Vente maison avec cave à Jans (44170)

Votre agence ORPI Provost Immobilier vous propose cette charmante maison construite en 1979. Idéalement située au calme à la campagne, sans aucun vis à vis, elle vous séduira par les volumes de ses pièces. Au rez-de-chaussée, vous pourrez découvrir une belle véranda, un hall d'entrée avec de nombreux placards, une cuisine équipée et aménagée, trois chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, une vaste salle de jeux, une salle d'eau et des greniers. Une arrière cuisine / buanderie avec coin douche et cave complète l'intérieur de cette maison. Côté extérieur, se trouvent une piscine (chauffée avec une pompe à chaleur), des dépendances et un terrain arboré avec vue sur la campagne de JANS. Cette maison se situe à environ 3 minutes en voiture de l'axe NANTES / RENNES. Le plus de cette maison : des panneaux photovoltaïques générant environ 1500€ de revenus par an ! * Venez la découvrir sans attendre en contactant votre agence ORPI Provost Immobilier au 02 40 55 05 24 Référence agence : 1003.

Située à Nozay (44170), en campagne dans un hameau, cette charmante maison en pierres avec "du cachet", offre un cadre de vie paisible et sans vis à vis. L'extérieur est agrémenté d'un jardin, idéal pour les moments de détente en plein air. Des dépendances viennent compléter les aménagements extérieurs, offrant ainsi des espaces de rangement pratiques et fonctionnels pour ses occupants. À l'intérieur, la maison de 92 m² offre un intérieur chaleureux et plein de caractère. Avec ses 4 pièces dont 2 chambres et un bureau, elle saura accueillir confortablement ses résidents. Le salon, agrémenté d'un insert, constitue un espace convivial et cosy. Les murs en pierres et la toiture en ardoise ajoutent une touche d'authenticité à cette charmante demeure, faisant de ce bien un véritable havre de paix à la campagne. N'hésitez pas à me contacter pour tout autre renseignement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : René ROUSSEAU, Tél. : 06 75 77 91 61, E-mail : rene.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 411 106 594.

Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, située à seulement 4 km de Nozay, elle permet d'accéder facilement aux commodités de cette commune dynamique. De plus, sa proximité avec l'axe Nantes-Rennes facilite les déplacements quotidiens et permet de rejoindre rapidement ces deux grandes villes. Située à La Grigonnais, cette maison de caractère offre un cadre de vie idéal, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface habitable d'environ 238 m², elle est implantée sur un terrain clos, sans vis-à-vis, et paysagé de 1 483 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée, d'un double salon spacieux avec cheminée, parfait pour recevoir, ainsi que d'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres aux beaux volumes, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée. Les combles sont aménageables, offrant ainsi un beau potentiel pour créer un espace supplémentaire selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec une grande terrasse pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'une piscine, un garage, une cave, un porche et un puits. Factures énergétiques réelles disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MAURICE, Tél. : 06 01 81 44 09, E-mail : morgane.maurice@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979 748 803.

Longère au calme et sans vis à vis de 150 m² habitable avec 170 m² de dépendance aménageable sur une parcelle de plus de 4000 m². La longère se compose au rdc d'une double pièce de vie, d'une salle de bains, d'un cellier, d'un wc et d'anciennes soues à cochons. À l'étage, une mezzanine dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc. Honoraires inclus dans le prix : 7%.

