Vente maison avec piscine à Jans (44170)

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose cette charmante maison construite en 1979. Idéalement située au calme à la campagne, sans aucun vis à vis, elle vous séduira par les volumes de ses pièces. Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une belle véranda, un hall d'entrée avec de nombreux placards, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une vaste salle de jeux, une salle d'eau et des greniers. Une arrière cuisine / buanderie avec coin douche et cave complète l'intérieur de cette maison. Côté extérieur, se trouvent une piscine (chauffée avec une pompe à chaleur), des dépendances et un terrain arboré avec vue sur la campagne de JANS. Cette maison se situe à environ 3 minutes en voiture de l'axe NANTES / RENNES. Le plus de cette maison : des panneaux photovoltaïques générant environ 1500€ de revenus par an ! * Venez la découvrir sans attendre en contactant votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24 Référence agence : 1003.

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, située à seulement 4 km de Nozay, elle permet d'accéder facilement aux commodités de cette commune dynamique. De plus, sa proximité avec l'axe Nantes-Rennes facilite les déplacements quotidiens et permet de rejoindre rapidement ces deux grandes villes. Située à La Grigonnais, cette maison de caractère offre un cadre de vie idéal, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 238 m², elle est implantée sur un terrain clos, sans vis-à-vis, et paysagé de 1 483 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un double salon spacieux avec cheminée, parfait pour recevoir, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Les combles sont aménageables, offrant ainsi un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une grande terrasse pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une piscine, un garage, une cave, un porche et un puits. Factures énergétiques réelles disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 06 01 81 44 09, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803.

- nouveauté et exclusivité propriétés privées - coup de coeur assuré ! Belle maison familiale avec piscine, jacuzzi et grand jardin ! À seulement 4 minutes de la gare d'issé reliant nantes en 1 heure et à 10 minutes de châteaubriant, venez poser vos valises dans cette magnifique maison contemporaine de 2016, située dans un cadre paisible. Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'entrée offrant une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La pièce s'ouvre naturellement sur une grande terrasse ensoleillée exposée sud donnant sur la piscine parfaitement intégrée au jardin et son espace détente avec jacuzzi qui confère à la maison un véritable petit coin de paradis ! La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, ravira les amoureux de cuisine et de convivialité. Côté nuit, deux belles chambres accueillantes vous attendent, ainsi qu'une superbe suite parentale et sa grande salle d'eau privative avec douche à l'italienne. Le petit plus. ? La suite dispose d'un accès direct à la terrasse et au jacuzzi, pour profiter de vos moments détentes en toute sérénité. Le rez-de-chaussée propose également une grande salle de bain et un bureau cosy, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce lumineuse, entièrement rénovée avec goût en 2023 par un artisan local. Ce bel espace peut faire office de salle de jeux, de chambre d'amis ou d'atelier selon vos envies. Côté pratique, la maison dispose d'un double garage de 80 m² avec portes motorisées indépendantes, idéal pour vos véhicules, vos équipements ou vos projets brico. Le tout sur un jardin entièrement clôturé, parfait pour laisser les enfants jouer en toute sécurité, ou simplement profiter du calme avec un bon livre à l'ombre d'un arbre. Très belles prestations pour cette demeure. Atouts : - aucun travaux à prévoir - maison ultra lumineuse exposée plein sud - plancher chauffant au rdc - pompe à chaleur air / eau - volets roulants électriques - assainissement autonome conforme - piscine semi enterrée - jaccuzi - partail motorisé - grenier isolé aménageable d'environ 30 m² - volumes généreux une visite s'impose, contactez moi ! Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 330 euros et 1 850 euros indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris) le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,44% ttc du prix du bien hors honoraires soit 16 000 euros prix hors honoraires : 360 000 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emeric le forestier, au 07 62 64 47 87 ou, par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emeric le forestier agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 519458814 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.44 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emeric le forestier (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 519458814 -.

