Maison avec piscine à vendre à Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Située dans un environnement d'exception, cette superbe propriété de 240 m² habitables implantée sur un terrain paysager de 1160 m² allie charme et confort. Elle offre un vaste salon-séjour de 46 m², ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée de 21 m², ouverte sur une vaste terrasse. Au demi-étage, vous trouverez 3 chambres ainsi qu'une salle de bains complète dont une donnant sur une terrasse. Au demi-niveau inférieur, un bureau, un cellier et dépendance. À l'extérieur, profitez d'une piscine 10 X 5, d'un garage double de 76 m². La propriété bénéficie également d'un appartement indépendant de 38 m², d'une installation photovoltaïque de 8 kW, d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de la domotique, de la vidéosurveillance et d'une alarme, Etat d'entretien irréprochable ! Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Dans un domaine très recherché et privilégié à 10 mn au nord de Montpellier, je vous présente cette propriété exceptionnelle toute de plain-pied de 300 m² habitables sise sur un jardin paysager de 3000 m², avec sa superbe piscine, jacuzzi sans aucun vis-à-vis, au calme Vous profiterez d'un bel espace vie de 90 m² s'ouvrant sur la terrasse exposé sud. Côté nuit, vous découvrirez une suite parentale + un bureau, et dans une autre aile de la maison, 4 autres suites, et 1 bureau. Un grand garage et un bureau indépendant complètent l'ensemble. Mandant n° 1282 au prix de 1690 000 € dont 60000 €de frais d'agence à la charge acquéreur soit 1630000 € net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Contactez Pari KARIMI au 06 08 85 31 80, inscrite au RSAC n°398 326 967. (3.68 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pari KARIMI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398 326 967 - Montpellier.

Au calme, nichée dans une végétation luxuriante, à deux pas de toutes commodités à pied, luxueuse villa neuve t6 de 220 m² aux prestations et finitions de qualité offrant un bel espace vie lumineux de 100 m². Un bureau indépendant et une suite parentale en rdc. Une mezzanine spacieuse surplombe le séjour, deux chambres et une salle d'eau complètent l'étage. Les baies vitrées sur mesure, à galandage, donnent la sensation de vivre à l'abri au milieu du jardin, de quoi se prélasser paisiblement au bord de la piscine. Un garage de 40 m² permet d'abriter voitures, motos et rangements. Venez visiter cette perle rare en contactant pari karimi au 06 08 85 31 80 mandat n° 1315 au prix de 1395000 € dont 3.7% de fa soit 1 350 000 € nv. (3.33 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pari karimi (ei) agent commercial - numéro rsac : 398 326 967 - montpellier.

Rare sur le secteur de Saint Gély du Fesc. Venez découvrir cette belle villa contemporaine aux lignes épurées de 180 m² comprenant un studio indépendant de 30 m². Vous apprécierez les volumes donnant sur cette belle piscine couleurs Bali avec sa fontaine et son jacuzzi. Le salon de 60 m² et sa magnifique cuisine en esprit dedans, dehors avec de larges menuiseries, ouvrent sur une belle terrasse couverte exposée sud / ouest aménagée avec gout dans un esprit zen. Des jolis murs en pierres ainsi qu'un mur végétal viennent harmoniser ce bel extérieur pour recevoir amis et familles. Au rez-de-chaussée : Une aile de la villa est dédiée à une suite de 26 m² avec placards, une salle d'eau et sa douche à l'italienne donnant à un accès direct sur l'espace piscine. À l'étage : Un large escalier en crémaillère vous conduira sur un espace bureau ouvert sur un roof top à l'abri des regards et une vue panoramique sur tout le village. Vous trouverez également 2 belles chambres de 15 m² et 14 m² avec placards, une salle de bain double vasques et sa baignoire. Sur le plan technique : - Climatisation gainable - Chauffage par le sol - Adoucisseur - VMC - Arrosage - Jacuzzi - Piscine au sel, régulation etc. - Portail automatique - Visiophone. Pour accompagner cette magnifique villa, un grand garage de 60 m² carrelé et aménagé peut également se transformer en pièce de vie ou salle de sport. L'entrée de la villa accueille un parking 3 voitures dont un car port ainsi qu'un espace paysagé à l'ombre d'un olivier. Un coup de cœur assuré à deux pas du village. Conçue avec gout, n'hésitez pas à me contacter pour cette belle villa contemporaine aux prestations haut de gamme. Guillaume Soliveres Capifrance 06 30 20 54 10 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 923413.

