 3560 m², arboré d'oliviers, de figuier où règnent calme et sérénité avec des vues magnifiques, vous découvrirez un environnement préservé avec vue sur de superbes paysages, vous aurez tout le loisir de choisir votre coin de prédilection. Le terrain dispose de 3 puits (très pratique), d'un cabanon, d'un poulailler et sa petite piscine très agréable. Mon avis sur ce bien : Belle vue, calme et nature à portée de mains. tout est ici réuni. Vous serez également à proximité des commerces et de toutes les commodités (environ 2km) (commerces, alimentations Proxi et Utile, maison de santé, maison de santé, médecins, kinésithérapeute, dentiste, opticien, pharmacie, coiffeuses, journaux, bar, pizzeria, boucher itinérant, marché, une très jolie piscine municipale (découverte), un parc arboré, des cours de tennis, une piste de skateboard (une vie sportive et culturelle variée, idéale pour une installation en famille), l'office de tourisme, une médiathèque, un crédit agricole-distributeur de billets et l'école primaire. Double vitrage Chauffage individuel : chauffage central au fuel Exposition Sud Taxe foncière 950 euros DPE : E (328 kWh / m2 par an) / GES : B 10 (Kg CO2 / m2 / an). Année de référence des prix de l'énergie : 01 / 01 / 2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1376 et 1862 euros Mandat réf : 379974 Prix de vente : 250 000 euros honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.com Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404. Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 -.

Si vous voulez créer des chambres d'hôtes au coeur du village, cette maison est faite pour vous ! Au coeur du village de Saint Etienne les Orgues et au pied de la montagne de Lure, je vous propose cette très jolie maison de village atypique de 160 m² et sans travaux avec 5 chambres (sur 2 niveaux) avec une petite terrasse, un jardinet et la possibilité de faire 2 chambres d'hôtes avec 2 entrées indépendantes (dans 2 rues très calme). Au RDC entrée jardinet : d'un côté de la maison, une dépendance, un local technique (pompe à chaleur et chauffe-eau solaire) et le jardinet qui donne accès à la maison (avec de jolies marches en pierre). À l'étage 1 : vous trouverez une très belle entrée spacieuse avec accès à la salle à manger / salon et un très beau poêle à bois et une petite terrasse. Puis vous avez également cette belle cuisine de 15 m² très bien aménagée. Au même niveau que la cuisine, vous avez une chambre parentale avec un placard et une salle d'eau avec WC. À l'étage 2 : une petite chambre ou un espace bureau (avec une jolie vue sur le jardinet) mais possibilité de faire un dressing également, une salle de bain avec WC séparé, une grande mezzanine de 12 m², une autre chambre (avec mezzanine en bois) qui donne accès au grenier aménageable où possibilité de faire un toit terrasse, 1 chambre parentale avec salle d'eau et WC et une autre chambre spacieuse avec placard. Au RDC 2ème entrée indépendante : vous avez accès à une jolie pièce atypique avec coin rangement et de l'autre côté un bel espace de 11 m² pour une buanderie / rangement. Son exposition est : Nord / Ouest ce qui lui procure une belle luminosité l'après midi. Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur et de panneaux solaires. Ce qui vous permettra de réaliser de belles économies. De plus, toutes les fenêtres sont en doubles vitrages avec pour certaines pièces des volets en très bon état. Vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Vous serez également à proximité des commerces et de toutes les commodités : école primaire, commerces Proxi et Utile, maison de santé, médecins, kinésithérapeute, dentiste, opticien, pharmacie, coiffeuses, journaux, bar, pizzeria, boucher itinérant, marché etc. avec une très jolie piscine municipale (découverte), un parc arboré, des cours de tennis, une piste de skateboard, l'office de tourisme et une médiathèque, un crédit agricole-distributeur de billets). À voir absolument car beaucoup de potentiel ! DPE : D GES : B Montant moyen estimé des dépenses mensuelles d'énergie pour un usage standard : 150 Euros. Taxe foncière 1360 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Prix de vente : 230 000 euros honoraires charge vendeur Mandat réf : 365151 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Manosque 503 660 904 auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU : Siret 487 624 777 00040, RCS Nantes, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes ? Saint Nazaire. Garantie GALLIAN ? 89 rue de la Boétie 75008 Paris. Assurance responsabilité civile professionnelle par VERLINGUE N° 105 095 82 404. Catherine NAWROCKI Agent commercial ? Numéro RSAC Manosque Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 -.

