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Vente maison avec Piscine à Ligugé (86240)

1 annonces

Maison 6 Pièces 177 m² à vendre à Ligugé (86240)

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Prix en baisse
575 000 € -3 %

Maison 6 pièces 177 m²

Ligugé (86240)

Vous révez d'une maison contemporaine ! KM IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette superbe maison contemporaine d'environ 177 m² implantée sur un terrain clos de 2 600 m² dans un quartier calme et résidentiel aux portes de Poitiers sur la commune de Ligugé. La gare de Poitiers est très accessible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, un WC et un double garage carrelé et isolé. À l'étage, une deuxième chambre avec salle d'eau, une troisième chambre avec salle de bains, un WC et un grand espace bureau. Elle a été construite en 2012 avec un diagnostic énergétique classé en B. Le salon donne sur une terrasse aménagée avec une pergola bioclimatique et une piscine chauffée. Chauffage au sol avec PAC, étage climatisé, ballon thermodynamique, adoucisseur et domotique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Autres annonces à proximité de Ligugé (86240) avec vos critères

Maison 5 Pièces 126 m² à vendre à Iteuil (86240)

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iad france
244 000 €

Maison 5 pièces 126 m²

Iteuil (86240)

Iad france - mélanie roux vous propose : jolie maison rénovée sur sous sol. À l'entrée vous aurez de suite une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine équipée. Accès aux deux terrasses de chaque côté de la maison dont une avec une piscine hors sol donnant sur le jardin. La partie nuit se compose d'une chambre de 11 m², un bureau, un wc et une salle d'eau. Au sous sol vous aurez un petit sas d'entrée, une suite parentale et une autre chambre. Une buanderie et un garage. Adoucisseur d'eau. Double vitrage, toiture ok. Tout à l'égout. Chauffage electrique, bois et clim réversible. À l'extérieur un terrain de 1600 m² arboré. Une piscine hors sol. Un abri de jardon et poulailler. Pour une visite contacter moi ! Avis de valeur offert, n'hésitez pas pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 217 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélanie roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 878023050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 8 Pièces 170 m² à vendre à Iteuil (86240)

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iad france
365 000 €

Maison 8 pièces 170 m²

Iteuil (86240)

Iad France - Jérémy David vous propose : Venez découvrir cette superbe maison de plain-pied de 1 m² offrant des prestations de qualité, nichée sur une belle parcelle arborée de 1 800 m². Dès l’entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie de près de 80 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa double exposition. Dans le prolongement, une véranda entièrement intégrée à l’espace de vie vous permet de profiter de votre jardin en toute saison. Une mezzanine surplombe le salon, apportant un cachet supplémentaire à cette pièce centrale. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables et d’une salle d’eau entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle. Côté pratique, la maison dispose d’une spacieuse buanderie, d’un grand garage avec mezzanine, d’un espace cave, ainsi que d’une pièce technique dédiée à la piscine. Pour vos moments de détente, vous apprécierez un magnifique jacuzzi intérieur 6 places ainsi qu’une piscine au sel, chauffée, idéale pour en profiter dès les premiers beaux jours. Le jardin plat, parfaitement entretenu, offre un vaste espace de vie extérieur avec abri de jardin, idéal pour un potager ou pour partager de beaux moments en famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérémy David mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 918809252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 6 Pièces 114 m² à vendre à Fontaine-le-Comte (86240)

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263 000 €

Maison 6 pièces 114 m²

Fontaine-le-Comte (86240)

Dans un secteur paisible, cette maison de 115 m² habitables séduit par ses volumes généreux et son agréable extérieur doté d'une piscine creusée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux de 37 m², avec une cuisine communiquant directement avec le séjour et la cuisine, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, offrant confort et intimité. Un bureau, idéal pour le télétravail, complète cet ensemble, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants. À l'étage, deux chambres mansardées offrent environ 24 m² et 18 m² au sol, parfaites pour accueillir des enfants, des invités ou aménager un espace jeux. Côté extérieur, le jardin accueille une dépendance de 18 m² déjà aménagée avec salle d'eau et kitchenette. Idéale pour créer un bureau indépendant, un atelier ou une chambre d'appoint. Une petite terrasse intimiste située à l'arrière vient compléter l'ensemble. Le tout sur un terrain clos de 2 746 m². Maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéale pour une famille en quête de calme et désireuse de personnaliser son futur lieu de vie. Travaux à prévoir pour révéler tout son charme. (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