Dans le triangle d'or. Vous serez sous le charme de cette somptueuse villa d'architecte neuve et écoresponsable de 220 m² de surface habitable. Au milieu des chênes, vous profiterez d'un superbe jardin de 1050 m², entièrement paysagé et créé avec soin par un professionnel. L'intérieur de cette villa impressionnant de par ses hauteurs de plafond, et son espace de vie de 100 m² a été pensé tant dans le choix des matériaux, de la luminosité, que dans la fonctionnalité de ses espaces. La cuisine entièrement équipée, baignée de lumière, s'ouvre sur deux terrasses couvertes aménagées. Le rez-de-chaussée en plain-pied de 160 m² dessert une suite parentale de plus de 30 m² avec un dressing ajouré, une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasques. À l'opposé, vous y trouverez un coin bureau indépendant de 13 m² qui pourrait être dédié à une profession libérale. Vous emprunterez le magnifique escalier sur mesure au design épuré pour rejoindre les 60 m² de l'étage qui se compose : - de 2 chambres de 13 m² avec placards; - d'une salle d'eau; - d'une grande mezzanine de 20 m² surplombant le séjour (division possible en une troisième chambre); - d'une grande terrasse aménageable. Vous pourrez vous ressourcer au bord de la belle piscine aux dimensions 9x3, en forme de couloir de nage, intégrée dans une terrasse en bambou arborée et végétalisée. Sur le plan technique : - Plancher chauffant et rafraîchissant; - Un adoucisseur; - Une prise spéciale voiture 7 kW; - Machinerie piscine au sel avec régulateur de PH; - Arrosage automatique; - Osmoseur ; - Volets roulants électriques; - Dommage ouvrage ; - Caméras extérieures. Ce bien d'exception est accompagné d'un grand garage de 40 m² automatisé doté d'une grande mezzanine. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 886953.

Idéalement située dans secteur très recherché au nord de Montpellier à la vue remarquable, au calme, très belle maison d'architecte offrant 145 m² de surface habitable sur une parcelle de 625 m² dont un espace de 62 m² baignée de lumière ouvert directement sur la piscine. Elle dispose en rez-de-chaussée d'une suite parentale très confortable de 26 m², wc, buanderie, garage. À l'étage 3 chambres, une salle de bains complète, wc. Prestations de qualité, dommage ouvrage et garantie décennale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Pierres-blanches immobilier - l'expression du luxe montpellier - pbi crush c'est dans l'un des villages les plus prisés du nord de montpellier que nous partons à la découverte de cette propriété moderne, dont les lignes architecturales s'intègrent avec élégance à l'environnement naturel. Située au cœur d'un quartier résidentiel recherché, cette villa de plus de 240 m² de surfaces habitables, aux lignes résolument languedociennes, nous invite à partager un moment de quiétude et de bien-être. Édifiée sur deux niveaux, chaque espace de vie y a été pensé avec soin et rigueur. Dès l'entrée, le vestibule nous guide naturellement vers l'espace de réception, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées qui ouvrent la perspective sur les forêts alentour. Le salon se prolonge harmonieusement vers une cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, accueillant sans contrainte une table de six à huit convives. La sphère privée se décline en trois chambres desservies par une salle de bains avec douche. Un studio indépendant, situé en rez-de-jardin, profite d'un accès direct aux terrasses et à la piscine. Un bureau ainsi qu'un atelier de bricolage viennent compléter ce bien à l'équilibre subtil entre fonctionnalité et esthétique. À l'extérieur, à l'abri de l'effervescence urbaine, la beauté immobile des collines environnantes donne le sentiment d'un temps suspendu. Dominant la vallée de l'hérault tel un belvédère, le jardin se pare de multiples essences végétales aux nuances d'émeraude. Aux heures lumineuses, la piscine à débordement de 10 mètres de long devient le théâtre naturel de nos mouvements, dans une amplitude apaisée. Les terrasses ombragées, organisées autour de différents cosy corners, offrent des espaces de détente privilégiés, d'où l'on savoure le spectacle verdoyant et le retour tant attendu de la belle saison. Lorsque les premiers souffles printaniers effleurent le paysage, la végétation dispense une ombre bienfaisante, dans un environnement où la quiétude s'ancre avec évidence. Le plus : double garage. Piscine au sel par électrolyse. Atelier de bricolage. Installation photovoltaïque 9 kwc (22 panneaux garantis 40 ans). Prise de recharge pour véhicule électrique. À proximité des commerces essentiels, des établissements scolaires, des centres médicaux et des transports en commun. Notre avis : un point d'évasion® c'est au cœur d'un écosystème soigneusement préservé que surgit, là où on ne l'attend pas, cette villa languedocienne aux profils structurels affirmés. Une architecture habitée, entre géométrie des sommets et souffle des lointains. "une vision authentique et contemporaine de l'immobilier de luxe." franck ballester ® toute inspiration, modification, reproduction est interdit - registered trademark dossier sur références contact 04 67 70 07 87.

