Vente maison Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Nouveauté, EN EXCLUSIVITE ! En position dominante au sein d'un domaine résidentiel privé, et sécurisé, au calme absolu, Villa T4 de 97 m² en R + 1 érigée sur un beau terrain dominant de 331 m². Venez habiter dans un paysage sublime ! Saint Gély du Fesc, dans le sud de la France, bénéficie d'une excellente situation et offre un agréable cadre de vie. Très bons établissements scolaires à proximité (école, collège, lycée). Le magnifique domaine privé "Chateau Cézanne" (Hélénis), parfaitement situé à St Gély, possède une superbe piscine à débordement de 15X7. De part sa position dominante et son exposition, la villa offre de beaux volumes et une belle lumière. D'architecture moderne, cette villa dispose d'une grande pièce de vie (cuisine américaine ouverte sur le salon), de 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche. Au RDC, vous trouverez une chambre, avec salle de douche. À l'étage vous trouverez deux chambres et la salle de bain avec baignoire. WC séparés au RDC et à l'étage de la villa. La maison est très lumineuse avec sa triple exposition et ses grandes ouvertures. Accédez facilement aux deux terrasses de la villa pour profiter du joli jardin paysagé et arboré. Disposition très pratique et vue panoramique. Pour vos réceptions ou réunions familiales, la résidence met à disposition des copropriétaires le pool-house, situé en face de la piscine. Lieu de vie calme, paisible et résidentiel à 10 minutes de Montpellier. Garage fermé et deux places de stationnement. À voir rapidement. Contactez-nous pour une visite ! New, IN EXCLUSIVITY ! In a dominant position within a private residential area, in absolute calm, Villa T4 of 95 m² in R + 1 erected on a beautiful ground dominating of 331 m². Come live in a sublime landscape ! Saint Gély du Fesc, in the south of France, enjoys an excellent location and offers a pleasant living environment. The beautiful private estate "Chateau Cézanne" (Hélénis), perfectly located in St Gély, has a superb infinity pool of 15X7. Due to its dominant position and exposure, the villa offers beautiful volumes and light. Modern architecture, this villa has a large living room (open kitchen to the living room), 3 bedrooms including a master suite with shower room. Upstairs you will find two bedrooms and the bathroom with bathtub. Separate WC on the ground floor and upstairs of the villa. The house is very bright with its triple exposure and large openings. Easily access the two terraces of the villa to enjoy the beautiful landscaped garden and trees. Very convenient layout and panoramic view. For your receptions or family meetings, the residence provides co-owners with the pool house, located in front of the pool. Quiet, peaceful and residential place to live 10 minutes from Montpellier. Closed garage and two parking spaces. To be seen quickly. Contact us for a visit!

Orpi vous propose à la vente une charmante maison de 137 m². Le premier niveau comprend une entrée, un salon spacieux, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle de bain. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'un grand garage et de caves de 130 m². Le tout est implanté sur un terrain de 810 m², agrémenté d'une piscine, parfait pour profiter des beaux jours. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou prévoir une visite. Référence agence : 991.

EXCLUSIVITE Située au nord de Montpellier, sur la commune de Saint-Gély-du-Fesc, dans le secteur très prisé des Vautes, cette élégante maison de plain-pied et ses annexes de 240 m² vous séduiront par ses volumes généreux, sa luminosité, son cadre de vie exceptionnel dans un calme absolu. Nichée sur un terrain clos de 2300 m², entièrement arboré et sans vis-à-vis. Son vaste salon de plus de 80 m², ouvert sur une cuisine contemporaine nous donne un espace de vie chaleureux et convivial. La suite parentale, véritable cocon privé, dispose de son propre bureau, d'un dressing et d'une salle d'eau. La partie dédiée aux enfants comprend deux belles chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un salon qui leur est réservé. À l'extérieur, une magnifique piscine, bordée d'une vaste terrasse, s'intègre parfaitement dans ce décor verdoyant. Un garage avec, à l'étage, un appartement indépendant permet d'accueillir famille et invités en toute intimité. Un chalet complète l'ensemble pour le rangement du matériel de jardin et un pool house. Parfaitement entretenue, cette maison aux prestations haut de gamme est un véritable havre de paix, idéal pour une vie de plain-pied tout en confort et en sérénité. équipée d'un arrosage automatique et d'une climatisation réversible gainée, N'hésitez pas à nous contacter; Elisabeth Thoulouze 06 10 10 10 16 et Julien Levet 06 64 28 24 06 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°332 797 364 - Greffe de MONTPELLIER) Elisabeth THOULOUZE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 10 10 16 - Réf. 896296.