Iad France - Florian Prigent-Stoll vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette magnifique demeure de 1920 entièrement rénovée avec des matériaux nobles ! Située au calme à 4 kilomètres du bourg de Saffré, en impasse, avec vue sur les champs, vous serez immédiatement sous le charme de cette bâtisse aux volumes généreux. Au rez de chaussée, vous accédez à une lumineuse pièce de vie de 50 m² sur parquet massif. De celle-ci vous parvenez à une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'à une première chambre. Prenons l'escalier de la tour, et accédons au premier niveau : vous y trouverez 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bains. Poursuivons la visite au deuxième étage, ou une 5ème chambre avec charpente apparente vous attend. Coté extérieur, vous découvrirez plusieurs dépendances, une piscine, une terrasse couverte idéalement exposée. Le tout sur un terrain soigneusement paysagé de près de 3500 m² clôturé. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Famille nombreuse, projet de chambres d'hôtes, cette demeure est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Prigent-Stoll mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 489094631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - hervé laport vous propose : maison neuve – 3 chambres – avec garantie décennale offrez-vous un cadre de vie idyllique avec cette superbe maison neuve de 98 m², construite en 2025 et couverte par une garantie décennale. Située à la meilleraye-de-bretagne, elle séduit par son style moderne, ses volumes lumineux et son environnement paisible. Le rez-de-chaussée, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, promet un espace de vie agréable et convivial. À l’étage, trois chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille. À l’extérieur, un véritable havre de paix vous attend : une piscine déjà aménagée, parfaite pour profiter des belles journées en toute sérénité. Sur un terrain de 474 m², vous pourrez également imaginer une terrasse ou un jardin selon vos envies. Les plus : pac avec plancher chauffant, garage attenant avec porte sectionnelles automatique. Laissez-vous séduire et contactez-nous pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 67 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hervé laport mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 513010686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE — Maison Écologique d'Exception de 320 m² à Moisdon-la-Rivière Terrain arboré de 6600 m², cadre paisible et verdoyant Nichée dans un environnement préservé, cette propriété unique avec deux bâtiments distincts vous séduira par son caractère, sa conception écologique. Son potentiel d'aménagement idéal pour un projet professionnel (location, habitat partagé, logements atypique, activité à domicile) ou maison familiale. Entièrement rénovée avec des matériaux naturels de qualité, cette maison allie modernité, confort et respect de l'environnement : panneaux solaires, phyto-épuration (pouvant être transformée en piscine naturelle), puits fonctionnel, isolation performante et DPE classé B. Un véritable cocon sain et lumineux pour se ressourcer et accueillir. Maison principale 320 m² Vaste salon / séjour baigné de lumière 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing de 15 m² et salle de bain privative Salle de jeux ou possibilité d'une 5ème chambre. 2 salles de bains modernes et 3 WC Une grande salle de 65 m² Deuxième bâtiment polyvalent Grande pièce de vie de plus de 60 m² Cuisine équipée avec 2 douches, WC et point d'eau, idéal pour les réceptions. Deux mezzanines idéales pour du couchage supplémentaire Belle terrasse en bois, parfaite pour les repas ou les activités extérieures Extérieurs Terrain arboré de 6600 m² : verger, potager, étang, biodiversité riche Calme absolu, sans vis-à-vis Espaces propices à des habitats insolites : yourtes, roulottes, cabanes Accès facile : bus scolaire au pied de la maison, transport à la demande, commerces à proximité Équipements écologiques et confort Maison semi-étanche à l'air, VMC double flux, très bonne isolation Puits privé, phytoépuration écologique Panneaux solaires DPE : classe B Une maison pleine de charme et de conscience écologique, parfaite pour une vie proche de la nature tout en restant confortable et connectée à vos projets de cœur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur lieu de vie inspirant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 519 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François MERLHES, Tél. : 07 77 79 70 82, E-mail : francois.merlhes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 831830344.

