Vente maison avec piscine à Belz (56550)

Découvrez cette belle maison familiale à deux pas des plage et de la piscine d'eau de mer. Au rdc se trouve une cuisine plein ouest, un salon - salle à manger Sud-Ouest, une chambre avec une salle de bain et des wc. À l'étage 4 belles chambres, une salle d'eau, des WC et de nombreux rangements viennent compléter ce bien. Un grand garage et un jardin clos et arboré de 574 m² agrémentent cette jolie propriété. Référence agence : 4341.

En exclusivité cette maison 1997 au calme à 5 mn du bourg et 10mn des plages, sur un terrain d'environ 2000 m² exposé sud ouest vous offre 198 m² hab au sol et 298 m² utile incluant véranda et dépendance. Au RDC entrée + placards, douche, wc, vaste séjour 42 m² avec cheminée donnant sur véranda 40 m² baignée de soleil, une cuisine aménagée équipée, suite parentale avec salle d'eau + wc. À l'étage 3 chambres, une avec wc, un salon, salle d'eau avec wc. La grande piscine de 9mx3,70m sous tunnel + plage repos et le jardin vous séduiront. Dépendance avec un appartement T2 de 45 m² pour vos amis ou locatif et un double garage. Prestations confort. Elle vous attend ! Référence agence : 4354.

Iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : Nouveau dans le réseau iad France, sur la commune d'Erdeven 56410, venez découvrir cette magnifique longère avec ses nombreuses chambres d'hôtes, datant de 1841 offrant un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. La longère, répartie sur deux étages, bénéficie d'une rénovation soignée et d'une excellente exposition au sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous serez accueillis au rez-de-chaussée de cette propriété par une vaste entrée, un superbe salon / séjour avec une belle cheminée en pierres, une grande cuisine entièrement aménagée équipée, une buanderie, un petit salon où vous pourrez dévorer un bon livre, de 2 belles chambres avec dressing et une salle de douche avec toilettes. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres équipées chacune de sa salle d'eau et son toilette, donnant toutes sur une grande terrasse pour savourer vos petits déjeuners. Chaque espace a été intelligemment conçu pour offrir fonctionnalité et raffinement. À l’extérieur, vous serez sous le charme du jardin entièrement clos arboré par de multiples arbres, un studio indépendant entièrement aménagé pour accueillir vos amis, un patio végétalisé pour profiter des journées ensoleillées, une piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées estivales, et des places de stationnement finissent de compléter cette demeure. Cette longère est idéalement située, vous serez à 500 mètres du coeur du bourg, à 10 minutes en vélo de la plage de Kerhillio, une des plus belles plages du Morbihan reconnue pour ses sports de glisse, et à 20 minutes en voiture de la gare TGV d'Auray. Cette propriété saura séduire les amateurs de tranquillité et d'authenticité, offrant un cadre de vie idyllique à quelques pas du centre bourg d'Erdeven. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception, idéale pour votre future résidence principale, mais aussi parfaitement adaptée à des chambres d'hôtes et une résidence secondaire. Planifiez une visite dès maintenant pour en découvrir tous les charmes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 94 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Erdeven, dans le Sud Morbihan, venez découvrir cette charmante maison de vacances en duplex, nichée dans une résidence de 40 logements, avec piscine, à seulement 500 mètres d'une superbe plage de sable fin ! Idéale pour vos séjours en bord de mer ou pour de la location saisonnière, elle vous offre : • Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse, un placard, et un WC. • À l'étage : une chambre cosy, une salle d'eau et une mézzanine, parfaite pour un espace nuit supplémentaire ou un coin détente. • Côté extérieur : une terrasse d'environ 15 m² et un jardinet privatif d'environ 20 m², pour profiter pleinement des belles journées ensoleillées. • Vous aurez accès à la piscine de la résidence en Juillet et Août • Vous pourrez acquérir également un garage de 16 m², idéal pour mettre à l'abri les surfs, la voiture. Le tout dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas de l'océan et des sentiers côtiers. Un vrai petit bijou entre terre et mer à ne pas laisser filer ! Nombre de lots de la copropriété : 94, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 580€ soit 48€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Anne RAMEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 649 584 Greffe de LORIENT) 06 61 85 78 42 (réf. 582346 ).

