Maison avec piscine à vendre à Saint-Grégoire (35760)

À vendre soquet immobilier - propriété / maison familiale - longère rénovée avec sa dépendance et piscine - rennes / saint-gregoire sur le secteur prisé de saint grégoire, a proximité immédiate de rennes située sur un terrain clos et arboré d'environ 2 000 m² avec terrasse et piscine, cette propriété se compose d' une maison familiale d'environ 180 m² et de sa dépendance d'environ 40 m² : l' habitation principale est une longère rénovée d'environ 180 m² avec, de plain-pied, une pièce de vie d'environ 45 m² exposée ouest avec cheminée insert, attenante a la cuisine équipée et amenagée, 1 chambre avec salle d'eau privative et wc. À l'étage 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative, espace bureau / bibliothèque, une salle d'eau et wc. La dépendance constitue une seconde maison d'environ 40 m² avec terrasse, pièce de vie et cuisine attenante, a l'étage une chambre et un second espace aménageable. Un bien rare offrant de beaux volumes, des espaces indépendants et un environnement agréable à proximité immédiate de rennes. Vous est proposé par l'agence soquet immobilier rennes. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison, un appartement à rennes et ses alentours, dinan et ses alentours. Spécialisée dans la vente de maisons et appartements à rennes, dinan, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre maison avec piscine - soquet immobilier - rare a la vente - montgermont magnifique maison de 250 m² avec piscine, sans vis-à-vis à montgermont. Située dans un cadre exceptionnel, cette maison en parfait état offre un véritable écrin de sérénité. Découvrez ce havre de paix niché au coeur de 4700 m² de terrain arboré, idéal pour organiser des réceptions en plein air ou simplement vous détendre sur l'une des nombreuses terrasses aménagées. La maison dispose d'un spacieux séjour d'environ 70 m², parfait pour des moments de convivialité. Elle comprend 5 chambres, dont 4 de plain-pied avec accès direct au jardin, une salle de bains et une salle de douche. À l'étage, la suite parentale vous séduira par sa taille et son dressing de 12 m² et sa salle de bain attenante, équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol abrite une buanderie ainsi qu'un vaste garage de 45 m², offrant un espace suffisant pour vos véhicules. L'agence immobilière soquet immobilier est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en bretagne. Spécialisée sur les secteurs de dinan et rennes, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Thomas Houizot vous propose : Maison Contemporaine de Grand Standing à Betton Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 197 m² habitables, construite en 2013, nichée sur un terrain de 700 m². Cette propriété de plain-pied, en excellent état, allie luxe et modernité pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Imaginez-vous dans cette résidence spacieuse et lumineuse, baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures en aluminium à double vitrage. La maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres confortables et 3 salles d'eau, parfaites pour accueillir votre famille et vos invités. La cuisine aménagée et équipée, avec son coin cuisine ouvert, est un véritable espace de vie convivial. Profitez d'un salon spacieux donnant sur une terrasse ensoleillée, idéale pour des moments de détente en plein air. Le jardin paysager vous invite à des journées de loisirs et de repos. Et pour les jours chauds d'été, plongez dans votre piscine privée de 10x3 mètres. Au rez-de-chaussée, l'espace d'entrée avec rangements donne directement sur la grande pièce de vie baignée de lumière. Le salon se prolonge par un espace salle à manger avec vue sur le jardin et la terrasse. De l'autre côté du salon se trouve la cuisine aménagée et équipée avec de multiples rangement, elle aussi baignée de lumière et avec une vue sur la terrasse et le jardin au sud. Un grand cellier avec emplacement en hauteur pour les machines à laver et sèche linge vous assure tout le confort nécessaire. Continuons au rez-de-chaussée avec une suite parentale avec son dressing et sa grande douche à l'italienne. À l'étage, un dégagement lumineux dessert 3 chambres, une première avec sa salle d'eau privative, et deux autres chambres équipées de placard sur mesure avec une salle d'eau communicante. À l'extérieur, la maison offre trois espace jardin, un au Sud, une terrasse à l'ouest avec son store ban et un espace dédié à la piscine. Cette dernière de 10x3 avec volet motorisé est idéalement situé afin d'être à l'abris des regards. Vous bénéficiez également de vastes rangement à l'extérieur avec un cabanon de jardin et un grand garage. Située dans un quartier privilégié, cette propriété est à seulement 5 minutes en voiture d'un collège et de deux crèches, et à 10 minutes à pied d'un arrêt de bus. Un restaurant se trouve à 5 minutes à pied, offrant des options de restauration variées. De plus, Betton est reliée à Rennes par le TER en seulement 12 min ce qui est un atout pour les voyages vers Paris via la LGV. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de luxe, alliant confort, élégance et fonctionnalité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Houizot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 827 447 335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - anne-chantal llavori vous propose : exceptionnelle propriété aux portes de rennes qui n’a jamais rêvé de vivre dans une longère aux volumes généreux, à la campagne, tout en étant à proximité de la ville. Œuvre du patrimoine vernaculaire conservée, cette spacieuse et lumineuse longère familiale a été amoureusement rénovée et soigneusement entretenue par ses propriétaires actuels. Située aux portes de rennes, de saint grégoire et de betton, elle se compose ainsi : la maison principale : performance et intimité au rez-de-chaussée : -une entrée avec placards -un wc « invités » avec lave-main -un double séjour sur parquet en chêne d’environ 60 m² avec poêle à bois -une cuisine ouverte aménagée et équipée -dans l’aile est, une « master chamber » avec fenêtres exposées sud / est pour le soleil levant, un dressing sur-mesure parfaitement aménagé. -une salle d’eau -un wc privé à l’étage : -un dégagement -trois chambres spacieuses dont une immense divisible de plus de 33 m² au sol, parfait pour y accueillir un salon pour enfant / adolescent -une salle de bain -un wc performance énergétique : le must : actuellement classé b, ce bien d'exception est estimé passer en a dès janvier 2026 grâce à l'évolution des calculs dpe et aux équipements installés : chauffage au sol par aérothermie, ballon thermodynamique, possibilité de raccorder des panneaux solaires, murs épais en terre crue. En plus de tout cet espace, -un garage attenant à la maison avec porte électrique -une buanderie -une terrasse avec emplacement prévu pour un jacuzzi bordée d’une plage de sable fin un potentiel extraordinaire et des revenus locatifs assurés -une maisonnette t2 indépendante pour ados en quête d’indépendance ou parents dépendants, rattachable à la maison principale. Possibilité de louer car l’accès à l’arrière de la propriété est totalement indépendant. Terrasse close privative exposée ouest. En dépendance -un superbe bâtiment construit en terre et pierre à rénover. Laissez aller votre imagination…location airbnb, bureau pour home office lumineux et confortable, studio d’enregistrement pour influenceurs…ou même future pool house avec salle de yoga à l’étage, tout est possible. Idéal profession libérale. -une terrasse couverte attenante à cette dépendance exposée sud ouest (la future guinguette pour vos soirées plancha). -une serre pour cultiver vos propres fruits et légumes -un hangar pouvant accueillir jusqu’à quatre camping-cars en hivernage. Amoureux de pêche et de nature, le terrain en contrebas bénéficie d’un accès direct et totalement privatif à la rivière. La future ligne écologique trambus t3, qui reliera saint grégoire à chantepie, le métro, en passant par le centre ville de rennes et la gare en un rien de temps, se trouvera à moins de cinq minutes à vélo. Établissements scolaires et sportifs de saint grégoire, dont la piscine, à huit minutes à pieds. Voie cyclable partagée sécurisée. Contactez-moi pour organiser une visite au plus vite. Visites possibles le dimanche. Chers confrères je suis ouverte à l’intercabinet. Plus de photos sur mon mini site. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 76 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne-chantal llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Opportunité Rare à la Vente Magnifique Maison de 250 m² avec Piscine, Sans Vis-à-Vis à Montgermont. Située dans un cadre exceptionnel, cette maison en parfait état offre un véritable écrin de sérénité. Découvrez ce havre de paix niché au coeur de 4700 m² de terrain arboré, idéal pour organiser des réceptions en plein air ou simplement vous détendre sur lune des nombreuses terrasses aménagées. La maison dispose d'un spacieux séjour d'environ 70 m², parfait pour des moments de convivialité. Elle comprend 5 chambres, dont 4 de plain-pied avec accès direct au jardin, une salle de bains et une salle de douche. À l'étage, la suite parentale vous séduira par sa taille et son dressing de 12 m² et sa salle de bain attenante, équipée d'une baignoire et d'une douche. Le sous-sol abrite une buanderie ainsi qu'un vaste garage de 45 m², offrant un espace suffisant pour vos véhicules. L'agence immobilière SOQUET IMMOBILIER est idéale pour acheter ou vendre une maison / appartement en Bretagne. Spécialisée sur les secteurs de DINAN et RENNES, elle diffuse quotidiennement ses annonces immobilières afin de faciliter la vente de votre maison / appartement et de vous proposer le logement de vos rêves. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Rennes sainte therese vendu en 2 semaines ! - exclusivite cogir - rennes. Dans le quartier recherché de sainte therese, nous vous proposons une superbe maison d'architecte de 2021, spacieuse et fonctionnelle avec garage double (hsp 3m / camping car possible), 5 chambres dont 1 suite parentale au rdc avec sde et dressing privatif patio et jardin avec piscine et terrasse coulissante. Bonus : un t1 bis independant de 28 m² avec terrasse, pouvant être rattaché au reste de la maison pour faire une 6eme chambre. Accès gare, bus, commerces et écoles (albert de mun, st michel, carl bahon, ste thérèse etc. ) en qlq minutes. Maison idéale pour concilier son lieu de vie avec son lieu de travail ou pour accueillir une grande famille ! Dpe : *consommation : classe b - kwh / m² par an * gaz effet de serre : classe b - kg co2 / m² / an les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : réf : ga8485 prix : 1 095 000 € fai pour plus d'informations contactez moi ! 06 81 53 55 01 (3.79 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume alexandre (ei) agent commercial - numéro rsac : 840 268 643 - rennes.

Située au coeur du quartier Thabor, cette superbe demeure des années 1920 est le parfait mariage entre charme de l'ancien et confort contemporain, Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste et lumineuse pièce de vie dotée d'une cheminée à gaz, ouverte sur un jardin exposé plein Sud avec terrasse et couloir de nage intégré. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, bénéficie d'une buanderie attenante pour plus de praticité. L'espace nuit comprend une suite parentale de 44 m² ainsi que trois chambres, chacune pourvue de sa propre salle de bains ou salle d'eau. Plus de 900 m² de terrain à une adresse prestigieuse, pour ce bien d'exception qui conjugue authenticité et modernité par sa rénovation soignée et ses équipements de domotique dernière génération. Prix FAI : 2 399 900 euros dont 4.34 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À vendre maison familiale - maison renovee prestations haut de gamme - rennes thabor a rennes, dans le quartier calme et prisé du parc du thabor, a proximité des commerces, des transports et des écoles. Venez découvrir cette maison classée des années 20' entièrement rénovée avec des prestations haut de gamme, d'environ 200 m² avec son jardin exposé plein sud. Cette maison se compose d'une magnifique pièce de vie traversante sur parquet massif, baignée de lumière, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un jardin arboré, une terrasse, couloir de nage chauffé et encastré (contre courant, plusieurs modes disponibles) dans la terrasse. Une grande buanderie et un wc privatif. La partie nuit se compose d'une master bedroom (deux chambres possibles), avec dressing privatif qui communique avec une salle de bains privative : baignoire profonde, double vasque, double douche le tout réalisé sur mesure, un wc privatif. Une chambre avec de grands placards, salle d'eau attenante et wc privatifs. Au dernier étage deux suites, (dont l'une avec baignoire), et douches privatives, wc privatifs. Elle dispose également de volets électriques en bois, de fenêtres en bois double vitrage, de multiples espaces de rangements toutes hauteurs, domotique sur télécommande ou smartphone, d'un vidéophone, d'une cheminée au gaz, alarme pour compléter cet ensemble, une cave en sous sol et un emplacement de stationnement privatif attenant. Cette maison, totalement coup de cur, lumineuse et fonctionnelle, est idéale pour une famille. Il n'y a plus qu'a s'installer. Ne ratez pas cette opportunité, contactez nous pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Située