Vente maison à Ligugé (86240)

EXCLUSIVITÉ - Le charme du bourg - C'est à LIGUGÉ, village dynamique apprécié et recherché pour ses commerces et sa qualité de vie que vous apprécierez de vous installer dans cette maison de ville prête à vivre. Coursive d'entrée avec accès sur cour intimiste bien exposée, belle pièce de vie avec espace cuisine, rangements. Étage avec deux belles chambres et placards sur plancher, salle d'eau et wc. Troisième chambre sous rampant d'une surface au sol de 40 m². Dépendances extérieures et préau. Ensemble sur 100 m² de terrain clos. À visiter avec votre agence locale ImmoVienne Ligugé (5.63 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

L'orée des bois - ligugé. En exclusivité, votre agence locale immovienne ligugé vous propose cette lumineuse maison située dans le quartier recherché de givray avec accès direct au bois. La maison est fonctionnelle et offre de nombreux rangements : beau hall d'entrée semi ouvert sur salon séjour avec cheminée, cuisine très agréable permettant de profiter d'une belle terrasse avec vue boisée et paisible dégagée sur le jardin, 2 chambres, bureau, salle de bain et sanitaire. Etage avec 2 autres chambres et salle d'eau / wc. Garage. Ensemble en parfait état. Bus et commerces sur place. Terrain clos sans vis à vis de 675 m². Bien rare, apprécié pour sa vie possible de plain pied. Faire vite!

À liguge sur un terrain de 438 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 60 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : magnifique lotissement à l'entrée de ligugé (86) au sein d'un secteur résidentiel, tout en étant proche de la nature parcelle uniquement destinée à un projet de construction r + 1 parfaite exposition sud situé à 8 min de poitiers sud terrain entièrement viabilisé contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Située dans la charmante ville de Ligugé (86240), cette maison bénéficie d'un emplacement de choix dans un quartier paisible, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Proche des commodités locales et des écoles, elle permet un quotidien facilité pour ses habitants. Construite en 1978, cette maison fait 125 m² et se présente ainsi : une cuisine équipée de 18 m², un salon / séjour de 32 m² avec sa cheminée à foyer ouvert, donnant sur une véranda ensoleillée. 3 chambres d'environ 10 m² avec placards et une salle de bain de 7 m² agrémente cette demeure. Au demi sous soul, vous trouvez une buanderie avec son point d'eau, un wc, ainsi qu'une chambre supplémentaire, idéal pour un adolescent ou un invité supplémentaire. Amateur de bricolage ? Un garage de 87 m² se trouve à votre disposition avec sa fosse de vidange, une cave est également présente en + . Volets roulants électriques centralisés, porte de garage et portail motorisés, terrasse et store électrique sont autant d'éléments pour vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Keny JAGAUD, Tél. : 06 47 53 72 04, E-mail : keny.jagaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 952 286 029.

Maison en pierre située à ligugé, virolet, à 5 min du centre de la commune, 5 mins de poitiers sud et de sa zone commerciale. Ce bien de caractère, composé d'un étage, se compose ainsi : rdc : grand salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, salle d'eau, wc et spacieuse buanderie. Étage : mezzanine, 2 chambres, salle d'eau avec wc et débarras. Technique : chauffage par pompe à chaleur, menuiseries double vitrage, assainissement tout-à-l'égout, toiture en très bon état, adoucisseur d'eau, taxe foncière 2024 : 906 €, exposition est-ouest. Annexes : terrain piscinable clos et arboré d'environ 1 700 m², portail motorisé, garage et dépendances. À savoir : la rn10 est située à proximité et non visible depuis la maison. Faible nuisance sonore dans le jardin, aucune nuisance à l'intérieur. Vous apprécierez : la hauteur sous plafond, la surface de la pièce de vie, la qualité des matériaux, l'absence de travaux, le jardin et son potentiel. Vidéo : disponible sur mes réseaux sociaux : mehdi zouitina - déclic immo contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Réf 2406. Declic immo 86 dpe : b les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de zouitina mehdi - 07 66 32 08 62 - mehdi.zouitina@declic.immo.