Exclusivite ajp bain de bretagne au coeur de derval, grande maison familiale à rafraichir comprenant au rez de chaussée d'anciens locaux professionnels pouvant être transformés en deux chambres et une grande de vie, un dégagement desservant une cuisine équipée (hotte, lave-vaisselles), un double salon / séjour, deux chambres dont une comprenant une salle d'eau privative, un bureau, une seconde salle d'eau à réhabiliter, des toilettes et un garage. À l'étage un grand palier distribue 3 chambres, une salle de bains, des toilettes, deux greniers pouvant être aménagés respectivement en bureau et chambre. Très beau potentiel pour cette maison située près des écoles, commerces et commodités de la ville. Le tout sur une parcelle de 2134 m² (3.85 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : nouveaute i@d france - au calme de son impasse - 3 chambres - veranda - jardin - parc paysager - hangar - découvrez cette maison de 150 m², entretenue & rénovée avec goût. Elle se compose d'une véranda lumineuse, d'une cuisine équipée & aménagée semi ouverte sur le salon, une grande arrière cuisine, d'une salle d'eau avec wc et d'une cave. À l'étage : deux chambres, une mezzanine, une salle d'eau et un wc indépendant. Un hangar de 240 m², un grand jardin, un bois et une terrasse complètent ce bien. Ses plus : système pompe à chaleur, environnement verdoyant, grande terrasse plein sud, extension de la maison possible. Posez vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Nouveauté en exclusivité ! Située au calme, à proximité du bourg de Marsac-sur-Don, cette belle maison familiale d'une superficie d'environ 146 m² et sur sa parcelle arborée de plus de 6000 m² saura vous séduire par son environnement paisible et sa fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, vous bénéficierez de 2 chambres supplémentaires, d'un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le sous-sol complet offre un grand garage de 62 m², une buanderie pratique et une cave pour un rangement optimal. Le bien est équipé du tout-à-l'égout et des travaux d'isolation ont déjà été réalisés. Une pompe à chaleur récente assure un confort optimal en toute saison. Soyez réactifs ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan TREGRET, Tél. : 06 79 44 84 86, E-mail : morgan.tregret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823 466 362.

Campagne de saint-vincent-des-landes maison de 124 m² de surfaces habitables, avec entrée sur salon séjour avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée, dégagement / buanderie, 3 chambres, salle d'eau, wc. À l'étage, 111 m² de surface de grenier aménageable. Au sous sol, caves, chaufferie. Dépendance avec garage et atelier cour, jardin, puits. Terrain de 949 m². Dpe e- ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2670euros au 01 / 01 / 2021 166 630 euros soit 4.8% ttc, soit 7630 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 159000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez georges-henri nomari, au 06 60 22 34 99 ou par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de georges-henri nomari agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 398571nog (4.80 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Grande maison a la campagne avec terrain de 2000 m². Vous aimez la campagne, le calme et les grands espaces, alors cette propriété nichée dans un cadre verdoyant est pour vous, au centre du petit bourg de mouais et à moins de 5 kms de derval (44) au rez de chaussée : - grande cuisine aménagée - salon chaleureux avec cheminée et espaces de rangement - buanderie et cave - bureau indépendant (idéal pour une activité professionnelle) a l'étage : - 3 grandes chambres - salle d'eau et salle de 30 m² environ ouvrant sur une terrasse - grand grenier aménageable - studio au dessus de la buanderie le tout est implanté sur un terrain de 2000 m² incluant des dépendances, 1 potager et des arbres fruitiers. Possibilité d'acquérir plus de terrain, jusqu'à 8000 m² au global. À visiter pour en apprécier tous les attraits le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 162, soit c, ges : 5, soit a. Guy peuze, agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 93288673200019 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 83742.