au coeur du quartier Thabor, cette superbe demeure des années 1920 est le parfait mariage entre charme de l'ancien et confort contemporain, Dès l'entrée, vous serez charmé par une vaste et lumineuse pièce de vie dotée d'une cheminée à gaz, ouverte sur un jardin exposé plein Sud avec terrasse et couloir de nage intégré. La cuisine, parfaitement aménagée et équipée, bénéficie d'une buanderie attenante pour plus de praticité. L'espace nuit comprend une suite parentale de 44 m², ainsi que trois chambres, chacune pourvue de sa propre salle de bains ou salle d'eau. Une adresse prestigieuse pour ce bien d'exception qui conjugue authenticité et modernité par sa rénovation soignée et ses équipements de domotique dernière génération. Prix FAI : 1 699 900 euros dont 3.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Gauthier Renouf vous propose : À vendre à Melesse, en plein cOEur de la ville et à deux pas des commerces et transports, découvrez cette maison de ville rénovée avec soin, offrant confort, volumes et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, le charme opère : un bureau (actuellement utilisé en local professionnel) laisse entrevoir de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. Vous trouverez également une buanderie fonctionnelle et un WC. Au niveau principal, l’espace de vie séduit par sa luminosité et ses volumes : séjour chaleureux, salon convivial, cuisine ouverte équipée et arrière-cuisine pratique. Un coin bureau astucieux complète l’ensemble. Depuis cet espace, profitez d’un accès direct à une terrasse et à un jardin intime, parfaits pour vos moments de détente. La suite parentale, avec son dressing sur-mesure et sa salle d’eau élégante, constitue un véritable cocon de sérénité. L’étage supérieur accueille cinq belles chambres lumineuses, idéales pour une grande famille, ainsi qu’une salle d’eau moderne et de nombreux rangements. Côté prestations, rien n’a été laissé au hasard : Piscine chauffée, pour vos instants de plaisir en toutes saisons Double garage avec grenier aménageable Aspiration centralisée, osmoseur, climatisation Grande cave pour les amateurs de vin Bâtie dans des matériaux de qualité et parfaitement entretenue, cette maison allie modernité, confort et praticité. Un bien rare sur le marché, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 558900 euros. Prix hors honoraires : 540000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,50% du prix du bien hors honoraires) : 18900 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 92 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gauthier Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 513682344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Essadia Sahine vous propose : Située à Pacé, à seulement quelques minutes de Rennes, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2010, cette maison de 100 m² sur un terrain de 189 m² présente un état général impeccable, idéale pour une famille en quête de tranquillité. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, d'une agréable cuisine équipée et d'un salon lumineux offrant un espace de vie convivial. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour garantir un confort optimal au quotidien. Vous pourrez profiter d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. L'orientation de la maison vers l'est vous permettra de bénéficier d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les équipements de confort tels que la fibre optique, le système de ventilation mécanique et le chauffage individuel au gaz naturel ajoutent une valeur supplémentaire à ce bien. Avec une pompe à chaleur et des radiateurs, vous pourrez réguler la température selon vos besoins, en toute saison. Le quartier offre un environnement calme et résidentiel, idéal pour les familles. Les commodités et les écoles sont à proximité, facilitant le quotidien. De plus, les espaces extérieurs tels que le jardin, la terrasse, la piscine et le parc paysager offrent des possibilités supplémentaires pour profiter des beaux jours en toute intimité. Cette maison traditionnelle à Pacé est une opportunité rare sur le marché immobilier. Elle allie confort, fonctionnalité et tranquillité pour que vous puissiez vous sentir chez vous dès votre emménagement. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et saisir l'opportunité de vivre dans un cadre de vie unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 80 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Essadia Sahine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 937740744, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

