Vente maison calme à Gajan (30730)

Iad France - Suzana Heuveline vous propose : Maison de 109 m² avec 3 chambres, piscine et garage à Gajan. Découvrez cette magnifique maison individuelle, construite en 2022, offrant un cadre de vie moderne et confortable à Gajan. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison saura vous séduire par ses finitions de qualité et ses espaces lumineux. À l'intérieur, vous trouverez un spacieux salon / séjour / cuisine (entièrement équipée) de 54 m², une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant pour un confort optimal. Les trois chambres, dont une suite parentale (dressing, salle de douche, WC) offrent de beaux volumes et sont idéales pour accueillir toute la famille. Chaque pièce a été pensée pour offrir luminosité, fonctionnalité et esthétique. L'ensemble est complété par une terrasse, l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Les équipements de cette maison sont sont les suivants : fibre optique, climatisation réversible, cumulus thermodynamique, système de vidéosurveillance, tout a été pensé pour répondre à vos besoins les plus exigeants. De plus, l'isolation thermique et phonique vous garantit un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine pour vous rafraîchir lors des journées chaudes d'été. Pas de travaux à prévoir, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui n'auront plus qu'à poser leurs valises. La localisation de ce bien est idéale, à seulement 2 km de la gare et à proximité des écoles, offrant ainsi un cadre de vie pratique et fonctionnel pour les déplacements et les activités quotidiennes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison récente, fonctionnelle et moderne à Gajan. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Suzana Heuveline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nimes sous le numéro 891646986, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cécile chazottes de l'agence guy hoquet vous propose sur la commune de gajan, cette villa de plain pied de 105 m² environ dans un environnement calme. Elle se trouve sur un terrain de 375 m² agrémenté d'une piscine de 6x3. Vous disposez d'une spacieuse pièce de vie de 45 m², de trois grandes chambres dont une suite parentale, une salle de bain et wc indépendant. Le garage de 25 m² est attenant. Construction récente sous garantie décennale. Cécile chazottes (ei) agent commercial - numéro rsac : 823 360 318 - nimes.

L'agence guy hoquet vous propose à gajan cette villa contemporaine de plain pied 125 m² dans un environnement calme. La villa récente dispose de belles prestations, elle est construite et aménagée avec des matériaux de qualité. Vous disposez d'une magnifique pièce de vie de 60 m² environ, trois grandes chambres dont une suite parentale, une deuxieme salle d'eau et un wc indépendant. La buanderie et le garage sont attenant. Le jardin est à personnaliser selon les goûts de chacun. Terrain piscinable avec un permis de construire accordé. Une visite virtuelle est disponible sur demande n'hésitez pas à contacter cécile chazottes de votre agence immobilière guy hoquet caveirac pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à gajan. Cécile chazottes (ei) agent commercial - numéro rsac : 823 360 318 - nimes.

Située à Parignargues (30730), cette maison de 210 m² avec un terrain clos de 250 m² offre un cadre paisible à seulement 20 minutes de Nîmes. Dans un environnement campagnard, elle bénéficie de calme et de tranquillité, idéal pour une vie en toute sérénité. Cette propriété comprend une terrasse surélevée de 18 m² offrant une vue dégagée, parfaite pour se détendre en plein air et de grandes dépendances ajoutent un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'intérieur, la maison rénovée se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste salon, salle à manger, une cuisine à aménager, 2 chambres, un bureau, un cellier, une salle de bain avec baignoire et un WC offrent un espace de vie complet. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain avec douche et un WC complètent l'aménagement intérieur. Une maison parfaite pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LEPAGE, Tél. : 06 71 95 08 79, E-mail : carine.lepage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 982420796.

À vendre : Charmante maison de 163 m² à FONS, au calme sans vis à vis. Cette propriété, offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine, 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d eau, une grande pièce polyvalente pouvant servir de bureau. Profitez de moments de détente dans le jardin avec piscine, 2 cabanons de jardin et sa vue sur les champs. Un beau terrain d environ 1300 m². À seulement 15 minutes de Nîmes. Référence agence : 4651.