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Maison 5 Pièces 200 m² à vendre à Saint-Benoît (86280)

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987 000 €

Maison 5 pièces 200 m²

Saint-Benoît (86280)

VILLA CONTEMPORAINE AVEC PISCINE ET TERRAIN CLOS A Saint-Benoit, secteur prisé aux portes de Poitiers. Cette belle villa contemporaine de plain-pied d'une surface de 200 m² offre un environnement paisible dans un cadre idyllique avec coin piscine chauffée de 10mx5m, parfaitememt pensé, dans un parc arboré de 2150 m² clos. L'entrée spacieuse donne dans un salon avec insert et une salle à manger. La cuisine ouvre sur la terrasse de la piscine. Une buanderie, deux chambres avec leur salle de bain, et un dressing viennent s'ajouter aux pièces de séjour. Dans la tour, une chambre avec salle de douche et toilette. Concernant les pièces annexes, vous trouverez un grand garage, un cellier, un abri pour la machinerie de la piscine, lavabo et WC. Ce bijou de technologie est équipé de toute la domotique réglant le chauffage, les volets, le portail, le système de télésurveillance. Au rez-de-chaussée, se profile une entrée de 15 m² avec un escalier en voûte sarrasine, un salon-séjour de 54 m², une cuisine ouverte de 16 m², deux chambres de 17 et 15 m², deux salles de bains, une lingerie, deux WC, et de nombreux rangements. Au premier étage, se trouve une chambre supplémentaire avec sa salle de bains et WC. Le garage peut contenir trois voitures. La piscine de 10m x 5m est chauffée par pompe à chaleur Zodiac et possède un volet électrique intégré et un filet de protection pour l'hiver, ainsi qu'un système de filtre à sable, un local piscine avec un WC et un lavabo. Le système de chauffage se fait par le biais de cinq pompes à chaleur : trois pour le rez de chaussée, une pour la chambre du haut et une pour la piscine. L'isolation des toitures a été refaite en 2023. La propriété dispose de l'arrosage intégré, de la vidéosurveillance 6 caméras (3 extérieures, 3 intérieures), de volets électriques possédant plusieurs fonctions et une cellule crépusculaire. L'allumage de la façade, de l'extérieur, et du pool house se font par télécommande ou interrupteur avec plusieurs possibilités. Tous les matériaux utilisés sont haut de gamme ou massifs (comme les parquets). La cuisine ainsi que ses éléments sont de qualité (de Dietrich, Mièle, Liebherr, etc. ). Cette maison est rare par son état d'entretien exceptionnel. Prix de vente honoraires inclus : 987.000euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 940.000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.993 et 2.697 euros par an. Prix indexés sur 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 4 Pièces 152 m² à vendre à Vouneuil-sous-Biard (86580)

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336 000 €

Maison 4 pièces 152 m²

Vouneuil-sous-Biard (86580)

Aux portes de Poitiers, dans un environnement de verdure, très jolie Maison Familiale, avec tout le confort. Elle comprend un hall d'entrée, une cuisine-coin repas, donnant sur une vaste terrasse, une salle à manger, un salon avec cheminée, wc, une chambre, buanderie. À L'étage, 3 belles chambres, wc, salle d'eau, salle de bains. Grand garage, Préau, Terrasse. Très beau jardin clos de 2400 m², sur lequel se trouve une jolie piscine couverte. Le Bonheur vous attend à proximité de toutes les commodités. Référence agence : 1007.

Maison 7 Pièces 152 m² à vendre à Vouneuil-sous-Biard (86580)

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334 336 € -4 %

Maison 7 pièces 152 m²

Vouneuil-sous-Biard (86580)