À liguge sur un terrain de 426 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69,93 m² habitables avec 2 chambres et garage de 16,54 m² (compris porte de service et pack électricité dans le garage). Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : magnifique lotissement à l'entrée de ligugé (86) au sein d'un secteur résidentiel, tout en étant proche de la nature parcelle uniquement destinée à un projet de construction r + 1 parfaite exposition sud situé à 8 min de poitiers sud terrain entièrement viabilisé contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À liguge sur un terrain de 426 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 92,62 m² habitables avec 3 chambres (avec option chauffage radiateurs obligatoire) maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : magnifique lotissement à l'entrée de ligugé (86) au sein d'un secteur résidentiel, tout en étant proche de la nature parcelle uniquement destinée à un projet de construction r + 1 parfaite exposition sud situé à 8 min de poitiers sud terrain entièrement viabilisé contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À liguge sur un terrain de 426 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89,33 m² habitables avec 3 chambres (avec carport compris). Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : magnifique lotissement à l'entrée de ligugé (86) au sein d'un secteur résidentiel, tout en étant proche de la nature parcelle uniquement destinée à un projet de construction r + 1 parfaite exposition sud situé à 8 min de poitiers sud terrain entièrement viabilisé contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À liguge sur un terrain de 426 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80,07 m² habitables avec 3 chambres et garage de 16,43 m² (compris porte de service et pack électricité dans le garage). Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : magnifique lotissement à l'entrée de ligugé (86) au sein d'un secteur résidentiel, tout en étant proche de la nature parcelle uniquement destinée à un projet de construction r + 1 parfaite exposition sud situé à 8 min de poitiers sud terrain entièrement viabilisé contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À liguge sur un terrain de 426 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94,11 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : magnifique lotissement à l'entrée de ligugé (86) au sein d'un secteur résidentiel, tout en étant proche de la nature parcelle uniquement destinée à un projet de construction r + 1 parfaite exposition sud situé à 8 min de poitiers sud terrain entièrement viabilisé contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À liguge sur un terrain de 426 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 110,54 m² habitables avec 4 chambres (avec option chauffage radiateurs obligatoire). Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : magnifique lotissement à l'entrée de ligugé (86) au sein d'un secteur résidentiel, tout en étant proche de la nature parcelle uniquement destinée à un projet de construction r + 1 parfaite exposition sud situé à 8 min de poitiers sud terrain entièrement viabilisé contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À liguge sur un terrain de 426 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 94,35 m² habitables avec 4 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : magnifique lotissement à l'entrée de ligugé (86) au sein d'un secteur résidentiel, tout en étant proche de la nature parcelle uniquement destinée à un projet de construction r + 1 parfaite exposition sud situé à 8 min de poitiers sud terrain entièrement viabilisé contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À liguge sur un terrain de 426 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 89,33 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : magnifique lotissement à l'entrée de ligugé (86) au sein d'un secteur résidentiel, tout en étant proche de la nature parcelle uniquement destinée à un projet de construction r + 1 parfaite exposition sud situé à 8 min de poitiers sud terrain entièrement viabilisé contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À liguge sur un terrain de 426 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 80,07 m² habitables avec 3 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : magnifique lotissement à l'entrée de ligugé (86) au sein d'un secteur résidentiel, tout en étant proche de la nature parcelle uniquement destinée à un projet de construction r + 1 parfaite exposition sud situé à 8 min de poitiers sud terrain entièrement viabilisé contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

