Vente maison avec piscine à Mauves (07300)

Iad France - Philippe Isselin vous propose : Superbe maison en pierre de 302 m² entièrement rénovée sur les hauteurs de Glun avec vue époustouflante sur la vallée du Rhône et le Vercors. Cette bâtisse se découpe éventuellement en deux habitations mais peut également rester une seule et même habitation avec 6 chambres. Actuellement, une activité de gite avec une habilitation 'Gite de France' est présente avec trois belles chambres, chacune avec sa salle d’eau, un coin salon cosy, une cuisine équipée et aménagée et une belle terrasse réservée au gite. La partie résidence principale se compose d’une cuisine et d’une magnifique pièce de vie avec deux belles baies vitrées, une mezzanine surplombe la pièce de vie avec un atelier, une chambre en plain-pied et une salle d’eau avec espace buanderie, WC, cave et au premier étage deux belles chambres en plus, un dressing et une grande salle d’eau. L’extérieur comprend deux belles terrasses en accès direct de la cuisine et de la pièce de vie, un terrain d’un hectare deux permet de profiter d’une vue dégagée et de faire un potager ou de laisser paitre quelques animaux. Un garage permet d’abriter les outils tout comme l’abri en bois pour le stockage du matériel de la piscine hors sol. De nombreux parkings peuvent accueillir vos hôtes. Sur le plan technique, le chauffage performant fonctionne avec une pompe à chaleur pour un chauffage au sol complétée par des radiateurs en mode chauffage central pour les chambres en étage. Un poêle à bois permet également d’apporter le coté chaleureux. Le chauffe -eau est alimenté par énergie solaire. Le bien est relié à l’assainissement collectif. La toiture a été refaite et l’isolation est performante. L’activité de gite permet un chiffre d’affaires minimum de 15 000 € à ce jour, l’activité peut encore progresser de manière positive car existant depuis 12 ans. La paisibilité et le calme de ce petit hameau est un atout essentiel de ce bien. N’attendez pas pour visiter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Isselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 938883303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : En exclusivité à Tournon sur Rhône ! Maison familiale rénovée avec piscine et studio indépendant – Aucun travaux à prévoir ! Située à proximité immédiate des commodités, des écoles (primaire, collège, lycée), de l’autoroute et de la gare, cette belle maison de 147 m² habitables, entièrement rénovée, vous séduira par ses volumes, sa fonctionnalité et son confort. Elle comprend : 3 chambres, dont une suite avec douche privative, Un vaste séjour / salon lumineux, Une cuisine ouverte entièrement équipée, Une salle de bains moderne avec baignoire et douche, Une buanderie pratique, Un grand garage de 46 m² Et un studio indépendant de 36 m² avec accès séparé : idéal pour un ado, un bureau ou de la location. Le tout sur un terrain de 551 m², entièrement clos, avec : Une piscine creusée (liner neuf), Un pool house avec évier et barbecue pour vos soirées d’été, Un abri de jardin, Un système d’arrosage alimenté par un pic d’eau. Confort moderne : Chauffage au poêle à bois, climatisation réversible dans la pièce de vie, radiateurs électriques. Panneaux photovoltaïques (9 kW) pour une meilleure performance énergétique.