Dans un quartier résidentiel du sud de Saint Gély du Fesc à 5 minutes de Montpellier / tram, Lumineuse maison traditionnelle récente sur un spacieux terrain en situation dominante. Double séjour, cuisine indépendante avec coin repas, quatre chambres triple garage, piscine automatisée, panneaux solaires, climatisation, dépendance. Honoraires inclus dans le prix : 4.17%.

Dans un domaine privilégié. Venez découvrir cette magnifique contemporaine aux volumes impressionnants, 400 m² habitable sur une parcelle de 2700 m² entourée de verdure. Cet endroit à l'abri des regards se compose de 3 espaces le tout accompagné d'une superbe piscine à débordement de 13m de long. Sur ce même pallier avec une impression de dedans / dehors par une ouverture de 8m à galandage, vous trouverez l'espace salon donnant sur une très belle cuisine aux formes arrondies et un espace de 100 m² pour recevoir famille ou amis. Illuminée par un patio ouvert et arboré, une suite parentale de 30 m² avec salle de bain et dressing s'ouvre directement sur l'espace piscine. À l'étage : - 2 suites de 21 m² avec leur salle de bain indépendante et dressing - 1 coin lecture ou bureau centralise l'étage. En sous sol : Lumineux et donnant sur le jardin, vous apprécierez les volumes pour recevoir et rendre indépendant cet espace dédié avec 2 suites supplémentaires, une salle de cinéma entièrement équipée, un sauna et une pièce dressing. Un bureau indépendant de 40 m² complète ce lieux. Le plus de cette villa : - Climatisation gainable - Chauffage par le sol - VMC - SONO intégrée Bose - Piscine à débordement 13x5 - Cave à vin - Sauna - Salle de cinéma Ce bien est accompagné de 2 garages et un espace parking impressionnant. Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter Guillaume Soliveres Capifrance Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 909464.

Saint gely du fesc entre centre ville et golf de coulondres sur 1600 m² de terrain clos, venez découvrir cette villa t4 plain pied de 130 m² offrant séjour, cuisine dinatoire, 3 chambres et 2 salles de bains dont une avec sauna. Une dépendance de 60 m² avec séjour, cuisine équipée, chambre et salle d'eau vient compléter cette propriété. Vous bénéficierez également d'une belle piscine chauffée, d'un grand garage en sous-sol et d'un abri permettant de stationner 3 véhicules. Cette villa de construction traditionnelle est située en bout d'impasse dans un environnement calme et privilégié. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Située dans un secteur très prisé, cette somptueuse villa de standing de plain-pied se déploie sur un terrain de 1215 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 188 m² hab, elle se compose dès l'entrée d'un vaste espace de vie avec cuisine équipée baignée de lumière naturelle, s'ouvrant harmonieusement sur la piscine, un bureau. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '.

Orpi vous propose à la vente cette charmante maison d'environ 130 m², idéalement située dans un cadre calme et paisible. Elle se compose d'une entrée, d'un lumineux séjour avec salle à manger, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une suite parentale. L'espace nuit comprend également trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux garage, un bureau, une salle d'eau supplémentaire, ainsi qu'une grande pièce polyvalente, parfaite pour aménager une salle de jeux, un espace de stockage, ou même créer un appartement indépendant. Le tout est édifié sur une parcelle de 1311 m², agrémentée d'une piscine, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Référence agence : 984.