Vouneuil-sous-Biard- maison 7 pièces avec piscine Maison familiale, en bon état, d'environ 150 m² sur 2 niveaux. Elle se compose d'une entrée, dégagement vers un grand séjour-salon avec cheminée en pierre de pays, une cuisine aménagée équipée séparée, une chambre, un bureau, wc, lingerie-chaufferie. À l'étage : palier vers 3 chambres dont une avec une salle d'eau, et une pièce en antichambre, salle de bains et wc. Double garage avec accès carrelé sur l'avant de la maison. À l'arrière, face à la piscine à débordement un auvent semi fermé dans la continuité de la terrasse. L'ensemble sur une parcelle de 2400 m², close et arborée, sans réel vis à vis. Située à 13mn de la gare de Poitiers. Chauffage au gaz. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21 / 08 / 2024 Consommation énergétique : 105 kWh / m2 / an Émission de gaz à effet de serre : 22 CO2 / m2 / an Consommation énergie primaire : 105 kWh / m2 / an. Consommation énergie finale : 100 kWh / m² / an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2080 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix du bien : 334 336 euros Prix du bien hors honoraires : 320 000 euros Honoraires TTC : 4,48 % soit 14336 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Maison 5 Pièces 160 m² à vendre à Biard (86580)

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546 000 €

Maison 5 pièces 160 m²

Biard (86580)

Villa contemporaine avec piscine située tout près de poitiers, construite au coeur d'un quartier paisible et verdoyant, cette maison moderne de plain-pied de 160 m² habitables allie confort et design. Le salon spacieux avec cuisine équipée offre une grande baie vitrée dominant le coin piscine et sa terrasse bois. Les quatre chambres lumineuses et confortables disposent chacune d'une sortie directe sur le jardin. Deux salles d'eau, deux dressings et de nombreux placards complètent l'intérieur, ainsi qu'une buanderie avec un accès extérieur direct. Enfin, le garage et le local piscine se révèleront être des éléments incontournables. Cette belle construction de qualité classée a sera le coup de coeur assuré si l'on recherche le calme aux portes de poitiers centre. Prix de vente honoraires inclus : 546.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 5 % ttc du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 520.000 euros. Classe énergie : a. Classe climat : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560 et 800 euros par an. Prix indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Maison 7 Pièces 152 m² à vendre à Vouneuil-sous-Biard (86580)

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Maison 7 pièces 152 m²

Vouneuil-sous-Biard (86580)

10 min ouest de poitiers, au calme, sur un terrain clos et arboré avec piscine, une maison comprenant au rdc : entrée-dégagement, séjour-salon avec cheminée, salle à manger, cuisine avec espace repas, chambre, wc, chaufferie-buanderie. À l'étage : palier, 3 chambres dont une avec salle d'eau, pièce en enfilade d'une chambre, salle de bains avec wc, nombreux rangements. Garage double. Préau. Grande terrasse. Parking devant la maison. Piscine avec abri. Jardin clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / .

Maison 5 Pièces 173 m² à vendre à Vouneuil-sous-Biard (86580)

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iad france
exclusivité
565 000 €

Maison 5 pièces 173 m²

Vouneuil-sous-Biard (86580)

Iad france - franck charbonnier vous propose : à seulement deux heures de paris en tgv, cette magnifique villa d'architecte de style méridional se situe en zone urbaine boisée, proche de l'axe paris-espagne. En impasse et à l’abri de toute nuisance, elle offre un vaste hall, un salon-séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée récente, l’ensemble ouvrant sur une terrasse de 80 m² avec piscine mosaïque 10x5. Le rez-de-chaussée propose deux suites parentales avec dressing et salle d’eau. Des rangements mènent au garage avec porte motorisé, à la chaufferie, au local technique et à la buanderie. L’étage comprend trois chambres, un wc et une salle d’eau avec dressing. À l’extérieur, un patio couvert de 100 m² accueille une cuisine d’été, douche, wc, vestiaires. Plus bas, un terrain paysagé avec espaliers fleuris, terrain de pétanque et abris. Un niveau enterré offre un atelier, une pièce de sport et une cave. Panneaux photovoltaïques, citerne 6000 l, combles isolés, chauffage gaz au sol, aspiration centralisée, stores motorisés, éclairages extérieurs, arrosage intégré, baies à galandage, volets en résine, fibre, assainissement collectif. Équipements piscine : robot 2018, rideau 2020, douche extérieure. Aperçu vidéo de la propriété disponible. Photos complémentaires sur demande. Inter-agence bienvenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 141 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m franck charbonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 854 012 945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison 5 Pièces 159 m² à vendre à Vouneuil-sous-Biard (86580)

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Maison 5 pièces 159 m²

Vouneuil-sous-Biard (86580)