Iad france - steeven jean-baptiste vous propose : exclusivement chez i@d france - proche transports & commerces - 4 chambres - jardin - cave - dependances - 2 etages - découvrez cette maison de 210 m² environ. Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée & aménagée, un salon / séjour, un bureau aménageable. Au premier étage : 4 grandes chambres, une salle de bain et un wc. Au second étage, un vaste grenier isolé et aménageable. Le tout sur une parcelle de presque 1800 m² ses atouts : environnement verdoyant et sans vis-à-vis, beaux volumes, chambres spacieuses, possibilité d'une cinquième chambre, une cave, de nombreuses dépendances. Vous tomberez sous le charme ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m steeven jean-baptiste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 930502232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - amaury bougouin vous propose : nouveauté - sion-les-mines - campagne - maison en pierre - 3 chambres - terrasse - cave - dependances - 7 km des commerces de derval magnifique maison en pierre d'environ 123 m², à sion-les-mines. Rénovée en 2006 et bien entretenue, elle sera vous apporter du confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine séparée avec l'office attenante, des toilettes, une salle à manger conviviale avec son insert à bois. Exposées sud, les pièces sont lumineuses et offrent un bel espace de vie chaleureux. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, avec douche et baignoire et des toilettes séparées. Ce bien détient également un sous-sol permettant d'accueillir un espace buanderie et une cave. Côté extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des beaux jours. À cette vente s'ajoute également une écurie de plus de 130 m² et un hangar ouvert d'environ 290 m². Ses plus : environnement verdoyant - beaux volumes - à moins de 10 minutes de derval - à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Beau potentiel ! À saisir ! À seulement 5 mins de nozay, proche des commodités et de l'accès à la voie rapide nantes-rennes, superbe longere en pierres d'environ 226 m², sur une parcelle clôturée d'environ 2000 m². Au rdc le bien dispose d'une suite parentale accès a la véranda, 2 autres chambres, 1 bureau, cuisine ouverte sur salle à manger, salon avec cheminée ouverte attenant a une 2ème véranda, cave, une 2ème sdb, garage et chaufferie accoler à la maison. Au 1er étage accès mezzanine 16 m², 4 chambres dont 1 de 27 m², grenier. Prévoir quelques petits travaux. (menuiserie et peinture à mettre au gout du jour, prévoir assainissement). Soyez réactif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 264 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : florian bouvet, tél. : 06 36 47 79 64, e-mail : florian.bouvet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 883 495 665.

À 5 minutes de l'axe nantes-rennes : une demeure d'exception alliant espace, lumière et raffinement. Découvrez cette maison spacieuse conçue avec des matériaux de qualité, idéale pour les amateurs de confort et d'élégance. Rez-de-chaussée : une magnifique pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine aménagée et équipée pensée pour les épicuriens. Un bureau fonctionnel, une salle d'eau avec wc, et un cellier viennent compléter cet espace. Un garage avec cave en sous-sol ajoute praticité et potentiel de rangement. À l'étage : le palier dessert 4 chambres élégantes et confortables, une salle de bains moderne, ainsi qu'un wc indépendant. Un grenier aménageable de 30 m² offre une opportunité unique de créer un espace supplémentaire selon vos envies : salle de jeux, bureau, ou suite parentale. L'extérieur : vous serez séduit par la vue imprenable sur la campagne environnante, un cadre paisible et verdoyant qui invite à la sérénité. Cette propriété est une invitation à un art de vivre où prestige et confort se rencontrent. Une rareté à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez benoit meignan entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°910 398 387 greffe de saint nazaire) 06 74 80 11 82 (réf. 576139 ).