Iad france - elodie cabanetos vous propose : exclusivité ! Idéalement située sur la commune de guemené, cette maison de 149 m² parfaite pour une famille, vous offre de belles prestations. Rénovée avec goût, elle se compose au rdc, d'une salle à manger lumineuse dotée de son insert et donnant sur une jolie terrasse exposée sud, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un salon. Toujours au rdc, une salle de bain, une buanderie ainsi qu'une belle suite parentale. L'étage vous offre trois chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'une dernière pièce pouvant être aménagée à votre guise. Enfin à l'extérieur, profitez d'un grand jardin clos et arboré et d'une terrasse. Un garage et une piscine hors sol viennent compléter ce bien. Travaux de rafraichissement en cours. Ses atouts : luminosité - proches de toutes les commodités une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie cabanetos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 533840948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-marie julaud vous propose : • exclusivement - à 1 km du centre bourg de guemene penfao - 7 chambres - bureau - garage - jardin - piscine - découvrez cette maison avec sous-sol d'une surface de 198 m². Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec un poêle à granulés, un dressing, une salle d'eau, trois chambres et un wc. Au sous-sol une buanderie, une salle d'eau, un wc indépendant, quatre chambres, garage pour voiture et vélo. Un double garage complète ce bien le tout sur un terrain clos et arboré avec un portail électrique. Ses plus : maison lumineuse, beaux volumes, grande terrasse avec piscine, type de chauffage pompe à chaleur air / air réversible en clim. Posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 189 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie julaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 6 chambres Joué sur Erdre Une belle familiale au Lac de Vioreau ! *Localisation : - Joué sur Erdre 4mn - Nort sur Erdre : 15mn - Axe RN137 Nantes / Rennes : 15 / 20 mn - Gare Tram-train Ligne 'Chateaubriant / Nantes' : Abbaretz 10mn Fonctionnelle, accueillante et grande ! Cette maison récente, en excellent état, propose 6 chambres, dont 3 de plain-pied. * Distribution : - Rez de chaussée : entrée avec placard, cuisine ouverte, contemporaine, parfaitement équipée, arrière cuisine de plus de 10 m². Grand salon / séjour, avec poêle à pellet, (équipé d'un répartiteur de chaleur pour réchauffer également tout l'étage). 3 chambres (dont deux avec grands placards aménagés), une belle salle d'eau, et un wc avec cabinet de toilette. - Au 1er, ambiance atelier ! 3 belles chambres très lumineuses, une grande salle de bains, et un grenier isolé de belle taille, aménageable. À l'extérieur, pour le bonheur des grands et des petits, une belle piscine dont la pompe à chaleur neuve permet de maintenir l'eau à température idéale ! Été comme hiver puisque la couverture amovible permet non seulement de sécuriser l'ensemble, mais surtout de se baigner à l'abri les jours venteux ! *Le chauffage se fait par le poêle à pellet programmable, complété au besoin par un chauffage électrique par le sol sur tout le rez-de-chaussée, et radiateurs à l'étage. * Les ouvertures sont en PVC Double vitrage, volets roulants électriques. * L'assainissement est au tout à l'égout. * La maison est équipée de panneaux solaires sur le toit du garage en auto consommation. Le tout sur une parcelle close, arborée et fleurie de 807 m², avec un abri de jardin sur dalle, et grand garage double indépendant. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. (4.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Chateaubriant à 20 mn et ancenis à 25 mn, angers et nantes à 45 mn, 1 heure de rennes,. Sur un très beau site arboré, gîtes et parc de loisir sur 1 hectare avec un hébergement de 56 couchages, comprenant : _ une longère avec une pièce de vie de 80 m², 5 chambres dont une suite parentale, une piscine avec terrasse et un jardin privatif. _ cinq bureaux pouvant être transformés en logement (55 m²), ou loués en bureau car ils sont indépendants. _ huit chalets individuels, au calme, avec sanitaire et douche. _ une salle de réception lumineuse avec une grande cuisine professionnelle, une plonge, une réserve, une lingerie, deux wc dont un pmr (le tout est de plain-pied). _ une grande piscine chauffée couverte (avec douche, wc et pédiluve) donnant sur une grande terrasse. _ pour se détendre : une grande terrasse avec possibilité d'y installer un barnum, une autre avec barbecue, terrain de pétanque, terrain de volley ou badminton, portique balançoire, jeux… a proximité : centre équestre, canoé, pèche, balades… belle opportunité ! C'est peut-être le moment de se lancer dans l'acquisition d'un ensemble immobilier d'accueil avec une bonne rentabilité. Visite virtuelle en 3d et plans sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez hervé jolivet entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°413 113 549 greffe de nantes) 06 29 50 69 73 (réf. 572034 ).

À 5mn de blain - aux portes de la forêt, maison rénovée avec goût, offrant entrée, cuisine a / e ouverte sur une pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, buanderie, sdb avec douche et baignoire d'angle, 2 chambres, 2 wc, terrasse, pergola, piscine, dépendance et jardin d'environ 1000 m²; aucun travaux à prévoir ! (5.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - oxanne verger vous propose : exclusivement chez i@d france - blain - plain-pied - 3 chambres - buanderie - garage - jardin située à moins de 5 minutes en voiture du centre de blain, découvrez cette maison de plain-pied de 2019, nichée dans un lotissement calme et familial. Dès l’entrée, vous serez séduits par son salon-séjour lumineux de 37 m², ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée. Côté nuit, la maison propose trois chambres confortables, allant de 10 à 12 m². Une buanderie, une salle d’eau avec double vasques et des wc séparés complètent l’ensemble. Le garage attenant de 17 m² offre un bel espace de rangement ou de stationnement. À l’extérieur, une terrasse de 24 m² exposée nord-est vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Ses atouts : chauffage au sol, panneaux solaires, aucun travaux à prévoir. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 64 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oxanne verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - noëmie saffre (06 43 66 55 09) vous propose : nouveaute – en exclusivite - amoureux du calme, de la nature et de la pierre, venez découvrir ce havre de paix situé à seulement 1.5km du bourg de nozay et 25min d’orvault (le cardo). Cette maison de 113 m² environ vous offre une entrée sur un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie / arrière-cuisine, un espace ouvert faisant office de bureau. Un dégagement dessert 3 chambres dont une chambre parentale, une salle de bain et un wc indépendant. Combles aménageables. À l’extérieur, magnifique terrain arboré et paysagé de 1800 m² environ avec un garage et des dépendances. Une terrasse exposée sud, une piscine complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir. L'assainissement est assuré par un système de phytoépuration, respectueux de l'environnement. Ses atouts : confort fibre – dpe d - beaux volumes – agrandissement possible – pas de vis-à-vis / vue sur les champs, proximité des commerce, écoles… à decouvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 240 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre ei (id 59667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .