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Maisons et villas à vendre à Chinon (37500)

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Vente maison avec piscine à Chinon (37500)

5 annonces

699 000 €

Maison 10 pièces 367 m²

Chinon (37500)

À 20MN de Chinon, entre les châteaux de la Loire et les vignobles renommés de la vallée de la Loire, cette propriété d'exception se dresse comme un écrin de charme et de caractère. Ancienne grange en pierre apparente, elle a bénéficié d'une restauration méticuleuse où chaque détail a été pensé pour conjuguer authenticité et modernité. Avec ses 367 m² habitables environ, cette demeure incarne l'élégance intemporelle et le confort haut de gamme. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes extraordinaires, sublimés par une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, créent une atmosphère à la fois grandiose et chaleureuse. Partout, la pierre apparente habille les murs, tandis que les poutres se déploient au-dessus. Les encadrements de passages, ornés de briquettes, ajoutent une touche supplémentaire d'authenticité, renforçant le caractère unique de la maison. Le rez-de-chaussée révèle une vaste pièce de vie baignée de lumière, regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte. L'îlot central est surmonté d'un plan de travail en granit s'impose comme le cœur de cet espace convivial. L'ensemble de la pièce à vivre s'ouvre généreusement sur le jardin et la piscine, offrant une vue dégagée sur le parc paysager de 4 500 m², où chaque saison compose un tableau différent. À proximité immédiate, un préau couvert, pensé comme une extension naturelle de la maison, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Une suite parentale complète ce niveau, composée d'une chambre lumineuse, d'une salle de douche italienne avec double vasque, et d'une pièce attenante pouvant servir de dressing ou de bureau. Un toilette indépendant, une buanderie-lingerie et un cellier complètent les aménagements de ce niveau, permettant de répondre aux exigences d'un quotidien fluide et agréable. À l'étage, un vaste espace central s'impose comme bien plus qu'un simple palier : il s'agit d'une véritable pièce de vie. Au centre trône un poêle à bois remarquable, entièrement vitré, qui diffuse une chaleur enveloppante tout en offrant un spectacle apaisant visible sous quatre angles différents. Cet espace, à la fois intime et polyvalent, est actuellement utilisé comme bureau et salon secondaire. Il pourrait facilement accueillir une bibliothèque, un coin cinéma ou encore une salle de jeux pour les enfants. Cette propriété exceptionnelle est chauffée par une pompe à chaleur, complétée par des panneaux solaires installés sur une dépendance. Ces équipements modernes garantissent une excellente performance énergétique (étiquette B) et une autonomie partielle, limitant les consommations. La dépendance, parfaitement intégrée à l'ensemble, offre un espace pour abriter plusieurs véhicules, idéal pour les amateurs de voitures de collection. La piscine permet également de profiter pleinement du cadre calme et champêtre. Située au cœur d'un terroir exceptionnel, entre les prestigieux châteaux de la Loire et les vignobles de Chinon, réputés pour leurs vins délicats et leurs paysages vallonnés, elle offre un cadre de vie unique. Aucun travaux n'est à prévoir, chaque élément de cette propriété ayant été pensé pour conjuguer charme intemporel et confort moderne. C'est une véritable rencontre avec l'excellence et l'art de vivre à la française, dans un environnement où nature, patrimoine et gastronomie s'unissent pour offrir un quotidien d'une rare qualité. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. VISITE APRES ETUDE DE VOTRE DOSSIER. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf. 895430.

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Autres annonces à proximité de Chinon (37500) avec vos critères

269 000 €

Maison 6 pièces 161 m²

Rivière (37500)

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Laissez-vous séduire par cette ravissante maison traditionnelle située à Rivière, offrant un cadre de vie idyllique et des prestations de qualité. Construite en 2008 avec une surface habitable de 161 m² sur un vaste terrain de 2000 m², elle saura accueillir une grande famille ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un grand séjour lumineux de 42 m², une cuisine séparée équipée, une salle de bain avec sauna, douche et jacuzzi ! ainsi que trois chambre. Un WC séparé et une buanderie / cellier viennent compléter ce niveau. À l'étage se trouve une quatrième chambre et une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une grande pièce espace détente et pourquoi pas deux chambres de plus ! L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec un jardin arboré et bucolique, une terrasse aménagée pour profiter des beaux jours avec piscine sécurisée. Fibre optique, chauffage individuel par climatisation réversible et convecteurs, assainissement individuel conforme. Pas de garage mais largement l'espace pour en construire un à votre goût. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