Iad France - Christophe Loisel vous propose : Maison en pierre 5 pièces, 125 m² - Charme et volumes au cOEur de Conquereuil Située dans le bourg de la ville de Conquereuil (44290), cette maison en pierre de 125 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une vaste pièce à vivre avec cheminée, idéale pour les moments conviviaux. Une terrasse de 20 m², accessible depuis la pièce à vivre, permet de profiter d’un espace extérieur intime, complété par un jardin de 50 m² environ. Au premier étage, vous découvrirez deux belles chambres, un espace couchage ou bureau, ainsi qu’une salle d’eau et des WC tous des récemment refaits. Le second étage a été aménagé en une chambre supplémentaire, un bureau et un espace de rangement, offrant une belle capacité d’aménagement. Une grande cave / buanderie complète ce bien, offrant un espace fonctionnel pour le stockage et l’entretien. Habitable de suite, cette maison a su allier confort moderne et charme de l'ancien. Idéale pour un primo-accédant ou un jeune couple souhaitant s'établir dans un cadre paisible, à proximité des commerces et des services, au cOEur du bourg. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 422277202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À mi chemin entre GUEMENE et DERVAL : 144 m² hab + 29.75 m² de comble aménageable + 25.30 m² de garage + 10.59 m² annexe : 8 pièces - 4 / 5 chambres - 2 pièces d'eau. le tout sur 2529 m² dont 1500 m² env constructible. Cette maison de 1980 construite dans les règles de l'art, spacieuse et lumineuse, remise au goût du jour en 2014. Elle dispose d'un espace de vie d'env 60 m² dont une cuisine A / E, 4 voir 5 chs, bureau, d'une salle de bains, salle d'eau et 2 wcs. Terrain offrant de belles possibilités avec vue sur la campagne environnante. ( Fibre installée et assainissement neuf ) (4.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Christophe Loisel vous propose : Découvrez une maison idéale pour toute la famille, entre Derval et Guémené ! Située à seulement 5 minutes de l'axe NANTES-RENNES, cette maison rénovée par des professionnels de 144 m² vous invite à découvrir un espace de vie lumineux et spacieux, parfait pour accueillir vos projets de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par une grande pièce de vie de 60 m², baignée de lumière grâce à son exposition SUD, et équipée d'une cheminée avec insert fermé pour apporter chaleur et convivialité à votre quotidien. La cuisine aménagée et équipée se transforme en véritable cOEur de la maison, idéale pour les moments partagés. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, parfait pour travailler ou recevoir, une salle d'eau avec WC, ainsi qu’un cellier pour simplifier votre organisation. Un grand garage avec porte motorisée ainsi qu’une cave complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, une salle de bains moderne, ainsi qu’un grenier aménageable de 30 m², offrant des possibilités infinies pour créer un espace supplémentaire comme une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. L'extérieur est tout aussi attrayant avec un terrain de 2529 m², dont environ 1500 m² constructibles, offrant de nombreuses possibilités pour aménager ou agrandir. Profitez de la terrasse exposée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur, tout en admirant la vue dégagée sur la campagne environnante. Nouveau prix : 333.000 € (honoraires inclus), une baisse de prix pour rendre cette maison encore plus accessible. Cette maison bénéficie de la fibre optique, d'un assainissement individuel neuf, et se situe à 600 mètres d'une école primaire (8 minutes à pied), ce qui facilitera vos trajets quotidiens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 422277202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Loisel vous propose : Coup de cOEur assuré  ! Maison en pierre de 171 m² + terrain paysager de 5 000 m² — Saint‑Aubin‑des‑Châteaux Pourquoi vous allez l’adorer  : Pièce de vie XXL (43 m²)  : volumes impressionnants, cheminée centrale, ambiance cocooning garantie. Cuisine équipée + arrière‑cuisine / buanderie  : organisation et praticité au quotidien. 