Cette charmante petite maison comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée au rez-de-chaussée, ainsi qu'un WC. À l'étage, un palier mezzanine dessert une chambre et une salle de douche. Un cellier offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter des journées ensoleillées, tandis qu'une place de parking privée assure un stationnement facile. Fort potentiel locatif à la saison ou annuel, Vendue meublée et prévue entre 2 et 4 personnes; Vendue meublée, possibilité d'avoir un garage en supplément dans la résidence Une piscine avec un accès en juillet / aout est un plus dans la résidence Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 790 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 156 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie LEBON, Tél. : 06 42 19 11 24, E-mail : virginie.lebon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 749879268.

Plouhinec secteur le magouër découvrez cette maison moderne située dans un lotissement calme offrant un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes à pied de la mer. Au rdc : cuisine entièrement équipée ouverte sur un grand salon lumineux et une salle à manger 1 chambre avec un grand placard intégré une salle d'eau wc indépendant a l'étage : 3 belles chambres une salle de bain avec baignoire et wc extérieur & équipements : piscine couverte et chauffée terrasse exposée sud garage possibilité d'être vendu meublé un bien rare offrant confort et modernité dans un environnement paisible. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez anaïk varaillon entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°824 267 496 greffe de lorient) 06 45 28 64 77 (réf. 579063 ).

Située à Locoal-Mendon, à seulement 500 mètres de la Ria et des plages, cette maison de 2017 vous offre un cadre de vie paisible. À proximité immédiate des dégustations d'huîtres et des chemins côtiers, vous serez également à quelques minutes des services et commerces locaux. Vous serez charmés par la vue imprenable sur un étang privé qui confère à cette propriété une atmosphère sereine, idéale pour les amoureux de la nature. Le terrain de 6 957 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement (dont une partie constructible) : que vous souhaitiez installer une piscine, ajouter une extension ou même construire une seconde maison, ce terrain saura répondre à toutes vos envies. À l'intérieur, cette maison de 171 m² offre au rez-de-chaussée une belle entrée avec rangements, qui mène à un vaste espace de vie baigné de lumière, avec cheminée à insert et bibliothèques, prolongé par une terrasse avec une vue dégagée sur la nature et le lac, une cuisine soigneusement équipée et aménagée, ainsi qu'un cellier pratique. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse avec dressing, une salle d'eau moderne avec double vasque, des toilettes séparées avec lave-mains, et un bureau. À l'étage, une mezzanine distribue trois belles chambres avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes séparées, et un espace grenier offrant un potentiel supplémentaire. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, avec des prestations de qualité et de nombreux rangements intégrés. S'ajoutent à cette maison un grand garage, un carport (avec la possibilité de stationner deux voitures dans l'allée), deux robots tondeuses, une cuve de récupérateur d'eau de pluie de 5000L. La maison est reliée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Ce bien vous est présenté par Madame Mélaine BORDEAU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU, Tél. : 06 68 17 10 64, E-mail : melaine.bordeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091.