Orpi vous propose à la vente une charmante maison de 137 m². Le premier niveau comprend une entrée, un salon spacieux, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'un grand garage et de caves de 130 m². Le tout est implanté sur un terrain de 810 m², agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter des beaux jours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou prévoir une visite. Référence agence : 991.

[st gély du fesc - maison comtemporaine - luxe - espace - piscine - jardin paysagé - terrasse - plein pied - dependance - performance énergétique - proche montpellier] une adresse confidentielle, un art de vivre unique dans l'intimité d'un domaine préservé, à quelques minutes de montpellier, cette propriété d'exception s'intègre harmonieusement à son environnement naturel. Au cœur d'une pinède majestueuse, bercée par le chant des cigales et les senteurs de la garrigue, elle offre une parenthèse hors du temps, entre luxe discret et sérénité absolue. Derrière ses 3150 m² de terrain soigneusement paysagé, à l'abri des regards, une villa de plain-pied de 300 m² révèle un raffinement subtil, où chaque espace a été pensé pour magnifier la lumière et les volumes. Un intérieur aux proportions magistrales dès l'entrée, le ton est donné : l'élégance intemporelle de cette demeure s'exprime dans une architecture fluide et ouverte sur l'extérieur. Le salon cathédrale de 65 m², surplombé d'une somptueuse charpente réalisée par les compagnons du devoir, invite à la contemplation. Sous ses poutres apparentes, la cheminée brisach dernier cri devient le cœur vibrant de la maison, offrant un cadre chaleureux et sophistiqué. Dans son prolongement, la cuisine de 22 m² est à la fois moderne et fonctionnelle. Ses larges baies vitrées à galandage effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, révélant un espace de vie pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un agencement conçu pour l'excellence l'espace nuit se déploie avec harmonie, garantissant à chacun une intimité préservée. - une suite parentale d'exception de 42 m², véritable refuge, avec chambre spacieuse, dressing sur mesure et salle de bain élégante. - quatre chambres supplémentaires, aux volumes généreux, dont deux avec salle de bain privative, s'ouvrent sur le jardin, permettant à chacun de vivre en toute quiétude. - deux bureaux ou espaces de détente complètent l'ensemble, offrant un cadre propice à la concentration et à la créativité. Un extérieur aux allures de paradis privé conçu comme une invitation permanente au bien-être, l'extérieur est un véritable écrin de quiétude, où se mêlent oliviers centenaires, essences méditerranéennes et terrasses ombragées. Là, une piscine de 13 mètres de long se fond dans un décor idyllique, accompagnée d'un jacuzzi, promesse d'instants de détente absolue. Un pool house équipé prolonge cette atmosphère estivale, où chaque détail évoque une douceur de vivre rare. Les plus exigeants apprécieront également un terrain de pétanque, un arrosage automatique alimenté par forage, et un système domotique permettant un contrôle intuitif des équipements. Une dépendance aux multiples possibilités parce que l'exception réside aussi dans la flexibilité des espaces, cette propriété offre un bâtiment indépendant idéal pour répondre à toutes les envies : - un double garage de 46 m² avec mezzanine, parfait pour collectionneurs ou amateurs de véhicules d'exception. - un bureau de 21 m² avec toilette séparé, pouvant être transformé en appartement indépendant, atelier d'artiste ou espace professionnel. Un emplacement d'exception : située dans l'un des secteurs les plus prisés de la région, cette villa conjugue tranquillité absolue et proximité des commodités. À seulement quelques minutes des écoles internationales, des infrastructures sportives (golf, équitation) et des accès autoroutiers, elle offre un équilibre parfait entre nature et connexion au monde. Prestations haut de gamme climatisation réversible et cheminée insert piscine au sel 13 x 7 m & jacuzzi forage, adoucisseur d'eau & système d'alarme nombreuses places de stationnement cette maison est très intéressante d'un point de vue énergétique. La classe énergétique b signifie qu'elle est bien isolée (67 kwh / m² / an). Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climatique est aussi notée b, ce qui implique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (7 kg co2 / m² / an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour une visite privée ou plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier. Cette villa d'exception est une opportunité rare de vivre dans un cadre luxueux et serein, au cœur de la région de montpellier. Simon nougaret (rsac : 939 939 807) au o7 67 67 9o 63 ou jérôme gaume (rsac 953 688) au o6 73 49 65 77 disponible 7 jours sur 7. Laissez un sms en cas d'indisponibilités pour une réponse rapide. Référence annonce 7421 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc guylene berge immobilier - simon nougaret simon - 07 67 67 90 63 - plus d'informations sur (réf. 7421).