En provence, au coeur de saint etienne les orgues et au pied de la montagne de lure, je vous propose cette grande maison de village offrant de multiples possibilités d'aménagements. Habitation : le rdc création possible d'une belle entrée ouverte sur la cuisine, salon / salle à manger, un wc séparé avec une pièce pouvant être aménagée pour réaliser une salle de douche et son coin rangement. 1er étage : la possibilité de créer une chambre parentale de 29 m² (installation d'un système d'arrivée et d'évacuation d'eau présent) avec sa belle cheminée et une autre chambre de 18 m² avec grand dressing. 2ème étage : création possible d'une autre chambre avec cette belle surface de 29 m² également ou d'un t2 avec cuisine salle à manger / salon + une chambre de 20 m² avec dressing et une salle d'eau avec wc qui donne accès au comble aménageable. Projet professionnel avec habitation : le rdc création de l'espace professionnel et aux étages l'habitation. Investissement : possibilité de transformer cette habitation à une autre destination en tant qu'hôte sur airbnb (l'hébergement touristique). Mon avis sur ce bien : beaux volumes, belle luminosité et belles hauteurs sous plafond (aux étages) avec un plafond provençal, escalier spacieux, combles aménageables, offrant plusieurs possibilités d'aménagements et à proximité (à pied) de toutes les commodités. Toiture en bon état révisée double vitrage chauffage individuel électrique + 2 cheminées à tuber ballon d'eau chaude récent chambre froide neuve adoucisseur d'eau exposition sud taxe foncière 1100 euros prix de vente : 190 000 euros honoraires charge vendeur mandat réf : 398567 dpe : e (324 kwh / m2 par an) / ges : b (10 kg co2 / m2 / an). Année de référence des prix de l'énergie : 01 / 01 / 2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 3860 et 5270 euros toutes les commodités : commerces, alimentations proxi et utile, restaurant, maison de santé, médecins, kinésithérapeute, dentiste, opticien, pharmacie, coiffeuses, journaux, bar, pizzeria, boucher itinérant, marché, une très jolie piscine municipale (découverte), un parc arboré, des cours de tennis, une piste de skateboard, l'office de tourisme et une médiathèque, un crédit agricole-distributeur de billets, école primaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nawrocki au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nawrocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503 660 904 auprès de la sas propriétés-privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou : siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes ? Saint nazaire. Garantie gallian ? 89 rue de la boétie 75008 paris. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° 105 095 82 404. Catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -.