Lagence JEAN MORIN PIERRES ET BASTIDES vous propose cette demeure positionnée au cur dun quartier résidentiel sur un terrain dépassant les 1800 m² où lon peut envisager une division parcellaire (500 m² environ pour une construction de plain pied). Lemplacement cumule calme et proximité des commerces et établissements scolaires, la parcelle peut accueillir un aménagement piscine y compris avec 1 division parcellaire du côté des 2 terrasses dont 1 est couverte. La maison avec ses grands volumes de 300 m² habitables répartis sur 3 niveaux + 100 m² de garage, cave, buanderie, cuisine été en rez de chaussée. La cuisine équipée peut être ouverte sur le grand séjour salon. 1 bureau, 3 salles de bains (1 par niveau), 6 chambres ou plus, 1 salle de jeu ou sport ou détente. Cette demeure nécessitera un rafraîchissement. Les menuiseries ont de 10 ans, Chauffage au gaz de ville classe énergie D. Des questions sur le financement ? Nous vous accompagnons dans votre démarche auprès de professionnels : courtiers ou banques. Jean MORIN Immobilier, 04 75 55 77 00. Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06 17 80 77 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : de vivre dans une maison moderne spacieuse et lumineuse et économe avec Piscine, garage et hangar. Auto construction de qualité. Découvrez cette superbe maison contemporaine, alliant confort, modernité et performance énergétique. Classée DPE A, elle vous garantit une excellente efficacité énergétique et des consommations réduites grâce notamment à son chauffage au sol réversible (chauffant / rafraichissant) par pompe à chaleur eau / eau, climatisation sur l’étage et un pic d’eau. Les caractéristiques principales de ce bien sont 4 chambres spacieuses dont deux en plain-pied pour une vie de famille pratique et confortable, deux salles d’eau et deux WC pour plus de commodités, une pièce de vie traversante et lumineuse avec des baies vitrées donnant accès directement sur les deux terrasses au sud et au nord, un cellier pour un rangement optimisé, un garage et un hangar idéals pour le stockage ou un atelier. Le jardin paysagé soigneusement réparti autour de la maison offre un cadre verdoyant et agréable, avec une piscine demi entrée parfaite pour se rafraichir l’été. Un bien rare combinant espace, confort et performance énergétique, Ne passez pas à coté, contactez moi pour une visite Visite Virtuelle disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 29 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour en annonce de cette belle maison située à tournon centre-sud, dans un secteur calme et à 10 min à pieds du centre ville. * cette jolie maison rénovée bénéficie d'un extérieur clôturé avec portail électrique. Elle vous permettra de profiter d'une piscine en pvc armée avec buses de massages, de deux terrasses, et d'une zone engazonnée. Un local technique et un coin étendage complète cet extérieur. * la maison est sur 3 niveaux (environ 55 m²) : un sous sol aménagé. Un rez de jardin composé d'une cuisine ouverte sur salon, un espace buanderie / cellier, un toilette et une cuisine d'été pouvant être transformée. Un étage constitué d'une salle de bain (avec baignoire double balnéo, une douche et un toilette), deux chambres lumineuses avec de beaux volumes (dont une avec dressing). Couverture, doublage / isolation, électricité et peinture refait en 2019 (facture à l'appui). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 245 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nicolas vallon, tél. : 06 89 27 04 72, e-mail : nicolas.vallon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de romans sous le numéro 949 123 723.

