Vente maison avec piscine à Jonzac (17500)

Iad france - guillaume brunet vous propose : immobilier jonzac, situé sur la commune de clam, venez découvrir ce charmant pavillon de style 'contemporain', de plain-pied composé d'une spacieuse pièce de vie comprenant entrée, salon / séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée et équipée, vue sur piscine. Vous disposerez également de 4 chambres avec placards dont une suite parentale accompagnée de sa salle d'eau / wc et de son dressing, salle de bain avec douche italienne et wc indépendant, cellier, salle de sport, 2 vérandas. À l'extérieur, jardin clos et arboré de 3516 m², terrasses, piscine avec dôme de sécurité, pool housse, verger, potager, garage 2 véhicules non attenant à la maison. Vous souhaitez plus d'information, contactez-moi ! . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume brunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 442246922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Charmante Maison ancienne de 190 m² avec jardin et piscine. Laissez-vous séduire par cette grande maison de 190 m², offrant un cadre de vie paisible et idyllique. Cette propriété de caractère vous invite à découvrir un véritable havre de paix sur un terrain de 1320 m² proche de Jonzac. Vous bénéficierez d'un salon avec mezzanine pour recevoir vos amis et de 4 belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire pour un confort optimal au quotidien. La cuisine spacieuse et fonctionnelle vous permettra de préparer de délicieux repas en famille, juste à coté d'une grande réserve et d'une buanderie. L'exposition sud-ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le chauffage de ce bien est assuré par une pompe à chaleur. Parmi les nombreux atouts de cette propriété, vous trouverez une piscine au sel, idéal pour profiter des journées ensoleillées et organiser des moments de détente en plein air. Le soir, vous pourrez prendre vos repas dans une belle véranda avec barbecue et salle d'eau pour prolonger vos moments de partage. Des préaux pour abriter vos véhicules et un petit atelier viennent agrémenter cette demeure. De plus, la proximité des points d'intérêt tels que la cure thermale, le centre commercial, le centre aquatique, l'hôpital et les écoles en font un lieu de vie pratique et dynamique. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette demeure. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Celor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 429965320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON DE MAITRE AU COEUR DE LA NATURE Située en Haute Saintonge, à mi-chemin entre Jonzac et Montendre, cette élégante maison de Maître a bénéficié d’une rénovation totale et offre à présent confort et élégance pour ses futurs propriétaires. Cette maison de campagne a retrouvé son cachet authentique et une identité locale grâce à une rénovation de caractère qui conjugue matériaux et exigence avec, en toile de fond, la campagne environnante. Une fois le haut portail en fer forgé franchi, vous pénétrez dans la cour de la propriété solidement édifiée sur un terrain de 7512 m², la maison dispose de 344 m² habitables. Accessible par une vaste entrée traversante de 35 m², le rez-de-chaussée est constitué d’une salle à manger avec cheminée, d’un salon également doté d’une cheminée pour une ambiance chaleureuse au coin du feu, d’une cuisine dinatoire et de son arrière cuisine, ainsi que deux chambres dont une suite. Un cellier-chaufferie-lingerie est également présent à ce niveau de la maison et permet l’accès à un grenier aménageable et à une chambre avec sa propre salle d’eau. L’élégant escalier, pièce majeure de l’entrée et parfaitement restauré, permet l’accès à 5 chambres d’invités toutes très lumineuses, largement ouvertes sur les extérieurs et se distinguant par leur décoration personnalisée, disposant chacune de sa salle d’eau privative. Au dernier étage, le grenier d’environ 200 m² au sol est isolé au sol est peut également être aménagé. À proximité immédiate de la maison se trouve une dépendance de 240 m² dans laquelle vous pouvez garer, stocker et surtout imaginer… Au milieu du parc, la piscine de 10m x 5m, avec sa plage, présente un attrait supplémentaire à la propriété et offre un espace convivial où se retrouver aux beaux jours. Egalement sur le domaine, un rare et authentique bujour charentais couvert permet de bénéficier d’un préau de caractère où partager un bon repas. La