404 500 €

Maison 6 pièces 154 m²

Beaumont-en-Véron (37420)

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Sur la commune de Beaumont-en-Véron, de venir découvrir cette magnifique maison de 154 m² env. récemment rénovée avec gîte et piscine sur un terrain de 4449 m² idéalement située et exposé plein sud. Cette maison est composée au rez-de-chaussée, d’un espace de vie lumineux et chaleureux avec poutres apparentes et cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande salle de bain avec douche, une buanderie, un WC séparé et une grande chambre avec dressing et coin toilette. À l’étage, vous disposerez de deux belles chambres, d’un deuxième WC et d’un grand espace à aménager selon vos souhaits : en suite parentale, en espace de jeux pour enfants, ou en salle de cinéma. Dans une deuxième partie de cette maison, on découvre un espace bureau pour travailler au calme, une pièce servant de cave / cellier, un grand atelier et un gîte. Ce gîte dispose d'un séjour avec pierres et poutres apparentes et cheminée, une cuisine avec four à pain et une salle d'eau. On trouve aussi une dépendance composée d'un grand garage double et d'un local à vélo. Pour compléter et profiter de cette maison, un espace de détente vous accueille avec sa piscine chauffée, sa terrasse engazonnée et son pool house. Sur le devant de la maison, on dispose d’une grande terrasse avec une partie couverte et une cour fermée avec portail électrique. À l'arrière de la maison, on découvre un grand terrain pour jardiner ou créer un espace de jeux pour les enfants. Idéalement située au calme, elle se trouve à proximité des écoles (2 km), des commerces, de la maison de santé (1,2 km), des loisirs et du CNPE (5 km), avec un accès facile aux commodités. Pour toutes informations complémentaires ou pour une visite, je reste à votre disposition, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
750 000 €

Maison 18 pièces 490 m²

La Chapelle-sur-Loire (37140)

Iad France - Monique Paumier vous propose : Propriété d'exception avec Son espace de vie de 127 m², ses 7 CHAMBRES dont 5 SUITES, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant avec lave-mains, donc 6 salles d'eau au total dans cette grande maison. Une Piscine chauffée et un vaste Terrain complète cette propriété située à La Chapelle-sur-Loire. Idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, pour une cohabitation intergénérationnelle, pour une habitation partagée. Possibilité de faire plusieurs logements. Nichée dans un écrin de verdure, cette sublime demeure en excellent état aux couleurs chatoyantes, située à La Chapelle-sur-Loire, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Répartie sur 2 niveaux avec ses 18 pièces, cette demeure saura vous séduire par ses prestations de qualité et son charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un Séjour / Salon de 97 m² avec cheminée, une cuisine de qualité aménagée et équipée avec sa cheminée, une buanderie, 4 chambres entre 15 m² et 40 m², une avec salle d'eau, une avec salle d'eau / WC, une salle d'eau / WC supplémentaire complètent ce niveau. En demi étage, un palier permet l'accès à une suite de 35 m² avec salle d'eau / WC, à un WC avec lave mains et au 1er l'étage de la maison. Au premier étage, un grand palier permet l'accès au grenier et un couloir conduit à 2 suites : Une charmante suite de 20 m² et la seconde de 72 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. À l'extérieur, un vaste terrain de plus de 10 000 m² se prête à de multiples activités en plein air, avec en prime une magnifique piscine chauffée et sécurisée pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une belle exposition au sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage et les différents espaces annexes comme le grenier, le chalet de jardin et la cave complètent ce bien d'exception, vous offrant tout le confort et la praticité au quotidien. Assainissement conforme. À seulement 35MN DE TOURS, Paris accessible facilement en train depuis les gares de Langeais, Saint Patrice, Port-Boulet ou La Chapelle Sur Loire, situées entre 5 et 10mn environ de la maison. Située dans un environnement calme et préservé, cette longère est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités et des activités de la région. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de biens d'exception à La Chapelle-sur-Loire. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce joyau unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

