Vente maison avec piscine à Castries (34160)

L'agence familiale 55IMMO sur Montpellier depuis plus de 22 ans, vous présente ce joli coup de coeur : villa de 133 m². Située à 10 minutes de la commune de Castries sur la commune de St Hilaire De Beauvoir, cette villa contemporaine est un véritable cocon au calme le plus complet. Elle vous séduira par son vaste terrain de près de 750 m² avec piscine chauffée et ensoleillée tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, grand séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte, le tout donnant, avec une grande menuiserie en galandage, accès sur la terrasse. Un cellier ainsi qu'un garde-manger composent également ce bien. Une suite parentale avec salle d'eau privative et un bureau, aménageable en chambre / Ou possibilité d'agrandir le séjour. À l'étage, 3 chambres confortables avec placard qui ont toutes de belles surperficies, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. Une salle de bain indépendante se trouve également côté nuit. Cette villa comporte de très belles prestations : - Volets roulants motorisés - Double vitrage - Climatisation gainable - Piscine chauffée - Grand garage fermé de près de 22 m² - 2 places de stationnement extérieur - Arrosage automatique - Garantie décénale et dommage ouvrage Proximité : Sussargues, St-drészéry- Beaulieu, Restinclières, Saint-Jean de Cornies, Boisseron, Entre-vignes, Sommières, Saussines, Montaud, Saint Hilaire de Beauvoir, Montpellier, Centre-ville, Plus d'information : Christopher BRIGNIER 06 59 58 76 17.

Projet de construction – Maison contemporaine 150 m² – 4 chambres – Saint-Geniès-des-Mourgues À saisir : projet de construction d’une maison moderne à étage de 150 m² sur une belle parcelle de 800 m², idéalement située dans un quartier résidentiel calme, proche de Castries et de l’A9. Le projet comprend une maison spacieuse avec grande pièce de vie ouverte sur le jardin, suite parentale avec dressing et salle d’eau, 3 chambres supplémentaires, salle de bains, 2 WC, cellier et garage. Prestations premium : hauteur sous plafonds, menuiseries aluminium de marque " K-Line", volets roulants motorisés, carrelage grand format, pompe à chaleur, domotique, finitions soignées et matériaux durables. Le terrain, plat et bien exposé, permet l’aménagement d’un jardin paysagé, d’une piscine et d’une grande terrasse. Projet sur mesure selon vos envies : plan, finitions, équipements. Tous les services sont à proximité : écoles, commerces, marché, associations. Accès rapide à Montpellier (20 min) via l’A9, cadre de vie paisible entre vignes et garrigue. Construisez la maison qui vous ressemble, dans un environnement privilégié. Notre accompagnement : Élaboration de plans personnalisés Dépôt de permis de construire Suivi rigoureux et contrôle de chantier Livraison conforme aux délais et au prix convenu Nos engagements incluent : Conformité aux normes NF Habitat, HQE et RE 2020, garantissant une performance énergétique optimale et une empreinte carbone minimisée. Études de sols G2, étude thermique et étude béton réalisées systématiquement pour chaque projet. Nos garanties : Remboursement des acomptes Garantie de parfait achèvement Garantie de bon fonctionnement des équipements Garantie dommage ouvrage Garantie décennale Visuel non contractuel. Illustrations de nos réalisations passées. Terrain proposé par notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilité. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Hors adaptation et branchements.