Dans ce village très prisé de St Gély du Fesc, le Cabinet LMI vous propose cette villa d'architecte T6 de 202 m² sur sa parcelle de1500 m², offrant une vue imprenable. Idéalement située, à proximité des commerces, des écoles et des installations sportives pour garantir un quotidien pratique et agréable. Vous trouverez au rez-de-chaussée, 1 entrée accueillante menant à 1 pièce de vie spacieuse de près de 50 m² avec une belle hauteur sous plafond. Cette pièce lumineuse s'ouvre sur une terrasse parfaitement orientée et idéale pour vos moments conviviaux. La cuisine équipée donnant également sur une terrasse couverte et idéale pour les repas en extérieur. Vous trouverez 2 suites parentales avec un grand dressing, 1 salle d'eau et 1 WC séparé pour vous assurer confort et intimité. La seconde avec salle d'eau attenante et 1 WC indépendant. À l'étage vous trouverez 3 chambres et d'1 salle de bains avec WC. Cette maison aux équipements modernes tels qu'un chauffage au sol, 1 cheminée à double face entre le salon et la cuisine, 1 cumulus électrique et 1climatisation dans les pièces principales. Les fenêtres sont toutes en double vitrage et les volets roulants électriques. 1 grande buanderie et 1 grand double garage s'ajoutent aux atouts de cette belle villa familiale. Avec alarme. Cette villa joint l'utile et l'agréable pour une famille ! (3.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

UNE VILLA D'EXCEPTION, UNE ARCHITECTURE UNIQUE AU CŒUR DES VAUTES Nous sommes ravis de vous présenter en exclusivité cette propriété hors du commun, une villa d'exception à l'architecture avant-gardiste et aux lignes audacieuses. Conçue en forme de ballon de rugby, cette demeure de 400 m² est un véritable chef-d'œuvre architectural, offrant une harmonie parfaite entre modernité, originalité et confort absolu. Un écrin de verdure à deux pas de Montpellier Implantée sur un superbe terrain paysagé de 2 800 m², cette villa atypique vous invite à une expérience de vie unique, où l'élégance et l'innovation se conjuguent avec la sérénité du cadre environnant. Située à seulement 10 minutes au nord de Montpellier, au sein du très prisé domaine des Vautes à Saint-Gély-du-Fesc, elle allie intimité et proximité des commodités. Si vous recherchez un bien d'exception, une maison qui ne ressemble à aucune autre, cette villa est faite pour vous. 395 m² 13 pièce (s) 9 chambre (s) 1 Home cinéma Appartement indépendant de 70 m² 2 piscines et 1 jacuzzi Plancher chauffant Clim réversible 2800 m² de terrain Des espaces de vie baignés de lumière et conçus pour le bien-être Dès votre arrivée, un vaste carport de 50 m² pouvant accueillir 3 voitures et 2 motos vous accueille avec élégance et praticité. En pénétrant dans la villa, vous découvrirez un somptueux patio central de 45 m², agrémenté d'un jacuzzi, véritable puits de lumière qui crée une atmosphère apaisante et connecte harmonieusement les différents espaces. Le rez-de-chaussée s'organise autour de cet écrin lumineux et propose des prestations haut de gamme : - Un salon cinéma pour des instants de détente absolue. - Une cuisine ouverte, à la fois fonctionnelle et raffinée, s'ouvrant sur une salle à manger conviviale. - Un salon chaleureux, sublimé par un poêle à bois, offrant une atmosphère intime et cosy. - Une chambre d'amis avec salle de bain privative, idéale pour accueillir vos proches. - Une somptueuse suite parentale, dotée d'un dressing spacieux et d'une salle de bain élégante. L'espace de vie principal s'étire vers une grande terrasse de 150 m², véritable prolongement de la maison. Vous y trouverez une piscine miroir traitée au sel, un espace barbecue, ainsi que deux jacuzzis intégrés au patio, parfaits pour des moments de relaxation en toute sérénité. Un étage dédié au confort et à l'intimité À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour offrir à chacun son propre havre de paix. Un couloir dessert trois chambres lumineuses, chacune ouvrant sur une magnifique terrasse commune de 60 m². Deux salles d'eau modernes, accompagnées de toilettes, garantissent un confort optimal à toute la famille. Un sous-sol indépendant et modulable Le sous-sol de la villa apporte une polyvalence exceptionnelle : - Un garage de 60 m², conçu pour abriter deux véhicules en toute sécurité. - 90 m² de caves, offrant un espace de rangement conséquent. - Un appartement indépendant de 70 m², comprenant trois chambres, un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bain et des toilettes séparées. Un atout parfait pour accueillir des invités, héberger un membre de la famille ou générer un revenu locatif. Des prestations techniques haut de gamme Pensée pour allier confort et performance énergétique, cette villa est équipée : - D'un chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant et rafraîchissant au rez-de-chaussée et au sous-sol. - D'une climatisation réversible gainée pour l'étage. - D'un forage et d'une citerne, assurant une gestion écologique et économique de l'eau pour l'arrosage et les sanitaires. Un cadre de vie exclusif, à deux pas de Montpellier Située au cœu.