592 800 €

Maison 12 pièces 274 m²

Rigny-Ussé (37420)

Située dans la charmante commune de Rigny-Ussé (37420). Bénéficiant d'un cadre verdoyant sur un vaste terrain de 2282 m², cette propriété offre un environnement paisible et propice à la détente. Le bien est actuellement séparé en 3 maisons. 1°) Une maison d'habitation principale comprenant : Au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle de bain, wc, un cellier, une cuisine, un hall d'entrée, une salle à manger, un salon (ainsi qu'une cave en demie hauteur sous ce salon) A l'étage : une pièce de vie, wc, un dressing et une chambre intégrant une salle de douche. 2°) Une maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : wc et une pièce de vie dont cuisine. À l'étage : une chambre et une salle de douche. 3°) Une maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie dont cuisine, un hall d'entrée, un cellier, une chambre et une salle de douche avec wc. À l'étage : un WC, une chambre intégrant une salle de bain, une chambre et une salle de douche. Un garage avec une cave et un grenier au-dessus. Une piscine semi-enterrée. Jardin, bois et taillis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 592 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Prix en baisse
248 500 € -1 %

Maison 6 pièces 123 m²

Lémeré (37120)

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : Magnifique Maison de 123 m² sur un vaste terrain de 1270 m² à Lémeré, Offrant un Cadre de Vie Paisible et Spacieux. Nichée dans un environnement verdoyant, cette charmante maison individuelle de 6 pièces et 4 chambres vous invite à un véritable havre de paix à Lémeré. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette propriété. Un salon et une salle à manger confortables donne l'accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur offrant des espaces chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée et équipé. Les 4 chambres, dont 1 dispose d'une salle d'eau privative. Deux WC séparés ajoutent une touche de commodité supplémentaire à cette maison. Le vaste terrain arboré de 1270 m² offre de multiples possibilités pour profiter des beaux jours, avec sa piscine et sa terrasse propices à la relaxation. Le garage et un espace de stationnement sont des atouts indéniables de cette charmante maison. Cette maison chaleureuse et accueillante vous attend pour créer de nouveaux souvenirs inoubliables. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de ce bien d'exception à Lémeré. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve d'une vie paisible et spacieuse au cOEur de la nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

255 000 €

Maison 5 pièces 130 m²

Bourgueil (37140)

À vendre 37140 bourgueil / saint nicolas de bourgueil vanessa boucher vous propose cette maison ancienne rénovée avec dépendances, garage, piscine. La maison propose, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, avec partie repas, un séjour, une chambre, une salle de bain avec douche et double vasque, une buanderie et une cuisine d'été donnant directement sur la terrasse côté piscine. À l'étage, deux autres chambres. Les extérieurs présentent garages et dépendance, cabanon de jardin et piscine avec système de sécurité. Diagnostics et factures seront fournis à l'issue des visites. Consommation énergétique : d: 191 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a: 5 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1530 euros et 2130 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Budget : 255 000 euros honoraire d'agence inclus de 4.08 % à la charge de l'acquéreur soit 245 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 392 376 pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez vanessa boucher, au 06 59 42 88 20 courriel : v.boucher@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa boucher, au 06 59 42 88 20 ou par courriel à v.boucher@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de vanessa boucher agissant en qualité de négociateur immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Prix en baisse
350 000 € -6 %

Maison 9 pièces 219 m²

L'Île-Bouchard (37220)

