Vente maison avec piscine à Gajan (30730)

Iad France - Suzana Heuveline vous propose : Maison de 109 m² avec 3 chambres, piscine et garage à Gajan. Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2022, offrant un cadre de vie moderne et confortable à Gajan. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison saura vous séduire par ses finitions de qualité et ses espaces lumineux. À l'intérieur, vous trouverez un spacieux salon / séjour / cuisine (entièrement équipée) de 54 m², une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant pour un confort optimal. Les trois chambres, dont une suite parentale (dressing, salle de douche, WC) offrent de beaux volumes et sont idéales pour accueillir toute la famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir luminosité, fonctionnalité et esthétique. L'ensemble est complété par une terrasse, l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les équipements de cette maison sont sont les suivants : fibre optique, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, système de vidéosurveillance, tout a été pensé pour répondre à vos besoins les plus exigeants. De plus, l'isolation thermique et phonique vous garantit un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées chaudes d'été. Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui n'auront plus qu'à poser leurs valises. La localisation de ce bien est idéale, à seulement 2 km de la gare et à proximité des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et fonctionnel pour les déplacements et les activités quotidiennes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison récente, fonctionnelle et moderne à Gajan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Heuveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 891646986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cécile chazottes de l'agence guy hoquet vous propose sur la commune de gajan, cette villa de plain pied de 105 m² environ dans un environnement calme. Elle se trouve sur un terrain de 375 m² agrémenté d'une piscine de 6x3. Vous disposez d'une spacieuse pièce de vie de 45 m², de trois grandes chambres dont une suite parentale, une salle de bain et wc indépendant. Le garage de 25 m² est attenant. Construction récente sous garantie décennale. Cécile chazottes (ei) agent commercial - numéro rsac : 823 360 318 - nimes.

À vendre : Charmante maison de 163 m² à FONS, au calme sans vis à vis. Cette propriété offre en rez-de-jardin une belle pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et placards, cuisine américaine équipée de plus de 40 m² créant un ensemble chaleureux. 3 chambres spacieuses dont 2 avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant et enfin une grande pièce polyvalente (30 m²) lumineuse incluant un espace buanderie et pouvant servir de bureau ou local professionnel viennent les compléter. L'étage s'ouvre sur une grande suite parentale avec salle de bain (douche, baignoire et WC) agrémentée d'un vaste dressing. Profitez de beaux moments de détente dans le jardin arboré et clôturé d'environ 1300 m² et sa vue sur les champs avec piscine semi-enterrée, deux terrasses idéalement situées de chaque côté de la maison ce qui permet un ensoleillement tout au long de la journée et 2 cabanons de jardin. À seulement 15 minutes de Nîmes. Référence agence : 4651.

Magnifique maison de maître rénovée Située à seulement 20 minutes de Nîmes, cette splendide maison de maître de 151 m² vous séduira par son charme authentique subtilement mêlé à une rénovation intérieure contemporaine et de qualité. Répartie sur deux niveaux, avec en plus une mezzanine pleine de charme en haut de l'escalier, cette demeure propose de beaux volumes et une décoration soignée jusque dans les moindres détails. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux salon lumineux au style élégant, une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, idéale pour recevoir. Les matériaux, les teintes et les éléments décoratifs ont été choisis avec goût. L'étage accueille trois chambres décorées avec soin, chacune offrant une atmosphère unique et chaleureuse. Vous y trouverez également un dressing spacieux et une salle de bains remarquable, véritable espace bien-être. À l'extérieur, un espace terrasse en travertin récemment refait vous attend pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Vous profiterez également d'un espace piscine aménagé, parfait pour se rafraîchir durant les beaux jours et partager de bons moments en famille ou entre amis. Les atouts : Rénovation intérieure intégrale 3 chambres décorées avec goût 2 niveaux + mezzanine Dressing Salle de bains haut de gamme Décoration raffinée et prestations haut de gamme Proche de Nîmes, dans un cadre calme et agréable Une maison coup de coeur, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare, alliant charme, confort et qualité de vie. À visiter sans tarder ! À noter : Une visite virtuelle est disponible sur demande. La rénovation de la façade est à prévoir (possibilité de la décrouter très belles pierres ou de refaire un enduit selon vos goûts). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°892 294 828 - Greffe de NIMES) Philippe MARROT Entrepreneur Individuel 06 13 11 49 06 - Réf. 900797.

La Calmette Orpi vous propose une maison dans une résidence, le bien ce compose un salon salle a manger donnant sur une véranda et jardin, deux chambres, un cellier, une salle d'eau. Une agréable piscine vous attend au sein de la résidence. À visiter sans attendre Référence agence : 4678.

Nichée au cœur d'un cadre enchanteur, cette bâtisse de caractère datant de 1800, ancien relais de diligence, allie avec élégance le cachet de l'ancien et le confort moderne. Avec ses 230 m² 6 pièces, elle séduit par son mariage harmonieux de pierres apparentes et de poutres d'époque, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Un intérieur aux volumes remarquables : • La cuisine ouverte sur le séjour crée un lieu convivial, sublimé par une luminosité naturelle, un système de chauffage poêle à granulés • Un immense salon, idéal pour recevoir et profiter de moments privilégiés en famille ou entre amis • Cinq chambres, aux proportions généreuses. • Une dépendance indépendante de deux pièces, idéale pour un projet d'accueil, une location saisonnière. Un extérieur d exception : • Une terrasse couverte, véritable espace de détente, offrant une vue imprenable sur un jardin arboré et soigné. • Une somptueuse piscine, invitation à la sérénité et aux plaisirs estivaux. Ce bien unique conjugue histoire et raffinement, dans un environnement paisible et privilégié. Une opportunité rare pour les amateurs d authenticité. CM Votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis Référence agence : 923.

Iad France - Jeremy Salvador vous propose : Sur la commune Saint-Mamert-du-Gard, à 15 min de Nîmes et 5 min de La calmette venez découvrir cette Charmante maison traditionnelle de 110 m². Construite en 1982, cette maison offre 3 chambres (possibilité d'en avoir une 4ème) et un bel espace de vie lumineux. Elle dispose d'une climatisation pour un confort optimal ainsi que de panneaux photovoltaïques vous permettant de réduire vos factures d'électricité. Située au calme et exposée plein sud, elle offre un cadre de vie agréable. Des petit travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Profitez d'un seul niveau pour un quotidien facilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 1100 m² environ et de sa piscine dans un cadre calme et au coeur de la nature. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement paisible. Je me tiens à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h à 20h ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Salvador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813929155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Olivier LECONTE vous propose : Exclusif En position dominante, avec une belle vue dégagée, je vous invite à venir découvrir cette maison de campagne avec son grand jardin agrémenté d'une piscine. À proximité du vieux village et de ses commodités, la villa des années 1990, rénovée en 2010, offre un bel espace de vie chaleureux et confortable ouvert sur le jardin. Quatre belles chambres dont une au rez de chaussée avec son sanitaire, un salon d'étage (potentielle cinquième chambre) qui profite d'un accès sur un balcon terrasse, une salle de bain, un dressing, un bureau et un cellier complètent le logement. L'extérieur de la maison est tout aussi impressionnant avec un jardin paysagé, une piscine rafraîchissante, une terrasse ensoleillée pour profiter des repas en extérieur, et un garage isolé pouvant accueillir votre véhicule en toute sécurité. De nombreuses prestations sont à la hauteur de vos attentes avec la fibre optique, un système de chauffage central, un poêle à bois, et une installation de panneaux photovoltaïque pour une empreinte écologique réduite. L'exposition de la maison apporte une luminosité naturelle agréable, avec des expositions est et ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une visite s'impose, je vous invite à me contacter pour de plus amples renseignements. Disponible tous les jours de 9H à 20H. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier LECONTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 451 636 641, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Agence Guy Hoquet vous propose à 15 min de Nimes, à St-Mamert-du-Gard cette superbe Villa de plain pied d'environ 165 m² sur un terrain clos de 1200 m². Grand séjour de 50 m² avec cheminée en pierre, cuisine équipée haut de gamme, 4 chambres dont une suite parentale, dressing, bureau, 2 sdb en marbre d'Alicante, baignoire balnéo, 2 WC. grande piscine 12x9m chauffée, jacuzzi et cuisine d'été. Terrasse d'env 120 m² avec tonnelle bio-climatique automatique avec détecteur de pluie. 1 garage double + 1 grand garage indépendant. Chauffage au sol et clim réversible gainable. Aspiration centralisée. Visite virtuelle sur demande. Belles prestations, à voir ABSOLUMENT !