À liguge sur un terrain de 426 m², maisons bebium vous propose de réaliser cette maison neuve bioclimatique prête à habiter d'une surface de 69,93 m² habitables avec 2 chambres. Maisons bebium vous propose les prestations suivantes : - maison clé en main de 2 à 4 chambres - pièce de vie vaste et lumineuse - baie vitrée de 3 m - cuisine aménagée ouverte sur le salon (coloris au choix) - salle d’eau équipée - sol posé - peinture plafond terminé et 1ère couche sur les murs - wc suspendu et séparé - maison connectée et intelligente - mode de chauffage au choix - accompagnement dans toutes les démarches de votre projet. Toutes nos constructions sont conformes avec la nouvelle re 2020. Informations du terrain : magnifique lotissement à l'entrée de ligugé (86) au sein d'un secteur résidentiel, tout en étant proche de la nature parcelle uniquement destinée à un projet de construction r + 1 parfaite exposition sud situé à 8 min de poitiers sud terrain entièrement viabilisé contactez morgane planes au 06 85 36 99 41 ou au 05 16 39 71 56 (maisons bebium - nouvelle aquitaine - agence de poitiers). Prix avec assurance dommages-ouvrage comprise, vrd comprises, menuiseries blanches comprises, ton crépis bi-color compris, chauffage air / air compris, terrain viabilisé, frais de notaire non compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Conditions de cette annonce et visuels non contractuels. Cette annonce a été créée et diffusée avec le logiciel vitahome.

Iad France - Léa Diot (06 43 38 73 92) vous propose : Charmante maison de ville à vendre à Ligugé Située à Ligugé, cette maison de ville de 92 m² environ au sol, offre un cadre de vie confortable et pratique, à seulement quelques pas des commerces et des arrêts de bus. Idéale pour une famille, une première acquisition, ou un investissement locatif, elle se compose de deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une grande pièce de vie spacieuse, d’environ 45 m² environ incluant un coin cuisine fonctionnel et une salle de bain équipée d'une baignoire, d’un évier avec meuble et d’un sèche-serviettes. Une pièce cellier / buanderie pratique complète cet étage, ainsi qu’un WC indépendant et un accès direct à la cave, permettant du stockage supplémentaire. À l’étage, un dégagement dessert deux chambres mansardées ainsi qu'un bureau et un second WC indépendant. À cela s’ajoute une cour privative et fermée, idéale pour profiter de moments en extérieur. Côté technique, la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage, d’un chauffage électrique avec radiateurs et d’un assainissement collectif relié au tout-à-l’égout. Son emplacement, proche des commerces et des transports en commun, garantit un accès rapide à toutes les commodités dont vous avez besoin au quotidien Ligugé est situé à seulement 10 mn de POITIERS SUD. Cette maison représente une belle opportunité, à découvrir rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Léa Diot EI (ID 79090), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 979157674, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

KM IMMOBILIER vous propose, à 2 pas du bourg de Ligugé, ses commerces et ses écoles, venez découvrir cette maison atypique de 130 m² habitable avec une magnifique vue du jardin surplombant Ligugé. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 24 m² avec son poêle à granulés donnant sur une charmante terrasse sans vis-à-vis exposée sud, une cuisine séparée, une chambre, un bureau, une salle de bains, un WC et un cellier avec accès au grenier. Le premier étage dessert une chambre de 23 m² avec point d'eau et une seconde chambre en enfilade. Au deuxième étage une pièce de 35 m² avec point d'eau et cheminée insert, accès au jardin avec une belle vue dégagée surplombant le bourg de Ligugé, nombreux arbres fruitiers, abris de jardin, dépendances, un garage de 29 m² avec une pièce attenante de 27.6 m². DPE D, chauffage par pompe à chaleur air / eau, poêle à granulés label flamme verte, insert bois, huisseries bois simple vitrage et survitrage. Un garage de 20 m² au rez-de-chaussée donnant sur la rue. Terrain clos de 2012 m² CONSTRUCTIBLE. Venez décourir ce bien atypique avec de beaux atouts ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Typique maisonnette 'ouvrière' de l'ancienne Filature de Ligugé comprenant : une véranda faisant office d'entrée, grand séjour avec espace bar, cuisine aménagée et équipée, dégagement, cellier, SDE, WC. À l'étage une grande chambre, grenier. Devant la maison petit jardinet et derrière la maison une cour qui donne accès au garage non attenant. Chauffage électrique. Terrain clos de 233 m² Actuellement louée 580 euros. Fin du bail au 02 / 11 / 2025 (7.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Vous cherchez une maison avec du potentiel et des possibilités d'agrandissement ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous ! Située dans un secteur calme de Ligugé, à moins de 10 min de Poitiers. Idéale pour une famille, elle offre actuellement 4 chambres, mais vous pourriez en créer deux supplémentaires dans les combles (déjà accessibles par deux portes distinctes). Plus d'espace pour les enfants, les amis, ou pourquoi pas, votre coin télétravail ? Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, un séjour lumineux pour des moments conviviaux, une cuisine séparée (pratique pour les chefs en herbe), deux chambres, un WC, et une salle d'eau entièrement refaite (2022). À l'étage, deux autres chambres déjà prêtes, et une salle d'eau qui attend d'être finalisée pour être mise en service. Un sous-sol spacieux vient compléter l'ensemble pour vos rangements, bricolages ou autres activités. Côté confort, la pompe à chaleur actuelle est à revoir (c'est l'occasion d'installer une solution ultra-performante ! ), et le chauffage est actuellement au fioul. Porte de garage électrique, assainissement au tout à l'égout. Vous l'aurez compris, cette maison a du potentiel et un caractère affirmé. Avec quelques travaux, elle deviendra l'endroit parfait pour accueillir votre famille, vos projets et vos rêves ! N'attendez plus pour venir la visiter et imaginer tout ce que vous pouvez en faire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey GUINET, Tél. : 07 82 12 97 91, E-mail : audrey.guinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 907 614 796.