À vendre, aux portes de Poitiers, superbe maison contemporaine de plain-pied construite en 2018 en utilisant des matériaux de qualité. La maison offre 160 m² habitables sur une parcelle de 1 300 m² arborée et entièrement clôturée, avec piscine enterrée et terrasse en bois. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'une grande pièce de vie traversante avec cuisine ouverte aménagée et équipée, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle d'eau, deux WC, un dressing indépendant, une buanderie avec accès extérieur, ainsi qu'un garage double avec mezzanine de rangement. Un poolhouse et une cuisine d'été couverte (à finaliser) complètent ce bien aux prestations de qualité. Un cadre calme et verdoyant, à quelques minutes de Poitiers centre.

Maison 5 Pièces 108 m² à vendre à Vouneuil-sous-Biard (86580)

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Maison 5 pièces 108 m²

Vouneuil-sous-Biard (86580)

À vendre : Maison T5 spacieuse (108 m²) à Vouneuil-sous-Biard, avec jardin paysagé et potentiel pour une piscine. - À VENDRE : Maison à Vouneuil-sous-Biard, un bien rare qui ne manquera pas de séduire les familles en quête de confort et de tranquillité. Construite en 2002, cette maison indépendante de plain-pied s'étend sur une surface habitable de 108 m², offrant un cadre de vie idéal. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour-salon de 39 m², baigné de lumière grâce à ses fenêtres à double vitrage. La cuisine, attenante, est parfaite pour concocter de bons repas en famille ou entre amis. Vous trouverez également une arrière-cuisine / buanderie de 9 m², pratique pour le rangement et l'organisation. Cette maison dispose de trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. La salle de bains et les toilettes séparées ajoutent au confort de ce bien. Un bureau de 4 m² complète l'ensemble, offrant un espace de travail ou de loisirs. À l'extérieur, un beau terrain paysagé de 1001 m² vous attend, avec la possibilité d'y installer une piscine pour profiter des journées ensoleillées. La terrasse est parfaite pour des moments de détente en plein air. De plus, un garage et deux places de parking sont à votre disposition. Située dans un quartier calme, cette maison est à proximité de toutes les commodités : supermarchés, écoles, pharmacies et même des stations de recharge pour véhicules électriques. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien recherché, alliant confort moderne et cadre de vie agréable. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 610 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 7 Pièces 160 m² à vendre à Biard (86580)

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SAFTI
362 000 €

Maison 7 pièces 160 m²

Biard (86580)

Située sur la commune de Biard, à seulement 10min de l'aéroport, 15min du centre de Poitiers et à 20min du Futuroscope, je vous propose cette maison rénovée avec goût de 160 m² environ. Entourée d'une parcelle de plus de 2200 m², vous pourrez profiter de l'extérieur en vous baladant dans son jardin luxuriant, ou en vous prélassant sur la terrasse au bord de la piscine avant de vous y plonger corps et âme. Côté intérieur, cette maison vous donne accès à une cuisine fonctionnelle et contemporaine, un salon / séjour de plus de 40 m², 2 chambres (dont une donnant sur la piscine) et une salle d'eau. À l'étage, 2 chambres supplémentaires dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain, une mezzanine et une pièce supplémentaire pouvant laisser libre cours à votre imagination. Au sous sol, vous trouverez le local technique faisant également office de buanderie. De plus, cette demeure vous fournit en sus 3 places de parking sous préau, un potager, un visiophone et une pompe à chaleur de 2022, ce qui lui permet un excellent DPE noté C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 362 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Keny JAGAUD, Tél. : 06 47 53 72 04, E-mail : keny.jagaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 952 286 029.

Maison   m² à vendre à Biard (86580)
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393 750 €

Maison

Biard (86580)

Maison d'habitation comprenant : Entrée avec placard, spacieux ensemble salle à manger avec poële à bois - salon - cuisine aménagée et en partie équipée, cellier-buanderie, une chambre avec salle d'eau et wc, salle d'eau avec wc. Au premier étage : Palier avec espace bureau, trois chambres avec placards. Terrasse offrant une vue panoramique. Piscine chauffée à l'abri des regards. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 1 330 m² environ.