KERMARREC HABITATION vous proposer en EXCLUSIVITE, cette maison, de 200 m², construite en 2003 et entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, allie élégance et confort dans un cadre idéal. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie baignée de lumière, où chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, à la fois familiale et fonctionnelle, promet de beaux moments de partage. Le rez-de-chaussée abrite une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing, un véritable espace de quiétude. À l'étage, trois belles chambres offrent à chacun son intimité, dont l'une avec salle d'eau privative. Une mezzanine et une troisième salle d'eau viennent compléter ce niveau. À l'extérieur, une agréable pergola prolonge les espaces de vie et invite à la détente au bord de la piscine. Côté pratique, un grand garage et un sous-sol complètent cette maison d'exception, offrant une buanderie ainsi qu'une pièce polyvalente pouvant faire office de salle de sport ou de cinéma. Un bien aux prestations soignées, idéal pour une famille en quête de confort et de sérénité. DPE : C Référence agence : 12287 Prix FAI : 892 500 euros dont 5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Iad France - Emma Blandin vous propose : À la recherche de votre future propriété familiale avec piscine ? Proche de Rennes, quartier Menouriais - Cesson Sévigné ? 2220 m² de terrain Arrêtez-vous ici, cette villa de charme ancien est faite pour vous ! En entrant, vous découvrirez un hall qui distribue habillement les espaces de vie et de nuit. Au rez-de-chaussée, côté jour, un vaste salon séjour de 43 m² inondé de lumière avec sa cheminée à insert suivi de sa cuisine aménagée et équipée. Vous serez immédiatement séduit ! Une salle de bain et un WC complète cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée ? Oui, 3 même ! À l’étage, côté nuit, un palier mezzanine desserte, cinq grandes chambres, une salle de bain et une salle d’eau et deux WC. Idéal pour une Famille ! Des travaux pour révéler tout son charme Bien qu’en bon état général, cette propriété nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Un stationnement ? Oui, deux places de parking extérieurs sont disponibles en complément d’un garage de belles taille. Côté jardin, sortez vos lunettes de soleil pour profiter d’un bain de soleil sur la terrasse, suivie de sa piscine, le tout entouré d’un terrain arborer et clos garantissants la sécurité de vos enfants. Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Blandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948353735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alan buchy vous propose : cesson-sevigne - centre ville / la hublais / beausoleil - bien d'exception - 8 pieces - 210 m² habitables - sous-sol complet - piscine iad france - alan buchy vous propose : magnifique maison d'architecte d'environ 210 m² située au pied du site de la hublais dans un environnement calme et verdoyant, vous offrant un cadre de vie exceptionnel ! Elle dispose notamment de 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bains comprenant baignoire et douche, d'une vaste pièce de vie de près de 60 m², d'une cuisine séparée bénéficiant de sa propre terrasse, de deux autres salles d'eau et d'un bureau. Construite avec des matériaux de qualité cette propriété présente un très bon état général, de beaux volumes et un confort de vie optimal. En plus, un sous-sol complet comprenant garage, chaufferie, cave et pièce annexe. Les expositions est, sud et ouest offrent une luminosité naturelle tout au long de la journée. Vous profiterez également d'un magnifique parc arboré, d'une piscine chauffée et d'une grande terrasse pour des moments de détente en plein air. Le tout sur un terrain d'environ 1 500 m² ! À proximité de toutes les commodités, cette maison est un véritable havre de paix. Ne laissez pas passer cette opportunité et venez la visiter sans plus tarder ! Video de presentation disponible honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 998500 euros. Prix hors honoraires : 970000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,94% du prix du bien hors honoraires) : 28500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alan buchy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 983585647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Emma Blandin vous propose : À la recherche de votre future propriété familiale avec piscine ? Proche de Rennes, quartier Menouriais - Cesson Sévigné ? 