Iad France - Isabelle Lallemand vous propose : Un véritable coup de cOEur vous attend ! Perchée sur les hauteurs, cette superbe maison de 164 m² vous séduira par son cadre verdoyant de 1000 m² et ses prestations haut de gamme. Un bien rare à découvrir sans attendre ! Dès votre arrivée, une allée goudronnée vous mène à la maison et son carport double. Une fois le seuil franchi, laissez-vous envoûter par une pièce de vie baignée de lumière : 63 m² sublimés par un plafond cathédrale, un carrelage en travertin et une cuisine ouverte équipée. Deux grandes baies vitrées prolongent cet espace sur deux terrasses, dont une couverte, idéales pour savourer les beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également un sas desservant deux chambres lumineuses et un WC indépendant. Une douche pourrait facilement être ajoutée pour plus de confort. À l’étage, une chambre mansardée de 30 m² au sol offre un espace modulable : chambre, bureau ou salle de loisirs, à vous de choisir ! Le niveau N-1 révèle des volumes généreux : grande salle de jeux, salle de bain complète avec baignoire, douche à l’italienne et WC ainsi qu'un dressing et buanderie / atelier Côté extérieur, préparez-vous à être émerveillés ! Depuis la terrasse, profitez d’une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors, les Alpes, et une magnifique piscine creusée de 3,5 x 10 m, sécurisée par une alarme. Un cadre idyllique pour des instants de pur bonheur. Localisation idéale : à seulement 10 min de Tournon-sur-Rhône, sur la commune de Saint Jean de Muzols, 35 min de la gare TGV de Valence / Alixan et 1h20 de Lyon Cette maison conjugue charme, sérénité et praticité. Prêts à écrire votre histoire ici ? Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 106 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Lallemand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 839607645, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : En exclusivité ! TOURNON SUR RHONE : Maison familiale en pierre entièrement rénovée, avec piscine et belles prestations Découvrez cette superbe maison en pierre idéale pour une famille, nichée sur une belle parcelle de 855 m² avec piscine, offrant un cadre de vie paisible et confortable. En rez-de-chaussée, vous serez séduit par une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, un salon accueillant pour vos moments de détente et un toilette indépendant. À l’étage on retrouve 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, une seconde avec une salle d’eau ainsi qu'une salle de bains, toilette indépendant. En sous-sol on dispose d'une buanderie fonctionnelle et d'une cave idéale pour le stockage ou le vin. Extérieurs et dépendances : Piscine parfaite pour vos étés ensoleillés. Garage ouvert sur 2 côtés. Confort et équipements : Système de chauffage avec poêle à granulés, économique et écologique. La taxe foncière s'élève à 1740 euros. Pic d'eau pour l'arrosage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 83 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Charmante Maison à Tournon- sud : Nichée au fond d'une impasse, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison traditionnelle rénovée offre un espace de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du confort. D'une surface habitable de 111 m² environ, ce bien sur deux niveaux saura vous séduire par son agencement fonctionnel. Au rez de chaussée, la pièce de vie qui dispose de la climatisation réversible, la cuisine équipée et aménagée, le cellier, la salle d'eau moderne avec douche italienne, le WC indépendant, un accès au garage. sur le premier étage, le coin nuit se compose de trois chambres dont deux sont communicantes offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. sur le plan technique, la toiture a été refaite en 2014, l'isolation des combles également. De nombreuses rénovation ont été réalisées en 2016, l'électricité, la salle d'eau, isolation intérieure et des plafonds. Le chauffage est au gaz de ville. L'assainissement non collectif est conforme. Orientée au sud, vous pourrez profiter avec une première terrasse en accès direct avec la pièce de vie d'une luminosité optimale L'environnement extérieur, avec son jardin de 827 m², offre un espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une bassin de nage a été installé en 2024 ainsi qu'une terrasse sur plots. Le jardin est entièrement clos. Le plus de cette maison est sa cuisine d'été intérieure qui permet de profiter de l'extérieur et de pouvoir recevoir sa famille et ses amis. Ce bien est idéal pour une famille primo accédant et / ou couple amoureux de la nature Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur un secteur recherché sur les hauteurs de Chanos-Curson, au calme et sans vis-à-vis, à 5 min de l'autoroute, venez découvrir cette maison de 160 m² habitables, bâtie sur une parcelle de 2068 m². Elle vous offrira une magnifique vue dégagée. Elle se compose au sous-sol : d'un garage avec portail électrique, une cave, une buanderie et un atelier. Au rdc : une très grande pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle de bain et des toilettes séparées. Vous trouverez à l'étage trois chambres, une salle d'eau avec toilettes. L'extérieur, arboré et entretenu, saura vous ravir avec une terrasse et son coin barbecue donnant sur la piscine maçonnée de 10 m par 6. Un espace potager est déjà aménagé. La maison est équipée d'un portail électrique et d'un visiophone. Chauffage au fuel. Maison lumineuse à fort potentiel. Bien à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic BOISSIE, Tél. : 06 14 01 72 66, E-mail : ludovic.boissie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 842 389 835.

Découvrez cette magnifique maison de 271 m², nichée dans un quartier résidentiel privilégié le long des berges du Rhône, au coeur du berceau du vignoble drômois. Conçue pour une clientèle exigeante, cette propriété allie architecture originale, volumes généreux et rénovation haut de gamme réalisée entre 2019 et 2024, dans un esprit chic et contemporain tout en conservant le charme authentique des lieux. Depuis l'entrée, vous serez accueilli par un hall où trône un escalier remarquable. Les espaces de confort comprennent une salle de sport face à la piscine avec jacuzzi, sauna, douche, WC, une cave à vin digne de grand restaurant, ainsi qu'une cuisine pour le rez-de-chaussée. Deux suites parentales pour les enfants ou les invités, une buanderie donnant accès à un double garage carrelé avec prise pour la recharge des voitures. À l'étage, la pièce principale mène à un espace de vie lumineux, comprenant un coin TV avec cheminée à insert, la salle à manger et un espace détente, s'ouvrant sur un balcon dominant le fleuve, offrant un cadre exceptionnel. La cuisine entièrement aménagée et semi-fermée offre une vue imprenable sur le fleuve, avec accès à une loggia et à une grande terrasse idéale pour recevoir. Une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau complètent ce niveau. L'extérieur paysager de 1 000 m², agrémenté de grands arbres, d'une vaste terrasse et d'un espace détente autour d'une piscine sécurisée de 10 x 5 mètres avec plage, invite à la relaxation. La piscine, traitée au sel, assure un confort optimal. Côté performances énergétiques, la propriété a été équipée d'une isolation des façades et combles, de huisseries en aluminium, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique et de panneaux photovoltaïques avec batteries, garantissant une gestion énergétique efficace. Les parkings, en semi-ouvert avec sol en pavés, complètent ce bien d'exception. Une opportunité rare d'acquérir une résidence de prestige offrant confort, élégance et une vue imprenable sur le Rhône, dans un environnement privilégié. Appelez Marc CORALLO au : 06 15 43 05 50. Il se fera un plaisir d'en organiser la visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de la classe B pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2023 : Mini 1640 maxi 2280 EUR. Numéro de mandat 179 / Agents commerciaux E. I / RSC 353 851 207.1.