Daily immobilier ' père&fille' cabinet conseil en immobilier, propose : exclusivite dans un petit village entre nimes et ales, belle opportunité - une villa ( à renover) de plain pied, des années 80 (type phénix), environ 95 m² de plain pied, + garage offrant une très bonne base de renovation, la structure de base est très saine et 'facile' à rénover (toiture bon etat ), sur une très agréable parcelle arborée tres calme de plus de 2300 m² le terrain est constructible et divisible si besoin. Ideal projet familial. Nous sommes à votre disposition pout tout renseignement et photos complementaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur un beau jardin situé entre garrigues et vignes, Réalisez votre projet et contemplez la promesse d'une villa de plain pied conçue pour s'intégrer harmonieusement dans ce beau paysage. Imaginez le calme de votre foyer, un lieu ou chaque son est feutré et ou vous pourrez entendre les sourires de joie de votre famille. Sentez la qualité des matériaux et la fluidité des espaces entre la pièce de vie et les quatre chambres indépendantes, la sérénité de votre suite parentale Contactez nous et réalisons ensemble votre rêve. Ce projet est une réalisation terrain plus maison. Garantie parfait achèvement et DO comprises. Hors frais de notaire, branchements et adaptations éventuelles. Terrain apporté par notre partenaire foncier suivant disponibilité.

Fiche id-sit159203 : a 5 minutes de la calmette sur la commune de la rouvière, nous vous présentons ce projet de construction d'une villa neuve de 90 m² avec 3 chambres. La villa est proposée sur un jolie terrain à vue dominante de 800 m². Ce projet est livré hors cuisine et hors peinture. Tous les corps de métiers sont couverts par une garantie décennale. - mentions légales : proposé à la vente à 249000 euros (dont 0.4% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 248000 euros) - affaire suivie par mr guilhem jullian (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion moussac - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Secteur la calmette - vous rêvez d'espace, de confort et de tranquillité ? Cette maison de qualité, construite en 2003, coche toutes les cases ! Elle offre une surface habitable de 120 m² parfaitement agencée, une grande terrasse abritée de 30 m², sur un terrain piscinable généreux de près de 750 m². Les atouts : - 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée - grand garage de 45 m² - terrain clos et arboré - construction soignée et bien entretenue - quartier calme, idéal pour une vie paisible en famille que vous cherchiez votre résidence principale ou une maison de vacances au soleil, cette propriété est une opportunité à ne pas manquer. Une visite suffit pour tomber sous le charme. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Votre contact : anne jaremczuk - tél : o6 87 85 54 32 - agent commercial (e. I.) - rsac nimes no 519698773. Cette annonce vous est proposée par anne jaremczuk - ei - norsac : 519 698 773, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Gard (30), à vendre à 10 min de St Mamert du Gard, dans le très joli village de Moulézan accompagné de ses commerces de proximité, de son médecin, son école et de sa crèche, en Nouveauté cette magnifique maison de type T4 de 83 m², implantée sur un terrain de 202 m², un bien idéal pour les primo-accédants ou bien pour un investissement locatif avec un taux de Rentabilité de 6%. Située au calme, elle vous offre également un cadre naturellement lumineux avec de beaux volumes qui se répartissent sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez un grand salon / séjour / cuisine, accompagné de sa cheminée et donnant sur une grande terrasse. À l'étage, ce bien vous propose 3 chambres dont deux qui donnent sur un balcon-terrasse et une salle de bain avec son propre balcon. LES POINTS POSITIFS DE CE BIEN : Maison ensoleillée, double vitrage, isolation renforcée (notée A), sa terrasse de 17 m², son terrain et sa toiture entièrement rénovée. Le tout est en excellent état général pour y déposer vos valises immédiatement. Passionné par la nature et recherchant le calme, c'est l'emplacement privilégié et en petite campagne, à seulement 20 min de Nîmes et d'Alès, 12 min de Quissac et 15 min de Sommières. Si vous êtes à la recherche d'un bien d'exception, n'hésitez pas à me contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. Selon l'article L. 561.5 du code monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.

