Vente maison avec piscine à Livarot-Pays-d'Auge (14)

Située dans un cadre paisible et verdoyant, sur la commune de Sainte-Marguerite-de-Viette, entre Livarot et Saint-Pierre-sur-Dives, cette authentique maison normande à colombages saura séduire les amoureux de la campagne. Nichée sur un beau terrain plat de plus de 2000 m², sans vis-à-vis et entourée de champs, cette maison bénéficie d'un calme absolu, sans nuisance sonore. L'accès se fait par un petit chemin peu fréquenté, uniquement emprunté par les riverains. La maison offre au rez-de-chaussée : une entrée indépendante avec un cellier, une belle pièce de vie chaleureuse avec une cheminée en pierre à foyer ouvert, une cuisine aménagée, un espace buanderie / chaufferie, des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards et une salle de bain avec toilettes. Avec son authenticité et son emplacement privilégié, cette maison est idéale aussi bien pour une famille souhaitant s'installer dans la région que pour une résidence secondaire, parfaite pour profiter de week-ends au grand air. Grand préau (2 places de parking) avec grenier de stockage. Petit bâtiment extérieur indépendant. Piscine enterrée à rénover entièrement. Prévoir travaux d'isolation. Assainissement individuel non conforme. À découvrir sans tarder ! Visite en vidéo sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT, Tél. : 06 14 41 37 10, E-mail : helene.cumant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533 450 581.

Sandrine et Tony GRIGNOLA, conseillers indépendants en immobilier, vous proposent à la vente cette superbe propriété idéalement située sur la zone triangulaire, Orbec, Lisieux, Livarot et à seulement 10 min de l'A28. Implantée dans un écrin de verdure, la propriété propose un beau jardin clos, fleuri et arboré, à l'abri des regards et se compose d'une maison d'habitation principale et d'une annexe à usage d'habitation, chacune présentée dans un style différent, d'une piscine couverte et chauffée, d'un jardin d'hiver avec terrasse, garage et divers abris. La surface totale du terrain est de 2387 m². N.B. : vous noterez que la surface totale, maison principale et annexe regroupées, proposent pas moins de 290 m² habitables, qui font de ce bien un investissement idéal dans le cadre de la location saisonnière à la semaine (gîtes) permettant une très bonne rentabilité. Contactez nous pour plus d'informations à ce sujet. La maison principale d'une surface de 157 m², est une maison typique du pays d'auge avec tout le charme du colombage. Elle propose une belle entrée avec de nombreux rangements qui s'ouvre d'un côté sur "l'espace à vivre" en rez-de-chaussée puis sur "l'espace nuit" à l'étage. Dans le séjour / salle à manger, les propriétaires actuels ont conservé le magnifique pressoir autour duquel ils se réunissent pour d'agréables repas en famille ou entre amis. Vous pourrez également vous reposer et vous réchauffer dans la partie salon devant un bon feu de cheminée ou encore déguster un verre au niveau du coin bar. De cette partie de la maison on pourra accéder à une jolie chambre mezzanine, pouvant être totalement fermée par la suite. On trouvera également au rez-de-chaussée, une agréable cuisine aménagée et équipée, claire et lumineuse, ainsi qu'une grande et belle salle de bain avec meuble double vasque, douche et baignoire. Au niveau de "l'espace nuit", à l'étage, un palier dessert deux grandes et belles chambres dotées de rangements et un cabinet de toilette. Les plus : toutes les peintures intérieures viennent d'être refaites. L'annexe à usage d'habitation, d'une surface de 133 m² se présente à l'intérieur dans un style chic et cosy et dispose de très beaux potentiels avec son espace à vivre type "loft" de 87 m² comprenant; la cuisine, le séjour / salle à manger et le salon. Notez qu'une partie du salon pourrait aisément être fermée pour créer une chambre supplémentaire. En rez-de-chaussée, on trouvera également une grande chambre et une salle de bain avec douche et baignoire. L'étage avec son beau couloir mezzanine offre deux charmantes chambres mansardées mais spacieuses et une jolie salle d'eau entièrement carrelée. Les avantages : - Piscine couverte et chauffée avec dôme escamotable électrique - Terrasse avec barbecue - Cour entièrement recouverte d'un bel enrobé - Portail en bois électrique, avec porche et interphone - Garage attenant à l'annexe (2 véhicules) - Un appentis de jardin et deux abris de jardin Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Tony GRIGNOLA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°885 181 719 Greffe de LISIEUX) 06 13 91 45 40 (réf. 567124 ).