propriété est équipée de panneaux solaires qui lui confèrent une belle source d’économie en matière d’électricité, elle est reliée à un système d’assainissement individuel, les huisseries sont en double vitrage bois, la fibre est installée dans la maison, des récupérateurs d’eau reliés à un puits offre une ressource additionnelle pour les espaces extérieurs. La maison est chauffée au fuel. Connectée avec l’extérieur afin de profiter pleinement des belles journées ensoleillées et particulièrement confortable tel un écrin chaleureux pour la saison hivernale, cette élégante maison de famille est le lieu idéal où poser vos valises pour vous, votre famille, vos amis mais également si vous le souhaitez pour accueillir des hôtes de passage en quête de bien-être et de quiétude. Prix de vente honoraires inclus : 678.400 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 640.000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2296 et 2806 euros par an. Prix indexés aux années 2016 / 2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L'agence Stéphane Plaza de Jonzac vous présente cette maison charentaise avec son appartement indépendant et son agréable jardin agrémenté d'une piscine ! Dans une commune disposant de nombreux services entre Jonzac et Pons, cette maison d'environ 200 m² composée d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée et de 5 chambres recherche ses nouveaux propriétaires. Mais aussi, un appartement indépendant pouvant accueillir familles et amis ou bien créer un revenu complémentaire. Le tout sur un vaste jardin d'environ 3600 m² avec piscine. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison proche commerces à JONZAC, composée d'une entrée, séjour / salon ouvert sur cuisine récente et équipée d'env. 38 m², 3 chambres, wc, salle d'eau. Garage pour stockage / cave. Jardin clos et arboré d'env. 415 m² avec une piscine pour profiter du soleil. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Situé sur la commune de Fontaines d'Ozillac, pavillon plain pied de 2008 composé d'une cuisine ouverte sur séjour / salon d'env. 38 m², arrière cuisine / cellier / wc, 3 chambres, 2 salles d'eau (douche à l'italienne), wc. Garage attenant, carport, piscine hors sol. Jardin arboré et clos de 2 400 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À proximité des commerces, ce pavillon au format familial offre, une entrée, un séjour avec poële, une salle à manger et cuisine ouverte, trois chambres et un bureau, salle de bains, WC, et une chambre en étage. La piscine et son pool house complètent l'ensemble, ainsi qu'un grand atelier. Jardin clos de 3500 m² env. au calme ! Honoraires inclus dans le prix : 5%.

Posez vos valises dans cette charmante maison ossature bois aux performances énergétiques optimales ! Dotée de deux grandes chambres dont une avec sa salle d'eau, elle dispose également d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte équipée et un coin salon transformable en une 3ème chambre, une seconde salle de bain vient compléter l'ensemble. Terrasse bois surplombant un joli jardin clos avec piscine waterair, cuisine d'été et son appentis. Votre futur chez-vous vous attend, programmons sa découverte. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) gautier portejoie (ei) agent commercial - numéro rsac : 879390714 - saintes.

Située à Ozillac (17500), cette charmante maison récente de 95 m² offre un cadre paisible à ses occupants. Proche des commodités locales, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour la détente. À l'extérieur, cette propriété dispose de 2 places de parking, d'un jardin arboré sur un terrain d'environ 1200 m², d'une piscine intégrée de 20m3 avec terrasse bois, ainsi qu'une cuisine d'été à rafraichir et un hangar de stockage. L'ossature et le bardage bois confèrent un charme supplémentaire à cette maison contemporaine. À l'intérieur, la maison offre 95 m² de surface habitable avec un grand séjour / salle à manger, une cuisine ouverte toute équipée, 2 chambres lumineuses, 2 salles de bain (dont une avec baignoire), et 2 toilettes. Classée A pour son efficacité énergétique, cette maison construite en 2022 bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible, garantissant confort et économies d'énergie aux futurs propriétaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas DEMAERE, Tél. : 06 82 20 46 99, E-mail : thomas.demaere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 822497186.

