Vente maison avec piscine à Chinon (37500)

À 20MN de Chinon, entre les châteaux de la Loire et les vignobles renommés de la vallée de la Loire, cette propriété d'exception se dresse comme un écrin de charme et de caractère. Ancienne grange en pierre apparente, elle a bénéficié d'une restauration méticuleuse où chaque détail a été pensé pour conjuguer authenticité et modernité. Avec ses 367 m² habitables environ, cette demeure incarne l'élégance intemporelle et le confort haut de gamme. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes extraordinaires, sublimés par une hauteur sous plafond d'environ 4 mètres, créent une atmosphère à la fois grandiose et chaleureuse. Partout, la pierre apparente habille les murs, tandis que les poutres se déploient au-dessus. Les encadrements de passages, ornés de briquettes, ajoutent une touche supplémentaire d'authenticité, renforçant le caractère unique de la maison. Le rez-de-chaussée révèle une vaste pièce de vie baignée de lumière, regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée ouverte. L'îlot central est surmonté d'un plan de travail en granit s'impose comme le cœur de cet espace convivial. L'ensemble de la pièce à vivre s'ouvre généreusement sur le jardin et la piscine, offrant une vue dégagée sur le parc paysager de 4 500 m², où chaque saison compose un tableau différent. À proximité immédiate, un préau couvert, pensé comme une extension naturelle de la maison, invite à des moments conviviaux en famille ou entre amis, dans une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur. Une suite parentale complète ce niveau, composée d'une chambre lumineuse, d'une salle de douche italienne avec double vasque, et d'une pièce attenante pouvant servir de dressing ou de bureau. Un toilette indépendant, une buanderie-lingerie et un cellier complètent les aménagements de ce niveau, permettant de répondre aux exigences d'un quotidien fluide et agréable. À l'étage, un vaste espace central s'impose comme bien plus qu'un simple palier : il s'agit d'une véritable pièce de vie. Au centre trône un poêle à bois remarquable, entièrement vitré, qui diffuse une chaleur enveloppante tout en offrant un spectacle apaisant visible sous quatre angles différents. Cet espace, à la fois intime et polyvalent, est actuellement utilisé comme bureau et salon secondaire. Il pourrait facilement accueillir une bibliothèque, un coin cinéma ou encore une salle de jeux pour les enfants. Cette propriété exceptionnelle est chauffée par une pompe à chaleur, complétée par des panneaux solaires installés sur une dépendance. Ces équipements modernes garantissent une excellente performance énergétique (étiquette B) et une autonomie partielle, limitant les consommations. La dépendance, parfaitement intégrée à l'ensemble, offre un espace pour abriter plusieurs véhicules, idéal pour les amateurs de voitures de collection. La piscine permet également de profiter pleinement du cadre calme et champêtre. Située au cœur d'un terroir exceptionnel, entre les prestigieux châteaux de la Loire et les vignobles de Chinon, réputés pour leurs vins délicats et leurs paysages vallonnés, elle offre un cadre de vie unique. Aucun travaux n'est à prévoir, chaque élément de cette propriété ayant été pensé pour conjuguer charme intemporel et confort moderne. C'est une véritable rencontre avec l'excellence et l'art de vivre à la française, dans un environnement où nature, patrimoine et gastronomie s'unissent pour offrir un quotidien d'une rare qualité. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE. VISITE APRES ETUDE DE VOTRE DOSSIER. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf. 895430.

En quête de confort et de tranquillité, cette maison traditionnelle dispose de volumes spacieux et fonctionnel. Un séjour lumineux ainsi que cinq chambres, dont trois de plain-pied, offre une accessibilité optimale. À l’extérieur, une grande terrasse surplombe le jardin et sa piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillée. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À 10 mn de chinon, idealement situe sur la commune d'assay, nous vous proposons au coeur d'un parc arbore et clos de lices de 7300 m² env, cet ancien corps de ferme detache de tous voisins et offrant de belles vues degagees sur la campagne le corps principal vous propose sur 220 m² env un beau sejour de 64 m² env avec lumiere traversante et cheminee ouverte, une cuisine recemment amenagee et equipee donnant sur terrasse, cinq chambres dont une suite parentale en rez-de-jardin avec salle de bains, une piece donnant sur piscine pouvant etre reamenagee en seconde chambre et / ou biliotheque, une autre salle d'eau. Deux belles dependances attenantes et un grand preau completent cet ensemble, ainsi qu'une piscine de 12 x 5 chauffee venez vous inspirer dans ce cadre de verdure et tres intime.