Située à Fervaques, cette charmante maison ancienne de 90 m² bénéficie d'un cadre de vie paisible en campagne, à l'abri des regards, tout en étant proche des commodités. Implantée sur un terrain de 3000 m², elle dispose d'une terrasse de 12 m² pour profiter de l'extérieur et d'une belle exposition plein sud. Ce bien présente un fort potentiel, offrant une belle opportunité pour des travaux de rafraîchissement intérieur. Au rez-de-chaussée, la maison comprend une cuisine indépendante de 8 m², offrant un bel espace à aménager à votre goût, ainsi qu'un séjour lumineux de 20 m² en carrelage. La salle de bain de 6 m² est équipée d'une baignoire et d'un WC, offrant une commodité pratique. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres mansardées de 10 m² chacune, en parquet, offrant un charme typique et une belle possibilité d'agencement. Les ouvertures en bois double vitrage garantissent une bonne isolation thermique et sonore, tandis qu'un panneau photovoltaïque relié au frigo et à l'éclairage de 4 m² ajoute un atout écologique à ce bien. La toiture a été refaite récemment, dans un petit angle, assurant ainsi une bonne étanchéité. Fervaques est un village qui offre un cadre de vie tranquille, idéal pour les amoureux de la nature tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. À seulement 2 kilomètres, vous trouverez une école primaire ainsi que divers commerces pour répondre à vos besoins quotidiens. La commune se situe également à quelques minutes des principaux axes routiers, vous permettant ainsi d'accéder facilement aux villes voisines. Ce bien constitue une belle opportunité pour les investisseurs souhaitant redonner vie à une maison au fort potentiel dans un cadre de campagne prisé.

Votre conseiller en immobilier safti vous présente : a 2h00 de paris, 5 min de livarot, proche des commodites, charmante maison normande bénéficiant d'un environnement paisible avec vue imprenable sur la vallee. Afin de partager des moments bien être et de détentes en famille ou entre amis, vous disposerez d'un vaste jardin arboré de plus de 4000 m² sans vis à vis aménagé de cascades, d'une piscine de 17m, d'un jacuzzi et d'un sauna. L'intérieur, propose un séjour salon avec cheminée ouvert sur une terrasse, une cuisine équipée et aménagée, trois grandes chambres, un dressing, wc séparés et une salle de douche a l'italienne. Une pompe a chaleur, et le double vitrage offrent un confort optimal à cette maison. Idéale pour se détendre dans une maison secondaire, ou s'installer dans une maison familiale loin du bruit mais proche de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 250 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle doyennel, tél. : 06 62 09 00 81, e-mail : emmanuelle.doyennel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 919 789 677.