Iad France - Jean-Luc Celor vous propose : Charmante Maison à Réaux - Idéale pour les Amoureux de la Nature Découvrez cette charmante maison individuelle à rafraichir située à Réaux, offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Avec une surface de référence de 83,50 m² répartie sur 2 niveaux et érigée sur un terrain de 3949 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent calme et tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine, une salle d'eau, un wc et un accès au garage. À l'étage, deux belles chambres confortables, une salle de bain et un autre wc complètent l'espace de vie. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour moderniser cette maison et en faire un havre de paix personnalisé. L'extérieur offre de multiples possibilités avec un grand terrain, idéal pour les enfants ou les amateurs de jardinage. Profitez également d'un espace de stationnement comprenant un garage et places de parking extérieures. L'exposition plein sud de la maison offre une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous pourrez également profiter de la proximité de divers points d'intérêt tels qu'une école à 2 km, une piscine municipale et un complexe sportif à la même distance. Idéalement située pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette maison à rénover représente une excellente opportunité d'acquérir un bien avec un fort potentiel. N'attendez plus pour réaliser votre projet de vie et transformer cette propriété en un lieu qui vous ressemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Luc Celor mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 429965320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Achetez par votre agence immobilière synthese gestion - très jolie maison contemporaine située dans un village paisible à seulement 6 kms de jonzac. Cette maison offre une entrée avec placard, un vaste et lumineux séjour, une cuisine équipée, une suite parentale avec salle de bains et dressing, trois autres chambres, un wc, cellier, véranda. Un garage fermé par des baies vitrées à usage d'atelier. 2 garages dont un double. Coté extérieur, vous profiterez d'un envionnement calme et préservé de votre terrasse, la piscine avec dôme permet de profiter des jours ensoleillés. Nombreuses prestations (aspiration centralisée, poele à bois) ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une résidence contemporaine de qualité dans un environnement calme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Jimmy labrieux (06 81 04 64 45) référence 2751 : contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette maison. Les plus belles transactions portent toujours la même signature synthese gestion le prix de vente est exprimé frais d'agence inclus (f. A.I.). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : dpe : en cours. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy labrieux. Contact : jimmy@synthese-gestion.com. Référence annonce : sg 2751. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : evaluer, acheter & vendre avec votre agence immobilière synthese gestion.

17500 guitinières, à 5 min de jonzac ? Maison de plain-pied, 3 chambres, piscine chauffée * caractéristiques principales * - maison soigneusement entretenue, aucun travaux à prévoir, - pièce de vie lumineuse de 40 m², - trois chambres de 11 à12 m², - garage pratique avec deux portes sectionnelles, une à l'avant et une à l'arrière de la maison, offrant un accès facilité et une grande fonctionnalité * extérieurs et équipements * - piscine chauffée par pompe à chaleur, permettant d'en profiter dès le printemps, - terrain clos et arboré de 1 400 m², - cabanon de jardin, idéal pour le stockage ou un atelier - maison raccordée à la fibre, garantissant une connexion rapide - exposition sud-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée * les points forts * - aucun travaux à prévoir, diagnostics sans anomalies - chauffage combiné : poêle à bois et chauffage au sol - taxe foncière : 650 euros dpe d (indice 199), ges b (indice 6) estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 364 euros et 1 846 euros, soit entre 114 euros et 153 euros par mois * grâce à sa superficie optimisée de 93 m², elle permet d'accueillir trois chambres confortables tout en restant facile à entretenir, idéale pour ceux qui recherchent un quotidien sans contraintes. * pour visiter et vous accompagner, contactez isabelle sauvaget au 06 66 38 25 17. Votre expert immobilier, garantie et sécurise votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle sauvaget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 433 884 434 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Réf 404122 (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle sauvaget (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 433 884 434 -.