2220 m² de terrain Arrêtez-vous ici, cette villa de charme ancien est faite pour vous ! En entrant, vous découvrirez un hall qui distribue habillement les espaces de vie et de nuit. Au rez-de-chaussée, côté jour, un spacieux salon séjour de 43 m² baigné de lumière avec sa cheminée, suivi de sa cuisine aménagée et équipée. Vous serez immédiatement séduit ! Une salle de bain et un WC complète cet espace. Une chambre au rez-de-chaussée ? Oui, 3 même ! À l’étage, côté nuit, un palier mezzanine desserte, cinq grandes chambres, une salle de bain et une salle d’eau et deux WC. Idéal pour une Famille ! Des travaux pour révéler tout son charme Bien qu’en bon état général, cette propriété nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une opportunité unique pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. Un stationnement ? Oui, une grande cours complétée par son garage 50 m² Côté jardin, sortez vos lunettes de soleil pour profiter d’un bain de soleil sur la terrasse, suivie de sa piscine, le tout entouré d’un terrain arboré et clos vous garantissant votre tranquillité quotidienne, Contactez-moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 226 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emma Blandin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 948353735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laurent sevellec mandataire immobilier independant optimhome 06 18 39 32 17 vous présente : cette remarquable demeure de 229 m² habitables sur un parc arboré d'environ 1000 m², idéalement située à rennes, nichée dans une rue très tranquille, cette maison familiale de standing vous offrira un cadre de vie unique à l'abri des regards. À deux pas du métro, bus, 4x4 voies, écoles et tout les commerces. Une entrée magnifique vous permettra d'accéder à une salle à manger et sa cheminée, un bureau, une cuisine et son office, wc, un grand salon et sa grande cheminée. Accès à sa piscine ouvrable intégrale, et son coin détente et jacuzzi wc et salle d'eau, avec accès au parc, plan d'eau le tout sans vis a vis. À l'étage, un grand palier, une grande chambre grand dressing, placards, salle de bain et salle d'eau plein sud, wc, et deux autres chambres lumineuses, une salle d'eau. Coté entrée par la cour pouvant garer deux voitures comme son très grand garage pour deux voitures aussi minimum, une entrée verrière donne sur un escalier allant sur une grande pièce pouvant être une grande chambre ou un grand bureau avec grand balcon. Une profession libérale serait un plus pour lier son travail dans sa maison de rêve., ce niveau communique sur la maison, n'oublions pas son grand sous sol, cave a vin, salle de jeu, local poubelle, un atelier, un local technique pour la piscine. Chauffage électrique et ses grandes cheminées. Cette demeure de prestige associe tous les atouts d'un bien idéal pour une famille. Travaux récent : dallage jardin et allées, la façade entièrement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez laurent sevellec entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°433 351 574 greffe de rennes) 06 18 39 32 17 (réf. 589086 ).

Iad France - Pierre-Jean Couvé vous propose : LA MÉZIÈRE Centre-bourg - Maison familiale - En impasse Venez découvrir cette belle maison familiale située en plein cOEur de La Mézière, commune dynamique à seulement 10 minutes au Nord de Rennes. Vous pourrez accéder à pied aux écoles, collège, commerces et commodités présents dans la commune. Édifiée sur une parcelle d’environ 530 m² sans vis-à-vis, cette maison offre un cadre idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée mène à un salon-séjour de plus de 40 m², lumineux grâce à son exposition Sud et Ouest, équipé d’un poêle à bois. La cuisine, d’environ 15 m², est entièrement aménagée et équipée, semi-ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa salle d’eau privative, une buanderie avec accès au garage de plus de 35 m², ainsi que des toilettes indépendantes. À l’étage, la grande mezzanine baignée de lumière offre un bel espace pour un bureau ou une salle de jeux pour les enfants. Ensuite, vous trouverez deux grandes chambres de 16 m² et 12 m² partageant une salle d’eau commune. La suite parentale, de plus de 30 m², dispose d’un dressing, d’une salle de bains avec douche et baignoire, et même d’un balcon privatif. À l’extérieur, le jardin est entièrement clos et sans vis-à-vis. Il