ORPI vous propose une maison de 112 m² située au calme à Saint-Gély-du-Fesc, à 10 minutes à pied du centre. Elle se compose d'une entrée, d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres et d'une salle de bains. L'étage comprend une chambre et une salle d'eau. Le tout sur une parcelle de 400 m² avec garage. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et planifier une visite. Référence agence : 969.

Découvrez en exclusivité à Saint-Gély-du-Fesc cette jolie maison située au sein d’une résidence privée avec piscine. Cette maison, qui s’étend sur plusieurs niveaux, se compose de la manière suivante : • Rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard intégré, une chambre avec salle de douche privative, un spacieux salon lumineux de 37 m² avec cuisine ouverte entièrement aménagée, offrant un accès direct au jardin, ainsi qu’une buanderie. • À l'étage : un dégagement qui distribue deux chambres avec placards aménagés, une salle de douche moderne avec meuble double vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin d’environ 220 m², d’un cellier, d’un garage et d’une place de stationnement privée. Le garage et la place de parking se trouvent à un niveau supérieur, tandis que la maison, le jardin et la terrasse sont légèrement en contrebas. La maison est mitoyenne d'un seul côté et bénéficie d’un jardin à l’abri des regards. Prix du bien : 419 000 € honoraires à la charge du vendeur. Surface loi Carrez : 92,62 m². Vous pouvez me contacter au 06 83 84 85 95 ou par email à prades34@agence-arthurimmo.com pour obtenir plus d’informations ou pour organiser une visite. Copropriété : 53 lots principaux. Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 1850 € / an. DPE : • Consommation énergétique : 118 kWh / m² / an (énergie primaire) • Consommation énergétique finale : 51 kWh / m² / an • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 250 € par an. • Date du diagnostic énergétique : 11 / 03 / 2025. Les informations relatives aux risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Dans le centre de saint gely du fesc : magnifique maison contemporaine (125 m² loi carrez) avec une vue imprenable ! Dans un écrin de verdure, au calme, elle nous offre : une très belle entrée donnant sur un grand espace à vivre cathédrale (salon avec poêle à bois de facture très contemporaine, salle à manger et cuisine intégrée) le tout dans un esprit factory. Toujours au rez-de-chaussée : 2 chambres avec de grands placards et une grande salle d'eau italienne. À l'étage, nous avons un espace bureau donnant sur une première terrasse et une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing). Sa grande terrasse avec une vue de 180 ° prolongeant l'espace à vivre nous invite à la détente avec son jacuzzi. Le jardin, sans vis à vis de 583 m², est piscinable. Possibilité de créer dans l'ancien immense garage au rez-de-jardin : un studio, une dépendance. : un vrai plus ! À voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°401 368 089 - greffe de montpellier) philippe ricome entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 28 62 72 - plus d'informations sur le site de capifrance (réf. 875642).