Aux portes du Chinonais, à vendre sur l'Île Bouchard très belle demeure de caractère vous offrant près de 220 m² habitables sur 3 niveaux, et un parc entièrement clos et arboré d'environ 5 345 m². Au Rez de Chaussée, vous accéderez par une belle entrée débouchant sur la pièce de vie d'environ 40 m² avec sa cheminée et insert. Vous trouverez également une spacieuse cuisine de plus de 20 m², entièrement aménagée et équipée, une arrière cuisine, et enfin une suite parentale d'environ 25 m², comprenant une grande chambre, une salle d'eau, toilettes et dressing. À l'étage un vaste palier desservira 4 belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Les 2 chambres côté jardin donneront accès à une belle terrasse carrelée de plus de 46 m². Enfin les combles, entièrement isolés ont été aménagés en 2 spacieuses chambres et un palier aménagé en salle de jeux ou bureau. L'ensemble de l'habitation a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, vous y trouverez le charme des poutres apparentes, un bel escalier en pierre, le séjour avec de la pierre polie au sol, une cuisine fonctionnelle avec son îlot central et ses équipements de qualité, les chambres avec un revêtement de sols en jonc de mer, et un chauffage central au gaz de ville en complément d'un insert dans le séjour. Toutes les menuiseries sont en PVC et double vitrage. Pour la partie extérieure, un très beau parc entièrement clos et arboré de certains arbres centenaires, de nombreuses dépendances, abri pour véhicules, un vaste local chaufferie, et une dépendance d'environ 45 m² pouvant aisément être aménagé en logement indépendant, une cave sous une partie de l'habitation et 3 puits, dont un fonctionnel avec une pompe et surpresseur. Pour agrémenter le tout, une belle piscine de 10 m x 5 m, avec un traitement par électrolyse (traitement au sel) et une belle plage en pierre au pourtour, pour un repos au soleil et sans vis à vis. Maison idéale pour une famille nombreuse, ou pour une activité de chambres d'hôtes et gîte d'étape. Les principaux commerces se trouvent à moins de 10 mn à pied. Chinon à 20 mn Autoroute A10 ou gare SNCF, Noyant de Touraine 15 mn Diagnostic énergétique classé en D. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karim BENSAID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°353 441 256 Greffe de TOURS) 06 08 21 30 22 (réf. 577374 ).

296 000 €

Maison 8 pièces 147 m²

Roiffé (86120)

Iad France - Monique Paumier vous propose : Magnifique Maison de Campagne de 147 m² de plain pied, à Roiffé - Un véritable havre de paix à proximité des commodités. Cette superbe maison construite en 2006, est une véritable pépite nichée dans un écrin de verdure offrant calme et sérénité. Avec ses 3 chambres, cette propriété saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace de vie de 75 m² avec son séjour / Salon avec une magnifique cheminée pour des soirées cosy au coin du feu et sa véranda avec four à pain est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis avec accès à la piscine. La cuisine séparée, entièrement équipée et communicante avec la véranda, ravira les amateurs de gastronomie. Une belle terrasse à proximité de la piscine, vous invite à profiter des beaux jours et des repas en extérieur en toute intimité. Les points forts de cette propriété comprennent, une buanderie pratique et 2 garages double pour vos véhicules pour un confort de vie optimal. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel au bois assurent des prestations de qualité au quotidien. À proximité immédiate, vous trouverez des commodités telles qu'un regroupement scolaire, un supérette, un institut de beauté, un hôtel-restaurant, un coiffeur, un terrain de karting à 7km, un arrêt de bus et même un centre équestre pour les passionnés d'équitation. Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans cette maison de campagne idéalement située, alliant confort, modernité et tranquillité. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce véritable bijou immobilier à Roiffé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

258 500 €

Maison 8 pièces 205 m²

Sammarçolles (86200)

Iad France - Gretel Poirier vous propose : Charmante longère du XIXe siècle à Sammarçolles, offrant 8 pièces dont 4 chambres, sur 205 m². Cette demeure authentique, en bon état, bénéficie d'un jardin avec arbres fruitiers, d'une piscine et d'une exposition plein sud. Construite en 1865, elle propose un cadre de vie unique empreint d'histoire. Les amateurs d'authenticité seront conquis par ses poutres apparentes et sa cheminée ou bien par le salon cathédrale avec vue sur la propriété. Un petit rafraîchissement est à prévoir pour mettre en valeur tout son potentiel, travaux effectués sur factures. Cette longère est parfaite pour les amoureux de l'ancien en quête de tranquillité. Trois dépendances complètent l'ensemble et laisse rêver à de nombreux projets. À seulement 12 kms de Loudun, 15 minutes de Chinon et à 23Kms du CNPE. La commune dispose des écoles élémentaires. Maison au coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gretel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 819556994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.