accueille une vaste terrasse en bois de près de 120 m², ainsi qu’une piscine semi-enterrée dont le système de filtration a été refait à neuf. Cette maison traditionnelle n’attend plus que vous pour visiter ! Contactez-moi pour en savoir plus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jean Couvé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 821008737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aline Blaisonneau vous propose : Charmante Maison de Campagne à Montreuil-le-Gast - Idéal Projet de Rénovation Découvrez cette magnifique maison de campagne située à Montreuil-le-Gast, un véritable havre de paix à seulement quelques minutes de Rennes. Datant de 1850, cette propriété offre un potentiel incroyable pour un projet de rénovation personnalisé. La maison s'étend sur une surface totale de 103 m², établie sur un vaste terrain de 4708 m², offrant une intimité et un espace extérieur généreux. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété a conservé tout son charme d'antan, avec des éléments architecturaux authentiques comme son entrée, ses chambres et ses espaces de vie offrant un véritable cachet. Le terrain arboré offre un vaste jardin paysager, idéal pour les amoureux de la nature et des espaces extérieurs. La piscine en bon état de marche bénéficie d'un revêtement et d'un système de filtration en bon état. Un garage est également présent sur la propriété, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. Les menuiseries sont refaites, l'assainissement individuel est à prévoir. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison de campagne vous permettra de profiter de la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités de la ville. Contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 477 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Blaisonneau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 893215392, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Chantal Llavori vous propose : Maison familiale et son parc paysager à proximité de la ville ! À 5 mn du centre de Chantepie et 10 mn de Cesson-Sévigné, venez découvrir cette maison traditionnelle et familiale construite au coeur d'un parc de plus 7300 m². Au rez-de-chaussée, découvrez un bel espace de vie comprenant un double séjour avec cheminée, une cuisine, une arrière-cuisine, une véranda baignée de lumière, une chambre parentale avec sa salle de bain et un WC. À l'étage un spacieux dégagement dessert trois grandes chambres et un bureau, deux salles d'eau et un wc. Un sous-sol complet aux multiples espaces (buanderie, cave, atelier. ) complète ce bien. Coté extérieur : Profitez d'un parc arboré et paysagé, d'une vue dégagée sur la campagne, d'une terrasse et d''une piscine hors-sol parfaitement intégrée à la terrasse. Un chalet aménagé avec coin nuit, salon, kitchenette et salle d'eau vous permettra d'accueillir famille et amis Cette charmante demeure nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout son potentiel ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 469200 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,27% du prix du bien hors honoraires) : 19200 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Chantal Llavori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 813616075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique rénovation alliant le charme de l'ancien et le contemporain pour cette grande longère d'une surface d'environ 245 m² et son logement annexe de 34 m². Sur une parcelle close et arborée de 2700 m², elle se compose : - au rez-de-chaussée : entrée avec placard, une grande pièce de vie avec accès terrasse, un salon (possibilité chambre), cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine / buanderie, salle d'eau et wc séparé. - à l'étage : vaste mezzanine desservant une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux grandes chambres et un wc séparé. - au 2ème étage : mezzanine, deux chambres, salle de bains et wc séparé. Logement annexe avec cuisine aménagée, chambre, salle d'eau avec wc. Piscine 4x10.50m avec son contour en travertin, filtration à sable, électrolyse au sel, chauffage par pompe à chaleur et volet immergé. Four à pain, puits, cabanon type chalet de montagne de 17 m², borne de recharge électrique 7,4 kw, assainissement récent. Belles prestations : menuiseries mixtes bois / alu, chauffage au sol en rez-de-chaussée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 592 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415.

