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Maisons et villas à vendre à Coëx (85220)

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Vente maison avec piscine à Coëx (85220)

6 annonces

exclusivité
239 900 €

Maison 4 pièces 94 m²

Coëx (85220)

EXCLUSIVITE Pullmann Immobilier maison 3 chambres 94 m3 Située dans le centre de Coëx, proche de toutes les commodités (écoles, supermarché, commerces), à seulement quelques minutes des magnifiques plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, cette jolie maison très bien agencée est située au calme, en retrait de rue. Disposant de 3 belles chambres, deux au rez-de-chaussée de 11.8 m² et 13.5 m², et une superbe suite parentale de 15 m² à l'étage, elle accueillera facilement une famille. La grande pièce de vie de 40 m², agréable et lumineuse, donne accès à l'arrière de la maison à la terrasse de 20 m² via sa baie vitrée à galandage, et au jardin de 375 m² entièrement clos, idéalement exposé au calme, et disposant d'un abri de jardin. Il ne manque plus qu'une belle piscine à rajouter si vous le souhaitez. Le charmant ensemble cuisine / salon / séjour, au cachet indéniable, dispose d'un beau poêle à granulés pratique et économique. La cuisine ouverte est aménagée, fonctionnelle et de belle taille. Une salle de bain et toilettes séparées en bas, une salle d'eau et des toilettes séparées en haut, tout a bien été réfléchi pour assurer un maximum de commodités. Vous disposerez, pour stationner vos véhicules et faire du stockage, d'un grand garage a fermeture motorisée, un autre garage plus petit, et une grande cour en béton désactivé devant l'entrée, pouvant servir de parking. Une charmante maison, en exclusivité, à visiter sans tarder ! N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, Stéphanie BARRETEAU 06 76 54 01 62 PULLMANN IMMOBILIER 1.

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377 400 €

Maison 5 pièces 109 m²

Coëx (85220)

Villa de 2011 située dans un Domaine sécurisé résidentiel avec portail automatique qui jouxte le golf des Fontenelles du Pays de Saint Gilles. Dès l'entrée, vous serez charmé par le volume de la pièce de vie, les poutres apparentes qui ornent le plafond et sa prestigieuse cheminée moderne. Dans le prolongement de cette pièce, une spacieuse véranda qui donne sur la terrasse et la piscine vous invite à des moments de détente et conviviaux. Le rez de chaussée se complète par 2 chambres avec chacune leur placard, une cuisine équipée et son arrière-cuisine avec de nombreux rangements, une salle d'eau et un wc indépendant. Par l'escalier en bois, alliant charme authentique et modernité vous accéderez à la suite parentale équipée de son grand placard, sa salle de bain et toilette privatives. Toutes les chambres possèdent un beau volume dû à la grande hauteur de plafond avec poutres apparentes. Le garage accueille un véhicule tout en vous laissant un bel espace de rangement, un grenier est accessible au dessus du garage pour bénéficier d'une zone de stockage supplémentaire. À l'extérieur : . Piscine de 10 m X 4,5 m équipée et sécurisée par un abri bas coulissant permettant de chauffer la piscine passivement et ainsi en profiter dès le mois de mai jusqu'à mi-octobre. Grande terrasse. Arrosage automatique alimenté par le Gué Gorand. Abri de jardin fermé, sur dalle béton et relié à l'électricité. Store banne électrique A L'intérieur : . Climatisation réversible. Cheminée avec insert. Véranda chauffée et entièrement équipée de volets roulants électriques La villa est nichée dans une copropriété au sein d'un Domaine calme et serein, à seulement 15 minutes de Saint Gilles Croix de Vie et 35 minutes des Sables d'Olonne, à proximité de nombreuses pistes cyclables. Ce que j'aime le plus : tout a été pensé pour le confort et le bien-être, le tout est en parfait état et décoré avec goût. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. À découvrir. appelez-moi pour convenir d'un rendez-vous Nombre de lots de la copropriété : 70, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1067€ soit 88€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,40% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 888536.