En exclusivité, superbe villa de type t6 de 140 m² en copropriété; elle comprenant au rez-de-chaussée un grand séjour donnant sur une terrasse et un grand jardin arboré sans vis à vis, une cuisine équipée donnant également sur le jardin, une chambre et sa salle d'eau. À l'étage, quatre grandes chambres avec placards, dont une bénéficie de sa propre salle d'eau et d'une terrasse. Enfin, une jolie salle de bain la villa est mitoyenne d'un seul côté et par le garage. Elle bénéficie également d'un garage de 14 m². Proche du centre-ville, vous apprécierez l'emplacement de cette belle copropriété familiale. Sécurisée par un portail automatique, elle jouxte la garrigue et est à visiter sans tarder. Mention dpe : c et a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440 et 2030 euros, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Mention prix : 645 000 euros charge acquéreur dont 19 000 euros d'honoraires soit 626 000 euros hors honoraires pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurent gonon, au 06 17 68 27 81 ou par courriel à l.gonon@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurent gonon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 479780199 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 360081 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 28 lots (). Charges annuelles : 1320 euros. Laurent gonon (ei) agent commercial - numéro rsac : 479780199 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Karine Paraillac (06 16 34 29 15) vous propose : * RARE À CASTRIES – Et en CO EXCLU * Maison familiale 140 m² environ avec terrasse bois et cadre verdoyant À la recherche d’un bien rare sur Castries ? Cette maison spacieuse et lumineuse, nichée dans un quartier résidentiel en pleine nature, est une opportunité à ne pas manquer ! - Un cadre exceptionnel et des prestations uniques : - 140 m² environ habitables offrant de beaux volumes et une belle luminosité. - Grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur une magnifique terrasse en bois ombragée. - 4 chambres avec placards, dont une au rez-de-chaussée, avec possibilité de créer une suite parentale. - Espaces annexes pouvant servir à une activité professionnelle ou du stockage. - Parcelle arborée de 400 m² environ, un véritable havre de paix. - Proximité immédiate des écoles et collège, idéal pour une vie de famille épanouie. Une maison aussi rare que recherchée sur le secteur ! Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Disponible en 7 / 7 par texto et mail pour toute demande d'info et visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Karine Paraillac EI (ID 24402), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À vendre à castries, une maison lumineuse de 123 m² dans un quartier calme et résidentiel. Son jardin arboré et fleuri, agrémenté d'une piscine 8x4 m, crée un cadre idyllique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bains, un wc, une cuisine donnant sur une agréable terrasse, ainsi qu'un salon-séjour ouvert sur une véranda. L'étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. Édifiée sur un terrain de 787 m², cette maison sur deux niveaux offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques rafraîchissements. Proche des commodités et des axes principaux, elle n'attend plus que vous cette annonce vous est proposée par zahia dias - ei - norsac : 502 326 929, enregistré à greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : * Créer un Havre de Paix : Mas en Pierre de 500 m², Piscine, Parc 12979 m² et Potentiel Touristique Exceptionnel. Co-exclusivité 123webimmo. com Investissez dans une propriété unique au potentiel exceptionnel. Avec ses 500 m² habitables, ses 3 appartements indépendants et sa piscine, ce mas en pierre est idéal pour développer une activité de chambres d'hôtes ou de location touristique. Situé dans un cadre paisible, proche de Castries, il offre une expérience authentique et inoubliable aux visiteurs. Investissez dans l'art de recevoir ! Ce mas en pierre vous offre l'opportunité idéale de lancer votre activité touristique dans un cadre unique et privilégié. Annonce détaillée : À 5 minutes de Castries, découvrez ce mas de 500 m², parfait pour une activité d'accueil touristique : - 3 appartements indépendants de 50 m², parfaits pour la location. - 4 chambres spacieuses et lumineuses. - Terrain privatif de 12 979 m², avec parc, oliveraie et piscine. - Grand patio pour des moments conviviaux en plein air. - Abris voiture pour un stationnement sécurisé. Une opportunité rare d'allier vie professionnelle et qualité de vie dans le sud. * Prix : 1 490 000 € (honoraires inclus) ________________________________________ * Contact & Informations * Votre conseiller immobilier : Bruno VEILLON * 07 67 22 51 56 * bruno.veillon@123webimmo.com * Photos et visite virtuelle sur demande * Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : ________________________________________.

Spacieuse villa d'architecte T6 comprenant un double séjour, cuisine, 3 chambres avec salle d'eau au rdc et une belle chambre parentale avece un bureau à l'étage. Dans un quartier calme et prisé, très beau terrain de 2600 m² tout en profitant d'une piscine familiale. À voir sans tarder Honoraires inclus dans le prix : 3.75%.