Iad France - Aline Guillaume vous propose : Merlevenez- Le charme et le confort réunis. Idéalement située dans un secteur calme, proche du centre ville et à seulement 12 km de la mer et 15km de Lorient, cette maison récente d'environ 110 m² vous séduira par son agencement intelligent et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, découvrez une pièce de vie lumineuse, ou le salon séjour avec poêle à bois vous offre une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte aménagée et équipée ravira les amateurs de convivialité. De plus, au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec sa salle d'eau, un toilette individuel ainsi que plusieurs placards de rangement. À l'étage, 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un toilette individuel et un grand palier pouvant servir de bureau ou salle de jeu. À l'exterieur, la parcelle 391 m² dévoile un garage individuel avec possibilité de réaménagement en atelier ou studio, sans oublier la piscine sur terrasse en bois qui permet détente et moments de plaisir sous le soleil breton. À saisir rapidement ! Cette maison alliant modernité, praticité et bien-être est faite pour vous, contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 904517950, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thierry Delhelle vous propose : Maison de 200 m² environ qui se compose d'une maison principale et d'un logement locatif avec entrée indépendante T2. Au RDC une entrée avec placard une cuisine ouverte donnant sur le séjour, une véranda, une chambre, une salle de bain et douche, une arrière cuisine, à l'étage 3 chambres, une salle d'eau, un WC. Maison chauffée avec une pompe à chaleur. Le tout sur un terrain de 1200 m² environ entièrement clos et fermé par un portail électrique. Un hangar de 45 m² environ avec un poêle à bois et des panneaux photovoltaïques pourra servir d'atelier ou de garage à bateau. un abri de jardin, une piscine hors sol et une borne de recharge pour voiture électrique viennent compléter ce bien. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Delhelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 341147312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jérôme Senecaux vous propose : Authentique Maison Traditionnelle à Carnac - Parfaite Alliance de Charme et d'Espace Situation privilégiée à mi distance entre Carnac et La Trinité-sur-Mer, cette maison offre un cadre de vie raffiné et spacieux pour une famille en quête de calme et de confort. Construite en 2003 avec des matériaux de qualité, cette résidence se déploie sur deux étages, offrant de grands volumes et une distribution agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis, agrémenté d'une cheminée, véritable élément de caractère. La cuisine, bien équipée, ravira les passionnés de gastronomie. Les six pièces principales vous offriront une grande liberté d'aménagement pour créer votre cocon idéal. L'étage, quant à lui, offre des volumes généreux et accueillants. Edifiée sur un terrain de 2829 m², cette charmante demeure bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Vous pourrez profiter du magnifique jardin clôturé et arboré et sa piscine pour des moments de détente en plein air. Vous apprécierez la localisation idéale de cette maison, à proximité des sites touristiques renommés, des commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs. Si vous recherchez une maison traditionnelle alliant charme, espace et tranquillité à Carnac, ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce véritable havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Senecaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 891286163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ORPI BIEN D'EXCEPTION - Découvrez cette maison contemporaine située dans un emplacement privilégié et recherché à Carnac. À deux pas de la plage, d'un supermarché et d'espaces de loisirs, cette demeure vous offre calme et luminosité (exposition Sud-ouest). Avec ses beaux volumes de 225 m² (180 m² habitables), elle comprend un salon chaleureux avec cheminée de 38 m² et un séjour verrière avec plafond cathédrale de 26 m². La maison propose quatre chambres, dont deux suites parentales (l'une de plain-pied de 30 m²), deux salles d'eau et une salle de bains. Profitez d'un jardin paysagé sur un terrain de plus de 850 m², d'une terrasse et d'un spa avec nage à contre-courant. Bénéficiez également d'une arrière cuisine, un espace de stockage, un atelier ainsi qu'un stationnement. Les "plus" à noter : hors zone submersible, capacité de construction complémentaire possible, rafraichissement à prévoir. Visitez sans tardez cette propriété rare sur le marché immobilier Carnacois en contactant votre agence Orpi ! ORPI BIEN D'EXCEPTION - Discover this contemporary house in a privileged and sought-after location in Carnac. Just a stone's throw from the beach, a supermarket and leisure facilities, this house offers peace and brightness (south-west exposure). With its spacious 225 m² (180 m² living space), it includes a welcoming 38 m² living room with fireplace and a 26 m² glassed-in living room with cathedral ceiling. The house offers four bedrooms, including two master suites (one 30 m² on the ground floor), two shower rooms and a bathroom. Enjoy a landscaped garden on a plot of over 850 m², a terrace and a spa with counter-current swimming. There's also a utility room, storage space, workshop and parking. Visit this rare property on the Carnac real estate market without delay by contacting your Orpi agency ! Référence agence : 4399.