Iad France - Véronique Barbot vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Magnifique Maison de 300 m² à Allas-Champagne avec Jardin, Garage et Piscine Découvrez cette splendide maison de caractère datant de 1874, entièrement rénovée avec goût, située dans le charmant village d'Allas-Champagne. Cette demeure d'exception offre un cadre de vie idyllique, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Nul doute que vous serez séduit par ses prestations haut de gamme et ses vastes espaces. Avec une surface habitable de 300 m² répartis sur 2 étages, cette maison saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort et d'espace. Elle se compose de 8 pièces, dont 5 chambres, un bureau, un salon-salle à manger, une cuisine équipée séparée et une salle de cinéma pour des moments de détente privilégiés. Chaque espace a été pensé pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les chambres sont spacieuses et lumineuses, garantissant des nuits paisibles. Vous apprécierez également les multiples salles d'eau et la buanderie qui facilitent le quotidien. Le jardin arboré de 2014 m² avec sa terrasse de 60 m² orientée sud-ouest vous invite à la détente et aux repas en extérieur. Profitez également de la piscine pour des moments de rafraîchissement en famille ou entre amis. Les prestations de cette maison sauront vous séduire : chauffage individuel au fuel et aux pellets, cheminée, fibre optique, cave, interphone, digicode, et bien plus encore. De plus, la maison dispose d'un garage et de places de stationnement. Environnement : À cinq minutes en voiture de Jonzac, des commerces, marché, ecole au village, collège et lycée sur Jonzac. 30 minutes de Cognac, 15 minutes de Barbezieux, 40 minutes de Saintes, 1 heure de Bordeaux, 45 minutes d'Angoulème. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Barbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 510935745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune d'Allas-Champagne (17500), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Proche des commodités locales, des commerces et services, offrant ainsi un équilibre et praticité pour ses résidents. Cette magnifique maison de 383 m² sur un terrain de 4600 m² propose un agencement optimal mettant en valeur ses 5 pièces spacieuses, ses 4 chambres confortables, 3 toilettes, et ses 2 salles de bain. En extérieur, un jardin agréable arboré, une piscine bassin de nage de 11x3. Entièrement rénovée en 2015 avec des matériaux de qualité, cette propriété d'exception offre des volumes généreux et un cadre de vie élégant, promettant un confort et une qualité de vie remarquable à ses occupants. Un partie de ce bien, offre une possibilité de pratiquer une activité professionnelle ou libérale, avec une grande pièce, bureau, coin repas. Avec un accès extérieur différent de celui de la partie privé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony NOUHAUD, Tél. : 06 85 51 26 28, E-mail : anthony.nouhaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 510197643.

Iad france - michael tède vous propose : a 10 minutes du centre de jonzac, maison de centre village de 243 m² avec travaux de finition à l'étage à prévoir. Proche des écoles et commerces de proximités, cette maison dont le rdc à déjà était rénové avec goût est composée au rdc d'une entrée, d'une cuisine moderne, un cellier, buanderie, chaufferie, wc, une grande salle à manger, et un salon cosy. À l'étage une mezzanine, une salle de jeux, trois chambres dont une très spacieuse, une salle de bain + douche, wc et dégagement avec coin bureau. Terrasse couverte 26 m², double garage 34 m², atelier, local piscine avec préau de 10 m², abri voiture 46 m². Sur un beau terrain clos, et arboré avec une marre d'une superficie totale de 4600 m². Piscine de 10x5 avec dôme. Menuiseries en double vitrage, chauffage central au fuel et poêle à bois. Assainissement non conforme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m michael tède mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 883394405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À découvrir cette belle demeure charentaise composée au rez-de-chaussée : d'un grand séjour, d'une cuisine équipée avec son arrière cuisine, une chambre avec salle de bain avec accès indépendant, un wc. À l'étage : un palier, une salle de bain, 4 chambres. À l'extérieur : une véranda, piscine, cuisine d'été, cave et jardin potager. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À 10mn de jonzac et à 10mn de mirambeau, maison de plain pied. Salon / salle à manger, cuisine séparée, cellier, salle de bain et wc séparés. 3 chambres, garage double, piscine, pool house, chauffage insert à bois et pompe a chaleur air / eau. Véranda de 18 m² (non comptabilisée dans la superficie habitable) terrain de 7 700 m² exposition sud possibilité d'acquérir en supplément 5ha de bois et de prés ainsi qu'un étang de 450 m². Dpe d indice 217, ges b, indice 9 montant estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 1364 euros et 1846 euros. Soit entre114 euros et 153 euros par mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : . Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet contacter isabelle sauvaget au 06 66 38 25 17. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle sauvaget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 433 884 434 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Réf 398392 (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle sauvaget (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 433 884 434 -.