L'agence Laborie 270 à le plaisir de vous proposer à la vente ce domaine EXCEPTIONNEL de 525 m² sur une parcelle de terrain de plus de 1000 m² situé à 10 minutes de Vendargues et 20 minutes de Montpellier. Cadre et confort de vie sont au rendez-vous, aucun vis à vis dans ce coin idyllique au milieu des garrigues. L'entrée de cette propriété s'ouvre sur une vaste pièce de réception avec cheminée centrale à foyer ouvert, nous conduisant vers une salle à manger et un salon avec une hauteur sous plafond de 5 mètres de haut. À ce même niveau, une cuisine toute équipée avec goût, une chambre spacieuse avec salle de bain privative ouverte ainsi qu'un vaste bureau. Depuis l'espace de réception, un escalier mène à l'étage, sur une mezzanine qui dessert une suite de 80 m² avec salle de bain privative et balcon donnant sur le jardin privé et sa fontaine d'époque. Egalement un accès à trois appartements privatifs de 58 m² chacun donnant bons nombres de possibilités. Ajouté à ça un superbe jardin arboré de 1138 m² avec une grande terrasse donnant sur la piscine traditionnelle de belles dimensions. Un terrain supplémentaire de plus d'un hectare jouxtant le domaine est vendu avec ce bien. UNIQUE dans la region proposant des prestations de qualités aussi rare que raffinée. Contacter M. Kasdi pour plus d'informations au O7 82 13 15 87.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À vendre : Superbe Mas en Pierre de 500 m² avec Piscine et Parc Privatif ? Proche de Castries Venez découvrir ce magnifique mas en pierre, situé dans un cadre paisible à seulement 5 minutes de Castries. Avec ses 500 m² de surface habitable et un terrain de 12 979 m², cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent l'authenticité, le confort et l'espace. Caractéristiques principales : ? Superficie : 500 m² habitables. ? Chambres : 4 chambres spacieuses et lumineuses. ? Salles de bain : 2 salles de bain a rénové. ? WC : 2 wc séparés ? Salle d'eau : 1 salle d'eau avec wc. ? Appartements : 3 appartements indépendants de 50 m² chacun, parfaits pour des revenus locatifs ou pour héberger des invités ou adolescent. ? Extérieur : Terrain de 1 440 m² comprenant un jardin verdoyant, une grande piscine et un patio offrant une vue apaisante sur l'espace piscine et le jardin. ? Orientation : Plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Caractéristiques supplémentaires : ? Oliveraie de 4 100 m² pour les amateurs de nature et de produits locaux. ? Parc de 7 439 m², offrant un espace extérieur supplémentaire pour des moments de détente et de promenade. ? Abris voiture pour stationner en toute sécurité. ? État : Très bon état général, la maison a été soigneusement entretenue et modernisée pour allier charme ancien et confort contemporain. Prix : 1 490 000 €. Ce mas unique vous séduira par son espace, ses prestations de qualité, et ses vues imprenables sur le patio ou l'espace piscine. À quelques minutes de toutes les commodités et offrant une tranquillité exceptionnelle, cette propriété est un véritable coup de cœur. À visiter sans tarder, bien rare ! * Visite virtuelle sur demande * Votre conseiller Bruno VEILLON : 07 67 22 51 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ''.