NOUVEAUTE ORPI venez découvrir cette belle propriété dans un écrin de verdure au calme comprenant divers arbres fruitiers, une piscine, des dépendances, l'ensemble situé à 500 m des menhirs. La maison présente une vie quotidienne lumineuse grâce à la grande véranda doublant l'espace de vie. Côté nuit, une suite parentale au rez de chaussée et 3 grandes chambres et une chambre enfant / bureau, à l'étage. Le plus : l'ensemble du terrain constructible pour réaliser votre projet immobilier. un grand garage avec mezzanine vous permettra de ranger tout votre matériel. À voir rapidement avec votre agent ORPI Référence agence : 4390.

Au calme et lumineuse, parfaitement située entre le bourg et les plages à pieds ou à vélo, maison nichée dans un quartier recherché pour son environnement. Cette maison de 125 m² (105 m² habitables) comprend un salon-séjour, une cuisine, trois chambres, une grande mezzanine, une salle de bain, une salle d'eau et trois WC. En complément, bénéficier d'un sous-sol complet de 65 m² avec garage, buanderie, deux pièces à aménager et une salle d'eau retour de plage. Au total un potentiel de 190 m² utiles sur une parcelle close de plus de 750 m² avec jardin, cabanon, portail électrique et stationnement. Extension ou piscine possible. Hors zone submersible Pour plus de renseignements et toute demande de visite, contactez votre conseiller Orpi ! Référence agence : 4307.

La Trinité sur Mer 56470. Belle maison lumineuse avec piscine, 5 chambres dont 2 au Rdc, exposée plein Sud, au calme en impasse sans vis à vis, dans quartier résidentiel, le bourg à pieds en 10 min. D'une surface de 182 m² habitables, elle offre au rdc : une entrée, un élégant et confortable espace de vie avec cheminée insert en marbre ouvrant sur une grande terrasse plein Sud et sa piscine chauffée de 10m x 5m. Deux chambres dont une avec accès terrasse, sde, wc privatif. cuisine ouverte aménagée et équipée avec bar, arrière cuisine. Une 2ième terrasse avec BBQ vient complèter ce bien. À l'étage, vous profiterez pour vous détendre de 3 chambres dont un dortoir et une spacieuse suite parentale et sa terrasse privative aux gardes corps Design en inox. Belle vue dominante sur la baie de Quiberon. Grand sous sol avec garage d'environ 40 m², cave à vin sur sol en gravier. Terrain de 930 m² env, beau jardin clos et paysagé sans vis à vis avec potager, arrosage automatique, abri de jardin. Maison fibrée et équipéé d'une alarme. Chauffage gaz de ville. Prix : 1339000 euros. ttc / HAI. Honoraires charge acquéreur de 39000 euros soit 1300000 euros hors honoraires. Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat. 399287. JPG. DPE C 149 / A 27 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01 / 01 / 2024 : entre 2410 à 3320 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Mandat. 402322. JPG. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À proximité immédiate d'auray, à moins de 20 mn des plages je vous propose cette très belle et vaste propriété de 300 m² avec piscine couverte et chauffée, construite en 2011 sur un très beau terrain de plus de 2000 m². Sur la commune de crach, idéalement située au calme à l'entrée d'auray, elle se compose d'une habitation principale et d'un appartement avec terrasse de type 2 indépendant. Alliant modernité et pragmatisme, elle a tout pour vous séduire à coup sûr avec de belles prestations, des matériaux de grandes qualités, les volumes de ses pièces et son style singulier. La maison principale, de près de 285 m², se compose, au rez-de-chaussée : d'une belle entrée avec placard, un vaste salon avec poêle à bois et salle à manger de 50 m² donnant sur une magnifique terrasse de 60 m² et la piscine, une cuisine ouverte, très bien aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing avec accès direct à une salle de sport de 15 m², un bureau, un cellier, une buanderie, toilettes séparées. À l'étage : 4 grandes chambres dont une avec sa salle d'eau / wc et 2 avec balcon avec vue plongeante sur la piscine, une salle de bains avec baignoire et douche, toilettes séparées. L'appartement de 63 m² au sol (31 m² carrez) comprend : une grande pièce de vie, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec wc, une chambre et une terrasse. À l'extérieur : garage double de 53 m² avec 2 entrées motorisées et wc, piscine (4x8 m) chauffée et couverte et grande dépendance de 85 m² pour du stockage. Les plus de cette propriété : emplacement grands volumes grand terrain style de construction au calme tout en étant proche d'auray et des routes des plages chauffage aérothermie au sol à tous les niveaux système audio dans toutes les pièces stationnement aisé avec parking bitumé 2 cuves de 5000l de récupération d'eau de pluies assainissement aux normes les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez samy m'djahidi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°528 837 032 greffe de lorient) 06 75 77 61 33 (réf. 567029 ).