Iad france - tiphaine berton vous propose : maison actuellement sous compromis sur chinon, charmante maison d'artisan comprenant une entrée, un salon / séjour / salle à manger avec cheminée ouverte, 1 cuisine équipée, une véranda, 1 chambre, une grande salle d'eau et un wc en rez-de-chaussée. À l'étage : une mezzanine, une salle de bain, un wc, et 3 chambres dont une avec balcon. Sous-sol complet comprenant garage, atelier, buanderie. Double vitrage, fibre optique, électricité refaite, raccordée au tout à l'égout, chauffage électrique. Piscine desjoyaux de 2007, pompe à chaleur de cette dernière changée en 2020 terrain paysagé sans vis à vis et clos, quartier le grand ballet, coup de coeur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 236 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiphaine berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : sous compromis ! À Chinon, Coup de coeur pour cette maison de 8 pièces en pierre de Tuffeau entièrement rénovée, d'une superficie de 215 m² au sol, sur un terrain clos avec potager, piscine hors-sol, garage, carport, poulailler, cave. La maison comprend en rdc : une salle à manger / séjour, une lingerie, une salle d'eau avec wc, 1 CHAMBRE, 1 cuisine équipée avec cheminée insert bois, enfin, un agréable salon avec bureau en étage et accès jardin. à l'étage : un bureau 3 chambres dont 1 suite parentale. à 2mn à pied des commerces de proximités ! Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tiphaine Berton vous propose : Laissez-vous séduire par cette ravissante maison traditionnelle située à Rivière, offrant un cadre de vie idyllique et des prestations de qualité. Construite en 2008 avec une surface habitable de 161 m² sur un vaste terrain de 2000 m², elle saura accueillir une grande famille ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie comprenant un grand séjour lumineux de 42 m², une cuisine séparée équipée, une salle de bain avec sauna, douche et jacuzzi ! ainsi que trois chambre. Un WC séparé et une buanderie / cellier viennent compléter ce niveau. À l'étage se trouve une quatrième chambre et une salle d'eau avec wc, ainsi qu'une grande pièce espace détente et pourquoi pas deux chambres de plus ! L'extérieur de la maison est un véritable havre de paix avec un jardin arboré et bucolique, une terrasse aménagée pour profiter des beaux jours avec piscine sécurisée. Fibre optique, chauffage individuel par climatisation réversible et convecteurs, assainissement individuel conforme. Pas de garage mais largement l'espace pour en construire un à votre goût. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guillaume VIGNERON vous propose : Sur la commune de Beaumont-en-Véron, de venir découvrir cette magnifique maison de 154 m² env. récemment rénovée avec gîte et piscine sur un terrain de 4449 m² idéalement située et exposé plein sud. Cette maison est composée au rez-de-chaussée, d’un espace de vie lumineux et chaleureux avec poutres apparentes et cheminée, une salle à manger ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, une grande salle de bain avec douche, une buanderie, un WC séparé et une grande chambre avec dressing et coin toilette. À l’étage, vous disposerez de deux belles chambres, d’un deuxième WC et d’un grand espace à aménager selon vos souhaits : en suite parentale, en espace de jeux pour enfants, ou en salle de cinéma. Dans une deuxième partie de cette maison, on découvre un espace bureau pour travailler au calme, une pièce servant de cave / cellier, un grand atelier et un gîte. Ce gîte dispose d'un séjour avec pierres et poutres apparentes et cheminée, une cuisine avec four à pain et une salle d'eau. On trouve aussi une dépendance composée d'un grand garage double et d'un local à vélo. Pour compléter et profiter de cette maison, un espace de détente vous accueille avec sa piscine chauffée, sa terrasse engazonnée et son pool house. Sur le devant de la maison, on dispose d’une grande terrasse avec une partie couverte et une cour fermée avec portail électrique. À l'arrière de la maison, on découvre un grand terrain pour jardiner ou créer un espace de jeux pour les enfants. Idéalement située au calme, elle se trouve à proximité des écoles (2 km), des commerces, de la maison de santé (1,2 km), des loisirs et du CNPE (5 km), avec un accès facile aux commodités. Pour toutes informations complémentaires ou pour une visite, je reste à votre disposition, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume VIGNERON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 897949111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 mn du centre ville de chinon et 3 mn du centre ville d'avoine, proche de toutes les commodites (commerces, ecoles, medecins,. ) nous vous proposons cette ravissante demeure de plus de 200 m² recemment renovee elle vous offre une maison principale avec une grande piece a vivre lumineuse et cuisine equipee donnant sur une terrasse couverte, 4 belles chambres dont 2 de plain-pieds (mais a recloisonner), une grande salle de bains avec douche italienne - pas assez de place, un grenier de 30 m² env vous permettra de creer un nouvel espace (une grande chambre ou une salle de jeux pour les enfants) pour une petit complement de revenus ou tout simplement recevoir la famille et / ou les amis, un gite avec cheminee, une petite cuisine, four a pain, et une salle d'eau / wc pour travailler ou tele-travailler en toute quietude, un petit bureau vous attend independement de la maison. Un double garage, un grand atelier pour les bricoleurs et un cellier completent parfaitement cet ensemble profitez de ses espaces exterieurs aux ambiances differentes : sa cour intime et ombragee, les terrasses autour de la piscine bien exposees et son pool house, sa prairie pour accueillir vos animaux a 4 pattes, faire du potager, planter, etc. Une maison ideale dans un lieu ideal !