Deux maisons au bout d'un petit chemin privé sur 2,6 hectares. Elles se trouvent dans un charmant hameau niché dans un écrin de verdure d'environ 8 hectares. Il bénéficie d'un environnement calme et paisible, entouré de prairies et de bois. Nous vous offrons à la vente un ensemble comprenant 2 maisons et 1 dépendance à rénover sur un terrain d'environ 2,6ha. Une première maison Normande typique avec ses colombages et ses tommettes vous offre au rez de chaussée, un grand séjour avec son espace salon et sa cheminée chaleureuse et une salle à manger. Vous trouverez également une cuisine équipée indépendante. À l'étage une grande pièce palière dessert deux suites parentales alliant élégance et confort. La seconde maison entièrement refaite se compose sur deux niveaux de deux appartements de 90 m² avec chacun : salle, cuisine, salon, chambre et bureau. Ils bénéficient également d'une Piscine 6 * 3 chauffée par pompe à chaleur, jacuzzi 5 places avec abri, le tout sur un espace "Jardin méditerranéen" magnifiquement agencé. Différentes possibilités s'offrent à cet ensemble : résidence secondaire, gîtes, locations saisonnières Les autres propriétaires qui résident dans une partie du hameau offrent un service de conciergerie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°421 506 544 - Greffe de ALENCON) Guillaume DESJARDINS Entrepreneur Individuel 07 60 63 67 46 - Réf. 896302.

Dans un cadre verdoyant, vallonné et sans aucune nuisances sonores, vous serez charmés par cet ancien pressoir d'environ 300 m². Il se compose d'un grand séjour de 58 m² avec poele à bois, d'une cuisine aménagée, d'une extension de 59 m² avec piscine intérieure, d'une salle d'eau, d'une chambre avec dressing, wc, et buanderie. À l'étage : 2 chambres, un bureau, hammam et sauna. À l'extérieur, sur le terrain d'environ 6400 m² vous trouverez un garage et un chalet d'environ 47 m² contenant 3 chambres, un séjour avec cuisine et une salle d'eau. Vous verrez également un ruisseau longeant ce beau terrain arboré de plusieurs arbres fruitiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 415 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GOSSELIN, Tél. : 06 03 02 39 18, E-mail : mickael.gosselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 809 168 214.

À visiter sans tarder charmante maison familiale d'environ 132 m² dans environnement calme nichée dans un petit village avec école à 9 kms de lisieux. Cette maison rénovée est composée d'une entrée, une cuisine aménagée-équipée, une buanderie, un séjour-salon avec poêle à granulés, une chambre, une pièce à usage de dressing ou chambre d'amis avec sa salle de douches, un wc indépendant, cave à vins. A  l'étage  3 chambres dont une avec un spacieux dressing, une salle de bains avec wc. Poêle à granulés canalisable, chauffage électrique, assainissement collectif. Une charreterie et un bâtiment viennent compléter ce bien édifié sur un terrain de 1185 m² clos et plat. Dpe : d, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021,2022, 2023 entre 1800 et 2490 euros. Prix : 314 800 euros honoraires de négociation à la charge du vendeur. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa bernard, au 06 51 96 05 09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa bernard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bernay 514209857 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 393793- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa bernard (ei) agent commercial - numéro rsac : bernay 514209857 -.