Située au cœur de la ville, cette magnifique maison en pierres, véritable écrin de tranquillité, vous séduira par son charme authentique et ses prestations haut de gamme. Nichée à l'abri des regards, sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec son jardin arboré, sa piscine privée et son puits. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumineuse et chaleureuse pièce de vie, un salon cosy avec cheminée et haut plafond, idéal pour des moments de détente en famille. La grande cuisine aménagée et équipée de qualité vous invite à préparer de savoureux repas tout en profitant de la vue imprenable sur le vaste jardin clos de hauts murs, où règne une ambiance paisible et sereine. Le séjour sur parquet complète cet espace de vie raffiné. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour un confort optimal. Une cinquième chambre, facile à aménager selon vos besoins, offre encore plus de flexibilité pour accueillir vos projets. En complément, un studio indépendant disposant de sa place de stationnement permet d'accueillir des proches, d'aménager un espace professionnel et de rentabiliser en le louant Enfin, une dépendance neuve, aménagée en garage, vous permet de bénéficier d'un espace supplémentaire pour vos véhicules ou vos activités. Cette maison, rare sur le marché, représente une opportunité unique de concilier vie citadine et sérénité. Une chance d'acquérir ce hâvre de paix, idéalement situé en centre-ville. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce lieu exceptionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 559 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn CARIOU, Tél. : 06 15 70 31 26, E-mail : solenn.cariou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 819 878 455.

PLUNERET – Maison familiale à la recherche de sa nouvelle tribu ! Vous avez une famille, des rêves de 4 chambres et un besoin de tranquillité ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous Bienvenue dans cette charmante demeure traditionnelle de 2002, avec ses 147 m² habitables où il y a de la place pour tout le monde (et même un peu plus). Ce que vous y trouverez : - Une pièce de vie de 40 m² qui s'ouvre sur une véranda de 20 m², parfaite pour bronzer en été ou admirer la pluie bien au chaud en hiver. - Une cuisine ouverte prête à accueillir vos talents de chef, et pour ceux qui veulent se concentrer sur autre chose, - Un bureau bien pratique au rez-de-chaussée. - Une salle d'eau, histoire de ne pas se battre pour la salle de bains le matin. - Côté chambres, c'est la folie : Au semi-palier : la première chambre, toute tranquille. À l'étage, trois autres chambres qui attendent leurs futurs occupants (ados en quête d'indépendance ou invités chanceux). Cerise sur le gâteau ? Le 2e étage avec une pièce de jeux ou de quoi loger vos amis pour qu'ils prolongent un peu leur séjour ! Et le garage carrelé et isolé ? Parfait pour garer la voiture… ou pour stocker tous les vélos, trottinettes, et autre équipement de super-parent. À l'extérieur ? Un jardin verdoyant et clos de 1 500 m², sans vis-à-vis, pour profiter du grand air et des barbecues sans que les voisins ne scrutent vos talents culinaires ! Les petits plus qui font la différence : Vous êtes à deux pas de la voie rapide, alors fini les trajets interminables ! Proximité des commerces, écoles et arrêt de bus pour ne jamais être loin de ce dont vous avez besoin. Le port pittoresque de Saint-Goustan tout près (idéal pour des balades romantiques ou familiales), et la gare d'Auray à 10 minutes (parfait pour les escapades impromptues). Le tout, à 5 minutes du centre d'Auray, là où la culture bretonne et le charme traditionnel se rencontrent ! Ne laissez pas passer cette perle rare ! Contactez Marie-Hélène DAGRON au 06 71 21 82 23 pour la visite de votre futur "chez vous" ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Hélène DAGRON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°835 330 861 Greffe de VANNES) 06 71 21 82 23 (réf. 583289 ).