Située à Avoine (37420), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. La propriété bénéficie d'un vaste terrain de 1368 m², idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Cette maison de 153 m² dispose de : 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse avec insert et son confortable séjour. Dans la continuité de la longère, un cellier ainsi qu'une deuxième dépendance méritant des travaux de rénovation. Un troisième bâtiment comprend une grange et des dépendances. Une piscine et un puits viennent compléter les atouts uniques de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Atout charme pour cette longère située non loin du centre-ville d'Avoine avec ses commodités. Laissez-vous séduire par ses volumes généreux avec vie de plain-pied comprenant un salon-séjour, une salle à manger et trois chambres (dont une suite parentale climatisée). Piscine, puits, grange et dépendances sur terrain clos. Honoraires inclus dans le prix : 5.79%.

À 15 minutes de chinon et 5 du cnpe d'avoine, dans un endroit calme et agréable, sans vis à vis, à proximité des commerces et des écoles. Cuisine dinatoire aménagée, four à pain, salon avec cheminée, bureau, salle de bain (lavabo, baignoire) wc indépendant. À l'étage : 3 chambres avec penderies, mezzanine / bureau, salle de douche, lavabo, wc. Porche, garage, car-port, atelier / annexe 60 m² avec grenier, cellier, piscine auto-portée, puits, assainissement collectif. Le tout sur un terrain clos et arboré de 1500 m² environ avec portail motorisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 219 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : éric besnard, tél. : 07 84 28 76 35, e-mail : eric.besnard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 815 028 600.