Maison   m² à vendre à Roches-Prémarie-Andillé (86340)
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Maison

Roches-Prémarie-Andillé (86340)

Ecurie de propriétaires offrant aux adhérents des équipements très qualitatifs en matière équestre installée au milieu d'un domaine comprenant une maison d’habitation de 250 m² parfaitement restaurée RDC : Cuisine équipée refaite en 2023, grande salle de séjour avec cheminée d’environ 80 m², bureau, un wc, une buanderie, un pool house 1er étage : 2 petites chambres d’environ 10 m², deux grandes chambres dont une avec salle d’eau, une suite parentale avec sdb wc, une salle de bain commune, un wc Eau chaude électrique, Tout à l’égout, Chauffage géothermie, Portail électrique et propriété entièrement close Manège de 64 m sur 34 éclairé, irrigué en sable de Fontainebleau Carrière de même taille en sable de Fontainebleau éclairée Petit manège de travail Marcheur Rond de Longe 14 boxes Nombreux paddocks –la propriété fait 10 hectares Sellerie Pool house Tous les bâtiments sont en parfait état, enduits extérieurs refaits, toitures propres Piscine 12 x 6 rénovée en 2023 Deux chalets avec chacun 3 chambres, une cuisine, une salle d’eau.

Maison 7 Pièces 168 m² à vendre à Roches-Prémarie-Andillé (86340)

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Maison 7 pièces 168 m²

Roches-Prémarie-Andillé (86340)

Exclusivité. Il vous suffira d'être dans le hall d'entrée de cette maison pour être charmé. En effet, les espaces de vie sont à la fois fonctionnels, spacieux et lumineux. La cuisine aménagée est ouverte sur les espaces de vie mais préserve un côté intimiste pour préparer les repas. Le salon / séjour est orienté sur les extérieurs verdoyants et la piscine. Partie nuit, le bien dispose de 3 chambres en rdc avec sdb / d et un bureau. Étage confortable avec 2 grandes chambres, sde, et grand dressing. Nombreux rangements. Cellier et garage. L'ensemble est au calme sur terrain clos et paysagé de 801 m². (5.44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison 5 Pièces 146 m² à vendre à Poitiers (86000)

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438 000 € -7 %

Maison 5 pièces 146 m²

Poitiers (86000)

Poitiers breuil mingot, venez découvrir cette maison aux prestations de qualité avec dépendances, terrasse et piscine. Au rez-de-chaussée entrée desservant salon-séjour avec poêle, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie, une arrière cuisine. La partie nuit est composée de trois chambres avec placards, d'un wc, une salle d'eau avec grande douche à l'italienne. À l'étage : une suite parentale d'environ 25 m² avec salle d'eau et wc. Une véranda d'environ 21 m² donnant sur la terrasse et la piscine. Un premier garage de 35 m² avec cave. Un second garage avec deux appentis. Terrain clos et arboré d'environ 1800 m². À visiter rapidement.

Maison 35 Pièces 2000 m² à vendre à Poitiers (86000)

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1 795 000 €

Maison 35 pièces 2000 m²

Poitiers (86000)

Rare en plein centre ville, splendide hôtel particulier du xix ème, entièrement restauré il y à 15 ans, plus de 1000 m² dans la maison principale, avec les communs 2050 m² au total. Exploité en hôtel de 19 chambres et potentiellement restaurant la maison : en rez de chaussée, une magnifique entrée avec son majestueux escalier, quatre pièces de réceptions et une cuisine professionnelle, avec un total de 320 m² 1er et 2ème étages une enfilade de 19 chambres avec chacune leurs salle de bain ou salle d'eau. 260 m² par étage des combles de 200 m² aménageables et un sous-sol en rez de jardin exploitable, aménagés en salle de personnel, salle de chambres froides, économat etc. Les dépendances : - une annexe du xixème avec six chambres et potentiel pour en refaire six - une annexe plus récente et plus moderne en ossatures bois, avec deux grandes chambres pmr possibilité d'en refaire une troisième ou une salle de réception. Un espace spa, hammam, jacuzzi, salle de massages, sauna une maison complètement indépendante de 160 m² un parc très arboré clos. Plein d'opportunités s'offre à cette propriété : - continuer l'existant en hôtel restaurant avec un potentiel de trente chambres - une somptueuse demeure familiale - un siège social idéal et prestigieux pour une société avec une gare tgv à moins d'un kilomètre et paris à 1h15. Secteur sauvegardé, donc promotion immobilière appartements de standing ou autre. À visiter absolument le site géorisques : vous permet de savoir si ce bien est exposé à des risques les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°525 191 334 - greffe de tours) sylvain delmas entrepreneur individuel à responsabilité limitée 07 69 70 38 40 - réf. 866105.