Nichée dans une végétation luxuriante, au calme, sans vis à vis, superbe contemporaine T4 de 120 m² sise sur 520 m² de jardin clos avec piscine et garage de 25 m². Vous profiterez d'un bel espace de vie avec cuisine ouverte de plus de 50 m² très lumineux donnant sur la terrasse avec piscine; d'une suite parentale en rdc. L'étage, lui est consacré aux enfants avec deux grandes chambres, sde et wc séparé. N'hésitez pas à contacter Rachel LOPEZ au 06 95 12 44 55 pour plus de renseignements et / ou une visite ! Mandat n° 1294 au prix de 645 000 € dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 620 000 € N. V (3.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sise en fond d'impasse, proche du centre de st gély, villa traditionnelle t4 de 130 m² toute de plain pied avec son appartement indépendant t2 de 60 m², dans un secteur calme et préservé. Vous serez séduit par le soin particulier apporté par les propriétaires, la qualité des matériaux même s'il vous restera à apporter un peu de modernisme sur la déco. L'espace piscine à l'abri de tous regards vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Un abri voiture ainsi que 70 m² de garage en sous-sol complète ce bien. N'hésitez pas à contacter sophie sicard au 06 15 01 53 80 pour plus de renseignements (rsac 325 154 045 de mtp) mandat n° 1293 au prix de 749 000 € dont 4 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 720 000 € n. V (4.03 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sophie sicard (ei) agent commercial - numéro rsac : 352 154 045 - montpellier.

Découvrez cette villa de 202 m² implantée sur une parcelle de plus de 1 100 m², offrant une vue imprenable sur les arbres centenaires d’un parc voisin. Idéalement située, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et des installations sportives, garantissant un quotidien pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une pièce de vie spacieuse de plus de 45 m², qui séduit par sa hauteur sous plafond et sa luminosité. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse parfaitement orientée, idéale pour des moments conviviaux. La cuisine, entièrement équipée, donne également sur une terrasse couverte avec barbecue, idéale pour les repas en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec un grand dressing, une salle d'eau et un WC séparé, offrant confort et intimité. Une seconde chambre avec salle d'eau attenante et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Un grand cellier / buanderie et un garage double viennent par ailleurs renforcer les atouts fonctionnels de la maison. L'étage se compose de trois chambres et d'une salle de bains avec WC. Construite en 1999 par un architecte, cette maison propose des équipements modernes tels qu’un chauffage au sol, une cheminée à double face entre le salon et la cuisine, un cumulus électrique et une climatisation dans les pièces principales. Les huisseries en double vitrage et les volets roulants électriques renforcent le confort. Cette villa offre un équilibre idéal entre espace, fonctionnalité et qualité de vie. Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette propriété. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Référence agence : 980.

Nord de montpellier au coeur du très côté village de saint-gély du fesc, splendide villa contemporaine de plus de 215 m² offrant une luminosité optimale. Cette construction d'architecte idéalement pensée et agencée, est composée d'un vaste et lumineux salon / séjour, de quatre chambres dont une magnifique suite parentale en rez-de-chaussée. L'ensemble des baies vitrées permettant de profiter pleinement du jardin, de sa verdure, de sa piscine, de ses terrasses, et développant un aspect dedans / dehors clairement recherché par l'architecte. Venez rapidement découvrir ce petit bijou ! Contactez immobis prestige au 04 67 60 38 38 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Découvrez cette magnifique maison de style bastide, située dans un secteur recherché de Saint-Gély-du-Fesc. Avec ses 160 m² de surface habitable sur un terrain paysagé de 2116 m², cette propriété combine élégance et confort, offrant un cadre de vie paisible et privilégié, sans vis-à-vis, avec piscine. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse, avec un accès direct aux terrasses et une vue imprenable sur les extérieurs. Ce niveau dispose également d'une suite parentale, d'un WC indépendant, d'un grand garage de 30 m² et d'une buanderie pratique. L'étage propose quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau privative. Un bureau ouvert, offrant une vue panoramique exceptionnelle, s'ajoute à cet espace. Une salle de bain supplémentaire complète ce niveau. Le coin nuit, à la fois calme et intimiste, assure un confort optimal et une grande sérénité. L'oliveraie soigneusement entretenue, ainsi que l'installation de panneaux solaires, viennent parfaire ce bien d'exception. Référence agence : 978.