Au coeur de la jolie commune de Ligugé, à proximité immédiate des commodités - Vous serez séduits par la quiétude de cette propriété en pierre avec vue imprenable sur l'Abbaye Saint-Martin. Elle comprend au rez de chaussée : entrée, salon avec cheminée, salle à manger, cuisine, lingerie, chambre ou bureau. Au premier étage : palier puis couloir desservant trois belles chambres, une salle d'eau, wc et une chambre parentale avec salle d'eau privative. La maison dispose également de plusieurs caves, certaines laissant deviner l'histoire de cette demeure, une chaufferie et un grenier isolé. Vous trouverez également une dépendance rénovée comprenant une pièce de 42 m² accessible pour les personnes à mobilité réduite (idéale pour une profession libérale), une salle d'eau avec wc. Un carport pouvant accueillir 2 à 3 véhicules. Cet ensemble se trouve sur un parc de 3709 m² parfaitement arboré Niveau technique : la chaudière est au fioul, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, portail automatique et élément rare, il existe un ascenseur fonctionnel dans la maison.

Bien situé, au calme, à proximité de toutes les commodités, pavillon de bonne construction lumineux et bien agencé offrant un beau potentiel : entrée, cuisine, salon / séjour, (possibilité pièce ouverte de 50 m²), 3 chambres, SDB, WC. Sous-sol total avec bureau, buanderie, pièce rangement, cave et grand garage. Ensemble à rafraichir. Beau jardin clos et paysagé de 830 m².

C'est dans un quartier privilégié, non loin du bourg, que l'on s'émerveille pour cette villa d'inspiration méditerranéenne à la conception remarquable. Sur 194 m² habitables elle vous offre : hall d'entrée avec placards, lumineux salon / séjour de 60 m² avec poêle à bois, spacieuse cuisine dinatoire aménagée et équipée, deux belles chambres avec placards, salle de bain avec baignoire et douche, WC, arrière cuisine / buanderie et local technique. À l'étage : trois chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec WC. Beaux espaces extérieurs sur 2 500 m² de terrain planté avec verger, piscine avec dôme motorisé, vaste terrasse couverte de 70 m². Prestations techniques d'avant garde : chauffage par géothermie, production solaire, forage. Garage, cave et préau pour 4 véhicules, viennent parfaire le tableau idyllique de cette demeure familiale d'exception à 10 min de Poitiers. À découvrir avec votre agence locale ImmoVienne LIGUGÉ. (4.23 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité dans votre agence locale ImmoVienne LIGUGE, au cœur du centre bourg mais en retrait de toute nuisance, belle rénovation pour cette charmante maison ancienne, vous offrant : lumineux séjour avec espace cuisine, dégagement, trois chambres en étage, salle d'eau avec WC et autre WC. Dépendance de 20 m² en sous sol. Joli jardin clos sans aucuns vis à vis de 362 m². Réhabilitation récente et aboutie, coup de cœur assuré.