Située à Avoine (37420), cette maison de 116 m² s'épanouit sur une parcelle d'environ de 850 m² propice à la détente en pleine campagne. Les commodités telles que les écoles et les arrêts de bus à proximité offrent un cadre de vie pratique. La maison est agrémentée d'une piscine creusée et d'une terrasse, idéales pour se relaxer en toute intimité. À l'extérieur, un grand jardin arboré entoure la propriété, accompagné d'un garage, d'un appentis et d'une buanderie pour un espace de stockage optimal. La façade en pierre et la toiture en ardoise confèrent à l'ensemble un charme indéniable. À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et un WC. À l'étage, deux grandes chambres mansardées et une salle de bains avec WC offrent des espaces de vie confortables. Cet ensemble offrant une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Iad France - Monique Paumier vous propose : Propriété d'exception avec Son espace de vie de 127 m², ses 7 CHAMBRES dont 5 SUITES, une salle d'eau supplémentaire et un WC indépendant avec lave-mains, donc 6 salles d'eau au total dans cette grande maison. Une Piscine chauffée et un vaste Terrain complète cette propriété située à La Chapelle-sur-Loire. Idéale pour une grande famille à la recherche d'espace, pour une cohabitation intergénérationnelle, pour une habitation partagée. Possibilité de faire plusieurs logements. Nichée dans un écrin de verdure, cette sublime demeure en excellent état aux couleurs chatoyantes, située à La Chapelle-sur-Loire, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Répartie sur 2 niveaux avec ses 18 pièces, cette demeure saura vous séduire par ses prestations de qualité et son charme indéniable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un Séjour / Salon de 97 m² avec cheminée, une cuisine de qualité aménagée et équipée avec sa cheminée, une buanderie, 4 chambres entre 15 m² et 40 m², une avec salle d'eau, une avec salle d'eau / WC, une salle d'eau / WC supplémentaire complètent ce niveau. En demi étage, un palier permet l'accès à une suite de 35 m² avec salle d'eau / WC, à un WC avec lave mains et au 1er l'étage de la maison. Au premier étage, un grand palier permet l'accès au grenier et un couloir conduit à 2 suites : Une charmante suite de 20 m² et la seconde de 72 m² offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. À l'extérieur, un vaste terrain de plus de 10 000 m² se prête à de multiples activités en plein air, avec en prime une magnifique piscine chauffée et sécurisée pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. La maison bénéficie d'une belle exposition au sud, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Le garage et les différents espaces annexes comme le grenier, le chalet de jardin et la cave complètent ce bien d'exception, vous offrant tout le confort et la praticité au quotidien. Assainissement conforme. À seulement 35MN DE TOURS, Paris accessible facilement en train depuis les gares de Langeais, Saint Patrice, Port-Boulet ou La Chapelle Sur Loire, situées entre 5 et 10mn environ de la maison. Située dans un environnement calme et préservé, cette longère est un véritable havre de paix à seulement quelques minutes des commodités et des activités de la région. Une opportunité rare à saisir pour les amateurs de biens d'exception à La Chapelle-sur-Loire. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce joyau unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Rigny-Ussé (37420). Bénéficiant d'un cadre verdoyant sur un vaste terrain de 2282 m², cette propriété offre un environnement paisible et propice à la détente. Le bien est actuellement séparé en 3 maisons. 1°) Une maison d'habitation principale comprenant : Au rez-de-chaussée : deux chambres, une salle de bain, wc, un cellier, une cuisine, un hall d'entrée, une salle à manger, un salon (ainsi qu'une cave en demie hauteur sous ce salon) A l'étage : une pièce de vie, wc, un dressing et une chambre intégrant une salle de douche. 2°) Une maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : wc et une pièce de vie dont cuisine. À l'étage : une chambre et une salle de douche. 3°) Une maison d'habitation comprenant : Au rez-de-chaussée : une pièce de vie dont cuisine, un hall d'entrée, un cellier, une chambre et une salle de douche avec wc. À l'étage : un WC, une chambre intégrant une salle de bain, une chambre et une salle de douche. Un garage avec une cave et un grenier au-dessus. Une piscine semi-enterrée. Jardin, bois et taillis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 592 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Iad France - Guillaume BERTON vous propose : Magnifique Maison de 123 m² sur un vaste terrain de 1270 m² à Lémeré, Offrant un Cadre de Vie Paisible et Spacieux. Nichée dans un environnement verdoyant, cette charmante maison individuelle de 6 pièces et 4 chambres vous invite à un véritable havre de paix à Lémeré. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace et la luminosité qui caractérisent cette propriété. Un salon et une salle à manger confortables donne l'accès à une terrasse ensoleillée, parfaite pour les repas en extérieur offrant des espaces chaleureux pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine est aménagée et équipé. Les 4 chambres, dont 1 dispose d'une salle d'eau privative. Deux WC séparés ajoutent une touche de commodité supplémentaire à cette maison. Le vaste terrain arboré de 1270 m² offre de multiples possibilités pour profiter des beaux jours, avec sa piscine et sa terrasse propices à la relaxation. Le garage et un espace de stationnement sont des atouts indéniables de cette charmante maison. Cette maison chaleureuse et accueillante vous attend pour créer de nouveaux souvenirs inoubliables. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de ce bien d'exception à Lémeré. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve d'une vie paisible et spacieuse au cOEur de la nature ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guillaume BERTON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique maison de 2001 à Chouzé-sur-Loire (37140), proche du centre bourg. Sur un terrain clôturé de 2360 m², avec garage et places de stationnement, terrasse et piscine, bassin à poissons et terrain de pétanque. Au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle de bain, un salon-séjour ouvert sur la cuisine d'environ 60 m², et une buanderie. À l'étage, 5 chambres, un toilette et une salle de bain idéale pour des enfants. Une opportunité exceptionnelle pour une vie de famille confortable et conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 276 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc RENARD, Tél. : 07 80 44 85 43, E-mail : marc.renard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 948 938 832.