Maison 17 Pièces 950 m² à vendre à Poitiers (86000)

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840 000 €

Maison 17 pièces 950 m²

Poitiers (86000)

KM IMMOBILIER vous propose une villa de prestige (1965) de 950 m² habitable avec piscine, édifiée sur un parc de plus de 3 hectares située à 40 minutes de Poitiers proche Parthenay. Cette propriété d'exception est construite sur 4 niveaux avec ascenseur avec une très belle vue dégagée. Elle se compose d'une vaste entrée, un salon de musique, un grand salon séjour avec cheminée donnant sur piscine chauffée, deux salles à manger, une grande cuisine, une arrière cuisine et une chambre avec salle de bain. À l'étage, six belles chambres avec leur salle de bain et WC, un couloir bibliothèque, deux grands bureaux et une salle de jeux. Au sous sol, grand garage avec très grande pièce de jeux et pièces annexes d'une surface totale de 500 m². Décoration vintage des années 1960 très tendance avec des matériaux de haute qualité. De nombreux projets sont possibles dans ce bien d'exception : habitation résidence principale, chambres d'hôtes, logements senior, promoteur immobilier, investisseurs. Un bien d'exception qui en fera rêver plus d'un ! Découvrez cette villa pleine d'histoire et riche en patrimoine sur le secteur ! Possibilité d'acquérir 5 hectares de terre supplementaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 6 Pièces 212 m² à vendre à Poitiers (86000)

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689 000 €

Maison 6 pièces 212 m²

Poitiers (86000)

MAISON D'ARCHITECTE AVEC PISCINE A POITIERS. Cette surprenante maison contemporaine, située dans un quartier calme de la ville, évoque le caractère d'une villa Le Corbusier. Rare à Poitiers, et bien à l'abri des regards, elle arbore fièrement son jardin de topiaires tandis que la piscine chauffée vous attend discrètement à l'arrière de la demeure. Les pièces spacieuses et lumineuses, largement équipées de rangements intégrés au style épuré, participent à l'ambiance intemporellement et résolument moderne. Au rez-de-chaussée, une entrée, et en retrait, un espace salon doté de grandes baies vitrées coulissantes et d'une cheminée. Dans le prolongement de l'entrée, la salle à manger, puis la cuisine entièrement aménagée et équipée avec son espace repas, ouvrant sur la terrasse avec piscine par de larges baies vitrées, permettant de vivre à l'extérieur aux beaux jours. Une lingerie / chaufferie, un WC avec lavabo, un bureau, et une chambre complètent ce niveau. L'escalier menant à l'étage est surmonté d'une verrière de toit bac acier garantissant une luminosité ambiante. À ce niveau, une suite parentale composée d'une chambre avec grande terrasse, dressing aménagé avec portes à galandage, et salle de bains (2 lavabos, baignoire, douche, et WC séparé). De l'autre côté du palier, deux autres chambres, un dressing, et une salle d'eau (deux lavabos, une douche, WC). Ces trois chambres sont climatisées. La propriété est située à quelques minutes à pied de toutes les commodités et arrêt de bus. Proche de l'axe autoroutier reliant Paris à Bordeaux, et de la gare TGV (1h20 de Paris Montparnasse). Informations complémentaires : Chauffage gaz de ville, chaudière Saunier-Duval (2009) Orientation Sud-Est / Nord-Ouest. Double garage ouvert électrifié. Atelier de 12 m² jouxtant le garage. Deux récupérateurs d'eau avec pompe. Piscine chauffée 8x3,5m avec volet roulant électrique. Détecteur de fumée. Vidéosurveillance. Adoucisseur d'eau. Prix de vente honoraires inclus : 600.000 euros. Honoraires charge acquéreur. Honoraires : 3,45 % TTC du prix hors honoraires. Prix de vente hors honoraires : 580.000 euros. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.890 et 2.630 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison 6 Pièces 140 m² à vendre à Poitiers (86000)

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iad france
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667 000 € -6 %

Maison 6 pièces 140 m²

Poitiers (86000)