Saint-gely-du-fesc (34980) - a 10min de montpellier, maison de 160 m² avec 6 pièces sur un terrain d'angle d'environ 950 m² piscinable, avec un grand garage. Venez découvrir cette maison essentiellement de plain-pied et sans mitoyenneté, avec une terrasse et un grand jardin arboré, dans un quartier résidentiel très calme et proche du centre de saint-gély-du-fesc. Cette maison se compose : au rdc : un salon avec une cheminée et des murs avec pierres apparentes ouvrant sur une terrasse, une cuisine séparée d'environ 12 m², un espace nuit avec 3 chambres avec un placard et du parquet au sol, une sbd, un wc séparé et un cellier. Vous pourrez également profiter d'un garage de 19 m² attenant à la maison. Au 1er étage : un spacieux palier permet de desservir une 4ème chambre avec sa salle d'eau et son wc, ainsi qu'une grande pièce d'environ 40 m² qui reste à aménager (suite parentale, salle de jeux, espace de travail….) quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir (dpe en d) – prix négociable vous pouvez me contacter pour plus d'informations ou pour la visiter au o6 81 68 84 00. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,27% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 815 523 - greffe de montpellier) carine lhermet entrepreneur individuel 06 81 68 84 00 - réf. 890608.

À quinze minutes de St Gély du fesc, et vingt de Montpellier nord, magnifique maison d'architecte, contemporaine au style épurée, extremement lumineuse, totalement ouvert sur le jardin et sans aucun vis à vis. La grande hauteur sous plafond agrémente les beaux volumes de toutes les pièces. À voir rapidement Honoraires inclus dans le prix : 3.5%.

L'agence ORPI vous invite à découvrir cette superbe villa de plain-pied, située à Saint-Gély-du-Fesc, dans un secteur prisé et recherché. Construite en 2009 et proposant une généreuse surface de 187 m², cette propriété nichée dans un environnement paisible et verdoyant dévoile tout son charme dès le premier coup d'œil. À l'intérieur, un espace lumineux et bien agencé vous accueille chaleureusement. Le vaste séjour et la cuisine équipée, totalisant environ 60 m², constituent des espaces de vie conviviaux et fonctionnels, parfaits pour partager des moments mémorables. Les 5 chambres, dont 2 suites parentales, offrent des espaces intimes et confortables pour toute la famille. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend. La piscine au sel, entourée d'une spacieuse terrasse, promet des moments de détente en famille ou entre amis. Le terrain de 1215 m², agrémenté d'un aménagement paysager soigné, offre un espace de jeu et de loisirs idéal pour tous les âges. Cette villa représente bien plus qu'un simple lieu de vie; elle incarne l'essence même d'un endroit où chacun peut trouver son bonheur. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité à Saint-Gély-du-Fesc. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme inégalé. Référence agence : 912.

Une pepite sur st gely. Au calme en impasse, je vous présente cette jolie villa récente t5 de près de 100 m², composée en rdc d'un espace vie de 30 m² avec une belle cuisine parfaitement équipée, une chambre parentale avec rangements et salle d'eau, et un wc séparé. À l'étage, un vaste palier dessert 3 chambres équipées de placards, une salle de bains avec toilette. Elle offre toutes les commodités attendus pour accueillir une famille avec ses volets roulants, climatisation réversible, garage isolé attenant de 17 m², panneaux solaires. Vous serez séduits par la qualité des prestations et de son environnement. Pour organiser une visite ou pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à me contacter, rachel lopez au 06 95 12 44 55. Mandat exclusif n° 1284 au prix de 480 000 € dont 4,5 % ttc d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, soit 460 000 € hors honoraires. (4.35 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans le triangle d'or Vous serez sous le charme de cette somptueuse villa d'architecte neuve et écoresponsable de 220 m² de surface habitable. Au milieu des chênes, vous profiterez d'un superbe jardin de 1050 m², entièrement paysagé et créé avec soin par un professionnel. L'intérieur de cette villa impressionnant de par ses hauteurs de plafond, et son espace de vie de 100 m² a été pensé tant dans le choix des matériaux, de la luminosité, que dans la fonctionnalité de ses espaces. La cuisine entièrement équipée, baignée de lumière, s'ouvre sur deux terrasses couvertes aménagées. Le rez-de-chaussée en plain-pied de 160 m² dessert une suite parentale de plus de 30 m² avec un dressing ajouré, une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble double vasques. À l'opposé, vous y trouverez un coin bureau indépendant de 13 m² qui pourrait être dédié à une profession libérale. Vous emprunterez le magnifique escalier sur mesure au design épuré pour rejoindre les 60 m² de l'étage qui se compose : - de 2 chambres de 13 m² avec placards - d'une salle d'eau - d'une grande mezzanine de 20 m² surplombant le séjour (division possible en une troisième chambre) - d'une grande terrasse aménageable Vous pourrez vous ressourcer au bord de la belle piscine aux dimensions 9x3, en forme de couloir de nage, intégrée dans une terrasse en bambou arborée et végétalisée. Sur le plan technique : - Plancher chauffant et rafraîchissant - Un adoucisseur - Une prise spéciale voiture 7 kW - Machinerie piscine au sel avec régulateur de PH - Arrosage automatique - Osmoseur - Volets roulants électriques - Dommage ouvrage - Caméras extérieures Ce bien d'exception est accompagné d'un grand garage de 40 m² automatisé doté d'une grande mezzanine. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Guillaume SOLIVERES 06 30 20 54 10 guillaume.soliveres@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf. 886953.