Située dans la charmante ville de Léoville (17500), cette propriété offre un cadre paisible et authentique. Ce havre de paix propose une qualité de vie appréciable avec ses espaces verts préservés, ses commodités locales et ses accès rapides aux points d'intérêts régionaux dont Jonzac et ses thermes. Implantée sur un terrain spacieux et plat de 5500 m², cette magnifique maison de 12 pièces construite avec des matériaux de goût vous accueille avec sa piscine et son jacuzzi pour des moments de détente privilégiés. L'extérieur est agrémenté par un jardin parfaitement entretenu, offrant un cadre bucolique où il fait bon se ressourcer en famille ou entre amis. À l'intérieur, la demeure s'impose par ses 400 m² habitables offrant un espace généreux et lumineux. Les 7 chambres, dont 4 aménagées en chambres d'hôtes avec salles de bain privatives, témoignent d'un agencement réfléchi et d'un confort remarquable. La maison dispose également d'une spacieuse cuisine équipée, d'une magnifique pièce de vie avec son poêle à bois, d'un bureau, d'une salle de billard et d'une salle de sport. Équipée d'une chaudière aux granulés, de panneaux solaires et d'un puits canadien vous bénéficierez d'une efficacité énergétique optimale en toutes saisons. Découvrez une formidable opportunité pour les amateurs d'élégance désirant une belle demeure familiale ou développer une activité touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 788 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CHEVALIER, Tél. : 06 30 33 88 34, E-mail : david.chevalier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 912 691 045.

Charentaise rénovée par des artisans locaux, toiture refaite en 2011. Secteur campagne à 5mn du centre de mirambeau et 15mn de jonzac. Rdc : entrée, cuisine dinatoire, salon avec cheminée restaurée, salle d'eau / wc, buanderie, a l'étage trois chambres de 18 m², salle d'eau et wc. Double vitrage. Ballon eu chaude changé en 2023. Piscine chauffée avec pompe à chaleur neuve. Puits un garage de 54 m², une dépendance de 60 m² avec un étage, et un atelier de 26 m² complètent ce bien. Terrain de 1 000 m² entièrement clôturé, possibilité d'acquérir 1 100 m² supplémentaires attenants. Taxe foncière 1200 euros vente interactive, prix de départ des offre 249900 frais d'agence inclus. Honoraires charge acquéreurs soit 9 490euros. Toutes les offres pourront etre acceptees a l'issue de la visite. Possibilité d'acquérir également 140 m² de dépendances supplémentaires avec toiture neuve et charpente neuve sur un terrain de 1 000 m² attenant. (non visibles sur les photos). Classe énergie d indice 181, classe climat d indice 46. Information sur les éventuels risques sur www. Géorisque. Fr pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez isabelle sauvaget, au 06 66 38 25 17. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de isabelle sauvaget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saintes 433 884 434 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 référence 360866 (3.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) isabelle sauvaget (ei) agent commercial - numéro rsac : saintes 433 884 434 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Dominique Piaugeard vous propose : Située à Sainte-Lheurine, cette magnifique maison de 275 m² sur plus de 3000 m² de terrain clos avec une vue imprenable sur la campagne offre un cadre de vie exceptionnel pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent un lieu spacieux et confortable. Construite en 2007, cette maison sur 2 niveaux est dans un excellent état général, prête à accueillir de nouveaux propriétaires en quête de tranquillité et de confort. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace lumineux comprenant une suite parentale, deux chambres, un bureau, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger, un grand séjour avec cheminée, une buanderie avec cellier, une salle de bain balnéo ainsi qu'un WC. Les différentes pièces sont spacieuses offrent un confort optimal pour toute la famille. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, idéales pour accueillir enfants, amis ou pour créer des espaces adaptés selon vos besoins. Deux salles d'eau et un WC complètent cet étage offrant une fonctionnalité optimale. L'extérieur de la maison ne manque pas de charme avec sa terrasse offrant un espace idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Le parc paysager ajoutera une touche de verdure et de tranquillité à cette vue très agréable. Climatisation réversible garantit un confort thermique optimal toute l'année. La maison est également équipée de la fibre optique, offrant une connexion internet rapide et fiable. Actuellement en location courte durée avec une rentabilité de 50000 € / an. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Piaugeard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 934254897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente interactive - prix de premiere offre possible frais d'agence inclus un cadre paisible, une bâtisse de caractère et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une propriété de 500 m² aux multiples atouts venez découvrir cette grande bâtisse traditionnelle de plain-pied, nichée sur un terrain de 6 000 m² avec une vue dégagée sur les vallons environnants. Ce bien rare, offrant un potentiel de réhabilitation exceptionnel, est idéal pour un projet familial, un investissement ou la création de plusieurs logements. Une maison principale et deux dépendances à exploiter maison principale de 180 m² deux dépendances d'environ 160 m² chacune, à rénover selon vos envies : gîtes, atelier, espace de stockage, habitation complémentaire. Charpente en bon état et toiture refaite récemment avec des tuiles neuves (550 m² de couverture) en extérieur, le terrain arboré offre un puits, plusieurs arbres fruitiers, ainsi qu'un cadre naturel privilégié pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités essentielles. Localisation et commodités : accès et transports : -aéroport de bordeaux-mérignac à 85 km -accès à l'autoroute a10 à 5 km -arrêt de bus le plus proche à 500 m -gare sncf de jonzac à 20 km -gare tgv d'angoulême à 90 km commerces et services : -supermarché à mirambeau à 9 km -marchés, commerces de proximité et services à moins de 1 km éducation et enfance : -école primaire à 200 m -collège de mirambeau à 6 km -crèche et garderie à mirambeau à 6 km santé et bien-être : -cabinet médical à mirambeau à 6 km -hôpital / clinique de jonzac à 20 km loisirs et détente : -cinéma de jonzac à 20 km -golf de saintes à 45 km -piscine publique à jonzac à 20 km -lac baron-desqueyroux à montendre à 15 km -plages de royan à 60 km une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets d'aménagement. Visite virtuelle disponible – contactez moi pour plus d'informations - je suis disponible 7j / 7 * ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par encheres immo. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du code civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. La participation à la vente interactive est soumise à une visite du bien. La date d'ouverture de l'appel d'offres en ligne sous forme d'enchères ascendantes est prévue le 08 avril 2025 de 19h00 à 19h30 * honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Sandrine Herboux vous propose : Propriété d'exception à Mosnac (17) : Élégante demeure de style mas provençal de 247 mc construire en 2006 * appartement 50 m² * piscine * double garage Située au cOEur d'un parc arboré de 2660 m², cette demeure de prestige conjugue harmonieusement le charme d'autan et le confort moderne. Véritable havre de paix, cette propriété se distingue par son architecture soignée et ses prestations de grande qualité. Son aménagement pensé pour le confort et la convivialité permet une vie de plain-pied : Le rez-de-chaussée se compose : d'une vaste entrée desservant un espace de vie généreux de 90 m², comprenant un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse, une cuisine dinatoire équipée et son arrière-cuisine fonctionnelle. Vous y trouverez également cinq chambres, dont une avec mezzanine idéale pour un bureau ou une salle de jeux, une salle de bain, une lingerie, deux toilettes indépendants et un accès à une cave. L'étage complète l'espace nuit avec trois chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilettes. Des espaces extérieurs remarquables : Le point fort de cette propriété réside dans sa véranda lumineuse attenante à la pièce de vie, offrant une vue imprenable sur la piscine chauffée et sécurisée. Celle-ci s’ouvre sur une terrasse couverte et pierre de travertin de 45 m², parfaite pour organiser de grandes réceptions. Une seconde terrasse à l'avant de la maison, également en travertin, offrent des espaces de détente privilégiés pour profiter des beaux jours. Des prestations complémentaires haut de gamme : *Double garage 80 m², * Appartement indépendant de 50 m² de plain-pied, idéal pour recevoir ou générer des revenus locatifs avec les curistes de Jonzac, * Cuisine d'été, * Local