Située à Candes-Saint-Martin (37500), cette propriété offre un cadre paisible à proximité de la Loire, alliant charme et tranquillité. Idéalement localisée pour les amoureux de la nature et les amateurs d'histoire, elle offre un cadre de vie agréable. À l'extérieur, cette maison s'étend sur un vaste terrain de 6668 m², comprenant une piscine de dimensions 6m x 3.90m, un double garage, un hangar pour camping-car, une fosse septique et un puits de 9m. À l'intérieur, cette maison de 130 m² se compose d'un séjour salle à manger, d'une cuisine ouverte et équipée, de 2 chambres, 1 salles de bain et 1 toilettes. Le sous-sol aménagé abrite une chambre supplémentaire, une pièce de vie avec insert et cuisine d'été, une salle d'eau, 1 chambre, une cave et un espace buanderie. Dotée d'une pompe à chaleur et d'un ballon thermodynamique, cette demeure offre un confort moderne dans un cadre chaleureux et convivial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura BODET, Tél. : 06 37 69 39 58, E-mail : laura.bodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 948 658 828.

À 5 mn de richelieu, nous vous proposons cette ravissante propriete du xixème siecle ou se cotoient deux belles batisses typiques de la touraine - une maison de type bourgeoise de 122 m² env avec un grand sejour et cheminee, une cuisine dinatoire amenagee et equipee, deux grandes chambres, une salle d'eau et la possibilite d'amenagee un bel espace de 45 m² au 2eme etage attenante, une petite dependance atypique de 20 m² et une cave voutee pour les amateurs de vins ses belles hauteurs sous plafonds ainsi que son orientation lui conferent une belle luminosite a tous les niveaux ! - une longere de 123 m² env : un spacieux et confortable espace de vie de 60 m² avec son four a pain et sa cheminee insert vous attend pour un agreable moment en famille ou avec des amis, trois chambres dont une au rdc, salle d'eau attenants de nombreuses dependances : anciennes ecuries, serre-bois, preau profitez de ses differentes ambiances exterieurs arbores et clos de 7000 m² env, sa piscine chauffee, son petit etang et son parc pouvant accueillir des animaux.

À vendre 37140 bourgueil / saint nicolas de bourgueil vanessa boucher vous propose cette maison ancienne rénovée avec dépendances, garage, piscine. La maison propose, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, avec partie repas, un séjour, une chambre, une salle de bain avec douche et double vasque, une buanderie et une cuisine d'été donnant directement sur la terrasse côté piscine. À l'étage, deux autres chambres. Les extérieurs présentent garages et dépendance, cabanon de jardin et piscine avec système de sécurité. Diagnostics et factures seront fournis à l'issue des visites. Consommation énergétique : d: 191 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : a: 5 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1530 euros et 2130 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Budget : 255 000 euros honoraire d'agence inclus de 4.08 % à la charge de l'acquéreur soit 245 000 euros hors honoraires. Mandat réf : 392 376 pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez vanessa boucher, au 06 59 42 88 20 courriel : v.boucher@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa boucher, au 06 59 42 88 20 ou par courriel à v.boucher@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de vanessa boucher agissant en qualité de négociateur immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située dans la charmante ville de L'Île-Bouchard (37220), cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un environnement préservé. Proche des commodités locales. Les habitants apprécient la tranquillité de ce quartier tout en bénéficiant d'un accès aisé aux services essentiels, faisant de l'emplacement un choix de qualité pour une vie de famille épanouie. Cette maison de 218 m², nichée sur un parc de 5347 m², propose un espace de vie généreux réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux comprenant un salon, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un dressing. À l'étage, quatre chambres et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire, tandis que le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, deux garages, une cave et une piscine de 10 * 5m complètent cette propriété, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 06 17 52 88 08, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