Maison de caractère – atypique – gîtes – piscine chauffée – confort moderne – charme ancien – sommières – pic saint-loup à 30 min de montpellier – maison 12 pièces vous rêvez d'une bâtisse atypique rénovée avec goût, en pleine campagne ? Découvrez cet ancien moulin avec nathalie vandenbroucke, idéalement situé entre le pic saint-loup et sommières. Caractéristiques de la propriété : la maison principale comprend : - 4 chambres incluant une suite au rez-de-chaussée, et à l'étage les 3 autres chambres dans un appartement pouvant être indépendant avec cuisine et salle à manger. - espace de vie de 92 m² avec une cuisine équipée, une salle à manger lumineuse et un salon cosy avec une cheminée double face. - buanderie et bureau. - sol chauffant et refroidissant pour un confort optimal. La deuxième maison comprend deux gîtes : un t2 et un t3, chacun équipé d'un salon / salle à manger, d'une cuisine équipée, et d'une terrasse individuelle. Extérieur et équipements : - piscine chauffée avec terrasse. - terrain arboré d'un hectare. - aire de jeux pour enfants. - menuiseries et baies vitrées en aluminium. - forage, panneaux solaires, arrosage automatique. - caves voûtées. Avantages : - proche des marchés locaux du sud. - matériaux de qualité alliant charme de l'ancien et confort moderne. Une école élémentaire est implantée dans la commune. Les autoroutes a9 et a709 et la nationale n113 sont accessibles à moins de 15 km. Terrain - suite parentale - cheminees - havre de paix - rénové - lumineux votre conseillère privilégiée nathalie vandenbroucke rsac : 903439370 (ei) : o6 81 8o 52 o2 si je ne réponds pas, envoyez moi un sms. Keller williams guylène bergé votre partenaire de confiance pour l'immobilier d'exception o4 30 78 17 71 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Character house – unique – gîtes – heated pool – modern comfort – old charm – sommières – pic saint-loup 30 minutes from montpellier – 12-room house dreaming of a tastefully renovated, unique property in the countryside ? Discover this former mill with nathalie vandenbroucke, ideally located between pic saint-loup and sommières. Property features : main house : 4 bedrooms including a suite on the ground floor, and on the first floor, 3 additional bedrooms in an apartment that can be independent with its own kitchen and dining room. À 92 m² living space with an equipped kitchen, a bright dining room, and a cozy living room with a double-sided fireplace. Laundry room and office. Heated and cooled floors for optimal comfort. Second house : two gîtes : a one-bedroom (t2) and a two-bedroom (t3), each equipped with a living / dining room, a fitted kitchen, and a private terrace. Exterior and amenities : heated pool with terrace. One hectare of wooded land. Children's playground. Aluminum joinery and bay windows. Borehole, solar panels, automatic irrigation. Vaulted cellars. Advantages : close to local markets of the south. High-quality materials combining old charm and modern comfort. An elementary school is located in the village. The a9 and a709 highways and the n113 national road are accessible within 15 km. Land - master suite - fireplaces - peaceful haven - renovated - bright your dedicated advisor nathalie vandenbroucke rsac : 903439370 (ei) : 06 81 80 52 02 if i don't answer, please send me a text. Keller williams guylène bergé your trusted partner for exceptional real estate 04 30 78 17 71 information on the risks this property is exposed to is available on the géorisques website : .

Située à Castries dans un écrin de verdure cette maison T2 / T3 se compose en rdc d'une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès sur l'extérieur et un wc séparé. À l'étage une spacieuse chambre (possibilité de cloisonner pour faire 2 pièces) ainsi qu'une salle d'eau. Ce bien est joliment rénové et complètement climatisé. C'est un véritable havre de paix ! vous vous sentirez en vacances une fois chez vous grâce à un environnement des plus agréable entouré de pins. De plus vous aurez accès à une piscine ainsi qu'un stationnement. NE TARDEZ PAS. Référence agence : 1460.

Exclusivite castries, dans une résidence sécurisée au calme et boisée, maison t3 de 50 m² composée en rdc d'une jolie piéce de vie avec cuisine toute équipée ouverte sur séjour et d'un wc. À létage deux chambres une salle de bain. Cette maison bénéficie d un petit jardin et d'une place de parking. Piscine dans la copropriété. Aucun travaux à prévoir. Cette annonce vous est proposée par mme. Cyriel minarro - norsac : 38816589600019, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier.