Iad France - Caroline Marcou vous propose : Située à La Calmette, cette charmante maison traditionnelle de 94 m² est un véritable bijou de confort et de tranquillité. Construite en 2017, elle offre 4 chambres avec placards, idéales pour une famille ou pour aménager des bureaux selon vos besoins. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace de vie lumineux de 40 m² comprenant une cuisine ouverte équipée, un salon chaleureux et un coin repas convivial. Les 4 chambres offrent un espace intime pour chaque membre de la famille. De plus, la salle de bain moderne et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cette maison. Le confort est au rendez-vous avec la climatisation, le poêle à bois et la fibre optique. Vous pourrez profiter de la tranquillité du quartier depuis la terrasse. De plus, cette maison de plain-pied est parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travaux. Les commodités environnantes sont également un atout majeur de ce bien. À proximité, vous trouverez une école élémentaire à seulement 500m, un supermarché, une pharmacie et une banque à 1km. De plus, vous pourrez garer votre véhicule en toute sécurité dans le garage attenant. Cette maison est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme traditionnel. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception à La Calmette. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 65 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Marcou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 912645603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10minutes de la calmette, vous cherchez calme et serenité ? Cette villa est faite pour vous. Je vous invite à décourvir cette maison en r + 1, de 110 m² habitables, construite en 2000. Elle développe une vaste pièce à vivire de 43 m² équipée de la climatisation réversible et d'une cheminée insert. Les espaces sont bien répartis, d'un côté la salle à manger, de l'autre le salon ouvrant sur la cuisine entièrememnt aménagée et équipée. À l'étage le palier dessert 3 chambres de 11,12 et 13 m² avec placards de rangement, une salle d'eau et un wc (ainsi qu'un wc en rez de chaussée). Le terrain piscinable de 1350 m² arboré de chênes verts et blancs vous permet d'être à l'abri des regards et de passer des moments en toute quiétude. Vous disposez également d'une véranda et de deux terrasses orientées sud dont une abritée. Côté équipements, la maison dispose d'un garage de 22 m² avec mezzanine de rangement, d'un adoucisseur d'eau, de la fibre, de double vitrage, de menuiseries pvc et de moustiquaires. Ne passez pas à côté ! Comptoir immobilier de france - anne jaremczuk - o6 87 85 54 32 - ville du greffe : nimes 519 698 773 plus d'informations sur (réf. 18325) honoraires charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par anne jaremczuk - ei - norsac : 519 698 773, enregistré à greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Jeremy Salvador vous propose : Sur la commune Saint-Mamert-du-Gard, à 15 min de Nîmes et 5 min de La calmette venez découvrir cette Charmante maison traditionnelle de 110 m². Construite en 1982, cette maison offre 3 chambres (possibilité d'en avoir une 4ème) et un bel espace de vie lumineux. Elle dispose d'une climatisation pour un confort optimal ainsi que de panneaux photovoltaïques vous permettant de réduire vos factures d'électricité. Située au calme et exposée plein sud, elle offre un cadre de vie agréable. Des petit travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût. Profitez d'un seul niveau pour un quotidien facilité. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré de 1100 m² environ et de sa piscine dans un cadre calme et au coeur de la nature. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans un environnement paisible. Je me tiens à votre disposition du Lundi au Samedi de 9h à 20h ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 85 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Salvador mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 813929155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village de Saint Génies de Malgoires, venez découvrir ce petit bijou très intimiste, une maison de village de 95 m² avec balcon avec le privilège d'être au calme. Dès l'entrée donnant sur une magnifique pièce avec ses voûtes en pierre de taille livrant toute la magie des lieux. Emménagé en véritable petit cocon intimiste l'hiver. l'été venu elle vous accueille à la fraicheur de ses murs à un apéritif festif entre amis. ou en famille. En accédant aux étages, le 1er niveau vous offre une cuisine dinatoire vous permettant de prendre des repas conviviaux. Au second niveau : Un salon avec balcon où vous poser en toute intimité, un bel espace salle d'eau. Et pour finir 2 spacieuses chambres avec chacune leur Mezzanine pouvant recevoir un couchage ou espace jeu, lecture. enfin un bureau pour télétravailler. Maintes possibilités s'offre à vous dans cette jolie maison sans contrainte d'entretien extérieur, gîtespour un investissement ou maison de vacances, Ses Atouts, de grands rangements dans toutes les chambres et salon, un grand balcon, une buanderie avec toute sa praticité ainsi que deux toilettes. Une Caves complète le bien. À proximité des commerces et écoles à Pied. Pas de Travaux à Prévoir ! Ne rater cette belle Opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique CLAVEL, Tél. : 06 42 16 52 48, E-mail : veronique.clavel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 482 341 294.