Iad france - alan carduner vous propose : longère rénovée - 189 m² sur parcelle de 920 m² - pluneret coup de coeur pour cette magnifique longère récemment rénovée. Située sur un beau terrain clos et arboré, dans un cadre bucolique, à proximité immédiate du bourg de pluneret et du port de saint-goustan, ce bien représente une opportunité unique de poser ses valises dans cette longère qui allie le charme de l'ancien et le confort de la rénovation, je vous explique pourquoi : le bien est composé de 2 logements distincts avec chacun leur accès indépendant. Longère principale : l'entrée, sécurisée, s'effectue par un portail électrique qui amène dans une allée permettant de garer plusieurs véhicules. Rez-de-chaussée : - entrée spacieuse avec du rangement - vous arrivez dans la cuisine avec accès d'un côté sur la pergola bioclimatique et la piscine, de l'autre côté ouvert sur le premier séjour avec insert bois. - dans la continuité, un deuxième salon-séjour plus intime, avec également un insert. - 2 grandes chambres, 14 m² et 18,5 m² ainsi qu'une salle de bain complètent de niveau étage : - un bureau de 13,5 m² et 2 chambres de 10 m² environ - une salle d'eau - combles aménageables de 18 m² t2 indépendant : l'entrée, sécurisée également, s'effectue par un portail électrique qui amène dans une allée permettant de garer plusieurs véhicules. Rez-de-chaussée : salon avec cuisine et wc séparé. Étage : chambre avec salle d'eau les avantages : - piscine de 8x4 avec pool house - 3 espaces terrasses - pergola bioclimatique entièrement vitrée, parfait pour l'été comme pour l'hiver - panneaux solaires pour l'autoconsommation d'électricité - jardin clos et arboré, parfait pour l'intimité - vie de plain pied - t2 indépendant : pour recevoir des amis, installer son activité professionnelle ou bien faire de la location. - rénovation de qualité je suis à votre disposition pour vous présenter ce bien rare, alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 121 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alan carduner mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lorient sous le numéro 890860570, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Lotrian vous propose : Ensemble de 2 Longères de caractère avec piscine, en pleine campagne de Languidic. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété rare et pleine de charme vous séduira par son authenticité et son cadre privilégié, à seulement quelques minutes du bourg de Languidic. Cet ensemble de longères indépendantes, sans aucune mitoyenneté, se distingue par une belle harmonie entre le cachet de l’ancien et le confort moderne. Implantée sur un magnifique parc paysager, la propriété bénéficie d’un espace extérieur exceptionnel avec une vaste terrasse, une piscine chauffée bordée de sa terrasse en bois, ainsi qu’un garage. La longère principale offre une pièce de vie chaleureuse et lumineuse ainsi qu' une grande cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau avec WC, et une buanderie. À l'étage, deux espaces distincts. Dans le premier vous y trouverez une suite parentale, avec dressing, bureau, salle d ́eau et WC, parfait pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. Dans le deuxième espace, un palier desservant trois chambres, une salle de bain et un WC. Dans la longère secondaire, vous y trouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une salle de bains avec WC et à l'étage 2 grandes chambres ainsi qu’ un second WC. Un bien rare à découvrir sans tarder, idéal pour une résidence principale pleine de charme avec un projet de gîtes / chambres d’hôtes dans un environnement paisible et verdoyant. Vous rêvez d’espace, de nature et de tranquillité ? Cette propriété est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 120 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lotrian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 904575677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal projet familial, développement d'un projet gîte ou investissement. Charmante propriété située au calme mais à proximité de toutes commodités, à 5 min en voiture du bourg de languidic et de la voie express rn 24, à 20 min