Vendargues idéalement situé dans un quartier prisé proche de toutes les commodités, Venez découvrir cette superbe villa contemporaine T5 de 114 m² non mitoyenne sur une parcelle de 300 m². La maison dispose d'une agréable pièce de vie ainsi qu'une suite parentale en rdc et de trois chambres et une salle d'eau à l'étage. vous profiterez aussi d'un très bel espace extérieur avec jardin, piscine, et terrasse. Prestations haut de gamme, 2 places de stationnement extérieur et grand garage pour compléter le tout. À découvrir sans tarder Référence agence : 7478.

À SUSSARGUES à 25 minutes de Montpellier, découvrez cette charmante villa T5 de 140 m². La maison se compose au RDC d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte. Vous profiterez également de 3 chambres, une salle de bain, de WC indépendants et d'une pièce annexe (atelier, bureau salle de jeux, chambre. ). À l'étage, vous disposerez d'une quatrième chambre avec solarium, salle d'eau avec WC. La villa est implantée sur une agréable parcelle arborée de 670 m² sans vis à vis, avec terrasse bois et piscine. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette villa ! Référence agence : 1459.

Rare à baillargues, je vous invite à venir découvrir deux maisons indépendantes entièrement rénovées aux finitions impeccables d'une surface totale de 255 m², elles reposent sur un terrain de 850 m². Les deux villas sont entièrement indépendantes l'une de l'autre et bénéficient d'un accès distinct, chacune donnant sur une rue différente. Il est toutefois possible de fermer l'accès par le jardin pour préserver leur totale autonomie ou de conserver la circulation entre les deux habitations. Villa 1 - p5 (surface habitable 147 m²) rdc conçue dans un esprit de fonctionnalité et de raffinement, la cuisine s'articule autour d'un îlot central et offre de nombreux espaces de rangement intégrés. Elle allie design contemporain et praticité pour une expérience culinaire optimale. Le salon-séjour, baigné de lumière naturelle grâce à une vaste baie vitrée orientée plein sud, offre une vue dégagée sur la piscine et le jardin, cette configuration optimise le confort thermique et visuel tout en créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Une salle d'eau et un wc entièrement rénovés complètent ce niveau avec élégance. 1er etage trois chambres spacieuses (d'environ 15 m²) offrent un cadre confortable, complétées par une salle de bain raffinée, équipée d'une double vasque et d'une élégante douche à l'italienne. Une chambre supplémentaire actuellement modifiée en bureau vient compléter le niveau. Des prestations de qualite ce bien bénéficie d'un excellent niveau de confort, incluant un portail automatique, la climatisation réversible, le double vitrage, des volets roulants électriques, ainsi que des panneaux solaires thermiques. L'arrosage automatique est alimenté par l'eau du bas-rhône, une solution à la fois écologique et économique. Exterieur un jardin paysager avec terrasse, barbecue en pierre, piscine au sel 8 * 4m, gloriette, le tout créant un environnement parfait pour des moments de détente, un garage fermé, possibilité de garer 4 véhicules. Un atelier de 9 m² à l'arrière du garage vient compléter le niveau. Villa 2- p4 (surface habitable 108 m²) vendue meublée dès l'entrée, on découvre une pièce de vie séjour / salon et cuisine ouverte aménagée et équipée d'une surface de 54 m² des baies vitrées innondent la pièce de lumière et donnent accès directement à l'extérieur de la maison. Cote nuit : une suite parentale au rdc et deux chambres spacieuses au 1er étage avec salle d'eau et wc. Niveau 1 : une terrasse de 21 m² avec vue dégagée vient compléter le niveau. Confort ce bien offre un haut niveau de confort grâce à une domotique avancée, des volets roulants centralisés, un système d'alarme, ainsi que neuf panneaux photovoltaïques. Il dispose également d'un jacuzzi chauffé, d'un portail automatique. Deux places de stationnement privé pour plus de sécurité. Exterieur un jardin paysager, prolongé par une élégante terrasse en teck, un jacuzzi chauffé ainsi qu'un barbecue en pierre. Véritable coup de coeur, cet ensemble immobilier réunit tous les atouts pour un projet de vie ou un investissement réussi, idéal pour un rapprochement familial, parfait pour recevoir amis et proches toute l'année, il offre aussi la possibilité d'habiter l'un des logements tout en générant des revenus grâce à la location du second. Pour plus d'informations ou organiser une visite contactez-moi au 06 33 02 41 32 m. Vermot de boisrolin pascal les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 800 104 - greffe de montpellier) pascal vermot-de-boisrolin entrepreneur individuel 06 33 02 41 32 - réf. 883399.