Iad France - Sylvie SEVERE vous propose : Nichée au cOEur d’un écrin de verdure, cette somptueuse demeure de 244 m² habitables, entièrement rénovée avec raffinement, offre un cadre de vie rare où l’élégance d’hier rencontre le confort d’aujourd’hui. Posée sur un terrain paysager de 2 712 m², elle invite à la sérénité et promet un quotidien rythmé par la nature et la tranquillité. Dès le seuil franchi, l’atmosphère séduit par son authenticité et ses finitions soignées. Les volumes généreux et la lumière omniprésente insufflent une sensation immédiate de confort et d’harmonie. Les espaces se déploient autour de cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau qui sont réparties entre ler et le 2nd étages, ainsi qu’un bureau idéal pour concilier vie professionnelle et douceur de vivre. Au cOEur de la maison, la cuisine équipée s’ouvre sur une salle à manger conviviale, prolongée par une terrasse ensoleillée où l’on savoure pleinement les beaux jours. Le regard s’évade ensuite vers le jardin paysager, véritable invitation à la détente, où une piscine chauffée et sécurisée par un rideau se dresse comme un appel au farniente. Le tout est sublimé par une terrasse en travertin et un local technique dédié, facilitant l’entretien et prolongeant la sérénité des lieux. La propriété dispose également d’une dépendance rénovée, composée d’une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, d’une chambre et d’une salle d’eau avec WC. Cette annexe, à la fois pratique et élégante, ouvre le champ des possibles : activité libérale, gîte, espace invités ou cocon pour recevoir la famille. Pensée pour un art de vivre en harmonie avec son environnement, cette demeure conjugue confort, raffinement et douceur. Son exposition sud et ouest lui assure une luminosité remarquable tout au long de la journée, sublimant la sensation d’espace et de bien-être. Bien plus qu’une maison, il s’agit d’un lieu de vie unique : une promesse de sérénité, un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent la tranquillité sans jamais renoncer à la qualité et à l’élégance. Pratique : - 20mn Via Silva Cesson Sévigné - 30mn gare de Rennes - 10 mn gare St Germain sur Ille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie SEVERE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 897590055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En campagne d'Ercé-près-Liffré, dans un cadre paisible et verdoyant, maison parfaitement entretenue d'environ 130 m² habitables sur son terrain clos et arboré de 1800 m². De plain-pied, elle comprend : une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la salle à manger, la véranda et le salon avec cheminée insert, 3 chambres, une salle de bains (baignoire et douche), une buanderie et un wc séparé. Un logement attenant d'environ 20 m² habitables avec salle d'eau, wc et chambre à l'étage. L'extérieur comprend plusieurs dépendances, un grand garage de 40 m² attenant à la maison, une piscine couverte de 10m x 4m avec balnéo et système à contre-courant, un potager, un poulailler. Excellent DPE (B), production d'eau chaude et chauffage par panneaux solaires et pompe à chaleur. Possibilité d'acquérir en sus 3 000 m² de terrain avec son verger accolé à l'habitation. Transport scolaire à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 349 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FOURNEL, Tél. : 07 69 13 35 53, E-mail : sebastien.fournel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 514 160 415.

Au calme d’une impasse, dans l’un des quartiers les plus appréciés de Domloup, se dévoile cette maison contemporaine de 2014, offrant 125 m² d’espace de vie sur un terrain harmonieusement exposé sud-ouest, préservé de tout vis-à-vis. Dès le seuil franchi, la lumière s’invite généreusement dans un séjour accueillant, prolongé d’une salle à manger chaleureuse et d’une cuisine neuve, pensée dans un esprit moderne et fonctionnel (facture à l’appui). Le rez-de-chaussée abrite également une chambre dotée de placards, accompagnée de sa salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC indépendant, offrant une vie de plain-pied des plus agréables. À l’étage, un large dégagement conduit à trois chambres lumineuses, toutes pourvues de rangements, et à une vaste salle de bains, équipée de WC. L’ensemble forme un espace nuit harmonieux, idéal pour une famille. Le jardin, parfaitement orienté, offre un havre de paix propice à la détente, tandis qu’un abri et un garage viennent compléter les prestations de cette maison soignée et bien entretenue. Située à quelques pas des écoles — Jean de la Fontaine pour le public et Sainte-Jeanne d’Arc pour le privé — la maison bénéficie également de la proximité de nombreux équipements : complexe sportif, terrains de football, tennis, dojo, espace culturel Marcel Marceau, ainsi qu’un accès facilité à la piscine Inoxia de Châteaugiron grâce à la navette dédiée. Une demeure rare sur Domloup, où se conjuguent harmonieusement confort moderne, calme absolu et vie de quartier vivante.