lorient, à 35 min vannes et à 25 min de l'océan. Ensemble de 2 maisons indépendantes (longère entièrement rénovée + maison en pierre) sur terrains clos d'environ 1600 m² avec piscine extérieure sécurisée et chauffée par une pompe à chaleur (7x3.5m). La longère principale d'environ 155 m² bénéficie d'une orientation sud et son accès se fait par entrée indépendante avec portail électrique. Elle est composée d'une entrée avec placard, d'un beau salon-séjour avec cheminée, d'une grande cuisine donnant sur une magnifique terrasse en pierres naturelles  de 70 m², d'une buanderie, d'une suite parentale avec salle d'eau et w-c, de 3 autres chambres, d'une salle de bains, de 2 w-c supplémentaires et d'une deuxième salle d'eau. Garage (30 m²), stationnements et jardin complètent ce bien. Chauffage par pompe à chaleur (2020) / huisseries changées en 2018 / volets électriques / toiture ardoises naturelles + crochets inox. La maison en pierre d'environ 85 m² est également orientée sud et possède aussi une entrée indépendante avec portail électrique coulissant. Au rez de chaussée, nous avons une cuisine ouverte donnant le salon, une salle de bains et toilettes. À l'étage, palier et 2 chambres et w-c. Terrasse extérieure, stationnements et jardin. Louée en belle saison, environ 1000 € la semaine. Un arrêt de bus est à 200m pour rejoindre les écoles primaires et le collège de languidic. Diagnostics énergétiques en cours de réalisation. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur inclus  : 2,8% soit 525 000 euros net vendeur. Pour visiter ce bien, merci de contacter pierre le troëdec au 06 77 12 43 56, agent commercial immatriculé au rsac de lorient : 841 474 547 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Frédéric fresneau vous présente un havre de paix au coeur de la bretagne. Découvrez cette magnifique longère bretonne, située dans un hameau tranquille, à proximité des forêts domaniales de camors et de floranges. Ce gîte de charme offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'escapades bretonnes. Description : - gîte principal : deux vastes pièces de vie avec cheminées pour des moments chaleureux, une cuisine fonctionnelle et une chambre en rez-de-chaussée avec salle de bains privative. À l'étage, vous trouverez six chambres et deux salles d'eau, permettant d'accueillir jusqu'à 15 personnes confortablement. Attenant à la longère, une grande pièce de vie avec poêle et kitchenette et un cellier. - troisième gîte : charmante maison comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine, une véranda, trois chambres et deux salles d'eau. Revenu locatif conséquent extérieurs : - parc avec dépendances en bois : un magnifique terrain de plus de 8000 m², parfait pour profiter de la nature en toute quiétude. - espace piscine : a rénover entièrement, cet espace promet de devenir un véritable atout pour les futurs hôtes ou résidents. Atouts géographique - nature et randonnées : accès immédiat aux parcours vtt et aux balades en forêt de camors. - sites touristiques : a seulement quelques minutes des plages du morbihan, du golfe et des villes historiques de vannes et lorient. - gastronomie et culture : proximité des marchés locaux, restaurants typiques et du riche patrimoine breton. Une opportunité unique pour un projet de gîtes ou une résidence familiale dans un cadre idyllique et authentique. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu enchanteur ! Dpe : classe d - ges : d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2580 euros et 3580 euros. Prix de vente : 580 000 euros hai, dont 22000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 558000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez frédéric fresneau, au 06 42 68 78 47 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de frédéric fresneau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 437729973 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 377302 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.94 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric fresneau (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 437729973 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.