Iad france - karine paraillac vous propose : * opportunite cocon coup de coeur * maison d'architecte à vendargues - 6 pièces - 4 chambres - bon état - quartier recherché cette magnifique maison d'architecte de 124 m², située à vendargues, offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1994, elle se compose de 6 pièces dont 4 chambres dont une suite parentale en rdc. La maison bénéficie d'une bonne condition générale, idéale pour une installation immédiate. Vous y trouverez un bel espace de vie avec cuisine équipée, un séjour lumineux, 2 salles d'eau, et un bureau pour travailler en toute tranquillité. L'exposition sud apporte une belle luminosité à chaque pièce. Située dans un quartier recherché, cette maison vous offre un environnement très agréable avec sa magnifique piscine au carrelage d'exception, sa cuisine d'été, sa végétation estivale. Un garage attenant avec porte automatique. Une occasion à ne pas manquer pour profiter d'une maison coup de coeur à vendargues. Disponible en 7 / 7 par mess ou mail pour plus d'infos et prendre rdv ? Chers confrères, je suis ouverte à l'inter-agence, n'hésitez pas à proposer ce cocon à vos recherches validées. Merci honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 136 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine paraillac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 421957044, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vente maison 5 pieces vendargues centre exceptionnel ! Superbe maison vigneronne de 180 m² habitables avec immense espace de vie de 83 m², 4 chambres à l'étage dont une suite parentale de 29 m² avec salle d'eau, dressing et une terrasse de 18 m². Belles prestations telles que le chauffage au sol avec béton ciré, climatisation, baies vitrées à galandage, alarme, portail automatique. La maison est située en plein centre du village sur une parcelle de 500 m², à deux pas des commerces au calme absolu et propose un bel espace extérieur avec terrasse, pergola, piscine, le tout sans aucun vis-à-vis. Possibilité de garer facilement jusqu'à 3 véhicules. Idéale pour profiter à pied de toutes les commodités de ce village dynamique. À visiter sans tarder. Classe énergie : c acteur sud 04 67 03 03 88.

Bienvenue dans votre future maison familiale à Vendargues ! Découvrez le charme et le confort de cette ravissante maison de 124 m². Idéalement située, elle offre un cadre de vie convivial pour votre famille. Vous serez séduits par ses quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant intimité et praticité. La pièce de vie lumineuse de plus de 44 m², agrémentée d'une cheminée, sera la coeur chaleureux de vos moments en famille. À l'extérieur, un magnifique jardin arboré invite à la détente et à la convivialité. Vous pourrez profiter des joies de l'été au bord de la piscine, dans un cadre sans aucun vis-à-vis. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien. Pour plus de confort, vous pourrez trouver des prestations de qualité comme la fibre, volets roulants électriques, des menuiseries double vitrage en PVC. et bien d'autres à venir découvrir. Cette maison est bien plus qu'une simple propriété, c'est un véritable cocon où il fait bon vivre et créer des souvenirs inoubliables. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous établir dans un cadre enchanteur, à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison exceptionnelle. Cette annonce vous est proposée par DIEN Manon - EI - NoRSAC : 921131942, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER.