À 10min de Tournon-sur-Rhône, sur les hauteurs de Saint-Jean-de-Muzols. Superbe vue sur la vallée du Doux pour cette maison de plain pied d'environ 100 m² sur une parcelle de 1 965 m² joliment arborée avec piscine. Vous trouverez un grand espace de vie de plus de 53 m² avec vue, une cuisine aménagée et équipée et accès à une terrasse couverte. La partie nuit se compose de 3 chambres avec placards et une salle de bains (douche et baignoire), un W. C. séparé. Une grande buanderie (avec possibilité de 4ème chambre) ainsi qu'un garage des dépendances viennent compléter ce bien. À visiter sans tarder ! Elsa ROTH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 938 987 - romans.

Iad France - Cécilia Coudene vous propose : Située sur les hauteurs de Saint Jean de Muzols, maison d’architecte atypique et lumineuse composée de 5 chambres. Entourée d’une parcelle de terrain de 2000 m² constructible, ce bien est un havre de paix. La pièce de vie permet d’organiser le salon, la salle à manger et un coin bibliothèque. Elle dessert une terrasse au sud. La cuisine fonctionnelle et équipée donne sur une terrasse sans vis-à-vis. Le cellier comprend la partie technique notamment la pompe à chaleur installée en 2023. Les cinq chambres sont desservies par le même couloir, une chambre dispose de sa salle d’eau privative. Une salle de bain équipée et un wc sont disponibles pour les autres chambres. Le garage est accessible de la cour fermée, il comprend une partie atelier et rayonnage mais permet également de garer son véhicule. De construction robuste de l’année 1977 avec un matériau isolant et son mode de chauffage centralisé doublé d'une cheminée insert bois, le DPE est favorable avec un classement en C. L’extérieur est arboré et aménagé avec des terrasses et peut accueillir une piscine sur la partie constructible. Ce bien est à visiter rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Coudene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 901467910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Isselin vous propose : Charmante Maison Rénovée avec Terrain à Saint-Jean-de-Muzols Découvrez cette magnifique maison individuelle située à Saint-Jean-de-Muzols, offrant un cadre de vie paisible et bucolique. Dotée d'une surface habitable de 180 m² sur un terrain de 563 m², cette propriété vous séduira par son charme et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace ouvert comprenant un salon lumineux, une salle à manger accueillante, une cuisine équipée et conviviale. Les grandes baies vitrées offrent une belle luminosité naturelle permettent un accès direct a la piscine et à un agréable jardin arboré. Cette maison propose 5 chambres et un studio indépendant. Entièrement rénovée, cette propriété vous assure un confort optimal grâce à son système de chauffage réversible, ses radiateurs modernes et son insertion de bois ou granulés, vous garantissant une chaleur douce et constante tout au long de l'année. De plus, vous profiterez de la climatisation et de l'assainissement communal pour un quotidien facilité. L'extérieur de la maison offre de multiples possibilités d'aménagement avec un grand terrain permettant la création d'un jardin paysager, d'une terrasse pour des moments de détente en plein air et d'un espace pour un éventuel potager. Cet havre de paix orienté à l'est, à l'abri des regards, vous offre une intimité absolue et un cadre de vie serein pour profiter pleinement de la quiétude de la nature environnante. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison rénovée et pleine de charme, idéale pour accueillir votre famille dans un cadre de vie privilégié à Saint-Jean-de-Muzols. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Isselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 938883303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