UNE VILLA D'EXCEPTION, UNE ARCHITECTURE UNIQUE AU CŒUR DES VAUTES Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette propriété hors du commun, une villa d'exception à l'architecture avant-gardiste et aux lignes audacieuses. Conçue en forme de ballon de rugby, cette demeure de 400 m² est un véritable chef-d'œuvre architectural, offrant une harmonie parfaite entre modernité, originalité et confort absolu. Un écrin de verdure à deux pas de Montpellier Implantée sur un superbe terrain paysagé de 2 800 m², cette villa atypique vous invite à une expérience de vie unique, où l'élégance et l'innovation se conjuguent avec la sérénité du cadre environnant. Située à seulement 10 minutes au nord de Montpellier, au sein du très prisé domaine des Vautes à Saint-Gély-du-Fesc, elle allie intimité et proximité des commodités. Si vous recherchez un bien d'exception, une maison qui ne ressemble à aucune autre, cette villa est faite pour vous. 395 m² 13 pièce (s) 9 chambre (s) 1 Home cinéma Appartement indépendant de 70 m² 2 piscines et 1 jacuzzi Plancher chauffant Clim réversible 2800 m² de terrain Des espaces de vie baignés de lumière et conçus pour le bien-être Dès votre arrivée, un vaste carport de 50 m² pouvant accueillir 3 voitures et 2 motos vous accueille avec élégance et praticité. En pénétrant dans la villa, vous découvrirez un somptueux patio central de 45 m², agrémenté d'un jacuzzi, véritable puits de lumière qui crée une atmosphère apaisante et connecte harmonieusement les différents espaces. Le rez-de-chaussée s'organise autour de cet écrin lumineux et propose des prestations haut de gamme : - Un salon cinéma pour des instants de détente absolue. - Une cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et raffinée, s'ouvrant sur une salle à manger conviviale. - Un salon chaleureux, sublimé par un poêle à bois, offrant une atmosphère intime et cosy. - Une chambre d'amis avec salle de bain privative, idéale pour accueillir vos proches. - Une somptueuse suite parentale, dotée d'un dressing spacieux et d'une salle de bain élégante. L'espace de vie principal s'étire vers une grande terrasse de 150 m², véritable prolongement de la maison. Vous y trouverez une piscine miroir traitée au sel, un espace barbecue, ainsi que deux jacuzzis intégrés au patio, parfaits pour des moments de relaxation en toute sérénité. Un étage dédié au confort et à l'intimité À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour offrir à chacun son propre havre de paix. Un couloir dessert trois chambres lumineuses, chacune ouvrant sur une magnifique terrasse commune de 60 m². Deux salles d'eau modernes, accompagnées de toilettes, garantissent un confort optimal à toute la famille. Un sous-sol indépendant et modulable Le sous-sol de la villa apporte une polyvalence exceptionnelle : - Un garage de 60 m², conçu pour abriter deux véhicules en toute sécurité. - 90 m² de caves, offrant un espace de rangement conséquent. - Un appartement indépendant de 70 m², comprenant trois chambres, un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bain et des toilettes séparées. Un atout parfait pour accueillir des invités, héberger un membre de la famille ou générer un revenu locatif. Des prestations techniques haut de gamme Pensée pour allier confort et performance énergétique, cette villa est équipée : - D'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée et au sous-sol. - D'une climatisation réversible gainée pour l'étage. - D'un forage et d'une citerne, assurant une gestion écologique et économique de l'eau pour l'arrosage et les sanitaires. Un cadre de vie exclusif, à deux pas de Montpellier Située au cœu.