Maison à fort potentiel - 111 m² habitables sur terrain de 743 m² avec possibilité de piscine Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison indépendante de 1975, élevée sur vide sanitaire, offre un excellent potentiel pour créer votre futur cocon. Avec une exposition plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre agréable. La maison se compose comme suit : Une entrée spacieuse de 10 m² Un salon lumineux de 35 m², idéal pour vos moments de détente Une grande cuisine de 23 m², incluant un espace buanderie pratique Deux chambres, respectivement de 15 m² et 14 m², toutes deux équipées de placards intégrés Une salle de bains fonctionnelle et un WC séparé Un dégagement pour un aménagement optimal de l'espace De plus, la maison dispose d'une climatisation réversible, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques pour plus de confort et de sécurité. L'intérieur est modulable grâce à ses cloisons en béton cellulaire, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain de 743 m², parfaitement plat, permet l'installation d'une piscine et d'un espace extérieur convivial pour profiter des beaux jours. Avec une possibilité de surélévation, cette maison représente une opportunité rare d'agrandir et d'améliorer votre espace de vie selon vos besoins et vos projets. Cette annonce vous est proposée par Sébastien CAMMAL - NoRSAC : 40374452700025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Idéalement située dans un lotissement calme, cette villa moderne de 114 m² vous séduira par son séjour lumineux de 40 m² orienté sud-ouest, ses 4 chambres (dont une suite parentale), et son superbe extérieur avec terrasse, jardin paysagé et piscine chauffée. Proche des commerces, de l'a9 et de montpellier, elle allie confort, modernité et emplacement stratégique. Atouts : nouveau cumulus déjà installé et future installation de panneaux photovoltaïques, pour allier modernité et efficacité énergétique. Contactez charlotte vie pour la visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,40% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charlotte vie entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°924 781 461 greffe de montpellier) 06 33 62 63 76 (réf. 575110 ).

Située à Vendargues, à seulement 15 minutes de Montpellier, cette villa de maçon spacieuse, lumineuse et pleine de possibilités pourrait bien être celle que vous cherchez. Édifiée sur un terrain de plus de 500 m², elle offre un espace de vie exceptionnel avec une lumineuse pièce à vivre de 75 m² et sa cuisine ouverte, le tout donnant sur deux terrasses et une piscine de 4x10 m. Idéale pour profiter des journées ensoleillées. Une suite parentale avec salle d'eau indépendante complète le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres avec placards, un bureau / dressing (ou 5ème chambres) ainsi qu'une vaste salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Cette villa dispose également d'un atout majeur : un appartement 3 pièces indépendant, qui peut être utilisé à but locatif, un espace professionnel ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. Avec ses panneaux photovoltaïques, ses nombreux stationnements, la proximité immédiate des écoles, commerces, bus, ainsi qu'un accès rapide à l'A709 et à l'aéroport Montpellier-Méditerranée, ce bien conjugue confort et praticité. Cette villa offre une multitude de possibilités, une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 925 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patrice PIERRON, Tél. : 06 72 19 23 74, E-mail : patrice.pierron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 499574036.