Iad France - Emmanuel Janot vous propose : Exclusif sur le secteur : Laissez-vous séduire par ce bien rare et exclusif proche de Saint-Pierre sur Dives  qui constitue une parfaite maison de famille pour recevoir les petites et plus grandes tribus… Cette magnifique propriété est la maison idéale pour accueillir toutes vos fêtes familiales et y vivre des moments inoubliables. Séduit par ses vastes volumes et son charme apparent, de type T7 de 252 m² au coeur d’un terrain arboré de 5270 m² avec piscine (10 X 5) couverte équipée d’une douche et wc,  jacuzzi séparé et une dépendance chauffée de 43 m² pouvant accueillir tout type de profession libérale ou la création d’un gîte. Elle se compose de divers espaces de réception (salon, salle à manger, espace bar) véranda de 38 m², bureau, cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte avec accès direct sur terrasse et pergola, une suite parentale avec dressing au rdc  , 2 salles d’eau, 3 wc, cellier. Cette visite se poursuit à l’étage, où vous découvrirez 3 chambres avec placards, salle de bains, wc séparés.  Cette maison vous offre de belles prestations, rares sur le secteur : Sous-sol complet avec cave à vin, plusieurs dépendances, mare, fibre optique, tout à l’égout, visiophone, portail motorisé, parking véhicules. Prix négociable. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises, appelez-moi vite pour profiter de cette belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Janot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 409249661, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette magnifique maison familiale de 130 m² située sur une parcelle entièrement close et arborée de 3545 m². Le jardin est agrémenté d'un superbe saule pleureur, offrant un cadre paisible et enchanteur pour profiter des beaux jours. Profitez également d'une grande terrasse en bois, parfaitement orientée, idéale pour des moments de détente en plein air ou des repas en famille. Idéalement située à seulement 5 minutes de St Pierre, cette propriété bénéficie de la proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires (marché, gare, écoles, piscine et de nombreux commerces) pour un quotidien agréable et pratique. Cette très belle maison comprend une entrée desservant un grand séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, 1 salle de bain et 1wc séparé. À l'étage une mezzanine menant à 2 chambres chacune avec sa propre salle d'eau, 1 bureau, wc dans une des salles d'eau. Sous-sol complet avec espace buanderie, cave à vin pour les amateurs de bons crus et garage. Cette maison allie espace, confort et fonctionnalité dans un environnement paisible et pratique. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un lieu où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 256 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ANNE, Tél. : 06 87 37 05 42, E-mail : severine.anne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 420 074 106.

Découvrez une propriété unique entre lisieux et orbec : charme, sérénité et authenticité sandrine et tony grignola, conseillers indépendants en immobilier, vous présentent cette magnifique propriété située entre lisieux et orbec. Nichée dans un écrin de verdure à l'abri des regards, cet ancien pressoir typique du pays d'auge, incarne un véritable havre de paix sans aucune nuisance sonore. Un bien rare : entre histoire et modernité avec ses façades authentiques et son terrain de près de 6400 m², ce bien atypique offre une parfaite harmonie entre tradition et confort contemporain. Composée d'une résidence principale et d'un charmant chalet en bois, la propriété dévoile un parc paysager et une prairie bucolique. Des espaces pensés pour le bien-être au rez-de-chaussée : confort et élégance une cuisine équipée au style campagnard, éclairée par un puits de lumière plongeant sur le séjour. Une chambre parentale avec dressing. Une salle d'eau à l'italienne, sublimée par un meuble en bois et marbre. Un espace fonctionnel comprenant buanderie, chaufferie et garage. En rez-de-jardin : ambiance conviviale un séjour chaleureux, mettant en valeur l'ancien pressoir, et une salle à manger conviviale. Une véranda lumineuse jouxtant une piscine intérieure. Un accès direct au jardin paysager et au murmure apaisant d'un ruisseau. Au premier étage : relaxation et détente deux chambres, un bureau et un espace dédié au bien-être, avec spa, sauna et hammam. Un chalet pour recevoir en toute convivialité idéal pour accueillir famille et amis, le chalet indépendant offre : une cuisine équipée et un coin repas. Trois chambres et une salle d'eau avec wc. Une terrasse en bois avec vue panoramique sur la campagne. Votre havre de paix dans le pays d'auge cette propriété unique allie charme, confort et tranquillité. Parfaite pour les amateurs de nature, elle est aussi un lieu de vie idéal pour se ressourcer ou partager des moments inoubliables avec vos proches. Contactez sandrine et tony grignola dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette pépite immobilière qui ne demande qu'à être votre nouveau foyer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sandrine grignola entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°900 842 881 greffe de lisieux) 06 15 17 21 13 (réf. 571057 ).