Prix en baisse
339 900 €
-2 %

Maison 4 pièces 117 m²

Coëx (85220)

Idéalement située, quartier calme et à 500 m. des commerces, cette maison comprend au rez de chaussée une entrée, 3 chambres, une salle d'eau avec un meuble double vasques et une douche à l'italienne, un wc indépendant, une grande pièce de vie comprenant séjour / salon, une cuisine aménagée et équipée avec son ilôt central. Dans le salon, son poêle à granulés créé une ambiance cocooning. Au sous-sol, vous profiterez d'une cave, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC ainsi qu'une chambre supplémentaire. Le double garage accueille deux véhicules. Un garage supplémentaire a été créé pour accueillir un camping-car ou un bateau. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine chauffée avec son dôme et une cuisine d'été, un espace convivial pour partager de bons moments entre amis ou en famille. Le terrain est entièrement clos. Bon à savoir : . volets roulants électriques, commande centralisée. chauffage par le poêle à granulés, radiateurs électriques,. panneaux photovoltaïques,. 15 minutes des plages et du port de Saint Gilles Croix de Vie Contactez-moi pour de plus amples renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 128 618 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Christine THÉNAISIE Entrepreneur Individuel 06 08 54 13 01 - Réf. 888116.

Autres annonces à proximité de Coëx (85220) avec vos critères

127 000 €

Maison 3 pièces 36 m²

L'Aiguillon-sur-Vie (85220)

Située à L'Aiguillon-sur-Vie, cette habitation bénéficie d'un cadre paisible à 10 minutes des plages de St Gilles Croix de Vie ou de Brétignolles sur Mer. Cette localité offre un cadre de vie agréable, les commerces et services essentiels se trouvent également à proximité, offrant un quotidien pratique et convivial, au sein de cette copropriété avec piscine. En extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de 323 m², offrant un espace extérieur facile à entretenir. Une véranda vient agrémenter l'espace extérieur, offrant un coin détente en toute saison. À l'intérieur de ce bien de 36 m², vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, 2 chambres avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Idéal pour une résidence principale ou de vacances. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 75 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 127 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence LE GOUIL, Tél. : 06 09 68 06 19, E-mail : laurence.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 953588738.

598 900 €

Maison 5 pièces 168 m²

L'Aiguillon-sur-Vie (85220)

Belle propriété familiale de plain-pied, avec piscine. Je vous présente cette belle propriété familiale située à l'aiguillon sur vie, en rétro littoral de saint-gilles-croix-de-vie et de brétignolles-sur-mer, en vendée. Offrez à votre famille un cadre de vie privilégié, entre mer et campagne, au calme, tout en restant proche du cœur du village et de ses commodités. Cette belle maison de plain-pied, récente et parfaitement entretenue, vous séduira par ses volumes, son confort et son atmosphère chaleureuse. ● une maison pensée pour vivre et recevoir. - dès l'entrée, vous êtes accueillis dans un salon-séjour traversant baigné de lumière, avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée, le jardin paysager et la piscine chauffée. La cuisine, semi-ouverte et équipée dans un style contemporain, est idéale pour préparer vos repas en famille ou entre amis. - côté nuit, la maison offre deux espaces bien distincts : un premier espace avec une suite parentale confortable; un second espace nuit composé de deux suites, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bains, idéal pour accueillir famille et invités en toute intimité. ● des prestations pratiques et de qualité : - une arrière-cuisine fonctionnelle. - un accès privé. - un double garage carrelé avec mezzanine et portails motorisés. - un terrain entièrement clos, dans un environnement calme et verdoyant. ● ce que j'aime : - le confort de vie d'une maison de plain-pied. - la convivialité des espaces intérieurs et extérieurs. - le jardin et la piscine chauffée, véritables lieux de détente. - la proximité de saint-gilles-croix-de-vie, son port, ses plages, son casino et ses commerces. - un quartier résidentiel paisible, à deux pas de tout. ● accessibilité : - gares sncf de saint-gilles-croix-de-vie et challans : liaison directe vers nantes et paris. - accès rapide à l'autoroute : la roche-sur-yon, nantes, les sables-d'olonne. - aéroport de nantes à environ 1h15. Vous recherchez une maison familiale alliant confort, nature et proximité du littoral vendéen ? Cette propriété est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. (photos soumises à droits d'auteur © v&v graphisme). Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°491 110 003 - greffe de la roche sur yon) damien betus entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 21 25 17 12 - réf. 900571.

exclusivité
167 500 €

Maison 4 pièces 63 m²

L'Aiguillon-sur-Vie (85220)

Iad France - Stéphanie Leclerc vous propose : Laissez-vous séduire par ce joli cottage situé à L'Aiguillon-sur-Vie, offrant un cadre de vie paisible et chaleureux. Ce chalet de 63 m² situé dans un domaine privé et sécurisé, équipé d'une piscine chauffé commune et entouré d'espace vert amménagé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un salon confortable et une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux chambres et 1 bureau ou 3 chambres offrent un espace privé pour chaque membre de la famille. La salle de bain fonctionnelle et le WC séparé ajoutent une touche de praticité à ce chalet. Le système de chauffage individuel avec climatisation réversible garantit un confort optimal. Profitez d'une terrasse extérieure, idéale pour des moments de détente en plein air. Le jardin clos et arborés de 313 m² ainsi q'un espace de stationnement complètera les prestations. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.67€ par mois (soit 668 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Leclerc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 441404118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix en baisse
Prix en baisse
198 900 €
-10 %

Maison 4 pièces 99 m²

Maché (85190)

Iad france - patrice bourmaud vous propose : charmante maison en pierre à la campagne – maché offrez-vous une parenthèse de calme et d’authenticité avec cette maison en pierre située dans un écrin de verdure à maché. Ce bien de 99 m², niché sur un terrain généreux de 1700 m² sans vis-à-vis, est parfait pour les amoureux de la nature ou ceux en quête d’un projet de personnalisation. Les points forts du bien : espace et potentiel : une grande pièce de vie lumineuse, une chambre, et une mezzanine pouvant servir de chambre supplémentaire ou d’espace polyvalent (bureau, salle de jeux, coin lecture). Extérieurs agréables : le vaste jardin, idéal pour le jardinage ou la détente, comprend une piscine hors sol à réhabiliter pour profiter pleinement des beaux jours. Matériaux authentiques : la pierre, associée à une ambiance chaleureuse, offre un cadre unique et plein de charme. À prévoir pour personnaliser votre cocon : mise en conformité de l’assainissement individuel. Travaux d’isolation pour un confort optimisé. Possibilité d’aménager un espace supplémentaire pour répondre à vos besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 281 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m patrice bourmaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 408693240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

425 000 €

Maison 8 pièces 264 m²

Maché (85190)

Iad France - Carole Durand vous propose : Demeure d'exception à Maché, cette maison de 264 m² vous offre un cadre de vie unique. Avec 8 pièces dont 4 chambres spacieuses, un balcon offrant une vue panoramique, et une cuisine équipée, cette maison saura vous séduire. Le salon lumineux vous accueille chaleureusement pour des moments de détente, et les 4 salles d'eau assurent confort et intimité à chacun. Un double garage, un carport (pouvant accueillir une voiture électrique), 1 cabanon de jardin, 2 étangs et un jardin entièrement clos et arboré de 7990 m² viennent parfaire les atouts de ce bien. Avec des travaux de rafraichissement, vous pourrez la personnaliser selon vos goûts. La toiture est refaite, ainsi que les peintures extérieures, des murs et balcons. Un monte escalier a été récemment installé. N'hésitez plus, cette demeure est unique en son genre, profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités. À 20 min de la Roche-sur-Yon et Challans et seulement 30 min de l'Océan. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Durand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 947906384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

exclusivité
369 000 €

Maison 6 pièces 159 m²

Saint-Julien-des-Landes (85150)

Iad france - céline blot vous propose : longère de caractère à saint-julien-des-landes (85150) – charme, espace, 5 chambres, à deux pas de l’océan à seulement 15 minutes des plages de brétignolles-sur-mer, cette longère rénovée avec soin se situe à quelques pas du centre du village, des écoles et des commerces. Un emplacement idéal, entre campagne et littoral, pour profiter d’une qualité de vie exceptionnelle. Avec ses 158,79 m², cette maison pleine de charme offre de beaux volumes bien distincts. La salle à manger, véritable coeur de la maison, est chaleureuse et conviviale, mise en valeur par une cheminée à foyer fermé qui crée une ambiance cocooning dès l’automne. Le salon, indépendant, est propice à la détente. La cuisine, séparée elle aussi, donne directement sur la terrasse, ce qui la rend idéale pour les repas en extérieur dès les beaux jours. La maison dispose de cinq chambres, une salle d’eau, deux wc, ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, tout a été pensé pour le confort et la détente. Le jardin est paysagé et parfaitement entretenu, avec une terrasse carrelée de 30 m² exposée ouest, équipée d’une pergola et d’une petite cuisine d’été. Une piscine hors sol de 4x8 mètres, couverte par un dôme, vous permettra de profiter de baignades en toute tranquillité. Un carport prévu pour un camping-car, un garage et une dépendance de 40 m² complètent l’ensemble. Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l’égout, elle est équipée de la fibre optique, d’un système d’alarme pour plus de sécurité, et de panneaux solaires pour la revente d’électricité, un vrai plus au quotidien. Un bien rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif saisonnier, dans un secteur très recherché à quelques minutes de l’océan. Coup de coeur assuré… ne laissez pas passer ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline blot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 909275216, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

750 750 €

Maison 11 pièces 329 m²

Commequiers (85220)

Maison spacieuse à Commequiers (85) Découvrez cette belle maison de 2006, située au calme, dans une commune dynamique de Vendée, à proximité de SAINT GILLES CROIX DE VIE. Parfaite pour une vie de famille, elle offre un cadre de vie idyllique en rétro littoral. Côté jour : En entrant, vous êtes accueilli par une grande entrée menant à un salon lumineux de 43 m², agrémenté d'une cheminée à insert idéale pour des moments conviviaux. Le séjour-salle à manger de 48 m² et la cuisine dinatoire sont parfaitement agencés pour profiter de la lumière naturelle, avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Côté nuit : Cette maison dispose de sept chambres, dont plusieurs sont indépendantes et avec salle de bains privative. Deux salles de bains (baignoire et douche) et deux salles d'eau supplémentaires complètent cet espace nuit, offrant confort et intimité. Côté pratique : Vous avez une buanderie-cellier avec accès extérieur, une cave et des dépendances pour le rangement. Le double garage de 38 m² avec porte automatique, ainsi qu'un atelier et des préaux, sont parfaits pour voitures, camping-car, bateau, autos ou motos de collection. Côté agréable : La piscine chauffée, la terrasse ensoleillée et le pool house avec barbecue sont idéaux pour des moments inoubliables en été avec famille et amis. Situation : Les écoles sont à seulement 300 m, et tous les commerces, médecins, kinésithérapeutes et autres commodités se trouvent à proximité. Vous êtes à 14 km des premières plages de Saint Gilles Croix de Vie, où se situent gare, ports de pêche et de plaisance, lycée. L'accès rapide à Nantes et à son aéroport est un atout supplémentaire. Avantages : Cette maison se distingue par sa capacité d'accueil avec ses sept chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi qu'un vaste terrain arboré de plus de 5000 m², entièrement clos, avec un verger et un potager pour les amoureux de la nature. Pour une visite ou plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. (Photos soumises à droits d'auteur © V&V Graphisme) Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 110 003 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Damien BETUS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 21 25 17 12 - Réf. 859589.

270 000 €

Maison 3 pièces 85 m²

Commequiers (85220)

85220 (commequiers) immo-reseau au 06 04 18 03 77 vous propose à 15 minutes de st gilles croix de vie, une charmante maison non mitoyenne, terrain clos et arboré, à 500 m² de tous commerces. Située dans un jolie quartier très calme. Elle se compose d'un salon / séjour avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée et équipée donnant sur une véranda à l arriére du jardin, un cellier avec placard. Coté espace nuit vous retouverez un dégagement avec placard qui dessert deux chambres spacieuses avec placard, une salle de bain avec douche et baignoire, un toilette indépendant. Elle dispose d'un grand garage de 32 m² environ, le tout sur un magnique terrain de 1015 m². Les petits plus : un puit alimentant en eau tout la maison et un certificat d'urbanisme positif pour diviser la parcelle si vous le souhaitez. Venez vite la decouvrir ! Prix de vente 270 000 € honoraires ttc charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier mary 06 04 18 03 77 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier mary agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : la roche sur yon sous le numéro rsac n° 753 187 400 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 32300) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 270 000 € honoraires ttc charge vendeur.