L'agence ORPI vous invite à découvrir cette superbe villa de plain-pied, située à Saint-Gély-du-Fesc, dans un secteur prisé et recherché. Construite en 2009 et proposant une généreuse surface de 187 m², cette propriété nichée dans un environnement paisible et verdoyant dévoile tout son charme dès le premier coup d'œil. À l'intérieur, un espace lumineux et bien agencé vous accueille chaleureusement. Le vaste séjour et la cuisine équipée, totalisant environ 60 m², constituent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, parfaits pour partager des moments mémorables. Les 5 chambres, dont 2 suites parentales, offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend. La piscine au sel, entourée d'une spacieuse terrasse, promet des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 1215 m², agrémenté d'un aménagement paysager soigné, offre un espace de jeu et de loisirs idéal pour tous les âges. Cette villa représente bien plus qu'un simple lieu de vie; elle incarne l'essence même d'un endroit où chacun peut trouver son bonheur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité à Saint-Gély-du-Fesc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme inégalé. Référence agence : 912.

Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine aux lignes épurées de 155 m² habitable sur une parcelle de 520 m² en position dominante. Vous apprécierez les volumes donnant sur cette belle piscine à effet miroir au style de Bali avec sa fontaine et son pool house convivial pour accueillir famille et amis. Le salon / cuisine de 72 m² et cet esprit dedans, dehors avec de larges menuiseries à galandages, ouvrent sur une belle terrasse ensoleillée avec un coin pelouses pour les enfants à l'abri des regards. La piscine chauffée est accompagnée par un joli projet paysager tout autour de la villa. Sur la partie principale : Une magnifique cuisine en Corian entièrement équipée avec des matériaux de qualité se profile dans la continuité de la pièce à vivre. Une suite de 18 m² avec dressing, une salle d'eau doubles vasques et sa douche italienne complètera ce même niveau. L'étage se compose de 3 chambres de 11 m² et 12 m² et 2 espaces roof top avec une vue incroyable sur le village. Vous trouverez un dressing, une salle de bain double vasques ainsi qu'une très belle baignoire. Sur le plan technique : - Climatisation gainable - Piscine effet miroir chauffée, électrolyse au sel et régulateur de PH - VMC - Arrosage automatique - Caméras - Visiophone Pour accompagner cette villa un grand garage de 60 m², un parking pour 2 voitures ainsi qu'une parcelle clôturée par un portail automatique. Vous serrez sous le charme de cette belle contemporaine proche de toutes les commodités commerces et écoles. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Guillaume Soliveres Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 876243.

Sur les hauteurs de St Gély, venez découvrir cette superbe villa contemporaine T5 de 155 m² hab. offrant des prestations luxueuses et soignées, et de très beaux volumes lumineux, dont un espace vie de 75 m², une suite parentale de 20 m² en RDC, 3 chambres + salle de bains à l'étage. Une superbe piscine miroir et un garage de 40 m². complètent le jardin paysager de 520 m². Vous bénéficierez d'une superbe vue panoramique grâce aux nombreuses terrasses afin de profiter pleinement de belles soirées conviviales entre amis. Une visite s'impose pour le constater. Contactez Sophie SICARD au 06 15 01 53 80 (RSAC N° 325 154 045) Mandat n° 1267 au prix de 875 000 € dont 3 % de frais d'agence à la charge acquéreur soit 850 000 € net vendeur. (2.94 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Maison à vendre, projet de construction en 2025, située à Saint-Gély-du-Fesc, Hérault, située proche du centre-ville. Cette maison beneficie de 106 m², construite en 2025, offre 4 chambres, un salon lumineux, sdb, sde, une cuisine, une terrasse, garage, ainsi que des parkings intérieur et extérieur. possibilité 'y rajouter une piscine. Proche d'une école et des transports en commun, elle est idéale pour une famille. Possibilité de modification à la carte pour répondre à vos besoins spécifiques. Prix modifiable en fonction de l'étude de sol et de la superficie souhaitée. Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 25.