Ce magnifique domaine est situé à 10 minutes de Lisieux et offre un cadre de vie privilégié dans un environnement paisible. Les amateurs de tranquillité seront comblés par cette situation idéale, propice à la détente et à l'évasion, au sommet d'une colline du Pays d'Auge avec une vue imprenable. De plus, le site bénéficie d'une bonne accessibilité. Les amoureux de la nature trouveront également leur bonheur grâce aux sentiers de randonnée à travers la campagne environnante. Cette propriété de style normand se distingue par son allure traditionnelle et son élégance discrète. La maison d'habitation propose au rez-de-chaussée un lumineux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace convivial et chaleureux et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez deux chambres en enfilade et une salle de douche et wc. En outre, cette demeure comprend deux gîtes indépendants. Le premier gîte, adapté aux personnes à mobilité réduite, offre un espace de vie spacieux comprenant un salon, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que 5 chambres, 3 salles d'eau et 3 WC. Le second gîte se compose d'un séjour chaleureux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC, le tout agrémenté d'une terrasse. Des terrasses avec accès à la piscine chauffée de 6m x 12m, wc extérieur et un terrain d'environ 1,5 hectare aux multiples affectations possible viennent parfaire cette propriété d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 995 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Grégory OLIO, Tél. : 06 59 61 91 54, E-mail : gregory.olio@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 825 200 314.

Nichée dans un charmant village en normandie, avec commerces, cette maison rénovée d'env 180 m² offre un cadre de vie idyllique, à seulement 10 min de lisieux. Entourée d'un parc de 3000 m², cette propriété allie raffinement et nature, offrant un véritable havre de paix à ses habitants. Promenades paisibles assurées ! À l'extérieur, un garage avec carport double, une piscine chauffée de 10 x 4 m, un chalet bois, terrain de pétanque, ainsi qu'une terrasse plein sud promettent des moments de détente. En franchissant le seuil de la maison, une entrée dessert un vaste séjour de 45 m² avec cheminée (poêle à bois godin) ainsi qu'un poêle à granules, une grande véranda de 32 m² avec plancher chauffant et volets électriques, une cuisine lumineuse aménagée et complètement équipée sous véranda, une chambre rdc avec douche privative, ainsi qu'un wc. L'étage offre 3 chambres avec dressing, dont une avec balcon, ainsi qu'une belle salle d'eau et wc indépendant. En plus, demi sous-sol comprenant une cave et atelier. Portail motorisé, visiophone, adoucisseur d'eau, double vitrage, alarme int / ext, fibre optique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 374 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien postelmans, tél. : 06 63 67 38 44, e-mail : julien.postelmans@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 828 188 284.

Maxime Legrand conseiller en immobilier SAFTI vous présente cette propriété offrant un cadre de vie idyllique, une vue imprenable sur la campagne environnante. Proche de commodités et d'activités de plein air, cette localité normande saura séduire les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Ce domaine exceptionnel comprend une magnifique longère normande d'environ 115 m², avec une cuisine ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée offre un bureau, une buanderie et des WC. À l'étage, trois chambres, un dressing, et une salle de bains / douche avec WC. En plus de la résidence principale, ce bien propose cinq gîtes aux ambiances variées, offrant un total de 26 couchages. L'ensemble crée une atmosphère de petite ferme avec la présence d'animaux (ânes, cochons, moutons, volailles), idéal pour les vacanciers en quête de sérénité. Piscine, terrain de pétanque, terrain de volley, espace jeux pour les enfants. 2 dépendances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 950 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LEGRAND, Tél. : 06 11 76 54 35, E-mail : maxime.legrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 902 292 606.