Villa en pierre - 4 chambres - piscine couverte - panneaux solaires - garage 30 m² - divisible - terrain 1227 m² - vue dégagée - village recherché - parcelle constructible découvrez cette magnifique villa en pierre des années 70, non mitoyenne, d'une superficie de 156 m², située sur un terrain généreux de 1227 m². Vous serez séduit par son ambiance unique, sa grande piscine couverte et son potentiel de personnalisation. Située à saint-gély-du-fesc, cette propriété est un véritable coup de cœur, que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie paisible ou d'une opportunité d'investissement. L’intérieur, à rafraîchir, vous permettra de laisser libre cours à vos idées créatives. La luminosité qui baigne chaque pièce et le charme des pierres anciennes donneront une touche authentique et chaleureuse à votre projet. De plus, grâce à ses deux accès indépendants, cette villa offre la possibilité d'être divisée en deux appartements, une solution idéale pour un projet locatif ou pour une grande famille. La villa dispose également d’un garage spacieux d’environ 30 m² et de plusieurs places de stationnement, parfaites pour vos véhicules, du stockage ou même un atelier. Atouts majeurs de cette propriété : • une piscine couverte, permettant de profiter de baignades agréables tout au long de l'année. • toiture refaite en 2016, pour un entretien optimal. • 18 panneaux solaires orientés sud, garantissant une production d'énergie durable. • climatisation réversible dans chaque pièce pour un confort optimal. • chauffe-eau thermodynamique pour une gestion énergétique efficace. • combles isolés avec une performance énergétique élevée. • taxe foncière de 2 276 €, un avantage rare pour une propriété de cette envergure. La parcelle constructible offre de nombreuses possibilités d’extension ou d’aménagement extérieur, et le jardin paysager sera parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. Performances énergétiques : dpe c (138 kwh / m² / an) : très bonne efficacité énergétique. Ges a (4 kgco2 / m² / an) : écologique et respectueux de l’environnement. Un cadre de vie exceptionnel : implantée à saint-gély-du-fesc, un village recherché à seulement quelques minutes de montpellier, cette villa vous offrira un cadre de vie paisible tout en restant proche de toutes les commodités. Vous bénéficierez d’un accès facile aux écoles, commerces, services médicaux, et des sentiers de randonnée pour les amoureux de la nature. Idéalement desservie par la d986, reliant directement montpellier, ainsi que par les transports en commun, cette villa représente l’équilibre parfait entre ville et nature. Contactez-nous dès aujourd’hui : pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez au o7.67. 9o. 72.5o, disponible 7j / 7. Laissez un message ou un sms pour une réponse rapide. Rsac : 920 963 774 (ei) saint-gély-du-fesc – villa en pierre – maison à rénover – proche montpellier – villa avec piscine – maison à vendre hérault – villa avec jardin – panneaux solaires votre référent : isabella colasuonno 07 67 90 72 50.