Iad France - Marc Yvagnies vous propose : Maison Idéale pour grandes familles, professions libérales ou investisseurs. Située à Saint Geniès de Malgoires, de construction traditionnelle en R + 1, elle propose 98 m² habitables avec la possibilité d'aménager 100 m² supplémentaires. Érigée sur un terrain exposé plein sud, vous profiterez d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et apaisante. Elle est composée au 1er niveau de la cuisine, du séjour - salle à manger avec baie vitrée donnant sur une grande terrasse, de 3 belles chambres, d'1 grande salle de bain et de 1 wc. Au rdc, 2 grandes pièces avec de nombreuses fenêtres, 1 cellier, 1 salle d'eau, 1 wc et 1 garage. Située dans un environnement calme cette maison est parfaite pour les amoureux de la tranquillité. Elle est proche des commodités et des axes routiers. Cette demeure, en bon état général, présente un potentiel d'amélioration pour les bricoleurs souhaitant la personnaliser selon leurs goûts et inspirations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Yvagnies mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 502591829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté, villa de style bastide de 88 m², sur un joli terrain piscinable de 688 m² entièrement clos, composée d'une belle pièce de vie très lumineuse de 33 m² avec climatisation réversible donnant sur la terrasse de 50 m² et le jardin côté sud, baies à galandage, une cuisine spacieuse semi-équipée de 8 m², un cellier, wc indépendant lave mains, accès directe garage de 25 m², adoucisseur d'eau, à l'étage, 3 chambres avec placards coulissants de 11 à 12.50 m² avec chacune une climatisation réversible, une salle de bains avec meuble double vasque, baignoire, sèche serviettes, et wc indépendant. Saint-génies-de malgoires est situé à 15mn de nîmes et d'alès, ce village bénéficie des écoles et collège, nombreux commerces, supermarché, gare à proximité allant vers nîmes tgv pont du gard et centre. C'est un endroit au calme en bout d'impasse. Venez découvrir cette jolie villa ! Réf cc3406 tarif 335000eur honoraires à la charge du vendeur compris. Contact christine carlier 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au rsac de nîmes no324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com negoce habitat tél 04 99 77 11 25 . Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

SAINT GENIES DE MALGOIRES (30 - Gard) - Exclusivement pour vous Maison 8 pièces de 169 m² sur 1868 m² de terrain Découvrez Votre Futur Havre de Paix à Saint-Génies-de-Malgoirès Idéalement située entre Nîmes et Alès (20min), dans le charmant village de Saint-Génies-de-Malgoirès, cette grande maison familiale vous attend. Imprégnez-vous de la tranquillité de cette commune tout en restant à proximité de toutes les commodités : écoles, collège, tous les commerces, services médicaux et la gare SNCF à seulement 5 minutes à pied. Un Écrin de Verdure pour Votre Famille Implantée sur une parcelle de 1868 m², arborée et clôturée, cette maison 8 pièces de 169 m², de construction traditionnelle avec une structure solide, sans fissure, offre un cadre de vie exceptionnel. Vous accéderez à l'étage principal par un escalier extérieur ou un ascenseur, découvrant ainsi une vaste terrasse couverte suivie d'une grande véranda équipée d'un barbecue. Parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Confort et Espace La maison se compose de cinq chambres, dont trois à l'étage principal et deux au second étage. La spacieuse cuisine aménagée et équipée peut s'ouvrir sur un séjour de 60 m² pour offrir un très grand espace convivial, avec une cheminée, créant ainsi un espace de vie chaleureux et accueillant. Une douche italienne et un WC indépendant complètent cet étage. À l'étage supérieur, deux grandes chambres offrent un espace calme et indépendant, avec toilettes, et des combles aménageables pour répondre à vos besoins d'espace supplémentaires. Un Potentiel Infini au Rez-de-Chaussée Le rez-de-chaussée propose un potentiel incroyable avec la possibilité d'aménager un grand appartement indépendant de type T2, déjà équipé d'une cuisine et d'une cheminée. Vous y trouverez également un cellier / buanderie, une salle de douche avec WC et un grand garage, parfait pour vos véhicules et espaces de rangement. Confort Moderne et Équipements Cette maison bénéficie de tout le confort moderne avec la climatisation réversible, ainsi que deux cheminées pour des soirées d'hiver au coin du feu. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur neuve, installée il y a seulement un an, garantissant une efficacité énergétique optimale. Venez Visiter et Tomber Sous le Charme Cette grande maison familiale à Saint-Génies-de-Malgoirès n'attend plus que vous. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son cadre idyllique, ses nombreux atouts et son potentiel incroyable pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain BOFI, Tél. : 06 25 88 56 23, E-mail : romain.bofi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 520 396 789.