Sur les hauteurs du joli village de saint etienne les orgues, au pied de la montagne de lure, proche de forcalquier et de banon, je vous propose cette jolie maison de plain-pied rénovée, au calme, proche de la nature, dans un quartier résidentiel, sur un terrain de 840 m² arboré, clôturé et piscinable avec 2 places de stationnement. Descriptif : cette maison (récemment rénovée en 2023 et 2024) d'une superficie totale de 71 m² est composée d'une belle et grande entrée traversante, lumineuse qui donne accès d'un côté à une chambre indépendante et de l'autre côté à la partie principale de la maison avec une cuisine équipée (électroménager neuf qui reste), d'un salon / salle à manger lumineux (avec son parquet refait), une cheminée d'angles et son insert, 2 chambres, une salle de douche et toilettes séparées avec fenêtre. Partie extérieur de la maison : un espace de rangement fermé un appentis réalisé en 07 / 2024 très pratique pour le rangement (vélos, bois etc ? ), 2 belles terrasses le terrain arboré : possibilité de stationner 2 voitures terrain piscinable terrain de boules pour de belles parties en famille et amis un potager a tenir compte : exposition sud toiture en bon état et isolée double vitrage volet en bois vernis récemment chauffage individuel : radiateurs électriques et une cheminée d'angle avec insert vous n'aurez qu'à poser vos valises ! Taxe foncière 887 euros vous serez également à proximité des commerces et de toutes les commodités (commerces, alimentations proxi et utile, maison de santé, maison de santé, médecins, kinésithérapeute, dentiste, opticien, pharmacie, coiffeuses, journaux, bar, pizzeria, boucher itinérant, marché, une très jolie piscine municipale (découverte), un parc arboré, des cours de tennis, une piste de skateboard (une vie sportive et culturelle variée, idéale pour une installation en famille), l'office de tourisme, une médiathèque, un crédit agricole-distributeur de billets et l'école primaire. Dpe : g (680 kwh / m2 par an) / ges : c (21kg co2 / m2 / an). Année de référence des prix de l'énergie : 01 / 01 / 2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 1570 et 2190 euros mandat réf : 377606 prix de vente : 240 000 euros honoraires charge vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine nawrocki au 06 87 86 80 46 ou par courriel à : c.nawrocki@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine nawrocki agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 503 660 904 auprès de la sas propriétés-privées, au capital de 40 000 euros, réseau national immobilier sur internet, zac le chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou : siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes ? Saint nazaire. Garantie gallian ? 89 rue de la boétie 75008 paris. Assurance responsabilité civile professionnelle par verlingue n° 105 095 82 404. Catherine nawrocki (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 503660904 -.

Découvrez ce véritable havre de paix à Mane (04300), idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du cœur du village et de ses commerces. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété s'étend sur un vaste terrain de 5000 m², doté d'une superbe piscine avec sa plage, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Sur le terrain deux maisons sont implantées ainsi qu'un troisième bâtiment comprenant trois T1. La première maison, de plain-pied, offre 90 m² de charme avec son séjour convivial équipé d'une cheminée, ses deux chambres confortables, sa terrasse ensoleillée et sa véranda. La deuxième maison, d'une surface de 130 m² de plain pied, séduit par ses trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, sans oublier son grand salon lumineux et son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur pour un confort optimal. Vous pourrez profiter de ses100 m² de terrasse en travertin à l'ombre du platane face à la piscine. le dernier bâtiment qui comprend trois appartements T1, chacun avec son propre espace extérieur privatif et sans vis à vis sur le reste de la propriété, est parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Venez découvrir ce domaine unique, où confort, espace et tranquillité se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par cette propriété qui saura combler toutes vos attentes et plus encore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 980 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît ODEKERKEN, Tél. : 07 56 87 55 58, E-mail : benoit.odekerken@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 921 079 588.