Iad France - Thomas Moreau vous propose : Découvrez cette Villa moderne, haut de gamme, construite et équipée avec des matériaux de qualité, dans un environnement calme ! De plain pied, elle se compose d'une entrée équipée de placards aménagés, un séjour très lumineux avec cuisine ouverte, magnifiquement équipée et aménagée, un séjour ouvert sur la terrasse et sa piscine. Le coin nuit se compose de 4 chambres, une salle de bain (balnéo, douche italienne), une salle d'eau avec wc, un wc séparée, dressing. En complément, une buanderie aménagée, un cellier, un garage isolé et carrelé. À l'extérieur, la parcelle, à l'abri des regards est entièrement clos de mur et de sur-clôture en aluminium ou bois. La piscine Desjoyaux (9 * 4) est chauffé par une pompe à chaleur et protégée par son volet roulant intégré. La parcelle est arboré et vous y trouverez un abri de jardin carrelé. Côté technique, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un plancher chauffant, la maison est équipée de climatisation (réversible) dans la partie nuit ainsi que d'un adoucisseur et d'un surpresseur. L'assainissement est assuré par une micro station Trycel. Le bien est équipé de domotique (volet, portail, éclairage, chauffage, climatisation, alarme, pergola, porte de garage) Système d'alarme et de vidéosurveillance sans abonnement Venez découvrir cette villa parfaitement équipée qui vous offrira confort, tranquillité et qualité de vie ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 667000 euros. Prix hors honoraires : 650000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,62% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 900724154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison 22 Pièces 1100 m² à vendre à Poitiers (86000)

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Maison 22 pièces 1100 m²

Poitiers (86000)

Cette somptueuse propriété, située à proximité immédiate de Poitiers, bénéficie d'un emplacement idéal avec des commerces à portée de main ainsi qu'un accès facile à l'autoroute, à l'aéroport et au TGV. Ce château du XIXe siècle, élégamment restauré avec des matériaux de haute qualité, offre un confort exceptionnel. Rénové avec soin en 2003, cet domaine de 75,12 hectares composé de forêt, prairies et champs offre un cadre exceptionnel. Parfait pour un projet hôtelier, Le rez-de-chaussée se distingue par ses espaces raffinés : un hall d'entrée agrémenté d'un remarquable escalier en chêne à balustrades, un double salon, un salon avec bibliothèque et une salle à manger. Tous ces espaces présentent des parquets nobles, des cheminées et des boiseries qui ajoutent au caractère unique des lieux. On y trouve également une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, une buanderie et des toilettes. À l'étage, une suite principale incluant un dressing et une salle de bains avec toilettes s'accompagne de deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et wc. Une autre suite propose deux chambres, un salon, ainsi que deux salles de bains avec wc. Le deuxième étage complète l'ensemble avec quatre chambres, dont deux équipées de salles d'eau et wc, ainsi qu'une salle de bains principale avec wc. Chaque niveau du château offre environ 200 m² de surface habitable. Les dépendances incluent plusieurs édifices remarquables : une maison d'invités d'environ 290 m² comprenant garages au rez-de-chaussée et, à l'étage, un salon / salle à manger, une cuisine, une salle de jeux (billard), quatre chambres et trois salles d'eau avec quatre wc. Un bâtiment construit en 2003 abrite une piscine de 10 x 5 m accompagnée d'espaces dédiés à la remise en forme et des installations sanitaires comprenant trois douches avec wc. À cela s'ajoute une cave pouvant accueillir jusqu'à 1600 bouteilles. L'ensemble est complété par une dépendance comprenant une piscine et une salle de sport offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Une grange d'environ 80 m² accueille les animaux, tandis que le logement de gardien, annexé à l'aile droite du château, propose environ 140 m² aménagés avec un séjour, une cuisine, trois chambres, un bureau, une salle de bains et deux wc. La propriété s'étend sur 75 ha, dominée par une majestueuse allée qui traverse ses bois pour mener à un parc paisible de 20 hectares planté de magnifiques arbres centenaires et ponctué par un ruisseau alimentant un petit étang à l'avant du château. Enfin, un ancien potager fermé par des murs vient enrichir ce domaine d'exception. À l'étage de cette dépendance, on trouve quatre chambres, une grande pièce de vie et même une salle de jeu. Le système de chauffage au fioul sera remplacé en octobre par une pompe à chaleur, permettant de moderniser l'installation. Enfin, l'achat peut s'accompagner d'environ 152 hectares supplémentaires de parcelles forestières pour agrandir encore cette propriété rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 455 609 - Greffe de TOURS) Alexandre GEOFFROY D'ASSY Entrepreneur Individuel 06 20 45 61 61 - Réf. 917059.