Iad france - christophe dumont vous propose : dions - maison traditionnelle avec jardin, terrasses et appartement indépendant découvrez cette maison de 166 m² sur un terrain de 719 m², idéale pour une famille ou un projet locatif. La partie principale de 104 m² propose une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec vue dégagée, 3 chambres avec accès direct à une terrasse de 22 m², et une salle d'eau rénovée. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 52 m² offre un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau avec wc, idéal pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs. Le jardin arboré, piscinable et sans entretient, 2 terrasses orientées est et ouest, cuisine d'été avec pergola et wc extérieur seront parfaits pour profiter des beaux jours. Immense garage de 90 m² avec électricité et arrivé d'eau. Stationnement, cheminée avec insert et climatisation chauffage au sol au gaz assurent confort et praticité. Une maison au calme, aux multiples possibilités, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 119 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe dumont mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 910615384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité samim - à clarensac à 10 mn de nîmes ! Dans une charmante impasse très calme, maison de village à terminer à votre goût ! Cette jolie maison ancienne offre au 1er étage : une cuisine salle à manger avec son balcon, 2 chambres et au 2ème étage une magnifique pièce de vie d'environ 28 m² ouverte sur la terrasse plein sud sans vis vis travaux à finir, création d'une salle d'eau à prévoir. Un grand garage vous facilite la vie. Amoureux de la pierre, je vous invite à la découverte ! Anne thefaine conseillère samim clarensac 06 95 68 74 93.

Clarensac à 10 mn de nîmes - à saisir jolie villa dans un secteur prisé, très calme, à deux pas des commerces et des écoles. Confortable et lumineuse cette villa duplex t3 mitoyenne, de 66,30 m² avec 67 m² d'extérieur. Ce bien très fonctionnel est traversant est / ouest avec jardinet au levant et terrasse au couchant. Au rez de chaussé : entrée, séjour, cuisine fermée, wc. Au 1er étage : une chambre de 11,80 m², une 2ème chambre de 12 m², avec grand placard, donnant sur balcon, salle de bain avec wc. 2 places de parking sont comprises. À découvrir très vite ! Prix : 213 000 € frais agences compris. Votre conseillère anne thefaine tél : 06 95 68 74 93 agence samim clarensac.

Villa en secteur résidentiel calme, charmante villa d'environ 71 m² offrant une pièce à vivre, la cuisine semi séparée, 2 chambres et une salle de bain avec wc séparé. Plus un appartement de type 1 neuf et indépendant est accolé au garage qui sépare les deux habitations, sa superficie est de 50 m². Forte rentabilité locative. Un bien rare à la vente, à découvrir absolument ! Contact anne thefaine 06 95 68 74 93.