Hélène CUMANT, votre conseillère en immobilier Safti vous présente EN EXCLUSIVITE : cette maison bourgeoise, un joyau rare en plein centre-ville de Lisieux. Construite en 1850, cette maison de caractère, bénéficiant d'un ensoleillement parfait, a été entièrement rénovée, alliant élégance et confort. Offrant un agencement modulable, cette propriété propose la possibilité d'aménager une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, permettant ainsi une vie de plain-pied des plus confortables. Avec ses 7 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, cette maison spacieuse, répartie sur quatre niveaux, saura accueillir votre famille dans un cadre exceptionnel. Le rez-de-chaussée est dédié aux pièces de vie lumineuses et chaleureuses, avec ses 2 salons, dont un avec cheminée ouverte, un bureau, idéal pour le télétravail, et la cuisine familiale. Le premier et le deuxième étage abritent chacun les chambres avec salles de bain. Le sous-sol, un atout rare en centre-ville, est entièrement aménagé et comprend une chaufferie, buanderie, cave, atelier, salle de sport, et de nombreux rangements. Le jardin, véritable havre de paix, entièrement clos de murs, est planté d'essences variées. Il comprend une piscine chauffée, entourée d'une élégante terrasse en bois pour des moments de détente absolue. La maison d'amis, entièrement rénovée, propose tout le confort moderne pour recevoir famille et proches. L'atout majeur de cette propriété réside dans son emplacement privilégié : en centre-ville, à deux pas des écoles, des commerces et de la gare, tout en étant protégé des nuisances sonores et du vis-à-vis. Pour une famille, l'emplacement est idéal. La maison comprend également un garage et 2 places de stationnement. Ce bien d'exception est une opportunité rare sur le marché de Lisieux. Venez le visiter pour vous rendre compte par vous-même des prestations uniques et du cadre de vie exceptionnel qu'il offre. Sur demande : envoi d'une vidéo montage pour une visite virtuelle. Contactez-moi ! TF : 2.580 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène CUMANT, Tél. : 06 14 41 37 10, E-mail : helene.cumant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 533 450 581.

Idéalement située à 5 minutes des commerces de lisieux, édifiée sur un beau jardin plat, clos et arboré de 2855 m², cette longère authentique vous offre de beaux volumes, beaucoup de luminosité et un cadre verdoyant autour d'une très belle et grande piscine chauffée, couverte et sécurisée. Vous pourrez profiter du jardin sans vis à vis et vivre dans une maison vous offrant une vie de plain pied; au rez de chaussée, une entrée dessert un salon avec une jolie cheminée insert en pierre, un séjour à proximité de la piscine et de la terrasse, deux salles de bains / douche et toilette, une suite parentale avec douche et toilette privative. À l'étage, deux escaliers distincts desservent deux espaces nuit de 3 chambres et un espace bureau sur le grand palier. La propriété est agrémentée d'une dépendance à usage de garage et d'atelier, d'un carport, d'une superbe terrasse en bois exposée sud -est et de panneaux solaires récents. Nos stations balnéaires de deauville ou cabourg sont accessibles en moins de 30 minutes. Idéale pour les amoureux de la nature, le plaisir de la campagne en étant proche de tout. À découvrir. Dpe : d 195 kwh / m² / an - ges : d 38 kgco / m² / an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021, entre 1780 et 2490 euros. Prix : 388 000 euros honoraires à la charge du vendeur « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie bouchaire, au 06 82 10 16 86 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stephanie bouchaire agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lisieux 977728773 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 390753- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stephanie bouchaire (ei) agent commercial - numéro rsac : lisieux 977728773 -.

Samuel Tenenborczel - Optimhome vous fait découvrir à 350m du centre-ville de Saint-Pierre-en-Auge et de sa renommée place du marché couvert, cette superbe maison d'architecte de 267 m² qui offre un cadre de vie spacieux et raffiné. Dès l'entrée, vous serez séduit par son magnifique escalier en bois et laiton au style contemporain. Le rez-de-chaussée dispose d'un vaste séjour de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, et agrémenté d'un poêle à granules. La cuisine, d'une surface de 25 m², est entièrement équipée, incluant un piano de cuisson 5 feux, parfait pour les amoureux de la cuisine. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, 6 chambres, toutes avec placards intégrés, offrent de beaux volumes et une belle luminosité. 3 salles de bains, dont une attenante à la chambre principale de 21 m², ainsi qu'un WC, complètent cet étage, idéal pour accueillir une grande famille. Le sous-sol de plus de 80 m² abrite un local technique et une cave à vin, idéal pour les amateurs de bons crus. La maison dispose également d'un double garage avec porte coulissante en rdc. Côté confort, le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau associée à des radiateurs en fonte au style contemporain, et l'eau chaude sanitaire est fournie par un ballon thermodynamique de dernière génération. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de plus de 1000 m² avec une grande terrasse plein sud et une piscine hors sol, parfaits pour les beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une demeure alliant charme bourgeois, authenticité et confort dans un emplacement privilégié. Je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier et de répondre à toutes vos questions. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Samuel TENENBORCZEL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°947 502 373 Greffe de LISIEUX) 06 66 98 66 87 (réf. 570533 ).