technique pour la piscine, * Espace dédié aux activités des enfants. Située dans un environnement calme et préservé, cette demeure exceptionnelle offre un cadre de vie privilégié. Mosnac petit village au sud de la Charente-Maritime dispose d'un RPI pour les écoles et se situe à environ 10 km de Pons et Jonzac, à 5 km de St Genis de Saintonge (commune bénéficiant de tous les commerces de proximité), 30 mn de Saintes et 45 mn des premières plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Herboux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À une dizaine de kilomètres de jonzac, je vous invite à découvrir cette maison de ville d'environ 199 m² habitables édifiée sur un beau terrain arboré, clôturé et constructible de 5 159 m² avec sa piscine de 8x4m et sa pergola bioclimatique rétractable. Elle se compose au rez de chaussée d'un beau salon lumineux, d'une cuisine, d'une arrière cuisine, d'un cellier, d'un wc avec lavabo et d'un petit salon donnant accès à l'étage. À l'étage un couloir dessert 4 chambres, une salle de bain et un wc. À l'extérieur un garage d'environ 50 m² avec son carport. Coté prestations : pompe à chaleur avec climatisation réversible à l'étage, pergola bioclimatique rétractable, piscine au chlore de 8x4m, portail électrique et tout à l'égout. À très vite pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 319 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marie-anne taillon, tél. : 07 86 50 20 44, e-mail : marieanne.taillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 842 353 138.

Située à Saint-Genis-de-Saintonge, cette maison charentaise se trouve près des commodités essentielles telles que commerces, école, collège, crèche. Avec une exposition Sud-Est, offrant une luminosité naturelle, cette propriété propose un cadre de vie agréable pour toute la famille. Côté extérieur, le bien est implanté sur un terrain de 1209 m² dont une partie non attenante, mettant en valeur une charmante façade en pierres de taille et moellons. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse idéale pour profiter des douces soirées d'été. De plus, deux dépendances et un garage offrent un espace de rangement supplémentaire pour répondre à tous les besoins. À l'intérieur, la maison s'étend sur une surface habitable de 211 m², répartis en 7 pièces, avec 5 chambres dont 3 suites parentales. Les 4 salles de bain ou d'eau apportent confort et fonctionnalité pour une vie quotidienne facile, offrant également l'opportunité de chambres d'hôtes. L'espace de vie se compose d'une salle à manger et d'un salon chaleureux, créant des lieux de rassemblement conviviaux. En somme, cette demeure allie charme traditionnel et confort pour une qualité de vie exceptionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 286 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard FAYET, Tél. : 06 36 45 40 63, E-mail : richard.fayet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 889042925.

Iad France - Stéphane Thierry vous propose : Calme et plénitude au sein de cette très belle charentaise en pierres de taille vous offrant de confortables volumes, une vue dégagée sur le vignoble et deux logements d'amis. L'ensemble sur un terrain de 4550 m². La charentaise comprend au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine, un cellier, une salle à manger, un salon, un bar, une salle de douche, un WC séparé, une chaufferie. Au premier étage, 3 chambres, une salle de douche et un WC séparé. Les deux logements d'amis vous offrent chacun un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle de bain et douche avec WC pour le premier et une salle de douche avec WC pour le second. Le premier logement communique avec la maison principale. Le jardin avec sa pergola naturelle vous invite à la contemplation et peut être à y installer une piscine. La propriété possède également un agréable jardin paysager clos de murs, tout comme son verger, un préau de 130 m², un garage de plus de 100 m², deux dépendances de 50 m² chacune et une cave à vins. Les toitures des parties habitables datent de 2013. Celles des dépendances ont été entièrement remaniées en 2023. Le bien, situé dans un hameau paisible, se trouve à quelques minutes de toutes les commodités. Le système de chauffage de la maison principale est une Pompe a chaleur de 2025. Les toitures sont en très bon état. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Thierry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 848653317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.