1 040 000 €
Maison 10 pièces 260 m²
Saint-Nom-la-Bretèche (78860) Iad france - vincent diez vous propose : à saint-nom-la-bretèche – domaine du vallon – nouveauté printemps 2025 ! À acheter : maison bâtie en 1973,5 chambres + garage + jardin. Surfaces : 260 m² au sol / 232 m² habitables rez-de-chaussée : porte d’entrée ouvrant sur un vaste espace de réception de 108 m² comprenant double séjour avec poêle à bois, salon tv, cuisine schmidt neuve. Ce niveau est complété par un wc indépendant, un cellier / buanderie et un garage. 1er étage : mezzanine avec grand dressing distribuant deux chambres spacieuses, une salle d’eau avec wc, ainsi qu’une suite parentale composée d’une chambre avec terrasse et d’une salle d’eau privative avec wc. Combles : deux chambres et un wc avec lave-mains. Prestations : maison en bon état général, entièrement domotisée. Chauffage électrique par radiateurs à fluide caloporteur, poêle à bois, double vitrage pvc et alu, volets roulants motorisés, vmc, aucune anomalie électrique, portail automatique, fibre optique. Extérieurs : parcelle de 1 350 m² comprenant terrasse, pelouse, abri de jardin, arbres fruitiers et cour permettant de stationner plusieurs véhicules. Stationnement : possibilité de garer plusieurs voitures dans l’allée et dans le garage. Des places visiteurs sont également disponibles dans le domaine. Secteur : la maison est située dans le domaine du vallon, une résidence de standing en asl avec piscine chauffée et tennis. Charges annuelles d’environ 1 300 €. Environnement familial, calme et verdoyant, à proximité des commerces, commodités et espaces naturels. Crèches, école maternelle et primaire accessibles à pied en 5 minutes. Bus et navettes scolaires vers les collèges et lycées de feucherolles, villepreux, marly-le-roi, le chesnay, versailles et saint-germain-en-laye (dont le lycée international). Système de transport à la demande et lignes de bus vers les gares de saint-nom-la-bretèche (ligne l vers saint-lazare via la défense ou tram 13) et de plaisir-grignon (ligne n vers montparnasse via versailles-chantiers). Accès autoroute a13 à 10 minutes. Paris – porte maillot à 28 minutes en voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. - in saint-nom-la-bretèche – domaine du vallon – spring 2025 new listing ! For sale : house built in 1973,5 bedrooms + garage + garden. Surface areas : 260 m² total floor area / 232 m² living space ground floor : entrance door opens onto a vast 108 m² reception area including a double living room with wood-burning stove, tv lounge, and a brand new schmidt kitchen. This level also includes a separate toilet, utility / laundry room, and garage. First floor : mezzanine with large walk-in closet leading to two spacious bedrooms, a shower room with toilet, and a master suite composed of a bedroom with private terrace and an en-suite shower room with toilet. Attic : two additional bedrooms and a toilet with washbasin. Features : well-maintained house in overall good condition, fully automated (smart home). Electric heating with fluid-filled radiators, wood-burning stove, pvc and aluminum double glazing, motorized roller shutters, mechanical ventilation system, no electrical anomalies, automatic gate, fiber optic internet. Outdoors : 1,350 m² plot including a terrace, lawn, garden shed, fruit trees, and a courtyard for multiple vehicle parking. Parking : possibility to park several vehicles in the driveway and the garage. Additional visitor parking spaces are available within the estate. Neighborhood : the house is located in domaine du vallon, a high-end private residence (asl) with a heated swimming pool and tennis court. Annual fees around €1,300. Family-friendly, peaceful and green environment, close to shops, amenities, and natural spaces. Daycare centers, nursery and primary schools within a 5-minute walking distance. Bus and school shuttle services to middle and high schools in feucherolles, villepreux, marly-le-roi, le chesnay, versailles, and saint-germain-en-laye (including the international high school). On-demand transport and bus services to saint-nom-la-bretèche station (line l to saint-lazare via la défense or tram 13) and plaisir-grignon station (line n to montparnasse via versailles-chantiers). Highway a13 access in 10 minutes. Paris – porte maillot in 28 minutes by car. Viewing appointments available to suit your schedule. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent diez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 821022886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.