Aux portes de saint pierre sur dives, à moins de 40 min de la mer et à 18 min de caen par le train, proche de toutes commodités, école et commerces. Cette maison très soignée dispose d 'un beau terrain paysagé avec dépendances et d'aménagements fonctionnels. Sur sous sol complet et très sain, la partie habitable vous offre un vaste double séjour lumineux ouvert sur véranda ainsi qu'une cuisine bien pensée, 4 chambres, un bureau et 4 salles de bain, avec possibilité d'aménager facilement des chambres supplémentaires si besoin. Cerise sur le gâteau elle dispose d 'une vie de plain pied vous serez séduit par sa grande piscine couverte et par son espace jacuzzi. Les gros plus de cette propriete : fibre, tout a l'égout, forage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 453 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : leslie saglini, tél. : 07 88 70 67 30, e-mail : leslie.saglini@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 833 570 112.

Située à 4 min de Mezidon cette magnifique maison de plain pied de 176 m² nichée dans un cadre paisible et verdoyant offre un cadre de vie exceptionnellement agréable. Elle comprend un salon / séjour de 48 m² avec poele à bois, une cuisine aménagée, une buanderie, 4 grandes chambres, 2 salles d'eau, 2 wc et une véranda avec jacuzzi. À l'extérieur, vous serez ravis de découvrir un terrain de 6110 m², offrant ainsi d'innombrables possibilités. Ce terrain comprend un garage, un atelier, un préau, un autre garage pour vélos, un verger de 60 pommiers et une piscine hors sol. Enfin, l'année de construction 2012 garantit une construction récente et de qualité avec une très bonne isolation (classée C), un chauffage au sol par aérothermie, ballon d'eau chaude thermodynamique et assainissement conforme. La maison est équipée également de la fibre optique et les combles d'environ 73 m² sont aménageables. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickael GOSSELIN, Tél. : 06 03 02 39 18, E-mail : mickael.gosselin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 809 168 214.

L'agence Dufossé immobilier de Lisieux vous propose cette maison d'environ 176 m² sur 6110 m² située à 5 minutes de Mézidon. Elle se compose d'un grand sejour salon d environ 50 m², d'une grande cuisine cuisine aménagée et équipée avec un acces à une terrasse un belle buanderie complète cet éspace. Un couloir dessert 3 chambres une salle d'eau un wc et une suite parentale avec salle d'eau et wc. Pour finir, une verenda vous accueille avec un jaccuzi. Toutes les pièces de la maison procurent de beaux volumes pour une aisance de vie au quotidien. De plus les combles d'environ 70 m² avec une belle hauteur sous plafond sont aménageables. Pompe à chaleur, plancher chauffant, piscine hors sol complètent ce bien. À l'exterieur vous trouverez une seconde terrasse, un carport, un garage un bucher un atelier un terrain de pétanque et un verger de plus de 3000 m². Pour une viste de ce bien contactez moi : Sébastien BOURG-BANVILLE : 06 62 07 38 31 L'immobilier Passion Sebastien BOURG BANVILLE 06 62 07 38 31 sebastien.bourgbanville@dufosse-immobilier.com.