CORNAS dans quartier résidentiel, le calme, la luminosité, de beaux volumes, une belle vue sur les montagnes pour cette maison de 222 m². Une enfilade de pièces de vie : salon-séjour de 28 m² avec cheminée, salon TV de 28 m² avec de grandes ouvertures offrant une belle perspective sur le jardin, cuisine intégrée à 1 / 2 ouverte sur une salle à manger de 33 m², buanderie / chaufferie. Un espace nuit pour les enfants : 3 chambres, salle de bains avec vasque et baignoire, wc. Au 1er étage : un salon lecture ou bureau de 25 m², une mezzanine et une suite parentale de 32 m² : chambre avec dressing, salle d'eau avec vasque, douche et wc. Chauffage au gaz de ville - huisseries en alu et pvc. Alarme. 2 garages de 40 m² et 31 m² + 1 local de 13 m², 2 caves - Parkings. Parcelle de 1 323 m² : jardin paysager, arrosage intégré avec l'eau du forage. Un espace détente autour d'une piscine 10m x 5m, terrasse couverte avec cuisine d'été, salle d'eau et wc, une orangeraie / salle de jeux de 18 m² avec de grandes baies vitrées. Un beau lieu de vie pour une maison de Famille. DPE : C 109 - GES : C 18 PRIX : 580 000EUR TTC.

À Cornas, cette spacieuse propriété d'environ 250 m² vous accueille; espace et lumière rythment la découverte de ce bien. Le hall d'entrée de la maison principale dessert d'une part le triple espace de vie avec poêle à bois d'environ 87 m², une cuisine, d'autre part un espace nuit et ses trois chambres, salle de bain et wc. Une envolée de marches mène à l'espace parental, chambre ouverte sur un espace à dédier selon vos envies, dressing, salle d'eau et mezzanine. Pour profiter des beaux jours le jardin ponctué de magnifiques oliviers offre un espace piscine aménagé. Un premier pool house équipé d'une cuisine d'été ouverte, un deuxième réservé à l'espace détente, une salle d'eau et toilettes, deux vastes garages, un garage à vélo, deux caves et un local technique complètent cet espace. Arrosage intégré par forage, alarmes, portail automatique. Terrain clos de 1323 m² A visiter sans tarder avec Caroline FEREYRE 06 83 46 67 06. (RSAC N°843831181).

Sur la commune de cornas, proche de toutes commodités et aux pieds des côteaux, avec une vue sur le château de crussol et sur le vercors, venez découvrir cette magnifique maison conçue par un architecte en 1985 d'une superficie de 120 m² habitable sur une parcelle de 518 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée qui dessert la cuisine équipée, d'un wc avec lave-mains, d'un salon / salle à manger avec une cheminée donnant sur une terrasse. Au 1 / 2 étage supérieur, une chambre, un grand dressing, et une salle de bain au 1er étage, trois belles chambres dont une de 15 m² et un 2e wc. Au grenier une partie aménageable idéale pour une salle de jeux ou un espace repos multimédia. Un garage d'environ 26 m² complète ce bien. Une climatisation a été installée l'année dernière. Pour profiter des beaux jours, le jardin ponctué de magnifiques arbres fruitiers, et aménageable pour la réalisation d'une piscine, se situe dans un quartier calme et reposant. Prix de vente : 355 000 euros charges vendeur dpe : d (223 kwh / m² / an) ges : b (7 kgco2 / m² / an) l'estimation des coûts annuels d'énergie du logement se situe entre 1980 euros et 2730 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole bois, au 06 42 33 10 77 ou, par courriel à c.bois@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole bois agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac aubenas 510 204 514 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405645 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carole bois (ei) agent commercial - numéro rsac : aubenas 510 204 514 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

MERCUROL VEAUNES, un cadre bucolique, de beaux volumes, la luminosité et une conception originale pour cette propriété de 322 m² sur une parcelle de 10 319 m² avec piscine. Une rénovation dans un esprit contemporain et chaleureux, un design brut et épuré tout en conservant le caractère authentique de la bâtisse.  Une entrée par une superbe cour intérieure : le contraste de l'ancien avec une partie de la façade vitrée et une belle ambiance de terrasse couverte. Une magnifique pièce de vie de 70 m² : salon-séjour avec cheminée et tout un pan de mur en bibliothèques, de grandes baies vitrées offrant une belle perspective sur le paysage, une cuisine intégrée de 23 m² avec une arrière cuisine / cellier et un accès à une vaste terrasse et au jardin. Un espace nuit avec 1 chambre / dressing de 24 m² et 1 suite parentale de 46 m² à l'ambiance cocooning avec salle de bains : 2 vasques, douche à l'italienne, baignoire et vasques. Un superbe escalier desservant le rez-de-chaussée : 1 suite enfant de 16 m² avec salle d'eau. Une partie indépendante : 1 suite Amis de 34 m² avec salle d'eau, un bureau ou chambre de 41 m². Chauffage par pompe à chaleur. Un atelier d'artiste de 26 m², une remise de 37 m², une cave et diverses dépendances organisées autour de la cour. Un garage de 76 m² - parkings. Un espace détente autour d'une piscine de 12m x 3m sécurisée par un volet immergé. Un beau projet de vie familial ou artistique dans un lieu unique pour les amoureux d'architecture, d'espace et de nature. DPE : C  137 -  GES : À 4 PRIX : 800 000EUR TTC.