Au calme, propriété récente de 2007 clefs en main aux prestations haut de gamme accompagnée de soleil, luminosité, lavande, thym, cigales, chaleur et j'en passe ! Construite en partie en pierres apparentes, ce lieu de vie et potentiellement de travail, est de tout confort. Sur un terrain dominant de plus de 8 ha, cette propriété est entourée de 700 pieds d'oliviers, d'une centaine de chênes truffiers, d'un champs de lavandes et d'autres espaces cultivables certifiées bio depuis 2000. Le système d'irrigation en place est relié à l'eau du canal. 32 panneaux solaires fournissent l'électricité nécessaire à la maison ainsi qu'aux 2 bornes de charges de véhicules. Le chauffage est alimenté par une pompe à chaleur neuve air / eau, ainsi que par une magnifique cheminée insert au centre du salon. La piscine de 8 x 4 m chauffée, possède un système de filtrage naturel aux plantes, ou alors au sel si besoin. Le pool house est équipé d'une douche extérieur, frigo, four à pizza, tous le nécessaire pour des moments de détente. Le rez de chaussée de la bâtisse se compose d'un salon - cuisine ouverte d'une surface proche des 100 m², d'une suite parentale ainsi que d'un bureau. Chaque pièce bénéficie de la vue dominante. À l'étage, 4 belles chambres de 12 à 18 m² chacune, aménagées avec soin comme tout le reste d'ailleurs, et 2 salle de bains avec toilettes. Cette propriété est située à quelques minutes du joli petit village de Mane. École maternelle, pharmacie, médecins, boucherie, épicerie, restaurants, bars et autres commerces. Mane a de quoi vous accueillir ! Aix en Provence est à 45 min, et l'aéroport de Marseille 1 heure, accès à l'autoroute rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 465 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence DROUAN, Tél. : 06 73 70 50 41, E-mail : laurence.drouan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 980084628.

Découvrez ce véritable havre de paix à Mane (04300), idéalement situé à seulement 15 minutes à pied du cœur du village et de ses commerces. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette magnifique propriété s'étend sur un vaste terrain de 3500 m², doté d'une superbe piscine avec sa plage, parfaite pour des moments de détente en famille ou entre amis. Sur le terrain vous trouverez une maisons ainsi que trois T1. La maison, d'une surface de 130 m² de plain pied, séduit par ses trois chambres spacieuses, dont une suite parentale, sans oublier son grand salon lumineux et son chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur pour un confort optimal. Vous pourrez profiter de ses100 m² de terrasse en travertin à l'ombre du platane face à la piscine. Ensuite vous découvrirez un bâtiment qui comprend trois appartements T1, chacun avec son propre espace extérieur privatif et sans vis à vis sur le reste de la propriété. Cet espace est parfait pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Venez découvrir cette propriété unique, où confort, espace et tranquillité se rencontrent pour offrir un cadre de vie exceptionnel. Laissez-vous séduire par ce lieu qui saura combler toutes vos attentes et plus encore. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît ODEKERKEN, Tél. : 07 56 87 55 58, E-mail : benoit.odekerken@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 921 079 588.

Iad France - Cyrille Dupré vous propose : Charmante Maison de Village à Révest-du-Bion - Idéal Investissement Locatif ou Résidence Principale Vous rêvez d'une maison de village pleine de charme et d'histoire ? Cette maison vous séduira par son authenticité et son environnement paisible au cOEur de Révest-du-Bion. Datant de 1960, cette maison de 68 m² offre un cadre de vie chaleureux et atypique sur 3 étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine spacieuse et un cellier pour plus de rangement. Un espace optimisé qui invite à la convivialité et à la détente. Sans oublier le WC et la salle d'eau pour un confort quotidien. À l'étage, trois belles chambres offrent des espaces intimes et douillets pour toute la famille. Profitez également du balcon pour admirer la vue dégagée sur le sud et le nord. Cette maison bénéficie d'une exposition idéale, vous garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les amateurs de travaux pourront laisser libre cours à leur imagination pour la remettre au goût du jour et en faire un véritable cocon douillet. Les équipements tels que la fibre optique, le câble TV, et le système de chauffage individuel apportent un confort moderne à cette maison de caractère. De plus, les espaces extérieurs comme le parking, le garage, la piscine, la terrasse, la cave, le parc paysager et le jardin offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne laissez pas passer l'opportunité d'acquérir ce bien unique où le calme et la sérénité règnent en maîtres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous imprégner par l'atmosphère singulière de cette maison de village à Révest-du-Bion. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 424 et classe CLIMAT C indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyrille Dupré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 830517462, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de type 7 de 174 m² habitable SAINT CHRISTOL Amoureux de la Provence, aux portes du Lubéron et dans le parc régional naturel du Mont-Ventoux, venez découvrir cette grande maison individuelle de 174 m² habitable en R + 1 implantée sur un terrain clos de 2500 m² dans un quartier calme du village. Elle se compose de : 1 salon / SAM, cuisine indépendante, 3 chambres, bureau (pouvant devenir une chambre), buanderie, débarras, combles aménagées et isolées, véranda, cave, abri deux véhicules, cabanon de jardin, piscine hors sol. Maison pour grande famille sans travaux, très bien située et exposée plein Sud. Chauffage central pompe à chaleur complété par une cheminée. Classe énergie : D classe climat : B du 03 / 08 / 2023 : montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, entre 1710 et 2370 euros; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Honoraires à charge du vendeur. Nous contacter au 06 31 77 46 06.