4 chambres dont 2 de plain‑pied  : Suite indépendante avec salle d’eau & WC → revenu locatif, activité libérale ou chambre d’amis premium. À l’étage  : 2 chambres en enfilade + mezzanine de 25 m² (salle TV, bureau, salle de jeux… à vous de choisir) et nouvelle salle d’eau. Dépendances à gogo  : Garage‑atelier 19 m² (portail motorisé) Cave 14 m² Dépendance 11 m² Super garage 80 m²  : stockage, atelier, artisan, camping‑car… tout est permis  ! Extérieur 100 % plaisir  : parc arboré, cuisine d’été, puits, panneaux solaires — autonomie et économies. Cadre ultra‑paisible  : hameau calme, à 5 min du bourg, 15 min de Châteaubriant. Le plus : polyvalence totale Une maison familiale généreuse et un potentiel pro / rentable. Vaste terrain, annexes multiples, suite indépendante  : laissez libre cours à vos projets  ! Prêt à tomber sous le charme  ? Contactez‑moi sans attendre pour plus d’infos et pour programmer votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Loisel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 422277202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-marie julaud vous propose : nouveaute - longere - à 5 km de la 4 voies nantes rennes et 1,5 km du bourg de pierric - 4 chambres - grandes dependances - cave - découvrez cet ancien corps de ferme au calme de son hameau à rénover d'une surface de 122 m². Il se compose : d'une entrée, une salle à manger avec insert bois, un salon, une cuisine avec insert bois, une chambre avec accès à la salle de bain et d'eau, un wc. À l'étage trois chambres et un grenier aménageable. Une arrière cuisine, une grande cave, un atelier, une étable et une grande dépendance complètent ce bien. - ses plus : possibilité d'agrandir la surface habitable, les grandes dépendances en pierre d'une surface de 161 m². Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 453 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie julaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre guemene et grand-fougeray, en hameau. Ensemble de bâtis offrant une maison d'habitation à restaurer comprenant une cuisine a / e en l'état et cheminée insert, pièce de vie avec cheminée et salon en enfilade, une chambre. Dégagement, arrière cuisine, débarras et chaufferie. Salle de bains, wc, 3 chambres, salle d'eau. Greniers. Garage attenant. Ancien bâtiment agricole d'environ 470 m² dont atelier, ancienne bâtisse en pierres (possibilité de réhabiliter en habitation), terrain. Le tout sur 1 hectare 06a 46ca + une parcelle agricole non attenante de 3530 m² (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Bourg de pierric ensemble 2 locatifs 51005 € mensuel) - maison de 75.60 m² hab offrant une pièce de vie avec poêle à bois, cuisine semi-équipée, wc, buanderie - ballon d'eau chaude dernière génération. À l'étage 2 chambres, salle de bain, grenier aménageable. Cave en partie. Dépendance, puits et terrain clos (dpe e et b). Locataire en place 570 € - attenant maison de type studio de 33.68 m² hab offrant une cuisine semi-équipée ouverte sur la pièce de vie en cathédrale avec espace nuit en mezzanine, salle d'eau / wc. Garage attenant et jardinet clos. Locataire en place 435 € - bail en cour jusque décembre 2025, dpe c et a) le tout sur 432 m²en zone constructible. Idéal investisseur ou possibilité de reliée les 2 maisons. Tout à l'égout, 2 compteurs d'eau et edf. (5.25 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Située à Saffré, cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement 10 minutes de l'axe Nantes / Rennes. Nichée dans la campagne entre Nozay et Nort / Erdre, cette charmante maison bénéficie d'une localisation stratégique, idéale pour les amoureux de la nature à la recherche de tranquillité, tout en restant proche des commodités essentielles. Cette maison de 129 m², rénovée avec goût en 2021, propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, deux chambres, une salle de bain avec WC, un garage et une cave. À l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un WC, et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour. Isolation par l'extérieur, ouvertures en alu double vitrage avec volets roulants électriques, une VMC double flux, chauffage électrique et poêle à pellet. En complément, une maisonnette de 43 m² avec deux chambres, cuisine et salle d'eau offre un espace supplémentaire pour accueillir famille ou invités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