Iad France - Deborah Marchand vous propose : Maison de caractère Au cOEur du village, découvrez cette magnifique maison en pierre du XVIIe siècle, alliant charme et authenticité. Sans vis-à-vis et sans nuisances sonores. Elle offre un spacieux salon d'environ 50 m², une cuisine aménagée, 5 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et 3 toilettes. Côté extérieur, laissez-vous séduire par son jardin arboré avec piscine au sel et sécurisée, douche extérieure, arrosage automatique, terrasse et puits. Un bien rare, parfaitement entretenu, qui n'attend plus que vous ! Pour plus d'informations, contactez moi du lundi au samedi de 9h à 19h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Marchand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 513705798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison de village située à seulement 25 minutes d'uzès, entre nîmes et alès. Ce bien se compose de deux appartements p3 indépendants offrant respectivement 77 m² et 101 m² habitables, facilement réunissables sans travaux. Profitez d'un petit jardin arboré agrémenté d'une piscine desjoyaux, idéal pour se détendre en toute tranquillité. Les annexes comprennent un vaste garage de 100 m², un atelier et une buanderie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le confort est assuré grâce à un chauffage central au fuel, complété par une climatisation réversible par pompe à chaleur air / air installée en 2024, ainsi qu'une cheminée avec insert pour des soirées chaleureuses. Une grande terrasse vous offre une vue dominante imprenable, parfaite pour vos moments de détente. Le grenier est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire pour vos projets. Le tableau électrique a été récemment refait à neuf, et une citerne d'eau de pluie de plus de 40 m³ est à votre disposition. La situation géographique est idéale : à seulement 5 minutes de la gare ter, 30 minutes de l'autoroute a9 et de la gare tgv de nîmes centre, 1 heure de la mer, et 20 minutes des premiers contreforts des cévennes. Cette maison pleine de caractère est nichée dans un charmant village provençal avec commerces, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Cette annonce vous est proposée par bruno camporeale - ei - norsac : 879820249, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Clarensac : en exclusivité, à vendre à 10 minutes des portes de nîmes et de l'hôpital caremeau, magnifique maison de construction récente sur un terrain de 620 m², située dans un quartier résidentiel calme et prisé, de la vaunage. Elle vous offre tout le confort moderne avec des espaces spacieux et lumineux comme un salon, salle à manger, cuisine ouvert de 60 m². Idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités, elle dispose de 5 chambres dont une en rdj et deux avec un dressing attenant. Un garage de 22 m² entièrement isolé et climatisé complète l'espace de vie. Le terrain aménagé dispose d'une piscine carrelée, d'un jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité et d'un terrain de pétanque. Tout un espace extérieur soigné, parfait pour les loisirs et repas en plein air. La maison est située dans un environnement verdoyant, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix 560 000 € fai - mandat jcb24 / 3074 dpe : c ges : a jean christophe blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Sabyne Lavalley vous présente, cette charmante villa située sur la commune de Clarensac, au cœur d'un village recherché pour sa tranquillité et sa qualité de vie, à seulement 15 minutes de Nîmes et à 40 minutes des plages. D'une superficie généreuse de 132 m², cette maison familiale s'ouvre sur un terrain de 500 m², joliment aménagé, avec piscine au sel, cabanon de rangement, terrasse et stationnement privatif. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant une cuisine ouverte, un salon, une salle à manger et un séjour. Vous y trouverez également une buanderie, un cellier pratique et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec douche et dressing, une salle de bain supplémentaire et un second WC indépendant. Une maison idéale pour une famille en quête de confort, dans un environnement paisible, tout en restant proche des commodités. Option de confort : Double vitrage Climatisation réversible Adoucisseur d'eau Aspiration centralisée Gouttières Piscine au sel avec régulateur de PH Borne électrique pour véhicule Fibre. Contactez-moi pour une visite, et qui sait, peut-être que vous trouverez enfin la maison de vos rêves ! 06 23 78 41 26 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine LAVALLEY, Tél. : 06 23 78 41 26, E-mail : sabine.lavalley@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 890 468 689.