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Exclusivité. Maison 5 pièces de plain-pied entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située dans un quartier calme et recherché, cette demeure offre une qualité de vie exceptionnelle. Description : Vaste Salon et Cuisine Ouverte : Dès l'entrée, vous serez séduit par un spacieux salon baigné de lumière naturelle grâce à sa triple exposition et a sa baie vitrée à galandage d'une largeur de 3.20m, le tout ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée. Cet espace de vie convivial de 52.39 m² est idéal pour recevoir vos proches. Trois Chambres : La maison dispose de trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau, offrant intimité et confort. Bureau avec Verrière : Un bureau élégant, doté d'une verrière, vous permettra de travailler ou de vous détendre dans un cadre agréable et lumineux. Salle d'Eau et WC Indépendant : Une salle d'eau supplémentaire est prévue pour les invités, ainsi qu'un WC indépendant pour plus de commodité. Extérieur Terrain de 423 m² : Le terrain spacieux de 423 m² peut facilement accueillir une piscine pour vos moments de détente en été. Garage et Stationnement : Un garage et un espace de stationnement sont à votre disposition. Terrasse à Ciel Ouvert : Profitez des beaux jours sur une terrasse à ciel ouvert, idéale pour les repas en plein air. Cave et Forage : Une cave pratique et un forage complètent ce bien, ajoutant un atout non négligeable. Prestations Cuisine Entièrement Équipée : La cuisine est aménagée avec des équipements modernes de qualité. Climatisation Réversible : L'espace salon cuisine bénéficie d'une climatisation réversible, assurant votre confort tout au long de l'année. Menuiseries ALU Double Vitrage : Les menuiseries en aluminium avec double vitrage garantissent une excellente isolation thermique et phonique. Volets Roulants Électriques : Les volets roulants électriques offrent une utilisation facile et pratique. Électricité aux Normes : L'installation électrique a été mise aux normes actuelles. Système d'Évacuation Refait à Neuf : Le système d'évacuation des eaux usées a été refait à neuf, avec raccordement au tout-à-l'égout. Cette annonce vous est proposée par Sébastien CAMMAL - NoRSAC : 40374452700025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette superbe maison datant des années 1700, qui allie charme et authenticité avec ses murs en pierre et sa charpente en bois apparente. Caractéristiques de la Maison : Surface Habitable : 106 m² Rénovations Récentes : Toiture et isolation refaites en 2020, cuisine moderne installée en 2022. Extérieur : Jardin privé agrémenté d'une piscine en bois semi-enterrée, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Stationnement : Deux places de stationnement devant la propriété pour votre confort. Disposition Intérieure : Rez-de-Chaussée : Une entrée accueillante qui ouvre sur l'ensemble de la maison. Étage : Un dégagement mène à un espace dressing spacieux, une salle de bains moderne équipée d'une baignoire et d'une douche, et deux chambres confortables dont une de plus de 17 m². Un salon cuisine avec belle hauteur sous plafond, le tout pour une surface de 46 m². Couchage Supplémentaire : Un espace de couchage supplémentaire aménagé sous un Vélux, parfait pour un coin lecture ou un lit d'appoint. Cette maison est une véritable perle rare, offrant un mélange parfait entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Laissez-vous séduire par ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse et son jardin paisible. Située dans une copropriété intimiste de seulement deux lots sans charges, cette propriété unique vous offre un cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un lieu chargé d'histoire, tout en profitant des commodités actuelles. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de cette maison exceptionnelle. Cette annonce vous est proposée par Sébastien CAMMAL - NoRSAC : 40374452700025, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vendargues (34) - a 15min de montpellier, maison de 275 m² dont un appartement de 3 pièces pouvant être indépendant, sur une parcelle de plus de 500 m² avec terrasses et piscine. Venez découvrir cette spacieuse maison traditionnelle de 1997 sans mitoyenneté, très bien entretenue, dans un quartier calme et résidentiel de vendargues, à 15min de montpellier (accès à l'autoroute a9 à 5min). Cette maison se compose : - au rdc : une entrée permet de desservir, une vaste pièce de vie lumineuse et traversante d'environ 75 m², avec une cuisine ouverte équipée, donnant sur deux terrasses ainsi que sur la piscine exposée sud ouest. Une suite parentale avec sa salle d'eau et un wc indépendant. - au 1er étage : un espace nuit composé de 4 chambres avec placards, un bureau ou dressing (ou 5ème chambre), une grande salle de bains avec douche et baignoire, un wc. - un appartement 3 pièces indépendant (relié à la maison) : avec son entrée indépendante, son portail électrique et sa grande terrasse, cet appartement d'environ 80 m² offre de multiples possibilités (rendement locatif, profession libérale, accueil de la famille…). Les plus : - grande piscine (4x9) exposée sud ouest - maison très bien entretenue - places de parkings intérieurs et extérieurs - un appartement 3 pièces indépendant (avec portail indépendant) - panneaux solaires, chauffage au sol, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage - dpe en c - a proximité des commerces et commodités (centre commercial leclerc à 3min), accès autoroute a9 à 5min, montpellier à seulement 15min. Vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour la visiter au o6 81 68 84 00. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 815 523 - greffe de montpellier) carine lhermet entrepreneur individuel 06 81 68 84 00 - réf. 889422.