Belle propriété atypique du 19ème avec comprenant : Une vaste entrée (accès Pmr) desservant un salon avec cheminée insert ouvert sur la salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un cellier attenant, une salle d'eau et un wc. À l'étage un hall distribuant 3 grandes chambres + une suite parentale. Les plus ! Une grande piscine avec sa plage dallée, filtration neuve / buses massantes, son pool house (pouvant si besoin être transformé en suite parentale en Rdc avec accès Pmr, mezzanine et local technique. Une cave voutée, un garage, un appentis et bucher, citerne d'eau enterrée + arrosage automatique. Demeure rénovée avec goût, des matériaux de qualité lui donnant un cachet certain, le tout sur un parc paysagé de 5533 m² (une partie encore constructible). Vues principales sur vallée du Rhône des Alpes au Vercors ! Et petite vue sur les monts de l Ardèche Prix : 599 000 (honoraires agence charge vendeur) Réf : 4785V CLASSE ÉNERGIE : E (nouvelle version) Montant estimé des dépenses annuelles dénergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 : entre 2930 et 4020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette grande maison à Chanos-Curson, un véritable havre de paix niché dans un cadre naturel exceptionnel. Construite en 1960, cette demeure de 250 m² offre une surface habitable généreuse. Avec ses 11 pièces réparties sur deux niveaux, cette maison est idéale pour accueillir une grande famille. Le séjour de 40 m², baigné de lumière grâce à ses doubles vitrages, est le coeur de la maison où se tissent les moments de convivialité et de partage. Les 5 chambres offrent un confort optimal pour tous les membres de la famille. La maison dispose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de 2 wc, une cave et un garage viennent compléter ce bien. Le véritable atout de cette propriété réside dans son terrain de 4000 m², un véritable écrin de verdure. La piscine, intégrée harmonieusement dans ce cadre bucolique, promet des moments de détente et de fraîcheur en toute saison. À seulement 10 minutes en voiture, vous trouverez une multitude de commodités qui faciliteront votre quotidien. Cette maison est présentée au prix de 480 0 00 euros FAI Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Agence Immo de France Laure Elise FAURE lfaure@groupe--valrim.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3810.00 et 3810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

L'agence cabinet b. Allemand à tain l'hermitage vous propose à la vente à gervans (26600), cette maison moderne, mitoyenne d'un côté, de 147 mètres carrés habitables sur deux niveaux offrant de beaux espaces de vie, quatre chambres confortables, une cave voutée pleine de charme, un terrain de 600 m² avec jardin clos et arboré, piscine, annexes (cuisine d'été, four à pizza, four, barbecue, douche solaire, machinerie), garage, terrasses pour des moments de détente, un second terrain non-attenant (600 m² environ) avec possibilité de parking ou autres. Ce bien se situe sur la route de gervans à proximité des axes routiers et du centre ville de tain l'hermitage. Chauffage pompe à chaleur - dpe de nouvelle génération classe a et ges classe a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 523 et 707 - 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact frédérique skandera 07 86 47 00 95, agent commercial indépendant immatriculée au registre spécial des agents commerciaux de romans sous le numéro 488 635 566 garantie par contrat de responsabilité civile n°127 100 469 souscrit galian assurances 75008 paris. * fai : honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

L'agence Arthurimmo. com de Valence / Saint Marcel les Valence, vous propose cette grande maison de 117 m² sur 800 m² de terrain avec piscine 9 / 4 à Châteauneuf sur Isère, proche du centre et de toutes les commodités (école, commerces. ). Rénovation récente avec : Pompe à chaleur gainable air / air. Pergola bioclimatique 4 / 4 m avec store, LED, toit rétractable. Panneaux photovoltaïques (16) en autoconsommation, réduction de plus de 50% de la consommation électrique plus prime annuelle. Maison avec classement DPE en B : très économe en énergie. Grande pièce de vie de plus de 38 m² avec cuisine indépendante et attenante ainsi que 3 belles chambres. Portail automatisé, garage avec porte sectionnelle automatisée et porte de service, grand jardin, terrasse et 2 abris extérieurs. N'hésitez plus et contactez nous pour organiser une visite de ce bien.