Iad France - Celine Tardieu vous propose : Magnifique maison en pierres de plus de 320 m², sur son jardin de 620 m² avec piscine, au coeur de Clarensac. Vous serez séduit par le caractère authentique de cette maison, mêlant harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Le rez-de-chaussée propose un magnifique salon de réception de 75 m² avec sa cheminée monumentale, une salle de billard, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le 1er étage, également accessible par un ascenseur, accueille le salon et sa cuisine semi-ouverte, 3 chambres spacieuses, 1 salle de bain et 1 salle d'eau. Le 2éme étage offre 2 chambres supplémentaires, avec leur salle d'eau. L'extérieur est tout aussi enchanteur, avec un jardin de 620 m² agrémenté d'une terrasse sous pergola où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité. La piscine ajoute une touche de fraîcheur et de convivialité à cet espace extérieur, parfait pour les journées ensoleillées. Quant au garage, il est accessible par son portail électrique et sa superficie de plus de 40 m² comblera les amateurs de bricolage comme ceux qui souhaitent le meilleur pour leur voiture. Idéalement située à proximité des écoles, des transports en commun, des commerces et du collège, cette demeure pourra accueillir une grande famille désireuse de s'établir dans la Vaunage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Tardieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 878665488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Breton vous propose : Maison Familiale de 147 m² d'habitation + 19 m² de véranda avec jardin et piscine avec son pool house de 12 m². Villa édifiée en 1999 sur la commune de CLARENSAC située dans la Vaunage proche des accès autoroutiers entre Nîmes et Montpellier. Cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Le rez-de-chaussée se compose : d'un vaste salon lumineux sortant sur la terrasse couverte donnant accès au jardin. Une cuisine équipée, d'une salle à manger conviviale, d'une cuisine séparée, d'une buanderie jouxtant un grand garage de 50 m². De l'autre coté un espace, suite parentale avec sa salle de bain et son dressing privatif avec baignoire et douche, et WC séparé. La chambre a une sortie directe dans la véranda pour un moment de détente. À l'étage, trois belles chambres avec dressing, un bureau pour télétravailler en toute tranquillité, une salle d'eau supplémentaire avec WC séparé. Un magnifique jardin paysager de 1206 m², une spacieuse terrasse pour profiter des beaux jours, un pool house pour accueillir famille et amis en toute sérénité. Maison très bien entretenue et en excellent état, elle offre des équipements de qualité : fibre optique, climatisation, adoucisseur d'eau, chauffage au sol au gaz ville dans le séjour, panneaux photovoltaïques, ballon solaire, eau du bas Rhône pour alimenter le jardin et la piscine traitement au sel entièrement sécurisée. Exposition plein Sud. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 802587147, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ensemble immobilier comprenant deux logements. Au rez de chaussée : un appartement de type 3 comprenant : séjour / salon, cuisine aménagée, 2 chambres, salle d'eau, wc et terrasse privative. Et au 1er étage un appartement de type 5 offrant : séjour / salon, cuisine équipée, 3 chambres, bureau, salle de bain, wc et terrasse privative. Garage commun. Terrain clos et arboré d'environ 1968 m² avec piscine. Nombreuses possibilités. Le bien constitue l'entièreté de la copropriété. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 2. Pas de procédure en cours. Surface CARREZ : 188.7 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre : Superbe villa de style bastide aux portes de Nîmes Nichée au coeur d'une impasse calme, cette élégante villa allie harmonieusement authenticité et confort moderne. Sa lumineuse pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse de 32 m², protégée par une tonnelle, idéale pour savourer des repas en plein air ou se détendre dans un cadre paisible. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale. La villa dispose également d'un garage pratique et d'une buanderie bien agencée. Le terrain arboré, soigneusement aménagé, offre un cadre naturel verdoyant et serein, parfait pour les amoureux de la nature. Un véritable havre de paix, tout en étant à proximité de toutes les commodités. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Un bien rare dans le Bas-Rhône, à ne pas manquer ! Ne manquez pas cette opportunité !