Terrain divisible / ouvert inter-agence !   sur les hauteurs du village, dans un environnement privilégié, vente d'une maison à rénover d'environ 230 m² exploitables sur une parcelle de plus de 2100 m².  exposée sud-ouest, elle se compose d'un espace de vie / cuisine d'environ 63 m², ouvert sur une véranda baignée de lumière.  côté nuit, trois chambres, une salle de bains et une suite parentale. Sur l'aile nord-est de la maison, deux pièces supplémentaires pouvant faire office de bureau, salle de sport ou dépendance.  un terrain à bâtir d'environ 700 m² peut être détaché à l'arrière de la maison.  pour plus de renseignements, contactez votre conseiller immovance !   cette annonce vous est proposée par hugo hagnere - norsac : 879 922 706, enregistré à chambre de commerce et de l'industrie de montpellier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À ST GELY - Au calme, nous vous proposons cette villa contemporaine de plain pied T6 de 190 m² habitables, offrant un lumineux espace vie de 60 m² avec cuisine de qualité parfaitement équipée et buanderie attenante. Coté nuit, elle possède 3 chambres dont une avec salle d'eau individuelle, plus une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bains complète. En prime, un grand bureau de 18 m². Le tout édifié sur un jardin paysager et arboré de 1 220 m² avec piscine traditionnelle et une vaste terrasse couverte. De beaux volumes et des prestations actuelles, idéal pour une famille en quête d'espace. Pour la visiter rapidement, contactez Rachel LOPEZ au 06 95 12 44 55. Mandat n° 1242 au prix de 950 000 € dont 4% de Frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 915 000 € hors honoraires. (3.83 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Christophe herrero, votre consultant immobilier "prestige" à le plaisir de vous présenter dans l'herault à saint gely du fesc 34980 au sein du domaine prestigieux domaine des vautes et à seulement 10 minutes de montpellier. Cette magnifique villa contemporaine de 394 m² sur 2770 m² de jardin avec 2 piscines dont 1 piscine intérieure et garage. De plain pied cette villa offre une cuisine ouverte sur une très belle pièce de vie d'une superficie de 85 m² et elle jouxte un patio central avec son bassin intérieur à remous et jacuzzi, un salon home cinéma haut de gamme, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un appartement indépendant de type t4 d'une superficie de 74 m² "idéal pour vivre à 2 familles, ou de faire un revenus locatif et ou d'accueillir ses amis". À l'étage vous trouverez trois chambres, salle d'eau et une terrasse panoramique offrant une vue remarquable. À l'extérieur, un belle terrasse de 150 m² environ avec une piscine miroir s'inscrivant dans un écrin de verdure. Vous aurez également la possibilité de faire stationner 3 véhicules en parking couvert. La maison offre un ensemble de prestations de qualité pour les amoureux d'un certains art de vivre à la française. Nous vous proposons cette villa de prestige au prix : 1.390. 000 euros dont honoraires agence de 2,96% ttc inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix de1.350. 000 euros hors honoraires d'agence. Le classement du dpe est : classe b et a pour ges - le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 2.762 et 3.736 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement). « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ». Une vidéo "drone" est à votre disposition sur simple demande. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christophe herrero, au 06 29 46 13 85 ou par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christophe herrero - rsac n° 790629000 - assurance responsabilité civile mma n° 127100479. Agissant pour le compte de la sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g. Mandat réf : 432188- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christophe herrero (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 790629000 -.

Herault 34980 saint gely du fesc au domaine des vautes à10 minutes de montpellier magnifique villa contemporaine de 387 m² sur 2770 m² de jardin avec piscine et garage. Cette villa offre une cuisine neuve ouverte sur une très belle pièce de vie. Patio central, bassin à remous et jacuzzi un salon cinéma haut de gamme une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'étage trois chambres élégantes avec terrasse panoramique au sous sol garage spacieux et un appartement t4 de 74 m² : 3 chambres, sanitaires terrasse de 150 m² et piscine miroir trois places de parking couvertes prestations de qualité prix : 1390000 euros honoraires : 2,96% ttc inclus charge acquéreur, soit 1350000 euros hors honoraires. Dpe : classe b-ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2762 et 3736 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) ) ( si logement f ou g logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g ) « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez philippe et sophie semeilhon, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l' organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de philippe et sophie semeilhon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac montpellier n°801 401 563 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44900 euros zac du chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou, siret 487 624 777 00040, rcs nantes, carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Compte séquestre no 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp- 89 rue de la boétie, 75008 paris ? No28137 j pour 2000000 euros pour et pour t et 1 20 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp no de police 28137. J mandat réf : 428493- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (2.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) philippe semeilhon (ei) agent commercial - numéro rsac : montpellier 801401563 -.