Maison 22 Pièces 1098 m² à vendre à Poitiers (86000)

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Maison 22 pièces 1098 m²

Poitiers (86000)

À 5 minutes de poitiers, venez découvrir ce magnifique château de la troussaye du xix ème entièrement rénové avec goût en 2003 sur un domaine de 75,12 ha de forêt et de pelouse / champ. Il est idéal pour un projet hôtelier car il est doté d'une grande pièce de réception, de 2 pièces à vivre, d'une cuisine professionnelle, et de 9 suites réparties sur 2 étages, ainsi qu'une cave pour 1600 bouteilles. Il se complète avec sa dépendance où vous trouverez la piscine et sa salle de sport donnant sur la nature verdoyante. Et à l'étage, vous découvrirez 4 chambres, une grande pièce à vivre, ainsi qu'une salle de jeu. Le chauffage fuel va être remplacé courant octobre par un système de pompe à chaleur. De plus, vous avez la possibilité d'acquérir environ 159ha de bois. Vous aimez les biens d'exceptions, alors appelez-moi ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 023 622 - greffe de poitiers) julien barrault entrepreneur individuel 06 72 86 16 27 - réf. 916046.

Maison 7 Pièces 275 m² à vendre à Poitiers (86000)

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430 500 € -25 %

Maison 7 pièces 275 m²

Poitiers (86000)

Maison d'habitation familiale comprenant : Hall d'entrée, ensemble salon avec cheminée - salle à manger - salon tv avec toit cathedrale donnant sur les extérieurs et la piscine, cuisine aménagée avec espace repas, arrière-cuisine - lingerie - buanderie, wc, espace parentale avec bureau - chambre - wc - dressing - salle de bains. Au premier étage : spacieuse mezzanine, 4 chambres dont une avec salle d'eau possible, wc, salle d'eau et terrasse. Garage double avec chaufferie et atelier. Jardin agrémenté de terrasses et d'une piscine chauffée. Pool-house offrant un espace détente, cuisine d'été et salle d'eau avec wc. L'ensemble sur un terrain d'une superficie de 2 618 m² environ, à l'abri des regards. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : / .

Maison 7 Pièces 168 m² à vendre à Poitiers (86000)

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iad france
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498 000 € -7 %

Maison 7 pièces 168 m²

Poitiers (86000)

Iad France - Sophie Charles vous propose : Splendide Maison de Caractère avec Piscine et Jardin Arboré en plein cOEur de Poitiers Située dans un quartier prisé de Poitiers, cette magnifique maison en pierres de 168 m² a été soigneusement entretenue et saura séduire les amateurs d'authenticité et de confort. Implantée sur un vaste terrain de 664 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme de l'ancien et commodités modernes. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement conquis par ses espaces lumineux et chaleureux. Le rez-de-chaussée présente une entrée spacieuse, une belle cuisine équipée et aménagée séparée, une salle de réception conviviale, deux salons (avec cheminée et parquet), un wc, une cuisine d'été donnant sur le jardin, la terrasse et la piscine. Au premier étage : palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire. Au deuxième étage : une suite parentale avec salle de bain wc et un dressing, une 4 ème chambre. Les chambres se répartissent sur les deux étages supérieurs, offrant à chacun espace et intimité. Au rez de jardin : chambre ou bureau, salle d'eau avec wc, espace buanderie, cave. L'extérieur de la propriété est un véritable havre de paix. La terrasse ensoleillée est parfaite pour les repas en famille ou entre amis, et la piscine invite à la détente. Le jardin arboré et fleuri offre un cadre verdoyant et apaisant. Proche de toutes les commodités, des écoles, des transports en commun et des commerces, cette demeure d'exception comblera les attentes des familles à la recherche d'un cadre de vie privilégié, alliant sérénité et praticité. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contact uniquement par téléphone Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Charles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de poitiers sous le numéro 799538087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.