NOUVEAUTÉ ! Superbe maison lumineuse avec double garage de 200 m² à découvrir ! Gros plus, dispose d'un bâtiment de 300 m² laissant de multiples possibilités, actuellement en location, le tout sur un terrain magnifique et très bien entretenu de 3 000 m² offrant calme et sérénité. Terrasse de 130 m² avec tonnelle climatisée, barbecue, massif de jardin arboré, abri de jardin en dur. À proximité du bourg de Saffré, cadre de vie paisible, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant proche des commodités essentielles. Nort Sur Erdre, commune voisine à 6 kms avec de nombreux commerces, restaurants, écoles et collèges, lycées. Maison moderne familiale alliant confort et fonctionnalité. Rez-de-chaussée : cuisine, salon / salle à manger, 3 chambres, salle d'eau, toilette. Étage : 1 bureau, 2 pièces qui peuvent servir de chambre., ainsi que 2 autres grandes pièces qui peuvent être aménagées à votre gout. Maison offrant un potentiel exceptionnel. Venez vite la visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 899 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian BOUVET, Tél. : 06 36 47 79 64, E-mail : florian.bouvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 883 495 665.

À 2 pas du centre ville de grand fougeray, et de toutes les commodités (ecoles, pôle santé, boulangeries, etc) a 2 pas du parc de la tour duguesclin, a 3 min de l'axe nantes / rennes, a 10 min de bain de bretagne et de derval, cette charmante maison avec vie de plain pied bénéficie d'un emplacement idéal, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. À l'extérieur, cette propriété dispose d'un terrain clos et arboré (arbres fruitiers, rosiers. ) de 1 135 m² comprenant une serre, un cabanon, un bassin avec poissons rouges, une terrasse, un portail d'entrée électrique. La façade en bardage bois sur la construction en parpaing allie charme et durabilité, renforçant l'attrait extérieur de la maison. Passé le seuil, vous découvrirez une maison de 73,5 m² offrant une vie de plain pied sur sous-sol et cave, comprenant une entrée agréable donnant sur un salon / salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée, 2 chambres spacieuses, et une salle d'eau avec douche italienne et lavabo, wc séparé. Les menuiseries sont en double vitrage, les volets roulants et la porte de garage sont motorisés. Un très grand grenier isolé, aménageable, complète cet ensemble avec une belle hauteur sous plafond, offrant des possibilités d'extension très intéressantes. Habitable de suite, l'assainissement étant incomplet, des travaux pourraient être à prévoir dans ce domaine. Vous vous y voyez déjà ! Alors contactez moi vite ! N'attendez pas qu'il soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 425 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cathy guillois, tél. : 07 77 33 23 99, e-mail : cathy.guillois@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 908 684 012.

À 4 mn de Blain, maison de 98 m² habitables située au Gâvre, sur une parcelle de 422 m². Ce bien comprend actuellement un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, une grande salle d'eau, un garage spacieux et une grande buanderie. Toutes les menuiseries sont en double vitrage. Un insert à bois en parfait état de fonctionnement vient compléter le chauffage principal et apporte un réel confort. La maison est habitable immédiatement mais nécessite des travaux d'isolation et quelques aménagements pour être optimisée. L'étage offre trois chambres et une salle d'eau. La chambre du rez-de-chaussée peut convenir pour une suite parentale, un bureau ou un espace indépendant. Le salon-séjour et la cuisine forment un espace de vie central, avec une organisation fonctionnelle. La charpente traditionnelle et une salle béton permettent l'aménagement des combles pour créer de nouvelles pièces : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau, ou espace de loisirs. Le garage et la buanderie apportent des surfaces de rangement ou de travail appréciables. Le terrain de 422 m² est clôturé en partie, facile à entretenir, et laisse place à différents aménagements extérieurs selon les envies. Cette maison, bien située au cœur du Gâvre, bénéficie de la proximité des commerces, écoles, services et de l'accès rapide à la forêt. C'est une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent une maison à personnaliser, avec un bon potentiel d'évolution. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Denis RENAUDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 137 346 Greffe de SAINT NAZAIRE) 07 68 62 67 98 (réf. 583547 ).

Ensemble immobilier – moisdon-la-rivière – centre bourg rare sur le secteur ! Votre agence orpi provost immobilier vous invite à découvrir cet ensemble immobilier idéalement situé en plein cœur du bourg de moisdon-la-rivière, à proximité des commodités, comprenant trois habitations. Idéale pour un projet locatif ou projet familial. - une maison principale offrant au rdc : une cuisine aménagée et équipée, un vaste salon séjour lumineux, avec cheminée insert, une buanderie, chaufferie, wc indépendant. À l'étage le palier dessert : 3 chambres, une salle de bains, wc. Au dessus grenier aménageable double vitrage – pompe à chaleur – rénovation récente (finitions à prévoir) - seconde maison (à rénover) offrant au rdc : une grande pièce de vie, un bureau, une chambre. À l' étage : chambre en mezzanine. Double vitrage. - troisième maison (55 m², à rénover) offrant au rdc : une pièce de vie, un bureau, un dégagement, wc, un espace cave. À l'étage : le palier dessert : une chambre, une salle de bains avec wc, un grenier aménageable. Que vous soyez investisseur ou en quête d'un projet familial, cet ensemble offre de multiples possibilités (location, résidence principale, maison d'hôtes. ). Dpe indiqué correspondant à la maison n°3. Contactez votre agence orpi provost immobilier au 02 40 55 05 24 référence agence : 1023.