En exclusivité, à vendre à 10 minutes des portes de nîmes et de l'hôpital caremeau, magnifique maison de construction récente sur un terrain de 620 m², située dans un quartier résidentiel calme et prisé, de la vaunage. Elle vous offre tout le confort moderne avec des espaces spacieux et lumineux comme un salon, salle à manger, cuisine ouvert de 60 m². Idéale pour une grande famille ou pour recevoir des invités, elle dispose de 5 chambres dont une en rdj et deux avec un dressing attenant. Un garage de 22 m² entièrement isolé et climatisé complète l'espace de vie. Le terrain aménagé dispose d'une piscine carrelée, d'un jacuzzi pour des moments de détente en toute intimité et d'un terrain de pétanque. Tout un espace extérieur soigné, parfait pour les loisirs et repas en plein air. La maison est située dans un environnement verdoyant, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, transports). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Prix 560 000 € fai - mandat jcb24 / 3074 dpe : c ges : a jean christophe blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Iad france - guillaume broquerie vous propose : coup de coeur : villa renovee avec mazet et piscine sur une belle parcelle arboree. Dans un quartier recherché et calme de clarensac, à proximité du collège, des commerces, et des transports, venez découvrir cette villa familiale de plus de 115 m² + une dépendance de 20 m², joliment rénovée en 2022 dans laquelle vous pourrez poser directement vos valises. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste double séjour traversant, lumineux et chaleureux et donnant sur une grande terrasse de 60 m² avec pergola pour profiter de l'extérieur. Pour les soirées d'hiver vous serez attirés par le coin salon-bibliothèque avec la cheminée foyer fermée. Pour votre confort, le rez-de-chaussée dispose de 2 suites. Ce niveau est complété d'une buanderie / coin bureau et de toilettes. À l'étage, vous pourrez accueillir vos enfants / amis / famille dans 2 chambres avec une salle d'eau commune avec toilettes. À l'extérieur, vous disposerez d'un mazet indépendant et électrifié de 20 m² pouvant servir de salle de sports, d'atelier ou de bureau pour une activité complémentaire. Un grand garage de 30 m² pour les bricoleurs, un abri de jardin, une cave à vin complètent les aménagements extérieurs. Pour les amateurs de jardinage, et d'espace, la parcelle arborée de plus de 1300 m² vous permettra d'avoir un potager, de vous détendre au bord de la piscine sécurisée ou de faire la sieste dans le hamac sous les arbres. Vous l'aurez compris, cette maison bénéficie d'une distribution agréable et optimisée avec des belles prestations (pompe à chaleur air&eau / volets automatiques / menuiseries pvc double vitrage avec moustiquaires / panneaux solaires / électricité et plomberie refaites intégralement en 2022 / la maison est reliée au tout à l'égout & l'arrosage automatique est branché sur le bas rhône). Ce bien sera un véritable coup de coeur alors contactez-moi rapidement pour ne pas le laisser passer. Chers confrères, je travaille dans l'intérêt de mes clients et suis ouvert à l'inter-agence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 115 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume broquerie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nimes sous le numéro 879958106, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Hors lotissement, sur la commune attractive de Clarensac, au cœur de la Vaunage et à moins de 10 min des portes de Nîmes. Le Groupe Mas Provence vous propose de faire construire sur ce magnifique terrain clôturé et partiellement arboré, en bordure de zone naturelle protégée, garantissant intimité et calme. Prix : maison 125 m² + terrain 800 m², assurances, garantie d’achèvement et étude de sol incluses, hors frais de notaire, adaptation au sol et VRD. - Une maison personnalisée : créons votre projet sur mesure; - Un projet unique : grand choix de matériaux et finitions (isolation, carrelage, menuiseries, climatisation, sanitaires. ); - Une maison et un chantier éco responsable : normes RE 2020, NF HQE (haute qualité environnementale), charte "chantier propre"; Contactez-nous pour un devis gratuit ou une visite de chantier. Visuel non contractuel - non mandaté pour la vente du terrain - terrain vu avec notre partenaire foncier, sous réserve de disponibilités.

À vendre : Superbe villa de style bastide aux portes de Nîmes Nichée au coeur d'une impasse calme, cette élégante villa allie harmonieusement authenticité et confort moderne. Sa lumineuse pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse de 32 m², protégée par une tonnelle, idéale pour savourer des repas en plein air ou se détendre dans un cadre paisible. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains familiale. La villa dispose également d'un garage pratique et d'une buanderie bien agencée. Le terrain arboré, soigneusement aménagé, offre un cadre naturel verdoyant et serein, parfait pour les amoureux de la nature. Un véritable havre de paix, tout en étant à proximité de toutes les commodités. De plus, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques. Un bien rare dans le Bas-Rhône, à ne pas manquer ! Ne manquez pas cette opportunité !