Prix en baisse
519 000 €
-2 %

Maison 7 pièces 168 m²

Givrand (85800)

Iad France - Lydie Fortin vous propose : Charmante maison familiale au calme de son impasse. Située dans la commune de Givrand aux portes de Saint Gilles Croix de Vie, cette maison de 168 m² offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel réparti sur 2 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon / séjour lumineux avec son poêle, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres, une première salle d'eau, un bureau, une arrière cuisine avec une seconde salle d'eau et WC et un grand garage. À l'étage, vous trouverez 2 chambres en enfilade. Prélassez-vous au bord de la piscine chauffée pour des instants de détente ensoleillés, que ce soit pour bronzer à l'abri des regards, faire un barbecue sur sa belle terrasse ou tout simplement y lire un livre à l'ombre de la banne. Pour le stationnement de vos véhicules, la propriété dispose d'un garage fermé et également de plusieurs places de parking. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir ce pavillon ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

465 000 €

Maison 5 pièces 135 m²

Givrand (85800)

Iad France - Lydie Fortin vous propose : Jolie propriété, située proche du centre de Givrand, dans un quartier calme, à proximité des commerces et aux pieds des pistes cyclables. Vous recherchez une charmante maison familiale ? Elle est faite pour vous. Effectivement ses 135 m² de plain-pied vous offrent de beaux volumes, de la clarté et une décoration soignée. Un grand salon / séjour vous attend pour y passer des moments festifs avec vos amis. Préparez de bons petits plats dans la cuisine séparée, équipée et aménagée avec goût. Côté nuit, trois belles chambres dont une vue piscine, 1 salle d'eau et un toilette séparé. Vous pourrez profiter également des soirées d’été auprès de la piscine dans le jardin entièrement clôturé et sans vis à vis. Un bar d'été agrémenté d'un barbecue vous accueille pour bénéficier pleinement de vos extérieurs. Pour le stationnement de vos véhicules, la propriété dispose d’un garage fermé et également de stationnement sur la parcelle. Un bien à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Fortin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 882341340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

492 000 €

Maison 5 pièces 118 m²

Aizenay (85190)

Iad France - Sylvain Gautret vous propose : Charme et authenticité pour cette longère datant d'avant 1900 ! Située dans la couronne périphérique d'Aizenay, cette propriété se niche au cOEur d'un écrin de verdure, tout en étant à proximité immédiate des commerces, services et établissements scolaires. Orientée plein sud avec une vue dégagée sur la nature, cette longère en pierre offre environ 118 m² habitables de plain-pied, comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, et une salle de bain. À cela s'ajoute un étage d'une surface d'environ 100 m² aménagé en salle de jeux, avec un espace de nuit, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant un potentiel exceptionnel et entièrement personnalisable. Véritable coup de cOEur, cette maison dispose d'une piscine aux dimensions généreuses (10 mètres par 5 mètres), équipée d'un système de traitement de l'eau par électrolyse, pour une expérience de baignade unique. Vous apprécierez également le confort d'une dépendance, actuellement utilisée comme atelier, ainsi que la présence d'un garage en prolongement d'un auvent. Cette propriété est érigée sur un terrain de 1751 m². Amoureux de la pierre, des poutres apparentes et de l'authenticité de cette longère ? Contactez-moi pour vivre une expérience unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

325 000 €

Maison 5 pièces 97 m²

Aizenay (85190)

Dimitri Pillac et Vincent Solas vous présente, située dans la commune prisée du Poiré-sur-Vie (85170), à seulement 10 minutes du centre d'Aizenay cette magnifique maison offre un cadre de vie idéal. Profitez d'un quartier recherché, proche des écoles, du collège et d'une crèche. La maison bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la proximité des commodités ajoute un confort supplémentaire à ce bien. À l'extérieur, le pavillon est implanté sur une parcelle de 838 m², offrant un espace extérieur soigneusement aménagé. Une grande terrasse carrelée, une piscine et un cabanon de jardin complètent cet environnement extérieur idéal pour la détente et les réceptions estivales. De plus, un garage attenant et des places de parking extérieure offrent des solutions de stationnement pratiques. À l'intérieur, ce plain-pied de 97 m² propose une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec accès direct à la terrasse. Une cuisine ouverte aménagée et équipée ajoute une touche moderne à cet espace convivial. Les 3 chambres, la salle de bain et le WC offrent tout le confort nécessaire pour une vie de famille harmonieuse. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété est un véritable havre de paix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 325 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dimitri PILLAC, Tél. : 06 13 02 48 41, E-mail : dimitri.pillac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 913262036.