Exclusivement pour vous ! SAUZET (Gard) - Maison 5 pièces de 133 m² sur 1250 m² de terrain avec piscine Charmante Villa avec Vue Panoramique à 20 km d'Uzès Découvrez cette magnifique villa de 133 m², située sur un vaste terrain de 1250 m², offrant une vue dégagée et imprenable. Sur les hauteurs du charmant village de Sauzet, cette maison avec piscine constitue un véritable havre de paix dans le triangle d'or entre Uzès, Nîmes et Alès. Cadre Idéal Profitez de la tranquillité et de la sérénité de la campagne, tout en restant proche de toutes les commodités. Située dans un cadre idyllique, cette propriété est l'endroit parfait pour se ressourcer. Intérieur Confortable et Lumineux La villa se compose d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Une cuisine indépendante, une salle de bain et deux chambres au rez-de-chaussée assurent un confort optimal pour la vie quotidienne. Espace Privatif à l'Étage À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent intimité et confort à ses habitants, parfaits pour accueillir famille et amis. Extérieur Enchantant Le magnifique terrain arboré accueille une somptueuse piscine au sel de 8x4 mètres, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales. Une cuisine d'été nichée au milieu de la verdure invite à des moments conviviaux en plein air, parfaits pour profiter des soirées estivales. Confort et Authenticité Un grand garage de plus de 30 m² et des menuiseries double vitrage en bois et le poêle à bois assurent une atmosphère chaleureuse. Offrant une alliance parfaite entre confort moderne et douceur de vivre à la campagne, cette villa représente une opportunité unique pour ceux en quête de quiétude et de bien-être. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bijou immobilier situé à seulement 20 km d'Uzès, de Nîmes et d'Alès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 350 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Iad france - caroline barral vous propose : caveirac, à 7km de nimes, confortable et lumineuse maison traditionnelle, en r + 1, sur un terrain clos et arboré de 780 m², avec piscine, terrasses et ateliers elle offre en rdc, une pièce de vie  traversante, une cuisine séparée, un cellier, une buanderie, une chambre, un bureau, une sde et un wc séparé  au 1er étage, deux grandes chambres, une sdb et des combles aménagés de 20 m² environ. Tous les éléments de confort ont été installés : doubles vitrages, vmc, multiples chauffages (climatisation réversible, poêle à granules récents, chaudière au gaz)  portail automatisé,  adoucisseur, volets roulants sécurisés piscine, etc. … très bon état général, un très joli potentiel, mais quelques travaux de remise au gout de jour sont à prévoir quartier calme et résidentiel / ecoles, tous commerces à proximité, à 7km de nimes et de l'entrée autoroute, à quelques minutes du chu xxx ouvert à l'inter-agence xxx honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 239 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline barral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nîmes sous le numéro 488240011, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Julien Béchard de l'agence Guy Hoquet, vous présente cette villa d'environ 155 m² avec 4 chambres, un bel espace de vie et piscine sur un des secteurs les plus prisés de la Vaunage. Vous bénéficiez d'un salon séjour lumineux avec cheminée et cuisine us avec vue sur la pinède, de 4 suites avec salle d'eau et wcs dont une indépendante, d'une buanderie, d'un garage, d'un abri voiture et d'une terrasse plein sud. Idéalement située dans un environnement privilégié avec un magnifique jardin arboré d'environ 2100 m² avec piscine au calme absolu et de belles prestations. Coup de coeur assuré!

* exclusivite comptoir immobilier de france * très bien située dans le secteur prisé de la vaunage proche, au calme, cette superbe bastide très récente offre non seulement un style recherché, mais aussi un cadre de vie confortable et pratique à quelques minutes de nîmes. Entrez donc ! En rez-de-chaussée, l'entrée, des toilettes, un vaste séjour très lumineux (triple exposition) avec cuisine américaine épurée, totalement équipée, et un très pratique cellier attenant. L'étage regroupe 3 chambres, dont une suite parentale de plus de 33 m² avec dressing et grande salle d'eau, les 2 autres chambres se partageant une salle de bains. Wc séparé. Le style contemporain s'adapte facilement à toutes les idées de décoration. À l'extérieur, une grande terrasse orientée sud-ouest, sans vis-à-vis, une piscine et un auvent de 25 m² permettent de profiter du soleil - ou de s'en abriter. Facile d'entretien, le terrain permet de profiter des beaux jours sans consacrer trop de temps aux travaux de jardinage. Les prestations sont de qualité : portail automatique, piscine, jacuzzi, clim thermodynamique, fibre optique, vidéo-surveillance, volets persiennés, carrelage 120x120, cuisine entièrement équipée,. Bien sûr, la climatisation est présente dans chaque pièce pour votre confort en toute saison. Le dpe est excellent : a. Bus, ecole (5 mn à pied) et commerces (10-15 mn à pied) sont à proximité, nîmes à quelques minutes en voiture. Garantie décennale. Pour plus d'informations : philippe halles - comptoir immobilier de france - tél : 0 606 712 007 - e. I. Rsac montpellier 503691263. Cette annonce vous est proposée par philippe halles - ei - norsac : 503 691 263, enregistré à greffe du tribunal de commerce de avignon comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