Iad France - Alexandre Grangier vous propose : Située dans la charmante commune de Vion, cette magnifique bâtisse en pierre rénovée offre un cadre de vie exceptionnel. Érigée sur une parcelle de terrain de 300 m², cette propriété offre un espace de vie confortable réparti sur 145 m² et deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour, donnant accès à une terrasse généreuse. Une suite parentale complète cet étage, offrant ainsi une intimité et un confort indéniables. À l'étage, deux chambres lumineuses bénéficient d'un accès à une salle d'eau et à des toilettes, offrant ainsi un espace de repos idéal pour toute la famille ou les invités. Le sous-sol abrite une chambre et une espace supplémentaires ainsi qu'une salle de réception équipée d'un vidéo projecteur, offrant ainsi un espace polyvalent pour diverses activités. Cette propriété ne manque pas de commodités supplémentaires, avec une petite piscine pour se rafraîchir lors des chaudes journées estivales, un garage pratique pour le stationnement et deux caves pour le stockage. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et des radiateurs électriques, garantissant ainsi un confort thermique tout au long de l'année. De plus, la taxe foncière s'élève à seulement 940€, offrant ainsi un avantage financier appréciable. Idéalement située à proximité des commodités, des écoles, de la gare TGV et de l'autoroute, cette propriété offre un mode de vie pratique et confortable pour ses résidents. Prix de vente : 336 500 euros Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Grangier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 792071136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de 150 m² avec piscine à bourg les valence 'exclusivité, maison de 150 m² avec piscine sur 800 m² de terrain arboré, composée d'une entrée de 12 m², un céllier de 10 m², une cuisine équipée et aménagée de 17 m², un séjour plus salon de 42 m², une terrasse de 50 m², une chambre avec salle de douche de 13 m², un toilettes de 2 m², au 1 er étage un dégagement, trois chambres de 18 m² / 18 m² et de 14 m², une terrasse de 13 m², une salle de bains avec toilettes de 10 m², un système de chauffage à pompe à chaleur, un garage de 20 m², une piscine de 9.50 x 4.50 avec un pool house, a découvrir !

À découvrir dans le vieux Bourg, à quelques minutes à pied du centre de Valence, cette maison de plain-pied. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et spacieuse, avec une cuisine entièrement équipée et un accès direct à une belle terrasse ombragée. L'espace nuit comprend une suite parentale et une seconde chambre, ainsi qu'une salle de bain avec buanderie intégrée et WC séparés. À l'extérieur, un joli jardin arboré et une piscine. Avec sa situation idéale, cette maison bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces et autres commodités. Contactez nous pour plus d'informations Une cave de 30 m² et une remise de 15 m² complètent l'ensemble.

À Vendre : Superbe Maison d'architecte des Années 70 au Centre-Ville Découvrez cette magnifique maison de 194 m² située en plein centre-ville, sur un terrain exceptionnel de 1005 m². Un véritable coup de cœur, cette demeure des années 70 allie charme et confort dans un cadre idyllique. Cette maison nous offre un double séjour lumineux avec cheminée centrale et plafond haut, traversant avec cuisine et salle à manger communiquant avec deux grandes terrasses. Une spacieuse chambre parentale, donnant aussi sur une des terrasses. À l'étage, une passerelle donnant sur le séjour dessert trois belles chambres avec balcons dont une avec sa salle d'eau privée, une salle de bain. La maison, comprends au total quatre WC, une buanderie, un atelier, un double Garage et plusieurs stationnements sur la parcelle. Les deux terrasses spacieuses sont idéales pour se détendre et profiter de l'extérieur. Magnifique jardin paysagé, paisible en plein centre, bordé d'un canal et un espace piscine sans vis à vis. Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, alliant tranquillité et proximité avec les commodités urbaines. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Contactez-nous pour une visite ! Transformez vos rêves en réalité avec cette demeure exceptionnelle au charme intemporel. Référence agence : 322.