À découvrir aux portes de montpellier, dans le charmant village de saint-gély-du-fesc, une villa idéale pour une grande famille ! Située au calme, au fond d'une impasse et en bordure d'un petit bois, cette maison bien entretenue offre un cadre de vie agréable et paisible. Caractéristiques principales : o espaces de vie : un séjour lumineux avec salle à manger, ouvrant sur un balcon-terrasse parfait pour vos moments de détente. O chambres : trois belles chambres au rez-de-chaussée, et des espaces supplémentaires en sous-sol (chambre, atelier, etc.) pour répondre à tous vos besoins. O extérieur : un terrain entièrement clôturé avec une piscine, idéal pour les beaux jours. O accessibilité : proche des commodités, des axes autoroutiers (a9), et à seulement quelques minutes de montpellier. Construction de qualité, volumes généreux et environnement calme : cette villa est un véritable coup de coeur ! Contactez dès maintenant françoise mazaudier, votre conseillère en immobilier, au 06 95 82 92 43 pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par mandataires cif - norsac : 443 409 545, enregistré à de comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

En exclusivité dans une des communes les plus prisées du département, dans un secteur ultra résidentiel à seulement 10 minutes de Montpellier, cette élégante villa de 220 m² + dépendance se prolonge d'une grande terrasse à la magnifique vue panoramique. Vous serez séduit par ses grands volumes : un salon - séjour de 70 m² baigné de lumière, 6 chambres, salle d'eau salle de bains, garage. Elle bénéficie d'un jardin de 1025 m² qu'agrémente une piscine idéalement exposée. Un appartement indépendant de 50 m² en rez de jardin complète cette magnifique villa. Possibilité de diviser l'habitation en 2 logements distincts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Orpi vous présente, à Saint-Gély-du-Fesc, cette charmante maison de plain-pied. Lumineuse et fonctionnelle, elle se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et un atelier. Vous profiterez également de deux terrasses et d'une piscine, parfaites pour des moments de détente en extérieur. Le tout est implanté sur un terrain de 285 m², au calme et sans vis-à-vis. Un bien rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 968.

Maison de 276 m² une extension de 60 m² à Saint Gély centre. 6 chambres, 2 salons-séjours, un balcon, une véranda et une grande terrasse, le tout sur une parcelle de 1570 m². Elle dispose d'un garage et parking plusieurs voitures. Elle offre un beau potentiel pour ceux qui souhaitent la rénover. 5 min à pied des commodités. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

St gely du fesc 34980 / l'agence négoce habitat vous propose cette villa des années 80, d'une surface de 260 m² estimé composé de 2 appartements t4. Au rez de chausée vous découvrirez un appartement de 155 m² estimé, composé d'une entrée, d'une cuisine indépendante de 12 m², d'une pièce de vie 75 m², 3 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain et un wc. À l' étage, un t4 de 105 m², composé d'une cuisine de 14 m², d'un séjour de 28 m², 3 chambres, une salle de bain et un wc. Chauffage central gaz de ville. Menuiseries double vitrage. Garage de 28 m². Coté extérieur terrain de 1535 m² piscinable. À voir ! Réf fa 3577 tarif : 645 000eur soit 625 000eur net vendeur + 20 00eur de frais d'agence forfaitaire charge acquéreur. Tél : 04 99 77 11 2 5port : 06 14 91 07 60   accueil - particulier | géorisques (georisques. Gouv. Fr) annonce rédigée par frédéric alcovere gérant de la société l2a immobilier siège social situé 178 impasse de l'olivette 30250 sommieres société à responsabilité limitée au capital social de 150 000eur siret 824 211 809 000028 carte pro nocpi 3002 2021 000 000 020. Rcp pro allianz no 61562918 cotraitant avec negoce habitat - sarl afcr - au capital social de 5000eur - siège social situé 117 avenue du mas de sapte 34160 st aunes o siret 502 054 802 00025 o tva : fr22502054802 o carte pro no34022017000017628 o garant galian - 89 rue de la boétie - 75008 paris o accueil - particulier | géorisques o non détention de fonds o accueil - particulier | géorisques (georisques. Gouv. Fr).

Au coeur d'un domaine prisé de St Gély du Fesc à 5 minutes de Montpellier, des hôpitaux et du tram, spacieuse et lumineuse maison traditionnelle et contemporaine offrant une parfaite distribution des pièces avec deux espaces nuits bien distincts. Les plus : un double garage, un bureau en dépendance, un coin piscine avec jacuzzi. Honoraires inclus dans le prix : 3%.