À 20 minutes de FORCALQUIER, Dans un cadre naturel préservé cette propriété en pierre d’environ 250 m² s’étend sur plus de 3 hectares de terrain, offrant une belle vue sur les collines environnantes. La bâtisse principale, composée de plusieurs niveaux, allie l’authenticité des matériaux traditionnels et un agencement fonctionnel. L’intérieur comprend au total 6 chambres, incluant celles du logement annexe, dont 2 avec salle d’eau et 3 autres avec salle de bain, ainsi que 5 WC. Les espaces lumineux et spacieux incluent plusieurs salons, une cuisine séparée et des pièces de vie conviviales. Le logement indépendant offre également une zone privative idéale pour accueillir. À l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine chauffée, entourée de terrasses et de cours intérieures. Un espace dédié à la cuisine d’été et un environnement paysager viennent enrichir cet ensemble. Proche du village de Céreste et de ses commodités, cette propriété combine calme, charme et potentiel, dans un environnement naturel privilégié. Le bien vous est présenté par Mr Martens 06 76 28 25 30. RSAC MANOSQUE 980 207 393 Prix : 1 450 000€ Honoraires à la charge des vendeurs.

Située dans le parc naturel du Luberon, à proximité de Banon, au milieu des chênes, de larges prairies, d'une multitude d'arbres fruitiers et de la garrigue, venez découvrir cette magnifique propriété de 20 hectares et son mas d'environ 500 m². Au calme absolu, bénéficiant de magnifiques vues sur la campagne et sur la Lure, la propriété offre de multiples possibilités pour organiser tout type d'événements : des mariages, des locations saisonnières, des gîtes à la ferme, mais aussi un lieu de bien-être. L'habitation principale d'environ 260 m² s'articule autour : - d'un séjour salle à manger ouvrant sur une magnifique terrasse et ses tables en pierres de Banon. - d'une cuisine équipée. - d'une 2ème salle à manger pleine de charme avec son sol en pierres et son poêle à bois. - de 6 grandes chambres (17 m², 26 m², 12 m², 17 m², 16 m² et 17 m²) disposant chacune d'une salle de bains et d'un WC. À l'abri dans un écrin de verdure, à environ 100 mètres de l'habitation principale, un bâtiment d'environ 200 m² est parfaitement adapté pour l'organisation d'une multitude d'activités. Il se compose : - d'une immense pièce de 140 m² - de 4 chambres. - de 2 douches et 2 WC. Autour de la piscine, 2 nouvelles chambres avec salle de bain et WC permettent d'étendre les possibilités de recevoir amis ou public. Une immense terrasse en bois de 200 m² ouverte sur la campagne se prêtera idéalement à des activités de danse ou de musique. Le chauffage de l'habitation principale est assuré par une chaudière à gaz à condensation performante datant de 2019. L'annexe de 200 m² est chauffée par 4 blocs de climatisation. Assainissement autonome récent, cuve de récupération des eaux de pluie de 120m3, garage en bois et atelier, plusieurs caves et de nombreuses autres surprises… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles CHARVIN, Tél. : 07 82 53 50 85, E-mail : gilles.charvin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 518 282 017.