L'agence Guy Hoquet MC immobilier, vous propose cette maison de type 5 d'environ 105 m² idéalement située à Caveirac dans un environnement privilégié sur une parcelle arborée d'environ 800 m² avec piscine. Au rdc vous bénéficiez d'une pièce de vie d'environ 40 m² avec poêle à bois et une vue dégagée, d'une cuisine d'environ 13 m², de deux chambres, d'un wc, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'un garage et d'une véranda. À l'étage, grâce aux combles aménagées vous disposez de deux coins nuits supplémentaires avec un espace jeux, un bureau et un point d'eau. Construction et emplacement de qualité.

Venez découvrir cette maison de village de 195 m², idéalement située à seulement 20 minutes de Nîmes et à 15 minutes des axes autoroutiers. À quelques pas de la maison, retrouvez un bar qui propose des services de boulangerie, d'épicerie et de tabac, ainsi qu'un camion de pizza qui vient tous les vendredis. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie vous accueille avec une entrée, une cuisine spacieuse de 30 m², un coin bureau, un coin bibliothèque, un séjour ainsi qu'une salle d'eau / buanderie. À l'étage, vous trouverez 5 belles chambres allant de 12 à 20 m², parfaites pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable. Pour plus de confort, certaines chambres sont dotées de leur propre point d'eau. À l'extérieur, une belle cour arborée vous attend, idéale pour des moments conviviaux autour d'une piscine de 2x4 mètres ou d'un coin barbecue. Vous disposerez également d'un grand garage ainsi que de 2 caves pour un espace de rangement supplémentaire. Pour compléter cette visite, une dépendance de 70 m² offre de multiples possibilités : salle de réception, espace professionnel ou logement indépendant, selon vos besoins. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien unique et de vous installer dans un village intimiste et actif grâce à sa municipalité active. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Pour un meilleur aperçu n'hésitez pas à regarder la vidéo. Référence agence : 428.

Cette magnifique propriété offre un cadre de vie exceptionnel sur plus de 2,8 hectares de terrain verdoyant. Elle est composée de 4 habitations rénovées et confortables : une maison de maître de 300 m² habitables environ aménagée avec 2 grands appartements indépendants et une très belle salle de réception de 130 m², 2 gîtes de charme en pierre, de 103 m² et 92 m² et une villa de 124 m². Côté dépendances, l'ancienne bergerie à usage de garage peut se préter à des aménagements supplémentaires. Le parc arboré et fleuri propose aussi une authentique cuisine d'été et une piscine 12 x 6 m. La propriété est idéalement située au calme et à proximité d'un joli village animé avec commerces. À 30 minutes d'Uzès, de Nîmes ou des Cévennes et à 20 minutes de Sommières. Ce bien rare est idéal pour un projet de tourisme vert avec hébergements et activités nature et détente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : false.

Gard (30), à vendre dans le joli village de Moulézan accompagné de ses commerces de proximité, en Nouveauté et en Exclusivité, cette magnifique maison de type T6 de 182 m². Elle se situe à l'orée du Bois des Leins, au calme et sans vis à vis. La maison est traversante et naturellement lumineuse, elle vous offre de beaux volumes et se répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, elle vous propose un grand salon / séjour de 51 m², une cuisine, une buanderie, une chambre, une salle d'eau et des commodités indépendantes. À l'étage, vous y trouverez 4 chambres, une salle de bain ainsi que d'autres commodités indépendantes. LES POINTS POSITIFS : Une façade entièrement refaite, le double vitrage, son isolation renforcée (notée B), un adoucisseur, un portail automatique, une terrasse de 31 m², une piscine, une source naturelle, 2 abris de jardins de 15 et 19 m², le tout situé sur un terrain de 3 282 m², entièrement constructible et piscinable. Ce bien est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement privilégié et atypique en petite campagne, à seulement 20 min de Nîmes et d'Alès, 12 min de Quissac et 15 min de Sommières. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, ou si vous souhaitez réaliser un excellent investissement, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. REF 54059 - Réseau ABESSAN - Denis SAUVESTRE - (06 60 81 00 16) - Votre agent commercial en immobilier (E. I.) RSAC N° 890 295 454 - Tous nos biens sont visibles sur L'immobilier vous intéresse, contactez-moi!