Iad France - Monique Paumier vous propose : Magnifique Maison de Campagne de 147 m² de plain pied, à Roiffé - Un véritable havre de paix à proximité des commodités. Cette superbe maison construite en 2006, est une véritable pépite nichée dans un écrin de verdure offrant calme et sérénité. Avec ses 3 chambres, cette propriété saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et conviviale. L'espace de vie de 75 m² avec son séjour / Salon avec une magnifique cheminée pour des soirées cosy au coin du feu et sa véranda avec four à pain est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis avec accès à la piscine. La cuisine séparée, entièrement équipée et communicante avec la véranda, ravira les amateurs de gastronomie. Une belle terrasse à proximité de la piscine, vous invite à profiter des beaux jours et des repas en extérieur en toute intimité. Les points forts de cette propriété comprennent, une buanderie pratique et 2 garages double pour vos véhicules pour un confort de vie optimal. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le câble TV, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel au bois assurent des prestations de qualité au quotidien. À proximité immédiate, vous trouverez des commodités telles qu'un regroupement scolaire, un supérette, un institut de beauté, un hôtel-restaurant, un coiffeur, un terrain de karting à 7km, un arrêt de bus et même un centre équestre pour les passionnés d'équitation. Ne manquez pas l'opportunité de poser vos valises dans cette maison de campagne idéalement située, alliant confort, modernité et tranquillité. Planifiez une visite dès maintenant pour découvrir ce véritable bijou immobilier à Roiffé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Monique Paumier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 827736679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un cadre bucolique à la campagne, venez découvrir cette longère de 1865 offrant des volumes généreux toutes en conservant cachet et authenticité. De nombreuses possibilités d'aménagements sont à découvrir. Piscine, dépendances, carport et grange complètent cet ensemble sur un terrain clos et arboré. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Iad France - Gretel Poirier vous propose : Charmante longère du XIXe siècle à Sammarçolles, offrant 8 pièces dont 4 chambres, sur 205 m². Cette demeure authentique, en bon état, bénéficie d'un jardin avec arbres fruitiers, d'une piscine et d'une exposition plein sud. Construite en 1865, elle propose un cadre de vie unique empreint d'histoire. Les amateurs d'authenticité seront conquis par ses poutres apparentes et sa cheminée ou bien par le salon cathédrale avec vue sur la propriété. Un petit rafraîchissement est à prévoir pour mettre en valeur tout son potentiel, travaux effectués sur factures. Cette longère est parfaite pour les amoureux de l'ancien en quête de tranquillité. Trois dépendances complètent l'ensemble et laisse rêver à de nombreux projets. À seulement 12 kms de Loudun, 15 minutes de Chinon et à 23Kms du CNPE. La commune dispose des écoles élémentaires. Maison au coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gretel Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 819556994, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Entre loudun et chinon, belle propriété poitevine comprenant une longère en pierre de 260 m² et un gîte de 115 m². La maison d'habitation comprend une entrée, pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, un bureau, une chambre, une salle de douche avec wc séparés, et une grande pièce à finir d'aménager, à l'étage 4 chambres et un patio. Le gîte, avec entrée privative, se compose une grande pièce de vie de 40 m², 3 chambres et une salle de bain et douche avec wc séparés. L'ensemble se situe sur un terrain d'environ 2600 m² avec piscine et dépendance. Chauffage avec pompe à chaleur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : céline philippe, tél. : 07 85 79 25 25, e-mail : celine.philippe@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 752 858 811.

À vendre 37220 l'ile bouchard, hervé desoblin vous propose cette maison de famille comprenant 9 pièces dont 4 chambres (possibilité de chambres supplémentaires), sur un parc entièrement clos et arboré, de plus de 5000 m². Ce bien présente, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour / salle-à-manger, cheminée avec insert ferme une cuisine aménagée et équipée avec accès direct à la terrasse. Une chambre, une salle d'eau, wc indépendants. Au premier étage, un palier dessert un bureau et trois autres chambres dont une avec accès à une terrasse privative de 55 m² et vue sur le parc. Une salle de bain avec double vasque et une salle d'eau complémentaire. Au dernier étage les combles ont été entièrement aménagés offrant ainsi une surface complémentaire de 60 m² au sol. Cette surface peut être exploitée selon vos besoins : aménagement en chambres, salle de jeux, bureau. Les huisseries sont en bois et pvc. Le système de chauffage fonctionne par chaudière à gaz. Cheminée à insert fermer. Les extérieurs présentent une dépendance pouvant être aménagée selon les goûts et besoins de chacun; cuisine d'été, atelier, garage, possibilité d'un logement indépendant. La piscine sécurisée, filtrée, d'une surface de 10m / 5m. Profitez d'un petit air de vacances toute l'année dans un environnement calme et verdoyant situé à 2 minutes à pied du centre de ile bouchard, à 13 minutes de chinon, 10 minutes des accès autoroute a10. Prix : 353 566 euros honoraires : 3.99% ttc inclus charge acquéreur soit 340 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique : d: 208 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c: 29 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2290 euros et 3170 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. Les diagnostics et autres éléments d'informations seront fournis à l'issue des visites. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hervé desoblin, au 07 63 44 31 21 ou, par courriel à h.desoblin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé desoblin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 397 475 559 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 385 278 hvr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hervé desoblin (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 397 475 559 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.