Somptueuse villa contemporaine de 1 300 m² – Nord de Montpellier Nichée dans l'un des quartiers les plus prisés au nord de Montpellier, cette villa d'exception incarne le raffinement absolu. Alliance parfaite de design contemporain, de par la noblesse des matériaux et de technologie haut de gamme, elle déploie ses 1 300 m² de lumière et d'élégance dans un cadre paisible où règnent sérénité et nature préservée. Dès l'entrée, un puit de lumière magistral accueille le visiteur et révèle une atmosphère où le moindre détail semble avoir été pensé comme une œuvre d'art. Le niveau principal s'ouvre sur un espace de réception majestueux, baigné de transparence, offrant de superbes volumes et un dialogue permanent entre intérieur et extérieur. La suite parentale, véritable cocon d'intimité, séduit par son triple dressing, sa salle d'eau spectaculaire aux lignes épurées et son espace beauté digne des plus grands palaces. Les chambres supplémentaires, toutes en suite, tout aussi généreuses, prolongent ce sentiment d'harmonie et de confort absolu. Le vaste séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une nature préservée et accueille une cuisine d'exception signée par un grand nom, où esthétique, innovation et raffinement se conjuguent pour séduire les plus exigeants des chefs. À l'étage inférieur, accessible par un ascenseur ou par escalier, l'expérience se prolonge dans une ambiance feutrée : une salle de cinéma aux fauteuils synchronisés avec le film, une salle de sport, un hammam, un jacuzzi, et une piscine intérieure en pierre de Bali invitent à la détente la plus absolue. À l'extérieur, l'art de vivre méditerranéen s'exprime pleinement. Une immense terrasse domine une piscine au sel de 18x5 mètres, sublimée par la pierre naturelle et un jeu de perspectives saisissant. Chaque espace extérieur a été pensé pour recevoir, partager, contempler. Enfin, la villa bénéficie des dernières innovations en matière de domotique haut de gamme, climatisation gainable et réversible, volets motorisés, portail automatique, et bien plus encore. Un bien d'exception, une signature rare, une invitation à l'excellence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 8 500 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gilles DELCOURT, Tél. : 06 28 81 64 19, E-mail : gilles.delcourt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 851 684 142.

Villa d'exception sur les hauteurs de saint-gély-du-fesc vue panoramique & prestations haut de gamme édifiée avec soin par ses propriétaires, qui l'ont fait construire pour leur famille, cette villa incarne confort, qualité et élégance. Aujourd'hui, ils la transmettent pour écrire une nouvelle histoire et laisser place à de nouveaux projets de vie. Idéalement située en lisière de forêt, à deux pas de la zone commerciale, cette maison combine volumes généreux, prestations modernes et un cadre de vie unique, au calme et proche des commodités. Les atouts du bien : o grand espace de vie lumineux, cuisine attenante ouverte sur une véranda dominant les collines o buanderie, réserve et grand dressing o double garage de + 70 m² avec installation complète : o production photovoltaïque (8 kw) o pompe à chaleur, ballon thermodynamique o tableau électrique moderne, domotique, vidéosurveillance o 3 grandes chambres à l'étage dont une avec terrasse privative o salle de bain avec baignoire, douche et double vasque, toilettes séparées o en demi-palier : bureau, dressing supplémentaire, pièce polyvalente o appartement t2 indépendant (ou communicant), idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif confort & extérieurs : o terrain clos et parfaitement entretenu o piscine traditionnelle 10x5 m (liner récent, pente douce, machinerie complète) o terrasses suspendues avec vue imprenable sur les collines o construction surélevée, façade nettoyée, excellente isolation, volets roulants, double vitrage thermique, alarme localisation : environnement résidentiel recherché, en hauteur, au calme absolu, à seulement quelques minutes des commerces, écoles et axes principaux. Un bien rare et complet, pensé dans le détail par ses propriétaires pour conjuguer élégance, performance énergétique et fonctionnalité. Aujourd'hui, ils s'envolent vers une aventure extraordinaire, offrant la chance à une nouvelle famille d'y écrire son histoire. Françoise mazaudier comptoir immobilier de france 06 95 82 92 43 cette annonce vous est proposée par comptoir immobilier de france - sas - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.